Строительные работы, работы по проектированию или инженерным изысканиям, от которых зависит безопасность объектов капитального строительства, выполняются только при наличии специального разрешения (свидетельства о допуске); это – обязательное требование, согласно действующему законодательству. Разрешительная функция (выдача свидетельств) в строительной сфере возлагается на саморегулируемую организацию.
Согласно ч.2 ст. 47, ч. 4 ст. 48, ч.2, ст. 52 Градостроительного кодекса РФ, только специально допущенные предприниматели и организации, могут заниматься работами, связанными с инженерными изысканиями, разработкой проектных документов, работами по строительству, реконструкции и капитальному ремонту.
Исчерпывающий перечень всех видов работ, к которым требуется допуск, утверждается Минрегионом России. СРО занимается разрешительной деятельностью (выдачей допусков) только в сфере своей компетенции (т.е., например, СРО, объединяющая строителей, не может выдать свидетельство о допуске к работам по проектированию или инженерным изысканиям).
Как Официально Получить Допуск СРО? (4 Основных Шага)
Согласно установленному порядку, доступ к рынку новый участник получает не ранее вступления в СРО.
Стоит обратить внимание, что предприниматель или строительная компания приобретает свои права, как участник СРО, как только будет сделан соответствующий платеж в компенсационный фонд. Сумма взноса не может быть меньше минимально установленной законом суммы.
Соответственно, непосредственно заниматься строительной деятельностью индивидуальный предприниматель или организация строительной сферы могут после получения свидетельств о допуске. Что касается работ по организации подготовки проектной документации и организации строительства, то для допуска к ним существует еще одно дополнительное требование: право на проведение таких работ дается участнику в том случае, если фактическая стоимость разработки документов по проекту или строительных работ в рамках одного договора не выше, чем прогнозируемая стоимость, так как именно от последней зависит, каков будет размер взноса участника в компенсационный фонд. Ограничений относительно количества договоров на выполнение работ, которые могут заключать члены СРО, в данном случае, нет.
Свидетельство о допуске к какому-либо из видов строительных работ предприниматель или организация может получить только от одной СРО. Если предприниматель или организация нарушит это условие, то такое нарушение может явиться основанием отказать данному субъекту во вступлении в СРО, а также основанием для прекращения действующего свидетельства.
Форма свидетельств о допуске должна соответствовать форме, утвержденной Приказу Ростехнадзора № 356 от 05.07.2011. Разрешения, выданные до вступления в силу упомянутого Приказа, действовали до 1 января 2013 года и, таким образом, утратили силу. Свидетельства о допуске к работам бессрочно действуют на территории всей РФ и выдаются без дополнительной платы.
Обратим внимание на то, что в случае, если строители объединяются в СРО, дата, с которой саморегулируемая организация формально начинает свое существование, не является автоматически датой получения допусков к работам для членов такой СРО. Для оформления допусков устанавливается срок в один месяц.
Допуск СРО. Пошаговая инструкция о том, как получить допуск СРО.
Основания для прекращения действия свидетельства о допуске к работам предусмотрены ч.15 ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ. Прекращение действия допуска влечет за собой и утрату членского статуса в саморегулируемой организации. Факт внесения/исключения информации о фирме или предпринимателе, получившей свидетельства о допуске, в реестр/из реестра участников СРО соотносится с разрешением на строительную деятельность субъекта: по наличию или отсутствию реестровых сведений можно делать выводы о том, есть ли у предпринимателя действительный допуск или у лица отсутствует право выполнять те или иные работы, влияющие на безопасность объектов кап. строительства.
Выдача или отказ в выдаче свидетельств о допуске к строительным работам, решения о прекращении или приостановлении действия таких свидетельств, отказ возобновить допуск к работам или, в целом, бездействие СРО в вопросах разрешительной деятельности обжалуются в арбитражном суде.
Источник: stroykasro.ru
Вступление в СРО строителей
1 июля 2017 года вступил в силу закон № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которому организациям, осуществляющим строительство зданий и сооружений на территории Российской Федерации, необходимо руководствоваться новыми правилами при вступлении в СРО строителей.
Какие внесены изменения?
- Во-первых – это региональный критерий – т.е. принадлежность претендента на вступление в строительное СРО к саморегулируемой организации своего региона.
- Во-вторых – разделение компенсационного фонда на 2 составляющие — компенсационный фонд возмещения вреда, составляющую наименьшую часть и отвечающую за выплаты при нанесении вреда имуществу, и компенсационный фонд исполнения договорных обязательств, являющуюся наиболее весомой и отвечающую за неисполнение обязательств по договорам подряда.
- В-третьих – внедрение новой единой системы стандартизации в институте саморегулирования строительной отрасли.
