Доброе время. Пытаюсь поменять ВРИ «сельхоз производство» сельхозугодий в составе земель сх назначения на «ведение садоводства». Земля находится в непосредственной близости к селу, есть дорога.Земли вокруг переведены в дачное строительство волосатой рукой. Администрация р-на упирается, основывая свой отказ:
— на принципе сохранения целевого использования земельных участков (подпункта 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»),
— а также на том, что «изменение вида разрешенного использования земельных участков, относящихся к сельскохозяйственным угодьям в составе земель сельскохозяйственного назначения, которое влечет за собой невозможность использования земельного участка для сельскохозяйственных целей, невозможно без изменения категории земель такого участка.». Хотя это на мой взгляд абсурдно, ведь «ведение садоводства» не требует смены категории ЗУ.
Прикрепляю официальный ответ администрации.
Как изменить вид разрешенного использования земельного участка?
Вопрос: 1) стоит ли снова подать заявление, в этот раз от физического лица, и если ответ будет аналогичным, то есть ли смысл оспаривать этот ответ в суде? 2) и насколько вообще адекватен данный ответ администрации р-на.
p.s. в настоящем ПЗЗ сельсовета отсутствует код ВРИ 13.2 («ведение садоводства») ни в основных, ни в условных видах РИ, хотя рядом примыкает СНТ с зем участками под «ведение садоводства», а с другой стороны участки под «дачное строительство»(данный вид упразднен). неужели администрация ведет политику по «запрету разведения садоводов»?)))
3) и есть ли вообще тогда шанс перевести в «ведение садоводства», если таковой код отсутствует в ПЗЗ сельсовета (но администрация почему-то умолчала об этом в ответе)
в телефонном разговоре юрист, который написал данный ответ от администрации, сказал, что «ведение садоводства» в настоящее время не разрешено вне населенных пунктов, поэтому и требуется смена категории ЗУ. Правомерно это?
Источник: pravoved.ru
Возможно ли для земли с/х назначения изменить вид использования без изменения категории земли?
Согласно выписке из ЕГРН в отношении моего земельного участка установлена категория земли — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — для сельскохозяйственного производства. После моего обращения в органы муниципальной власти было принято решение установить территориальную зону, включающую вид разрешенного использования с кодом 5.2 «Природно-познавательный туризм» с целью организации агротуризма (Постановление администрации Пермского муниципального района от 29.06.2018 № 325 «О подготовке проекта Правил землепользования и застройки Заболотского сельского поселения Пермского муниципального района в новой редакции»).
Спустя 2 года чиновники сообщают мне: «Как указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04.06.2014 (вопрос 5), запрет на установление градостроительного регламента исключает возможность использования указанных земель для застройки и последующей эксплуатации объектов строительства. До принятия специального законодательства о зонировании территорий для сельскохозяйственных угодий установлен особый правовой режим, имеющий целью охрану указанных земель и недопущение выведения таких земель из сельскохозяйственного оборота, осуществления их застройки, в том числе в целях использования в сельскохозяйственной деятельности. Поэтому изменение вида разрешенного использования для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения возможно только после перевода этих земель или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию». Таким образом, после 2-х лет ожидания меня заставляют повторно пройти процедуру перевода земельного участка с одного вида разрешенного использования на другой. Правомерны ли в данном случае действия чиновников?
Как изменить вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка?
18 Августа 2020, 14:45 , вопрос №2844356 Станислав , г. Пермь
Юрист, г. Саратов
Они правы, действительно согласно статьи 77 Земельного кодекса РФ, землями сельскохозяйственного назначения признаются
земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей и иных согласно ст.78 ЗК РФ.
Данные земли дейтсительно являются особо охраняемыми и не могут быть использованы для дальнеййшего использования объектов строительства.
Для использования земель сельскохозяйственного назначения в иных целях вам необходимо перевести их в другую категорию.
Согласно ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных:
1) с консервацией земель;
2) с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения; и т.д.http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_50874/fb8838f617f64f813b15c9784b1fb4d4c6da8f0b/
Для перевода вам необходимо написать ходатайство о переводе земель из одной категории в другую.К нему прикладываете:
кадастровый номер участка;
категорию земеь, в состав которых входит земельный участок, и категорию земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;
обоснование перевода земельного участка из одной категории в другую;
права на земельный участок.
