Как правильно спланировать строительство дома

Негативная экологическая обстановка, загрязненность мегаполисов, постоянные пробки на дорогах заставляют людей задумываться о смене места жительства. Многие приобретают земельные участки за чертой города и начинают возводить коттеджи собственными силами или при помощи строительной компании. Но перед основными работами необходимо составить и сдать план будущего строения. Мы расскажем вам, как правильно спроектировать и спланировать свой дом самому.

Как правильно начать проектировать дом

Самым простым выходом является приобретение готового типового плана, тем более что на сегодняшний момент многие компании занимаются этой деятельностью.

Предположим, что вы хотите сами составить схему строения на свой вкус.

1. Определитесь с местом и примерным размером. По расположению на участке существуют некоторые ограничения. Например, вы обязаны отступить от межи необходимое расстояние, нельзя выходить за фасадную линию. Распланируйте пространство для предполагаемых построек (беседка, летний душ, гараж, бассейн и т. д.). Из всех этих факторов прояснится оптимальное место для будущего жилого здания.
2. На семейном совете или самостоятельно определите этажность, необходимое количество комнат, ориентировку окон и все другие индивидуальные пожелания (от наличия отдельной ванной при спальне до разбивки зимнего сада).
3. Перенесите все свои планы на бумагу. Начертите схему участка с предполагаемыми объектами. Это поможет вам понять, насколько удобно будет организовано пространство двора. Иногда даже 50 см очень критичны, например, при выезде автомобиля. Можно также воспользоваться соответствующим программным обеспечением.
4. Нарисуйте масштабно фасад и другие ракурсы основного здания. Правильно будет исполнить все это в цвете, так вы получите близкий к реальному виду.
5. Приступайте к процессу определения внутреннего дизайна.

Проектируйте поэтапно

Если вы хотите работать быстро, вы не можете тратить время на детали, даже не зная, работает ли базовая идея, вам нужно сосредоточиться на том, что важно. Вот почему мне нравится разбивать проекты на этапы, поэтому у меня могут быть контрольные точки, где я могу поделиться наработками с другими и посмотреть, имеет ли смысл переходить к следующему этапу.

КАК ПРАВИЛЬНО разместить дом на участке. ИНСТРУКЦИЯ: Как без ошибок распланировать земельный участок

Это будет во многом зависеть от того, над чем вы работаете, но вот общие рекомендации:

Этап 1. Общая идея – это может быть очень грубый набросок, иллюстрирующий ваш логотип; пара каркасов, которые показывают сценарий взаимодействия; или некоторые ключевые кадры, которые показывают, какой должна быть анимация. Как я уже сказал, это действительно зависит от того выполняемой задачи, но обычно эскиз является хорошей отправной точкой.

Этап 2. Расширение идеи – это в основном, когда вы делаете черновую версию того, чем может стать ваша идея, но не беспокоитесь о деталях. Возвращаясь к предыдущим примерам, это может быть логотип с парой приложений; очень грубый прототип; или аниматик.

Этап 3. Завершение – это когда вы близки к завершению, и вы начинаете создавать свой логотип, используя правильные сетки и золотое сечение; вы делаете прототип более высокой точности или финальную анимацию.

Это не только поможет вам сосредоточиться, но также поможет другим взглянуть на вашу работу и дать фидбек, адекватный стадии, на которой она находится. Например, вы избежите комментариев о цвете, когда просто пытаетесь увидеть, как работает общая идея.

Короче говоря, никогда не стоит делать что-то сверху вниз, а затем делиться этим, потому что, когда вы тратите время на детали, вы привязываетесь, а потом можете понять, что это все напрасно. Оптимизируйте свое время и сосредоточьтесь на правильных вещах в подходящий момент.

Из чего можно сделать планировку на участке

Предположим, что вы определились с размерами строения. Чтобы не рисовать объекты каждый раз, создайте макет в удобном масштабе. Например, одному метру равен сантиметр.

Из плотной бумаги можно вырезать участок в таком же уменьшении. Отметьте зоны ограничений и расставляйте свои «кубики», как хотите. Такой макет дает очень наглядное представление, и вся семья легко может внести свои коррективы в зависимости от пожеланий.

Стоит подумать о возможных дальнейших изменениях. Например, если вы в будущем захотите строить еще что-нибудь в глубине двора, неплохо иметь подъезд к такой зоне, для того чтобы подвезти строительные материалы и спецтехнику.

Не делайте все наспех, правильная планировка участка – залог будущего уюта для всей семьи. Если не получилось с первого раза, то повторите процесс.

Тем временем, в реальном мире…

Еще в июле 2021 года я был вовлечен в проект, который нужно было доработать, но не буду вдаваться в подробности. Что вам нужно знать, так это то, что у меня была всего одна неделя, чтобы разработать процесс обучения новых пользователей для этого приложения. И по забавному стечению обстоятельств это была неделя, когда я должен был ехать в Амстердам (в то время я жил в Лондоне). Это автоматически означало, что я потрачу время на путешествия и деловые встречи, а значит, оставалось меньше времени на то, чтобы сесть и на самом деле что-нибудь сделать.

Моя отправная точка

К счастью, мне не пришлось проектировать ВСЕ. До того, как меня втянули в этот проект, команды дизайнеров и маркетологов уже определились с тем, что мы хотим сообщить пользователю, и примерно с тем, сколько экранов нам понадобится для этого. Поэтому я смог сосредоточиться только на иллюстрациях и истории.

Как правильно делать план дома

Решение такой задачи – творческое и интересное мероприятие. В нем с удовольствием примут участие все члены семьи.

Первоначально определитесь с объемом строения, наличием подвала, гаража, второго этажа или мансарды. Состыкуйте ваши пожелания с финансовыми возможностями. Определитесь с индивидуальными предпочтениями.

Решите, из какого материала будут возводиться стены, фундамент, перекрытия. От этого зависит толщина, которую в дальнейшем необходимо перенести на план. Выясните возможности подведения коммуникаций и создания канализации, место для колодца. Вооружившись всеми этими знаниями, приступайте непосредственно к созданию схемы.

