Как начать ремонт в новостройке с нуля

Современные новостройки нередко сдаются без окончательного ремонта Начинать ремонт в новостройке, как правило, довольно страшно. Каждый, кто когда-либо сталкивался с подобным явлением, скажет, что на этом пути

Как начать ремонт в новостройке с нуля

Потенциальные покупатели стремятся приобретать квартиры в новых, только что построенных домах, в которых еще никто не жил. Это вполне объяснимо, ведь все инженерные системы находятся в великолепном состоянии, трубы не придется менять много лет, а для строительства использовались новые и современные материалы. Каково же бывает удивление новоселов, когда заехав в квартиру, они обнаруживают массу мелких и не очень недоделок: кривые стены и неровные потолки, щели между новенькими пластиковыми окнами и неплотно пригнанные двери. Вот тогда-то и встает в полной мере вопрос – с чего начать ремонт новостройке.

Содержание

С чего начать ремонт в новостройке

Первое важное правило, которое нужно знать как отче наш, это не покупать никаких дорогих стройматериалов для первого ремонта! В течение первых лет, здание значительно осядет и все стеновые панели, дорогой паркет и прочие модности могут вспучиться и перекоситься. При покупке следует обращать внимание на те материалы, которые более пластичны и неприхотливы.

Второе правило гласит: прежде чем начинать ремонт, распланируй! Дизайн проект просто необходим при большом ремонте. Пусть даже это будет простая бумажка с чертежами на коленке, но зато вы точно будете знать, надо или нет делать перепланировку комнат, какого цвета будут стены в гостиной и какая плитка будет уложена в ванной. Простой эскиз с подробными заметками, поможет сэкономить немало времени, сил и денег.

Выравнивание поверхностей

После составления плана работ и определения цветового решения, можно вплотную заняться ремонтом. Этапы ремонта квартиры с нуля не отличаются новизной и начинать следует с выравнивания стен и потолка.

Для работы вам понадобятся правила нескольких размеров, гладилка и набор шпателей, т.е. набор инструментов для ремонта квартиры. Материал – обычная сухая смесь для штукатурки. Способы смешивания обычно указаны на упаковке и поэтому мы не будем заострять на этом внимание.

Начинать нужно с очистки стен и потолка от пыли и грязи. Достаточно просто смести веником осевшую строительную пыль и можно начинать подготавливать поверхность к работам. После удаления грязи можно приступить к ремонту. Если предполагается наносить слой штукатурки более чем в 30мм, то работу лучше разделить на два этапа и на первом просто выравнивать стены, а на втором тщательно их выглаживать. Перед нанесением первого слоя нужно пропитать стены грунтовкой, она послужит для лучшего сцепления штукатурки со стеной. Первый слой накидывается на стены с помощью мастерка, после чего тщательно разравнивается и оставляется до полного высыхания.

После того как смесь высохнет, необходимо снова нанести грунтовку и накладывать второй слой. Принцип нанесения тот же, что и для первого слоя, только разглаживать его придется гораздо более тщательно, время от времени проверяя уровнем, ровно ли ложится штукатурка. После чего можно приступать к покраске стен и потолка или оклейке стен обоями.

Сантехника, окна и двери

Следующий этап ремонта квартиры в новостройке, предполагает замену сантехники (если это требуется) и установку межкомнатных дверей. Стены уже подготовлены и в дальнейшем не придется пачкать новые косяки шпатлевкой и штукатурной смесью. Для установки дверей необходимо снять старые вместе с дверной коробкой, даже если она (коробка) в идеальном состоянии. Новые двери продаются вместе дверным коробом, поэтому для их установки понадобится совсем немного времени.

Установить унитаз можно также своими руками, хотя способы крепления различных моделей значительно отличаются. Для установки унитаза с горизонтальным выпуском (который наиболее актуален для нашей страны) нужно всего лишь присоединить его к патрубку канализационной трубы, а ножки намертво прикрутить к полу. Обычно в комплекте с купленным унитазом, идет инструкция по его установке, поэтому особых проблем возникнуть не должно.

Декорирование стен и потолка

Главной особенностью ремонта в новостройке, является поэтапная планировка работ. Поэтому после установки дверей и сантехники, можно вплотную заняться декором стен и потолка. Поверхность уже выглажена и выровнена, остается всего лишь наклеить на стены обои и определиться с материалами для отделки потолка. Если производится ремонт квартиры, стоимость которой достаточно высока, можно использовать для потолка дорогие панели, во всех остальных случаях лучше всего ограничиться простой окраской, ведь нужно не забывать, что это новостройка и здание может дать значительную усадку.

Окрасить потолок можно с помощью простого валика и небольшой кисти для прокраски труднодоступных мест. В качестве краски лучше всего использовать водоэмульсионку, которой можно легко придать нужный цвет с помощью колера.

