Как подать заявление об окончании строительства дома

Как ни крути, но понемногу все сферы нашей жизни постепенно переходят в цифровой формат. Что это значит? Как минимум то, что весь документооборот и вся бумажная волокита будет перенесена в электронный формат, в онлайн.

В особенности это важно при взаимодействии с государственными органами. Например, с судебными приставами-исполнителями или судами.

В этой статье разберемся, как получить исполнительный лист в электронном виде, в том, как избавить себя от лишних бумаг и что делать с электронным исполнительным листом дальше.

Исполнительный лист как документ

Для начала предлагаем поподробнее рассмотреть, что вообще такое «исполнительный лист», для чего он нужен и кто его выдает. Исполнительный лист — это один из видов исполнительных документов. Этот документ выдается судом в установленной законом форме.

Помимо исполнительных листов, суды выдают также судебные приказы, которые также являются исполнительными документами.

Эти документы выдаются по окончанию судебного производства и содержат в себе обязательные к исполнению требования, установленные судом. Исполнительный лист можно получить после того, как судебное решение вступило в законную силу. По общему правилу этот срок составляет 30 дней с даты вынесения решения.

Вопрос эксперту — «Уведомление об окончании строительства дома. Оно теперь нужно?»

Исполнительные документы являются основанием для возбуждения исполнительного производства. Это необходимо для того, чтобы требования лица, удовлетворенные судом, были принудительно исполнены должником.

Принудительное исполнение производит Федеральная служба судебных приставов, она же ФССП. Приставы принимают исполнительный документ, возбуждают на основании него исполнительное производство и используют предоставленные им законодательством полномочия для принудительного взыскания.

Исполнительный лист содержит в себе следующие сведения:

• Наименование и адрес суда;
• Номер судебного дела;
• Наименования (ФИО) и адреса сторон;
• Дата принятия судебного акта;
• Требования истца;
• Дата выдачи исполнительного листа;
• Серия и номер исполнительного листа.

У исполнительного листа есть свой срок действия, который составляет 3 года с даты вступления судебного решения в силу. Если по истечении этого времени исполнительный лист не был подан к исполнению — он утрачивает силу.

Исполнительный лист в электронном виде

Нововведение, позволяющее суду выносить электронные исполнительные документы, появилось в 2015 году. Именно тогда появилось законодательство об электронных исполнительных документах.

В рамках данного нововведения возникла возможность отказаться от бумажного оригинала и перейти к такому же оригиналу, но в форме электронного документа — то есть к исполнительным документам, подписанным усиленной квалифицированной электронной подписью.

Помимо этого стороны исполнительного производства вправе действовать в электронном поле и при подаче подписанных электронной подписью ходатайств, отводов, жалоб и других процессуальных документов в рамках исполнительного производства.

Все это позволяет отойти от «устаревшего» способа документооборота между органами, организациями и физическими лицами. Возможность подачи, например, того же самого ходатайства в электронном виде значительно упрощает эту самую подачу — как минимум, заявителю не нужно печатать документ, идти на почту и ждать получения его адресатом.

Однако если обмениваться с приставами процессуальными документами заявитель или должник могут самостоятельно с использованием своей электронной подписи, то оформить исполнительный документ в электронном виде и передать его приставам может только суд.

Нововведения 2015 года, действительно, легализовали электронную форму исполнительного документа. Однако, вынося документ в такой форме, суд самостоятельно передает его на исполнение приставам.

Что нужно сделать для того, чтобы получить
отсрочку или рассрочку исполнения
производства у приставов?

Выдача электронного исполнительного листа взыскателю законом не предусматривается. Взыскатели по-прежнему получают исполнительные документы в бумажном виде и передают их приставам также в бумажном виде.

Так, в судебном процессе взыскатель может ходатайствовать о направлении судом исполнительного документа приставам — тогда суд вынесет электронный исполнительный лист.

А потом и перенаправит его к исполнению. Либо будет требовать выдачи исполнительного листа для последующего самостоятельного инициирования принудительного взыскания.

