Государственная программа, призванная поддержать семьи с детьми, и позволяющая привлекать средства материнского капитала для приобретения жилого дома, действует на территории РФ с 2007 года и регламентирована статьей 10 ФЗ№256 от 29 декабря 2006 года. В статье рассказывается, как правильно приобрести дом за материнский капитал с земельным участком.
Особенности использования государственной программы
Дом за материнский капитал: условия покупки
Покупка дома с земельным участков с использованием средств материнского капитала возможна лишь при соблюдении всех условий, описанных в российским законодательстве:
- Дом должен принадлежать к жилому фонду.
- Его состояние не должно быть критическим – ветхое или аварийное жилье на средства маткапитала купить нельзя.
- Объект недвижимости в обязательном порядке должен быть оснащен отдельным входом. Также не допускается совмещение его с другими строениями, расположенными на участке.
- Этажность здания не должна превышать 3 этажей, а строение должно быть предназначено для круглогодичного проживания в нем.
- В зависимости от населённого пункта допускается отсутствие коммуникационных систем, однако, если это технически возможно – дом должен быть подключен к городским сетям газо- и водоснабжения.
- У продавца должны иметься на руках правоустанавливающие документы на строение и земельный участок.
Можно ли приобрети за маткапитал до 3-х лет?
В соответствии с положениями статьи 10 ФЗ №256 сертификат на материнский капитал можно использовать на приобретение жилого дома. Воспользоваться этим правом его держатели могут после того, как ребенку исполнится 3 года.
Правительство утвердило правила направления средств маткапитала на выплаты на детей до трех лет
Однако, это правило действует лишь в том случае, если семья не планирует привлекать заемные средств для сделки. Если покупка будет проводиться с помощью ипотечных средств – закон допускает использование сертификата до того, как ребенок достигнет указанного возраста.
Нюансы приобретения у родственников
Закон РФ не запрещает проводить сделки по приобретению недвижимости с использованием материнского капитала между родственниками, но требования к ним довольно строги.
Заключить сделку можно лишь в том случае, если:
- Объект недвижимости находится на территории РФ.
- Все стороны сделки признаны дееспособными.
- После совершения сделки и ее регистрации в Росреестре всем участникам будут выделены доли, в том числе и детям, которые не достигли совершеннолетия.
- Муж и жена не могут стать сторонами сделки.
Важно! Прямого запрета на совершение купли-продажи недвижимости между родственниками в российском законодательстве нет, однако, Пенсионный Фонд может отказать в перечислении средств материнского капитала в том случае, если сделка покажется его сотрудникам фиктивной.
Что нужно знать покупателям и продавцам?
Плюсы и минусы сделки
Покупка жилья с помощью маткапитала обладает множеством преимуществ:
На что можно потратить Материнский капитал до 3 лет ребенка?
- Собственное жилье становится гораздо доступней.
- Процентные ставки при использовании средств семейного капитала зачастую ниже, чем без него.
- Снижается общая финансовая нагрузка на семью.
- Можно приобрести желаемый объект недвижимости, не имея всей суммы.
- Увеличивается ипотечный лимит.
При этом, такие сделки имеют и недостатки:
- Покупка жилья с использованием материнского капитала строго контролируется со стороны государства.
- Сделка ощутимо затягивается, так как перед тем, как перечислить продавцу деньги, ПФР проводит собственные проверки, которые длятся почти 2 месяца.
- Большой пакет документов.
- При регистрации сделки каждый член семьи получает право на долю в объекте недвижимости, что затрудняет дальнейшую продажу жилья.
С какими рисками придется столкнуться продавцу?
К сожалению, сделки не всегда проходят успешно, поэтому продавец должен быть осведомлен о возможных рисках и знать, как обезопасить себя:
- Подложные документы, в том числе и сам материнский сертификат. Если он окажется поддельным, продавец не получит деньги от ПФР и будет вынужден добиваться справедливости через суд.
- Необходимость подстраиваться под условия программы материнского сертификата.
- Средства на счет продавца будут перечислены не раньше, чем через 40 дней. Месяц отводится ПФР на то, чтобы принять решение по сделке, и 10 дней – на непосредственное перечисление денег.
- Если ПФР во время проверки документов сочтет, что на каком-либо этапе был нарушен закон – деньги перечислены не будут.
Отличия сделки для готового помещения и на строительство
В отличие от случая, когда приобретается готовый дом, направить средства на возведение его строительной компанией можно лишь после того, как ребёнку исполнится 3 года.