Для оклейки стен обоями понадобится клей для обоев, валик и кисточка, а также сами обои, которые заранее нарезаны на полосы равные высоте стен + 10см. Если рисунок предполагает совмещение, значит разрезать полотнища нужно с учетом совмещения картинок. Сначала слой клея наносится непосредственно на стены и только затем на полотна обоев. Наклеивать обои нужно сверху вниз, тщательно выгоняя пузырьки воздуха, образующиеся под полотнищем.

Люстры, розетки, выключатели

Ремонт квартиры с нуля, подразумевает полную замену всех электрических приборов, которые были установлены при сдаче дома. После отделки стен и потолка можно вплотную приступить к этому важному занятию. При проведении любых работ связанных с электрикой, необходимо отключить подачу электричества и только потом, предварительно проверив указателем напряжения его отсутствие, начинать монтаж приборов.

• Сначала нужно как можно плотнее прикрутить специальными винтами провода «фаза», «земля» и «ноль» к аналогичным клеммам в устанавливаемом приборе.
• Затем смотать остатки провода и уложить в подрозетник.
• Затянуть распорные болты.
• Закрыть розетку крышкой и прикрутить финишный винт.

Вот собственно и весь процесс установки розетки. Включатели устанавливаются похожим образом, а подвесить люстру сможет даже совершеннейший новичок.

Стяжка, полы и плинтуса

Полы являются заключительным этапом масштабного ремонта в новой квартире. В новых только что сданных домах, полы как правило, далеки от идеала. Если дом строился из бетонных панелей, и квартира была приобретена в черновом варианте, то делать стяжку полов просто необходимо. Делая ремонт в квартире своими руками, следует заниматься выравниванием полов после проведения всех работ с электричеством и отделкой стен.

Стяжкой называется слой, который располагается поверх чернового пола и служащий для выравнивания поверхности. Есть несколько вариантов стяжки пола, мокрая, сухая, самовыравнивающаяся. В данном случае рассмотрим самый простой и доступный вариант – мокрый способ, который представляет собой заливку щелей и неровностей раствором бетона.

До начала работ низ стен оклеивается кромочной лентой и только после этого можно размещать раствор по неровностям и щелям пола. После высыхания раствора, на пол настилается напольное покрытие и закрепляется плинтусами. Собственно на этом основные работы по ремонту квартиры в новостройке заканчиваются. Делать что-то еще просто бессмысленно, ведь главной особенностью ремонта в новостройке является выбор недорогих и пластичных материалов, которым не страшна усадка здания.

С чего начать ремонт квартиры в новостройке , в частном доме или в отдельной комнате. Очередность проведения ремонтных работ. Как составить план и проект ремонта , как найти исполнителя, как н. … Чтобы ремонт не превратился в бесконечный процесс, отнимающий время и ресурсы к его проведению нужно грамотно подготовиться. Для этого нужно знать, с чего начать ремонт . Ведь ремонтные работы, как и любые другие, нуждаются в детальном плане. Конечно, в каждом случае будут свои факторы, которые внесут коррективы в ремонт квартиры в новостройке или жилого частного дома (внутри, снаружи, с черновой отделкой), но общие шаги можно обозначить.

С чего начать ремонт в новостройке? Поэтапное выполнение и полезные советы от профессионалов

Начинать ремонт в новостройке, как правило, довольно страшно. Каждый, кто когда-либо сталкивался с подобным явлением, скажет, что на этом пути имеются огромные подводные камни. И если это не учитывать, можно за непродолжительное время получить масштабную проблему, а именно необходимость срочного изменения интерьера , что повлечет за собой немалые финансовые траты.

Черный цвет в интерьере кухни смотрится очень интересно

Стиль эклектика в интерьере кухни

Уютная гостиная, оформленная в стиле контемпорари

Основные проблемы

Главные проблемы, связанные с ремонтом в новостройках:

Квартира в новом доме имеет свои минусы

Любая новая постройка в течение первых нескольких лет может оседать

Первые две проблемы связаны с особенностями строительства, с которыми приходится мириться. На момент сдачи объекта большинство строительных организаций предупреждают о том, что здание даст усадку независимо от того, какое строение – монолитное или панельное. И самое важное, что процесс этот может длиться годами в зависимости от сопутствующих факторов. Из-за этого переделка помещения получает дополнительные ограничения.

Важно! Усадка здания приводит к тому, что стены, потолки, полы дома и размещенной в нем квартиры в частности получают определенное смещение или перекос. Изначально он незаметен, но при наличии финишной отделки и при ее естественном повреждении вследствие той же усадки смещение становится заметным.

В течение нескольких лет могут появиться трещины

Аналогично влияет и избыток влаги, полученный стенами в период строительства. Он постепенно будет выделяться внутрь комнат ввиду естественных процессов и со временем может привести к порче тех же отделочных материалов.

Различные осушители воздуха помогут бороться с избытком влаги

Другая важная проблема – чрезмерно большой объем операций. Причина этого – отсутствие необходимых для комфортной жизни в помещении условий. К ним относятся:

• Вспомогательные стеновые перекрытия.
• Покрытие пола .
• Отделка стен и потолка .
• Мебель.
• Встраиваемая техника .
• Коммуникации.