И тогда суд выдаст взыскателю на руки бумажный оригинал документа, после чего он может самостоятельно распоряжаться его дальнейшей судьбой.

Все больше сфер жизнедеятельности переходят в онлайн. Исполнительные документы являются основаниями для возбуждения исполнительного производства и принудительного взыскания. Суд выдает электронный исполнительный документ только приставам, взыскатели могут получить его только в бумажном оригинале.

Однако участники исполнительного производства вправе включиться в электронный документооборот. То есть подавать в электронном виде заявления, жалобы, ходатайства, отводы и так далее. Документы подписываются электронной цифровой подписью и направляются через портал Госуслуги.

Электронный документооборот в исполнительном производстве

Электронный документооборот в рамках исполнительного производства происходит через портал Госуслуги. Этот портал дает возможность гражданам подписывать электронные документы при их направлении в суд и приставам электронной цифровой подписью.

Уведомление об исполнительном производстве происходит автоматически также через портал Госуслуг. Такое уведомление направляется лицу в виде электронного документа, подписанного приставом усиленной квалифицированной электронной подписью.

Лицо, получившее такое уведомление, считается извещенным об исполнительном производстве должным образом. Когда лицо заходит на портал, уведомление считается доставленным, о чем сразу же передаются сведения в ФССП.

В случае, если человек более 15 суток с даты направления уведомления не заходит на портал, такое уведомление считается недоставленным. Поэтому судебный пристав-исполнитель дублирует документ путем направления его через обычную почтовую связь.

Как узнать задолженность по исполнительному
производству через Госуслуги?
Спросите юриста

Несмотря на то, что через Госуслуги взыскатель не может получить электронный исполнительный документ и самостоятельно с его помощью онлайн инициировать исполнительное производство, у него есть право на использование других процессуальных документов в электронном виде.

Так, через личный кабинет на портале Госуслуги можно подавать заявления и ходатайства, подписанные ЭЦП.

Например, взыскатель может электронно подать заявление:

• О наложении ограничений на должника;
• Об отмене постановления об окончании исполнительного производства;
• О взыскании расходов за совершение исполнительных действий;
• Об отзыве исполнительного документа;
• О прекращении исполнительного производстве;
• О запросе информации по производству;
• И так далее.

При этом направить исполнительный документ и возбудить исполнительное производство через Госуслуги нельзя.

Почему? Ответ прост — судебным приставам-исполнителям направляется подлинник исполнительного документа. А передать подлинник возможно только либо посредством почтового отправления, либо лично в отдел судебных приставов.

Должник также может подавать заявления и ходатайства приставам в электронном виде через Госуслуги.

• Об отложении исполнительных действий;
• Об оплате задолженности;
• О возврате излишне удержанных денежных средств;
• Запрос о наличии исполнительных производств и наложенных ограничениях;
• И так далее.

Помимо этого, законом установлены случаи, когда в электронном виде заявления сторон приняты не будут. Сюда относятся следующие случаи:

• Обращение не соответствует установленной форме;
• Электронная подпись не соответствует требованиям ФССП;
• Электронное обращение направлено иным способом, помимо допустимого.

Как узнать о прекращении
исполнительного производства?
Задайте вопрос эксперту

Как подать исполнительный лист приставам, если не онлайн

Как было указано выше, подать исполнительный документ в электронном виде судебным приставам может только суд. Обычному рядовому гражданину необходимо направлять его к исполнению «по-старинке» путем почтового отправления или лично в отдел ФССП.

Для возбуждения исполнительного производства взыскателю необходимо подать соответствующее заявление, к которому нужно приложить подлинник исполнительного документа.

Документы передаются в отделение ФССП по месту жительства или пребывания должника, а в случае, если должник — организация, то приставам по юридическому адресу организации. В ряде случаев, установленных законом, документы должны подаваться в отделение ФССП по месту нахождения имущества должника.

В случае, если исполнительный документ будет подан не в то отделение ФССП, он будет возвращен обратно взыскателю. После чего тот может повторно направить в корректное отделение ФССП.

Если исполнительный лист передан приставу
в электронном виде, означает ли это, что пристав
будет по нему оперативнее работать?

