Разъесните пожалуйста как применить непредвиденные расходы к расценкам МТСН 81-98. Почитала тех части к сборникам, ценникам и коэфициентам, но ничего там не нашла . Может я просто слепая. Вообще где можно почитать информацию о том что такое непредвиденные расходы, к какой стоимости их применяют и в каком размере.
Пожалуйста помогите разобраться.
Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.
- Сообщений: 2
- Спасибо получено: 0
В методических указаниях к МТСН 81-98 можно найти всю информацию по непредвиденным работам. Смысл их в том, что подрядчиком создается резерв средств предназначенный для возмещения затрат, связанных с работами возникшими в процессе строительства. Размер резерва определяется:
— 2% для объектов социальной сферы;
— 3% для объектов произвоственного (промышленного) назначения.
Начисляются они на итого в коце сметы, перед НДС.
Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.
Гранд-Смета. Урок 4. Ресурсный способ. Лимитированные затраты. Зимнее удорожание.
- Сообщений: 420
- Спасибо получено: 10
резерв обычно остается в распоряжении заказчика.
как вариант по договоренности заказчик отдает половину этих средств (в процентном отношении) подрядчику.
Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.
- Сообщений: 2
- Спасибо получено: 0
Резерв остается у заказчика в том случае, если подрядчик не выполнит в счет него доп. работы. Также он может предоставить КС-3 с учетом Неп. Раб.
Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.
- Сообщений: 420
- Спасибо получено: 10
по желанию заказчика резерв в любом случае остается у него, даже если нет дополнительных и непредвиденных работ он имеет право не дать подрядчику ни копейки
Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.
- Сообщений: 59
- Спасибо получено: 0
В методических указаниях к МТСН 81-98 можно найти всю информацию по непредвиденным работам. Смысл их в том, что подрядчиком создается резерв средств предназначенный для возмещения затрат, связанных с работами возникшими в процессе строительства. Размер резерва определяется:
— 2% для объектов социальной сферы;
— 3% для объектов произвоственного (промышленного) назначения.
Начисляются они на итого в коце сметы, перед НДС.
Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.
- Сообщений: 10
- Спасибо получено: 0
Не могу никак в программе найти информацию по непредвиденным. Все лимитированые вижу и временные.. и зимнние. а непредвиденные никак. Что нажать?
Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.
- Сообщений: 1881
- Спасибо получено: 39
Специальной «кнопки» для непредвиденных расходов в программе нет . Но исходя из того, что данное начисление создаётся в конце сметы, до начисления НДС, можно просто создать строку начисления. В наименование начисления записываем приблизительно такой текст: «Резерв средств на непредвиденные расходы и затраты в % от сметной стоимости», в ячейку ставка, пишем значение 2 или 3 процента в зависимости от вашего объекта. А в Итог пишется формула.
Ценообразование в строительстве в 2023 году. Серия 1
Непредвиденные — это просто строка начислений, такая. :wink2:
Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.
- Сообщений: 10
- Спасибо получено: 0
Я не могу найти именно информацию , где я например могу уточнить, что для ремонта резерв.. составляет 2%.
Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.
- Сообщений: 1881
- Спасибо получено: 39
2.4.17. После 12 главы начисляется резерв средств на непредвиденные работы и затраты, определяемый в процентах от общей сметной стоимости, в размере 2% по объектам непроизводственного назначения и 3% для объектов производственного назначения, при ремонте, реконструкции и реставрации – 3% (графы 4—8 ).
Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.
- Сообщений: 362
- Спасибо получено: 0
Уважаемые коллеги — покопался я в своем архиве и вытащил вот что:
О накрутках говорится в книге 1 МТСН «Общие положения». Она тонкая, я листал бумажный вариант, в Смете 2000 можно было увидеть и из программы. В Турбо — не знаю.
Так вот, там перечисляются все возможные накрутки и порядок их расположения:
1. Процент складских-заготовительных расходов
2. Транспортировка материалов в Москве и за МКАД
3. Временные сооружения ( МТСН кн 5)
4. Непредвиденные расходы — стр 26
5.Мусор — стр 32
6. Дорожный налог ( был раньше)
7. НДС
Самое интересное, что я забыл формулы накруток, то ли они идут «накопительно» друг на друга, то ли все берутся от «Итого»
Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.
- Сообщений: 549
- Спасибо получено: 9
Уважаемые коллеги — покопался я в своем архиве и вытащил вот что:
О накрутках говорится в книге 1 МТСН «Общие положения». Она тонкая, я листал бумажный вариант, в Смете 2000 можно было увидеть и из программы. В Турбо — не знаю.