Проектирование — хороший способ подзаработать

Александр Болотин. Инженер-проектировщик. Мытищи, Московская область. Каждый из нас хочет легких денег. Мы работаем, стараемся, но получается, что вся прибыль уходит на оплату квартиры и еду. Где же найти хорошо оплачиваемую подработку?

Мой ответ — проектирование.

С чего начать?

Для начала выбери, что ты хочешь проектировать. Посмотри, какие вакансии сейчас востребованы, и от этого отталкивайся. Выбор очень важен!

Запомни, специальность невостребованная – нет работы. Фриланс никак не cможет помочь тебе, и ты будешь сидеть без заказов.

Работа проектировщика всегда будет востребована и хорошо оплачивается.
Во всех сферах проектирования есть свои нюансы. Где-то ты проектируешь в одной программе, где-то в другой. Полный список программ для проектирования огромный, но я перечислю тебе основные: Autocad, Компас, ArchiCad, Dialux. Я выбрал область светотехники, а в этой сфере все проекты выполняются через Dialux. Мой необычный выбор области был для меня риском.

Малоизведанная область светотехники означала, что заказчик будет со скепсисом смотреть мои проекты. Но никогда не стоит бояться.

Читайте: Всё о профессии инженера-проектировщика жилищных объектов.

Подвальное помещение

Лишней территории не бывает. Все, что находится ниже уровня земли, имеет свою специфику. Применение этому можно найти всегда. Там отлично разместится пространство для хранения консерваций на зиму, баня или сауна, мастерская, спортивная комната, прачечная, котельная и т. д. При наклонном ландшафте под первым этажом очень удобно располагается гараж.

Решите, как вы будете туда попадать. Возможны варианты спуска вниз в общем блоке с лестницы на второй этаж или отдельный вход с улицы, технического пространства. Надо понимать, что площадь, занимаемая проходом, будет также недоступна для размещения каких-то объектов на 1 этаже.

После того, как определились, начертите масштабный план с выделением всех толщин перегородок, мест расположения оконных и дверных проемов, лестниц. Удобным вариантом является размещение на этом уровне всех коммуникаций. Дизайн оформления необходимо учитывать. В результате вы получите схему, на основе которой можно будет продолжать дальнейшее творчество.

Проектировал поэтапно

Первым этапом была история, следующие два были стилем иллюстрации и переходами между экранами.

Поскольку сюжет для иллюстрации был в основном исчерпан, я начал исследовать, как может выглядеть окончательный стиль иллюстрации. Для этого я сосредоточился только на одной иллюстрации, чтобы понять смысл окончательного стиля, прежде чем потратить время на остальные картинки.

Это действительно помогло оптимизировать мое время, потому что я мог быстрее определить стиль, ведь мне пришлось беспокоиться только об одной иллюстрации, и не пришлось бы редактировать пять иллюстраций, если бы изменился стиль.

Когда я делал наброски, я уже думал о соответствии нашему бренду, что помогло немного ускорить процесс. Вот каким была первая версия:

Первое предложение для стиля иллюстрации

Я хотел, чтобы иллюстрация выглядела дружелюбной и простой, с акцентом на персонаже и объектах на переднем плане, оставляя фон немного стилизованным, с низким контрастом. Цветовая палитра была вдохновлена ​​видео-кампанией, которую мы тогда проводили.

После того, как я поделился работой еще раз, я получил фидбек, который я заслуживал, так что…

Как составить план фундамента дома

Задача похожа на предыдущую, только немного проще. От того, каким будет основание, зависит местоположение несущих стен и прокладка водопровода.

Начертив рисунок опоры с выделением толщин всех стен, мы получаем основу для создания дальнейших помещений.

Есть вариант не стеснять себя в выборе планировки жилого здания очертаниями фундамента. Тогда вам придется на опору поместить капитальное перекрытие. В этом случае расположение перегородок в выше находящемся пространстве не будет зависеть от выбранного типа. А за профессиональными советами можно обратиться в проектную компанию.

Почему?

Дизайнерам часто нужно время. Время, чтобы найти вдохновение, подумать, исследовать, провести мозговой штурм, помедитировать, проверить Dribbble, пролистать пару статей на Medium (но только взглянуть на картинки и прочитать названия)… Вы понимаете, всё это часть творческого процесса.

Как дизайнер, я не могу с этим поспорить.

Однако в реальном мире чаще всего вы попадаете в ситуацию, когда вам нужно было что-то сделать на вчера.

Наряду с этим есть тот «факт», что, когда у вас сжатые сроки, вы, вероятно, будете тратить большую часть времени на поиски «вдохновения», из-за чего вам придется ускоряться, чтобы выполнить проект.

По сути, если у вас жесткий дедлайн, скорость работы вам поможет.

Современный проект первого этажа загородного дома

Компоновка внутреннего пространства ограничена только контуром фундамента и вашей фантазией. Это может быть студия или классический вариант с выделенными спальнями, гостиной, кухней, коридором.

Перед вами уже есть схема расположения капитальных стен. Их категорически не рекомендуется перемещать. В остальном все зависит от ваших предпочтений.

Сделайте черновой набросок разделения площади. Вход в средней полосе России обязательно предполагает наличие тамбура. Это нужно учитывать. Он может быть встроенным или в виде крыльца.

Поняв, как сделать примерную планировку дома, определитесь с расположением окон и межкомнатных дверей. Остекление — это важная часть того, как будет выглядеть здание снаружи. Необходимо совместить с количеством света, проникающим внутрь.

Определите параметры и принцип работы дверей (распашные и сдвижные). С помощью размещения всех деталей на масштабном рисунке убедитесь в том, что это удобно.

Выберите оптимальное расположение лестниц. Они занимают достаточно много объема, и не стоит на этом экономить, иначе не получится сделать безопасный подъем. Положение этого элемента достаточно серьезно влияет на циркуляцию воздуха внутри помещения. Узел возможно совместить со спуском в подвал, что позволит оптимизировать компоновку.

Большую часть времени вам придется проводить именно на этом уровне. Обычно здесь располагается кухня, общая комната, санузел и ванна. Поэтому к организации этой территории нужно подойти с особой тщательностью.