Заключение

Переход к электронному документообороту в век высоких технологий неизбежен. Особенно важно и необходимо это в системе взаимодействия с государственными органами, так как взаимодействие с ними — это всегда очереди, время, куча бумаг и так далее.

Для оперативности работы с исполнительным производством всегда рекомендуем пользоваться услугами юриста, как если вы должник, так если вы и взыскатель.

В исполнительном производстве много тонкостей, которые важно учесть, чтобы воспользоваться предоставленными законом правами на все 100%.

Частые вопросы

Точно также через Госуслуги, только через свой личный кабинет. Чтобы подать заявление представитель должен приложить документ, подтверждающий его полномочия.

Если такой документ уже есть в материалах дела, то прикладывать его необходимости нет.

Получить дубликат утраченного исполнительного документа можно, подав заявление в суд, который ранее выдавал этот документ.

Подать жалобу на действия или бездействие судебных приставов можно как в административном порядке, путем подачи жалобы старшему приставу исполнителю, так в судебном — иском в суд.

В этом случае необходимо обжаловать персональный судебный акт, которым было вынесено решение о взыскании с вас задолженности.

Обжаловать такой акт можно, предоставив доказательства отсутствия на ваше имя задолженностей. Когда судебный акт будет отменен, то исполнительное производство будет прекращено. Денежные средства, которые уже были взысканы по чужому долгу, можно будет возвратить.

Нет. Исполнительные документы могут быть предъявлены также в банк должника или его работодателю.

Чаще всего взыскатели предпочитают передавать документ на исполнение судебным приставам, так как те имеют куда больше полномочий на возврат долгов, чем обычный гражданин.

Источник: fcbg.ru

Направление уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома

Уведомление об окончании строительства, поступившие в администрацию или МФЦ в письменной форме, подлежат обязательной регистрации в соответствии с правилами делопроизводства в день обращения заявителя сотрудником, ответственным за прием и регистрацию корреспонденции.

При подаче уведомления об окончании строительства через ЕПГУ, РПГУ оно автоматически фиксируется в режиме реального времени в электронной системе. – не одно и то же. Местоположение указывается в отношении какого-нибудь ориентира. Обычно им выступает соседский жилой дом с указанием конкретной улицы и дома. Уже от него задается направление по сторонам света и указывается метраж (километраж) до искомого земельного надела.

Пример. Ориентир – садовый дом, находящийся по адресу: 538765, Охотский р-н, с. Зеленое, ул. Космическая, дом 17, направление на юго-восток от ориентира 200 м.

Подсказка: придумывать самому ничего не нужно – у Вас в наличии уже есть правоподтверждающие бумаги на земельный надел, где есть готовое описание местоположения.

• виде использования (ИЖС или садовый дом);
• строительство или реконструкция;
• этажности;
• высоте;
• отступах от краев земельного участка;
• площади жилого дома.

Высота не должна превышать 20 м, поскольку для объектов выше указанной отметки предусмотрена другая процедура: придется получать разрешение в общем порядке – одного лишь уведомления об окончании строительства уже будет недостаточно.

Что касается площади жилого дома, то нельзя указать значение больше, чем в уведомлении о начале строительства.

Также потребуется схематично набросать, как выглядит объект индивидуального жилищного строительства на земельном участке.

В конце оставьте контакт – обычную почту или эмейл, на который придет уведомление о соответствии/несоответствии объекта индивидуального жилищного строительства законодательным нормам.

Услуга предоставляется в том случае, если Вы оплатили госпошлину. Это нужно подтвердить, указав в уведомлении соответствующую графу с реквизитами платежного чека/квитанции, реквизиты можно уточнить в МФЦ, Администрации или Росреестре.

Заполнение формы уведомления заканчивается тем, что заявитель указывает документы, которые прилагает к нему. Чтобы выполнить эти действия, не обязательно нужно иметь юридического образования. Разобраться вполне можно и самому.

Способы подачи уведомления о прекращении строительства

Исполнительным государственным органом власти, в компетенции которого находится рассмотрение таких уведомлений, является Администрация населенного пункта.