Так вот, там перечисляются все возможные накрутки и порядок их расположения:
1. Процент складских-заготовительных расходов
2. Транспортировка материалов в Москве и за МКАД
3. Временные сооружения ( МТСН кн 5)
4. Непредвиденные расходы — стр 26
5.Мусор — стр 32
6. Дорожный налог ( был раньше)
7. НДС
Самое интересное, что я забыл формулы накруток, то ли они идут «накопительно» друг на друга, то ли все берутся от «Итого»
ТЗР берутся тока от стоимости материалов (туда же плюсуют компенсацию)
далее — накопительно
А вот теперь такой вопрос по поводу мусора — теперь есть же сметная расценка на погрузку и вывоз (как это было когда-то в 84 расценках). Но вот как ее применять? Какие коэффициенты? Кто-нить знает?
Источник: www.data-basis.ru
Норму о резерве средств на непредвиденные расходы стройкомпаний могут исключить в РК в 2018 г.
Астана. 4 декабря. КазТАГ — Норму о резерве средств на непредвиденные расходы строительных компаний могут исключить в Казахстане в 2018 году, сообщает пресс-служба национальной палаты предпринимателей «Атамекен».
«Нацпалата посчитала целесообразным исключить резерв средств заказчика на непредвиденные работы и затраты, предоставив в расположение подрядчика безусловные средства на непредвиденные работы и затраты на подрядные работы в размере 2%. Соответствующая редакция проекта государственного норматива находится в министерстве юстиции РК на стадии государственной регистрации», — заявил в понедельник директор департамента строительства НПП Аспен Досмаганов.
Отмечается, что поправка в государственный норматив по определению сметной стоимости строительства инициирована перед Комитетом по делам строительства и ЖКХ министерства по инвестициям и развитию РК.
«Сегодня в сводный сметный расчет стоимости строительства резерв включается для возмещения затрат, связанных с уточнением в процессе строительства объемов и стоимости строительно-монтажных работ, объемы, характер и методы выполнения которых не могут быть точно определены при проектировании. А также при обнаружении в процессе строительства ошибок в утвержденной проектно-сметной документации и выявлении работ и затрат, не учтенных в рабочих чертежах и/или сметной документации», — говорится в сообщении.
Однако на сегодня данный механизм не работает, отмечают в НПП, поскольку законодательство о государственных закупках блокирует данные средства, обязывая проводить закупки по твердой договорной цене, а использование резерва – это дополнительные средства, подлежащие доказыванию.
«Договорная цена строительства, фиксируемая в договоре подряда, определяется в соответствии с законодательством в сфере государственных закупок по результатам конкурса по закупу подрядных работ и услуг, на основе цены выигравшего конкурсного предложения подрядчика, по его смете, в пределах лимита средств установленного сметой заказчика. И на практике использование резерва средств заказчика на непредвиденные работы и затраты является институтом с непрозрачным, по мнению бизнеса, механизмом использования», — подчеркнули в нацпалате.
Отмечается, что даже в случае подтверждения необходимости использования данного резерва, основание и законность использования резерва автоматически подпадает под зону интереса контрольно-финансовых органов.
«В некоторых случаях решение вопроса возможно только в судебном порядке, что затягивает сроки строительства и создает необоснованные затраты для бизнеса. При расчетах за выполненные работы по договорам с установленной твердой договорной ценой средства на непредвиденные работы и затраты в актах приемки выполненных работ не расшифровываются и оплачиваются заказчиком по установленной норме 2% от общей суммы средств», — добавили в пресс-службе НПП.
В перечень таких расходов входят сметная стоимость подрядных строительно–монтажных работ, затрат и услуг в текущих ценах; оборудование, мебель и инвентарь поставки заказчика; затраты заказчика на управление проектом и технический надзор; инженерные изыскания для строительства; проектные работы; стоимость экспертизы проектно–сметной документации; затраты на осуществление авторского надзора.
«Однако установленного порядка использования резерва в законодательстве нет. В данном случае и происходит «хождение по мукам» подрядной организации, когда и начинают возникать вопросы: «характер непредвиденности данных расходов», «доказать, насколько они были непредвиденными», «доказать размер заявляемых сумм» и тому подобное. Подрядчику легче вообще не заявлять о подобной необходимости их компенсации», — сказал А. Досмаганов.
Как уточнили в нацпалате, предложение НПП уже обсуждалось с подрядными организациями, которые поддержали инициативу.