К тому же, средства материнского сертификата запрещено использовать на приобретение земли, только на строительные работы.
В остальном, различия при оформлении сделки будут только в том, какие документы нужно будет предоставить в ПФР и Росреестр.
В случае стройки к общему списку прибавятся:
- Документы, выданные местной администрацией, разрешающие проведение строительных работ.
Ограничения и региональные особенности
Приобретение жилого дома с земельным участком с использованием средств материнского капитала – общероссийская практика, но, несмотря на то, что общие условия изложены в федеральных законодательных актах, во многих регионах действуют и собственные ограничения. Они могут существенно отличаться друг от друга, но в целом к недвижимости предъявляются следующие требования:
- Наличие фундамента из бетона, а также несущих стен из кирпича или бетона. Каркасные, а также садовые дома не подойдут под условия программы.
- Транспортная доступность.
- Отсутствие обременений или запретов на регистрационные действия. Также дома не должны иметь статуса памятника архитектуры.
- Износ дома не должен превышать 60%.
Что еще следует знать?
Сделка является рассрочкой, так как договор заключается до того, как ПФР переводит деньги продавцу. Также обязательным условием совершения сделки является необходимость в течение полугода после регистрации исполнить нотариальное обязательство и выделить доли членам семьи.
Оформление
Где оформить?
Оформление договора купли-продажи дома за материнский сертификат может быть произведено в отделениях МФЦ или непосредственно в региональных подразделениях Росреестра.
Порядок действий
Алгоритм совершения сделки таков:
- Поиск подходящего объекта недвижимости.
- Обращение в отделение ПФР с заявлением о распоряжении средствами маткапитала.
- Обращение в Пенсионный Фонд с заявлением о том, что необходимо перенаправить средства маткапитала продавцу в соответствии с договором купли-продажи.
- Регистрация сделки в Росреестре.
- Оформление налогового вычета (для покупателей).
- Декларирование собственных доходов (для продавцов).
Пакет документов
Для совершения сделки потребуются:
- Справка из ПФР со сведениями об остатке средств материнского сертификата.
- Предварительный договор купли-продажи.
- Соглашение о выдаче задатка.
- Расписка о получении средств.
- Документы, подтверждающие право владения недвижимостью (от продавца).
- Нотариальное обязательство о выделении долей членам семьи.
- Договор купли-продажи в 4 экземплярах.
- Паспорта участников сделки.
- Свидетельства о рождении детей.
- Сертификат на маткапитал.
- Данные о реквизитах счета продавца, куда будут перечислены средства.
Нюансы составления ДКП
Единого образца для составления договора купли продажи дома с земельным участком с использованием средств материнского сертификата не существует, каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке.
Однако, такие договора в обязательном порядке должны включать в себя следующие разделы:
- Сведения об участниках сделки.
- Описание объекта сделки.
- Характеристики объекта недвижимости и его реквизиты.
- Стоимость дома и земли, а также порядок расчетов между продавцом и покупателем.
- Подтверждение того, что недвижимость остается в залоге у продавца до того момента, когда будет произведен полный расчет.
- Скачать бланк договора купли-продажи дома с земельным участком с использованием материнского капитала
- Скачать бланк договора купли-продажи дома с земельным участком с использованием материнского капитала
- Скачать бланк договора купли-продажи дома с материнским капиталом
- Скачать бланк договора купли-продажи дома с материнским капиталом
Расчет
Расчет между сторонами производится в несколько этапов, так как средства маткапитала можно потратить только на приобретение дома. Поэтому часть денег покупатель передает продавцу самостоятельно, одним из следующих способов:
- Наличными.
- Аренда ячейки в банке.
- Аккредетив.
- Через депозит нотариуса.
Вторую часть продавцу перечисляет Пенсионный Фонд на реквизиты, указанные в договоре купли-продажи спустя 40 дней.
Сроки и порядок перехода прав собственности
Регистрация сделки в Росреестре в соответствии с законодательством РФ производится в десятидневный срок, после чего в ЕГРН вносится соответствующая запись.
Документы, необходимые для регистрации в Росреестре
Для того, чтобы зарегистрировать сделку в Росреестре потребуются:
- Заявление о регистрации перехода права собственности.
- Договор купли-продажи.
- Паспорта участников сделки.
- Акт приема-передачи объекта недвижимости.
- Правоустанавливающие документы продавца.
- Квитанция об оплате госпошлины.
- Согласие супруга или супруги продавца, заверенное нотариусом.
- Расписки.