К чему приводят ошибки проектирования

Когда заказчик твёрдо уверен, что знает, как создать проект дома, архитектор может согласиться на компромисс. Не настаивать на детальной проработке эскиза. Поле завершения отделки такие сооружения требуют всё новых расходов. У дома, построенного по неудачному проекту, высокая стоимость эксплуатации. Вот некоторые ошибочные решения, с которыми приходилось сталкиваться архитекторам при перестройках:

• Выбор места на земельном участке;
• Использование некачественных материалов;
• Ошибочный выбор системы отопления;
• Неудобные коридоры и лестницы;
• Пожароопасная сауна.

Последствия ошибок заказчика и проектировщика разберём подробно.

Выбор места на земельном участке

Привязка сооружения на месте – самое ответственное решение. Выполнить эту часть проекта, имея только план и фотографию, невозможно. Выезд на место входит в список проектных работ ответственного архитектора. Окружающий ландшафт влияет на освещенность, на требования к фундаменту и просто на вид из окон.

Идеальная ситуация, когда заказчик может выбирать из нескольких земельных участков. Но чаще земля находится в окружении подготовленных к застройке территорий. Соседи обсуждают, как сделать проект дома самостоятельно, и сколько на этом можно сэкономить. Коммуникации ещё только прокладывают в будущий посёлок.

Характер грунта и глубина залегания грунтовых вод обязательно учитываются в проекте и при строительстве. Дом начинается с фундамента, его проектная прочность зависит от типа почвы. Начало стройки без изучения геологии приводит к тому, что дом неравномерно проседает, а в подвале всегда стоит сырость и даже просачивается вода.

Дом будет стоять век на прочном фундаменте. Там, где было решено экономить на расчетах, проблемы начинаются сразу после заселения. Перекашиваются дверные и оконные проёмы, полы отклоняются от горизонтали. Фундамент и все несущие конструкции со временем находят стабильное положение. Но по стенам уже идут трещины.

Использование некачественных материалов

Выбор материалов широк, от натурального камня до сэндвич-панелей. Решение зависит от вкусов и бюджета заказчика. Но даже если выбирать только из окоренного бревна – разброс цен просто огромен. На конечный результат будет влиять множество факторов – тип древесины, диаметр бревна, его длина.

Мы работаем с деревом, потому что для нашего климата это идеальный строительный материал. Опыт Канады, Финляндии и скандинавских стран только подтверждает правильность выбора. В минувшие века, когда крестьянин строил сам, воплощал проект дома своими руками, помогал опыт поколений. Прекрасные образцы деревянного домостроения сохранились на территории страны, хотя многие плотницкие приёмы забыты и утрачены.

Технология возведения домов из брёвен и бруса кардинально изменилась. Лесная промышленность обрабатывает сырую древесину лучше и быстрее, чем плотник с топором. Фасад и интерьер деревянного дома должны соответствовать современным стандартам. Архитекторы не жалеют средств на изучение мирового опыта. Удивительные свойства натурального дерева полностью раскрываются только при творческом, профессиональном подходе к проектам.

Последствия отказа от продукции надёжного поставщика понятны без комментариев. Кажется, что нарисовать проект дома на компьютере, купить дешёвую контрабандную древесину по случаю (без регистрации в ЕГАИС) – значит, показать себя продуманным и экономным хозяином. Но не вовремя заготовленные бревна растрескаются, и будут напоминать об излишней самонадеянности и нецелесообразной экономии.

Ошибочный выбор системы отопления

Достоинство дерева долгой зимой – низкая теплопроводность стен. Тепло сохраняется, потому что брёвна, в отличие от кирпича, не промерзают. Особую атмосферу деревянного дома создаёт естественная, воздухопроницаемая структура материала. Дом из бруса или бревна достаточной толщины не нуждается в специальном утеплении и принудительной вентиляции.

Кажется, что чем мощнее газовый или электрический котёл, тем лучше. В рекомендациях, как сделать проект дома самостоятельно, инженерные расчеты упускаются из-за сложности. Поэтому домовладельцы регулярно переплачивают за отопление улицы через приоткрытые окна.

При проектировании эффективность установки теплых полов, конвекционной системы отопления и других вариантов сравниваются в цифрах. Они приятно удивят. Архитекторы, работающие с деревом, знают его восприимчивость к изменениям температуры и влажности. При избыточном отоплении древесина высыхает, а влага конденсируется в неожиданных местах. Не выдерживают даже самые прочные породы.

Неудобные коридоры и лестницы

При обсуждении, как нарисовать проект дома, члены семьи думают о дизайне своих комнат. О вспомогательных помещениях, коридорах и переходах, вспоминают в последнюю очередь. Поэтому все, что вне спален, получается темным и узким.

Архитекторы руководствуются строительными нормами. Чтобы нарисовать план дома на компьютере, надо начинать с пространств, которые делают безопасным перемещение по дому. Строительные нормативы могут показаться чрезмерными. Но без них бытовых травм было бы больше.

Наспех сделанная деревянная лестница будет скрипеть, как в фильме ужасов. В этом элементе интерьера стыкуется много деталей с разным направлением древесных волокон. Сейчас даже не все плотники знают, как подобрать породы дерева и толщину досок для ступеней. Также стоит учесть габариты лестничного проема, ширину и глубину ступеней, угол наклона лестницы.

Пожароопасная сауна

При принятии решений, как спроектировать дом из дерева, появляются идеи включить в проект сауну или парную. Правильнее всего — поставить отдельный сруб для бани и обустроить по последнему слову банной моды. Постоянный источник сырости и высокой температуры в доме не способствует комфорту.

Всех перечисленных ошибок можно было бы избежать еще на начальной стадии проектирования. Архитектор действительно знает, как начертить проект дома. Бывает трудно преодолеть чувство, что специалист вторгается на частную территорию и даёт указания. Надо понять, что пока он просто воплощает идеи заказчика.

Типовой проект

Альтернатива работе с архитектором не является тайной. Типовые проекты одно- и двухэтажных домов широко представлены на сайтах, посвященных стройке. Их можно скачать бесплатно. Некоторые компании строят только по собственным утвержденным чертежам, без внесения значимых изменений.

Для бюджетного строительства типовой проект кажется приемлемым вариантом. Но так ли это на самом деле?

