Качество выполнения работ в строительстве

Работы по инженерно-техническому обследованию здания произведены 14.07.2014г.

Элементы, подлежащие обследованию.

Согласно техническому заданию выполнялось визуальное и детальное (инструментальное) обследование, объектами технического обследования являлись:

• Фундаменты, в том числе железобетонная плита.
• Монолитное железобетонное перекрытие над 1-м этажом.
• Наружные и внутренние стены здания.
• Конструкция крыши здания,
• Кровля здания.

Предметом настоящего договора является выполнение работ по визуально-инструментальному обследованию качества выполненных строительных работ коттеджа.

Целью работ по выполнению технического обследования является определение технического состояния несущих и ограждающих конструкций здания, установление качества выполненных работ и соответствие выполненных работ проектно-сметной документации.

В состав отчета по итогам обследования технического состояния объекта вошли:

• Оценка технического состояния (категория технического состояния) конструкции.
• Указание наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях (при наличии);
• Рекомендации по восстановлению или усилению конструкций.
• Составление ведомости дефектов.
• Результаты инструментальных замеров прочности бетона фундаментной плиты и плиты над 1-м этажом.
• Определение качества выполненных работ.
• Определение соответствия выполненных работ проекту.

Выполненный комплекс работ.

Экспертиза качества строительных работ

1. Подготовка к проведению обследования.

Произведен анализ проектной документации (проект №3-04-АР «Индивидуальный жилой дом»)

2. Работы на объекте

В соответствии с СП 13-102-2003 и с ГОСТ Р 31937-2011 на объекте были произведены работы по техническому обследованию несущих конструкций здания и произведен контроль качества выполненных работ на соответствие СП и контроль выполненных работ и возведённых конструкций на соответствие проекту. Также в ходе обследования выполнены работы по определению прочности бетона строительных конструкций в 30-ти точках по ГОСТ 18105-2010 и ГОСТ 17624-87.

Для определения геометрии и сечения конструктивных элементов выполнены следующие обмерные работы:

• Определены фактические размеры расчетных сечений конструкций и их элементов, замерены основные геометрические параметры несущих конструкций.
• Определены формы и размеры узлов стыковых сопряжений элементов и их опорных частей.
• При помощи металлодетектора произведено обследование плиты для определения расположения арматур, с проведением зондажей в данных местах, для определения класса, диаметра и технического состояния арматуры.
• Для осмотра фундаментной плиты выполнен шурф.

Инструментальное обеспечение обследования, методика проведения испытаний.

Съемка геометрических параметров и прочностных характеристик конструкций выполнена приборами:

Капитальное строительство: контроль и качество выполненных работ

• 5-метровой рулеткой измерительной металлической РГ-5 ГОСТ 7502-80.
• Ультразвуковой тестер бетона УКС-МГ4.
• Дальномер CONDTROL Mettro 100 Pro.
• Металлодетектор.
• Фотоаппарат дальномерный.

Использованная при обследовании проектная, исполнительная, эксплуатационная и другая документация.

Работы по обследованию выполнены в соответствии с ГОСТ Р 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Настоящие стандарты и правила предназначены для применения в строительстве, при проведении обследований и мониторинга технического состояния зданий и сооружений, при разработке заданий на проектирование и разработке проектной документации, и не устанавливают требований к проектированию мероприятий по устранению выявленных недостатков в грунтовых массивах, конструкциях, их элементах и соединениях, а также к проектированию мероприятий по восстановлению, усилению и капитальному ремонту объекта.

Классификация технического состояния конструкций приведена в соответствии с ГОСТ Р 31937-2011, для оценки технического состояния предусмотрено четыре категории характеризующее состояние конструкций здания:

Нормативное техническое состояние: Категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям с учетом пределов их изменения.

Работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно-работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости).

Аварийное состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

Кровля из металлочерепицы. Недостаточное крепление кровли к обрешётке. Не выполнено закрепление к обрешётке саморезами, через шаг волны

Характеристика объекта

1. Назначение существующего здания.

2. Год постройки здания.

На момент обследования здание находилось в стадии строительства, было выполнено устройство несущих конструкций, конструкции крыши и кровли, оштукатурены внутренние поверхности стен, выполнена отделка фасадов, а также проводились работы по монтажу инженерных сетей здания.

3. Объёмно-планировочное решение здания.

Отдельно стоящее здание, строится по индивидуальному проекту.

Конструктивно здание выполнено по стеновой схеме, с несущими наружными и внутренними стенами.

4. Описание несущих и ограждающих конструкций:

а) наружные стены;

Стены выполнены из пенобетонных блоков.

б) Крыша, наличие чердачного помещения;

Крыша многоскатная, с мансардным помещением.

Над 1-м этажом монолитное железобетонное.

Из профилированных листов.

5. Полы – материал.

В здании отсутствуют отделочные покрытия и покрытия пола.

6. Оконные и дверные заполнения.

7. Пространственная жёсткость здания.

Жесткость здания обеспечивается совместной работой наружных и внутренних стен, плиты перекрытия и фундаментной плиты здания.

8. Благоустройство площадки (планировка двора, наличие отмосток).

В стадии строительства.

9. Лестницы и лестничные марши.

Монолитная железобетонная лестница.

Из гипсовых блоков, толщиной 100мм.

11. Инженерные коммуникации.

Не выполнены, в стадии монтажа.

12. Техническое состояние здания, определённое при предварительном визуальном осмотре.

• Стены: работоспособное
• Фундаменты: работоспособное
• Перекрытия: работоспособное
• Кровля: недопустимое

13. Климатические данные района строительства.

Согласно СП 20.13330.2011 здание расположено в III снеговом районе, с весом снегового покрова на 1м 2 горизонтальной поверхности земли равным 1,8кПа. Нормативная среднемесячная температура января -10°С.

Нормативное значение ветрового давления для I района составляет 0,23 кПа.

Нормативная глубина промерзания грунта, согласно Пособию к СНиП 2.02.01-83*, принимается h0=1,4 м.

Нормативное отклонение от средней температуры воздуха наиболее холодных суток от средней месячной температуры в январе 20°С

14. Уровень ответственности.

Согласно ГОСТ Р54257-2010 табл. №1 примерный срок службы сооружения не менее 50лет, сооружение относится к уровню 2 — нормальному уровню ответственности.

Условия эксплуатации конструкций

1. Параметры внутреннего воздуха.

На момент обследования здание находилось в стадии строительства, инженерные коммуникации не были смонтированы.

2. Параметры наружного воздуха.

Параметры наружного воздуха, согласно СП 131.13330.2012:

Температура воздуха наиболее холодных суток:

• обеспеченностью 0,98 — минус 36°С;
• обеспеченностью 0,92 — минус 32°С.

Температура воздуха наиболее холодной пятидневки:

• обеспеченностью 0,98 — минус 31°С;
• обеспеченностью 0,92 — минус 27°С.

Абсолютная минимальная температура воздуха -44°С.

Средняя месячная относительная влажность воздуха наиболее холодного месяца 84%.

