Как экономить на строительстве дома

Как не пародоксально, главное что поможет хорошо скономить на строительстве это вложение денежных средств в проект Вашего будующего дома!

Помимо денег нужно сразу отметить что при наличии грамотного проекта Ваш дом получиться намного красивее, удобнее, рациональнее ну и конечно дешевле.

Как же проект поможет сэкономить?:

Экономия за счет эффективных конструктивных решений

При постройке дома в голову любого человека неизбежно приходит мысль: как сделать качественный дом и при этом сэкономить? Многие ошибочно полагают, что если экономить на доме, то он получится недоброкачественным. Это не так. И здесь мы привели абсолютно безопасные и действенные способы, как избежать лишней траты денег.

При разработке проекта, грамотные профессиональные архитекторы и конструкторы могут оптимизировать конструктив будующего дома без потери несущей способности и прочности. Этоможно сделать путем замены стандатных типовых решений на расчитанные непосредственно под нагрузки Вашего дома узлы и элементы дома.

8 ПРОСТЫХ способов СЭКОНОМИТЬ на строительстве дома

При этом экономия составит:

• Экономия на фундаменте – около 800 тыс. руб!
• Экономия на стенах – около 400 тыс. руб!
• Экономия на облицовке – около 200 тыс. руб!
• Экономия на перекрытии – около 100 тыс. руб!
• Экономия на внутренней отделке!
• Экономия на площади дома!

Далее мы подробно расскажем о каждой возможности непотратить лишние деньги на строительство:

Вы можете сэкономить около 800.000 ₽ на фундаменте

Фундамент — основа любого строительства, символ непоколебимости вашего дома и залог его долговечности. Не удивительно, что люди, начинающие воплощение в жизнь своей мечты о собственном доме, не жалеют никаких средств на закладку фундамента, порой переплачивая за его строительство в разы, — а ведь затраты на фундамент составляют до 30% от общей стоимости дома. Недобросовестные фирмы пользуются неосведомлённостью своих клиентов в вопросах строительства, и предлагают им более дорогостоящие варианты фундаментов, чем требуется для заданного типа почвы.

Поэтому первым этапом в строительстве дома, ещё до закладки фундамента, должно быть геологическое исследование почвы вашего участка, которое покажет, какой тип почвы и уровень подземных вод преобладает на вашем участке, какой тип фундамента наиболее предпочтителен в каждом конкретном случае, что поможет вам избежать ненужных трат.

Кроме того, на выбор фундамента повлияет не только грунт, но и желаемый тип дома; например, для большинства капитальных и деревянных домов нет нужды заливать дорогостоящую монолитную ленту, ради которой придётся проводить земляные работы и армирование с последующим бетонированием и большим объемом материалов.

Гораздо дешевле будет сделать ростверк на буронабивных бетонных сваях (если требуется подъем цоколя по высоте) или УШП (Утепленную Шведскую Плиту), если не требуется высокий цоколь и участок под застройкой дома ровный — при этом на качестве и долговечности конструкции разница в цене ничуть не отразится.

На объеме стеновых материалов около 400.000 ₽

Чем больше материала уходит на возведение стен дома, будь то теплая керамика или газобетон, теплостен или кирпич, арболит или дюрисол — тем дороже вам обойдётся строительство. Но утепление дома за счёт утолщения стены — неоправданные расходы и ложный путь. Даже для толстых стен понадобится прокладка утеплителя — в противном случае, через стены, какими бы толстыми вы их не построили, может уходить до 40% тепла! Изначально используя надлежащие утеплительные материалы, вы потратите куда меньше средств и ресурсов, чем на постройку чрезмерно широких стен, которые, в конечном итоге, всё равно не смогут задерживать тепло как следует. И что еще особо важно широкие стены украдут у дома полезную общую площадь, что скажется еще и на габаритах дома и цене.

Вы можете существенно сэкономить на толщине стен и объёме стеновых материалов, если будете использовать эффективное утепление.

С каждым годом на строительном рынке появляются всё более эффективные утеплительные материалы, так что их выбор на сегодняшний день огромен — на любой вкус и кошелёк. Наша компания подберёт наиболее оптимальный и недорогой утеплитель для вашего проекта. Также вы можете ознакомиться с видами материалов на нашем сайте.

Утепление стен возможно не только внутри в пироге стены (например при отделке облицовочным кирпичом), но и снаружи. В зависимости от выбора утеплителей, вы можете создать внутри помещения микроклимат, оптимальный для вас. В любом случае, данное решение сэкономит львиную долю на строительстве, его реализация будет проведена в кратчайшие сроки, а ваш дом станет в 2 раза теплее, чем был бы без использования эффективной теплоизоляции.

Важную роль здесь также играет так называемая «точка росы» место, где в стеновом материале образуется конденсат, который в последствии кристаллизуется при замерзании и может привести к разрушению стенового материала. При эффективном утеплении «точка росы» находиться в утеплители.

На внешней отделке — около 200.000 ₽

С одной стороны, всем хочется, чтобы наружный вид дома соответствовал вашим представлениям и пожеланиям. С другой — облицовочные материалы и их монтаж — дополнительная нагрузка на бюджет, которую не каждый может себе позволить. Но не спешите расстраиваться — мы поможем найти идеальное решение, которое устроит всех!

Во-первых, далеко не все типы домов требуют дополнительной внешней отделки. К примеру, дома из теплостена, бруса или оцилиндрованного бревна и без облицовки радуют глаз своей естественной красотой; единственное, о чём нужно позаботиться, — это о защитной пропитке древесины или покраске блока, что является основным залогом её долговечности.

Во-вторых, даже если вам захочется выполнить облицовку своего брусового или бревенчатого дома, или же дом любого другого типа, можно подобрать менее дорогостоящие материалы, ничуть не уступающие по виду и качеству своим дорогим аналогам, например, фибропанели.