- Ипотечный договор.
- Материнский сертификат.
Приобретение дома с земельным участком на средства материнского сертификата – сложная процедура, поэтому перед тем, как заключить договор купли-продажи следует тщательно проверить объект недвижимости, а также изучить требования к таким сделкам, установленные на законодательном уровне.
Источник: posobie.online
Покупка дома под материнский капитал — это квест для родителей
Покупка дома под материнский капитал вполне реальна, но требует выполнения обязательных условий.
Разберемся подробнее в процедуре такой сделки.
И нужен ли нотариус и дополнительные большие расходы на его услуги?
Покупка дома под материнский капитал
Покупка дома под материнский капитал требует строгого соблюдения требований Пенсионного фонда.
Важно: Использование средств Материнского(семейного) капитала на покупку жилья, без использования ипотеки, разрешается по достижению ребенком 3-х лет и только на жилые помещения,
Оплатить этими средствами земельный участок под строительство жилого дома нельзя.
Покупка дома под материнский капитал, требования Пенсионного фонда
Материнский капитал разрешается использовать на покупку жилья — квартиры, жилого дома, жилой комнаты.
Важно чтобы в выписке из ЕГРН по объекту недвижимости в строке «назначение» было прописано «жилое»,
Если Вы хотите купить дом, то он должен быть:
- Пригодным для жилья. Вам необходимо будет это подтвердить справкой об износе дома ( если ПФР это потребует).
Пенсионный фонд может самостоятельно запросить дополнительные сведения об объекте недвижимости в рамках межведомственного электронного документооборота.
- Дом должен иметь юридический статус — жилой дом.
Важно:
Деньги Материнского капитала НЕ разрешается использовать на покупку земельного участка. Ведь земельный участок — это нежилой объект недвижимости.
Как документально оформить сделку
Для подготовки к сделке Вам требуется время. Ведь необходимо заказать выписку из Пенсионного фонда о наличии денег на лицевом счете мамы. Сейчас этот документ легко получить через портал Госуслуг.
Допустить ошибку, прописывая размер средств материнского капитала в договоре купли-продажи, даже в копейках нельзя!
Нет, конечно, меньшую сумму вы можете использовать.
Если вы используете меньшую сумму и НЕ ЗАКРОЕТЕ лицевой счет мамы, средства маткапитала будут продолжать индексироваться (как на полную сумму).
Для того чтобы Ваши договоренности с Продавцом дома о цене и прочих условиях сделки закрепить в обязательном порядке составьте и подпишите:
После получения выписки из Пенсионного фонда — ознакомьте с ним Продавца дома, в доказательство наличия у Вас средств для покупки.
Оформление договора купли-продажи за счет средств МСК
Ваша сделка может оформляться в простой письменной форме или в нотариальной форме.
Первое — это зависит от формы зарегистрированного права у продавца:
1.Основной договор купли-продажи вам будет оформлять нотариус , если:
-выбранный объект жилой недвижимости принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному продавцу:
-если вы за средства маткапитала выкупаете последнюю долю в праве на квартиру, дом или комнату
2. Если жилое помещение принадлежит единственному продавцу на праве единоличной собственности или принадлежит супругам на праве совместной собственности, или у продавцов оформлена долевая собственность, но при этом они все участвуют в сделке — то договор купли-продажи не требует удостоверения у нотариуса и сразу после подписания сторонами подается в Росреестр для перевода права собственности на Покупателей.
Второе — форма сделки ( простая письменная или нотариальная) зависит от способа оформления долевой собственности на всех членов семьи:
- без выделения общей супружеской доли, например, матери, отцу и детям по 14, либо матери 3/8, отцу 3/8, детям по 18.
Налицо признаки раздела совместно нажитого имущества — значит сделка нотариальная или нужен нотариальный брачный договор - с выделением общей супружеской доли, например 1/2 — родителям в общую совместную собственность и детям и родителям по 18 доли каждому ( доли приобретенные за счет средств государственной субсидии, имеющей целевое назначение — материнский капитал)
Простая письменная форма сделки, так как сохраняется законный режим собственности супругов на совместно нажитую долю.
Нужно ли оформлять долевую собственность при покупке дома на мат капитал?
В соответствии с п.4, ст. 10 фз-256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жильё должно быть оформлено в общую собственность, с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, регистрация общей долевой собственности на всех членов семьи — это необходимое условие для перечисления средств материнского капитала в счет оплаты.