Средняя скорость ветра, за период со средней суточной температурой воздуха ≤ 8 °С — 5 м/с.

Зона влажности – нормальная.

3. Условия эксплуатации ограждающих конструкций.

Здание предполагается эксплуатировать при внутреннем температурно-влажностном режиме с влажностью не более 60% и температуре 18-23 °С.

Результаты инструментальных исследований

Результат обследования фундаментов

1. Количество выполненных шурфов для проведения обследования.

Для проведения обследования технического состояния фундаментов выполнен 1 шурф, в осях 4-5/Д.

2. Тип фундамента.

Плитный фундамент неглубокого залегания.

3. Глубина заложения фундамента.

Шурф №1

От отметки 0.000м (верх фундаментной плиты) 480мм, глубина залегания от земли 200мм.

4. Конструкция фундаментов по результатам обследования.

Шурф №1

Монолитная железобетонная плита толщиной 290мм, с вертикальными ребрами жёсткости толщиной 240мм и высотой от верха фундаментной плиты 480мм.

Армирование фундаментной плиты выполнено из 2-х контуров армирования в плите, из сеток, с ячейками 100х100мм, из арматурных стержней диаметром 16мм.

5. Сведения об основании здания.

Грунтами основания здания являются пески средней крупности.

6. Описание материалов:

класс бетона, вид кирпича, вид и форма камня, вид раствора, вид крупного заполнителя в бетоне и т.д.

Тяжёлый бетон на гранитном заполнителе.

По результатам измерения прочности бетона неразрушающим методом контроля установлено, что класс бетона по прочности соответствует В25 М350.

7. Горизонтальная и вертикальная гидроизоляция.

Выполнена горизонтальная гидроизоляция в уровне опирания наружных стен на фундамент.

8. Техническое состояние и дефекты, выявленные при обследовании.

Конфигурация фундаментной плиты выполнена с отступлением от проекта. (Проект 3-04-/АР стадия Р лист 5).

По проекту: предполагалось устройство фундаментной плиты на отметке -0.430м, по верху плиты предполагалось выполнить теплоизоляционную подсыпку из керамзита.

По факту: в осях 2/6-А/Д верх фундаментной плиты выполнен на отметке 0.000м, теплоизоляционный слой отсутствует.

При проведении обследования дефектов деформационного характера не зафиксировано, это указывает на отсутствие деформации и нарушения несущей способности фундаментной плиты.

Результат обследования плиты перекрытия над 1-м этажом

1. Конструкция плиты по результатам обследования.

Монолитная железобетонная плита толщиной 200мм, выполнена по наружным и внутренним стенам. Армирование плиты выполнено по верхнему и нижнему контуру, в виде сетки с ячейками 200х200мм, из арматурных стержней диаметром 12мм класса АIII.

2. Описание материалов:

класс бетона, вид кирпича, вид и форма камня, вид раствора, вид крупного заполнителя в бетоне и т.д.

По результатам измерения прочности бетона неразрушающим методом контроля установлено, что класс и марка бетона по прочности соответствует В22,5 М300.

3. Конструкция пола.

На момент проведения обследования конструкция пола не выполнена.

4. Техническое состояние и дефекты, выявленные при обследовании.

Перекрытие здание выполнено с отступлением от проекта.

По проекту: предполагалось устройство сборного железобетонного перекрытия.

По факту: выполнена монолитная железобетонная плита.

Дефектов в виде деформационных трещин не зафиксировано. Техническое состояние плиты оценивается как работоспособное.

Результат обследования стен

1. Конструкция стен по результатам обследования.

Стены здания выполнены из газобетонных блоков. Толщина наружных стен 380мм. Стены здания оштукатурены с наружной и внутренней стороны. Кладка стен армирована стержнями из арматуры класса АIII диаметром 12мм. В местах опирания перекрытий на кладку выполнен монолитный пояс жёсткости.

Перемычки монолитные железобетонные.

2. Описание материалов:

класс бетона, вид кирпича, вид и форма камня, вид раствора, вид крупного заполнителя в бетоне и т.д.

Газобетон, цементно-песчаный раствор.

3. Техническое состояние и дефекты, выявленные при обследовании.

Зафиксированы дефекты в виде отсутствия защитного слоя бетона, раковины, поры. Трещин и деформаций, указывающих на снижение несущей способности не зафиксировано. Техническое состояние стен соответствует работоспособному состоянию.

Некачественно выполнен монтаж профиля. Механические повреждения на кровле. Отсутствуют резиновые прокладки между саморезами и кровельными листами

Результат обследования лестниц

1. Конструкция лестниц по результатам обследования.

Железобетонная монолитная лестница

2. Описание материалов:

класс бетона, вид кирпича, вид и форма камня, вид раствора, вид крупного заполнителя в бетоне и т.д.

Бетон тяжёлый на гранитном щебне.

Среднестатистическая прочность бетона соответствует марке М250, класс В20.

3. Конструкция пола.

На момент проведения обследования покрытие пола не выполнено.

4. Техническое состояние и дефекты, выявленные при обследовании.

Дефектов, в виде деформационных трещин, не зафиксировано. Техническое состояние лестницы оценивается как работоспособное.

Результат обследования крыши, кровли

1. Тип крыши, кровли.

Двускатная крыша, c мансардным помещением. На момент проведения обследования выполнена стропильная система крыши, кровля, частично теплоизоляция.

Конструкция крыши выполнена по наслонной системе. Стропила опираются на мауэрлаты, установленные на внутренние стены, по осям 4/А-Д и 2/А-Д, наружные стены по осям 1/Б-Г, А-Д/5. В осях Б/Г-1/2, между стропилами, выполнена теплоизоляция из минераловатных плит, толщиной 240мм. На остальной площади кровли, на момент обследования, теплоизоляция не выполнена.

По стропилам выполнена обрешётка, из брусков сечением 40х40мм, между брусками и стропилами проложено паропроницаемое полотно. По брускам выполнена обрешётка из досок, сечением 250х15мм. Шаг обрешётки переменный, от 100мм до 360мм. По обрешётке уложена кровля из металлочерепицы.

Уклон крыши 21°. Уклон кровли слуховых окон равен 11.5°.

В соответствии с СП17.13330.2011:

6.4.25 Кровли из металлочерепицы и композитной металлочерепицы следует применять на уклонах более 20 % (12о). На уклонах от 10 до 20 % (от 6о до 12о) под металлочерепицей должен быть предусмотрен водоизоляционный слой.

2. Конструкция и техническое состояние стропил.

Стропила наслонные, сечением 250х75мм. Шаг стропил 900-980мм.

Соединение элементов стропильной системы осуществляется при помощи оцинкованных болтов, через металлические пластины. Соединение встык элементов стропильной системы осуществляется через металлические уголки и саморезы. Соединение стропил между собой осуществляется при помощи деревянных накладок и болтов М8.

В соответствии с проектом (узел 8 стадия РП лист 6 «Индивидуальный жилой дом») соединение стропильных предусмотрено при помощи двух накладок и шпильки М18х300.