Вот примеры подобных материалов, которые помогут вам найти более экономичное и доступное решение для облицовки вашего дома:

Штукатурка. Отличается распространённостью, очень недорогое и простое решение. К тому же, доступна богатая палитра цветов, что поможет особо подчеркнуть индивидуальность вашего дома.

Облицовочная плитка. По сути — искусственный камень, этот материал отличается надёжностью и крепкостью, а дому он придаёт особый шарм. Это недорогой и доступный материал, а его укладка займёт совсем мало времени.

Керамический кирпич. Одна из главных особенностей этого материала — в его экологичности, а стоит он даже меньше искусственного камня. Он легко укладывается и служит как дополнительная защита здания от неблагоприятных природных воздействий, однако данный материал имеет и некоторые минусы…

Клинкерная плитка. Основной плюс этого материала,относительно недавно появившегося на отечественном строительном рынке, — в его долговечности. Минимум 60 лет бесперебойной эксплуатации вам обеспечены. Есть возможность выбрать более чем из 500 оттенков и огромного разнообразия фактур и форм, на любой вкус и цвет. Она также очень экологична, так как состоит из глины и является по сути лицевой частью кирпича толщиной от 6 мм до – 15 мм.

Фиброцементные панели. Новый надежный материал для внешней отделки домов. Имеет очень обширное применение в домах стиля хай-тек.

Кроме того, возможна комбинированная отделка фасада дома, ведь сочетание двух и более материалов не только даст приятный визуальный эффект и подчеркнёт стилистику Ввашего дома, но и значительно уменьшит расходы на дорогостоящие облицовочные материалы.

На монтаже перекрытий — около 100.000 ₽

Сэкономить деньги на перекрытии возможно, только выбрав более дешёвый тип перекрытия.

Самый распространённый тип перекрытий — деревянные, однако они не лишены значительных недостатков: это перекрытие можно использовать только как межэтажное (деревянные балки не используют для перекрытия фундамента — не хватает прочности), оно может оказаться менее устойчивым и более шатким, чем остальные виды перекрытий. Дерево практически не изолирует звуки — значит, вам придётся тратить дополнительные средства на звукоизолирующие материалы. И это ещё не всё: установка деревянного перекрытия потребует дополнительной установки монолитного пояса, а также понадобятся материалы на отделку.

Так что в реальности утверждение о том, что деревянные перекрытия — самые дешёвые, оказывается не более, чем мифом. За видимой дешевизной скрываются дополнительные расходы, в результате чего стоимость деревянного перекрытия может сравняться с якобы более дорогими монолитным и газобетонным перекрытиями.

Одним из самых востребованных решений на сегодняшний день является установка монолитного перекрытия. Оно чрезвычайно надёжно, способно выдерживать высокие нагрузки. На многих сайтах рассказывается, что установить монолитное перекрытие вполне под силу самому, не обращаясь к услугам строительной компании по установке, что также позволит сэкономить дополнительные средства. Теоретически это, конечно, возможно, но мы считаем своей обязанностью предупредить вас, что отсутствие квалифицированной помощи архитектора может привести к тяжелейшим последствиям — ведь только специалист может правильно рассчитать весовую нагрузку, которую может нести конкретное монолитное перекрытие.

С монолитными перекрытиями очень удобно работать, они значительно упрощают работу проектировщиков и могут быть применены практически везде и всегда. Одним из немногих минусов этой конструкции является длительность закладки — процесс полной сборки монолитного перекрытия может занять около двух недель. Также к минусам можно отнести его тяжесть — стены и фундамент дома будут нести дополнительную нагрузку, что должно быть учтено на этапе проектирования дома.

Пустотные железобетонные плиты — ещё одна прекрасная альтернатива как деревянным, так и монолитным перекрытиям. По стоимости оно практически равно монолитному, но из его дополнительных достоинств можно упомянуть сравнительную лёгкость (пустотелые плиты перекрытий в три раза легче монолитного), быструю укладку и хорошие звукоизоляционные свойства. Они дешевле, чем монолитные и газобетонные перекрытия, очень прочны, и производятся в огромной вариации по размеру и под любые нагрузки. Их монтирование не занимает много времени, и стройка практически не останавливается.

Стоит отметить, однако, что железобетонные плиты практически не изолируют звуки и будут оказывать большую нагрузку на стены и фундамент, что нужно учесть при составлении проекта. Скорее всего потребуются дополнительное заложение монолитных поясов под плиты перекрытий. Несомненно, что их применение позволит построить очень прочное здание с минимальными затратами.

Строительство комбинированного дома — около 500.000 ₽

Одним из самых лучших способов сэкономить средства на строительстве дома, не прибегая к уменьшению площади дома или же покупке дешёвых, а потому некачественных материалов, является постройка т. н. комбинированного дома.

При постройке дома из одного материала его стоимость порой может взлетать до небес — особенно, если речь идёт о таких дорогостоящих материалах, как кирпич или природный камень. И даже в том случае, если вас устраивает цена, такой дом может обладать определёнными недостатками. К примеру, кирпичная дача мало пригодна для проживания, потому что, приезжая туда нерегулярно, вы обнаружите, что в доме холодно и сыро, и прогреть его стоит больших усилий и времени. В доме, полностью выполненном из кирпича, необходимо либо жить круглый год, либо поддерживать тепло постоянно, даже если вас там нет. Чтобы избежать подобных разочаровывающих ситуаций, лучшим решением будет постройка комбинированного дома.

Будет ошибкой полагать, что комбинированные дома — современное изобретение, призванное сэкономить средства клиентов строительных фирм. Комбинированному дому уже много сотен лет, как мы можем видеть по средневековым постройкам Германии и Швейцарии — знаменитый фахверк, например, является классическим примером комбинации дерева и природного камня при постройке двухэтажного дома. За счёт более капитального каменного или кирпичного первого этажа конструкция приобретает большую прочность, а второй этаж, выполненный из оцилиндрованного бревна или бруса, не оказывает сильной нагрузки на стены и фундамент.