Важные этапы проектирования

Авторский проект

Типовой проект

С готовым проектом трудно работать, не имея строительного образования. Придется думать, как самому руководить строителями. Автор индивидуального проекта контролирует исполнение.

Неспециалист ориентируется только на изображения фасада, потому что не может оценить качество конструктивных решений. Иногда покупатель даже не получает полный пакет документов, а только эскизный проект.

Коммуникации

Подведение и разводка электричества, водоснабжения, газа, канализации, вентиляции, информационных кабелей накладывает отпечаток на удобство использования и простоту обслуживания. Имея примерную схему расположения объектов в подвальном помещении и на первом этаже, уже можно понять, как будут прокладываться трубопроводы, воздуховоды и провода.

Иногда приходится скорректировать схему для того, чтобы упростить и оптимизировать магистрали. На проведение, например, газовых труб, существует много ограничений и правил. Их придется учитывать. А такую систему, как отведение стоков, желательно разработать с возможностью легкого обслуживания и замены.

Также надо учесть, что у всех изделий есть предельный срок эксплуатации. И если не вы, то ваши дети рано или поздно будут вынуждены обновить всю систему.

Немалую роль играет внешний вид. Популярным способом является прокладка в специально предусмотренных нишах. Современные материалы позволяют решить все проблемы.

Если неправильно сделанное водоснабжение и слив отходов не приведут к большим неприятностям, то неполадки в обеспечении газом и электричеством могут спровоцировать фатальные последствия. Поэтому как создание плана, так и исполнение лучше поручить компетентным организациям.

Основные этапы разработки проекта

Началом проектного этапа строительства принято считать начало разработки проектного эскиза будущего здания, однако, перед тем как притупить к этому этапу происходит процесс, который следует выделить в отдельный, не менее важный этап проектирования – предпроектный этап. Суть этого этапа заключается в как можно большем получении информации о заказе строительства, его особенностях, обязательных требованиях и пожеланиях заказчика.

Условно этот, предпроектный этап логично разделить на два взаимосвязанных процесса, взаимодополняющих друг друга: процесс сбора необходимой информации и ее систематизация и обработка. По сути, предпроектная фаза проектирования выступает моментом, когда закладывается основная целевая концепция здания, рождается его задумка и идея практического воплощения.

Накопление необходимой информации о проекте происходит одновременно по нескольким направлениям и на практике реализуется в выработке плана работ по проектированию и может включать в себя:

• Подбор необходимой информации по проекту;
• Уточнение отдельных моментов с заказчиком;
• Изучение места строительства, его особенностей;
• Знакомство с готовыми, уже реализованными проектами зданий, данной категории проектов;
• Подбор научной и технической литературы;

Для архитектора и конструктора предпроектный этап важен в плане задания направления интеллектуальной деятельности для последующей практической работы, по сути, это самый творческий этап работы практически не обремененный формальными рамками существующих нормативных документов.

Методологическая составляющая предпроектной фазы заключается в анализе и систематизации накопленной информации и выработке одной или нескольких концепций реализации творческого замысла. В процессе анализа информации на основе накопленного массива создается фундамент для формирования основного архитектурного замысла, творческой идеи, стилизации целевой установки и на выходе формируется творчески осмысленное направление дальнейшей разработки.

Самостоятельное проектирование второго этажа частного дома

Значительное расширение жилой площади можно осуществить при сооружении 2 уровня. Наверху принято располагать спальные помещения, иногда с ванной комнатой, территорию отдыха (тренажерный зал, бильярдная, оранжерея, детская).

При составлении схемы строения вам придется опираться на расположение несущих стен первого этажа, точки лестничного проема, возможности подведения коммуникаций и согласовывать с дизайном фасада. Мы рекомендуем создать такой же макет, как и в предыдущих случаях.

Особенностью второго уровня является возможность размещения балкона или лоджии. Следует учесть это преимущество. Наличие двух этажей вносит определенную специфику в организацию отопления. Проектирование теплоснабжения делается с расчетом пониженной отдачи вверху и большей внизу.

Мансарда и крыша

Основной элемент, защищающий строение от атмосферных осадков, – это кровля. При этом она играет большую декоративную роль. Форма, дизайн, используемые материалы очень значимы. Пространство под металлочерепицей или ондулином часто пустует. Во многих случаях хорошим решением является создание дополнительной жилой площади.

Без изменения угла наклона возможно разместить полноценные комнаты по габаритам в два раза меньше, чем на первом этаже.

Такое решение позволяет с минимальными затратами увеличить жилище в полтора раза. Если внести изменения в кровлю, то этот показатель может вырасти до 1,8.

Внешняя защита от атмосферных осадков должна выполнять свою основную функцию: надежно противостоять дождю и ветру. В России очень важным параметром является способность выдерживать давление снегового слоя. В некоторые годы покров создает усилия до 1 тонны на квадратный метр. Поэтому экономить на несущих конструкциях не стоит.

В последнее время популярным стал минималистичный стиль. Он подразумевает создание плоской крыши. Это довольно дорогое решение, потому что снег не имеет возможности схода и тает по мере накопления от тепла, идущего с технического уровня. Перекрытие делается из капитальных бетонных плит, способных выдержать большую нагрузку. Гидроизоляция осуществляется за счет слоя битума.

Современные реалии позволяют создать очень разнообразный дизайн крыши и мансарды. Только ваши предпочтения и материальное положение способны ограничить вашу фантазию.

3. Делайте эскизы, эскизы и еще раз эскизы!

Независимо от проблемы, которую я должен решить, мне всегда нравится начинать с эскизов. Это один из наиболее эффективных способов превратить абстрактные идеи во что-то, осязаемое и посмотреть, сработают ли они.

Это будет стоить вам очень мало времени, пока вы еще не вложили деньги в эти идеи или не привязались к ним, что при необходимости облегчит отказ от них.

Это может звучать контрпродуктивно, потому что, если вы хотите быть быстрым, «рисование» может звучать, как лишний шаг между вами и конечным продуктом. Но это не так, потому что вы еще не знаете каким будет конечный продукт. Вы еще экспериментируете, поэтому лучше сделать это максимально быстро и недорого.

