Как легко сэкономить на строительстве своего

Пенобетон не требует строгого соблюдения технологии возведения, что объясняет его популярность. Достаточно понять технологические моменты и обязательные операции для постройки теплого и долговечного дома. Остальное зависит от собственных возможностей и местных условий. Строение из пеноблоков или газоблоков прослужит более 100 лет при условии изменения местной геологии, механики грунта.

Строительство дома включает этапы:

1. изыскание на месте возведения дома;
2. выбор фундамента;
3. расчёты стоимости и целесообразности самостоятельного строительства;
4. выбор материалов коробки;
5. проектирование;
6. нулевой цикл, фундамент;
7. определение вида кладки стен;
8. возведение коробки и перекрытия;
9. монтаж несущей конструкции крыши (ригель);
10. укладка кровли;
11. перерывы на усадку;
12. наружная отделка;
13. возведение межкомнатных перегородок;
14. установка перекрытий и их тепло-, звукоизоляция;
15. монтаж окон, дверей;
16. отделка внутри дома, настил пола.

Не стоит думать, что готовый дом возможно получить за 10-15 дней. За этот период можно возвести коробку, но на усадку фундамента потребуется год. Далее обязательны технологические перерывы на сухую усадку: для пеноблоков – 10-12 месяцев, газоблоков – 1-3 месяца. При возведении коробки из пенобетона требуется перерывы по несколько дней после 4 рядов, чтобы клеящий состав схватился, а блоки не соскальзывали.

8 ПРОСТЫХ способов СЭКОНОМИТЬ на строительстве дома

Изыскания

Изыскания требуются для определения возможности возведения постройки из ячеистого бетона в определенном месте. Пенобетон относят к легкому материалу, плотность которого меньше воды и дерева. Исключением будут марки D1000-D1200. Но пенобетон хрупок, что приводит к появлению трещин при неравномерном распределении нагрузки, ударах, длительных изгибающих нагрузках.

Дом из пенобетона не нагрузит фундамент и будет мало противодействовать морозному пучению грунта. Но он не упругий, подобно деревянному, который может смещаться с фундаментом в ритм сезонных движений грунта.

Пеноблоки подойдут для слабосыпучих, сухих и слабых (до 1,6 кгс/кв.см), но главное устойчивых грунтах. Это могут быть супесь, песок, гравелистые и щебнистые грунты. Неавтоклавный газобетон разрешен для одноэтажных построек на среднепучинистых грунтов с уровнем почвенных вод до 1,1 м. Для возведения более высоких домов рекомендуют автоклавный газобетон марки Н+Н.

Экономическое обоснование планирования строительства

Кстати, о смете. Незакрытая смета убивает всякую возможность экономии. Поэтому приступать к строительству требуется только после того, как вы получите на руки весь проект целиком, расписанный от «А» до «Я», и включающий в себя все мелочи, такие, как высота расположения отверстий под электрические кабели в каждой комнате.

Крупные строительные компании на планирование объекта тратят больше времени чем на постройку. Этот план необходимо показать независимому специалисту, который может его улучшить – на это дело не следует скупиться, потому что гонорар такому специалисту будет несоизмеримо меньше, чем деньги, которые вы сэкономите благодаря его дельным советам. Также он подскажет, какие лучше всего подойдут материалы, и как, и где их дешевле приобрести.

5 способов КАК сэкономить на СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА!

Теперь о строительных материалах. Закупку материалов не следует доверять заинтересованным лицам и организациям, надо заниматься закупкой самому, иначе вы рискуете получить не качественные материалы по стоимости качественных, а бюджетные материалы будут стоить вам чуть дешевле бюджетных.

К тому же материалы лучше всего закупать в осенне-зимний сезон, когда на очень многие из них начинаются существенные скидки. Другой вопрос – где хранить это всё до начала строительства, но это вопрос уже другой. На закупке стройматериалов по скидкам легко можно сэкономить до трети стоимости будущего дома. Главное – не лениться и усердно выискивать в магазинах всякие акции, но зимой, в принципе, материалы дешевеют и без акций. Значит, нужно их покупать и отвозить на стройплощадку.

Как выбирали дом

Мы выбрали одноэтажный модульный каркасный дом площадью 63,5 м² с террасой 16 м². Остановились на нем из-за современного внешнего вида.

Строить двухэтажный дом было бы дороже. Плюс лестница занимает много пространства и опасна для маленького ребенка. Сейчас сыну три, и он остается в доме один, пока я убираюсь на террасе или развешиваю белье на улице. Если бы была лестница, я бы не смогла оставлять его одного даже на 5—10 минут.

Открытую террасу хотели, чтобы можно было проводить больше времени на улице почти в любую погоду. Сейчас это место, где ребенок может поспать на свежем воздухе даже в проливной дождь. Еще это наша с сыном лаборатория, где мы проводим эксперименты с уксусом и содой, рисуем красками на бумаге, на себе и иногда на самом доме.

В доме всего две спальни, санузел и кухня-гостиная. Для семьи из трех человек этого вполне достаточно. Такую площадь легко отапливать и убирать. А еще кухня, объединенная с гостиной, дает мне возможность готовить обед и помогать ребенку лепить роботов из пластилина или мастерить с ним гараж из обувной коробки.

Панорамные окна — это тоже большой плюс. Они выходят на юг, и благодаря обширной площади и энергосберегающему напылению в ясный зимний день гостиная хорошо прогревается лучами солнца. Это позволяет экономить на отоплении

Шашлыки, как правило, съедаются гостями тоже на террасе. С нее открывается живописный вид на лес или соседей-садовников

Нашим гостям кажется странным, что у нас нет коридоров и прихожей. Но без коридора я не страдаю. Зато не хватает гардеробной и тамбура при входе. Далее расскажу, какие у нас на этот счет есть временные и долгосрочные решения

Шашлыки, как правило, съедаются гостями тоже на террасе. С нее открывается живописный вид на лес или соседей-садовников Нашим гостям кажется странным, что у нас нет коридоров и прихожей. Но без коридора я не страдаю. Зато не хватает гардеробной и тамбура при входе. Далее расскажу, какие у нас на этот счет есть временные и долгосрочные решения
Когда наши родители увидели эту визуализацию дома, то заявили, что он выглядит несерьезно и похож на дачный, а не на дом для постоянного проживания. Но мы были на экскурсии в аналогичном уже построенном доме и убедились, что это то, чего мы хотим

Залог экономии: простота конструкции

К конструкциям нужно тоже подходить как можно проще, без дополнительных изысков. При экономном строительстве есть ряд моментов, которые необходимо учесть:

• Выбранная ширина дома 6 м позволит без трудностей установить плиты перекрытия. Стандартный размер не потребует строительства дополнительной несущей стены.
• Объединение столовой кухни и зала в современную гостиную, согласно европейским стандартам, даст экономию на отсутствии стен и дверей.
• Достаточная ширина стен составит 30 см, а теплоустойчивости можно добиться за счет толщины слоя теплоизоляционного материала при облицовке дома. В таком случае цоколь по ширине уменьшается до 25 см.
• Простенки в доме целесообразно выполнить из гипсокартона, они не требуют фундамента и легки в монтаже.
• Крышу делают двускатной, без лишних изысков – это самая экономически выгодная конструкция.

Определение толщины стен модульных строений

Какой газобетон лучше выбрать для строительства частного дома? Обзор производителей и характеристик их продукции +Отзывы

Возведение дома начинают с проектирования конструкции стен. Для этого используют уже готовые таблицы или формулы, отличающиеся для каждого региона. По ним определяют:

• толщину утеплителя
• тип используемого материала (по значениям теплопроводности, теплоёмкости, плотности, пр.)
• другие параметры

Для каждой климатической зоны или для каждого типа строения существуют свои алгоритмы вычисления необходимых параметров.