Даже в России эта технология является традиционной — многие провинциальные двухэтажные дома выполнены в такой же технике.

Почему постройка комбинированного дома более выгодна, чем здания, выполненного из одного материала? Дело здесь не только в том, что вы значительно сэкономите на дорогих материалах.

Первый этаж — традиционно выполняется из более тяжёлых и пожаробезопасных материалов, которые обеспечат вашему дому устойчивость и безопасность — бетонные блоки, кирпич, камень, блоки из газобетона или пенобетонные, которые не только не склонны к возгоранию, но ещё и хорошо держат тепло и пропускают влагу, подобно дереву. Вы не только обеспечите своему дому пожарную безопасность, но и сделаете его удобным для проживания — первый этаж идеально подойдёт для общей гостиной и хозяйственных помещений, в то время как второй этаж, выполненный из натурального дерева, а потому обладающий наибольшей экологичностью, послужит лучшим местом для сна, работы и отдыха. Кроме того, можно даже не говорить об огромном количестве дизайнерских решений, возможных для комбинированного дома — вы можете отделать весь дом «под камень», «под дерево» или же оставить всё, как есть, чтобы природная красота дерева на втором этаже и камня на первом подчёркивали и оттеняли друг друга — решать только вам!

Для второго этажа, как мы уже говорили, лучшим выбором будут такие материалы, как брус, блокхаус, оцилиндрованное бревно или же каркасная конструкция. По стоимости второй этаж обойдётся вам значительно ниже первого, а по экологическим качествам будет даже лучше. Дерево прекрасно держит тепло при обогреве в холодное время года, и прохладу — в жаркие месяцы; деревянное помещение не будет сырым и его будет проще прогреть, а аромат натуральной древесины окажет благоприятное воздействия на психику и ваше настроение. Ещё одним положительным моментом является относительно малый вес второго этажа за счёт использования древесины, поэтому вы также сможете сэкономить на фундаменте, сделав его менее массивным. Единственным минусом остаётся опасность возгорания или гниения древесины, но в наше время существует множество противопожарных и антисептических пропиток для дерева.

При составлении проекта стоит обратить внимание, что у всех материалов срок службы может разниться; при неверно подобранных материалах одной части дома через 30 лет может потребоваться ремонт, в то время как другая будет в таком же отличном состоянии, как и при окончании строительных работ. Исходя из этого, мы рекомендуем вам не заниматься подбором материалов самостоятельно. Наши ведущие специалисты помогут вам определиться и верно составить список материалов с примерно одинаковым сроком службы.

Таким образом, строительство комбинированного дома не только изрядно сэкономит ваши средства, но в результате вы также получите комфортное и экологически чистое жилище, защищённое от возгораний.

Экономичная и прагматичная внутренняя отделка — около 500.000 ₽

Внутренняя отделка помещений — завершающий аккорд в постройке дома. Каждому хочется, чтобы изнутри дом выглядел так же стильно, как и снаружи, но здесь встаёт новая проблема — бюджет всё же не резиновый, и у любого из нас могут возникнуть финансовые затруднения. Некоторые домовладельцы пытаются решить вопрос с внутренней облицовкой сами, но при этом тратят драгоценное время, силы, а порой и куда больше средств, чем рассчитывали изначально. Мы с пониманием относимся к нашим клиентам, и потому можем предложить целый ряд экономичных решений для внутренней отделки вашего дома, которые будут не так обременительны для кошелька, как их более дорогие аналоги, но от этого не менее качественны и эффектны.

Самый простой и недорогой вариант — это гипсовая штукатурка, которая наносится непосредственно на газоблоки. Сразу после гипсовой штукатурки можно наклеивать флизелиновые фактурные обои под покраску.

Другой вариант — гипсокартон; этот материал — признанный лидер внутренних отделочных материалов на отечественном строительном рынке. Это дешёвый и прочный материал, который не боится гвоздей и шурупов. При использовании в отделочных работах гипсокартон образует ровную поверхность, на которую можно наклеивать обои.

В десятку самых популярных и недорогих материалов для внутренней отделки входят панели. Они бывают двух видов — с фотопечатью и ламинированные. Ламинированные панели — лучший выбор для тех, кто хочет, чтобы в доме преобладали спокойные и светлые тона. ПВХ панели выгодно отличаются своей экологичностью, широким выбором цветов и высокой пожаростойкостью.

Даже с помощью таких, казалось бы, непритязательных отделочных материалов в доме можно создать именно ту атмосферу, которую вы хотели, и которая будет вас радовать ещё долгие годы.

Желание сэкономить при воплощении такого масштабного и, прямо скажем, не самого дешёвого проекта, как «дом вашей мечты», вполне естественно и понятно. Здесь мы указали лишь несколько основных способов, как можно это сделать. Однако, мы призываем вас сохранять благоразумие и не пытаться сберечь деньги, покупая дешёвые и зачастую некачественные материалы для капитального строительства, это может не только пагубно сказаться на долговечности вашего жилища, но, в конечном итоге, и вовсе привести к трагедии.

Строительство дома — дело серьезное и ответственное, поэтому мы рекомендуем вам приехать к нам в офис и бесплатно проконсультироваться с нашими специалистами. Мы подберем для вас наиболее оптимальные материалы по самым низким ценам, так как у нас прямые поставки с заводов проверенных производителей.

На чем НЕЛЬЗЯ экономить при строительстве

Как вы наверное уже поняли экономить в первую очередь нельзя на проекте! Чем качественние а возможно и дороже проет дома, тем дешевле будет в строительстве сам дом. Но это убеждение спаведливо не для всех архитектурных бюро. По этому к выбору нужно относиться с умом и избирательностью!