Подать уведомление об окончании строительства допускается на выбор:

• лично;
• по почте;
• в онлайн-режиме;
• через представителя.

Прием уведомлений осуществляется не только администрацией, но также территориальным МФЦ и порталом «Госуслуги».

Куда?	Каким образом?
Как подать уведомление об окончании строительства?	1. Администрация. 2. МФЦ. 3. Почта (из отделения направляется в администрацию). 4. «Госуслуги» (в электронном режиме подается и перенаправляется в Администрацию).	1. Личный визит. 2. Визит Вашего доверенного лица по доверенности. 3. Почтовое отправление. 4. Онлайн подача.

Особенности подготовки документов

Застройщику придется истребовать у кадастрового инженера электронный технический план жилого или садового дома, активное строительство которого подошло к концу.

Техплан должен подкрепляться усиленной квалифицированной ЭЦП инженера. Без нее он будет недействителен.

К уведомлению об окончании строительства прикладывается план именно в электронной форме.

Чтобы иметь на руках параметры своего будущего дома – рекомендуем взять у специалиста технический план еще и на бумажном носителе.

Итак, к уведомлению об окончании строительства обязательно нужно добавить:

1. Технический план. В электронном и бумажном варианте. Электронная форма записывается на диск. Причем он нужен не только для жилого дома, строительство которого велось с нуля, но и для объекта, претерпевшего реконструкцию.
2. Квитанция. Вам придется заплатить госпошлину – 2000 р. Узнать реквизиты счета можно в администрации, Росеестре или МФЦ. Желательно уточнить и точный размер суммы в Вашем случае, поскольку:
3. может измениться налоговое законодательство Российской федерации на момент оплаты;
4. законодательством предусмотрены льготы по оплате госпошлин для некоторых граждан;
5. сумма будет делиться между собственниками, если их несколько — рассчитывается пропорционально долям.
6. Доверенность. Составленная и заверенная у нотариуса, если у застройщика нет времени на уведомления, и этим занимается представитель.
7. Соглашение собственников об определении долей (необязательно). Составляется в случаях, когда земельный участок под ИЖС принадлежит нескольким лицам.

Техплан необходим для уведомления не только по завершению строительства, но также если проводилась реконструкция объекта или его капитальный ремонт.

Зачем нужно уведомлять о конце строительства администрацию?

Это неизбежный этап в процедуре «узаконивания» постройки, в том числе после капитального ремонта и реконструкции. Раньше, чтобы построить жилой дом, людям приходилось получать разрешение на строительство. С 2018 года оно отменено для садовых домиков и объектов индивидуально жилищного строительства – процедура несколько упростилась: теперь в местную администрацию нужно предоставлять гораздо меньше бумаг – техплан и уведомление.

Сотрудники администрации сами осуществляют регистрацию прав на объект после окончания строительства. Они должны это сделать не позднее 7 рабочих дней после получения сведений об окончании строительства или реконструкции.

Чиновники исполнительного органа власти направляют в Росреестр заявление о постановке на кадастровый учет и о регистрации лица в качестве собственника.

Если они этого не сделает в обозначенный срок – собственник правомочен сделать это самостоятельно. Однако если было выявлено несоответствие – то своего рода разрешение на дальнейшие действия собственник не получит. Придется его устранить и только после этого – вновь уведомить исполнительный орган.

Проще говоря, хозяин земельного участка, на котором возведен объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, не может считаться в юридическом смысле его собственником, пока не составит и не отправит уведомление.

Подробнее разобраться во всех тонкостях направления и заполнения извещений о конце строительства поможет видео ниже.

Возможно, вам также будет интересно прочитать про полезные советы для дома своими руками.

Итак вы завершили строительство дома. Теперь необходимо зарегистрировать право собственности на такой дом, чтобы иметь возможность распоряжаться им – продать, подарить, сдать в аренду, совершить иные сделки. Ниже будет дана инструкция, как после строительства зарегистрировать право собственности на индивидуальный жилой дом/садовый дом, с учетом нового законодательства 2019 года.

