Как разбить оси капитального строительства

Разбивка осей в процессе строения зданий и сооружений — квалифицированные услуги по геомеханическим исследованиях, маркшейдерским работам и инженерным изысканиям — НВК Горгеомех

Разбивка основных осей объекта капитального строительства

Первичная документация для начала разбивочных работ при подготовке объектов капитального строительства и выноса их в натуру. Оформление и состав акта о геодезической разбивке основных осей.

Компания «Промтерра» выполняет разбивку для объектов капитального строительства с составлением технического отчета и акта для составления проектной документации. Процесс возведения зданий и сооружений начинается с создания геодезической основы и выноса в натуру, поэтому точности результатов уделяется особое внимание. Закрепление на местности главных осей выполняют разными методами, что зависит от рельефа территории и сложности проведения работ. Составление геодезических схем для строительной площадки должно соответствовать государственным стандартам и нормам.

Разбивочные работы для объекта капитального строительства

Для выполнения геодезической разбивки необходимо иметь первичные сведения. Для этого подойдет или проект на геоподоснове, или разбивочный чертеж. Перед закреплением основных осей на местности для объекта капитального строительства необходимо предварительно создать геодезическую основу и аналитическим способом подготовить все замеры (углы, линии, расстояния и допустимые превышения значений).

Грубые ошибки при геодезической разметке на местности недопустимы. Есть установленные нормы относительно допустимых отклонений, которые составляют для главных осей капитальных сооружений — не более 3-5 см, а для детальных — 2-3 мм. Закрепление объекта на местности начинается с выноса в натуру двух крайних точек, которые в последующем и будут создавать основную ось.

Акт разбивки главных (основных) осей зданий и сооружений

Технический документ оформляют специалисты, которые являются исполнителями геодезических работ. В нем указывают описание объекта капитального строительства (адрес и наименование), сведения о заказчике и подрядчике. В разделе о выносе основных (главных) осей обязательно прописывают название организации, которая предоставила данные о реквизитах и сведениях разбивочных чертежей, вписывают тип установленных геодезических меток и знаков (деревянные колья или металлические штыри).

Акт разбивки также свидетельствует о том, что все работы по выносу основных и детальных осей соответствуют как требованиям технического регламента, проектной документации, так и установленным нормам и стандартам государственного уровня. Главным в этом аспекте нормативным актом является СП 126.13330.2012. В последних разделах акта указывают наличие дополнений в виде геодезических исполнительных схем и данные об ответственных лицах, которые отвечают за достоверность сведений и точность выполненных разбивочных работах по выносу в натуру главных осей для объекта капитального строительства.

Компания «Промтерра» предоставляет комплексные услуги по геодезическому сопровождению работ любого масштаба. Разбивка основных осей при выносе на местность проектных точек объекта капитального строительства выполняется с помощью высокоточного оборудования с гарантиями получения качественных результатов. Перед проведением геодезических работ специалисты проверяют неизменность положения разбивочной сети, поэтому двойной контроль значений позволяет выполнять техническое задание по капитальному строительству с высокой точностью. По окончанию работ составляют исполнительный чертеж и передают заказчику акт о разбивке осей на местности (как основных, так и детальных) с приложением правовой документацией.

Разбивка осей на местности объекта капитального строительства Сегодня хотелось бы коснуться такой важной темы, как инженерно – геодезические изыскания перед началом строительства . Общестроительные работы всегда начинаются с процесса разбивки осей будущего здания, сооружения. Предварительные действия по получению разрешений, экспертизы, согласования проекта, оформления земельного участка под строительство , его огораживание, а также другие подготовительные работы уже…

Разбивка осей в процессе строения зданий и сооружений

Прежде, чем начинается строительство любого объекта, составляется целый ряд документации и выполняются различные геодезические работы. Проведение разбивки осей является одним из первых этапов проведения земельных работ. Разбивка предполагает перенос координат с плана на участок для дальнейшего расположения в них различных частей строения. От качества этого этапа зависит надежность, безопасность и долговечность постройки.