Также не в коем случае нестоит экономить на качестве материалов! Материал для строительства Вашего дома должен быть надежный, качественный ну и конечно красивый, если это касаеться отделки дома!

Еще один немаловажный нюанс строительная компания, ври выборе нужно учитывать все аспекты профессинализма в работе.

Так же, сюда можно отнесть контроль за строительтсвом — Технический надзор, он должен осуществляться профессиональным инженерами, любителями своего дела!

Источник www.hmkmos.ru

Я строю дом и экономлю на стройматериалах

Уже 6 лет мы постоянно что-то строим или ремонтируем.

Я живу в Екатеринбурге. В 2014 году мы с мужем решили переехать за город. Купили участок, составили план двухэтажного дома на 100 м² и наняли подрядчиков для строительства. Нам сделали фундамент, возвели стены и поставили крышу. Потом установили газовое оборудование, пластиковые окна и провели канализацию.

Почти все компании работали со своими материалами, а нам только выставляли счета.

Но пришло время отделывать дом изнутри, проводить сантехнику и электричество. Еще мы хотели облагородить участок: построить забор, беседку и сделать места для отдыха. Все это мы делали сами, и материалы пришлось искать без чьей-то помощи.

Так я узнала, чем хороши неочевидные места покупок: пилорамы и карьеры. Научилась экономить с помощью услуги ответственного хранения и находить выгодные места с ликвидацией товаров. А еще стала хорошо относиться к выставочным образцам и недорогим аналогам материалов. Обо всем этом расскажу в статье.

В январе в заметках на смартфоне я составляю план работ на год. На каждый месяц планирую самые важные работы и вношу в смартфон список материалов, которые нужно для них купить

По списку я не спеша сравниваю цены в магазинах, жду акции, ликвидации и нахожу самые выгодные предложения

Где я покупаю стройматериалы

Строительные гипермаркеты я условно делю на три типа:

1. С товарами для строительства домов и черновой отделки квартир: облицовочными материалами, брусом, смесями для заливки стен и пола. В Екатеринбурге это «Строительный двор» и «Сатурн».
2. С товарами для чистовой отделки: обоями, плиткой, ламинатом, линолеумом. Это «Касторама» и «Максидом».
3. Универсальные, в которых можно купить все: от смеси для жидкого пола до диванных подушек. Это «Оби», «Леруа Мерлен», «Дом».

Чаще всего я покупаю стройматериалы в «Леруа Мерлене», «Доме» и «Строительном дворе». Они недалеко от моего дома, и в них удобно заезжать по пути. Покупала там кисти и валики, краски, линолеум, межкомнатные двери, монтажную пену, ПВХ-панели , смесители, шифер и кабель-каналы.

Строительные базы работают так: я приезжаю в офис, оплачиваю товар и забираю его со склада. Или заказываю доставку по телефону и оплачиваю при получении.

В обычном магазине все образцы можно посмотреть и потрогать в зале. А на стройбазе образцов совсем мало или нет вообще. Я заранее выбираю товары по отзывам в интернете, составляю список и еду с ним на стройбазу. Так я покупала антисептики для дерева, краску, монтажную пену, фанеру, саморезы, цемент, геотекстиль, поликарбонат, рубероид, утеплитель и минеральную вату.

Строительные рынки состоят из маленьких павильонов. В некоторых продается что-то одно: обои, плитка или сантехника. В других можно найти все: от ковриков в прихожую до строительной пены.

Я не любитель строительных рынков: там трудно сосредоточиться. Целенаправленно я ездила туда пару раз, а в основном забегала за мелочами.

Пилорамы — это компании, которые производят брус, доски и другие материалы из древесины. Из них делают каркасы мебели, стеллажи-перегородки или используют при черновой отделке пола. Пилорамы чаще всего находятся за городом.

Чтобы найти хорошую пилораму, стоит расспросить соседей, где они покупают дерево. А чтобы составить собственное впечатление, можно сделать маленький пробный заказ.

Пилорамы в своем городе легко найти в «Гугл-картах»:

Это пилорама рядом с моим домом. Я покупала здесь несколько брусков на пробу для скамеек, но мне не понравилось, что они были влажные

Я всегда смотрю, как на пилораме хранится брус. Если он лежит на снегу и мокнет под дождем, то быстро сгниет. Я такой не покупаю

Карьеры — предприятия по добыче и разработке горных пород: щебня, песка и отсева. Карьеры, как и пилорамы, можно найти в «Гугл-картах».

Щебень похож на мелкие камушки. Он понадобился, когда мы облагораживали участок, устанавливали забор и монтировали автономную канализацию.

Отсев щебня — побочный продукт, который получают, когда щебень дробят и сортируют. Он похож на песок, только крупнее. Отсев мы покупали, чтобы готовить бетонные смеси или засыпать ямы и неровности.

Породы из карьера нам доставляли субподрядчики на грузовых машинах.

Интернет-магазины. Иногда я покупаю материалы в интернете. Например, в разделе стройматериалов на «Озоне» нашла поясную сумку для инструментов. На сайте «Всеинструменты-ру» купила стабилизатор напряжения, угловую шлифовальную машинку и расходные материалы для нее.

Часто ищу что-то на «Яндекс-маркете» и нахожу небольшие интернет-магазины, о которых не слышала. В таких магазинчиках я купила бензиновый генератор, сантехнику салатового цвета, диван, металлическую трубу для въезда.

Но в основном я покупаю через интернет в тех же гипермаркетах, где бываю.

Как я экономлю на стройматериалах

Покупаю на распродаже. В гипермаркетах типа «Леруа Мерлен» и «Оби» часто бывают ликвидации товара — то есть распродажи с огромной скидкой, иногда до 80%. Например, если пришла новая коллекция плитки, а старую еще не распродали. Ликвидируют остатки и маленькие магазины, чаще все же перед закрытием.

