Как отозвать свое согласие на строительство соседей

Содержание

Отзыв согласия на обработку персональных данных позволяет наложить запрет на работу оператора с личными сведениями о человеке. Как запретить обработку индивидуальной информации и в каких случаях запрет невозможен, расскажем в статье.

Когда можно отозвать согласие

Порядок работы с личными сведениями установлен законом «О персональных данных» от 27.07.2006 № 152-ФЗ. Из ст. 3 закона следует, что к индивидуальным данным лица относится любая информация о нем, позволяющая его идентифицировать.

В том числе к таким сведениям можно отнести:

Ф. И. О.;
адрес проживания;
паспортные данные;
сведения о месте рождения;
прочие данные.

Полного перечня сведений закон не содержит, соответственно, в каждом конкретном случае необходимо анализировать, можно с помощью получаемой от человека информации его идентифицировать или нет. Часто отдельные данные не являются персональными, поскольку понять, кому конкретно они принадлежат, невозможно. Однако если совокупность сведений позволяет узнать, к какому человеку они относятся, то это персональные данные.

Сплошной забор — спор в суде между соседями

Работа с личной информацией осуществляется на основании письменного согласия гражданина, чьи сведения будут обрабатываться. Установленного бланка нет, каждая организация самостоятельно разрабатывает форму соглашения на обработку личных материалов, которое подписывает гражданин. Только после подписания субъектом такого бланка учреждение имеет право начать работу с информацией о клиенте.

Согласие на обработку может быть получено в электронном виде с применением простой электронной подписи.

Гражданин имеет право отозвать свое согласие на обработку личных сведений в любое время (п. 2 ст. 9 закона № 152-ФЗ). Причем законодатель не связывает отзыв персональных данных с какими-либо условиями или событиями. Из чего следует, что отказ от обработки персональных данных не требует обоснований.

Когда отзыв согласия не имеет значения для оператора персональных данных

Между тем оператор может продолжить работу с личными инфоматериалами субъекта даже при отзыве последним своего согласия. Перечень случаев, когда у него есть такое право, прописан в пп. 2–11 ч. 1 ст. 6, ч. 2 ст. 10, ч. 2 ст.

11 закона № 152-ФЗ. В частности, использовать информацию о человеке могут:

суды при участии гражданина в судопроизводстве;
приставы при исполнении судебного акта;
государственные органы при исполнении своих полномочий;
стороны гражданско-правовых договоров, заключенных с субъектом персональных данных;
любые субъекты при необходимости защиты жизни или здоровья носителя персональной информации;
журналисты, если работа с личной информацией связана с их профессиональной деятельностью;
субъекты, участвующие в реализации международных договоров;
органы статистики, если личные данные обезличиваются.

Порядок отзыва индивидуальных данных

Поскольку с выдачей разрешения на работу с личной информацией граждане сталкиваются очень часто, закономерен вопрос, как отозвать согласие на обработку персональных данных.

Соседи требуют снести дом! Написали жалобу в РОСРЕЕСТР, выписали штраф

Поэтапный порядок в законодательстве не прописан. Поскольку разрешение на обработку сведений дается письменно, то и отзывать согласие нужно, подав оператору письменное заявление.

Отказ от согласия на обработку персональных данных готовится в свободной форме. Передать заявление в учреждение можно:

Лично в канцелярию или приемную организации. В этом случае необходимо подготовить два экземпляра документа. На одном из них организация при приеме поставит отметку о получении.
Почтовой корреспонденцией (заказным письмом с уведомлением). В этом случае подтверждать получение будет уведомление, вернувшееся отправителю.
В электронной форме. Например, если отзывается согласие на использование личной информации, которую пользователь передал оператору через интернет (например, на сайте).

Подтвердить дату получения оператором обращения очень важно, так как с этого момента будет отсчитываться период, в течение которого оператор по обработке индивидуальных сведений должен будет прекратить работу с заявленной информацией.

Образец заявления на отзыв

Заявление на отзыв персональных данных составляется следующим образом:

В правом верхнем столбце указывается наименование получателя и его адрес, данные отправителя.
Ниже посередине — название документа.
С красной строки — основной текст.
В конце документа — дата и подпись.