По факту: соединение произведено при помощи одной накладки.

В узлах опирания стропил на мауэрлаты отсутствует крепление стропил к стенам при помощи скруток, решение предусмотренное проектом (узел 8 стадия РП лист 6 «Индивидуальный жилой дом»). Отсутствие закрепления стропил к стенам может стать причиной деформации крыши, вследствие воздействия давления ветра в противоположную сторону от плоскости кровли.

Локально, на отдельных участках, в стропилах, зафиксированы вырезы, снижающие несущую способность стропил, вследствие уменьшения рабочего сечения. Местами не полностью очищена древесина стропильных ног от коры.

Техническое состояния стропильной системы оценивается как недопустимое, вследствие наличия дефектов, влияющих на несущую способность и которые могут привести к деформации крыши.

3. Конструкция и техническое состояние мауэрлатов.

Мауэрлаты выполнены из бруса сечением 200х200мм. Мауэрлаты уложены по наружным и внутренним стенам, соединение мауэрлатов между собой осуществляется встык, при помощи металлических пластин. Техническое состояние мауэрлатов оценивается как работоспособное.

4. Конструкция и техническое состояние обрешётки.

Обрешетка выполнена из обрезных досок сечением 250х15мм.

Обрешётка выполнена неравномерно, с переменным шагом, вследствие этого точки крепления кровли к обрешётке местами расположены между досками.

В соответствии с СП 17.13330.2011 п.6.4.26

6.4.26 Основанием под кровлю из металлочерепицы и композитной металлочерепицы служит настил из обрезных досок.

Расстояние между досками обрешетки зависит от шага волны черепицы.

Техническое состояние обрешётки соответствует ограниченно-работоспособному состоянию.

5. Тип и техническое состояние теплоизоляции.

Минераловатные плиты уложены между стропилами и опираются на металлическую проволоку, в основании стропил. Ветрозащитное полотно закреплено между стропилами и брусками. Величина вентиляционного зазора между теплоизоляцией и кровлей составляет 20-25мм. Техническое состояние теплоизоляции соответствует работоспособному состоянию.

6. Техническое состояние слуховых окон.

Конструкция слуховых окон состоит из каркаса, выполненного из деревянных стоек и балок, сечением 200х200мм. Стойки опираются на опорный брус, по балкам каркаса уложены стропильные ноги. Соединение стоек и балок каркаса осуществляется путем врубки стоек в балку и при помощи металлических уголков. Стойки каркаса в местах опирания на опорный брус зафиксированы металлическими уголками.

При осмотре узловых соединений зафиксированы дефекты:

• Зазоры, величиной до 8мм, между опорной частью стойки и опорной частью балки.
• Зазоры величиной 5мм, в узле опирания стойки на опорный брус и деформация металлической пластины.

Техническое состояние конструкции каркаса слуховых окон оценивается как ограниченно-работоспособное.

7. Техническое состояние кровли.

При осмотре кровли зафиксированы дефекты:

• Недостаточное крепление листов металлочерепицы к стропилам (фото №2).
• Сквозные отверстия от саморезов (фото №6).
• Некачественно выполненные узлы примыкания кровли к вент. шахтам и слуховому окну (фото №9 ).
• Не выполнена нахлёстка листов кровли на соседние листы (фото №8).
• Механические повреждения (фото № 3 №4).

Техническое состояние кровли оценивается как недопустимое

Ведомость дефектов и повреждений по результатам визуального обследования

Конструкция

Место дефекта

Дефект или повреждение

Объём дефекта

Возможные причины

Возникновения дефектов

Мероприятия по устранению дефектов

Недостаточное крепление к обрешётке.

Некачественно выполненные узлы примыкания кровли к вент. шахтам.

Не выполнена нахлёстка листов кровли.

Некачественно выполненные работы по устройству кровли.

Выполнить замену кровли. Работы производить в соответствии с СП 17.13330.2011.

Зазоры, величиной до 8мм между опорной частью стойки и опорной частью балки.

Зазоры величиной 5мм в узле опирания стойки на опорный брус и деформация металлической пластины.

Некачественно выполненные работы по устройству кровли

Отсутствует защитный слой бетона в перемычках.

Некачественно выполненные бетонные работы.

Восстановить защитный слой торкретированием.

Отсутствует крепление стропил к стенам при помощи скруток.

Некачественно выполненные работы по устройству.

Выполнить работы в соответствии с проектом.

Некачественно выполнены узлы примыкания.

Некачественно выполненные работы по устройству.

Выполнить работы в соответствии с рис П4 приложения П СП 17.13330.2011.

Соединение произведено при помощи одной накладки.

Вырезы в стропильной ноге.

Некачественно выполненные работы по устройству.

Выполнить работы в соответствии с проектом.

Некачественно выполненные работы по устройству.

Выводы

В результате проведенного детального обследования технического состояния, можно сделать следующие выводы:

1. Обследуемое здание находится в стадии строительства. На момент проведения обследования произведены работы по устройству фундаментной плиты, наружных и внутренних стен, перекрытия над 1-м этажом, крыши и кровли. Конструктивно здание выполнено по стеновой схеме. Несущими элементами здания являются фундаментная плита, наружные и внутренние стены и монолитные железобетонные перекрытия. Крыша здания двухскатная, c мансардным помещением, конструктивно выполнена из деревянных наслонных стропил по мауэрлатам.

2. Фундамент. Фундамент здания плитный, мелкого заложения. Глубина залегания фундамента 200-300мм от поверхности земли. Фундамент выполнен по естественному основанию из песка средней крупности, являющимся непучинистым грунтом, и пригодным для устройства мелкозаглубленных фундаментов.

Конструкция фундаментной плиты выполнена с отступлением от проектной документации, верх фундаментной плиты, в осях А/Д-2/5, выполнен на отметке 0.000м без устройства теплоизоляционного слоя из керамзита. Отсутствует щебёночная подушка под плитой здания. По результатам обследования деформационных трещин и других дефектов, указывающих на деформацию фундамента, не зафиксировано. Армирование соответствует проекту. Техническое состояния фундамента и грунта основания соответствует работоспособному.

3. Стены. Стены здания выполнены из газобетонных блоков, толщина кладки 380мм. По наружным и внутренним поверхностям стен выполнена штукатурка. Перемычки выполнены из монолитного железобетона. При обследовании стен зафиксированы дефекты в виде отсутствия защитного слоя бетона в перемычках, раковины и поры, вследствие некачественно выполненных бетонных работ.

Для нормальной эксплуатации перемычек необходимо выполнить защитный слой бетона методом торкретирования. В ходе обследования трещин и других дефектов, указывающих на недостаточную несущую способность стен не зафиксировано. Техническое состояние стен оценивается как работоспособное.

4. Перекрытие над 1-м этажом. Перекрытие здания выполнено из монолитной плиты толщиной 190мм. Армирование плиты выполнено по верхнему и нижнему контуру, с толщиной защитного слоя 30мм с нижней поверхности и 50мм от верха плиты, что соответствует СП 63.13330.2012. Техническое состояние плиты оценивается как работоспособное.