Новый порядок ввода в эксплуатацию индивидуальных жилых/садовых домов

1 марта 2018 года была продлена, так называемая «Дачная амнистия». Согласно положениям которой, не требуется разрешение на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома до 1 марта 2020 года.

Но 3 августа 2018 года были внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ, согласно которым вводится уведомительный порядок вместо разрешительного.

То есть в настоящее время, после окончания строительства застройщик обязан заполнить уведомление об окончании строительства или реконструкции индивидуального жилого дома /садового дома и направить его в местную администрацию (ч. 16 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ).

В случае, если у застройщика имеется разрешение на строительство, полученное до 3 августа 2018 г., ему также требуется направить уведомление об окончании строительства или реконструкции и получить от Администрации ответное уведомление о соответствии построенного/реконструированного дома градостроительным и иным нормам. Данное уведомление фактически и является разрешением на ввод в эксплуатацию дома.

Если вы построили садовый дом, расположенный на земельном участке, с видом разрешенного использования — для садоводства, то до 1 марта 2018 г. не нужно получать ни разрешение на строительство, на ввод в эксплуатацию, ни направлять и получать уведомления.

Документы (приложение) к уведомлению об окончании

В соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса РФ, к уведомлению об окончании строительства необходимо приложить:

1. Доверенность представителя застройщика, если уведомление подает иное лицо;
2. Технический план (диск и бумажный вариант) на построенный или реконструированный дом ИЖС/садовый дом, подготовленный кадастровым инженером;

Совет: Попросите кадастрового инженера подготовить технический план не только в электронном виде (диск), но и в бумажном

1. В случае, если земельный участок на котором построен принадлежит нескольким лицам, то требуется заключить соглашение между этими лицами об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенный дом;
2. Квитанцию (чек-ордер) об оплате государственной пошлины за регистрацию права

Информация:

Сумма госпошлины за регистрацию права собственности на построенный индивидуальный жилой дом или садовый дом составит – 350 рублей. Оплата осуществляется на счет Росреестра вашего региона. Реквизиты счета можно узнать в любом отделении МФЦ.

При реконструкции, вносятся изменения лишь в кадастровый учет, поэтому если вы только реконструировали дом, то государственную пошлину оплачивать не нужно.

Совет: Сделайте себе копию квитанции об оплате госпошлины, т.к. орган местного самоуправления может потерять оригинал квитанции.

Заполнение уведомления об окончании строительства/реконструкции

В данном разделе будет дана полная инструкция по заполнению уведомления о об окончании строительства/реконструкции

Утвержденная форма (бланк) уведомления

Официальная форма уведомления утверждена Приказом Минстроя России от 19 сентября 2018 г. № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома».

Текст Приказа Министерства строительства РФ № 591/пр со всеми формами: Скачать PDF Скачать Word

Бланк уведомления об окончании строительства или реконструкции: Скачать бланк в ворде

Образец заполнения уведомления о планируемом строительстве

Порядок подачи уведомления об окончании

После подготовки технического плана кадастровым инженером, необходимо в течение 1 месяца подать уведомление об окончании с приложениями в орган местного самоуправления.

Законодательством предусмотрены следующие способы отправки:

1. Лично в органе местного самоуправления;
2. Через МФЦ;
3. Через портал Госуслуг.
4. По почте заказным письмом с уведомлением о вручении;

Срок рассмотрения органом местного самоуправления уведомления об окончании строительства — 7 рабочих дней со дня поступления уведомления.

Получение от Администрации уведомления о соответствии построенного/реконструированного дома (или по-старому разрешения на ввод в эксплуатацию)

После получения уведомления от застройщика Администрация проверяет уведомление: на соответствие предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в регламенте территориальной зоне (правила землепользования и застройки):

• вид разрешенного использования
• вид постройки (ИЖС, садовый дом)
• этажность
• высота
• площадь застройки
• отступы от границ земельного участка

А также осуществляет выезд к построенному объекту индивидуального жилищного строительства или садового дома.

После проверки уведомления на соответствия градостроительным требованиям и выезда на объект, Администрация выдает одно из следующих уведомлений:

• о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства;
• о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства.