Как утверждается проект перед началом строительства

Итак, вы самостоятельно сделали эскиз дома и, совершив не одну попытку, смогли правильно оформить план. Скорее всего, в этом виде проект не будет принят. Количество нюансов в строительстве настолько велико, что и профессионалы не застрахованы от мелких ошибок.

Наилучшим решением будет предоставить ваши наработки, пожелания, и по этим параметрам заказать рабочий проект в специализированной компетентной организации. Услуга позволит вам избежать многих формальностей, например, разводка электроснабжения и подводка газа требует сертификации. Кроме того, специалист, вернее всего, заметит мелочи, которым вы не придали значение. Это сэкономит вам время и деньги. Путь от замысла до документа с юридической силой довольно длинный и требует массу специфических знаний.

Выводы

Ответ на вопрос как правильно: самому спроектировать дом или обращаться для этой цели к профессионалам, зависит от многих факторов. Если желание самостоятельно заняться проектированием – не попытка необдуманной экономии, которая, что называется, «вылезет боком», а взвешенное решение, подкрепленное тщательной подготовкой к работе, то почему бы и не попробовать свои силы?

В таком случае преимуществами самостоятельного проектирования послужит:

• результат, который точно отвечает вашим пожеланиям;
• экономия времени и средств на составление проекта.

Для того чтобы составить проект самостоятельно не требуется глубоких знаний и опыта. Многое можно сделать с помощью программ для проектирования, но работая в тандеме с профессионалами, скорее удастся избежать многих досадных ошибок и возвести надежный, прочный и красивый дом.

Источник: nikastroy63.ru

Как правильно начертить план дома

Работа с профессиональными проектировщиками является гарантией безупречной планировки дома и взвешенных архитектурных решений. А как сделать планировку дома, избежав лишних затрат на оплату дорогостоящих услуг по составлению проекта? Базовые навыки, знание потребностей своей семьи, а также овладение несложными компьютерными программами позволят своими силами разработать проект комфортного загородного дома, сэкономив время и деньги на оплате услуг профессиональных специалистов.
[ad:top]

Способы самостоятельной планировки дома

• Нарисовать план дома с размерами от руки на листе с клетчатой разлиновкой или миллиметровой бумаге;
• Начертить план дома на компьютере с помощью специальной проектировочной программы;
• Сделать планировку дома он-лайн в 3D-редакторах сети.

Каждый способ позволяет самостоятельно сделать чертёж дома и распределить площадь его жилых комнат и помещений под бытовые и хозяйственные нужды.

Наиболее доступным является собственноручно выполненный чертёж и проект дома, однако, этот путь не исключает риска ошибок при масштабировании. Кроме того, человек неопытный не сразу догадается, как правильно сделать планировку дома на своём рисунке.

Сделать план дома можно и в специально разработанной компьютерной программе, но следует удостовериться, что используемая версия является лицензионной во избежание ошибок в просчётах. Работать в программе можно самостоятельно, если она не особенно сложная и не требует многонедельного освоения.

Зачем нужна планировка дома

Зачастую лёгкость отказа от профессионального проекта у многих объясняется кажущейся простотой задачи раздела общей площади дома на комнаты. Однако при этом отсутствует понимание того, что сделать план дома — это не только определить площадь и место будущих помещений.

Итак, давайте разберемся, чем планировка дома отличается от его проекта.

Проект загородного дома — комплексный расчёт и подробное описание всех параметров будущей постройки с учётом характеристик стройматериалов и домовых систем:

1. Архитектурное описание (чертёж плана здания, размеры внутренних помещений с обозначением дверей и окон, планировка жилых комнат и хозяйственных помещений).
2. Расчёт конструктивных элементов (фундамент, коробка одноэтажного дома, стропильные конструкции, кровля изображаются схематично в чертежах с подробной разметкой и расчётами).
3. Электрическая часть (подробное описание подключения дома к энергосети со схематическим изображением электропроводки и разводки розеток).
4. Инженерная составляющая (план прокладки жизненно необходимых коммуникаций — вентиляции, канализации, газа, водопровода, отопления).

Как видно из структуры проекта, планировка загородного дома — одна из его частей, входящих в архитектурную составляющую, которая утверждает площадь и расположение внутренних помещений и основных конструкций (лестниц в доме, перегородок, окон, дверей, арок).

Таким, образом, даже если вы решили сократить бюджет на строительство дома, отказавшись от услуг профессионального проектировщика, это не значит, что этап планировки дома допустимо пропустить или рассматривать его без учёта остальных частей проекта. В этом случае составление проектной документации перед началом строительства будет на вашей ответственности.

Алгоритм черчения плана дома

Основой для планировки дома являются рукописные или электронные чертежи для каждого этажа (включая цокольный и мансардный). Рассмотрим последовательность действий для того, чтобы правильно сделать чертёж дома.

1. Задание масштаба на миллиметровой бумаге или листе с клетчатой разлиновкой;
2. Вычерчивание осей дома;
3. Привязка стен к осям дома;
4. Нанесение внутренних перегородок, арок, окон и дверей;
5. Подписывание названия для каждого схематического помещения и обозначение площади в кв. м.

Вернуться к оглавлению

Для многих людей загородный дом является чем-то наподобие заветной мечты – перспектива отдохнуть от городской суеты в уютном уголке кажется достаточно радужной. Более того, хочется не просто приобрести уже готовое строение с обустроенным приусадебным участком, а создать усадьбу своей мечты, в которой будут правильно воплощены все пожелания относительно дизайна и планировки.

Остается только одно – перенести свои задумки на бумагу, а уже затем, составив проект дома и определив его месторасположение на участке, воплощать в жизнь (заниматься непосредственно строительством дома). Если в отношении второго момента, по определению, не может быть никаких сомнений относительно необходимости сторонней помощи – даже в том случае, если вы будете профессиональным строителем, самостоятельно возвести правильный особняк вы не сможете, а вот затраты на составление архитектора можно исключить. Каким образом проектирование и строительство можно удешевить? Да очень просто – выполнить самому его работу вполне возможно, даже не имея каких-либо специальных навыков создания проекта частного дома. Осуществить проектирование дома (нарисовать его на бумаге схематически), на самом деле, не так уж и сложно!