5. Крыша, кровля. Крыша здания деревянная двухскатная, со слуховым окном в осях 2/3-Б/Г, выполнена по наслонной схеме, покрытие из металлочерепицы.

Устройство стропильной системы выполнено с отступлением от проекта – не произведены работы по закреплению стропил к стенам и мауэрлату, узлы соединения стропил выполнены при помощи одной накладки, вместо двух, предусмотренных по проекту, диаметр соединительных болтов М8 не соответствует проекту — М18. Зафиксированы дефекты в виде зазоров, в местах опирания стоек и балок каркаса слуховых окон. В древесине зафиксированы трещины, имеющие распространение от узлов соединения. Техническое состояние стропильной системы оценивается как недопустимое. Необходимо усиление узлов соединения стропильных ног, усиление балок и стоек каркаса слухового окна.

Кровля здания выполнена из металлочерепицы. При осмотре кровли зафиксированы дефекты, в виде сквозных отверстий, несоблюдения шага обрешётки, некачественно выполненных узлов примыкания, недостаточного количества точек крепления листов к обрешётке, механических повреждений на поверхности, с нарушением защитного антикоррозионного покрытия листов кровли, несовпадение листов кровли при укладке, вследствие нарушения технологии устройства кровли. Техническое состояние кровли оценивается как недопустимое. Кровля непригодна к дальнейшей нормальной эксплуатации, необходима замена.

Некачественно выполнено примыкание кровли к слуховому окну

Заключение

Для дальнейшей нормальной эксплуатации здания необходимо устранить дефекты, допущенные при выполнении строительно-монтажных работ. Произвести устройство новой кровли и усиление стропильной системы, с обязательным соблюдением требований проектной документации и СП 17.13330.2011.

Источник: sklerometr.ru

Качество выполнения работ в строительстве

Что-то пошло не так.
Похоже, что в нашей системе что-то сломалось. Пожалуйста, напишите нам письмо с описанием того, что вы пытались сделать, когда произошла ошибка. Пока мы исправляем ошибку, вы можете попробовать обновить страницу и повторить действие.

Техническая строительная экспертиза

Техническая строительная экспертиза

Добросовестность и профессионализм на всех этапах сотрудничества, чуткое внимание к мелочам.
Готовность находить нестандартные и эффективные методы решения текущих задач, изыскивать наиболее оптимальные варианты их реализации в заданных условиях.

1. Главная /
2. Примеры работ /
3. Примеры заключений по резу�. /
4. Определение качества выпол.

Определение качества выполнения строительных работ

Протечки чаши бассейна

В составе проведенной экспертизы установлены причины проникновения грунтовых, дождевых и талых вод внутрь чаши бассейна.

Конструктивные особенности чаши бассейна

Экспертиза чаши бассейна проведена с целью установления конструктивных особенностей и наличи я армирования, а также установления марки бетона.
В составе проведенной экспертизы даны рекомендации по устранению выявленных дефектов и недостатков.

Монолитная железобетонная чаша бассейна

В составе проведенной экспертизы установлена прочность бетона и несущая способность монолитной железобетонной чаши бассейна.

Прокладка кабеля к зданию сельскохозяйственного назначения

В составе проведенной экспертизы установлено качество выполнения работ по прокладке кабел ьной линии 10 кВ для электроснабжения здания сельскохозяйственного назначения.

21 стр.

В составе проведенной экспертизы произведено исследование несущих металлических конструкций незаконченного строительством пешеходного путепровода, с целью установления марки стали данных конструкций.

В составе проведенной экспертизы установлено качество выполненных строительно-монтажных работ и использованных материалов.
Определена прочность бетонных монолитных конструкции ультрозвуковым методом.
Произведена геодезическая съемка с цель выявления кренов конструкций.

Гаражный бокс в надземно-подземном гаражном комплексе

Целью проведения экспертизы является установление соответствия его параметров требованиям дей ствующей нормативной документации.

Система вентиляции и кондиционирования в офисных помещениях сельскохозяйственного здания

В составе проведенной экспертизы установлены причины возникновения аварии в системе вентиляции и кондиционирования в офисных помещениях сельскохозяйственного здания.

Вентилируемый фасад многоквартирного дома

В составе проведенной экспертизы произведена оценка идентичности систем навесных вентилируемых фасадов на предмет функциональной пригодности.

Отделочные и монтажные работы в одноквартирном доме

В составе проведенной экспертизы установлено качество выполнения внутренних отделочных работ, а именно:
— штукатурные работы;
— плиточные работы;
— работы по укладке напольного покрытия.

Железобетонные конструкции в одноквартирном жилом доме

В составе проведенной экспертизы установлено качество выполнения работ по возведению железобетонных конструкций перекрытий.
Определена фактическая прочность бетона ультразвуковым методом.

Жилой дом, гараж и забор

В составе проведенной экспертизы установлено качество выполнения строительно-монтажных работ при строительстве индивидуального жилого дома, гаража и забора вокруг участка.

Помещения расположенные в производственно-складском комплексе

В составе про веденной экспертизы установлено техническое состояние и качество выполнения строительно-монтажных работ при строительстве второй очереди здания производственно-складского комплекса.
Также, установлена степень капитальности возведенного здания в котором расположены помещения производственно-складского назначения.

Полы и фундаменты в торговом павильоне на участке расположения производственных и складских помещений

В составе проведенной экспертизы установлено качество выполнения работ по устройству полов по грунту, а также фундаментов в соответствии с требованиями действующей строительной нормативно-технической документации.
Установлена степень капитальности здания.

В составе проведенной экспертизы установлено соответствие выполненных строительно-монтажных работ требованиям нормативной строительно-технической документации.

В составе проведенной экспертизы фундаментов, цоколя, перекрытия 1-го этажа, а также входных лестниц, выполнены следующие работы:
— установлено техническое состояние;
— определено качество выполненных работ;
— установлена фактическая прочность бетона конструкций;
— даны рекомендации по устранению выявленных дефектов и недостатков.

Здание сельскохозяйственного назначения. Монолитный каркас.

В составе проведенной экспертизы установлено качество выполнения работ по возведению монолитных железобетонных конструкций. Также, в составе экспертизы установлена фактическая несущая способность конструкций.

Основание под дороги и дорожное покрытие

В составе проведенной экспертизы выполнены следующие работы:
— устано влено техническое состояние основания дороги и дорожного покрытия;
— установлены причины возникновения разрушений и повреждений дорог и прилегающих территорий;
— определен объем фактически выполненных работ по устройству основания дороги и дорожного покрытия;
— определена сметная стоимость фактически выполненных работ.

Автотрасса, коммуникации и прилегающая территория

В составе проведенной экспертизы выполнены следующие работы:
— установлено качество выполненных работ;
— определены объемы выполненных работ;
— определена сметная стоимость фактически выполненных работ, а также работ по устранению выявленных недостатков.

В составе проведенной экспертизы установлено качество выполнения строительно-монтажных работ по возведению индивидуальной бани.