Цены на строительный допуск СРО
| Взнос в компенсационный фонд (КФ), руб. | Стоимость заключенного договора подряда, руб. | КФ возмещения вреда, руб. | КФ обеспечения исполнения договорных обязательств, руб. |
| до 60 млн. | 100 000 | 200 000 | |
| до 500 млн. | 500 000 | 2 500 000 | |
| до 3 млрд. | 1 500 000 | 4 000 000 | |
| до 10 млрд. | 2 000 000 | 7 000 000 | |
| свыше 10 млрд. | 5 000 000 | 25 000 000 | |
| Членский взнос | 5 000 | ||
| Вступительный взнос | — | ||
| Целевой взнос | — | ||
| Сертификат систем менеджмента качества ISO 9001:2015 (по требованию) | 15 000 | ||
| Сертификат систем экологического менеджмента ISO 14001:2015 (по требованию) | 15 000 | ||
| Сертификат менеджмента охраны труда и техники безопасности OHSAS 18001:2007 (по требованию) | 15 000 | ||
| Повышение квалификации специалиста в учебном аккредитованном центре (72 часа) | 3 000 | ||
| Квалификационная аттестация по должностям в учебном аккредитованном центре (32 часа) | 3 000 | ||
| Повышение квалификации по промышленной безопасности (особо опасные объекты) – удостоверения Ростехнадзора | от 13 000 | ||
| Страхование гражданской ответственности (полис страхования СРО) | от 7 000 | ||
| Подготовка и сопровождение документов «под ключ» | от 15 000 | ||
Срок вступления в СРО и действия допусков
- Срок получения: от 1 до 3 дней!
- Срок действия: допуски СРО действуют бессрочно.
Вступить в СРО строителей самостоятельно или с помощью «Бизнес Альянс»?
Как получить допуск СРО строителей самостоятельно
Важно, что после прекращения лицензирования строительной деятельности, существования ГУ «Мосстройлицензия» и передачи функций контроля саморегулируемым организациям на рынке появилось большое множество Некоммерческих партнерств, включающих в себя различного рода организаций, выполняющих строительно-монтажные работы (НП СРОС). В связи с чем, стала проблема в сложном выборе между той или иной СРО. Кандидату на членство в СРО необходимо четко разбираться в тех требованиях, которые предъявляют СРО к соискателям допуска к строительным работам, владеть законодательством в строительной сфере.
Такой выбор для неподготовленных и не владеющих информацией предпринимателей, как правило, отнимает достаточно много времени. Встает вопрос о том в какую СРО лучше вступить, где пройти курсы повышения квалификации специалистов, как быть, если не хватает каких-то работников в штате, где оформить сертификат ISO (и какие преимущества он дает), что такое страхование гражданской ответственности СРО и зачем оно необходимо и пр. Задаваясь этими вопросами, организации, желающие получить допуск СРО к строительству, бесполезно тратят свое время, нервы и потенциальные заказы.
Получить допуск СРО строителей с помощью «Бизнес Альянс»
Имея многолетний опыт, в работе с контролирующими учреждениями в области строительства, можно достоверно сказать, что решение такой задачи, как вступление в строительные СРО – это дело профессионалов! Обратившись в Компанию Бизнес Альянс, Вы получите исчерпывающую информацию по любым вопросам, связанным с саморегулированием в строительстве. Мы берем на себя все работы , связанные с оформлением допусков любой сложности, в минимально сжатые сроки.
Позвоните нам и Вы также получите бесплатную юридическую консультацию по интересующим Вас аспектам законодательства в области СРО строителей.
Перечень документов:
- Устав организации
- Свидетельство ОГРН
- Свидетельство ИНН
- Свидетельство ГРН об изменениях в учредительных документах — все вносимые изменения
- Выписка из ЕГРЮЛ
- Протокол или Решение о создании организации
- Приказ о вступлении в должность руководителя
- Справка о присвоении кодов статистики
- Протоколы или Решения об изменениях в учредительных документах (к ГРН)
- Реквизиты организации
- Дипломы об образовании сотрудников
- Договор аренды на офисные помещения и свидетельство на право собственности
Достаточно предоставления копий всех перечисленных документов.
Свяжитесь с «Бизнес Альянс» любым удобным вам способом (см. Контакты ) и наши специалисты помогут вам с выбором работ, поиском надежной саморегулируемой организации, наймом и обучением сотрудников.
Источник: www.ba-msk.ru
Как получить допуск к строительству
Не так давно произошли значительные изменения на рынке строительных услуг. Теперь вместо обязательного лицензирования необходимо получить допуск к работам, выдаваемый СРО. Для получения этого разрешения строительной компании необходимо стать членом саморегулируемой организации. Необходимость принятия таких мер вполне оправдана и, в конечном итоге, выгодна и заказчикам, и самим строительным компаниям.