По полученным данным у производителя стеновых блоков заказываются необходимые материалы. Это могут быть как готовые конструкции панелей, так и необходимые узлы для их сборки на месте.

Фундамент

Из-за легкости конструкции самого здания нет необходимости применять мощный фундамент, его могут заменить столбики, винтовые сваи либо мелкозаглубленный фундамент ленточного типа.

В процессе закладки основания необходимо учитывать такие факторы, как этажность дома и тип почвы. Например, при возведении одноэтажного каркасного дома можно применить фундамент столбчатого типа даже при неустойчивой почве.

Столбчатый фундамент

1. 1. Чтобы возвести каркасный дом небольшой величины, в основе которого будет заложен фундамент столбчатого типа, необходимо приобрести столбики в количестве 120–150 штук.

2. В грунтовом слое с помощью специального бура проделывается ямки диаметром 20 см, глубиной 1 метр. Между соседними столбцами соблюдается расстояние 80 см.

3. В полученные ямки вставляют столбики, изготовленные из асбоцемента. В образовавшееся снаружи трубы пространство засыпается песок и щебень, которые тщательно трамбуют.

4. После этого в полость столбика заливается цементный раствор. Он будет постепенно застывать по мере продвижения строительства.

Винтовой свайный фундамент

Популярностью сегодня пользуются винтовые сваи. На таком основании каркасный дом можно без проблем возвести самостоятельно, не прибегая к помощи со стороны. Собственно установка свай эффективна в том случае, когда она выполняется вручную. При этом все сваи ввинчиваются без отклонений строго по уровню.

На что следует обратить особое внимание? В процессе установки свай следует помнить о том, что не рекомендуется ввинчивать сваи повторно. В случае неправильной установки какой-либо сваи ее следует пропустить и продолжать установку следующей, чем вытягивать из почвы, нарушая целостность утрамбованного грунта

Удаление сваи – это весьма распространенный огрех.

Подготовка участка

После оформления документов мы занялись покосом травы на участках, можно было нанять рабочих, и нам бы это стоило по восемь тысяч рублей на участок.

Экономия на оборудовании

Но мы решили приобрести бензиновую косилку (за десять тысяч рублей, одну на двоих), потратили пятьсот рублей на бензин и масло и за день покосили два участка. На этом экономия составила у нас по три тысячи семьсот пятьдесят рублей.

Разметку фундамента мы произвели сами, сэкономив на этом по две тысячи рублей.

Зачем экскаватор, если есть лопата?

За копку фундамента бригадой рабочих либо мини-экскаватором нам пришлось бы отдать по двадцать тысяч рублей, но лично я решил начать копать сам. В общем, я выкопал где-то треть фундамента, пропустив при этом два занятия в тренажерном зале, по факту, спортом я позанимался на участке. Потом в списке объявлений на Авито я нашел студента, который искал любую работу. Он выкопал мне оставшуюся часть за пять тысяч рублей. Мой приятель вызывал экскаватор.

Отдельно я хочу рассказать, что весь инвентарь и инструмент мы приобретали с товарищем на пополам.

Может кто-то и скажет, что каждому нужен свой, но я считаю, что тачка, цистерна с водой, вагончик для инструмента, бензогенератор , мини бетономешалка, ванна, лопаты и газонокосилка могут быть и общими. Стоимость всего этого около семидесяти пяти тысяч рублей. А напополам мы потратили по тридцать пять.

Инвентарь для стройки.

Дом из пластиковых бутылок

В бедных районах Нигерии собрать нужное количество стеклянной тары для постройки дома почти невозможно. Зато пластиковой — хоть отбавляй. Чем смекалистые нигерийцы и воспользовались.

Пластиковые бутылки наполняют песком и заливают известковым раствором. Вуаля! Жилище готово!

gogetnews.info

По словам жителей, такие дома выдерживают даже землетрясение и стоят в три раза меньше обычного.

Пластик разлагается 300 лет и не боится влаги. Идеальный стройматериал!

К слову, дома из пластиковой тары строят не только в Нигерии, но и в Боливии, Колумбии и даже на Филиппинах. Выглядит уютно, не правда ли?

thewebpirate.net

Выбор материала для стен

Популярные материалы для стен имеют свои плюсы и минусы:

• Кирпич – прочный, долговечный, но дорогой материал. Дом нуждается в дополнительном утеплении, из-за большого веса стен необходим ленточный фундамент. Наличие в технологии «мокрых» процессов «привязывают» сроки постройки к теплому времени года.
• Поризованные блоки – хороши с точки зрения энергоэффективности, легче кирпича, но хрупкие. Большой размер блоков затрудняет оформление проемов, а хрупкость повышает количество отходов при пилении на части.
• Профилированный брус – экологичный и красивый материал, но, как любое дерево подвержен деформации при высыхании. Дом собирается быстро, устанавливается на мелкозаглубленный фундамент. Однако строители советуют начинать финальную отделку через несколько месяцев, после окончательной усадки.
• Клееный брус – практически не деформируется, отделку начинают сразу, но стоимость домов за пределами сегмента эконом.
• Газобетон – дешевле кирпича, блоки крупные, дом возводится быстро. Недостаток – низкая прочность на изгиб. Чтобы избежать трещин в стенах, дом ставят на массивное основание – монолитную плиту. Сроки и стоимость строительства фундамента уменьшают экономию от использования газобетона.

Универсальной технологии и материалов для быстрого строительства дома нет, нужно учесть особенности участка, климата в регионе и реалии строительного рынка.

Технология строительства

При строительстве сруба и каркаса мы используем древесину. Для строительства дома из сруба используется брус разных вариантов:

• С прямоугольным сечением.
• Профилированный.
• Клееный.

Все соединения таких срубов проходят одинаково.

Каркасные дома – это коробка, которая состоит из стоек, а также имеет связи – горизонтальные и диагональные.

Из-за того, что материалоемкость такого каркаса маленькая, к таким домам предъявляют достаточно жесткие требования к профессионализму строителей, а также к качественному выполнению проекта.

Все пустоты, которые образуются при строительстве каркасных домов, должны заполняться при помощи теплоизолирующего материала.

Собрать каркас строения можно используя бруски с прямоугольным сечением. Наиболее распространенное их название – доски. Для такого строительства используется сечение 50х150 мм. Толщина стен каркасного дома будет определена шириной таких досок.

Получение разрешения на строительство

В декабре 2017 года я начал процедуру получения разрешения на строительство. Получил градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ). Два раза съездил в центр «Мои документы», все остальное оформил через портал государственных и муниципальных услуг Московской области.

К маю 2018 года разрешение на строительство было у меня на руках, и мы смогли приступить к стройке. Общие траты на получение всех необходимых документов составили 0 рублей 0 копеек.

Сейчас процедура стала еще проще: нужно лишь подать уведомление о начале стройки, а все документы — оформить в процессе возведения строения. Рекомендую этот процесс пройти самостоятельно до начала работ. Иначе при регистрации вы можете узнать, например, что Главное управление культурного наследия Московской области считает ваш участок неподходящим для постройки дома.

Варианты устройства окон

Самый бюджетный и долговечный вариант – это металлопластиковые окна. Готовые или сделанные на заказ, такие конструкции могут быть любых размеров и модификаций, отлично приспособлены к суровым климатическим условиям, эстетично выглядят. Главное достоинство окон из ПВХ – простота установки, а также обслуживания. В отличие от дорогостоящих деревянных окон, металлопластиковые не требуют периодической реставрации, меньше подвержены воздействию влаги и перепадам температур. Современные конструкции снабжаются несколькими поворотно-откидными конструкциями, чтобы осуществлять текущее проветривание.