Склад запасных частей

В составе проведенной экспертизы установлено качество выполнения работ по устройству полов и возведению фундаментов.

В составе проведенной экспертизы определено качество выполненных работ по устройству полов выполненных по грунту, а также работ по возведению фундаментов.

Система вентиляции и кондиционирования в общественном здании

В составе проведенной экспертизы установлено качество выполнения работ по монтажу элементов системы вентиляции и кондиционирования, а также установки автоматики системы вентиля ции и обвязки узлов в соответствии с требованиями действующей нормативно-технической документации (СНиП, ГОСТ), а также проектной документации.
Также, в составе проведенной экспертизы составлена дефектная ведомость, и выполнен расчет сметной стоимости устранения выявленных недостатков.

В составе проведенной экспертизы установлено техническое состояние и качество выполнения работ по возведению железобетонной монолитной чаши бассейна.

Реконструируемое административно-общественное здание

В составе проведенной экспертизы установлено техническое состояние строительных конструкций. Определено качество выполнения строительно-монтажных и отделочных работ.

Несущие конструкции складского здания

В составе проведенной экспертизы выполнено:
— установлено техническое состояние колонн, подк рановых балок и металлических ферм покрытия в соответствии с требованиями нормативной строительно-технической документации;
— установлено качество выполнения узлов опирания подкрановых балок и металлических ферм покрытия на оголовки колонн.

Оборудование в котельной

В составе проведенной экспертизы установлен объем фактически выполненных пуско-наладочных работ по запуску в эксплуатацию парового котла ДКВР 20/13-250 и водогрейного котла «ГАРБЕ-ЮМТ».

Оборудование в ИТП

В составе проведенной экспертизы установлены недостатки, допущенные при монтаже котельного оборудования, а также недостатки, допущенные при выполнении п уско-наладочных работ.

В составе проведенной экспертизы определено техническое состояния оборудования, расположенного в встроенном ИТП. Установлена правильность подключения оборудования в соответствии с требованиями нормативной документации.

Вагон-дома (экспертиза по определению суда)

Целью проведения экспертизы является ответить на поставленные судом вопросы:
1. Соответствуют ли вагон-дома требованиям ГОСТ № 25957-83 и ГОСТ № 25853-86?
2. Соответствуют ли вагон-дома требованиям договора поставки ДП 12 от________г.?
3. Соответствуют ли комплектация представленных на экспертизу вагон-домов производства ЗАО «_________» условиям договора ДП 12 от ___________г.?
4. Могут ли представленные на экспертизу вагон-дома производства ЗАО «__________» использоваться в соответствии с их назначением. В случае выявления невозможности использования, указать носят ли недостатки неустранимый характер или могут быть устранены. Рассчитать стоимость работ по устранению недостатков.
5. В случае выявления недостатков, указать являются ли такие недостатки производственными дефектами или могли возникнуть в результате нарушения правил пере возки, хранения, эксплуатации, действия третьих лиц и прочим «непроизводственным» причинам.
6. Имеются ли недостатки вагон-домов, воз никшие до передачи товара истцу по договору поставки, которые приводят к снижению огнестойкости?
7. Имеются ли недостатки вагон-домов, возникшие до передачи товара истцу по договору поставки, которые приводят к снижению прочностных характеристик?
8. Имеются ли недостатки вагон-домов, возникшие до передачи товара истцу по договору поставки, которые приводят к понижению тепловых характеристик и к снижению энергоэффективности вагон-домов?

Общественное здание — 35000 кв.м.

В составе проведенной экспертизы выполнены следующие работы:
— установлено качество выполнения строительно-монтажных работ по возведению монолитного железобетонного каркаса;
— установлены конструктивные особенности и прочность бетона конструкций монолитного железобетонного каркаса;
— определено количество использованного бетона и арматуры примененных при возведении монолитного железобетонного каркаса.

Однокомнатная квартира в новостройке

В составе проведенной экспертизы выполнены следующие работы:
— установлено качество выполнения работ по устройству внутренних отделочных покрытий и прокладке инже нерных сетей;
— установлена величина причиненного ущерба в следствии некачественного выполнения работ.

В составе проведенной экспертизы выполнены следующие работы:
— установлено качество выполнения работ по устройству внутренних отделочных покрытий;
— определена величина причиненного ущерба (в денежном выражении) в следствии некачественного выполнения работ.

Общественные помещения в многоквартирном доме

В составе проведенной экспертизы выполнены следующие работы:
— установлено качество выполнения отделочных покрытия стен, потолки и лестничных маршей;
— установлен объем работ выполненных некачественно;
— установлена величина причиненного ущерба, в денежном выражении, в следствии некачественного выпол нен ия отделочных работ.

Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией (экспертиза по определению суда).

Целью проведения экспертизы является ответить на поставленные судом вопросы:
1. Соответствую т ли работы, выполненные обществом с ограниченной ответственностью фирма «_______» на объекте «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией» по качеству условиям договора генерального подряда, проектной документации и нормативным требованиям?
2. При выявлении работ, выполненных с недостатками — указать виды, объемы и величину причиненного ущерба в денежном выражении, а также указать сами недостатки, причины их возникновения, являются ли выявленные недостатки устранимыми.

Бассейн в общественном здании (экспертиза по определению суда)

Целью проведения экспертизы является ответить на поставленные судом вопросы:
1. Соответствует ли установленный лайнер Agualiner 75/100 условиям государственного контракта на выполнение работ по устройству и пуско-наладке автоматизированной системы водоподготовки и дезинфекции?
2. Соблюдены ли подрядчиком технологические требования стандарта при устройстве лайнера Agualiner 75/100?
3. Каковы причины образования складок пленочного покрытия лайнера бассейна: качество воды, нарушение технологии устройства чаши бассейна, нарушение технологии монтажа лайнера (пленочного покрытия) бассейна , или другое?

Помещения в таунхаусе

В составе проведенной экспертизы выполнены следующие работы:
— установлено качество выполнения строительно-монтажных работ;
— установлено качество выполнения отделочных работ;
— установлено качество работ по монтажу инженерных сетей и оборудования;
— определен объем работ выполненных с недостатками;
— установлена сметная стоимость работ по устранению выявленных недостатков.

Кондиционер в квартире (экспертиза по определению суда)

Целью проведения экспертизы является ответить на поставленные судом вопросы:
1. Соответствует ли установка внешнего (наружного) блока кондиционера строительно-техническим нормам?

Офисное здание — 1512,5 кв.м.

В составе проведенной экспертизы установлено:
— качество фактически выполненных ремонтных работ;
— объем фактически выполненных ремонтных работ;
— сметная стоимость фактически выполненных ремонтных работ;
— величина физического износа конструкций и отделочных покрытий.

Не законченное строительством общественное здание

В составе проведенной экспертизы выполнены следующие работы:
— установлена величина физического износа конструкций здания
— установлено качество выполнения строительно-монтажных работ.

Дворовая территория детского склада

В составе экспертизы выполнены следующие работы:
— установлено качество и соответствие выполненных работ требованиям договорной и нормативной строи тельно-технической документации;
— произведена проверка на соответствие качества бортового камня заявленным требованиям.