Я узнаю о ликвидациях из наружной рекламы или с помощью поисковика в интернете. Когда в моем доме делали пол, я подыскивала линолеум. Проезжала по Сибирскому тракту и увидела билборд: закрывался магазин «Стройарсенал». В среднем по рынку метр линолеума «Торонто Спринт» стоил 459 Р , а во время ликвидации товара в «Стройарсенале» я купила его за 359 Р . Сэкономила 6287 Р .

В крупных супермаркетах бывают ликвидации товаров для сада и дачи. В «Ленте» я купила садовые качели за 2499 Р , а в других магазинах такие же продавались за 3800 Р

Почти в любом интернет-магазине можно купить стройматериалы во время ликвидации товара и сэкономить до ⅔ от их стоимости

В московских магазинах «Леруа Мерлен» осталось всего 26 рулонов этих обоев. Их продают со скидкой по 190 Р за рулон

Ищу акции и промокоды на скидку. Я захожу на сайты магазинов и рассматриваю баннеры. Ищу на них информацию об акциях и спецпредложениях.

Акции часто бывают в честь праздников. В 2015 году такой акцией воспользовались мои друзья из Подмосковья. В декабре они купили в гипермаркете «Оби» стройматериалы на 45 000 Р . За каждые 2000 Р в чеке им давали купон, то есть вышло 22 купона. Каждый гарантировал скидку 200 Р на январскую покупку от 2000 Р . В январе друзья купили еще товаров на 42 000 Р и потратили 20 купонов. Скидка получилась 4000 Р .

Чтобы не пропускать акции, я подписываюсь на рассылки гипермаркетов. В рассылке «Строительного двора» бывают промокоды на скидку. Но их можно найти и просто в интернете. Когда я хотела купить OSB-плиты для беседки, набрала в поисковике «Строительный двор промокоды» и нашла промокод на скидку 5%. Заказала 8 листов по 532 Р вместо 560 Р . Сэкономила 224 Р — не очень много, но все равно деньги.

Не все промокоды и акции можно применить в офлайн-магазине. Некоторые — только в интернет-магазине. Например, акция «Киберпонедельник» в «Строительном дворе» проходит как раз с таким условием. Приходится оплачивать заказ в интернете, а потом забирать самовывозом, если покупки помещаются в багажник.

Обычно промокоды действуют на отдельные группы товаров. Например, код «Огниво» в «Строительном дворе» давал скидку на все, что связано с теплом в доме

Иногда промокоды бывают очень странные. Чтобы получить скидку на OSB-плиты для беседки, я применила промокод «козлы» — это реальный промокод

В крупных гипермаркетах перед праздниками можно не только получить купоны, но и поучаствовать в лотерее. Мои знакомые участвовали в розыгрыше машины в магазине «Оби»

Оформляю карты лояльности. Их выдают бесплатно или просят купить примерно за 50 Р . Но даже карты, которые обычно стоят денег, можно получить в подарок за крупную покупку, в честь Нового года или дня рождения. А моя знакомая просто спрашивает на кассе, не дадут ли ей карту бесплатно. Обычно кассиры не отказывают.

Карты бывают скидочные и бонусные. В «Домострое» у меня скидочная, она дает фиксированную скидку 3% на все покупки. А в «Оби» и «Строительном дворе» — бонусные карты. Я получаю бонусы за покупки, а потом оплачиваю ими часть новых покупок: в «Оби» — до 50%, в «Строительном дворе» — до 100%.

Однажды в «Оби» я набрала мелочей для ремонта на 1000 Р , а заплатила всего 500 Р : остальное покрыли приветственные бонусы. Они были на карте сразу, когда я ее получила.

Мои карты лояльности в строительных магазинах. Если карты нет с собой, у кассы можно назвать номер телефона, чтобы получить скидку

В магазине «Сатурн» можно оформить виртуальную бонусную карту. Для этого нужно просто заполнить анкету на сайте

В магазине «Домострой» моя скидка — 3%. Когда сумма покупок станет больше 40 000 Р , постоянная скидка увеличится до 5%

Возвращаю лишнее. Если после ремонта остались неоткрытые банки шпатлевки или мастики, есть соблазн оставить их на всякий случай. Но я понимаю, что они будут лежать годами, могут испортиться или в нужный момент я про них забуду. Выгоднее вернуть их в магазин, а деньги потратить на то, что нужно сейчас.

Большинство товаров можно вернуть в течение недели, если ими не пользовались. В «Леруа Мерлене» продлили этот срок до 100 дней, а в «Оби» ― до 365 дней. Для возврата нужен только паспорт и чек.

Однажды мы купили в «Леруа Мерлене» 4 банки мастики, чтобы прикрепить на крышу черепицу. Две не использовали, а после покупки прошло больше 100 дней. Но у меня была сервисная карта. По ней можно возвращать товары без чека в течение 12 месяцев. Мы заехали в «Леруа» за покупками, а заодно оформили возврат и получили 2250 Р .

Правила возврата товаров обычно указаны на сайте магазина и могут отличаться в разных магазинах. Чаще всего для возврата нужны паспорт, чек и, если оплата была безналичным расчетом, банковская карта

В другие магазины я тоже возвращала товары через несколько недель, но только по чекам. Поэтому я откладываю чеки в отдельную папку хотя бы на 2 месяца. А на крупные товары: газовый котел или бензиновый генератор ― до конца гарантийного срока.

В небольшие магазины вернуть товар сложнее: часто продавец задает слишком много вопросов и вздыхает. Так, мы возвращали пачку пластиковых панелей для ванной. Продавец не умела оформлять возврат, звонила коллегам, а в итоге все равно позвала старшую по смене — та быстро все оформила.

Не все товары можно вернуть, даже если ими не пользовались. Не примут то, что куплено на отрез, например линолеум. Еще мерные товары: допустим, если вы брали на развес гвозди.