«Выходит, что средства заложены, а воспользоваться ими — задача не из простых. При расчетах за фактически выполненные работы по договорам с приблизительной договорной ценой, средства на непредвиденные работы и затраты, предусмотренные в сметном расчете, остаются в распоряжении заказчика», — объяснили в НПП «Атамекен».
По информации нацпалаты, по итогу объектного расчета начисляется сметная прибыль подрядной организаций в размере 8%, как отдельная статья утвержденной сметы.
«В общей совокупности сметная прибыль в размере 8% и средства на непредвиденные работы и затраты на подрядные работы в размере 2%, как предлагает НПП, составят 10%, что соответствует статье гражданского законодательства. Таким образом, с учетом вышеуказанного обоснования, НПП предложила исключить резерв средств заказчика на непредвиденные работы и затраты, предоставив в расположение подрядчика безусловные средства на непредвиденные затраты и работы в размере 2%», — резюмировали в пресс-службе.
Источник: zonakz.net
Откуда берутся непредвиденные затраты при перевозке и как их предотвратить
Затраты на перевозки складываются из многих составляющих:
- Расстояние и время,необходимое для перевозки
- Горюче-смазочные материалы
- Зарплата исполнителей (водитель, экспедитор)
- Амортизационные отчисления
- Оформление всех необходимых документов
- Сбор грузов (при необходимости)
- Таможенное оформление, страхование и экспедирование груза
- Расходы на услуги терминалов и погрузочно-разгрузочные работы
- Услуги ответственного хранения
- Различные складские услуги и пр.
Казалось бы, расчет финальной стоимости перевозки груза должен быть абсолютно прозрачен и понятен. Однако на деле оказывается, что даже при самом детальном расчете могут возникнуть непредвиденные затраты. Как их предвидеть и предотвратить?
Причины возникновения непредвиденных затрат
Подписывая договор, транспортная компания и владелец груза оперируют суммой, которую последний должен будет заплатить за доставку груза. Как правило, она остается неизменной. Однако бывают случаи, когда расходы на перевозку внезапно увеличиваются. Подобные расходы называются непредвиденными.
Можно выделить следующие причины возникновения непредвиденных затрат:
- недобросовестное выполнение своих услуг;
- ошибки в документах;
- форс-мажор.
Недобросовестное выполнение своих услуг
Компании, которым можно доверить перевозку груза, в мире деловых людей очень ценятся. Выбирать такого рода фирмы стоит очень тщательно. Сегодня существует масса организаций-однодневок, обращаться в которые себе дороже. Здесь никто не сможет гарантировать сохранность груза, выполнение услуги в оговоренные сроки.
Такие фирмы привлекают клиентов низкими ценами, однако не стоит соблазняться заманчивыми предложениями, которые могут нести скрытую угрозу. Найти хорошую транспортную компанию, с которой можно сотрудничать многие годы, – успешный шаг для любого бизнеса, в особенности для того, в котором задействованы иностранные партнеры.
Ошибки в документах
Ошибки в документах — это одна из наиболее частых ошибок, которые люди совершают при оформлении документов, необходимых для перевозки грузов и прохождения таможенной очистки.
Ошибки, допущенные при оформлении документов, вызовут вопросы у сотрудников таможни. Велик риск, что груз задержат, и тогда сроки доставки сорвутся. В некоторых случаях на вызволение партии товаров уходит несколько месяцев – это может обернуться серьезными убытками для получателя.
Форс-мажор
Форс-мажор – это непредвиденные обстоятельства непреодолимой силы (природные катаклизмы, различные катастрофы). Поэтому противопоставить им практически нечего. Единственный вариант минимизировать или свести к нулю непредвиденные затраты, вызванные форс-мажором, — это застраховать перевозимый груз.
Непредвиденные затраты в грузоперевозках будут всегда. От этого никуда не деться даже опытным перевозчикам, но зато можно существенно уменьшить вероятность их возникновения. Для этого необходимо понимать, что в вопросе грузоперевозок нет места никаким «и так сойдет» и «авось». Перевозку груза можно доверять только надежным транспортным компаниям с высококлассными специалистами.
Одной из таких компаний является «УНОтранс Логистика», занимающаяся международными грузоперевозками с 2003 года. Позвоните по телефонам (812) 445-28-30, (812) 445-28-42, (812) 445-28-43, и наши сотрудники подробно ответят на любые вопросы, касающиеся грузоперевозок.
Закажите грузоперевозку в транспортной компании «УНОтранс Логистика», и мы доставим ваш груз быстро и без дополнительных финансовых затрат!
Источник: unotrans.com