К последним стоит отнести:

Все это нужно обеспечить, поскольку отсутствие таких условий сделает невозможным постоянное пребывание в помещении. Последним в списке является отсутствие концепции. Она необходима для того, чтобы жилое помещение было не только функциональным, но и привлекательным. С этой целью создается дизайн-проект .

Проектирование

Самой интересной частью проектирования для новосельца является подбор идей для нового дома и квартиры. И на этом этапе лучше не испытывать собственные силы, а обратиться к специалистам. Они не только грамотно зонируют пространство и наполнят его новомодными приспособлениями, но и смогут профессионально разместить сантехнику , встраиваемую бытовую технику и специально для этого разработают оптимизацию схем коммуникаций.

Проект гостиной от ИКЕА

Совет! В том случае, если ввиду объективных причин обращение к профессиональным дизайнерам невозможно, при наличии компьютерных навыков можно воспользоваться специальными программами для дизайна интерьера . Их много, и каждая включает в себя немало утилит, позволяющих выполнить дизайн-проект определенного помещения, к примеру, кухни или санузла .

Если же компьютерных навыков недостаточно, вполне доступной альтернативой могут стать эскизы, сделанные вручную на бумаге. При этом не обязательно изображать все детально и красиво. Вполне сойдет и простая схема, описывающая проект с достаточной степенью детализации для дальнейшего его выполнения собственными руками или с помощью подрядчиков.

Эскиз будущего ремонта собственными руками

Приложение для оформления помещения с функцией виртуальной реальности

На этапе проектирования стоит учитывать не только будущий внешний вид и затраты на инструменты и материалы, но и последовательность всех операций. Их рекомендуют выполнять в следующей очередности:

В первую очередь необходимо выполнить прокладку коммуникаций

• Первыми в списке находятся перепланировка и монтаж коммуникаций. Их необходимо сделать с самого начала, поскольку на дальнейших этапах переделки потребуется разрушение близлежащих объектов. Это увеличивает сопутствующие расходы и требует дополнительных усилий для уборки объекта.

Совет! Размещение коммуникаций и их основных узлов следует заранее продумать и указать в дизайн-проекте квартиры . Вполне вероятно, что в целях улучшения комфорта их придется переместить или увеличить число некоторых элементов. Это следует выполнять только с разрешения соответствующего органа.

Коммуникации необходимо заранее внести в проект

• Следующая по списку – черновая обработка, которая включает в себя много грязной работы, которая по количеству строительного мусора может посоревноваться с демонтажом и перепланировкой.
• Далее следует временный декор, наличие которого отличает данный этап ремонта в новостройке от любого другого. Именно этот декор будут лицезреть хозяева на протяжении ближайших нескольких лет, пока здание не обретет устоявшуюся форму и не избавится от избыточной влаги. Износостойкостью данного декора можно пренебречь, поскольку в большинстве случаев уже через пару лет эксплуатации переходят к его удалению и чистовым операциям.

Что за чем: этапы

Учитывая то, что основную часть переделок необходимо выполнить сразу, следует выделить особенно важные процессы. Одним из них является система отопления . Качество ее исполнения определяется не сразу, а вот сложность переделок может соперничать с наиболее трудозатратными операциями. Поэтому желательно предусмотреть возможность ее безболезненной переделки путем добавления или удаления определенных модулей, например, секций радиаторов .

Монтаж приборов отопления

Здесь стоит обратить особое внимание на работы, выполненные до покупки объекта, а именно:

Особое внимание уделите качеству электросетей

Совет! Также важно на первых порах позаботиться о качестве электросети и защите электроприборов , например, при помощи УЗО. Это особенно важно, поскольку даже самый компактный строительный инструмент может обладать достаточно высокой мощностью, что может привести не только к периодическим отключениям света, но и перегоранию электросети.

Во время чернового шага можно не морочиться над выравниванием пола и доведением его до совершенства, ведь в ряде случаев именно он страдает в первые два года. Поэтому стяжку не покрывают долговечной отделкой вроде паркета или даже ламината .

Совет! Профессионалы рекомендуют использовать линолеум , способный выдерживать растяжение в любом направлении.

При обработке стен на том же этапе не стоит усердствовать со шпаклевкой, поскольку она может быстро отвалиться, а вместе с ней и поверхностный декор, такой как краска . Поэтому в домах, особенно кирпичных, лучше предпочесть выравнивание гипсокартоном и последующую оклейку обоями . Из тех же соображений пользоваться традиционной отделкой потолка также не имеет смысла. Его лучше заменить подвесным , чтобы наслаждаться всегда ровной и привлекательной поверхностью.

Зонирование с помощью цвета кухни, совмещенной с гостиной

Для отделки пола в новой квартире отлично подойдет ковролин

Совет! Стоит отметить, что затраты на черновой ремонт достаточно невелики в сравнении с общим объемом выполняемых ремонтных работ в новостройке. Это обусловлено описанными выше ограничениями на ряд допустимых операций.