Что нужно учитывать при самостоятельном составлении проекта собственного дома?

Самое главное заключается в том, чтобы разработанный вами проект строительства дома создавался опираясь на следующие принципы:

Множественная функциональность – то есть, возведенный дом по этому проекту будет удобен и практичен во всех отношениях. Проект дома своими руками должен быть не хуже архитекторского;

Простота конструкции – сделать проект дома несложно будет только в том случае, если он не будет предполагать каких-либо изысков. Создание какого-то особо сложного проекта, реализация которого потребует огромного количества творческих изысков, человеку, не имеющему специального образования, крайне не рекомендуется, ибо можно не учесть некоторые принципиально важные вещи;

Эстетичность – конечно же, загородный дом должен выглядеть красиво и радовать взор своих хозяев. Проект надежного дома должен быть еще и эффектным!

Запомните – в том случае, если проект будет создан с учетом этих принципов, то он и в жизни будет очень неплох. Опять –таки, речь идет о достаточно примитивном самостоятельном строении – коттедж премиум-класса любитель не спроектирует. Проектированием домов такого уровня заниматься должен только архитектор – новички здесь очень часто делают ошибки.

Геологическая разведка участка дома

С чего начинается «работа над проектом дома своими руками»? В первую очередь, при работе над проектом дома самостоятельно, необходимо провести геологическую разведку участка – оценить характер местности, почвы и узнать уровень стояния грунтовых вод. Лучшее время года для этого – весна, тогда их уровень находится максимально высоко и есть возможность с максимальной достоверностью определить этот показатель. Сделать это очень важно исходя из того, что именно данный показатель имеет наибольшее значение при закладке фундамента частного дома.

Для определения глубины залегания грунтовых вод рекомендуем обратиться к специалисту

Начало проектирования дома

Для наглядного примера наша редакция использовала программу бесплатную демо-версию программы «Визикон». Но все действия вполне можно выполнить и на обычном листе бумаги. Для примера был выбран простой проект двухэтажного дома 10 м х 10 м

Для проектирования домов необходимо будет «вооружиться» обычным тетрадным листом в клеточку и карандашом, задав при этом соответствующий масштаб. Рациональнее всего в данной ситуации будет поступить следующим образом – десять метров участка условно обозначить двумя клеточками. Таким образом, один сантиметр на линейке будет равняться 1 метру в реальной жизни – соотношение один к ста.

Шаг 1: наносим контур дома на тетрадный лист с помощью линейки и карандаша в масштабе 1:100, т.е. 1 см на бумаге будет равен 1 метру

Нанесение на бумагу контура самого участка, а также будущих строений. В данном случае все работы необходимо осуществлять в строгом соответствии с правильным масштабом – старательно перемеряя каждый метр на земле и нанося его на бумагу в соответствии размеров один к тысяче, вы обеспечиваете надежность и эстетичность возводимого здания. Нарисовать проект таким способом можно очень быстро. Обязательно надо учитывать не только контуры участка, отданного под проектирование и строительство, но и все расположенные объекты на участке, которые находились там еще до его планируемого возведения, и при этом их перенести не представляется никакой возможности. После этого можно будет приступить к проектированию самого здания – для упрощения задания, предположим, что проектируемый дом будет состоять из четырех комнат, кухни и двух санузлов (стандартное жилье для семьи из нескольких человек).

Подвальное помещение / фундамент

Несколько слов относительно проектирования подвального помещения. Необходимо отметить, что далеко не всегда в нем есть необходимость. Например, в том случае, если грунтовые воды стоят высоко, то это будет очень дорогим удовольствием – намного проще будет в проект включить еще одну комнату — как дополнительное помещение.

Проект первого этажа

Наносим на эскиз тамбур и прихожую – а уже из нее будут переходы в кухню и другие комнаты. Располагать помещения необходимо с учетом следующих моментов:

Санузел и кухню следует размещать в непосредственной близости друг к другу – благодаря этому расположению намного проще будет проводить коммуникации;

Очень неплохо, если составленный проект подразумевает отсутствие проходных комнат – это неотъемлемый элемент комфорта;

На первом этаже надо учитывать наличие всех вспомогательных конструкций и помещений – их расположение будет очень важно не только для обеспечения функциональной пригодности дома, но и для комфортного перемещения жильцов.

Шаг 2: чертим все комнаты и помещения первого этажа с необходимым размером

После этого располагаем и планируем все двери нашего дома

Шаг 3: проектируем двери на первом этаже

Затем окна с учетом желаемой освещенности комнат и вашего бюджета

Шаг 4: проектируем окна на первом этаже

В итоге получаем такой первый этаж:

Вот такая получилась 3D модель первого этажа

Прорисовываем второй этаж

Здесь уже все будет намного легче – ведь помещения в доме могут располагаться идентично (самое главное, не менять взаимное расположение санузлов — для того чтобы не усложнять проведение коммуникаций). Вполне достаточно будет спроектировать место расположения входной двери (многие архитекторы рекомендуют делать два входа на второй этаж — дома и с улицы) и окон.

Шаг 5: Аналогично планируем помещения второго этажа. Не забываем про коммуникации — располагаем санузлы и ванную друг под другом

Шаг 6: располагаем двери

Шаг 7: чертим окна второго этажа

Получили вот такую 3D модель второго этажа

Проектирование мансарды и крыши

Решили создать проект дома сами – не нужно будет пытаться нарисовать какую-то слишком «заумную» крышу с большим количеством изгибов. Запомните – крыша является одним из самых важных структурных компонентов в доме, и пытаться создавать дополнительную эстетичность, поставив под вопрос надежность, уж точно не стоит. Это все приведет к тому, что местах изгибов возникнут течи. Рисуете проект – будьте добры, исповедуйте принципы минимализма в архитектуре.

Для проектирования подобной крыши без архитектора не обойтись

Зависимость проектировки дома с изоляцией

Есть одно очень важное правило – все вспомогательные помещения необходимо строить с северной стороны. Несмотря на то, что теплоизоляция, выполняемая при помощи строительных материалов, имеет первостепенное значение, взаимное расположение комнат также нельзя выпускать из виду – хотя бы из-за экономии расхода энергии на обогрев дома.