Классические стеклопакеты в загородном доме – надёжно и недорого Источник okna-odintsovo.ru

Изготовление сухофруктов

Для изготовления сухофруктов сейчас можно подобрать оборудование под любой бюджет и потребности: начиная от небольших комбайнов, которые дадут возможность открыть небольшое домашнее производство, и заканчивая различными комплексами, “заточенными” под крупные предприятия. Технически существует два вида сушилок: инфракрасные и конвективные.

Конвективные сушилки. Устройство конвективных сушилок основано на обычных электронагревателях. Фрукты или ягоды размещают на специальном поддоне, где они подвергаются обработке теплым воздухом. После такой термической обработки влага, которая содержится в плодах, испаряется – а вы получаете готовый к продаже продукт.

Инфракрасные сушилки. При использовании инфракрасного сушильного оборудования плоды обрабатывают инфракрасным излучением. Перед обработкой их измельчают, нарезая дольками – иначе сушка будет не очень эффективной, ведь глубина проникновения инфракрасного излучения небольшая, всего 6-8 миллиметров. Зато и вкус, и полезные свойства такая продукция сохраняет лучше.

Стоимость сушильного оборудования сильно варьируется от производительности и функционала. Если говорить не о крупном производстве, а скорее об удовлетворении спроса нескольких магазинов сухофруктов, будет достаточно бюджета в 80 000 – 100 000 рублей. Направление собственной сушки фруктов и ягод довольно выгодно – например, занимаясь производством кураги, предприниматель увеличивает стоимость продукта на выходе в десять раз.

Бюджетные варианты постройки крыши

Для покрытия наружной поверхности крыши используют шифер, металлочерепицу или профнастил. Последний материал является оптимальным вариантом для кровли ввиду невысокой стоимости, лёгкости и прочности. Единственный недостаток профнастила – потребность в тщательной звукоизоляции, чтобы оградить жителей дома от шума дождя и подобных звуков. Классический шифер является дорогим в эксплуатации и неэкологичным материалом, кроме этого, требует продолжительного монтажа. Эстетичная прочная металлочерепица – хороший вариант для создания кровли, но такой материал потребует от хозяев значительных финансовых вложений.

Простая конструкция крыши – залог экономии средств на строительство Источник pinterest.com

С чего начинается дешевый дом?

Строительство – это поэтапный процесс, причем на каждом этапе можно извлечь выгоду, вне зависимости от выбранных технологий и материалов. Как сэкономить на строительстве дома знают опытные строители.

Если принято решение о возведении собственного жилья «с нуля», следует приготовиться к указанным действиям:

• покупка земельного участка;
• разработка проекта;
• покупка и подвоз материалов;
• фундаментные работы;
• монтаж коробки и кровли;
• наружные сети;
• наружная и внутренняя отделка.

Очень дешевым может быть скромный дачный домик. Жилье, предназначенное для постоянного проживания, требует несколько иного подхода и более высоких затрат

Советы для глобальной экономии

Чтобы построить дом дешево и быстро, потребуется также следовать определенным правилам экономии, которые позволят значительно сократить предстоящие расходы. К примеру, стоит заранее продумать план здания таким образом, чтобы все санузлы находились примерно на одном расстоянии от выгребной ямы. В противном случае прокладка труб обойдется в несколько десятков тысяч рублей. То же самое касается и системы отопления.

Также следует отказаться от различных архитектурных излишеств, которые обходятся строителю в кругленькую сумму. Воздержитесь от возведения террасы и балкона, поскольку для строительства подобных объектов придется использовать дорогие строительные материалы. Кроме того, многоуровневая крыша примерно на 10-15% увеличивает стоимость дома. Стоит ли применять подобный декоративный элемент, когда можно просто украсить двор красивой и простой беседкой.

Используйте только те строительные материалы, которые производятся в вашем регионе. Такие действия позволят покупать изделия не только максимально дешево, но и экономить значительную часть денежных средств на доставке. К примеру, в Алтайском крае одним из самых бюджетных вариантов является дом из ракушечника. А вот в Москве этот материал является одним из самых дорогих и применяется лишь для отделки фасадов.

Советы для экономии на постройке дома: на чём можно и нельзя экономить

Задумываясь над тем, как сэкономить на строительстве дома, не стоит забывать о гарантии его качества. Профессиональный надзор технического инженера за процессом строительства – гарантия соблюдения технологии проведения всех работ, поэтому не стоит экономить на этих процедурах.

Привлекательные готовые проекты загородных домов – красивая картинка, которая может обернуться непрактичным, дорогим в эксплуатации жильём. Рекомендуется сэкономить на внешних декоративных элементах и заказать проект дома с простой и чёткой архитектурой.

Фундамент и коммуникации – это «скелет» прочного жилья, в котором будет комфортно жить, поэтому стоит потратить максимум средств на эти аспекты, чтобы воспользоваться услугами профессионалов с многолетним стажем.

Отделочные материалы и дополнительное освещение внутри дома – скорее декоративные, чем функциональные элементы. Поэтому можно свести затраты к минимуму, пользуясь принципом достаточности.

Разведение хищных растений

Необычное направление для домашнего растениеводства – выращивание хищных растений. Среди самых популярных хищников – росянка, венерина мухоловка, непентес, жирянка, саррацения. У каждого из этих растений есть свои особенности и способы охоты. Например, венерина мухоловка использует ловушку, образованную из краевых частей листьев и ждет добычу, приоткрыв створки.

Стоит насекомому заползти внутрь и задеть чувствительные волоски, “клетка” тут же захлопнется, и начнется процесс переваривания, который может затянуться на несколько дней, неделю или даже больше. У непентесов ловушки напоминают кувшины, которые привлекают насекомых запахом. Но забравшись внутрь, выбраться жертва уже не может.

В основном хищным растениям требуются высокая влажность воздуха (лучше выращивать их во флорариумах), регулярный полив и рассеянный свет, без большого количества прямых солнечных лучей и тени. В комнатных условиях трудно обойтись без дополнительного искусственного освещения. С ним хищники будут лучше расти, а семена будут быстрее прорастать.

Выбор ламп и освещения во многом зависит от региона выращивания и количества естественного света. В среднем, если естественного освещения почти нет, подсвечивать их нужно около 12 часов, летом – около 3-6 часов. Выращиванием хищных растений, как и во многих других случаях, хорошо заниматься параллельно с ведением блога о растениеводстве, который повышает доверие к продавцу. Продавать хищные растения можно через сайты типа “Авито”, “Юла” и “Яндекс Объявления” и используя социальные сети.

Из чего строить

Мы хотели уложиться в свой бюджет в 2 млн рублей и при этом переехать как можно скорее. Поэтому вариант двухэтажного кирпичного дома площадью 100 м² нам не подходил. Мы посмотрели на сайтах примерную стоимость таких проектов, выходило 2,8—3,5 млн рублей в зависимости от параметров. Это было слишком дорого.

Поэтому мы решили строить каркасный модульный дом площадью 60—70 м². У каркасного дома много достоинств, и он без проблем вписывался в наш бюджет.

Низкая стоимость. Каркасный модульный дом легко построить,так как его собирают из готовых модулей. Их изготавливают на производстве и привозят к месту сборки. Поскольку модули типовые, они дешевые и легко монтируются.

Дешевая эксплуатация. Например, мы выбрали для отделки фасада металлосайдинг. Он долговечный: его не нужно обновлять в течение 20—35 лет.

С деревянными домами так не получится, обычно их красят раз в 5—10 лет. Наши ближайшие соседи построили новый дачный домик, снаружи он обшит деревом. В первый же год домик заметно потемнел от дождя и снега и вовсе не выглядит новым.

На этапе сборки модулей нас с мужем пригласили на производство. Это было через неделю после подписания договора

Короткие сроки. Каркас строится за месяц. С отделкой и фундаментом — за два. На производстве модули для нашего дома собрали за две недели, после монтировали их на месте в течение трех дней.