Что касается временного декора, то можно использовать однотонную водоэмульсионную краску , чтобы определить особенности освещения в помещении. Однако данное решение может использоваться лишь временно. Поэтому в качестве более приемлемой альтернативы могут рассматриваться исключительно обои.

Обои помогут скрыть дефекты стен

Совет! После того как истечет период времени, отведенный на естественную усадку, перед выполнением чистовой отделки все же рекомендуется вновь обратиться к профессионалам, которые смогут оценить текущее состояние здания. Только после их экспертной оценки можно делать официальные выводы о возможном чистовом ремонте либо необходимости отложить его на определенный срок.

Обследование состояния сооружения

Процессы вчистую

Несмотря на свое светлое название, данный период может оказаться самым темным. Все потому, что при его выполнении чаще всего приходится ликвидировать недостатки, которые могли появиться в течение периода первичной эксплуатации. Так, может потребоваться:

Финишная заливка пола

Поэтому данный тип переделки будет вовсе не косметическим, а капитальным. Именно поэтому для этого этапа должна выделиться львиная доля бюджета.

Иногда из-за усадки здания приходится проводить замену окон

Непосредственно за чистовым шагом будет следовать финишная отделка, и на этом этапе можно уже дать волю фантазии и реализовать все самые интересные задумки, поскольку уже нет никаких ограничений на качество используемых финишных стройматериалов, а по завершении можно использовать абсолютно любой декор и мебель. Причина этому проста: теперь ничего не нужно переносить с места на место или демонтировать на период изменений. Так что именно после этого этапа можно смело поднимать на верхний этаж рояль и дубовый мебельный гарнитур .

Финишная отделка преобразит ваш интерьер

Интерьер квартиры-студии в современном стиле

Выводы

Как видите, ремонт в новостройке – процесс не для слабонервных. Его нужно выполнять не в одиночку, а в компании людей, желательно профессионалов, среди которых обязательно должны быть электрик, сантехник, дизайнер и ряд профильных специалистов, таких как плиточники, грузчики и монтажники.

С чего начать ремонт в квартире. Виды и варианты отделки квартир, очередность выполнения работ, полезные советы и рекомендации перед началом ремонта квартиры, что позволит сохранить деньги и получить комфорт и уют. … Содержание. Ремонт квартиры с чего начать . О видах квартирного ремонта . С чего начать ремонтировать квартиру в новостройке . С чего начать ремонт в квартире без отделки. С чего начать ремонт в квартире с черновой отделкой. До начала ремонта или о проекте. О перепланировке.

Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке

Сейчас всё чаще люди покупают квартиры в новостройках, так как они дешевле, чем обустроенные. А также в таких квартирах можно сделать ремонт с нуля, следуя своим предпочтениям.

С чего начать

Первое, что нужно сделать — это составить дизайн-проект, как будет выглядеть квартира в готовом виде.

После этого можно переходить ко всем необходимым работам.

Для начала нужно заняться электричеством, сантехникой, полом, стенами и потолком, а далее переходить к косметике.

Здесь, скорее всего, нужно будет обратиться к специалистам, однако, если вы обладаете необходимыми знаниями и умениями, вы можете сделать всё самостоятельно.

Электропроводка

Электропроводка в новостройке присутствует, но нет розеток, выключателей и освещения. Чаще всего свет есть только в коридоре. Поэтому нужно будет подключить к выведенным проводам розетки, выключатели и лампочки.

Разводка сантехнических труб

Также в новостройке есть трубопровод, который на момент ремонта всегда перекрыт. На горячую и холодную воду должны быть установлены опломбированные счётчики. Остаётся только подключиться к воде и подвести всю необходимую технику для дома.

Полы и стяжка

Пол и стены нужно будет выравнивать. Чаще всего новостройки продают с голыми стенами, полом и потолком.

Чтобы выровнять пол, нужно будет воспользоваться стяжкой. Стяжка — это определённый слой, который находится между бетоном и самим полом. Она бывает однослойная и многослойная. Однослойная состоит из одного слоя, а многослойная из нескольких. Стяжка многослойная способна выдерживать максимальные нагрузки. Благодаря стяжке, можно не только выровнять пол, но и скрыть трубы.

Выравнивание поверхности стен

Выравнивание стен — важный процесс. На этой стадии ремонта можно не только разгладить их поверхность, но и убрать все дефекты, которые появились при строительстве. Обычно на выравнивание стен уходит больше всего времени. Начинать его нужно со штукатурки.

Здесь нужно соблюдать такие правила:

перед началом работы рекомендуется нанести на стены грунтовку, чтобы уберечь поверхность от грибков и укрепить основание;

раствор готовится строго по инструкции;

работа должна выполняться при определённом температурном режиме и желательно оставить его неизменным как минимум на 3 дня;

все инструменты должны быть после ремонта тщательно отмыты;

если будет необходимость в нанесении дополнительных слоёв штукатурки, то данную процедуру нужно проводить только на полностью просохший предыдущий слой.

Специалисты советуют наносить штукатурку в три слоя и тщательно выбирать готовую смесь, так как сейчас на рынке очень много разновидностей.