Утверждение проекта для начала строительства

Необходимость корректировки проекта. Даже в том случае, если вы сами смогли изобразить на бумаге дом своей мечты, необходимо будет перед началом строительства дома все-таки проконсультироваться со специалистами – мнение грамотного прораба или же архитектора лишним не будет. Как минимум, необходимо будет согласовать следующие моменты:

Проведение собственной канализации;

Необходимо понимать, что все указанные выше вопросы не являются художественной или архитектурной частью проекта. Это все — самые рутинные вопросы, грамотный подход к решению которых обеспечивается только профессионалами своего дела. В крайнем случае, любой недосмотр при самостоятельном составлении проекта дома, который допустил человек, не имеющий профильного образования, может быть подкорректирован грамотным прорабом, который практическую сторону любой идеи понимает намного лучше. Хотя даже в том случае, если проект составляется профессиональными архитекторами, то также не исключаются чисто практические недочеты.

Самостоятельная работа над проектом дома и ее преимущества

Проект своего дома вы можете создавать сами – для того, чтобы разработать чертежи взаимного расположения тех или иных помещений, а также определиться с местом дома на участке, не потребуется специальных знаний. Грамотный и ответственный подход к делу обеспечит вам успех мероприятия. Однако в плане проведения коммуникаций надо будет обязательно проконсультироваться с профессионалами. Таким образом можно будет правильно спланировать дом, который прослужит вам верой и правдой.

Началу любого строительства предшествует осуществление целого комплекса всевозможных расчётов: создание плана дома, всех необходимых чертежей, инструкций и пояснений к ним, составление сметы. Что же представляет собой проект дома? Попробуем разобраться.

Пример планировки дома созданной самостоятельно

Проектирование домов – довольно сложный процесс. В нём должны учитываться все нюансы, дабы избежать погрешностей на этапе строительства. Составить план могут профессиональные архитекторы. Хотя нет ничего сложного в том, чтобы начертить план дома самостоятельно.

Что из себя представляет проект дома

Человек, который никогда не принимал участие в процессе строительства дома, при виде стопки бумажек с замысловатыми чертежами, скорее всего, растеряется. Ведь он ничего не смыслит в этом! Безусловно, новичку не просто разобраться в проектной документации. Но, согласитесь, начиная строительство собственного дома или коттеджа, не лишним будет иметь хотя бы общее представление о том, какая информация скрывается в толстой папке проектировщика.

В рабочей документации должен быть представлен графический эскиз дома, а также комплект чертежей, которые помогут при строительстве здания. Данный эскиз и согласовывается с будущим хозяином дома.

После согласования с заказчиком специалист начинает работу над основной частью. План дома, разработанный в соответствии со всеми нормами и правилами, содержит три основных раздела: архитектурный, конструкторский и инженерный.

В первом разделе отображается проект фасадов, кровли, расположения оконных и дверных проёмов, помещений, их площадь. Конструкторский раздел содержит информацию о фундаменте для данного здания, креплениях балок, перекрытий, наличии лестниц, крыльца и т.п. Все расчёты относительно возможных нагрузок на элементы конструкции также включены в эту часть.

Так выглядит план дома с фасадом

Кроме того план дома должен содержать инженерный раздел, в котором приведены данные о расположении вентиляционной, отопительной, электрической, канализационной систем, а также системы водоснабжения.

Что такое планировка дома

Основой любого проекта является составление плана дома, который изображен на документах. Их впоследствии нужно зарегистрировать в соответствующих инстанциях.

Важно. Сделать это нужно ещё до начала строительства. Это поможет избежать разнообразных штрафных санкций из-за незаконности постройки.

В нём отображена полностью вся планировка дома:

• расположение основных конструкций дома;
• разнообразные перегородки;
• размещение комнат и их количество;
• окна и двери.

Кроме этого указано:

• какими размерами наделено строение;
• материал для возведения стен;
• кровельная конструкция;

Схема устройства крыши

Планировка строения может быть разной. Всё зависит от его формы и размеров.

Варианты составления планировки дома

Во-первых, начертить поэтажный план загородного дома можно самому. Для этого не нужно обладать особыми познаниями в области проектирования.

Самое главное определить размеры будущего строения, количество помещений в нём (планировку) и их функциональность.

Во-вторых, можно заказать его у архитекторов, которые занимаются разработкой индивидуального проекта любого строения. Стоимость их услуг довольно высокая. У них в каталоге есть уже готовые планы домов, которые они могут предоставить своим клиентам для дальнейшей разработки проекта.

Самостоятельное составление

На сегодняшний день есть специальная программа, которая используются для того, чтобы составить план дома совершенно бесплатно.

Программа для планировки квартиры

Устанавливать её на компьютере не нужно. Вся работа выполняется онлайн.

Есть определённые поля:

• ширина строения;
• длина строения;
• общая высота;
• высота стен и кровли;
• форма дома;
• количество этажей;
• количество окон и дверных проёмов;
• наличие гаража;
• балкона.

Это основные параметры, которые должны быть проставлены, чтобы разработать план загородного дома.
После всего этого можно на компьютере визуально оценить внешний вид коробки будущего строения вместе с кровлей. На этом этапе делается корректировка формы и размеров.

Далее нужно сделать планировку. Количество комнат зависит от потребностей собственника.
После этого получаются готовые планы частных домов.

Обращение к профессионалам

Этот способ эффективен в том случае, если нет желания и возможностей нарисовать план загородного дома своими руками.

Подробный чертёж дома, выполненный от руки

Архитекторы, основываясь на пожелания клиента, выяснят какими оптимальными размерами должно обладать строение, смогут правильно сделать планировку и даже рассчитать необходимое количество материалов для строительства дома.

Затем готовые планы домов утверждаются в соответствующих инстанциях, и можно приступать к постройке.

Рекомендации по составлению планировки здания

Чтобы правильно нарисовать план строения, нужно придерживать нескольких советов и учитывать:

• свои реальные возможности, чтобы строительство дома не закончилось на середине;
• необходимое количество этажей для комфортного проживания каждого члена семьи;
• наличие оконных и дверных проемов. Оно не должно быть большим, иначе о функциональности многих помещений в доме можно забыть;
• количество комнат, которое зависит от размеров дом;
• форму и параметры крыши.