Заказчик при возведении строения должен привлечь подрядную организацию, которая имеет лицензию на проведение геодезических работ, для разбивки осей на натуре. Специалисты проводят необходимые работы в соответствии со СНиП 3.01.03-84. Геодезисты располагают реперы на необходимых местах, после чего могут производиться остальные строительные работы.

Что необходимо для проведения разбивки осей

Перед тем, как будут производиться разбивочные работы, необходимо получить соответствующие документы и акты. В состав документации входят такие бумаги:

• Топографический план. На топоплане указываются все объекты, которые присутствуют на участке, благодаря чему сотрудники геодезических фирм имеют представление о местности.
• Строительные акты, схемы нулевого этажа и фундаменты. Эти данные необходимы получения информации о строении.
• Чертежи с красными линиями, которые переносятся на участок.
• Генеральный план, который имеет привязку к существующим объектам.
• Проект разбивки построений.
• Проект производства геодезических работ. В него входят подготовительные геодезические работы, разбивка осей и закрепления сетки сооружений на стройплощадке, материалы для стройки по всем циклам.

Геодезические разбивочные работы

В первую очередь перед геодезистами ставится задача создания сетки для строительства и выполнения работ. Основной целью разбивки выступает вынос проектных решений с чертежей на местность и закрепить в пространстве координатные точки при помощи меток. Разбивочные работы выполняются после того, как проект получил одобрение и прошел необходимые экспертизы.

Процесс выноса основных осей

Разбивка состоит в определении точек на натуре, соответствующих пересечению осей на проекте зданий. Для проведения инженерно-геодезических работ создается основа, содержащая сети стройплощадки. На основании плановых либо высотных сетей строится разбивочная сетка местности, которая делит участок на квадраты. Квадраты содержат информацию о точках координат, к которым впоследствии привязываются оси постройки. В процессе проведения геодезических разбивочных работ переносят на участок несколько элементов:

• Проектные точки, привязанные к опорной сетке.
• Правильно построенные линии.
• Кривые в горизонтальном и вертикальном направлении.
• Плоскости и оси, которые на чертежах имеют различные уклоны.

Все обозначения необходимо сохранить до конца возведения строения. Если при проведении земельных работ случайно реперы были повреждены либо смещены, о необходимо в кратчайшие сроки восстановить их на правильное местоположение. При разбивке осей допускается погрешность, показатели которой для главных осей не превышает 3-5 см, а для детальных — 2-3 мм. Во время построения используются нивелиры и электронные тахеометры.

Методы проведения георабот

Специалисты в зависимости от поставленных задач могут выполнять разбивку различными способами. Геодезисты выделяют несколько факторов, которые влияют на выбор метода размещения реперов на территории:

• Рельеф участка.
• Тип объекта.
• Координаты строения.
• Удаленность точек от месторасположения геоосновы.

Методы разбивки осей могут включать способы полярных либо прямоугольных координат, створных, угловых и линейных засечек. Существует несколько типов строений, разбивочные работы на которых будут сильно отличаться между собой:

1. Многоквартирные дома, офисные центры либо строения общественного назначения.
2. Производственные здания.
3. Торгово-развлекательные и бизнес-центры.
4. Помещения, находящиеся на припортовой территории, и складские постройки.
5. Спортивные комплексы и стадионы.

Оптимальный выбор метода разбивки осей зданий и сооружений выбирается геодезистом в индивидуальном порядке. Он ознакамливается с документацией и особенностями расположения участка, после чего выбирать актуальный способ.

Георазбивка — многоэтапный процесс, который требует высокой квалификации работника. На геодезисте лежит огромная ответственность, так как дальнейшие результаты возведения строения сильно зависят от изначальной разбивки. Вся аппаратура, которая используется во время проведения геодезических работ должна соответствовать отечественным и европейским стандартам. От точности и качества оборудования зависит размер погрешности и расположение реперов.

Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Разбивка осей дома на местности. Как разбить оси дома? Как закрепить оси дома? Как расположить здание на участке? Как разбить котлован? Как посадить здание в…

Разбивка осей здания и сооружения на местности, детальная разбивка осей строительства

Что такое — разбивка осей? Полный разбор темы, расскажем для чего необходима разбивка осей на местности, как она выглядит и какие виды разбивочных работ есть. Геодезическая подготовка объекта. Стоимость услуг.