Потолки

Отделка потолка — тоже немаловажный этап в ремонте. Так как в новостройке обычно в течение нескольких лет после строительства происходит усадка, то к выбору материала отделки стоит подойти серьёзно. Главное, выбрать такой, чтобы во время усадки на потолке не появились трещины. Специалисты чаще всего для новостроек советуют выбирать известь, краску, гипсокартон, панели из МДФ, пластковые панели или натяжной потолок.

Отделка

Отделка в квартире — не только сложный процесс, но и требующий много времени, поэтому лучше обратиться к специалистам. Они смогут посоветовать материалы, а также проконсультируют по всем необходимым вопросам.

Если хотите отделочными работами заняться сами, то помните о соблюдении необходимых правил, чтобы ничего не испортить.

Отделка может быть черновой и чистовой. К черновой относят установку перегородок, окон, дверей, стяжку пола, а также электромонтажные, сантехнические и штукатурные работы. К чистовой относят отделку декоративными материалами.

Черновую отделку чаще всего доверяют специалистам, так как самим всё сделать будет крайне сложно.

Чистовую можно сделать самим и при этом бюджетно. Выбирайте те материалы, которые вы сможете себе позволить. Отделочных декоративных материалов сейчас большой выбор. Поэтому каждый сможет сделать ремонт в соответствии со своими финансовыми возможностями.

К декоративным отделочным материалам относят краску, обои, известь, линолеум, паркет, панели, плитку и многое другое.

Какой вид выбрать

Какой вид ремонта выбрать для однокомнатной квартиры в новостройке площадью 45 кв. м. — большой вопрос, но при этом решаемый.

Главное, всё хорошо обдумать и просчитать, во сколько обойдётся ремонт. Тогда его получится сделать не только красивым, но и качественным, что также очень важно.

После того как определён бюджет, можно переходить к выбору. Всего есть три вида ремонта: косметический, капитальный и евро.

Капитальный

Такой вид ремонта — отличный вариант для новостройки. Здесь можно будет воплотить любую идею по изменению облика жилища. Обязательно подготовить проект перед тем, как начать ремонтные работы.

Капитальный ремонт включает в себя:

подготовку стен, полов и потолков к работе;

выравнивание стен и полов при помощи необходимых материалов;

формирование стяжки для выравнивания пола;

монтаж перегородок из гипсокартона, кирпича или другого материала;

отделку потолка гипсокартоном или побелку;

монтаж коммуникационной системы и вытяжки строго по проекту;

установку сантехнического оборудования;

шпаклёвку и покраску стен;

монтаж напольного покрытия.

Стоимость такого ремонта обходится примерно в 270 тыс. рублей для квартиры площадью 45 квадратных метров. Но так как фирм сейчас много, то можно выбрать и дешевле, и дороже.

Косметический

Оптимальный вариант для тех, у кого бюджет ограничен. Здесь не будет ничего глобального — просто изменится дизайн. Такой вид ремонта не подойдёт для черновой квартиры в новостройке, так как потребуется предварительное выполнение капитального ремонта. Косметикой всегда занимаются в последнюю очередь.

Косметический ремонт включает в себя:

покраску окон и дверей при необходимости;

поклейку обоев или покраску стен;

покраску труб и батарей;

укладку напольного покрытия;

Косметический ремонт можно начинать делать без проекта, просто прописав все этапы работ для наглядности и просчёта стоимости каждого из них.

Материальные затраты на такой ремонт будут зависеть от цены декоративных материалов, если все работы проводятся самими хозяевами. Если косметический ремонт будет делать какая-либо фирма, то примерная стоимость получится около 135 тыс. рублей.

Евроремонт

Одна из самых дорогостоящих разновидностей. Такой ремонт производится, следуя последним тенденциям моды и только по дизайн-проекту. Без него за работу даже не возьмутся. Здесь будут применимы современные материалы и новые технологии.

Евроремонт может включать:

объединение или разделение санузла;

полную перепланировку и отделку всего помещения.

Такой вид ремонта позволит реализовать любые идеи хозяев квартиры. Здесь главное — определиться с тем, каким он будет: эконом, стандарт или люкс.

Евроремонт производится фирмами, и его цена будет немаленькой. Для квартиры площадью 45 квадратных метров стоимость такого ремонта обойдётся примерно в 450 тыс. рублей.

Дизайн

Однокомнатная квартира обычно имеет стандартную планировку. Но даже из малогабаритного помещения можно создать уютное и комфортное «гнёздышко». В этом может помочь дизайнер, а можно продумать всё самим.

Дизайн включает в себя несколько этапов:

Начинать нужно с пола. Для этого нужно продумать, каким он будет по цвету и материалу. Большим спросом пользуются ламинат, линолеум и плитка. Материал нужно выбирать вживую, а не через интернет-магазин, чтобы можно было потрогать и понять текстуру.