Необходимо начертить поэтажный план строения. Это поможет определить полезную площадь, которая разделяется на жилую и хозяйственную.

Загородный дом должен обладать оптимальной этажностью. Эти параметры основываются на размере свободной площади участка. Количество этажей может быть:

Большую этажность специалисты не рекомендуют выстраивать. В этом нет необходимости. Будут только лишние затраты на обустройство домов.

Важно учитывать, что второй и третий этаж дома может быть в качестве мансардной крыши.

Планировка такого помещения немного отличается от стандартной, по причине непрямолинейной кровельной конструкции.

Также должны быть учтены и строительные материалы, которые будут непосредственно оказывать влияние на планировку. Из них возводятся несущие стены и межкомнатные перегородки.

Виды планировки частных домов

Современные архитекторы стараются разрабатывать планы домов, основываясь на финансовых возможностях и пожеланиях клиента. По этой причине есть два способа проектирования. Первый характеризуется составлением чертежа общего объема строения, который потом наполняется всеми необходимыми правильно расположенными помещения. Здесь учитываются стороны света, чтобы в комнатах в летнее и зимнее время было комфортно находиться. Второй – поэтажный.

В нём нужно нарисовать проект:

Они значительно отличаются. Планирование цоколя должно учитывать будущий размер и массу строения. Типовой проект характеризуется расположением жилой площади и количеством несущих стен, а также межкомнатных перегородок. Если частный дом имеет мансарду, то потребности в планировке несущих конструкций в ней нет. Она полностью основывается на каркасе.

Стоит отметить, что полезная площадь на такой жилой крыше будет гораздо меньше по своим размерам, значительно сократится высота потолка комнаты.

Создание индивидуального проекта занимает немало времени. Специалисты должны учесть все нюансы, связанные с технологическим процессом строительства дома, используемыми материалами, местностью, почвой и временем года, когда планируется возводить дом. Если вы решили воспользоваться готовым проектом, то имейте в виду, что предварительно он должен будет пройти адаптацию.

Это значит, что проектировщик, изучив все ваши требования к строению, а также возможности конкретного участка, должен будет внести соответствующие корректировки в выбранный вами план дома.

Приобретать готовые чертежи или заказывать индивидуальный проект – решать вам. Главное, чтобы их разработкой или адаптацией занимался профессионал.

Самые распространённые параметры жилых строений

На данный момент планы домов довольно разнообразны. Есть самые распространённые параметры зданий:

Пример спроектированного плана дома 6х6 метров

Чтобы сделать план, нужно учитывать этажность дома. Например, первый вариант строения, который обладает параметрами 6х6 м., не может быть только в один этаж. На такой площади будет невозможно оптимально расположить все необходимые помещения.

А к ним относят:

• тамбур или коридор;
• гостиную;
• две спальни;
• кухонную зону;
• санитарные комнаты;
• котельную и другие хозяйственные помещения.

Некоторые планы домов характеризуются наличием рабочего кабинета и детской игровой комнаты. Таким образом, при размере строения 6х6 м. на первом этаже размещается:

• тамбур;
• санитарные комнаты;
• котельная;
• кухонная зона;
• гостиная.

На втором этаже:

• две спальни;
• санузел и ванная комната при необходимости.

Планировка домов 6х8 м. и 7х7 м. не слишком отличается от предыдущей. Просто увеличивается площадь гостиной или кухонной зоны. Другой вариант имеет план строения размерами 8х10 м, 10х10 м и 10х12 м.

Подробный план дома 10х12 метров

Итак, в таких домах есть большой и просторный коридор, гостиная комната, кухня, санитарные зоны. Всё это только на первом этаже. В некоторых случаях за счёт гостиной обустраивают и рабочий кабинет.

Второй этаж полностью предназначен для отдыха. На нём размещаются две спальни, ещё одна гостиная или комната для семейных посиделок, ванная и санузел, а также большой коридор, который при желании можно сделать функциональным.

Если составляется план строения, которое будет иметь размеры 12х12 м. и более, то в сооружении второго этажа, в принципе, нет особой необходимости. На такой площади могут поместиться все необходимые для комфортного проживания комнаты. Загородный дом будет довольно большой.

Выстраивать его нужно только на том участке, который обладает большими параметрами.

Готовый план очень большого загородного дома

Передвигаться по дому должно быть удобно. Не надо загромождать пространство дополнительными межкомнатными перегородками или другими предметами декора. Располагают двери в том месте, которое в комнате считается наименее функциональным. Что касается окон, то большую роль играет сторона света, на которую они будут выходить.

Некоторые специалисты, составляя многочисленные планы домов, опираются на рекомендации стиля фен-шуй.

Спальню лучше сделать в восточной части дома или западной. Желательно располагать её на втором этаже, чтобы больше обезопасить жильцов дом от постороннего шума с улицы.

Что касается гостиной, то она может находиться в любом месте. Довольно часто она размещается на южной стороне. Только вот тут необходимо сразу задуматься над нормальной вентиляцией помещения. Солнечные лучи, проникая в окна, способны хорошо прогревать комнату. Также здесь располагают кухню или тамбур.

Перепланировка дома

Как правило, некоторые планы строений со временем могут изменяться. Все зависит от того, насколько нужно увеличить количество полезной площади. Под изменение чаще всего попадает кровельная конструкция, особенно если загородный дом обладает высокой и широкой крышей. За счёт неё и будет происходить увеличение жилой площади строения.

Также необходимо сделать поэтажный проект, в котором все необходимые комнаты расширяются, а спальни или рабочий кабинет переносятся на мансарду. В этом случае не учитываются материалы для сооружения несущих стен. Во внимание берутся средства только для облагораживания площади и укрепления конструкции.

Если мансардная крыша не была учтена при планировании строения, то необходимо провести усиление основания и несущих конструкций: стен, потолочных перекрытий, оконных и дверных проёмов.

Самостоятельно сделать это не всегда получится. Лучше обратиться за помощью к специалистам, так как все документы утверждаются в соответствующих инстанциях. Иначе можно получить штраф за незаконную перепланировку постройки.

Источник: hd01.ru