Разбивка осей здания и сооружения на местности

Содержание

Возведению объектов недвижимости предшествует формирование проектной документации и перенос в натуру координат соответствующих точек. Благодаря разбивке осей строений оказывается возможным полное определение расположения постройки на участке. От данных геодезических работ зависит то, в какой степени неопасной окажется постройка.

Разбивка осей: Что это?

Разбивка осей строений представляет собой вид инженерных изысканий, содержащийся в определении на местности координат соответствующих точек постройки следуя проекту, схемам плановым чертежам. Процедура исполняется по нормативам, которые фиксируются в СНиП 3.01.03-84.

Целью разбивочных работ является перенесение точек объекта из проекта на строительную площадку. После того как будут установлены границы строения, их отмечают указателями (реперами). Благодаря данным мероприятиям обеспечивается соответствие проектным документам и безопасность объекта в эксплуатации.

Разбивочные работы должны осуществляться исключительно профессионалами, способными произвести верные замеры, от чего в свою очередь зависит безопасность людей во время строительства и надежность объекта. В нашей компании работают эксперты с большим опытом в осуществлении инженерно-геодезических изысканий любого типа.

Для чего необходима разбивка осей на местности?

Для обеспечения прочности конструкции должны соблюдаться зафиксированные в проекте углы, сопряжения при разбивке. Это получается из-за эксплуатации высокоточных измерительных устройств. Из-за ошибок в расчетах могут образоваться трещины в фундаменте и произойти перекашивание несущих конструкций, что логично приведет к разрушению строения.

Важная задача геодезических работ по разбивке осей здания — это перенос проекта с бумаги на строительную площадку с закреплением соответствующих точек на местности. Вынос осей дает возможность геодезистам сделать строительную сетку и приступить к возведению объекта. Разбивочные работы могут быть начаты после утверждения проектных документов уполномоченными инстанциями и выдачи положительного вердикта экспертов относительно степени надежности конструкции.

Геодезические разбивочные работы выполняются в соответствии с СП 126.13330.2017 (СНиП 3.01.03-84).

Как выглядит акт разбивки осей?

По окончании разбивки осей исполнитель занимается оформлением Акта — документа, являющегося основой для начала строительства. Он нужен для того, чтобы засвидетельствовать соответствие проведения геодезических исследований на территории согласно действующим нормативам. В документе осей содержатся такие данные:

• описание характеристик сооружения;
• реквизиты исполнителя и застройщика;
• сведения о проекте;
• соответствие вынесенных в натуру точек техническим документам;
• чертеж объекта;
• метод исследования.

Оформлением и заверением занимается инженер-геодезист. Документ непременно изучается и подписывается всеми заинтересованными сторонами.

Виды разбивочных работ

По выносу соответствующих точек в натуру геодезические работы подразделяют на такие виды:

• разбивка осей строений;
• перенос координат точек на монтажный горизонт;
• детальная разбивка ключевых конструктивных элементов;
• разбивка для линейных объектов;
• установка и закрепление участка земли;
• вынос контуров (котлованы, бассейны).

Оси подразделяют на последующие группы:

1. Главные (отвечают за симметричность строения).
2. Основные (определяют конфигурацию и квадратуру сооружения).
3. Промежуточные (оси некоторых частей конструкции).

При перемещении в натуру основных и главных точек конкретизируется нахождение постройки относительно границ земельного участка и сторон света. При помощи подробной разбивки может быть установлено расположение отдельных конструктивных единиц и здания в целом. Фиксация вынесенных точек на местности исполняется с использованием деревянных, бетонных, либо железных указателей. Обноска может выходить за края контуров возводимого объекта, однако фундамент будет подходить проектной документации.

В течении доскональной разбивки исполняется вынос продольных и поперечных осей части конструкции. Данная разновидность геодезических работ производится для того, чтобы определить уровень высоты сооружения в четком соответствии с проектом.

Способы разбивки основных осей и вынос в натуру

Способ выноса закрепления проектных точек на местности может зависеть от того, где находится участок и какими свойствами обладает рельеф. Выделяют такие техники разбивки осей:

• Линейная засечка;
• Полярных координат;
• Прямая угловая засечка;
• Прямоугольных координат;
• Створная засечка.

