Скажите пожалуйста если в доме отрезана вода и инспектор это зафиксировал и составил акт., могу ли я не пускать к себе проверку водоканала? В доме никто не проживает.
Ответы на вопрос:
Это законное Ваше право.
Впускать /не впускать можете. Это ваше право. Только возможные последствия тоже вам разбирать)
Похожие вопросы
Я этот акт подписал. Начальство за это грозит увольнением, мог ли я не подписывать акт и как бы отреагировал водоканал?
Инспектор водоканала составил акт о неисправности коммерческого учёта воды, счётчик новый проверенный. Я этот акт подписал. Начальство за это грозит увольнением, мог ли я не подписывать акт и как бы отреагировал водоканал?
Если в Ваших полномочиях было право на подписание такого акта, а сам счетчик действительно был неисправным — уволить, по такому случаю, не смогут — нет законного основания увольнения.
Правомочна ли проверка без абонента и есть ли регламент действий инспектора?
Инспектор водоканала проверяла опломбировку счетчиков единолично, без представителей потребителя воды. Нашла нарушение опломбировки и составила акт.
Правомочна ли проверка без абонента и есть ли регламент действий инспектора?
проверка законна.
Водоканал прислал долг по оплате за холодную воду и полив огорода.
Водоканал прислал долг по оплате за холодную воду и полив огорода. Дом не в собственности, никто не живет и не прописан. Вода к дому и на участок не подведена. Приезжал контролер из водоканала, составил об этом акт. Но за предыдущие годы сказали все равно платить.
Что делать?
Для начала подготовить соответствующую претензию в водоканал. Если не подействует обратиться в суд. Есть подобный опыт могу помочь.
Добрый день! Могу я не пускать контролера водоканала если:
Могу я не пускать контролера водоканала если:
За неуплату отключили воду в частном доме. Долг погасил, воду включили. Сегодня звонок контролер хочет проверить кол-во водоточек. Дом частный счетчика нет. платили по среднему. На руках акт водоканала который выдали когда оплачивал долг.
Есть только пункт о предоставлении домовой книги. Кол-во жильцов изменилось. Я сам отнесу домовую в водоканал. И заплачу разницу за проживающих.
Добрый день! Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, потребитель обязан допускать в помещение представителя поставщика коммунальных услуг для проведения осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в согласованное с потребителем время но не чаще чем раз в 3 месяца.
Скажите пожалуйста! Сколько раз в год имеет право инспектор водоканала входить в мою квартиру и делать контрольную проверку по воде?
Скажите пожалуйста! Сколько раз в год имеет право инспектор водоканала входить в мою квартиру и делать контрольную проверку по воде? Водоканал был в декабре 25.12.15 Сейчас опять собираются! Имеют ли они право на это?
ЗАЛИЛИ КВАРТИРУ, ЧТО ДЕЛАТЬ? КАК СОСТАВИТЬ АКТ О ЗАЛИВЕ? ЗАТОПИЛИ КВАРТИРУ
Да, имеет право проверять каждый месяц.
Мы хотим узнать что в такой ситуации делать нам и существует ли статья в законе за такие действия, если есть то какая?
У нас проведена вода самостоятельно от водоколонки в квартиру (квартира муниципальная). Подключена стиральная машина, бочек унитаза и заливаем в ручной умывальник воду! Дом у нас с постройки без удобств, в данный момент признан аварийным.
К нам пришла проверка из водоканала, все зафиксировали на фото, инспектор составил акт о несанкционированном подключении воды, сказал что за это штраф не выписывают, а делают многомиллионные перерасчеты.
Мы хотим узнать что в такой ситуации делать нам и существует ли статья в законе за такие действия, если есть то какая? Существует ли срок исковой давности по данному вопросу?
Получите в водоканале расчет задолженности и обжалуйте его в суде, если не согласны
Да, в случае обращения в суд о взыскании с Вас задолженности, заявите в суде о применении срока исковой давности, соответственно, взыщут с Вас оплату за водоснабжение только за 3 последних года.
Можно ли не пускать контролера для проверки воды в дом?
Установил год назад счетчик на горячую и холодную воду. На подъезде висит объявление-всем быть дома, будет проверка счетчиков воды.
Вопрос-обязан лия пускать эту проверку к себе в квартиру?
При недопуске 2 и более раз потребителем в занимаемое им жилое и (или) нежилое помещение исполнителя для проверки состояния установленных и введённых в эксплуатацию индивидуальных приборов учёта, проверки достоверности представленных сведений о показаниях таких приборов учёта и при условии составления исполнителем акта об отказе в допуске к прибору учёта плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающих коэффициентов
Уже год как мы построились и сейчас идет обустройство дома, естественно в доме никто не проживает.