На практике, в случае использования не только средств государственной субсидии , но и совместно нажитых, это можно реализовать следующим образом:
- В полной семье — оформить покупку в простой письменной форме в совместную собственность супругов или единоличную собственность одного из них, а затем выделить доли детям в простой письменной форме (то есть без нотариуса). Такая форма сделки подходит для ипотечных сделок, ведь не все банки выделяют доли детям. После погашения ипотеки — соглашением без нотариуса оформляется долевая собственность на всех членов семьи;
- В полной семье — сразу оформляется долевая собственность на всех членов семьи, с обязательной общей долей на супругов, приобретенной на совместно нажитые деньги.
- В неполной семье(с одним из родителей) сразу оформляется долевая собственность на всех (без нотариуса)
ВНИМАНИЕ!
До сих пор бывают необоснованные приостановки при регистрации общей супружеской доли, а продавцу и так придется долго денег ждать, приостановка регистрации может затянуть сделку.
С 15 апреля 2020 года НЕТ необходимости предоставлять в ПФР нотариальное обязательство о наделении детей долями в праве собственности в жилье, приобретенном за счет средств Материнского (семейного) капитала. Достаточно заявления о распоряжениями средствами и документов, подтверждающих целевое их использование.
Основание -Федеральный закон от 01.03.2020 года N 35-ФЗ » О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам, связанные с распоряжением средствами материнского ( семейного) капитала:.
В частности в ст. 10 Ф.З. N 256 исчезла информация про необходимость оформления такого обязательства.
ОДНАКО ЭТО НЕ ОСВОБОЖДАЕТ РОДИТЕЛЕЙ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ по выделению долей детям ( всем членам семьи).
Если для оплаты жилья вы используете только средства материнского капитала — оформляется сразу долевая собственность на всех членов семьи даже в полной семье, так как согласно п. 2, ст. 34 Семейного кодекса РФ, средства государственной субсидии, имеющей целевое назначение не являются совместно нажитыми в браке.
Брачный договор на покупку за материнский капитал
Брачный договор на покупку за материнский капитал — это пустая трата денег в 90% случаев. Ведь брачным договором происходит раздел совместно нажитого имущества.
Ни какого обязательного требования о разделе совместно нажитого имущества в связи с применением средств материнского капитала для оплаты жилья НЕТ.
И здравого смысла тоже в этом нет. Государство помогает семье, а раздел совместно нажитого имущества только ослабляет семью.
Но к сожалению, нотариус не станет отговаривать от составления этого документа. Это просто заработок для него.
Покупка дома под материнский капитал — это нотариальная сделка?
Согласно Семейного кодекса РФ ст.33-35 единственным законным режимом собственности супругов является общая совместная собственность.
Но при использовании средств МСК требуется оформление долевой собственности на всех членов семьи.
Теперь, на основании изменений в Правилах ведения ЕГРН можно зарегистрировать долевую собственность на всех членов семьи и при этом сохранить общую супружескую долю, оплаченную совместно нажитыми средствами:
90.1. При государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности, поступающей в совместную собственность супругов: сведения об обоих супругах указываются в одной записи о вещном праве; в отношении вида права в записи о праве указываются слова «общая долевая собственность»; после указания в записи о вещном праве размера доли в праве общей долевой собственности указываются слова «в совместной собственности». (п. 90.1 введен Приказом Минэкономразвития России ). Изменения вступили в силу 01.07.2018 года
Покупка дома под материнский капитал. Обременение в пользу Продавца
Если продавца сильно смущает долгое ожидание полного расчета — предложите ему зарегистрировать обременение в его пользу по договору купли-продажи и пропишите об этом в предварительном и основном договоре.
-Что значит: «Обременение в пользу Продавца»?
-Это означает, что в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена запись: «ипотека в силу договора» с указанием фио продавца..
То есть не смотря на то, что на Вас будет переведено право собственности, отчуждать (продать, подарить, заложить) дом вы не сможете, до полной оплаты Продавцу.
Запись об ипотеке(залоге) в пользу продавца будет внесена в ЕГРН на основании заявления всех участников сделки.
Прекращение записи об обременении так же произойдет на основании заявления всех участников сделки, то есть без заявления продавца снять обременение невозможно.
Для исключения разногласий по срокам посещения МФЦ для подачи заявления о снятии обременения, обязательно пропишите об этом в Договоре купли-продажи.
Подать эти заявления участники сделки могут независимо друг от друга и даже из другого города.
Все регистрационные действия и записи в ЕГРН производит Росреестр . Подать документы в Росреестр можно через МФЦ.