Образец отзыва персональных данных из банка может выглядеть так:

Руководителю Центрально-Черноземного банка ПАО «Банк»

Воронеж, ул. 9 Января, 28

от Держаева Виктора Петровича

Воронеж, ул. Комарова, 28, 15

Я, Держаев В. П., паспорт серия 0000 № 000 000, выдан РОВД Советского района г. Воронежа __ __ ___, в соответствии со ст. 9 закона № 152-ФЗ отзываю согласие на обработку персональных данных, данное мной при заключении кредитного договора № 377-2010 от __ __ ____.

Держаев В. П. /Держаев/

Дата: __ __ ____

Последствия отзыва

Согласно п. 5 ст. 21 закона № 152-ФЗ, если человек отозвал согласие на работу со своей индивидуальной информацией, оператор обязан прекратить это делать. На это ему дается 30 дней со дня получения обращения. В этот же срок оператор должен уничтожить или обеспечить уничтожение информации.

Однако закон разъясняет, что если дальнейшая работа с индивидуальными сведениями о человеке необходима для достижения целей, предусмотренных законодательством, то хранение информации может быть продолжено.

Например, выполнить требование субъекта персональных данных об отзыве согласия на их обработку не могут банки.

Так, в соответствии с п. 4 ст. 7 закона «О противодействии легализации (отмыванию) доходов. » от 07.08.2001 № 115-ФЗ банковские организации должны сохранять личную информацию о клиентах не менее 5 лет со дня прекращения отношений. Соответственно, если разрешение на работу с индивидуальными сведениями было отозвано, операции с информацией должны быть прекращены, но сами материалы не уничтожаются и могут быть выданы по запросу суда, прокуратуры и иных уполномоченных учреждений (апелляционное определение Московского городского суда от 14.06.2019 по делу № 33-25479).

Итоги

Таким образом, отозвать свои индивидуальные сведения из обработки тем или иным учреждением несложно. Однако законодательство в некоторых случаях разрешает работу с такими инфоматериалами и без согласия гражданина.

Еще больше про защиту персональных данных — в онлайн-курсе Центра обучения «Клерка». На него как раз сейчас скидка.

Источник: www.klerk.ru

Как выселить соседей. Необходимые основания, порядок сбора доказательств и выселения.

Несмотря на то, что лишение жилья является крайней мерой, бывают ситуации, когда другого выхода договориться с соседом нет. Если вы оказались в подобной ситуации, стоит подробно узнать, какие ситуации могут выступать основанием для законного выселения соседа и как осуществляется данная процедура.

В представленной статье мы подробно осветим все эти вопросы, чтобы максимально повысить возможность победы в случае инициирования подобного дела.

○ Причины и основания для выселения.

Выселение из квартиры является последней мерой воздействия на соседа, который своими действиями и поведением создает потенциальную угрозу для жизни и здоровья окружающих. Основаниями для лишения жилплощади могут стать следующие причины:

Систематическое нарушение тишины (по закону с 23 часов до 7 утра нельзя превышать допустимые шумовые пределы.
Нарушение прав проживающих рядом людей.
Использование квартиры не по назначению.
Нанесение существенного вреда дому по умыслу.
Перестройка квартиры либо ее перепланировка без получения соответствующего разрешения.
Нарушение норм пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических требований.
Поведение проживающего, не соответствующее социальным нормам, а также наличие доказанного психического расстройства.
Систематическое употребление алкогольных и наркотических веществ, совершение по отношению к соседям действий, признанных хулиганскими.

✔ Выселение алкоголиков, за асоциальное поведение.

«Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (п. 4 ст. 17 Жк РФ)».

Соответственно, граждане, злоупотребляющие горячительными напитками, повышают риск возникновения пожара из-за своего асоциального поведения. Мерами воздействия в данном случае являются:

Административные штрафы.
Принудительное выселение (для нанимателей площади).
Лишение собственности (для владельцев жилья).

Последние два наказания являются крайней мерой и для их применения необходимо наличие сильной доказательной базы. Итак, чтобы начать процедуру принудительного выселения, нужно:

Систематически вызывать участкового, который зафиксирует факт нарушения общественного порядка.
Собрать свидетельские показания соседей. В данном случае можно составить заявление на выселение и собрать подписи людей либо получить от них обещание выступить на судебном процессе. Для повышения вероятности выигрыша дела желательно совместить оба метода.
Подготовить аудио- и видеосъемки, подтверждающие факт неподобающего поведения и попытки проведения бесед о недопустимости подобного поведения.