Хорошая термоизоляция. За счет многослойных стен такой дом можно сравнить с термосом. Он хорошо держит тепло зимой и почти не нагревается летом.

Не понадобится штробить стены, потому что электрическая проводка, трубы водоснабжения и каналы вентиляции прокладываются внутри многослойной стены. В кирпичном или панельном доме без этой процедуры не обойтись.

Не требуется время на усадку. Материалы, из которых строят дом, уже предварительно высушены, поэтому потери влаги будут несущественными. Это значит, что через год после строительства стены и другие элементы дома никак не деформируются, следовательно, можно сразу монтировать окна и двери, заниматься отделкой.

Экологичность. Материалы для строительства каркаса и утеплителя экологически безопасны. Сам каркас из дерева, а наполнение — это утеплитель. В нашем доме в качестве утеплителя используется эковата, ее изготавливают из отходов бумажной промышленности. Никаких вредных для человека веществ этот материал не выделяет.

Ровные стены. Нет необходимости выравнивать их дополнительно. Проще всего обшить стены и потолок вагонкой с имитацией бруса, а если хочется более городской интерьер, использовать гипсокартон и обои. Мы выбрали первый вариант. Брус покрасили пропиткой.

Легкий монтаж. Каркасные дома легко демонтировать и собирать на новом участке. Переносить дом мы не планируем, но вот о расширении уже задумались. Это можно сделать, если присоединить дополнительный блок.

Минусов каркасного дома я вижу всего два.

Первый — дом легкий и не очень устойчив к вибрациям. Когда стиральная машинка завершает стирку, нас слегка потряхивает. Но я готова потерпеть это пару минут в день. Мы попытались разобраться с проблемой при помощи антивибрационного коврика, но это не сильно помогло.

Второй — зимой в доме душно. Хорошо построенный каркасный дом герметичен, про него еще любят говорить, что он «не дышит».

Мы планируем решить эту проблему рекуператором воздуха — такой штукой, которая выполняет функцию вентиляции в доме. Размером он не больше кондиционера. С его помощью на улицу выходит полностью «отработанный» воздух, а в дом попадает свежий и уже нагретый.

Отопление

Чтобы отапливать дом, есть два варианта: газовый котел или конвекторы, работающие на электричестве. У нас не подведен газ к участку, поэтому мы обогреваем дом теплыми электрическими полами и конвекторами.

Этой осенью вмонтировали дровяную печь на случай, если в зимний период аварийно отключат свет.

Теплые полы. В нашем случае они нужны. Дом стоит на винтовых сваях, под ним пустое пространство. Если зимой полы не включены, ходить по ним холодно.

Чтобы сэкономить, мы сделали полы без подогрева в тех местах, где планировали разместить мебель. Благодаря теплым полам основная площадь подогревается, и мы всей семьей разгуливаем по дому босиком. До конца октября полов для обогрева нам было достаточно и конвекторы мы не включали. Теплые полы и конвекторы с монтажом обошлись нам в 96 600 Р.

Конвекторы. Это обогреватели, которые работают от электричества. У нас они выглядят как радиаторы и крепятся к стене.

Конвекторы мы подключаем только к середине ноября, когда на улице стабильный минус. За час они прогревают дом с +17 до +28 °C

В теплый период электричество нам обходится в 1200—1500 Р в месяц. Используем плиту, стиральную машину, холодильник и другую бытовую технику. Когда начинается отопительный сезон, платежи увеличиваются. К примеру, в декабре 2018 года мы заплатили 5600 Р, в октябре 2019 — 2880 Р.

Бойлер. Воду из скважины мы нагреваем бойлером на 50 литров. Этого хватает на семью из трех человек. На ванну такого объема горячей воды недостаточно, но хорошо помыться в душе — запросто.

Печь нужна на случай, если электричество отключат. Такое бывает несколько раз в год, например, если ветер оборвал провода или ведутся плановые работы. Плюс она создает уютную атмосферу и отлично вписывается в интерьер.

Мы купили печь — современную буржуйку и топим ее дровами. Печь с монтажом обошлась нам в 35 080 Р. Дрова покупаем пополам с соседом. Одна машина стоит 4000 Р.

Печь мы топим редко. Обычно по праздникам, для создания атмосферы. Можно обогревать дом печью ежедневно, чтобы сэкономить на электричестве. Но мне даже жарко думать об этом: она слишком сильно нагревает дом

Свой творческий проект

Художники и иллюстраторы могут зарабатывать на своих работах онлайн. Варианты разные: размещать иллюстрации на платных фотостоках, выполнять индивидуальные заказы: логотипы, оформление инфопродуктов, книг, рекламных материалов, сайтов, создание стикер-паков для соцсетей, рисовать цифровые портреты и аватарки. Как видите, возможностей заработка очень много. Размер доходов может быть разный – все зависит от ваших расценок на работы, объема и сложности заказов, самого проекта, для которого требуются рисунки.

Где продавать свои работы:

на стоках – специальных сайтах, где авторы получают деньги с каждой продажи их работы. Например, Shutterstock.com, Depositphotos.com;

через объявления на сайте “Кворк” и других биржах фриланса;

удаленная работа в студиях, агентствах, издательствах;

Сайты для иллюстраторов, где часто публикуют задания;

на специализированных биржах типа Kadrof;

через собственный аккаунт в соцсети.

12 платформ для заработка онлайн художнику мы привели здесь.

Оптимальный способ строительства

Есть два основных способа капитального строительства: заказать дом «под ключ» или построить его самому. Первый вариант избавит собственника от большинства проблем: разработка проекта и сметы, оформление необходимых разрешений, возведение дома, проведение коммуникаций, отделочные работы. Все, что нужно здесь делать будущему хозяину – следить за ходом строительства и подписывать документы. Но, стоит учесть, что такой вариант является самым затратным.

Гораздо дешевле обойдется недвижимость, если взять на себя основной фронт работ по строительству. Самый оптимальный вариант здесь – это поручить сложные работы, требующие особых навыков, квалифицированным рабочим. Это может быть возведение фундамента или проведение коммуникаций. Остальное нужно будет сделать самостоятельно или в компании друзей и родственников. Такой вариант подойдет тем, кто не работает и располагает достаточным количеством времени.

Создание сантехнических человечков

Одним из популярных подарков для мужчин в последнее время стали так называемые человечки-наливайки (или человечки-диспенсеры) из фитингов и сантехнических труб. Иногда увидеть нечто похожее, например, человечков-ламп в стиле стимпанк, можно во всяких лофт-заведениях и барах. В этой идее особо удивителен процесс превращения: когда несколько довольно бюджетных материалов вдруг превращаются в уникальный подарок, который может стоить 5-7 тысяч рублей, а то и больше 10.

Погуглив тему, вы увидите, что подобные подарки дарят представителям совершенно разных профессий. На рынке встречаются диспенсеры-футболисты с мячами и диспенсеры официанты с подносами, диспенсеры-пограничники с пограничными столбами и диспенсеры-гаишники с жезлами ДПС. Если в вашем городе или населенном пункте такой идеи еще нет, то, возможно, настала ваша очередь ее реализовать.

Итоги

За год и два месяца удалось построить дом и выполнить в нем отделку. Какие-то работы получилось сделать самостоятельно, на сложные участки приглашал мастеров.

Изначально смета строительства была рассчитана на 5 млн рублей: 2,3 млн на коробку и 2,7 млн на отделку. Смета была превышена примерно на 10%. Еще на финальной стадии отделки появилась возможность приобрести более дорогие элементы интерьера. Например, отделать бетонную лестницу лиственницей, использовать более дорогой керамогранит, плитку и обои, а также установить посудомоечную машину, духовой шкаф, мойку и прочие кухонные атрибуты от более именитых производителей. Итоговые затраты на строительство и обустройство дома — 6 млн рублей

В 2021 году цены существенно повысились. Однако при грамотной организации построить свой дом и не разориться вполне реально.