По межрегиональным сделкам, в некоторых местностях) подача документов на регистрацию происходит пока только через офис Росреестра.
Покупка дома под материнский капитал. Договор купли-продажи
Форма договора купли-продажи (простая или нотариальная) зависит от формы зарегистрированного права собственности на объект недвижимости у продавца.
- Обязательная нотариальная сделка — если дом и земельный участок (или даже один из них) находится:
- в общей долевой собственности, но отчуждаются не все доли разом, а например вы так же являетесь собственником и выкупаете последнюю долю (это нотариальная сделка);
- принадлежит ( целиком или только доля в праве) несовершеннолетнему или недееспособному собственнику.
Если собственность на дом(земельный участок) общая совместная, единоличная или долевая ( и отчуждаются все доли разом) договор купли-продажи составляется в простой письменной форме и подается в Росреестр для регистрации права на покупателей.
Но есть еще одна причина для нотариальной сделки — регистрация отдельных долей на совместно нажитое имущество супругов (ст.38 СК РФ).
Поэтому , чтобы исключить нотариальную сделку, нужно выделить отдельные доли всем членам семьи и оформить общую супружескую долю в рамках оплаты совместно нажитыми средствами. Например всем членам семьи из 4 человек по 1/10 доли и общая супружеская 6/10.
Заказать догор купли продажи нашему юристу >>>
Покупка дома под материнский капитал. Пакет документов для Пенсионного фонда
Сразу после получения зарегистрированных документов из Росреестра — вы подаете заявление в Пенсионный фонд о перечислении денег продавцу.
Денежные средства перечисляются ему на банковский счет, поэтому в договоре купли-продажи необходимо указать полные банковские реквизиты продавца.
К заявлению об использовании средств маткапитала в счет оплаты за жилое помещение, вы должны приложить копии следующих документов на жилое помещение:
- Выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию права собственности (Свидетельство о государственной регистрации права с 15.07.2016 года не выдается);
- Договор купли-продажи с регистрационной надписью;
- Возможно потребуется справка об износе дома ( уточните об этом заранее);
- Полные банковские реквизиты ( с печатью банка) и ИНН продавца;
Оригиналы документов имейте при себе для сверки!
Важно! На покупку земельного участка, на котором расположен дом составьте отдельный договор на земельный участок, либо его стоимость пропишите отдельной строкой в общем договоре.
Иначе в перечислении денег откажут!
Ведь средства материнского капитала НЕЛЬЗЯ использовать на покупку земельного участка.
Источник: exspertrieltor.ru
Как семейный капитал потратить на покупку недвижимости. Рассказываем алгоритм действий
Рождение или усыновление третьего и последующих детей в Беларуси поощряется государством. В этом случае у родителей есть возможность получить семейный капитал. Как использовать его на улучшение жилищных условий, корреспондент агентства «Минск-Новости» разбирался вместе со специалистами агентства «Авангард Недвижимость».
В 2021 г. программа финансовой поддержки многодетных семей вновь продлена.
С 1 января 2021 г. размер семейного капитала – 23 737,5 рубля. Его значение ежегодно пересматривается с корректировкой на величину индекса потребительских цен за предыдущий год.
- В отличие от российской программы, в Беларуси семья может получить финансовую помощь только один раз. Если деньги за третьего ребенка выплатили, то повторное обращение в случае рождения четвертого малыша исключено.
- Безналичная выплата перечисляется на специальный расчетный счет, открытый на имя одного из родителей (усыновителей).
- Программа рассчитана на поддержку всей семьи, поэтому распоряжаться средствами вправе каждый из ее членов.
- Финансовая поддержка предусмотрена для семей, в которых третий и последующий ребенок родился или был усыновлен с 1 января 2020-го по 31 декабря 2024 г.
Как получить?
Чтобы получить семейный капитал, нужно обратиться в местный исполнительный комитет по месту регистрации. Там же уточнить процедуру оформления. Сделать это нужно в течение 6 месяцев со дня рождения/усыновления третьего или последующего ребенка. Если срок был пропущен, то исполком вправе его восстановить с учетом конкретных обстоятельств.
Средства семейного капитала, в том числе проценты, не подлежат наследованию и освобождаются от подоходного налога. Также на них не может быть наложен арест или взыскание.
Кто может воспользоваться?
Лицо, на счет которого переводится семейный капитал, должно иметь гражданство Республики Беларусь и постоянно проживать на территории страны.