После подготовки всех доказательств подается исковое заявление в суд, где предъявляются все материалы.

✔ За “бесхозяйственность”.

В данном случае основанием для выселения является ведение бесхозяйственной деятельности, которая ведет к порче и разрушению дома. Сюда относится:

Невыполнение своих обязательств по проведению текущего и капитального ремонта в установленные сроки.
Непринятие нужных мер по устранению аварийного состояния оборудования и электропроводки.
Перепланировка и/или перестройка без получения соответствующего решения.

При столкновении с подобной ситуацией, выбор порядка действий зависит от того, является ли проживающий собственником площади или занимает ее по найму.

Если речь идет о владельце жилплощади, необходимо обратиться в управляющую компанию или жилищную инспекцию с указанием на наличие нарушений ведения хозяйства. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, проживающий должен привести жилплощадь в соответствующее состояние в установленные сроки. Как правило, на это отводится от 1 до 3 месяцев. Если нарушения не будут устранены, управляющая компания либо жилищная инспекция вправе обратиться в суд.
Если жилплощадь нанимается по договору социального найма, требование о приведении жилища в требуемое состояние должно исходить от наймодателя. Оно подается в письменном виде с указанием срока, в течение которого нужно произвести изменения. Если требование не будет удовлетворено, наймодатель обращается в суд с иском. Однако в данном случае важным моментом является определение ответственного за сохранение жилья в подобающем виде лица. Связано это с тем, что законодательством не установлена возможность выселения всех проживающих в квартире лиц.

✔ За нарушение условий проживания.

«Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях» (п. 3 ст. 17 ЖК РФ)».

В соответствии с данным законодательством, вопрос принудительного выселения может быть поднят за любое использование помещения не по назначению. Исключение составляет профессиональная деятельность и работа ИП, не приносящая дискомфорт окружающим.

«Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение (п. 2 ст.17 ЖК РФ)».

Таким образом, для инициирования процедуры выселения, необходимо собрать пакет доказательств:

Вызвать управляющую компанию или жилищную комиссию, которые подтвердят факт использования жилья не по назначению.
Вызвать СанЭпидемстанцию для фиксирования деятельности, несущей угрозу для жизни и здоровья соседей.
Собрать свидетельские показания от проживающих в доме лиц о нарушении правил пользования жилплощадью.

После этого составляется коллективный либо индивидуальный иск от соседей, с приложением актов проверки УК и СанЭпидемстанции.

○ Выселение в принудительном порядке.

При вынесении положительного судебного решения, проживающий может быть лишен жилплощади в принудительном порядке.

✔ Квартиранта арендатора.

В этом случае дело инициируется арендодателем по причине невнесения своевременной оплаты за проживание, долгов по оплате коммунальных услуг либо нарушения правил проживания. При условии доказанности претензий, квартирант будет вынужден покинуть жилье. Если он откажется сделать это в добровольном порядке, выселение будет производится судебными приставами.

✔ Из муниципального жилья.

При договоре социального найма, проживающий может быть выселен на соответствующих основаниях, если они будут доказаны в суде. При этом ему направляется письменное уведомление с требованием освободить жилье в течение 10 дней с момента получения извещения. При отказе от добровольного покидания жилья, процедура производится судебными приставами.

✔ Собственника.

Владелец жилья может быть выселен по тем же основаниям, если они будут доказаны в суде. Главное отличие данной процедуры заключается в том, что лишение права собственности возможно только при выплате рыночной стоимости жилья после его реализации на аукционе.

○ Как доказать наличие причин и оснований.

Чтобы собрать доказательную базу, необходимо соблюдение определенного алгоритма действий. Так, при нарушении установленных правил, необходимо вызывать участкового, который зафиксирует этот факт. В суде такие протоколы и выписанные административные штрафы станут одним из оснований правомерности действий истца.

Также необходимо вести работу с управляющей компании и жилищной инспекцией, вызывать сотрудников СанЭпидемстанции – их акты также следует приложить к материалам дела.

Доказательством в подобном деле могут выступать съемки, на которых зафиксировано неподобающее поведение гражданина, состояние его жилплощади, проведение профилактических бесед и т.д.