При отделке стен главное — понять, будет стена открыта или заслонена какой-либо мебелью, чтобы после этого можно было определиться с материалами. На стены обычно клеят обои, красят, штукатурят, выкладывают плитку или «дикий» камень. Со стенами можно фантазировать и делать то, что угодно душе. Важно при этом не переборщить и сделать так, чтобы смотрелось красиво.

Освещение в комнате может быть не только основным, но и дополнительным. К дополнительным источникам света относят бра, торшеры, светодиодные ленты. Их обычно устанавливают туда, где находится акцентированная стена.

Выбор мебели — один из самых важных этапов. Для однокомнатных квартир стоит делать мебель на заказ. По цене это будет дороже, но зато мебель будет соответствовать размерам жилплощади и не займёт лишнее место, что очень важно для однокомнатной квартиры.

После того как будет закончен дизайн-проект, можно переходить к выбору потолка, плинтусов и дверей.

Потолок можно выбрать натяжной или что-то из самого бюджетного. Плинтусы выбирайте в соответствии с цветом не напольного покрытия, а межкомнатных дверей. Двери должны совпадать по цвету с выбранной колористикой помещения. Если больше белого, то выбирайте двери именно такого цвета.

Рекомендации

Несколько рекомендаций для тех, кто обустраивает однокомнатную квартиру:

чтобы квартира казалась более просторной, выбирайте светлые оттенки и более компактную мебель;

перегородки лучше делать стеклянными или деревянными;

чтобы визуально разделить квартиру на части, сделайте пол разного цвета, например, на кухне положите линолеум серого цвета, а в комнате отдыха — розового;

не выбирайте обои с крупным принтом, так как это сделает пространство визуально маленьким.

Ремонт квартиры важно выполнять вместе с профессионалами или следуя их рекомендациям, чтобы не допустить каких-либо ошибок и сделать его качественно.

Ведь каждая оплошность стоит не только времени, но и денег.

На что надо обратить внимание приступая к ремонту однокомнатной квартиры в новостройке, смотрите в видео ниже.

Ремонт в новостройке с нуля — профессионально и качественно. Демократичные цены без переплат и наценок. Работа по договору, гарантии. … Предлагаем, ознакомится с основными этапами ремонта новостройки с нуля . Часть из этих этапов, могут выполняться параллельно с другими. Некоторые этапы могут быть заказчику не нужны. Наша команда состоит из высококвалифицированных профессионалов. Мы выполняем ремонт новостроек под ключ, следуя четкому плану и грамотному распределению рабочей силы. Все работы осуществляются под бдительным руководством мастера прораба. Черновые этапы работ. Чистовые и финишные этапы работ. Стоимость работ в новостройке . Черновые работы.

С чего начать ремонт в квартире

Первые ассоциации, которые связаны со словом «ремонт», — это: неудобства, беспорядок, сложности на каждом шагу и бесконечное откладывание сроков его завершения. Увы, но в этом есть большая доля правды. Опровергнуть это или подсказать способы, как превратить ремонт в квартире в необходимый, но позитивный процесс — постарается эта статья.

О видах квартирного ремонта

Безусловно, от результатов, которые вы ждете от будущего ремонта во многом будет зависеть и его сложность. Желание в корне изменить дизайн или максимально обновить интерьер — в состоянии осуществить только капитальный ремонт.

Мероприятия, направленные только на поддержание внешнего вида, без смены стиля, называются ремонтом косметическим. Он менее трудоемок, менее затратный и зачастую более скоротечен.

С чего начать ремонтировать квартиру в новостройке

Существует еще один из основных видов ремонта. Его планируют для новостроек. Он затрагивает абсолютно все его направления и отличается от капитального только тем, что при нем нет необходимости демонтировать те или иные части дизайна и производить исправление сделанного при предыдущем ремонте.

Капитальный ремонт в новостройке предусматривает полную или частичную замену:

• Оконных и дверных проемов;
• Системы отопления;
• Трубопроводов и комплектующих систем водоснабжения и канализации;
• Разводки и приборов системы электроснабжения;
• Напольных, потолочный и настенных покрытий.

В отдельных случаях капитальная реконструкция может включать в себя демонтаж или возведение стеновых перегородок.

Косметическое обновление интерьера квартиры обычно состоит из:

• Замены обоев;
• Обновления напольного покрытия;
• Покраски, побелки, вскрытия лаком и прочих отделочных работ.

Безусловно, прежде чем браться за столь серьезное, не дешевое и весьма продолжительное по времени мероприятие — нужно иметь представление — с чего НАЧАТЬ ремонт в квартире.

Основа основ всему — план. Грамотно продуманный и финансово подкрепленный, он поможет не только существенно сократить сроки ремонта, но и не позволит впасть в непредвиденные расходы.

С чего начать ремонт в квартире без отделки

С чего начать ремонт в новой квартире

Вариант жилища без какого — либо ремонта встречается чаще всего в новостройках. При нем человек получает минимум коммуникаций (электричество, тепло, водоснабжение и канализация), голые стены и черновой пол. Из предустановленных элементов интерьера здесь остаются: бюджетные оконные рамы и аналогичные по качеству входные двери. Таким образом, открывается широкое поле для творчества дизайнера, а вместе с ним и перспективы грядущих расходов для владельца этой жилплощади.