В интернете много калькуляторов расхода краски. Чтобы рассчитать, сколько нужно литров, нужно ввести длину и высоту стен. Источник ― «Питтсбург-пейнтс»

В магазин невозможно вернуть краску, в которую добавлен колер: на оттенок, который вы подбирали для себя, магазину трудно найти покупателя. Поэтому я стараюсь точно рассчитывать количество материалов. Чтобы покрасить детали для спортивного уголка, я купила банки краски небольшого объема

Пользуюсь услугой ответственного хранения. Зимой внешние строительные работы не ведут: на холоде работать неприятно, а со многими материалами ― невозможно по техническому регламенту. Например, нельзя заливать цемент, красить и что-то запенивать. Из-за этого бессмысленно покупать кирпич или газобетонные блоки: в работу зимой их не пустишь, а хранить часто негде.

Зато акции на такие материалы часто бывают как раз зимой. Чтобы их не пропускать, в «Строительном дворе» я пользуюсь услугой ответственного хранения. Бронирую товар на складе, а забираю через несколько месяцев.

Такая услуга есть и в других компаниях. В одной из них я купила автономную канализацию «Биодека 5 С-800 ». Это было в январе 2016 года. С сезонной скидкой она обошлась мне в 60 000 вместо 85 000 Р . Я заключила договор на ответственное хранение и забрала канализацию только в середине мая. А если бы покупала в мае, скидка бы уже не действовала.

В феврале 2020 года можно было забронировать в «Строительном дворе» облицовочный кирпич. Он продавался по цене 2019 года, а по договору ответственного хранения мог лежать на складе магазина до 1 июля

Выбираю в офлайне, а заказываю в интернете. По моему опыту, на рынках цены выше, чем в магазинах. Зато там можно пощупать товары вживую.

Однажды зимой нам потребовалась тепловая пушка: черновая отделка стен с ней сохнет быстрее. На строительном рынке мы нашли павильон, который специализировался на обогревателях и котлах. Продавец проконсультировал, какие бывают тепловые пушки, и посоветовал одну модель. Она стоила 3500 Р . Я быстро нашла ее на «Яндекс-маркете»: такая же продавалась в мелком интернет-магазине за 2200 Р . Мы забрали ее в тот же день.

Нахожу недорогие аналоги. Перед внутренней отделкой дома я попросила у подрядчика смету на материалы. Поехала с ней на стройбазу, где мне рассказали, что для некоторых пунктов есть более дешевые аналоги. Вместо минеральной ваты «Эковер» предложили «Избу», вместо монтажной пены «Макрофлекс» ― «Зубр-про» , а вместо пароизоляции «Мегафлекс» ― «Изовек».

Дома я почитала в интернете отзывы и поняла, что аналоги качественные. Заказала их по телефону и сэкономила 47 379 Р .

Заказываю в несезон. Я поняла, что можно договориться об индивидуальной скидке, если покупать что-то в несезон или оплачивать работы раньше срока выполнения. Например, как-то в январе я заключила договор на изготовление пластиковых окон. Но ставить их планировала только в июле. За мной все равно закрепили зимнюю скидку 10%. Так я сэкономила 13 894 Р .

Тогда же я заключила договор с компанией на внутреннюю отделку дома, хотя работы планировала летом. Мне сделали скидку 7% ― 6833 Р . Есть нюанс: такие скидки предлагают только в личном разговоре после замеров и расчета.

Присматриваюсь к выставочным образцам. Выставочные образцы мебели, кухонь и сантехники часто продают со скидкой. Они бывают в неполной комплектации или с нарушенной упаковкой ― такие товары я не рассматриваю.

Но бывает, что выставочный образец в идеальном состоянии. Мне пока не доводилось покупать такие для себя, а вот родители мужа так купили в дом лестницу. Она обошлась в 30 000 вместо 45 000 Р . Ее часть была образцом в офисе компании, которая монтирует лестницы, но лестница выглядела как новая.

О распродаже выставочных образцов я узнаю в разделе «Акции» на сайте магазина. В «Сан-смайле» можно купить душевые кабины и умывальники со скидкой до 70%, если они постояли в магазинах как образцы. И если на выставочных диванах всегда кто-то сидит, то раковинами и душевыми кабинами до вас точно не пользовались

Сравниваю цены. Есть стереотип, что на рынках цены ниже, чем в магазинах. По моему опыту, это не так. Продавцы на рынках прекрасно ориентируется в ценах гипермаркетов и не торопятся торговаться.

Со мной был один случай — исключение из этого правила. Я пришла в магазин сантехники с родственником, который 10 лет монтирует системы водоснабжения. Он много лет покупал материалы в этом магазине. Помог мне выбрать все необходимое, а продавец неожиданно сделал нам скидку как для крупных оптовых клиентов ― 30%. Получилось дешевле, чем в любом строительном гипермаркете.

Цены на строительных базах ниже, чем в гипермаркетах, по крайней мере на часть товаров. Как-то я покупала на строительной базе 4 ведра тонирующего антисептика «Сенеж аквадекор» для внутренней отделки. Он окрашивает древесину и защищает от внешних воздействий. Позвонила на стройбазу, уточнила наличие и стоимость. Одно ведро в строительных магазинах стоило в среднем 3000 Р , а на базе ― 2600 Р . При покупке 4 ведер я сэкономила 1600 Р .

На пилорамах цена бруса ниже, чем в гипермаркетах. Например, на пилораме недалеко от моего дома нестроганный трехметровый брус толщиной в 50 × 70 мм стоил 99,75 Р , а в «Стройдворе» — 150 Р . Для устройства чернового пола я купила 186 штук такого бруса. Он обошелся в 18 553,50 Р . А в магазине я отдала бы 27 900 Р .