Иванова И.И. приобрела квартиру и сделала необходимый ремонт. Спустя определенное количество времени, на потолке появилось влажное пятно в результате того, что сосед сверху не закрыл вовремя кран. Данное лицо, как оказалось, ведет нетрезвый образ жизни о отвечать за последствия своих поступков отказывается. В итоге, гражданке Ивановой пришлось самостоятельно проводить ремонтные работы. Спустя 1,5 месяца ситуация повторилась, после чего был подан иск о возмещении ущерба. Однако результата это не дало, так как у соседа не было имущества. Подобное положение дел сохранялось полгода, в течение которого Ивановой пришлось неоднократно понести убытки. В итоге, она обратилась в суд с заявлением о лишении жилплощади и приложением актов нанесенного ущерба. Истца поддержали другие соседи, в результате чего сосед был лишен жилплощади с выплатой компенсации в размере ее рыночной стоимости.
Сосед гражданина Николаева по лестничной площадке решил разводить в своей квартире собак бойцовской породы. Несмотря на то, что шума от них не было, Николаев опасался за жизнь и здоровье себя и своей семьи при выходе из дома. Он неоднократно пытался вести беседу с соседом, однако результата это не дало. В итоге, Николаев позвонил в управляющую компанию и СанЭпидемстанцию, которые зафиксировали факт использования жилья не по назначению. УК составила иск в суд, в результате чего сосед был лишен имущества с выплатой компенсации.

○ Кто может выселить.

В зависимости от типа жилья, иск о выселении может исходить от:

Арендодателя.
Управляющей компании/жилищной инспекции.
Собрания соседей.
Органов местной власти.

При этом должны быть предоставлены:

Протоколы участкового.
Съемки состояния жилища.
Свидетельские показания соседей.
Акты проверки уполномоченных органов.

Независимо от того, что выступает истцом, решение о выселении принимается исключительно судом.

Таким образом, несмотря на то, что лишение жилья является крайней мерой, к нему суд также может прибегнуть в исключительных случаях. Поэтому, если ваш сосед не реагирует на ваши замечания и просьбы изменения своего поведения, следует начинать думать о сборе доказательств и последующем обращении в суд.

○ Советы юриста:

✔ Стоит ли вызывать полицию при нарушении условий проживания соседями?

Эта мера является крайне желательной, потому что является достаточно эффективным способом воздействия на нарушителя. Кроме того, составленные протоколы будут выступать основанием при обращении в суд для выселения.

✔ В помещении размещается офис, можно ли выселить?

В данном случае, решение вопроса зависит от вида офиса. Законодательство не запрещает ведение деятельности ИП и иной профессиональной деятельности, не мешающей соседям (п. 2 ст. 17 ЖК РФ). Поэтому, если офис используется, например, как диспетчерская, откуда совершаются звонки, это не может стать основанием для лишения.

Но если в нем трудится группа лиц, которые систематически нарушают общественный порядок (шумовой режим, курение на площадке и т.д.) это может стать основанием для выселения соседа.

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Сохраните страницу в cоцcетях:

Добрый день. Независимо от наличия права владения недвижимостью, выселение возможно при условии того, что факт систематического нарушения общественного порядка доказано. Поэтому от вас требуется вызывать участкового, который будет составлять протоколы, проводить съемку, фиксирующую неподобающее поведение и показания от других соседей. С пакетом таких доказательств вы можете обращаться в суд с требованием о выселении.

Как выселить соседа по комнате в квартире, взятой в аренду? Он систематически нарушает порядок и не следит за хозяйством.

Добрый день. В данном случае много зависит от самого договора, в котором прописан пункт о совместном проживании. Если ответственным арендатором являетесь вы, от вас требуется направить соседу письменное требование об освобождении площади с указанием причин. Срок выполнения требования – 30 дней с момента получения извещения. Если сосед отказывается освобождать площадь, можете обратиться в суд для защиты своих прав

Мои соседи проживают в квартире по договору соцнайма. Договор заключался с одним человеком, а за 6 лет в этой квартире проживал не менее сотни человек, в разное время, но вместе с «хозяйкой». Пьют, употребляют наркотики и т. д. Можно ли их выселить без суда, или чтобы меня не было на суде, т. к. опасаюсь за свою жизнь и жизнь близких.