Источник: sauna-pod-klyuch.ru

Как легко сэкономить на строительстве своего

Если вы взялись за эту «скромную» задачу, значит, у вас в принципе деньги есть. Вопрос теперь в другом – как на них построить как можно больше, круче, качественнее (сразу подскажу, что строительство одноэтажного дома дороже двухэтажного – парадокс, но это так).

По разным оценкам самостоятельное строительство дома вплоть до отделочных работ может обойтись владельцу в среднем от 15 до 60 тысяч рублей за кв. метр, без учета стоимости земли. Существенная часть этой суммы приходится на оплату труда строителей. Проверенные серьезные строительные фирмы просят за свои услуги от $500 за кв. м и выше.

Обычные бригады рабочих стоят меньше, но никто не ручается за качество. Не менее значимая статья расходов приходится на стройматериалы. Урезание именно этой части бюджета существенно снизит итоговую стоимость объекта. Подсчитав все это, многиеи приходят к мысли о том,чтобы делать все своими силами.

И если вы пришли к этому, надо для начала сделать вот что:

1. Приобретите или лучше одолжите (что трудно) хороший инструмент, лучше электрический (если есть подвод к участку). Это даст вам скорость, уменьшение усталости, общую экономию и бодрый дух.Минимальный комплект должен состоять: электропила, электрорубанок, топор, стамеска, молотки – большой и малый, киянка, мастерок, отвес и уровень, лопаты – штыковая и совковая, носилки, металлические ведра, бетономешалка, большое металлическое сито (кусок мелкой решетки 1,5 х 1,5 метра), ножницы по металлу или лучше электролобзик, стандартный слесарный набор
2. Потратьте неделю – и изучите пару десятков сайтов по строительству – не пожалеете
3. Выясните через местную прессу, от друзей и знакомых, которые занимались строительством, где в вашем районе наиболее приемлемые цены на стройматериалы. Если данные по цене, «выловленные» в Интернете и «на местности» кардинально не совпадают, дешевле привезти из другого района. Торгуйтесь. Даже если вы не добьетесь снижения цены, то можете получить дополнительные скидки за опт. Занимайтесь снабжением стройки самостоятельно

Стоит лично познакомиться с поставщиком материалов — при необходимости он может привезти материалы по телефонному заказу. Если материалы покупает исполнитель, то обычно прибавляет к цене 10-15% на транспортные затраты. К тому же несложно догадаться, что он не заинтересован покупать более дешевые, но качественные материалы.

Небольшое количество материалов, а также необходимые инструменты можно привозить на строительную площадку на собственном автомобиле. К тому же, выполняя поставки самостоятельно, вы получаете возможность точнее рассчитать их количество, с тем, чтобы на строительной площадке не хранилось слишком много материалов. Ищите варианты замены. В строительстве, как и повсюду, рынком правит мода. Материал с идентичными параметрами вы можете купить с маркой модной фирмы или на 30% дешевле, но у отечественного производителя.

При этом нужно обязательно спросить совета у консультанта, который подскажет, хорошего ли качества заменитель. Простые работы выполняйте самостоятельно. Утепление нежилого чердака, земляные и малярные работы, уборка строительного мусора, разгрузка и складирование материалов — возможностей самому поработать на стройке собственного дома предостаточно.

Не слушайте вредных советов. Это особый вид доброжелательности, которым страдают строители, советующие что-то укрепить, расширить, дополнительно утеплить. Если забор — то «способный задержать танк»; если перекрытия — то «годные под вертолетную площадку», если мощение — то сразу на пол-участка; если розетка — то по пять штук на каждой стене. Причина таких советов — желание продлить хорошо оплачиваемую работу и обычная человеческая «забота» о том, чтобы дом служил вам тысячу лет.

1. Очень желательно иметь комплект разборной опалубки и формы для отливки блоков (если дом будет не из кирпича)
2. Теперь – собака (большая), забор, хорошо закрывающаяся бытовка (сарай) – и именно в такой последовательности. Или постоянно живущий на участке сторож (а лучше родственник-пенсионер). Все эти меры позволят вам не плакать об украденном или испорченном имуществе. Подготовка закончена. На этих этапах экономить можно, но нежелательно. Купите дешевую китайскую пилу – и будете мучиться, не найдете опалубку – и будет коряво залит бетон и т.д.Теперь – стройка.

Земельный участок

Приобретение участка связанос многочисленными проблемами – и главная из них – не попасться на удочку мошенников. Что же предстоит сделать — все пни выкорчевываются, бугры срезаются, ямы соответственно засыпаются. Если есть уклон, то необходимо с учетом общего уклона участка выровнять рельеф, засыпав весь участок привозным грунтом. Цена – смесь торфа и песка колеблется в пределах 450 – 700 рублей за куб. по г. Москве. Чернозем от 600руб. до 800 руб. за куб.

Итого:для выравнивания участка в 10 соток потребуется 50000р. Одной из самых распространенных проблем на участке является сильное переувлажнение почвы осенью, весной, а также в периоды сильных дождей. Поэтому перед строительством дома необходимо произвести осушения участка. Для этого применяют дренажную систему.

Дренажная система представляет собой целый комплекс, который состоит из водоприемника, проводящей сети, регулирующей сети и ограждающей сети. Цена – для осушения участка в 10 соток составит в среднем 55000р.

Залог успешного строительства – это правильно разработанный проект дома.

И лучше, если этот проект разработан специально для вас. Поэтому лучше осуществить заказ проекта в строительной фирме и предоставить это дело квалифицированным специалистам. А бесплатный проект дома – это миф, который навеян интернет рекламой с целью привлечения большего количества посетителей. Перед тем, как сделать заказ проекта, вы должны окончательно определиться, по какой именно технологии вы хотите построить дом, так как именно от этого и будет зависеть цена вашего будущего проекта. Цена проекта – примерно 30 тысяч рублей для небольшого дома.

Далее необходимо определиться, какой все же дом вы хотите?

Он может быть: каркасный, из сруба, из бруса, из пенобетона (блоки) или кирпичный. Средняя цена для дома размером 6м. х 6м. и общей площадью 40 кв. метров. Если больше – умножайте пропорционально, но с увеличением площади средняя цена за квадрат падает на 3-5 %.

• Цена сруба для дома – 140000 руб.
• Цена готового каркасный дома – 300000 руб.
• Цена готового кирпичного дома – 1000000 руб.
• Цена готового дома из пенобетона с облицовкой кирпичом – 640000 руб.
• Цена готового дома из бруса – 350000 – 500000 руб. в зависимости от качества бруса

Быстросборная конструкция

Самый доступный способ возвести недорогой дом – воспользоваться быстромонтируемыми конструкциями. Речь идет о каркасной технологии, которая сегодня очень популярна в США и Канаде. В основе такого дома деревянный или металлический каркас. Дом приобретается в разобранном виде, а затем собирается уже на участке.

Всю работу может сделать 6 -7 человек в течении нескольких недель или месяцев. Итоговый срок зависит от мастерства строителей и используемого материала. Цены на постройку быстровозводимого здания колеблются от $150 до $600 за кв. метр.

Таким образом, на сегодняшний день это самый дешевый способ частного строительства. Неудивительно, что в Европе и США по данной технологии возводится до 80% всех частных зданий. Но наши соотечественники не спешат возводить свои жилища из быстромонтируемых конструкций.