и приложить:
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
Если в ПЗЗ в зоне сельскохозяйственного назначения есть вам нужное разрешенное использование, то вы можете без изменения категории поменять разрешенное использовнаие, тем более как собственник.
Если же ПЗЗ не предусматривает данное ВРИ, то без смены категории у вас не получится поменять ВРИ.
18 Августа 2020, 15:50
юрист, г. Саратов
Уточните пожалуйста какая конкретно у вас зона сельскохозяйственного назначения?
Исходя из актуального ПЗЗ Заболотского сельского поселения не одна из зон земель сельскохозяйственного назначения не содержит ВРИ 5.2 «Природно-познавательный туризм».
Сейчас еще ознакомлюсь с постановлением на которое вы ссылаетесь
18 Августа 2020, 16:08
Станислав
клиент, г. Пермь
Зона объектов сельскохозяйственного производства (СХ-2)
18 Августа 2020, 16:15
Данная категория не содержит нужного вам ВРИ.Природно позновательный туризм в основном в рекреационные земли.
18 Августа 2020, 16:31
Станислав
клиент, г. Пермь
У меня крестьянское (фермерское) хозяйство. Хочу организовать агротуризм. Какое основание я должен предоставить для перевода земельного участка в другую категорию?
18 Августа 2020, 16:20
Вам необходимо переводить в зону Р-3.основание это надо уже смотреть в заисисмости где расположен земельный участок, вам надо образщаться в архитектуру или в комитет, они посмотрят и скажут вам основания и наличиие возможности изменения категории. Они могут без наличия указанных основаниях дать разрешения на перевод, если данные земли им особо не важны.
18 Августа 2020, 16:34
Поэтому изменение вида разрешенного использования для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения возможно только после перевода этих земель или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию».
Станислав
Это разъяснение касается не всей с/х земли, а только сельскохозяйственных угодий в составе СХ земель, которые рассматриваются как наиболее ценные:
Статья 79 ЗК РФ Особенности использования сельскохозяйственных угодий
1. Сельскохозяйственные угодья — пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), — в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.
Если Ваша земля не относится к СХ угодьям, а просто земли СХ назначения, то запрета на изменения ВРИ нет.
В этом случае ВРИ меняется в общем порядке (если он есть в ПЗЗ для Вашей территории).
После моего обращения в органы муниципальной власти было принято решение установить территориальную зону, включающую вид разрешенного использования с кодом 5.2 «Природно-познавательный туризм» с
В Вашем случае, видимо, нужного ВРИ не было, поэтому администрация приняла решение поменять ПЗЗ, внеся в них зону с кодом 5.2 «Природно-познавательный туризм».
И, опять же, если Ваша земля не относится к угодьям, то этого достаточно.
Если же относится — то только менять СХ категорию.
18 Августа 2020, 17:17
Общаться в чате
Как пример решение суда.
В этом деле даже администрация санкционировала изменение ВРИ, но реестр отказал в регистрации изменений, указав, что земля относилась именно к сх угодьям (а не просто землям сх).
Суд поддержал Росреестр, указав, что в таком случае только менять категорию:
Определение Ленинградского областного суда от 15.10.2015 N 33а-5150/2015
Постановлением главы администрации МО «Кипенское сельское поселение» от 15.06.2011 года N изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым N с вида «для ведения крестьянского хозяйства» на вид «дачное строительство», категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения». Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области» произведен государственный кадастровый учет изменений вида разрешенного использования земельного участка с указанием вида разрешенного использования «дачное строительство».
Решением Совета депутатов МО Кипенское сельское поселение N утверждены Правила землепользования и застройки. Земельный участок истца полностью располагается в функциональной зоне С-5 — Зона предназначенная для ведения дачного строительства . 08.05.2013 года Управление Росреестра отказало истцу во внесении изменений в ЕГРП на том основании, что изменения вида разрешенного использования земельного участка не соответствует действующему законодательству.