Здравствуйте Алексей. С соседями необходимо расторгнуть договор социального найма, к сожалению, делается это именно в судебном порядке. В данном случае второй стороной договора является орган местного самоуправления, поэтому собственник жилья может обратиться в суд с иском о расторжении договора соцнайма на основании пп.3 п. 4 ст. 83 ЖК РФ, а именно за систематическое нарушение прав соседей. Вы в свою очередь, вправе обратиться в прокуратуру с жалобой на бездействие администрации, а также в полицию, при нарушении соседями общественного порядка для фиксации данного факта.

Ситуация. заехали новые соседи сверху, семья из 3 человек , мать, отец и сын 14 лет. Каждую ночь, скандалят , выпивают, ребёнок кричит просит из успокоится, но не реагируют а начинают и на него кричать, с ними вдобавок проживают собаки которые постоянно гавкают . В квартире у них скрипят полы. каждый шаг как гром в квартире нашей. ни у кого в доме такого нет.На просьбу успокоится и открыть дверь кричат матами и не идут на контакт, говоря через дверь — не нравится съезжайте.

Вызывали полицию ни одним раз уже, в результате соседи мстят и после ухода полицейских стучат сильно по полу. В скором времени узнали что женщина ( мать семейства стриптизерша, что объясняет аморальное поведение в обществе. Не знаем что делать, Штрафы нам из не нужны. Только выселение. Возможно ли это и что делать, подскажите.

Здравствуйте, Анастасия. Пользование жильем, согласно п. 4 ст. 17 ЖК РФ, должно осуществляться с соблюдением законных прав и интересов соседей. Выселение собственников, злоупотребляющих своими правами, осуществляется исключительно в судебном порядке. Чтобы обосновать требования следует собрать весомую доказательственную базу.

В частности, если соседи шумят, вы можете вызвать участкового, который зафиксирует факт нарушения в протоколе, обратиться в органы опеки, так как в семье проживает ребенок. Кроме того, в суде понадобятся показания остальных соседей, а также видео и аудио доказательства. Сам иск должен подаваться от органов местного самоуправления на основании жалобы жильцов. При вынесении положительного судебного решения, жилье продается с торгов, а деньги отдаются бывшим собственникам. Обычно суд выносит административный штраф или предупреждение, выселение происходит в исключительных случаях, в данном случае выселить жильцов практически невозможно, так как в семье проживает ребенок.

Ситуация. купили квартиру живём меньше года ,но нас уже два раза топили соседи причем второй раз после пожара,до этого соседи говорили что они уже протоптали весь подъезд до подвала у их в квартире антисанитарных ,тараканы клопы и ТД.выпивают и скандалят переодически.весь подъезд желает их выселить сколько можно их терпеть? жильё муниципальное у их.не приватизировано,как их выселить побыстрее подскажите .

Добрый день. Не подскажите как Выселить соседей сверху? Причина заключается вот в чем. На протяжение уже полугода. Они топают и стучат по полу, при чем это делают специально, даже ночью в 2-3-4-5-6-7 утра. Я и мои родители не однократно с ними говорили, а они дели вид что ничего не делают.

Днем после обеда они спят, а я им им мол мешаю спать. Хотя по закону с 8 утра до 22 00 что хочу то и делаю. Я с ними разговаривал, говорил если не прекратите вызову полицию напишу заявление, так её муж начал угрожать. Я бы мог решить иным способом но не охота из за них сидеть. Днем в квартире не возможно находиться.

Полиции тоже говорят что ничего они не делают и по ночам спят. Можно ли их выселить и как это сделать подскажите пожалуйста.

Как выселить соседей, которые устроили из квартиры склад для хранения вещей, которые продают на рынке? Каждый день тоскают их туда обратно, лифт не дождаться, создают неудобства. А на улице у подъезда работает каждое утро газель, вме выхлопные газы в подъезд и окна.

Как выселить соседку снизу, ее раздражает всё. Даже то что ходим. Стучит по двери молотком, разбила глазок. Каждый день орет во все горло проклятия , чтобы все мы сдохли. Я опасаюсь её, так как она неуравновешенная.Что делать?

Добрый день, помогите выселить соседа! квартира не приватизирована, ремонт не делался оч долго, в ужасном состоянии, за квартиру не плати ( летом очередной раз вышел из тюрьмы) не работает чем живет не понятно. постоянно ломает домофон, потому что у него нет ключа. неоднократно нас топит ( мы живем этажом ниже). ночью начинается движуха( что-то стучит, двигает, роняет..и так до 5 утра, а потом уходит и днем его нет. вызывали полицию.-ничего не могут сделать.