Территория детского сада

В составе экспертизы выполнены следующие работы:
— установлено качество и соответствие выполненных работ требованиям договорной и нормативной строительно-технической документации;
— произведена проверка на соответствие качества бортового камня заявленным требованиям.

Территория вокруг общественного здания

В составе экспертизы выполнены следующие работы:
— установлено качество и соответствие выполненных работ требованиям договорной и нормативной строительно-технической документации;
— произведена проверка на соответствие качество бортового камня заявленным требованиям.

Металлокаркас общественного здания

В составе экспертизы установлено качество выполнения болтовых соединений металлокаркаса здания в соответствии с требованиями нормативной строительно-технической документации.

Определение качества строительства бани

В составе экспертизы установлено качества выполнения строительно-монтажных работ по возведению бани. Определена сметная стоимость работ по устранению выявленных дефектов и недостатков.

Теплоснабжение и холодоснабжение административно-общественного здания

В составе экспертизы выполнены следующие работы:
— установлено техническое состояние системы теплоснабжения;
— установлено качество монтажа элементов системы теплоснабжения;
— установлено техническое состояни е системы холодоснабжения;
— установлено качество монтажа элементов системы холодоснабжения;
— выявлены дефекты, недостатки и прочие нарушения требований нормативной строительно-технической документации;
— даны рекомендации по устранению выявленных недостатков.

Автономная система отопления жилого дома

В составе экспертизы установлено соответствие выполненных работ по монтажу автономной системы отопления жилого дома требованиям нормативно-технической документации (ГОСТ, СНиП).

Сети отопления и водоснабжения (по определению суда)

Целью экспертиз является ответить на поставл енные судом вопросы:
1. Определить объем и стоимость работ по устройству сетей водо провода и по прокладке теплосети на объекте «Дошкольное образовательное учреждение».
2. Определить, выполнены ли указанные работы в соответствии с условиями договора субподряда, а также дополнительных соглашений к этому договора?
3. Определить, соответствует ли качество выполненных работ условиям договора, дополнительных соглашений, проекта, технических условий, СНиП, иных установленных нормативных документов и требований к работам данного вида?

Отделка и система вентиля ции и кондиционирования в квартире

В составе экспертизы выполнены следующие работы:
— установлено качество выполнения внутренних отделочных работ;
— определено качество монтажа системы вентиляции и кондиционирования.

Проектная документация и оборудование ИТП

В составе экспертизы выполнены следующие работы:
— произведен перерасчет некоторых параметров принятых в проектной документации;
— установлено качество выполнения проектной документации;
— установлено качество монтажа оборудования ИТП.

Производственное здание. Определение качества выполненных строительно-монтажных работ.

В составе экспертизы выполнены следующие работы:
— установлено соответствие выполненных строительно-монтажных работ требованиям действующей нормативной документации;
— определена стоимость работ по устранению выявленных недостатков.

Качество выполнения работ в административных помещениях

В составе экспертизы установлено качество выполненных работ в административных помещениях в соответствии с требованиями действующей нормативно-технической документации (ГОСТ, СНиП, СП).

Система канализации в цокольном этаже жилого многоквартирного здания

В составе экспертизы установлено качество выполнения работ по монтажу элементов внутренней системы канализации.

Эксплуатируемая кровля подземной парковки (экспертиза по определению суда)

Целью проведения экспертизы является ответить на поставленные судом вопросы:
1. Соответствует ли гидроизоляционный материал требованиям к качеству, указанным в договоре поставки и техническим условиям?
2. Соответствуют ли выполненные работы по нанесению гидроизоляционного материала требованиям, указанным в технических условиях? Если не соответствуют, то могло это привести к нарушению гидроизоляционных свойств нанесенного покрытия в целом?
3. Каковы причины ненадлежащего качества работ по устройству гидроизоляции эксплуатируемой кровли подземной парковки?

Щебеночное основание под дорожное покрытие автостоянки

В составе экспертизы выполнены следующие работы:
— установлено качество выполненных работ в соответствии с требованиями нормативной документации;
— определена величина уплотнения щебеночного основания.

Системы водоснабжения, канализации и вентиляции в квартире

В составе экспертизы произведены следующие работы:
— установлено техническое состояния системы водосн абжения;
— установлено техническое состояния системы канализации;
— установлены причины залива;
— установл ено техническое состояние системы вентиляции.

Система горячего водоснабжения в квартире

В составе экспертизы установлена причина залива в жилом многоэтажном здании.
Выявлены повреж дения системы горячего водоснабжения.

Асфальтобетонное дорожное покрытие (экспертиза по определению суда)

Целью проведения экспертизы является ответить на поставленные судом вопросы:
1. Являются ли продольные и поперечные трещины, общей протяженностью 100 (сто) м, дефектом выполненных работ по устройству асфальтобетонного покрытия;
2. В случае положительного ответа на вопрос №1, каковы причины появления вышеуказанного дефекта.

П ристроенная к квартире лоджия (экспертиза по определению суда)

Целью проведения экспертизы является ответить на поставленные судом вопросы:
1. Соответствует ли полнота выполненных строительно-монтажных работ договорной документации?
2. Соответствует ли качество выполненных строительно-монтажных работ требованиям действующих СНиП?
3. Соответствуют ли произведенные работы требованиям сметной документации?
4. Имелось ли упрощение произведенных работ в соответствии с согласованной сметой?

Производственно-складской комплекс общей площадью 15346 кв.м.

Экспертиза проведена с целью ввода объекта в эксплуатацию.
В составе экспертизы выполнены следующие работы:
— определено качество выполненных работ;
— определено качество использованных материалов и конструкций.

86 стр.

Кабельные линии 6 кВ

В составе экспертизы выполнены следующие работы:
— определены причины появления дефектов;
— установлен объем работ по устранению выявленных дефектов;
— установлена стоимость работ по устранению выявленных дефектов.

Две квартиры площадью 35 кв.м. (экспертиза по определению суда).

В соответствии с определением суда произведена экспертиза двух квартир на предмет установления причин образования трещин на стенах и потолках в одной из квартир.
В составе экспертизы выполнены следующие работы:
— определено состояние конструкций и отделочных покрытий;
— определено качество выполнения работ по нанесению отделочных покрытий;
— установлены причины образования дефектов;
— установлен объем работ по устранению выявленных дефектов;
— установлена стоимость работ по устранению выявленных дефектов.

Осветительные приборы в административном здании

Установление причин возго рания люминесцентных светильников.
В составе экспертизы выполнены следующие работы:
— произведен анализ использованного электрооборудования;
— установлено качество выполне нных работ;
— установлены причины возгорания электрооборудования.

Электрические сети общественного здания площадью 25000 кв.м.

В составе экспертизы выполнены следующие работы:
— определено соответствие линейной схемы фактическому присоединению субобонентов;
— установлены технические характеристики кабеля;
— установлены получатели электроэнергии.

Апартаменты — 30 кв.м.