В настоящее время регулированием деятельности компаний, работающих строительстве, занимаются не государственные органы, а саморегулируемые организации.
Нужно сказать, что вступления в СРО не только является обязательным условием деятельности, но и выгодно для самих строителей. Вступление в организацию позволяет получить практически бессрочный допуск к определенным работам в строительстве. Кроме того, наличие допусков СРО является подтверждением высокого профессионального уровня компании и позволяет получить доступ к наиболее выгодным заказам.
Что такое допуск СРО?
Пришедший на смену государственным лицензиям допуск СРО – это документ, выдача которого является прерогативой саморегулируемой организацией. Наличие этого документа дает право строительным компаниям (или предпринимателям, работающим индивидуально) выполнять определенные виды работ, которые могут оказать влияние на безопасность эксплуатации строящегося или ремонтируемого объекта. Понятно, что на получение допуска могут рассчитывать только те компании, которые способны предоставить услуги, которые соответствуют государственным стандартам качества.
Саморегулируемую организацию, которая может выдать допуски, строительные компании могут выбрать на свое усмотрение.
В чем преимущество получение допусков СРО перед лицензированием?
- Для получения допусков к определенным работам компании нужно будет предоставить минимальный перечень документов.
- Чтобы получить допуски, строительным компаниям не придется долго ждать, все документы оформляются оперативно.
Введение системы саморегулируемых организаций выгодна и клиентам. Ведь вступить в СРО строителей могут только те компании, которые способны доказать, что качество их услуг находится на высоком уровне.
Если в результате профессиональной деятельности компании заказчику будет причинен ущерб, возмещать его стоимость, то есть нести материальную ответственность будут все члены СРО. Это обстоятельство побуждает саморегулируемые организации крайне разборчиво относиться к отбору кандидатов на вступление и выдаче допусков, разрешающих проводить определенные виды работ.
Какие виды допусков существуют?
- Допуски к стандартным работам в строительстве.
- Допуски к работам, относящимся к разряду особо опасных или технически сложных.
- Проведение работ в области инженерных изысканий.
- Строительство объектов, выполнение капитальных ремонтов или работам по реконструкции зданий.
- Проектирование.
- Уровень образования и квалификации сотрудников.
- Наличие специального оборудования.
- Порядок повышения квалификации сотрудников фирм и порядок проведения аттестации работников.
Получение допуска
Итак, чтобы полноценно работать в строительстве и получить необходимые виды допусков компания или предприниматель должен вступить в СРО. Рассмотрим, какой перечень документов нужно будет собрать для вступления и какова примерная стоимость получения допуска к работам в строительстве. Можно обратиться в профильную компанию, которая поможет оформит все необходимые документы, например в ООО «УК «СтройБизнесКонсалт» sbk-uk.ru.
Выбор СРО
Прежде всего, нужно будет выбрать саморегулируемую организацию. Нужно сказать, что задача это непростая, так как сегодня зарегистрированы сотни некоммерческих объединений строителей.
Необходимо выбрать в организацию, с которой будет легко работать, и стоимость членства в которой не станет слишком обременительным для компании.
Законодательно установлен единый перечень требований для всех саморегулируемых организаций, однако, каждое партнерство имеет право дополнить виды требований к кандидату.
К примеру, стоимость размера взноса в компенсационный фонд в строительстве установлена законодательно. Для строителей он составляет 300 тысяч рублей, если будет оформлено страхование гражданской ответственности. При отсутствии страховки размер взноса увеличивается до 1 млн.
Законодательно утвержден и минимальный перечень документов для вступления в некоммерческое объединение. Однако в каждом партнерстве подход к процедуре вступления может быть разным. Существенно отличаться может и размер вступительных и ежемесячно вносимых взносов.
К примеру, в некоторых организациях ограничиваются изучением документов, в перечень которых могут быть включены дополнительные пункты (как правило, подтверждающие техническую оснащенность компании). В других же объединениях предпочитают организовывать выездные в проверки в строительных фирмах, которые планируют вступление в эту организацию строителей.
Процедура вступления
Процедура вступления в некоммерческое объединение и получение допусков к работам несложна. Необходимо подать заявление и собрать определенный пакет документов. В этот пакет входят, как правило, копии учредительных документов, а также другие виды бумаг, подтверждающих наличие у компании достаточной материально-технической базы и квалификацию сотрудников.
После подачи заявки соответствующий орган некоммерческого объединения начнет проверять компанию. На эту проверку законодательство отводит 30 суток. Если заявка будет одобрена, компании необходимо будет оформить страховку и внести взносы, предусмотренные условием вступления.
Источник: www.bugulma.ws