Добрый вечер,подскажите пожалуйста как можно выселить цыганскую соседскую семью . Постоянные конфликты с ними у всех соседей во круге . 7- еро Детей без присмотра без какого либо воспитания , постоянные конфликты с русскими детьми на улице . Взрослые на всяческие замечания не реагируют по воспитанию своих детей .Ведут себя не адекватно в психическом состоянии провоцирую на то что бы их побили или кинулись на них .

Здравствуйте, соседи шумят по ночам с периодичностью 1-2 раза в месяц, но так что многие вокруг слышат их, употребляют спиртное и слушают громко музыку, последний раз было 26.04.2020 до 4 ч ночи.
Хотим их выселить подскажите как грамотно это сделать?

Жесть , это все бесполезно и неэффективно , нужно расселять людей по частным домам и спрашивать согласие всех соседей на площадке , не церемонится

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, подобной живет семья, там один человек, сутками включает сабвуфер, громит квартиру, явно неадекватный также данная семья пытается запугивать соседей и угрожает расправой, можно ли их выселить (собственники) и собственно как?

Добрый день. Подскажите пожалуйста как поступить в такой ситуации. Дело в том что у нас барак на 6 семей, с одной стороны 2квартиры муниципальные, жители квартиры там не проживают, а то есть бывает приезжает бабушка у которой не много помутневший рассудок так сказать, приезжае когда сбегает от дочки так как договор найма был заключён с ней квартира как бы её.

Дочка живет в городе на сьемном жилье. Семья не благополучная дочка рожаеть детей только и успевает и прописывает не совершенно летних сюда в муниципальное жилье.

Другая квартира их родственников они не живут там лет 15 . Естественно не чего не делается их сторона падает рушиться просто ужас не окон толком не дверей одна разруха мы жильци проживающие в этом доме просто страдаем от них. У нас печное отопление из за того что жилье в ненадлежащем состоянии у нас стены в плесени. Мы написали от жильцов этого дома жалобу в Администрацию деревни Андреевского сельского поселения, в Администрацию города Александрова, в Инспекцию государственного жилищного надзора Владимирской области. Присылают одни отписки. Хотелось про консультироваться как дальше действовать и как добиться выселения этих не проживающих и не отвечающих за своё жилье граждан?

У меня глобальная проблема: за последний год, меня соседка затопила трижды. На замечания соседей, не реагирует, ведёт аморальный образ жизни — пьёт изрядно, но не буянит. Сантехника, благодаря моим обращениям, у неё уже в порядке, но затопления продолжаются. Аргументировать она ни чем не может, а я, не могу её ни чем мотивировать, чтобы подобное не продолжалось.

Аварийная служба, по непонятным причинам, не может мне выдать акт о затоплении. Через суд, с ней бороться бесполезно, так как она не работает нигде официально и, на сколько мне известно, она вообще сейчас не работает, по ряду определённых причин. Я уже думаю о вопросе её выселения, но не знаю, куда и к кому обращаться.

Здравствуйте.
Подскажите ,как выселить соседа?
Он собственник этой квартиры,ведёт регулярно не трезвый образ жизни +наркоман,водит к себе домой «таких же как он»,гадят в подъезде,громкая музыка и тд.Полная антисанитария . На замечания жильцов и полиции не реагирует, полицию вызываем по сей день. Результата 0.
При этом ,долю в этой квартире имеет его сестра, её образ жизни такой же,но сама по себе ещё хуже. Пока что она отбывет срок в месте заключения, и в этом году уже «выходит» на свободу.
Как быть в этой ситуации?

Добрый день!
Мне принадлежит комната в комунальной двухкомнатной квартире, моя комната № 1 в собственности, у соседки комната № 2 по соц. найму. Соседка пенсионерка, за ком. услуги не платит, в квартире нет света за неуплату по суду, вода из крана не течет (неисправности в стояке) соответственно в квартире полная антисанитария. Коридор со стороны моей комнаты завален ее вещами. И вишенка на торте, эта прекрасная женщина не пускает меня в квартиру, меняет замки в общей двери на постоянной основе, когда я прихожу дверь не открывает, ключ не выдает. Чтобы попасть в свою комнату каждый раз приходится ломать ее замки и ставить новые.
Бабуле 71 год, мучаюсь с ней уже 16 лет, продать не получается, сдать тем более, люди бегут как от огня.
10 лет назад был суд о нечинении препятствий при вселении, естественно я выиграла, но она по прежнему хулиганит.
Можно ли каким-то чудесным образом выселить бабушку и выкупить комнату у государства, что для этого нужно сделать на каком основании и в каком порядке?