Право на получение семейного капитала имеют:
- в полной семье – мать или мачеха;
- в неполной семье – любой из родителей;
- усыновитель.
Если в многодетной семье мать или мачеха не является гражданкой Беларуси или постоянно здесь не проживает, то деньги могут быть перечислены отцу. Но только в случае, если он имеет гражданство и постоянно проживает в Беларуси. При раздельном проживании или разводе родителей дети учитываются в семье того, с кем постоянно проживают.
Кто исключается?
Из программы исключаются:
- дети из многодетных семей, не проживающие в Беларуси;
- дети, у которых один или оба родителя лишены родительских прав или отказались от них;
- дети, в отношении которых установлена опека;
- дети, чьи родители умерли, признаны пропавшими без вести, объявлены умершими.
Куда можно потратить?
Семейный капитал можно израсходовать:
- на улучшение жилищных условий;
- оплату образования;
- медицинскую помощь, если в ней нуждается кто-то из членов семьи;
- услуги в сфере социального обслуживания;
- дополнительную накопительную пенсию родителю-одиночке.
Как работает семейный капитал?
Его можно использовать при достижении 18 лет рожденным или усыновленным ребенком. Установлены временные рамки, в течение которых средства должны быть задействованы.
В течение 3 лет с момента совершеннолетия ребенка, в пользу которого был начислен капитал, в местный исполком нужно подать заявление о распоряжении деньгами. Начисленными средствами нужно воспользоваться в течение 5 лет с момента подачи такого заявления. Если это условие не будут выполнено, семейный капитал отзовут в казну государства.
Капиталом с письменного согласия всех членов семьи, заверенного у нотариуса, может распоряжаться любой ее член, а не только ребенок. Если согласия нет, то сумма семейного капитала делится в равных долях. Денежными средствами несовершеннолетних могут распоряжаться их законные представители.
Можно ли использовать семейный капитал досрочно?
Как приобрести недвижимость за семейный капитал?
Улучшение жилищных условий – наиболее популярный способ потратить финансовую помощь от государства. Что конкретно можно сделать?
- Купить квартиру в многоквартирном или блокированном жилом доме только на территории Беларуси. Или одноквартирный дом.
- Построить дом.
- Погасить задолженность и проценты по кредиту на покупку, строительство и реконструкцию жилья.
- Сделать ремонт или реконструкцию жилья.
Как получить средства на улучшение жилищных условий досрочно?
Подготовить документы, чтобы предоставить их в исполком. Понадобятся:
- удостоверение личности (паспорт) или вид на жительство, удостоверение беженца;
- решение о назначении семейного капитала или копия этого решения;
- свидетельство о рождении или паспорт члена семьи, в пользу которого будут использованы средства семейного капитала;
- доверенность, если обращаться будет не лицо, на которого оформлен семейный капитал;
- документы в зависимости от целей, на которые досрочно оформляется семейный капитал.
Получите разрешение исполкома для предоставления в банк
Обратиться можно в исполком по месту регистрации или назначения семейного капитала. Нужно написать заявление по установленной форме и приложить собранные документы.
В течение месяца исполком вынесет решение, о котором уведомят в пятидневный срок. Копию решения не высылают, за ней нужно прийти лично или отправить совершеннолетнего представителя семьи.
До вынесения решения исполкомом можно отозвать свое заявление.
Отказ в разрешении досрочно распорядиться семейным капиталом можно обжаловать в вышестоящей инстанции. Если и там вам отказывают, то у вас есть право обжаловать решение в суде.
Помните, что обратиться в банк, чтобы воспользоваться средствами, нужно не позднее 5 лет с момента получения разрешения исполкома. А также не позднее наступления совершеннолетия рожденного/усыновленного третьего и последующего детей.
Документы, необходимые для перечисления денег
Для того чтобы деньги перечислили, требуются следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность;
- копия решения исполкома;
- документы в зависимости от целей, на которые предполагается досрочно потратить семейный капитал;
- доверенность, если обращаться будет не лицо, на которого оформлен семейный капитал.
Идем в банк
Обратиться нужно в подразделение «Беларусбанка», которое проводит операции по вкладам (депозитам) «Семейный капитал». Там необходимо написать заявление. Его форма зависит от того, для каких целей будет использован семейный капитал. К заявлению прилагаются подготовленные документы.
Банк рассматривает документы и в срок от 31 до 41 календарного дня перечисляет деньги. Если не вся перечисленная сумма будет использована, остаток возвращается на счет в банк.
Источник: mir.pravo.by