Мы строили дом (во время строительства была сделана врезка холодной воды, с разрешением той компании, которая на тот момент отвечала за это) . Уже год как мы построились и сейчас идет обустройство дома, естественно в доме никто не проживает. Сейчас мы написали заявление в водоканал на опломбировку счетчика воды, пришел мастер опломбировал, когда я поехала на заключение договора, мне выписали штраф в размере 36000 руб. , составили акт за несанкционированное подключение воды к сети. Но мы не пользовались водой, Т. К. Не жили и пока не живем в доме., но во время опломбировании счетчика вода в кране была, об этом Водоканал и говорит, что во время опломбировании в сети вода была, и через месяц, если мы не оплатим отключим от сети, так сказал Водоканал. Пожалуйста ответьте.
При врезке, у Вас должны были быть разрешительные документы. Обжалуйте штраф в суде.
Источник: www.9111.ru
Акт выполненных работ
По факту выполнения работ или оказания услуг принято составлять первичный документ — акт, в котором стороны фиксируют выполнение своих обязательств по сделке. Без этого документа невозможно признать расходы в бухгалтерском и налоговом учете, а также защитить свои права в судебном разбирательстве. В нашей статье вы найдете порядок оформления и подписания акта выполненных работ или оказанных услуг, а также сможете скачать образец документа.
Закрывающие первичные документы нужны для того, чтобы подрядчик или исполнитель смог отразить в учете выручку от продажи работ или услуг, а заказчик — принять к учету расходы. В качестве такого документа выступает и акт на сделанные работы и услуги.
Важно понимать, что законодательство не требует составлять акты. Стороны самостоятельно решают, какими документами оформить сделку, например, универсальным передаточным документом или товарной накладной. Последняя может быть составлена, если подрядчик установил проданные заказчику комплектующие.
Исключение из правил предусмотрено только в двух случаях. Во-первых, акт произведенных работ нужно составлять по договору строительного подряда. При этом используется унифицированная форма КС-2. Во-вторых, акт проведенных работ или оказанных услуг оформляется, если такое условие прямо предусмотрено в договоре.
Тем не менее принято выполнение любой работы или услуги оформлять актом, поскольку в нем фиксируют сдачу результата работ, услуг подрядчиком или исполнителем и его приемка клиентом (п. 4 ст. 753 ГК РФ).
В документе отражаются все недостатки, выявленные заказчиком в процессе приемки, а также возможность последующего предъявления претензий к исполнителю, когда недостатки работ будут обнаружены позже. Поэтому правильно оформленный акт поможет сторонам защитить права в случае споров.
По результатам приемки-сдачи результатов работ или услуг обе стороны договора подписывают акт выполненных работ или оказанных услуг. Это означает что подрядчик и исполнитель должны завизировать два экземпляра документа – по одному для каждого участника сделки.
При наличии недостатков стороны подписывают один из следующих актов:
• с замечаниями;
• о недостатках;
• о существенных недостатках.
Об устранении замечаний подрядчик уведомляет заказчика. После этого происходит приемка части работ, выполненных с нарушениями, и стороны подписывают новый закрывающий документ.
Однако встречаются случаи, когда подрядчик сделал работу надлежащим образом и направляет клиенту акт, а последний отказывается его подписывать. В такой ситуации у подрядчика может возникнуть проблема истребования оплаты за выполненные работы в суде.
Чтобы снизить риски, исполнителю выгоднее в договор подряда включить условие о том, что работы автоматически признаются выполненными и принятыми, если от заказчика не поступил мотивированный отказ. Такое положение договора упростит процедуру доказывания в суде и будет основанием для признания затрат в бухгалтерском и налоговом учете.
Кроме того, ГК РФ сказано, что, если одна из сторон отказывается подписывать документ, другая сторона вправе сделать об этом отметку в документе. Тогда приемка результата работ будет подтверждена актом за подписью одной из сторон.
Для того чтобы односторонний акт был принят в качестве доказательства в суде и его можно было утвердить для учета затрат, рекомендуется выполнение следующих условий:
• документ подписан подрядчиком по форме, предусмотренной в договоре;
• подрядчик направил заказчику уведомление о необходимости принять результаты работ;
• подрядчик подписал и направил заказчику полный комплект документов по сделке;
• заказчик не представил подрядчику мотивированный отказ.
Порядок принятия услуг по акту идентичен порядку принятия работ: исполнитель оказывает услугу, заказчик оценивает ее качество, затем стороны подписывают договор. Однако так как результат оказания услуг может быть не овеществлен, нужно дополнительно удостовериться в том, что услуги действительно выполнили. Это подтверждает деловая переписка и другие документы.
По общему правилу документ составляется в момент совершения хозяйственных операций либо сразу после ее совершения. Новыми стандартами учета определено, что датой составления первичного документа считается календарное время его подписания ответственным лицом, совершившим сделку и ответственными за ее оформление (пп. «а», п. 8 ФСБУ 27/2021).
Зачастую даты совершения операции и даты подписания документов совпадают. Однако в случае если первичный документ подписан позже, информация о дате совершения сделки обязательно отражается в первичном документе.
Например, акт проведенных работ по укладке асфальта за сентябрь составлен и подписан в первые дни октября, но в нем однозначно указано, что работы выполнены в сентябре. Тогда в учете подрядчик отражает реализацию, а заказчик расходы именно в сентябре.