Источник: www.topurist.ru

Как написать согласие соседей на реконструкцию дома по образцу и для чего нужно согласие собственник

1. Здравствует, как написать согласие моим соседям на реконструкцию моей квартиры.

Адвокат Аникина Н. Г., 22358 ответов, 10649 отзывов, на сайте с 23.09.2015
1.1. Согласие пишется в простой письменной форме, произвольно, что Вы просто не возражаете. Если им надо предоставлять его, например в Архитектуру, то лучше заверит нотариально.

2. Нужен образец согласия соседей на реконструкцию квартиры.

Юрист Криухин Н.В., 157463 ответa, 68989 отзывов, на сайте с 14.07.2011
2.1. Это платная услуга.

Юрист Иванова Я.Ю., 215 ответов, 66 отзывов, на сайте с 11.04.2014
2.2. Большинство людей делают перепланировки квартир, принадлежащих им на основании права собственности. Соответственно, они не обязаны спрашивать мнения соседей. Главное, чтобы проводимая перепланировка соответствовала всем законным нормам и не нарушала прав соседей на безопасное проживание и не ухудшала их жилищные условия.

Это определено 26 статьей жилищного кодекса Российской федерации, гласящей, что перепланировка и переустройство жилого помещения проводятся по согласованию с органами местного самоуправления. Также там дан список документов необходимый для согласований. Согласия соседей в нем не фигурирует.Поэтому, согласно жилищному законодательству, решающим для проведения перепланировки квартиры в собственности является согласие Жилищной инспекции.Также необходимо отметить еще один пункт: при проведении перепланировки в приватизированной квартире, необходимо согласие всех собственников
владеющих (не прописанных) данной жилплощадью, а не только лица, которое проводит перепланировку.

Адвокат Прохорова О.Ю., 12876 ответов, 5079 отзывов, на сайте с 21.10.2012
2.3. вам нужно обратиться в АТИ и получить разрешение на перепланировку, в противном случае это будет незаконно и никакие согласия соседей, если они передумают, вам в последствии не помогут

3. Нужен образец согласие соседей на реконструкцию квартиры.. кто подскажет?

Юрист Голубенко Г.В., 36082 ответa, 13084 отзывa, на сайте с 29.11.2014
3.1. В свободной форме можно писать

4. Нужно ли заверять нотариально согласие соседей на реконструкцию в двухквартирном доме или достаточно их письменного согласия? В соседней квартире 3 собственника.

Юрист Окулова И. В., 48552 ответa, 25035 отзывов, на сайте с 17.11.2015
4.1. Да должны оформить согласие в установленном порядке.

Юрист Цурман А.Ю., 750 ответов, 376 отзывов, на сайте с 20.04.2001
4.2. Нет, не нужно. Достатчно письменного согласия на проекто-сметной документации (Лист согласований).

5. Если есть предписание жилищной инспекции на возврат в прежний вид помещения, можно ли узаконить реконструкцию и перепланировку? При чем жилищная инспекция в квартире не была, видела лишь предоставленные фотографии соседом. И кто дает согласие на узаканивание перепланировки? Жилищная инспекция должна давать согласие на перепланировку?

Юрист Захарова И. А., 2843 ответa, 2026 отзывов, на сайте с 17.07.2018
5.1. Здравствуйте, Татьяна Ивановна. Этот вопрос можно решить в судебном порядке.

Адвокат Прохорова О.Ю., 12876 ответов, 5079 отзывов, на сайте с 21.10.2012
5.2. Все зависит от того, имеются ли у вас серьезные нарушения СНиП, правил противопожарной безопасности. Если нарушений нет, то для узаканивания перепланировок нужно обращаться в АТИ.

6. Мне нужно согласие от соседий на мою пристройку. Дело в том что она уже построена и жилая. Разрешение выдавалось с администрации в 13 году на реконструкцию на год, но мы её неоформили, в связи с финансами. Теперь чтобы нам оформить надо заново взять согласие соседий, межевание земли т.к. на кадастровом не стоит.