Практична будет следующая очередность выполнения черновых (самых пыльных) работ:

• Замена оконных рам и входной двери;
• Коррекция (по необходимости) проемов между комнатами;
• Возведение (по необходимости) стационарных перегородок;
• Штробление стен и изготовление отверстий под розетки и выключатели;
• Монтаж электропроводки и водопроводных труб;
• Выравнивание плоскости потолка и стен;
• Изготовление стяжки пола.

Важно!

Законы большинства субъектов РФ регулируют время для проведения шумовых работ в многоэтажных домах. В этой связи следует заблаговременно спланировать часы и дни недели, когда ремонт в вашей квартире не будет нарушением правовых норм.

Финишные (заключительные) работы ремонта — менее шумные и некоторые их них по силам даже рядовым обывателям. Здесь можно выделить следующее:

• Оклейка стен и потолков обоями, кафелем и иными декоративными материалами;
• Монтаж межкомнатных дверей, а также наличников, петель, защелок и ручек к ним;
• Монтирование плинтусов;
• Установка электрических розеток, выключателей и светильников.

С чего начать ремонт в квартире с черновой отделкой

Ремонт в квартире с черновой отделкой

Жилье с таким уровнем ремонта можно назвать неплохим вариантом для тех, кто стеснен в средствах. Кроме минимума, необходимого для проживания, черновую отделку можно считать своего рода удачным стартом для продолжения начатому.

Обычно под черновой отделкой понимается:

• Наличие стяжки пола;
• Произведена черновая штукатурка стен и потолка;
• Электропроводка скрыта в стене;
• Заменены оконные рамы и входные двери;
• Сделана разводка трубопроводов с отводами для подключения приборов учета, стиральной, посудомоечной машины, а также оборудования для ванной и туалета.

Согласимся — это больше чем ничего и потребует, в худшем случае, корректировки местоположения. При этом финишная отделка — менее затратная финансово, нежели вариант, когда придется выравнивать или поднимать пол, убирать огрехи строителей на стенах или потолке от начала и до конца.

На заметку

Варианты квартир с черновой отделкой кроме новостроек часто встречаются при продаже вторичного жилья. Таким образом продавец минимизирует последствия демонтажа элементов, способных понизить стоимость недвижимости.

До начала ремонта или о проекте

Указанная выше очередность мероприятий при осуществлении ремонта — является справочной и находится в прямой зависимости от дизайн-проекта. В конечном счете именно стиль комнаты или всей квартиры определит не только набор необходимых материалов, но и повлияет на очередность ремонта.

Дизайнерский проект можно доверить профессионалам, однако будет весьма полезно попробовать собственные способности — соединить гармонию и чувство стиля. Для тех, кто еще в раздумывает — с чего начать ремонт в квартире, и кто решит лично придумать новый интерьер — дадим несколько советов:

• Эскизы практично создавать для каждой комнаты в отдельности;
• Наброски лучше делать в цвете;
• Эскизы должны быть выполнены в масштабе или в строгом соблюдении пропорций;
• На каждый объект должно быть несколько альтернативных вариантов;
• Точное расположение мебели в проекте позволит оптимально спланировать розетки, выключатели и места подсоединения бытовой техники к инженерным коммуникациям.

Дизайн проект квартиры

На заметку

Сегодня существует несколько компьютерных программ, которые могут помочь начинающему дизайнеру. При этом вы получите не только помощь, но и увлекательное занятие в поиске лучшего варианта вашего жилья.

Тому, кто привык доверять профессионалам — есть смысл заказать готовый дизайн-проект. Это сэкономит время, подскажет точный план проведения ремонта и оптимизирует материальные затраты.

О перепланировке

Ремонтировать квартиру — планы и идеи

Если полет вашей фантазии и дизайнера предусматривает радикальные изменения, связанные с переносом стен и перегородок — следует помнить о следующем:

• Все работы, связанные с нарушением целостности изначального проекта стен, перегородок и дверных проемов — должны быть одобрены соответствующими органами. Подтверждением этому должно стать официальное разрешение;
• Строго регламентируются работы по переносу санузла и ванной;
• Запрещено самовольно обустраивать систему отопления на лоджии или балконе, ровно, как и изменять план подвода системы газоснабжения.

• Изменение положения газовой или электрической в пределах кухни;
• Установка кондиционера или сплит-системы;
• Изменение положения или конструкции инженерных систем, схожих с изначально установленными (унитаз, полотенцесушитель, бойлер и т. п.).