Согласно справки, представленной представителем ответчика, по материалам государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, земельный участок с кадастровым номером N по адресу: относится к сельскохозяйственным угодьям — пастбища заросшие. Указанные обстоятельства также подтверждены иными доказательствами, имеющимися в деле и перечисленными в решении суда. Установив изложенные обстоятельства, суд обоснованно отметил, что изменение вида разрешенного использования земель, в состав которых входят сельскохозяйственные угодья, без изменения категории таких земель привело бы к нарушению требований ст. ст. 7, 77, 79 ЗК РФ, ст. ст. 30, 36, 37 Градостроительного Кодекса РФ.
18 Августа 2020, 17:32
Станислав
клиент, г. Пермь
Как уточнить, относится ли моя земля к сельхозугодьям?
18 Августа 2020, 18:22
в сети
юрист, г. Саратов
Общаться в чате
У вас нет в любом случае под вашей категорией вашего нужного вам ВРИ, тут либо ВРИ добавлять, меняя ПЗяз, потому что сейчас там его нет, или менять категорию.Исходя из ПЗЗ вашего района скорее всего вам менять только категорию
18 Августа 2020, 21:45
Общаться в чате
тут либо ВРИ добавлять, меняя ПЗяз, потому что сейчас там его нет, или менять категорию.Исходя из ПЗЗ вашего района скорее всего вам менять только категорию
Курандова Елизавета
Если земля относится к сх угодьям, то ПЗЗ тут не поможет, даже если администрация согласится их поменять и введёт новый ВРИ.
Просто по той причине, что градостроительные регламенты к сх угодьям не применяются.
Статья 36 ГрК Градостроительный регламент
6. Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения , земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон и территорий опережающего социально-экономического развития.
18 Августа 2020, 22:06
Общаться в чате
Ещё добавлю разъяснение, где также указано, что запрет касается только сельхозугодий:
ФГБУ «ФКП Росреестра» от 29.06.2016 N 10-2688-КЛ
2. Вместе с тем запрет на установление градостроительных регламентов в отношении всех земельных участков, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, в Градостроительном кодексе отсутствует.
Исходя из изложенного, допускается изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, но не относящихся к сельскохозяйственным угодьям либо иным земельным участкам, указанным в частях 4 и 6 статьи 36 Градостроительного кодекса, на вид разрешенного использования, выбранный правообладателем такого земельного участка в соответствии с градостроительным регламентом.
Как уточнить, относится ли моя земля к сельхозугодьям?
Попробуйте запросить информацию в администрации:
18 Августа 2020, 18:37
Также можно сделать запрос в «Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства» — в приведённом выше решении суда как доказательство использовалась справка от данного фонда.
получен гонорар 34%
в сети
Юрист, г. Новосибирск
Если указанное Вами постановление не отменено, то Вы вправе выбрать указанный вид разрешенного использования, если он в основных или во вспомогательных для Вашей зоны и использовать участок по назначению.
Если указанное постановление отменено, то Вы вправе оспорить в судебном порядке решение о его отмене, указывая на его несоответствие закону, поскольку приложенные Вами разъяснения Верховного Суда касаются только сельхоз.угодий.
Административный иск подается в районный в суд в течение 3- х месяцев с даты опубликования решения органа местного самоуправления, в соответствии со статьей 219 Кодекса административного судопроизводства.
Госпошлина 300 рублей.
Закажите ГПЗУ участка в соответствии со статьей 57.3 Градостроительного кодекса РФ и принимайте решение оспаривать или нет решение о внесении изменений в градостроительные регламенты Вашего поселения.