Но проблема в том что квартира на 4 семьи и я могу взять у одного т.к. с другими мы не общаемся и врятли они дадут согласие. Как быть?

Юрист Каравайцева Е.А., 56689 ответов, 26921 отзыв, на сайте с 01.03.2012
6.1. Получите экспертизу о безопасности пристройки и узаконивайте ее в судебном порядке.

Адвокат Баркалова Ю. В., 241 ответ, 166 отзывов, на сайте с 25.07.2018
6.2. Здравствуйте. Скорее всего вам придётся узаконить пристройку в судебном порядке. Для этого необходимо получить экспертное заключение, что ваша пристройку не создаёт угрозу жизни и здоровью окружающих.

7. Нужно ли согласия соседа не реконструкцию квартиры на общей должной земле. Если она не затрагивает его стен.

Адвокат Гушкина З.М., 15580 ответов, 5853 отзывa, на сайте с 20.10.2008
7.1. Добрый день!
Реконструкция объектов капитального строительства
изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Из указанного следует, что сказать, затрагивает ли ваша реконструкция интересы соседа, сможет только архитектор, к которому вам и следует обратиться ДО начала реконструкции.

Юрист Нарсия Л.Н., 1541 ответ, 718 отзывов, на сайте с 09.07.2015
7.2. Владение и пользование общим имуществом осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Это касается не только реконструкции.
Если остались вопросы, пишите.

8. Меня зовут Александра. Я хотела бы задать вопрос, по поводу реконструкции дома.
У меня в собственности имеется квартира в частном доме на двух хозяев. Квартиры оформленны в собственность на каждого из хозяев. Земля под моей квартирой в моей собственности. Какие мне требуются документы на реконструкцию моей квартиры и надо ли спрашивать согласия соседей?

Юрист Плясунов К.А., 144877 ответов, 35753 отзывa, на сайте с 26.02.2013
8.1. Здравствуйте.
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По требованию ст.247 ГК РФ необходимо получить согласие.

Адвокат Панфилов А.Ф., 50025 ответов, 24591 отзыв, на сайте с 20.09.2013
8.2. У Вас общая стена дома, все остальное разное, в том числе право собственности не долевое.
Но Конструктивно квартиры связаны между собой общей крышей, стеной.
Если реконструкция не касается общего имущества, то согласия соседа не требуется.
Перепланировка, реконструкция делаются с разрешения в порядке ЖК РФ.

9. У нас частный многоквартирный дом из 3 квартир. Один из соседей сделал самовольную реконструкцию своей квартиры и 2 пристроя к ней. Нужно ли наше согласие на эту регистрацию.

Адвокат Ковшова И.А., 4456 ответов, 1429 отзывов, на сайте с 26.11.2010
9.1. Доброго дня Виктор!
В вашем случае желательно видеть ваши документы на собственность. Иногда то.что называют «квартирами» на деле оказвается долями в свидетельство праве собственности. В этом случе ваше согласие нужно обязательно.
Исходя из общих положений, ваше согласие будет нужно и в случае. Если у вас в свидетельств » квартира» но зем. участок не межевали и не определяли порядок пользования.
Так же ваше согласие будет нужно, если затронут капитальные стены стены при реконструкции.
И.

Согласие на реконструкцию

Здравствуйте. Нужен образец согласия на реконструкцию двухквартирного жилого дома от собственника. Заранее спасибо.

Ответы юристов ( 1 )

Я, ___________, паспорт ______ выдан _________, зарегистрированный по адресу: _________________, являющийся собственником квартиры № __, расположенной в доме по адресу: ____________________, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права серии ________, выданным __________, настоящим выражаю согласие на реконструкцию помещений в указанном жилом доме.

PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Как заручиться согласием соседей на перепланировку: 2 основных способа

Согласие соседей на перепланировку необходимо получать, если собственник замыслил перестройку, затрагивающую их интересы. К примеру, решил увеличить площадь своей квартиры за счет общего коридора. В случае, если перепланировка задумывается в коммунальной квартире, согласие всех жильцов также обязательно, несмотря на то, проживают они фактически на своей жилплощади или нет.

Согласие на реконструкцию жилого дома образец

Источник: inspectrum.su