Щебень и отсев выгоднее всего покупать в карьерах. Это мне посоветовал сосед. Но лучше выбирать карьер поближе: доставка выйдет дешевле. Так я заказала щебень и отсев для автономной канализации в ближайшем карьере за 16 700 Р . А компания, которая монтировала эту канализацию, сотрудничала с карьером, который был дальше. Материал оттуда обошелся бы в 24 000 Р .

Как я экономлю на доставке

Заказываю с соседями. В чате с соседями мы часто договариваемся о совместных доставках. В заказ соседа можно подкинуть то, что не влезает в свою машину. Так я добавляла межкомнатные двери, длинные рейки и рулон линолеума. Для меня одной доставка бы стоила 1000 Р , а так мы с соседом заплатили по 500 Р .

Покупаю большими партиями. Многие магазины доставляют товар бесплатно, если заказывать на крупную сумму. Например, в одном магазине я купила шифера на 18 800 Р и за доставку не платила. У поставщика была акция: бесплатная доставка покупок весом до 1500 кг на сумму от 15 000 Р в пределах 50 км от города.

Заказываю из своего региона. Цена у производителей обычно ниже, чем у перекупщиков. Но если они в другом регионе, стоимость доставки перекрывает выгоду.

Однажды я нашла для дома лестницу. На сайте производителя она стоила 46 000 Р . Но он находился в Московской области, а я — на Урале. Доставка обошлась бы в 12 000 Р . Я предпочла купить такую лестницу у местного перекупщика за 50 500 Р . Ее привезли бесплатно.

Забираю самовывозом. Обычно самовывоз из офиса или со склада бесплатный, но товары могут не влезть в обычную легковую машину. Хорошо, если у вас или у знакомых есть машина с увеличенным багажником.

Мои родители установили дополнительный багажник на крышу машины за 5000 Р . Это поперечные дуги, похожие на рельсы. К ним мы крепили упакованный груз.

Такие крепления можно дополнить корзиной или автобоксом — закрывающимся коробом. В среднем корзина стоит 4000—10 000 Р , но я встречала варианты и по цене от 1500 Р . Автобоксы обычно вдвое дороже, а цена зависит от вместимости, модели и бренда.

На своей машине невыгодно вывозить материалы частями: потратите и бензин, и время. Выгоднее заказать доставку.

Источник journal.tinkoff.ru

Как сэкономить на строительстве дома на подготовительном этапе

Возведение жилья на фоне ограниченных финансовых средств – это реальность. Обычно частные строители только приблизительно представляют, во сколько обойдется строительство дома и думают, что подобные затраты не по карману. Однако, можно сэкономить даже не приступив к рабочему процессу.

С чего начинается дешевый дом?

Строительство – это поэтапный процесс, причем на каждом этапе можно извлечь выгоду, вне зависимости от выбранных технологий и материалов. Как сэкономить на строительстве дома знают опытные строители.

Если принято решение о возведении собственного жилья «с нуля», следует приготовиться к указанным действиям:

• покупка земельного участка;
• разработка проекта;
• покупка и подвоз материалов;
• фундаментные работы;
• монтаж коробки и кровли;
• наружные сети;
• наружная и внутренняя отделка.

Очень дешевым может быть скромный дачный домик. Жилье, предназначенное для постоянного проживания, требует несколько иного подхода и более высоких затрат

Участок строительства

Если земля не получена по какой-либо государственной программе, в дар или по наследству от родственников, ее придется купить. На этом этапе можно сохранить значительную сумму денег, следуя представленным рекомендациям.

Подвод коммуникаций:

• самой затратной является подводка газа, что зависит от расстояния, на котором находится газопровод;
• обеспечение электричеством;
• водоснабжение;
• в среднем, все представленные коммуникации можно подвести за сумму, равную 450 т.р. Чтобы построить экономно, рекомендовано приобретать те участки, где все сети расположены как можно ближе к будущему дому (в рамках разумного, жить под ЛЭП опасно для здоровья);
• не менее выгодно приобрести дом под снос, который давно обветшал или пострадал после серьезного пожара. К таким домам часто подведено все снабжение, — это более выгодно, чем вести работы на неосвоенных территориях.

Далее, необходимо проверить уровень залегания грунтовых вод. При выборе участка можно обратить внимание на ряд признаков, которые намекают на высокое прохождение водоносного горизонта.

В частности, стоит рассмотреть:

• наличие обильной сочной растительности на территории, например, осоки;
• наличие поблизости естественных водоемов: рек, ручьев, озер, болот;
• поблизости может оказаться колодец, где уровень наглядно виден каждому;
• неплохо пообщаться с соседями, спросив, нет ли у них докуки по сезонному черпанию воды из погреба или подвала.

В данном контексте важно обратить внимание на рельеф местности. Это позволит понять, как будут стекать талые и дождевые воды. рекомендовано осматривать участок весной.

Если территория подходит по всем параметрам, остается понять, возможен ли сюда подъезд тяжелой строительной техники. Взвесив все критерии, обдумав решение, можно спокойно приобретать землю в собственность.

Самый дешевый проект

На стадии разработки проекта можно сэкономить значительную денежную сумму.

Самый бюджетный дом можно возвести, выбрав для работы типовой проект, который есть в свободном доступе в сети

На сегодняшний день выбор типовых проектировочных решений настолько велик, что подобрать нужный вариант можно без особого труда.

Учитывая ограниченные финансовые возможности, можно взять готовое решение для постройки самого дешевого дома из сети интернет. Это рационально и не так затратно, как разработка индивидуального проекта в архитектурном бюро.

Без проекта возводить жилье нельзя, — это рискованный шаг, особенно для человека, который не обладает достаточным опытом в этом деле. Все подобные попытки в 99% случаях заканчиваются перестройками/переделками, где уже профессионалы устраняют серьезные конструктивные ошибки. Это прямые временные и финансовые издержки, которые изначально не были предусмотрены.

Конструктивные решения

Как сэкономить при строительстве дома? Важно правильно выбрать конструктивные особенности будущего жилья. Это не менее эффективно снижает общие затраты на реализацию работ.