Градостроительный кодекс
Статья 57.3. Градостроительный план земельного участка
3. В градостроительном плане земельного участка содержится информация:
5) об основных, условно разрешенных и вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка, установленных в соответствии с настоящим Кодексом, иным федеральным законом;
С уважением! Г.А. Кураев
18 Августа 2020, 17:25
в сети
юрист, г. Новосибирск
Общаться в чате
Официальные разъяснения по этому поводу в подтверждение
Министерство экономического развития Российской Федерации ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПИСЬМО от 30 июля 2010 года N 14-5796-ГЕ
[Об изменении вида разрешенного использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения]
судебная практика свидетельствует о том, что суды, рассматривая дела об изменении вида разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения, придерживаются позиции о неправомерности изменения в рассматриваемых случаях вида разрешенного использования земельных участков:
определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.11.2009 N ВАС-14403/09 по делу А13-12443/2008 отказ в государственной регистрации внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) (изменение назначения земельного участка) признан обоснованным в связи с тем, что изменение вида разрешенного использования возможно только после изменения категории земель для сельскохозяйственных угодий;
определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.06.2009 N ВАС-7096/09 по делу N А13-3769/2008 отказ главы администрации органа местного самоуправления в изменении вида разрешенного использования земельного участка признан правомерным, так как спорный участок относится к сельскохозяйственным угодьям, подлежит особой охране, изменение вида разрешенного использования возможно только после изменения категории земель для сельскохозяйственных угодий;
18 Августа 2020, 17:35
Сотрудники компании «Верное решение» оказывают услуги консультационного сопровождения для предпринимателей, консультируют по финансово-экономическим, правовым вопросам, маркетингу, иным вопросам развития бизнеса.
Источник: xn—-dtbhaacat8bfloi8h.xn--p1ai
Изменение вида разрешенного использования на дачное строительство
| Фундамент | Монолитная ж/б плита |
| Наружные стены | Блок газобетонный 400 мм с утеплением экструдированным пенополистиролом 50 мм, клинкерная плитка 50 мм |
| Внутренние стены, перегородки | Блок газобетонный 400мм, Блок газобетонный 150 мм, каркасные 150 мм, полнотелый корпич 250 мм |
| Дымоходы, вент каналы | Кирпич полнотелый |
| Полы | 1 этаж – песчаная подготовка 500мм, геомембрана, ж/б монолитная плита 350м, засыпка песком 550 мм, бетонная подготовка 70 мм, экструдированный пенополистирол 60 мм,выравнивающая стяжка; 2 этаж – выравнивающая стяжка |
| Фундамент | Монолитная ж/б плита |
| Наружные стены | Блок газобетонный 400 мм с утеплением минераловатным утеплителем 100 мм |
| Внутренние стены, перегородки | Блок газобетонный 400мм, Блок газобетонный 2000 мм, каркасные 100 мм, полнотелый кирпич 250 мм |
| Дымоходы, вент каналы | Кирпич полнотелый |
| Полы | 1 этаж – песчаная подготовка 500мм, геомембрана, ж/б монолитная плита 350м, засыпка песком 400 мм, бетонная подготовка 70 мм, экструдированный пенополистирол 60 мм,выравнивающая стяжка; 2 этаж – выравнивающая стяжка |
2 этаж – выравнивающая стяжка
- Необходимо зарегистрировать жилой дом в собственность;
- Заходим в личный кабинет на Региональном портале государственных и муниципальных услуг Московской области (https://uslugi.mosreg.ru/);
- Выбираем услугу «Заявление на предоставление земельного участка в собственность за плату без проведения торгов»;
- Заполняем все пункты и прикладываем запрашиваемый пакет документов;
- Услуга передается на рассмотрение исполнителю;
- Уполномоченный орган подготавливает Распоряжение и направляет в Ваш личный кабинет на Региональном портале государственных и муниципальных услуг Московской области (https://uslugi.mosreg.ru/) для ознакомления пакет документов (Распоряжение, Договор купли-продажи земельного участка, квитанцию об оплате);
- В органе, указанном Вами при заполнении заявления (услуги) необходимо получить оригиналы Договора купли-продажи земельного участка;
- По квитанции вносим указанную в договоре сумму;
- Предоставляем оплаченную квитанцию в Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа по адресу: Московская область, г. Наро-Фоминск, ул, Маршала Жукова, д.5;
- Подписываем Акт приема-передачи земельного участка;
- Оплачиваем государственную пошлину за регистрацию перехода права собственности земельного участка, в размере 2000 р.;
- В МФЦ подаем Договор купли-продажи земельного участка на регистрацию перехода права.
Срок предоставления услуги 50 дней.