Произошло разрушение стекля нной перегородки.
В составе экспертизы выполнены следующие работы:
— установлена причина разрушения;
— определен объем и стоимость ремонтно-восстановитель ных работ.

Дорожное покрытие и полы с кладского здания площадью 31104 кв.м.

Произведена экспертиза железобетонного пола в помещениях склада, а также экспертиза асфальтового покрытия на территории вокруг склада.
В составе проведенной экспертизы выполнены следующие работы:
— установлено качество выполненных работ;
— определены конструктивные особенности и прочность материалов;
— определена фактическая несущая способность железобетонного пола .

Жилое многоэтажное 8-ми секционное здания.

Сразу после выполнения отделочное покрытие начало разрушаться.
В составе проведенной экспертизы выполнены следующие работы:
— зафиксировано качество выполненных работ;
— установлены причины появления дефектов и недостатков;
— определен объем не выполненных работ;
— определен объем работ выполненных с дефектами и недостатками;
— установлена сметная стоимость не выполненных работ;
— установлена сметная стоимость работ по устранению выявленных дефектов и недостатков.

Наливной пол в жилом помещении

Экспертиза проведена по причине образования трещин в конструкции наливного пола.
В составе экспертизы выполне ны следующие работы:
— произведено вскрытие конструкции пола;
— определена причина возникновения дефектов.

Асфальтовое покрытие — 2 890 кв.м., и покрытие из тротуарной плитки — 2 368 кв.м.

Экспертиза дорожных покрытий проведена подрядчиком в составе мероприятий по сдачи объекта в эксплуатацию.
В составе экспертизы выполнены следующие работы:
— установлено качество выполненных работ;
— установлено качество использованных материалов.

Асфальтовое покрытие дворовых территорий — 1 000 кв.м.

Экспертиза асфальтового покрытия проведена подрядчиком в составе мероприятий по сдаче выполненных работ заказчику.
В составе экспертизы определено соответствие выполненных работ требованиям нормативной документации, установлена пригодность к эксплуатации.

Стены чаши бассейна

В составе проведенной экспертизы установлено качество выполнения строительно-монтажных работ по устройству монолитных железобетонных стен чаши бассейна.

10 стр.

Корпус сельскохозяйственного комплекса

В составе проведенной экспертизы даны ответ на поставленные перед экспертизой вопросы, а именно:
1. Предусмотрено ли выполнение Работ локальной сметой к контракту?
2. Необходимо ли проведение Работ для испол нения контракта?
3. Качественно ли Заказчик выполн ил Работы?
4. Какова стоимость Работ, по расценкам, установленным контрактом?

20 стр.

Техническая строительная экспертиза

111141 г. Москва, 3-й проезд Перова Поля,
дом 8, строение 11, офис 402
Станция метро «Перово»,
последний вагон из центра (10 мин. пешком)

Источник: tse.expert

Качество выполненных строительных работ

Примеры вопросов решаемых в рамках данной экспертизы:

• Определить качество выполненных работ.
• Определить качество выполненных работ в соответствии с договорными условиями и проектной документацией.
• Определить наличие дефектов.
• В случае если дефекты имеют место быть, определить перечень необходимых мероприятий по их устранению.
• В случае наличия дефектов определить стоимость их устранения.

Экспертиза на предмет определения качества строительных работ подразумевает натурное исследование объекта с целью выявления отклонений от норм с использованием специализированного оборудования. Дальнейшая обработка полученных результатов заключается в сопоставлении данных с требованиями СНиП, СП, ГОСТ и т.д.

Определение качества строительно-монтажных работ является многогранной экспертизой, включает в себя такие исследования как:

• Определение качества ремонтных работ в помещениях;
• Определение качества монтажа строительных конструкций;
• Проверка качества лакокрасочных покрытий;
• Проверка качества устройства напольных покрытий;
• Исследование качества монтажа металлических конструкций, сварных швов;
• Определение качества монтажа монолитных конструкций.

Часто камнем преткновения между подрядчиком и заказчиком становится не высокая сметная стоимость объекта или слишком затянутые сроки работ, а именно качество строительных работ при приемке объекта. Случаи, когда заказчики предъявляют подрядчику претензии по качеству, далеко не редкость. Но эти претензии не всегда объективны. Ни на одном строительном объекте не бывает, например, идеально ровных стен или полов.

Существуют специальные строительные допуски, которые описывают качество той или иной строительной поверхности. Например, для высококачественной штукатурки допустимые перепады по уровню составляют до 2 мм на 2 метра. Так что для того, чтобы оценивать качество строительных работ, необходимо знать критерии, по которым эта оценка производится.

Составляя договор на строительные работы, проясните для себя значение строительных терминов. Например, простая, улучшенная и высококачественная покраска – это три разных качества окрашенной поверхности, каждый из которых имеет свои критерии оценки. И если у вас в договоре записана, например, «простая покраска», то не стоит требовать от подрядчика, чтобы окрашенная поверхность соответствовала категориям «улучшенная» или «высококачественная».

Если вы хотите в полной мере оценить качество своего ремонта, то выполненные работы следует принимать поэтапно, на протяжении всего процесса строительства. В этом случае у вас есть возможность проконтролировать качество скрытых работ, ведь, в итоге, именно их недостатки сказываются на качестве отделки.

Проверяем качество скрытых работ

К скрытым работам в квартире относятся работы по прокладке инженерных коммуникаций (сантехническая разводка, разводка отопления, электрическая разводка), работы по подготовке оснований (стяжки, штукатурки), усиление несущих конструкций при организации новых проемов. Принимая инженерные коммуникации, пригласите на приемку сотрудников эксплуатирующей организации (сантехника, электрика).

Специалист должен не просто на словах одобрить качество выполненных работ, но и подписать соответствующий акт приемки. Тогда при возникновении аварийных ситуаций в инженерных сетях, всю ответственность за неисправность будет нести эксплуатирующая организация. В противном случае вся ответственность за последствия аварии (например, ремонт затопленной нижней квартиры) ляжет на вас.

При проверке качества подготовки оснований следует обратить внимание на такой момент, как устройство гидроизоляции в санузлах. Слой гидроизолирующего материала должен представлять собой так называемое «корыто». То есть, гидроизоляция должна покрывать не только пол, но и нижнюю часть стены на высоту 10-15 см. Если же гидроизоляция устроена только по плоскости пола, то это не гидроизоляция, а фикция. Ведь чаще всего вода протекает в нижние помещение именно в местах примыкания стен и пола.

Качество стяжек и штукатурок во многом зависит от качества растворов, которые применяются при их устройстве. Так, нарушение пропорций цемента и песка при приготовлении раствора для стяжки может привести к тому, что новая стяжка растрескается уже в процессе высыхания или после непродолжительной эксплуатации. Поэтому (если позволяют финансовые возможности) для устройства стяжек и штукатурок стоит применять готовые сухие смеси.