И дело здесь не столько в недоверии к новым технологиям, сколько в реальных недостатках таких домов, которые никак не соответствуют представлению многих о надежном жилище. Основной недостаток быстровозводимых зданий – их недостаточная надежность по сравнению с традиционными кирпичными домами. Стены в таких домах очень тонкие и легкие. Они очень чувствительны к ударам, сотрясениям и агрессивной окружающей среде.

Многим отечественным компаниям попросту не хватает опыта в возведении подобных домов, ведь они не пользуются особой популярностью. Поэтому в ходе усадки здания могут возникнуть трещины или перекосы. Еще один недостаток – срок эксплуатации подобных зданий. Обычно застройщики декларируют сроки в 40-50 лет. Единого мнения по этому поводу нет.

Считается, что качественно собранное здание из быстро монтируемых материалов может простоять существенно дольше обычного, но статистики пока нет.

Экзотика.
Напоследок вспомним об одном из самых экзотических способов строительства – дом на воде. Во-первых, владелец такого жилья экономит наземную площадь. Во-вторых, экономия на самом строительстве доходит до 25% за счет отсутствия стандартного фундамента. Но в итоге стоимость одного метра надводного жилья обходится недешево – не меньше $1500 за кв. метр.

Это вызвано тем, что при строительстве используются легкие и в то же время очень прочные конструкции. Кстати, такие дома можно приобрести в готовом комплекте, а их сборка займет всего пару месяцев.

Внутренняя отделка дома разделяется на следующие этапы: зачистка, шпаклевка, покраска стен и потолков, выравнивание полов, настил линолеума, проводка электрики. Цена материала и работы за 1 кв. метр колеблется 4000 – 6000 руб. Но вот, участок ваш,проект (а грамотно составленный проект экономит до 20% стоимости) имеется, с типом дома определились- надо начинать.

Строительство любого дома начинается с фундамента.

Фундаменты бывают 5 типов. В зависимости от типа будущего дома и грунтовых вод на участке используют тот или иной тип фундамента. Соответственно от того, какой из 5 типов вы выберите и будет зависеть стоимость фундамента. Цена — за материалы + работа по укладке ленточного фундамента в среднем стоит 4500 рублей за кв.метр. Итого для небольшого дома размером 6 м. х 6 м. это составит 150000 руб.

Кирпич или пеноблоки?

Кирпич по-прежнему остается наиболее популярным и надежным строительным материалом. Кирпичные стены обладают высокой огнеупорностью, к тому же, они не подвержены гниению, как древесина. Но и стоимость кирпичного дома является самой высокой, особенно, если в доме планируется жить круглый год. В этом случае придется возводить толстые стены, а, следовательно, и мощный фундамент.

Использование пенобетонных блоков, по словам строителей, позволяет примерно на 20% снизить стоимость строительства (если покупать, а если лить самому – еще -50%, но надо иметь несложное оборудование, о чем мы говорили выше). При этом характеристики данного материала практически не уступают кирпичу. Пенобетон обладает хорошей теплоизоляцией, что впоследствии снизит расходы на отопление. Еще одно преимущество – небольшой вес пеноблоков по сравнению с кирпичом. Это снижает нагрузку на фундамент.

Но есть у пенобетона и свои недостатки. По своей структуре данный материал рыхлый, поскольку содержит внутри множество мелких воздушных шариков. Это снижает прочность конструкции. В результате несущая способность стены из пенобетонных блоков примерно в два раза меньше, чем у кирпичной с аналогичными характеристиками.

Но главный недостаток в том, что пенобетонные блоки, так или иначе, все равно придется облицевать кирпичом или штукатурить в ходе внешних отделочных работ. А это может свести к нулю предполагаемую экономию.

Дерево или кирпич?

Популярность деревянных домов растет с каждым годом. Дело тут не только в экологичности материала, но и в относительной дешевизне по сравнению с традиционным кирпичом. Правда, из древесины сегодня чаще строят летние домики и дачи.

Когда дело касается постоянного жилья, наши соотечественники предпочитают более долговечный материал. Ведь при всех достоинствах древесины, у нее есть ряд недостатков. Деревянные постройки поддаются деформации за первые несколько лет эксплуатации. Кроме того, дерево подвержено гниению, вредителям и, что самое неприятное – огню.

Таким образом, если речь идет о постройке дома для постоянной жизни, дерево в качестве основного материала лучше не рассматривать. А вот для небольшой дачи оно превосходно подойдет. Деревянные брусья легко поддаются склеиванию и без труда соединяются гвоздями и шурупами.

Сроки установки деревянного дома составляют 2-3 месяца в зависимости от интенсивности работы. Так что, если начать строительство ранней весной, то с наступлением жаркого сезона уже можно будет перебираться в летнюю резиденцию. Кстати, если высота деревянного дома составляет не более одного этажа, то такая постройка по закону считается временной, и для ее возведения нет необходимости привлекать лицензированную строительную компанию. Главное условие – отсутствие фундамента.

Строительство такого деревянного дома обойдется от $200 до $1000 за кв. метр. Такой разброс цен связан с различием в древесных породах и уровнем обработки. Считается, что оптимальным балансом цены и качества обладает сосна. Главное не забывать о том, что все поверхности деревянных конструкций должны быть обработаны специальным составом, препятствующим гниению и насекомым-паразитам.

РАСХОДЫ НА ПОСТРОЙКУ ДОМА

По оценкам специалистов, структура затрат на строительство кирпичного дома на первом этапе распределяется примерно в следующих пропорциях: фундамент — 14%, стены — 30%, перекрытия и лестницы — 12%, кровля — 18%, фасады и проемы — 26%.

Расходы же на строительство дома «под ключ» распределяются в таком соотношении:

• коробка — 40%,
• водоснабжение, канализация — 7%,
• отопление — 9%,
• электрика — 9%,
• отделочные работы — 38%.

Надо заметить, что в элитном секторе загородного домостроения, в случае оборудования дома дорогостоящими системами тепло-, водо-, газо- и энергоснабжения, всевозможными системами контроля и видеонаблюдения, стоимость кирпичных стен будет составлять ничтожные 3 — 5%.

Сэкономить на кирпиче не так-то просто, но можно. Возьмем, к примеру, начальную стадию строительства, когда вы только заказываете проект. Если ваш выбор остановился на какой-нибудь импортной (а значит, слабо освоенной) технологии, то, скорее всего, проект придется заказывать в индивидуальном порядке, а это всегда обходится дороже. Между тем готовых проектов кирпичных домов – пруд пруди; вы можете выбирать из десятков (или даже из сотен) вариантов, и это будет первый шаг вашей экономии

При этом, если вы заняты поиском нужного проекта, знайте, что вам может быть предложен не только дом со стенами сплошной кладки, но и дом с так называемыми «эффективными» видами кладки, когда между наружным и внутренним рядами кирпича оставляются специальные зазоры и пространства. Рекомендация здесь такая: лучше сразу определиться с проектом, чтобы в дальнейшем не тратить деньги на переделывание конструкторской и сметной документации.

Дело в том, что «эффективная» кладка дешевле сплошной, поскольку предполагает заполнение межкирпичного пространства каким-либо видом утеплителя, что снижает толщину кирпичной стены (иногда весьма значительно), а значит, и ее стоимость.

В случае использования утеплителя уже не надо будет возводить полуметровые (это примерный стандарт для нашего климата) стены, достаточно будет лишь внешнего и внутреннего ряда. А следовательно, вы существенно сэкономите на стройматериале. Да и сам кирпич, как правило, уже не тот массивный сплошной керамический брикет, к которому мы привыкли.

Давно налажено производство пустотелого кирпича, который, во-первых, имеет повышенные показатели теплоизоляции, во-вторых, легче в работе. Еще больше уменьшить толщину стен можно с использованием поризованного камня. Причем экономия здесь возникает еще и в силу того, что поризованный камень больше по размерам, нежели стандартный кирпич (хотя легче), а значит, потребуется меньше кладочных швов, меньше раствора и меньше времени на строительство. Для строительства в московском регионе нужен кирпич с морозостойкостью не менее 35 циклов, а еще лучше 50.