Цена передаваемого в собственность земельного участка рассчитывается по формуле:
кадастровая стоимость земельного участка умножается на 3%, что на сегодняшний день составляет 43 рубля 10 копеек за 1 кв. м. земли.
| Фундамент | Свайно-ростверковый |
| Наружные стены | Блок газобетонный 300 мм, утеплитель мин. плита 100 мм, облицовочный кирпич НФ-0,7 |
| Внутренние стены, перегородки | Блок газобетонный 300мм, кирпич полнотелый |
| Дымоходы, вент каналы | Кирпич полнотелый |
| Полы | 1 этаж – песчаная подготовка 100мм, бетонная подготовка 100мм, утеплитель 100 мм, ж/б монолитная плита 100м, выравнивающая стяжка; 2 этаж – выравнивающая стяжка |
| Перекрытия | Первого этажа монолитная ж/б плита 150мм, второго этажа по деревянным балкам с утеплителем 150мм |
| Кровля | Гибкая (мягкая) черепица |
| Наружная отделка | Облицовочный кирпич |
| Остекление | Двухкамерный стеклопакет |
| Входная дверь | Металлическая |
| Отопление | Первый этаж – теплый пол; второй этаж – 1 радиатор в комнате (на усмотрение заказчика, стоимость рассчитывается отдельно) |
| Инженерия | На усмотрение заказчика, стоимость рассчитывается отдельно |
| Ограждение участка | На усмотрение заказчика, стоимость рассчитывается отдельно |
| Въездная | Въезд в дом, стоянка под один автомобиль – отсыпка щебнем (на усмотрение заказчика, стоимость рассчитывается отдельно) |
| Входная группа | От границы участка до входа в дом – отсыпка щебнем (на усмотрение заказчика, стоимость рассчитывается отдельно) |
| Отмостка | Песчаная подготовка 100мм, утеплитель 100м, бетонная отмостка 100мм |
| Фундамент | Ростверк армированный 300*600, с заглублением 200 |
| Полы | Лаги 100*40 с шагом 590 мм. |
Подшивка черного пола – сетка, оцинкованная с ячейкой 10*25 мм.
Утеплитель 100 мм. (мин. плита)
Доска пола шпунтованная
Ветро — влаго защитная пленка (снаружи)
Имитация бруса 20*190 А (наружная обшивка)
Утепление 100 мм мин. плитой.
Пароизоляционная пленка (внутри)
Вагонка Штиль 12,5*120 А (внутренняя отделка)
Наружняя часть покрывается «Акватексом»
Подшива потолка вагонка «Штиль
Утепление мин.плитой 100 мм
Ветро-влаго защитная пленка
Металочерепица «Монтерей» RAL 8017
Окна 900*900 ПВХ без наружней ламинации – 2 шт
Основные задачи технического надзора:
- Инспекция достоверности определения сметной стоимости и договорной цены выполняемых строительно-монтажных и ремонтных работ.
- Технический надзор за строительством зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения, включающий в себя систематическую проверку соответствия объёма, стоимости, методов, технологии и качества выполняемых строительно-монтажных работ утвержденным проектам и сметам, строительным нормам и правилам, стандартам и другим нормативно-правовым документам.
- Надзор за соблюдением установленного порядка приемки отдельных видов работ и завершенных строительством объектов.
- Техническая экспертиза проектов договоров на строительство (ремонт) объектов и поставку конструкций, изделий, материалов и оборудования.
- Проверка соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов.
- Принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в проектной документации, ее пересмотр (в случае необходимости) и недопущение необоснованного увеличения сметой стоимости строительства и ремонта.
- Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых при строительстве и ремонте конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.).
- Освидетельствование и оценка совместно с представителем Заказчика (Застройщика) выполненных работ и конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ, а также обеспечение требований по запрещению производства дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование скрытых работ.
- Осуществление по мере готовности с участием представителей Заказчика (Застройщика), генподрядной и специализированной (монтажной) организации, а также проектных организаций, промежуточной приемки ответственных конструкций зданий и сооружений.
- Проверка соответствия проектно-сметной документации объемов и качества выполненных и предъявленных к оплате строительно-монтажных работ.
- Контроль наличия и правильности ведения первичной исполнительной технической документации (исполнительных схем инструментальной съемки смонтированных конструкций, частей зданий, сооружений и инженерных коммуникаций, общих и специальных журналов работ) и внесенных в нее изменений в связи с выполненными недостатками и дефектами при производстве строительно-монтажных работ.