Любой из отмеченных способов обладает своими свойствами, плюсами и минусами. Методология работ определяется подрядчиком. Ответственность за оказанную услугу и допущенные в фиксировании измерений ошибки возлагается на инженера-геодезиста.

Вынос осей исполняется на строительной площадке, когда уже готов или еще планируется котлован под фундамент. Главное, чтобы указатели основных проектных точек были блокированы надежным образом.

Наши эксперты используют в работе трендовые методы инженерных изысканий, благодаря чему сводится к минимуму возможность того, что возникнут ошибки и произойдет обрушение конструкции.

Как производится разбивка осей здания?

Процедура включает в себя несколько стадий.

Создание разбивочной геодезической сети (основы)

Геодезическая база формируется в пределах исследуемой строительной площадки. Вид геоосновы может зависеть от формы и площади недвижимости.

• Сочетание прямоугольников и квадратов, которые размещаются параллельно продольным и поперечным осям здания. Расстояние между ними не должно быть более 200 метров;
• Топографический план местности, применяемый при разбивке линейных объектов;
• Топографическая карта, создаваемая с помощью специального оборудования.

Геодезическая подготовка объекта

Прежде чем будет осуществлена разбивка осей строений, подрядчику необходимо определить подходящие исследовательские методы и способы их осуществления. С целью создания проекта инженер прибегает к разбивочной сети и схеме объекта. Координаты могут быть выявлены несколькими способами, а точнее:

• Аналитический;
• Графический;
• Комбинированный.

Разбивочные работы фундамента

Процесс исполняют после того, как будет снят плодородный слой земли. Осевые линии должны располагаться перпендикулярно относительно друг друга и в одно время с этим соответствовать проекту и данным координатам.

Вынос основных точек сооружения в натуру с предстоящей привязкой к геосети является первой стадией разбивки. В качестве принципа для строения используются оси наружных перегородок и уже готовые объекты. После этого определяются координаты и нахождение объектов строящейся конструкции.

Контроль во время строительства

Сходство вынесенных точек проектных документов может быть испытано при помощи геодезической съемки объекта. Данная процедура дает возможность с высокой точностью найти координаты осей постройки.

Кто должен делать вынос?

Процедура должна производится только опытным инженером-геодезистом. Исполнитель может являться сотрудником специализированной компании, либо на правах бизнесмена оказывать данный вид услуг. Компания должна правообладать допуском СРО для выполнения работ и опыта в подобных экспертизах.

Документы необходимые для заказа услуг

Воспользоваться услугой могут как физические, так и юридические лица, в том числе и их официальные представители. Заявителю нужно будет представить такие документы:

• Доверенность на уполномоченного представителя;
• Копия ГПЗУ(в индивидуальном порядке);
• Свидетельство об утверждении АГР (в индивидуальном порядке);
• СПОЗУ(если возникнет необходимость);
• Копия генерального плана объекта (если возникнет необходимость);
• Данные для выполнения разбивочных работ, либо готовый проект.

Эксперты нашей компании окажут исчерпывающую помощь в оформлении технических документов для недвижимости.

Стоимость услуг разметки осей

Ценность услуг варьируется в зависимости от следующих условий:

• Размеры объекта;
• Форма;
• Расположение;
• Плотность застройки;
• Особенности рельефа;
• Срочность выполнения заказа.

Вынос точек в натуру будет оцениватся от 10 000 рублей. Для ознакомления с пунктами договора подряда и бесплатной консультации просто позвоните по номеру или свяжитесь с нами онлайн через чат на официальном сайте.

Зачем и как разбивать оси объекта. Как правильно составить акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности по образцу. Скачать бланк. … Заказать разбивочные работы в строительстве : +7 (926) 926-03-03. Заказать геодезическую разбивку и уточнить расценки на разбивку основных осей здания можно через пункт меню «Есть вопрос?», который расположен вверху с левой стороны, или по телефонам (9:00-21:00 по Москве) («Мегафон») и +7 («Билайн»), позвонив в нашу геодезическую организацию. Ещё из категории «строительная геодезия»: топографическая основа.