Кирпич полусухого прессования с морозостойкостью 15 циклов не годится для облицовки стен и кладки фундамента. Отличить его от кирпича пластического формования можно по «постели» (самой большой стороне): у него она гладкая, на ней имеются конусные несквозные пустоты. Такой кирпич лучше всего использовать только для внутренних перегородок. Если вы все-таки его использовали для облицовки, то немедленно оштукатурьте дом. Штукатурка, конечно, не создаст полной гидроизоляции, но на какое-то время защитит кирпичные стены.

• Если строящийся дом имеет в высоту 2–3 этажа, то для кладки стен достаточно кирпича М100-125
• Лицевой кирпич следует покупать той же марки (или соседней), что и строительный, потому как вся стена должна быть одинаковой прочности
• Двойной кирпич дешевле одинарного, к тому же тут дополнительная экономия на растворе и на времени кладки
• Поризованный кирпич «теплее» простого пустотелого
• Все количество лицевого кирпича целесообразнее покупать сразу же, одной партии – чтобы вся облицовка была однородной по цвету. Уточните, сколько эталонов цвета имеет завод, и оговорите заранее, что вам требуется кирпич, соответствующий одному эталону цвета
• Цвет глины не связан с качеством кирпича. Поэтому без опаски покупайте кирпич того цвета, который вам понравился
• Для окон, арок, подоконников, заборов и т.п. существует специальный фасонный кирпич
• Из силикатного кирпича не рекомендуется класть фундамент: он нестоек к влаге. Нельзя класть из него печи и трубы – он начинает разлагаться под действием высоких температур. И штукатурить его тяжело – уж больно он гладкий, раствор плохо к нему прилипает

Где выгоднее покупать кирпич: на заводе или в торговой фирме?

Попробуем разобраться в этом вопросе. Возьмем две популярные позиции: облицовочные кирпичи «люкс» и «стандарт». На заводе средняя отпускная цена «люкса» 4,56 руб. за штуку, а «стандарта» – 3,6 руб. Предположим, мы покупаем машину кирпича – 5 000 штук.

Обзвонив несколько автотранспортных предприятий, выяснилось, что КамАЗ из Петербурга до Москвы (для примера) обойдется не меньше, чем в 9 000 рублей. При этом возникла масса вопросов. Например, как будут грузить машину – сверху или сбоку, краном или погрузчиком? Как будут разгружать? Нужно ли будет работать ночью (дополнительные расходы)?

Сколько времени придется ожидать погрузки (если несколько часов – дополнительные расходы)? И напоследок успокоили, сказав, что можно найти машину за 8 000 рублей.

Итак, машина обойдется в 8 000 рублей (без дополнительных расходов). Поделим эту сумму на 5 000 штук, чтобы выяснить, насколько «подорожает» каждый кирпич. Получилось, что выходит дороже на 1,6 руб. Итого, «люкс» – 6,16 руб., «стандарт» – 5,2 руб. В Москве, в торговой фирме, мы нашли «люкс» за 5,25 руб., «стандарт» за 4,2 руб.

Этот кирпич довезут до места, и не будет болеть голова: как и чем грузить? А если, предположим, покупать на подмосковных заводах? Аренда машины в Москве на полный рабочий день (8 часов) обойдется около 2 000 рублей. Это значит, что каждый из 5 000 кирпичей «подорожает» на 40 копеек. Считайте сами, что выгоднее.

Сколько нужно кирпича и денег, чтобы построить двухэтажный дом размером 8 на 8 метров?

Многие считают это самой большой тратой. Что же на самом деле?

1. Сначала определим длину наружных стен:

8 + 8 + 8 + 8 = 32 м.

2. Теперь площадь и высота дома. Если высота потолка, допустим, 3 метра, то высота двухэтажного дома – 6 метров, значит, площадь наружных стен: 32 х 6 = 192 кв. м.

3. Если мы выбираем кладку в 2,5 кирпича, то толщина стен – 64 см. (Хотя по каждому проекту это значение придется высчитывать индивидуально, исходя из конструктивных особенностей здания, веса перекрытий и т.п.).

Итак, мы выбрали кладку в 2,5 кирпича. При этом кладку в 2 кирпича будем выполнять из двойного рядового кирпича и один ряд (в полкирпича) – из одинарного лицевого.

4. Сколько кирпича нужно? Если считать с учетом растворных швов, то получим:

192 х 104 (количество кирпичей в кладке, см. таблицу) = 19968 штук двойного рядового (или 192 х 204 = 39168 штук одинарного рядового кирпича);

192 х 51 (количество кирпичей в кладке, см. таблицу) = 9792 штуки лицевого одинарного кирпича.

Одинарный рядовой кирпич будет стоить не дешевле 2,2 руб. за штуку, двойной рядовой – 3,8 руб., облицовочный одинарный – 3,1 руб. Округляем и считаем:

Рядовой двойной: 20000 х 3,8 = 76000 рублей (или 2685 долларов).

Лицевой одинарный: 10000 х 3,1 = 31000 рублей (или около 1100 долларов).

Используя, например, вместо рядового одинарного рядовой двойной, мы экономим 425 долларов (40000 х 2,2 = 88000 рублей (или 3110 долларов)).

Итак, весь кирпич обойдется нам минимум в 4 тысячи долларов.

Еще можно посчитать, во сколько обойдется дом уже с отделкой. Строители подсчитали, что 1 кв. метр в кирпичном доме стоит 350 долларов (квадратный метр в деревянном доме будет стоить 200 долларов). То есть нужно умножить общую площадь дома (128 кв.м.) на 350 долларов.

Получается, что наш дом с отделкой будет стоить 45 тысяч долларов. Конечно, могут быть разные варианты и отклонения, но согласитесь, это более, чем хорошая цена. Из этих цифр видно, что на кирпич от общей стоимости приходится около 10%. Остальные 40000 – внутренняя отделка, коммуникации и прочее украшение. Отсюда напрашивается вывод – экономить на кирпиче совершенно необязательно, лучше купить как можно более качественный, чтобы не сыпался под действием климатических факторов.

Источник: moidenezki.ru

Как сэкономить на строительстве дома для постоянного проживания

Цены растут, но дом построить для себя очень хочется. Узнаем, как максимально удешевить строительство так, чтобы экономия не сказалась на качестве сооружения.

На чем можно сэкономить

Многие строительные компании утверждают, что только с ними можно максимально сэкономить. На поверку это не всегда оказывается правдой. Зачастую клиенты вынуждены переплачивать за дополнительные услуги или работы. Специалисты считают, что существенно сэкономить при сооружении дома можно на следующих этапах строительства:

— при создании правильного и грамотного проекта;

— на сооружении фундамента;

— при выборе материалов для возведения стен и несущих перекрытий;

— на внутренней и внешней отделке конструкции.

Многое зависит от участка, на котором будет возводиться дом. Если он расположен вдали от центральных магистралей, подводящих газ и электричество, то придется решать проблему с инженерными коммуникациями самостоятельно. Это потребует дополнительных денежных вливаний. Внешняя инфраструктура также играет большую роль – желательно, чтобы к участку могли подъехать большегрузные машины, краны, экскаваторы и самосвалы, иначе процесс строительства затянется надолго.

Все опытные застройщики утверждают, что желание сэкономить на услугах строителей ни к чему хорошему не приводит. Плохо, если фундамент заливает одна бригада, стены возводит другая, а кровлей занимается третья. При таком подходе допускаются конструктивные и технологические ошибки, а спрашивать не с кого. Лучше всего, когда за возведение здания отвечает одна организация, которая дает гарантию качества своих работ. Это поможет в дальнейшем избежать дорогостоящего исправления ошибок неквалифицированных строителей.