- Участие в проведении рабочими (приемочными) комиссиями проверок качества отдельных конструкций и узлов, видов строительно-монтажных работ, оборудования и механизмов при их приемке.
- Участие в проверках, проводимых органами государственного надзора, инспекциями и комиссиями (при необходимости).
- Участие в приемке Заказчиком (Застройщиком) от подрядной организации завершенного строительством объекта.
Стоимость услуг строительного контроля (технического надзора) зависит от местоположения объекта, масштаб объекта, область контроля (частичное или полное), технические характеристики объекта, наличие исходной документации.
Стоимость первичного покоса от 300 руб. за сотку формируется путем договоренности в зависимости от различных факторов.
Стоимость вторичного покоса составляет 250 руб. за сотку.
Уборка скошенной травы рассчитывается отдельно.
Заявление-анкета
*заполняется в нашем офисе
Все страницы паспорта гражданина РФ
*временная регистрация, при отсутствии штампа в паспорте
Свидетельство о браке
*предоставляется в случае, если при оформлении заявки учитывается доход супруга(-и)
Справка 2НДФЛ
*если вы не получаете заработную плату в Сбербанке
Трудовая книжка
*если вы не получаете заработную плату в Сбербанке
| Наименование работ и затрат | Единица измерения | Количество | Цена ед. измерения, руб. | Всего |
| Материалы: | ||||
| Счетчик Меркурий-231 АТ | шт | 1 | 3600 | 3600 |
| Шкаф учета | шт | 1 | 1790 | 1790 |
| Конструкция для крепления шкафа | шт | 1 | 250 | 250 |
| Автомат 25А (3р) | шт | 2 | 600 | 1200 |
| Бокс под пломбировку | шт | 1 | 80 | 80 |
| Зажим Р-4 | шт | 4 | 140 | 560 |
| Трубостойка | шт | 1 | 1000 | 1000 |
| Гофра ф32 | м | 10 | 30 | 300 |
| Шина нулевая | шт | 1 | 80 | 80 |
| Провод ПВ 3-10 | м | 2 | 70 | 140 |
| Электрод заземления | шт | 1 | 200 | 200 |
| Концевой зажим DN-123 | шт | 3 | 130 | 390 |
| Динрейка | шт | 3 | 30 | 90 |
| СИП 4*16 | м | 20 | 75 | 1500 |
| ИТОГО: | 11180 | |||
| Работа: | ||||
| Сборка, монтаж, подключение | шт | 1 | 4000 | 4000 |
| ИТОГО: | 4000 | |||
| ВСЕГО: | 15180 | |||
Необходимо зарегистрировать жилой дом в собственность;
Заходим в личный кабинет на Региональном портале государственных и муниципальных услуг Московской области (https://uslugi.mosreg.ru/);
Выбираем услугу «Заявление на предоставление земельного участка в собственность за плату без проведения торгов»;
Заполняем все пункты и прикладываем запрашиваемый пакет документов;
Услуга передается на рассмотрение исполнителю;
Уполномоченный орган подготавливает Распоряжение и направляет в Ваш личный кабинет на Региональном портале государственных и муниципальных услуг Московской области (https://uslugi.mosreg.ru/) для ознакомления пакет документов (Распоряжение, Договор купли-продажи земельного участка, квитанцию об оплате);
В органе указанном Вами при заполнении заявления (услуги) необходимо получить оригиналы Договора купли-продажи земельного участка;
По квитанции вносим указанную в договоре сумму;
Предоставляем оплаченную квитанцию в Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа по адресу: Московская область, г. Наро-Фоминск, ул, Маршала Жукова, д.5;
Подписываем Акт приема-передачи земельного участка;
Оплачиваем государственную пошлину за регистрацию перехода права собственности земельного участка, в размере 2000 р.;
В МФЦ подаем Договор купли-продажи земельного участка на регистрацию перехода права.
Срок предоставления услуги 50 дней.
Цена передаваемого в собственность земельного участка рассчитывается по формуле:
-кадастровая стоимость земельного участка умножается на 3%.
На сегодняшний день стоимость 1 кв.м. земли в нашем поселке составляет 21 рубля 84 копейки.
Источник: www.svoydom-nf.ru