Проверяя качество стяжки или штукатурки, желательно простучать эти поверхности, особенно в том случае, если после высыхания на них образовались трещины. Сами по себе тонкие одиночные волосяные трещины не несут никакой опасности. Они могут образовываться из-за неравномерной усадки материала при высыхании. Но появление таких трещин может свидетельствовать также и о том, что в этих местах штукатурный слой или стяжка отслаиваются от основания.

И еще один важный момент при приемке скрытых работ – приемка каждого этапа должна завершиться подписанием соответствующего акта.

Качество подготовки под отделочные работы

Качество подготовки строительных поверхностей под нанесение различных строительных материалов может сильно различаться, в зависимости от вида отделочного материала. Так, при подготовке стен под оклейку обоями, допускается наличие мелких царапин от шлифовочной шкурки на финишном слое. При подготовке стен под покраску такие дефекты недопустимы.

Все поверхности, предназначенные под отделку, обязательно должны грунтоваться. Если на поверхности штукатурного слоя есть трещины, желательно, чтобы они были проклеены сетчатой или бумажной лентой. Конечно, лучше штукатурку от растрескивания защитит сплошной слой сетки или стеклоткани. Но наличие таких армирующих материалов не относится к обязательным условиям подготовки стен.

Качество отделочных работ

Качество отделочных работ мы можем оценить визуально. Покраска стен должна быть ровной, без пятен, следов от валика или кисти, потеков или наплывов краски. Кстати, оценку качества окрашенной поверхности производят с расстояния 2-3 метра. Если с этого расстояния вышеперечисленные дефекты незаметны, то покраска стен считается качественной.

Полотнища обоев должны быть наклеены строго вертикально, без зазоров в местах стыка полотнищ. Если рисунок обоев «на совмещение», то подгонка рисунка должна быть четкой, без видимых смещений. Недопустимо наличие под обоями воздушных пузырей, отслоений или пятен клея на поверхности обоев.

Качество любой строительной работы и критерии ее приемки описываются соответствующими нормативами. Поэтому если вы не уверены в собственных познаниях в области строительных технологий, то наймите для контроля за качеством специалиста, обладающего соответствующим образованием.

Источник: centerekspert.ru

Интересные и нужные сведения о строительных материалах и технологиях

Контроль качества выполнения работ предусматривает систематическое наблюдение за выполнением работ в целях выяснения и обеспечения соответствия выполняемых работ, применяемых материалов и полуфабрикатов требованиям конструктивных решений, строительных норм и правил, государственных стандартов, технических условий и других действующих нормативных документов.

Контроль качества строительных материалов, деталей, конструкций и пмполненных работ осуществляют путем их сплошной или выборочной проверки, а также испытаний возведенных конструкций разрушающими и неразрушающими методами.

Контроль качества выполнения работ осуществляется работниками строительной лаборатории, инженерно-техническими работниками, непосредственно руководящими производством работ, представителями заказчика, инспектирующими организациями, а также сотрудниками организации, осуществляющей авторский надзор за выполнением работ.

Для контроля качества материалов отбирают пробы в соответствии с действующей нормативной документацией на материалы и определяют их основные характеристики в лаборатории.

Контроль деталей и изделий осуществляют путем их осмотра, измерения размеров, определения массы 1 п. м (перфорированные уголки и профили, дюбели, патроны, шайбы). Частота контроля при поступлении на объект партий материалов, деталей и изделий оговаривается в технических условиях.

При контроле машин и механизмов устанавливают их технические характеристики, проверяют работу на холостом ходу, при необходимости — работу оборудования на экспериментальном участке. Контроль производства работ проводится систематически и фиксируется в журнале выполнения работ.

При выполнении работ контролируют:

• условия выполнения работ — температуру, влажность, силу ветра;
• материалы, применяемые при выполнении работ, в том числе качество материалов, их соответствие проектным требованиям и требованиям нормативной документации, соблюдение правил транспортирования и хранения материалов;
• механизмы, приспособления, оснастку и инструменты, используемые при выполнении работ, в том числе их технические характеристики, соответствие паспортным данным, надежность и безопасность при эксплуатации;
• подготовку конструкций к выполнению работ по утеплению здания, в том числе состояние конструкций здания перед началом работ (наличие трещин, сколов ребер и других видов разрушений конструкций здания; состояние герметизационных швов между конструкциями здания, а также швов в местах примыканий оконных и дверных блоков к ограждающим конструкциям здания; наличие неровностей на поверхности ограждающих конструкций зданий; полноту заполнения швов кладочным раствором; прочность кладочного раствора; наличие жировых и битумных пятен, ржавчины, высолов и других видов загрязнений на поверхности ограждающих конструкций здания); расшивку и замоноличивание трещин и других видов разрушений конструкций зданий; очистку поверхностей конструкций от выявленных загрязнений; ремонт герметизационных швов между конструкциями зданий, ремонт гидрозащитных покрытий; устройство выравнивающих слоев на ограждающих конструкциях; качество подготовки поверхностей конструкций к выполнению работ по утеплению здания;
• выполнение работ по утеплению здания, в том числе соблюдение технологической последовательности выполнения работ, пооперационный контроль всех технологических переделов, длительность технологических перерывов при выполнении технологических операций, качество выполнения каждого вида работ — крепления профиля к цоколю здания, расположения теплоизоляционных плит на фасаде здания, ширину щелей между плитами, прилегание теплоизоляционных плит к изолируемой поверхности, наличие клеящего состава в щелях между плитами, наличие неровностей на стыках смежных теплоизоляционных плит, порядок нанесения слоев гидроизоляционного состава на поверхность теплоизоляционных плит и приклеивания армирующей сетки, толщину слоя состава, правильность дополнительного крепления теплоизоляционных плит дюбелями к ограждающим конструкциям здания, правильность крепления углового профиля на вертикальных ребpax конструкций здания, нанесение грунтовочного слоя под штукатурный слой, толщину штукатурного слоя, прочность сцепления штукатурного слоя с поверхностью плит, качество штукатурного слоя (ровность, отсутствие бугорков, вмятин, трещин, а также разнотолщинностей и высолов), качество отделочного слоя, наличие, правильность установки и герметизации навесов и фартуков в местах оконных проемов, правильность устройства навеса в местах соединения кровли и утепленного фасада здания, уплотнения стыков между плитами и оконными рамами.

Контроль качества выполнения работ должен быть организован в порядке, установленном ВСН-09-81 «Технические правила контроля качества и приемки строительных работ».

При приемке этапов работ и оценке качества работ проверяются:

• соответствие применяемых материалов, изделий и деталей требованиям используемых технических решений, а также нормативно-технической документации на материалы;
• соответствие состава и объема выполненных работ упомянутым решениям;
• степень соответствия контролируемых физико-механических, геометрических и эстетических показателей требованиям применяемых конструктивных решений по соответствующим видам работ;
• своевременность и правильность оформления журналов выполнения работ и журналов выполнения скрытых работ;
• устранение недостатков, отмеченных в журналах работ в ходе технического надзора за выполнением работ.

Приемка в эксплуатацию зданий с утепленными фасадами осуществляется согласно требованиям ДБН А.3.1-3-94.

Источник: www.alobuild.ru