На инженерных коммуникациях инженеры-строители рекомендуют не экономить. Кабели с плохой изоляцией, некачественные щитки могут привести к короткому замыканию и пожару, а плохая гидроизоляция водопроводных труб – к затоплению сооружения. Разберемся подробнее, как все-таки сделать возведение дома максимально бюджетным и построить красивое, надежное и прочное строение, которое прослужит не одно десятилетие своим владельцам.

Создание проекта

Ни один дом не обходится без предварительной проектировки. Нужно отдавать отчет, что, чем больше индивидуальных деталей и особенностей в проекте, тем дороже он обойдется. Разработка конструкции стоит не так уж дорого, поэтому лучше доверить ее специалисту. Опытные строители говорят, что примерно 1/3 проблем, возникающих при строительстве частных домов, идет от неграмотной проектировки.

Этот этап очень важен, ведь от него зависит прочность и надежность будущей конструкции. Проектировщик должен учитывать рельеф местности, глубину залегания грунтовых вод и тип почвы, чтобы правильно рассчитать фундамент. Опытный архитектор может найти рациональные технологические и конструктивные решения, которые впоследствии позволят максимально удешевить строительство. Практический опыт показывает, что самым дешевым будет простое здание без вычурных колонн, открытых террас, крылец и веранд, имеющее плоскую или двускатную крышу.

Обустройство фундамента

В подсознании почти всех владельцев участков сидит мысль, что экономить на возведении фундамента нельзя, иначе обрушится дом. Эти стереотипы легко ломаются современными технологиями. Вовсе необязательно рыть котлован ниже уровня промерзания почвы, на глубину 1,5 – 1, 7 м и обустраивать дорогостоящий монолитный фундамент. Можно соорудитьмелкозаглубленное ленточное или свайно-ростверковое основание. В каждом конкретном случае нужно опираться на данные геологической разведки и учитывать тип почв.

Промерзание грунта можно уменьшить при помощи экструдированногопенополистирола. Листы материала выкладываются «юбкой» по периметру конструкции. Она идет вверх вплоть до цоколя дома. Использование этого материала поможет существенно снизить расходы на обустройство фундамента – не нужно рыть глубокий котлован, тратиться на арматуру и бетон.

На болотистых грунтах или почве с высоким уровнем залегания подземных вод требуется гидроизоляция основания здания. Плиты изолируются сложным способом: на их поверхности делается бетонная стяжка, на которую укладывается рулонный мягкий водоотталкивающий материал. Если использовать пластмассовую гидроизоляцию, то можно обойтись без стяжки. Это поможет сэкономить на бетоне. Можно еще больше удешевить строительство, если самостоятельно делать раствор, а не заказывать его на заводах.

Материал для возведения стен и несущих перекрытий

Много копий было сломано в спорах о том, что лучше использовать для сооружения стен. Кирпич – надежный, прочный и красивый материал, но даже его ярые сторонники соглашаются с тем, что возведение здания на его основе обойдется очень дорого. Дома из деревянного бруса строятся так же легко, как конструкции из набора «лего» и стоят довольно дешево, но специалисты рекомендуют внимательно присмотреться к таким сооружениям – зачастую для создания каркасов используется сырая доска. Дом в первый же год эксплуатации может «повести», потому что брус будет усыхать и терять в размерах, конструкция перекосится и станет непригодной для жилья. Даже если использовалась качественная доска, то дерево является повышенным источником пожарной опасности, и его придется обрабатывать особыми огнестойкими составами, чтобы здание приняли в эксплуатацию надзорные органы.

Керамические блоки весят не очень много, позволяют заменить до 14 кирпичей, помогут сэкономить на растворе для кладки. Но стены на их основе придется утеплять, а это дополнительные расходы. В моду входят каркасные жилые сооружения на основе готовых блоков. Они уже утеплены, поэтому тратиться на теплоизоляцию дома не придется. Но готовые блоки почти не пропускают воздух.

В помещении придется устраивать принудительную приточно-вытяжную вентиляцию. Это может больно ударить по бюджету.

Газобетонные блоки – инновационный строительный материал с большими перспективами. Он дешевый, легкий, прочный, выглядит привлекательно. Для обустройства стены потребуется не цементный раствор, а клей. Чтобы блоки были прочно сцеплены друг с другом, нужен шов толщиной всего 1 мм. К недостаткам газобетона относится его чувствительность к влаге, поэтому стены придется гидроизолировать.

На газобетонные стены не рекомендуется укладывать тяжелые плиты.Блоки укладываются рядами в подготовленную опалубку, где стоит арматура, и заливаются бетоном. Такая конструкция проста в изготовлении и обойдется дешевле, чем монолитные железобетонные плиты и даже деревянный профилированный брус.

Внешняя и внутренняя отделка

Облицовка фасада «съедает» существенную часть бюджета, предназначенного для строительства дома. Можно не использовать дорогостоящий клинкерный кирпич, натуральный или искусственный камень. Облицовка сайдингомобойдется гораздо дешевле. Этот материал имитирует любую фактуру. А если использовать декоративную фасадную штукатурку, то можно достичь сразу нескольких целей – повысить тепло- и звукоизоляционные свойства дома, сэкономить существенные средства и добиться привлекательного и нарядного вида сооружения.

Чтобы сэкономить на внутренней отделке, можно соорудить перегородки из гипсокартона, на пол настелить бюджетный ламинат, а стены покрасить водоэмульсионной или акриловой краской. Лучше всего выбирать лаконичный вариант интерьера – лофт или скандинавский стиль. Минимум деталей, простота мебели и предметов декора позволят сэкономить значительные средства.

Источник: pronovostroy.ru

К чему приводит экономия в строительстве своего дома

Почему именно эта тема статьи? Назрело! Очень охота пояснить, тем кто читает данную статью что очень важно экономить с умом. Это правило касается не только строительства, но и других направлений. Но мы Вам расскажем сегодня о том направлении в котором хорошо разбираемся.

Очень часто помимо своего строительства мы наблюдаем за возведением и разных сторонних объектов, в целях извлечения опыта. И во многих случаях встречаем «экономию за гранью абсурда». Расскажем о некоторых из них, т.к. если охватить весь спектр такого вида экономии, нужно выпускать мемуары.

1) Экономия на строительных материалах. Здесь нужно очень четко различать грамотную экономию и мнимую.

Допустим, при строительстве своего дома из газобетона клиент решил сэкономить и купить газобетон не автоклавного производства, а обычный кооперативный не пропаренный в автоклавах. В цифрах:

а) кооперативный цена от 2800 р/м3

б) автоклавный цена от 3500р/м3.

В среднем на строительство дома на 100 м2 жилой площади уходит 50 м3 газобетона. Экономия в данном случае стала 50м3*700р/м3=35000р.

После возведения стен газобетон автоклавного производства как правило не даёт значительную усадку, чего не сказать о кооперативном материале. Ущерб после отделочных работ при усадке некачественного материала зачастую измеряется суммами выше чем 35000р и приводит к постоянным ремонтам в местах трещин и разрывов. А если к этому всему еще и прибавить потерю герметичности кладки снаружи под фасадом, то ущерб является очень ощутимым.

2) Экономия на специалистах, выполняющих возведения строительства. Очень часто заказчик, не зная технологии строительства, нормативных документов, регламентирующих рамки качества того или иного процесса в желании сэкомить нанимает кого подешевле. Отягощает еще и ситуацию, если заказчик не ориентируется в расценках, либо не знает какой перечень работ должен входить в данную расценку. В таком случае строительство становится не только менее качественным, но более дорогостоящим.

Вот пара основных факторов, на которых ни в коем случае не нужно экономить.

Источник: spark.ru