Можно воспользоваться указанными советами:

• лучше отказаться от подвала, то есть выбрать мелкозаглубленный ленточный фундамент. Кроме того, если при строительстве подвала будут допущены ошибки, это станет источником серьезных последствий, — порча внутренней отделки, пола, постоянная сырость. Устранение подобных проблем – это дорого и сложно;
• если существует необходимость заложения подвального помещения из-за размещения в нем котельной, проще пристроить небольшое техническое помещение;
• выгоднее возвести мансардную крышу, которая станет светлым, просторным, комфортным помещением, в котором можно спокойно проживать;
• с точки зрения экономической эффективности форма коробки должна быть прямоугольной либо квадратной. При такой форме стен можно получить прекрасное соотношение полезной площади к периметру. Величина периметра прямо пропорциональна количеству материалов, которые потребуются для работы;
• усложняя форму коробки, можно не только увеличить расходы на ее возведение, но и заложить дальнейшее удорожание работ. Такой подход влечет необходимость в устройстве сложной по конфигурации кровли и т.д.;
• наиболее экономичным становится строительство простой коньковой, двухскатной крыши. Чем сложнее этот элемент, тем дороже работы, обширнее площадь скатов, следовательно, требуется больше материалов, к слову и их расходов будет больше.

Стоимость строительства серьезно зависит от технологии. Нарастание затрат раскрывается так: каркасные дома, использование несъемной/съемной опалубки, блочные ячеистые бетоны, кирпич

Поиск бригады строителей

Максимально дешево провести все работы самому. Однако, многолетняя практика показывает, что без бригады шабашников или хотя бы двух-трех помощников все-таки не обойтись. Поиск команды, пусть даже этих двух-трех человек, можно начинать после покупки участка, подготовки проекта.

Однако, и тут существуют некие тонкости, которые помогут сэкономить деньги:

• в качестве рекомендации стоит принять, что поиск работников лучше проводить во второй половине зимы, например, в феврале. Это не сезон и многие профильные бригады простаивают без работы и готовы приступить к делу за минимальные расценки;
• неплохо, если у знакомых или знакомых знакомых есть рекомендации относительно тех или иных строителей. Если таковых нет, следует ознакомиться с теми проектами, которые они успели возвести и – по возможности – пообщаться с собственниками этих домов;
• опыт показывает, что друзья, родственники и приятели, ведущие работу – не лучшие помощники. Несмотря на явную экономию, это малоэффективное решение, которое в итоге выльется в простой и затраты;
• оптимально нанять людей, которые помогут возвести дом «под ключ». Таким образом, за большой объем работ можно дополнительное снижение расценок и бригада будет работать более качественно, так как именно им придется заниматься отделкой. Работникам невыгодно допускать дефекты, чтобы впоследствии исправлять их своими силами и бесплатно. Маловероятно, что при таком подходе будут допущены ошибки при строительстве дома;
• исключением могут стать земляные работы и возведение несущего основания. Тут может оказаться рациональным найм дешевой рабочей силы, но, под контролем хорошего прораба, который проверит геометрию, качество армирования, этап заливки бетона. Как правило, квалифицированные специалисты берут завышенную плату за этот объем работ, так как это тяжелый и «грязный» труд.

Сколько нужно денег чтобы построить дом – структура затрат

Многие частные строители интересуются о том, необходимо ли составлять смету перед началом ведения работ. Конечно, обращаться к профессиональным сметчикам не обязательно, но прикинуть план затрат даже при возведении дешевых дачных домов все-таки полезно. Общая стоимость строительства зависит от проекта, объема подготовительных работ, зарплаты помощникам и прочих факторов.

Структура затрат складывается следующим образом:

• возведение коробки дома – 40% (дифференцированно — фундамент 15%, стены 30%, лестницы, перекрытия 12%, кровля 18%, проемы, фасады 25%);
• организация отопления – 9%;
• канализация/водоснабжение – 7%;
• электричество – 6%;
• отделка – внешняя и внутренняя – 38%.

Примеры доступных планировок домов

Наиболее доступные с экономической точки зрения постройки самые простые.

При выборе проекта следует учитывать его предназначение. Применять проект для каркасного дома под кирпич или газобетон недопустимо

Среди всего разнообразия планировочных решений, можно обратить внимание на те, которые рассмотрены ниже.

Дачный дом 50 м²:

• в летнем доме оптимально иметь две спальни, гостиную, скромный совмещенный санузел, подсобное помещение и кухню;
• в таких домах присутствует миниатюрная прихожая, плавно переходящая в коридор;
• самое большое помещение выделяется под гостиную, где размещают печь или камин;
• минимальная стоимость подобных проектов – 700 т.р.

Небольшие постройки сезонного проживания:

• это скромные одноэтажные домики с полезной площадью, не превышающей 50 м²;
• такое строение оптимально для сезонного проживания семьи, состоящей из 2-3 человек;
• подобные дома строятся по схеме «гостиная + спальня», иногда присутствует совмещенный санузел;
• кухня занимает ¼ всей площади;
• ориентировочная стоимость начинается от 550 т.р.

Подводя некие итоги, можно отметить, что недорогой дом возводится из доступных стройматериалов, не имеет дорогостоящей отделки и отличается небольшой полезной площадью.

Как сэкономить при строительстве дома на всех этапах его возведения и обустройства рассказано в видео:

Книги по теме:

Составление сметной документации в строительстве — Наталья Тимофеева — 2 153 руб. — ссылка на обзор книги

Энциклопедия индивидуального застройщика — К. Зазерский — 400 руб.- ссылка на обзор книги

Составляем сметы для строительства и ремонта — Вадим Пономаренко — 352 руб.- ссылка на обзор книги

Строительные материалы и изделия — Исаак Наназашвили — 200 руб.- ссылка на обзор книги

Источник obetone.com