На вкус и цвет …

Вполне естественно, когда человек через стиль и обстановку жилища — желает выразить свою индивидуальность. Следует помнить, что дизайн квартиры должен отвечать главному — в доме должно быть уютно, комфортно и удобно. Из всего многообразия стилей наиболее популярными считаются:

• Классицизм (предусматривает такие течения, как: ампир, барокко, античность и другие). Считается наиболее популярным на сегодняшний день. В нем многообразие форм сочетается с богатством, элегантностью и совершенством;
• Минимализм (даже в отказе от многого можно найти гармоничное решение внутреннего убранства. Стиль предусматривает не только минимум в обстановке, но и некоторую аскетичность в выборе отделочных материалов);
• Модерн (стиль порожден эволюцией, техническим прогрессом и любовью ко всему ультрасовременному);
• Этнос (один из подвидов стиля, в котором все наполнение квартиры (вместе с отделкой) подчинены единому направлению. Это может быть японский стиль, африканский, скандинавский и другие.

Очередность операций

С чего начать ремонт в квартире? От дальнего угла или от двери? С потолка или с пола? С самого сложного или с самого простого?

В любом ремонте выделяются три основных этапа:

• Подготовительный;
• Проведение черновых работ;
• Чистовая отделка.

Ремонтировать квартиру по этапно

Оптимальным считается ситуация, когда в ремонтируемой квартире полностью отсутствует мебель. Вывоз ее на временное хранение — одно из важных мероприятий подготовительного этапа.

Логично будет начинать все ремонтные работы с потолков.

Если пол покрыт паркетом или деревянными полами и замена оных не входит в план ремонта — их следует надежно оградить от возможного попадания влаги, пыли, краски и тому подобное. Решением здесь может быть: полиэтилен, рулоны старого линолеума или листы фанеры.

По логике, все ремонты начинаются с самых «грязных» работ. Ими могут быть:

• Очистка потолков, стен и пола от грязи, побелки, краски;
• Демонтаж перегородок или части стен;
• Расширение или уменьшение дверных проемов,

Ремонт потолков обычно начинают со смывки побелки. Процедура эта достаточно трудоемка и требует особой тщательности.

На заметку

Если в квартире предусмотрена установка подвесных потолков — на качестве очистки можно сэкономить, хотя в идеале жить с чувством, что над потолком квартира имеет удручающий вид — многим может не понравится.

Выравнивание стен обычно доверяется профессионалам. Это не только ускорит процесс ремонта, но и будет гарантией идеальной геометрии «лица» вашей квартиры.

Зазоры между новыми коробками дверей и стенами заполняют монтажной пеной. Новые перегородки должны быть жесткими, надежными и не создавать даже малейшей опасности при эксплуатации в дальнейшем.

До начала работ

Будет практичным применение металлического каркаса и надежное прикрепление перегородок к полу и потолку.

Удачным способом скрыть от глаз инженерные коммуникации считается изготовление ниш и обустройство декоративных желобов. Для этого можно использовать легкие конструкции из пластика, гипсокартона, армированной фольги и тому подобное.

Проводя штробление стен следует помнить, что правильным вариантом считается вертикальное направление выемок. Совсем не лишним будет на будущее составить схему прокладки проводов на каждой из стен. Это в будущем исключит неприятности при их сверлении под картины, светильники и иные предметы интерьера.

Закладывайте запас в отверстиях на температурное расширение трубопроводов. Не будет лишним оставить трубопроводам запас подвижности и для линейного расширения.

О материалах

Еще на стадии проектирования и первых мыслей «С чего начать ремонт в квартире?» — следует совершить поездку по строймаркетам с целью получить информацию о ценах. Как показывает практика, 30% сверху от расчетной сметы — это минимальный запас по финансам в который вы сможете уложиться.

Весьма практичным будет ориентироваться на торговые точки, где есть услуга приема назад излишков строительных материалов. Контроль за приобретением и расходом лучше осуществлять самому или человеку, которому вы доверяете. Опять же опыт проведения ремонтов подсказывает — данный аспект поможет сэкономить совсем не мало средств.

Если ремонт производится не своими руками, а силами строительной бригады — напоминаем, что главный документ, по которому вы будете принимать работу и расплачиваться за нее это договор.

Важно!

Грамотно составленный, учитывающий обоюдные интересы заказчика и соседей договор — залог своевременного, качественного и ожидаемого по финансовым издержкам ремонта.

Уж так повелось, что ремонт в квартире ассоциируется с массой проблем и неудобств. Однако грамотный подход к нему, четкое представление с чего начать ремонт в квартире, о очередности этапов ремонта и четкое представление результата — способны временные неудобства превратить в приятные ожидания.

Ремонт в новостройке своими руками (45 фото): что нужно знать и с чего начать . Вы приобрели квартиру без отделки и готовитесь превратить ее в уютное гнездышко? … Если требуется отремонтировать жилье с нуля , многим непонятно, с какого конца браться за это непростое дело. Хороший вариант — найти бригаду профессиональных отделочников, рассказать им о том, каким вы хотите видеть новое жилье, закупить материалы и наблюдать за ходом ремонта со стороны. Однако реальность такова, что владельцами новых квартир сегодня становятся молодые семьи и люди со средним достатком. … Порядок ремонта в новостройке , как и в жилье, которому исполнилось уже много лет, в принципе, один и тот же.