Пример уведомления о соответствии:

В случае, получения уведомления о несоответствии у застройщика имеются 3 варианта действий:

• Дополнительно получить разрешение на отклонение от предельных параметром разрешенного строительства;
• Признание права собственности на самовольную постройку в порядке ст. 222 ГК РФ или признание уведомления Администрации о несоответствии недействительным в суде.
• Снос постройки.

Постановка дома на кадастровый учет и регистрации права собственности

После того как будет получено уведомление о соответствии построенного/реконструированного объекта, Администрация самостоятельно, межведомственным запросом направляет весь пакет документов с квитанцией об оплате госпошлины в Управление Росреестра субъекта РФ.

После прохождения кадастрового учета и регистрации права собственности на дом, Администрация выдает застройщику выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на дом.

Источник: expert-domru.ru

«Все завершится, когда упадут листья»: стало известно пророчество Ванги об окончании спецоперации

Кум болгарской ясновидящей рассказал об окончании боевых действий на Украине.

После начала спецоперации в Интернете друг за другом стали появляться пророчества знаменитой болгарской ясновидящей Ванги о конфликте России и Украины. Часть из них рассказывал Сергей Косторной, называющий себя кумом прорицательницы. На этот раз он поведал, что Ванга говорила ему об окончании боевых действий на Донбассе.

По словам Косторного, в прошлый раз он говорил об окончании спецоперации в сентябре и имел ввиду референдумы, которые должны будут положить начало всему. После этого специальная военная операция на Украине вступит в другую фазу и «все будет по-другому».

«Ванга сказала, что будут решительные действия. Если хотите мое мнение, то будет усиление огневого воздействия на объекты социальной структуры Украины, которые имеют прямое отношение к спецоперации. Затягивать боевые действия дальше никому не нужно», — поделился Косторной с журналистами «КП».

Сергей Косторной.

Кум ясновидящей считает, что сейчас ее прогноз о конфликте между Россией и Украиной начинает сбываться. Косторной отметил, что Ванга предсказывала завершение боевых действий в этом году.

«Октябрь — это время решительных действий, в сентябре была подготовка к этому. Ванга говорила, что все произойдет в Год Златорогого Тура. А значит — в этом году. Она предсказывала, что все завершится, когда упадут листья и выпадет снег. Это будет, получается, конец осени. А референдумы, мобилизация — это начало активной части этого процесса.

Поэтому осенью военная часть операции может быть завершена», — объяснил он.

По словам кума Ванги, сложности на мировой арене для России закончатся после завершения спецоперации и конфликта на Украине.

«Россия, показав свою силу, все-таки обретет уважение у стран Запада. И с Европой отношения будут налаживаться», — уверен Косторной.

В марте кум Ванги в эфире «Пусть говорят» заявил, что прорицательница говорила о конфликте между Россией и Украиной, но точной даты окончания кризиса она не называла. По его словам, она дала понять, что ситуация возможно стабилизируется только к 2027 году. Ванга считала, что Украину спасти от катастрофы сможет только «восьмой президент» — действующий глава страны Зеленский является седьмым по счету.

При жизни болгарская ясновидящая предрекала Украине неспокойные времена. Она предупреждала украинцев, что если они не избавятся от лжи и лукавства политиков, то страна погибнет. Но главным предсказанием для Украины стало ее пророчество о спасителе страны. Ванга считала, что спасти Незалежную сможет женщина.

В сентябре звездный астролог Василиса Володина рассказала, что ждет россиян в ближайшем будущем. По ее словам, никаких позитивных событий в стране пока не предвидится, а первые знаковые потрясения должны произойти в конце октября — начале ноября.

Чтобы первыми узнавать обо всем, что происходит в России и мире, подписывайтесь на наш канал в Telegram.

▪ —> «Нострадамус» из Бразилии предсказал начало Третьей мировой войны

▪ —> Зеленскому назвали единственный способ сохранить независимость Украины

▪ —> «Появятся новые лидеры»: астролог предрекла Украине большие перемены в 2023 году

Источник: bloknot.ru