Некоторые услуги выставляют регулярно или с определенной периодичностью. Например, ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. В частности это касается электро-, водо-, тепло- и газоснабжения, услуг по предоставлению имущества в аренду. В таком случае акт оказанных услуг датируется последним днем месяца или квартала, в котором услуга оказана.
Но компании нередко включают в акты дополнительную информацию. Например, сведения о сторонах сделки, информацию о договоре, название работ или услуг, дату и сроки проведении работ, а также количество и стоимость работ.
Печать на документе ставить нужно не всегда. С точки зрения закона этот реквизит в документе не нужен. Но если в акте предусмотрен реквизит «М.П.», то при наличии печати безопаснее ее поставить.
Типовые формы обычно оформляют при выполнении строительно-монтажных работ. В этой сфере применяют формы КС2 и КС3, в которые также не запрещено включать дополнительные реквизиты. Доработанный бланк при этом утверждается в учетной политике.
Помимо этого, стороны договора могут использовать иную форму акта для оформления конкретной сделки. Например, заказчик вправе потребовать внести изменения в форму акта. В таком случае нужно приложить бланк документа к договору подряда или услуг. Также в учетной политике следует предусмотреть возможность вносить изменения в формы утвержденных первичных документов, если возникнет такая нужда.
Форма акта приемки-сдачи выполненных работ или акта оказанных услуг не регламентирована, поэтому может быть составлена в произвольно.
В шапке документа указываются реквизиты организации — официальное название, ИНН, КПП, ОГРН, юридический адрес, реквизиты банковского счета. Затем прописывают название документа, номер и дата его составления.
В основной части отражается информация о сторонах сделки, договоре подряда, названии работ или услуг, об их количественном и стоимостном измерении.
Чтобы без рисков принять расходы по работам или услугам для целей налогообложения, их название надо детализировать. Особенно это актуально для услуг, которые не имеют вещественной формы.
Например, при составлении акта на юридические услуги в содержании документа лучше указать: «Юридические услуги по оформлению договора купли-продажи №… от…», а не просто «Юридические консультации» или «Консультирование».
Также нужно учесть качество результатов сделки. Обычно если работы выполнены либо услуги оказаны надлежащим образом, стороны прописывают в акте: «Работы приняты в полном объеме. Претензий к качеству и срокам выполнения не имею» или «Услуги оказаны в полном объеме. Претензий к качеству и срокам выполнения нет». Такие формулировки будут аргументом в случае судебных споров.
В конце документ подписывают лица, ответственные за совершение сделки и оформление ее результатов.
Источник: www.v2b.ru
Как составит акты на строительства
На сайте Правительства России опубликовано Постановление от 09.08.2021 года №1315 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ ».
Фото: www.tochka-raz.ru
Постановлением устанавливается новый механизм, который позволит компенсировать дополнительные расходы застройщиков, связанные с существенным ростом цен на стройматериалы.
В частности, предусматривается, что при исполнении контракта заключенного в соответствии с законом 44-ФЗ для обеспечения федеральных нужд на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному распространяется на контракты, предметом которых является выполнение работ по ремонту, сносу объекта капитального строительства (ОКС), проведению работ по сохранению объектов культурного наследия, допускается изменение существенных условий контракта, в том числе изменение (увеличение) цены контракта, стороной которого является заказчик (список заказчиков содержится в Приложении к Постановлению), при совокупности следующих условий:
• изменение существенных условий контракта осуществляется в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных до получателя средств федерального бюджета, на срок исполнения контракта и не приводит к увеличению срока исполнения контракта и (или) цены контракта более чем на 30%;
• предусмотренные проектной документацией соответствующего ОКС (актом, утвержденным застройщиком или техническим заказчиком и содержащим перечень дефектов оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения с указанием качественных и количественных характеристик таких дефектов, и заданием застройщика или технического заказчика на проектирование, в зависимости от содержания работ) физические объемы работ, конструктивные, организационно-технологические и другие решения не изменяются;
• размер изменения (увеличения) цены контракта определяется в порядке, установленном приказом Минстроя России, а цены контракта, размер которой составляет или превышает 100 млн руб., — по результатам повторной государственной экспертизы проектной документации, проводимой в части проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, проведения работ по сохранению объектов культурного наследия;
• изменение существенных условий контракта осуществляется путем заключения заказчиком и поставщиком (подрядчиком, исполнителем) соглашения об изменении условий контракта на основании поступившего заказчику в письменной форме предложения поставщика (подрядчика, исполнителя) об изменении существенных условий контракта в связи с существенным увеличением цен на строительные ресурсы, подлежащие поставке и (или) использованию при исполнении такого контракта, с приложением информации и документов, обосновывающих такое предложение;
Фото: www.obrazilla.ru
• контракт заключен до 01.07.2021 и обязательства по нему на дату заключения соглашения об изменении условий контракта не исполнены;
При необходимости изменения (увеличения) цены контракта в связи с увеличением цен на строительные ресурсы, подлежащие поставке и (или) использованию при исполнении контракта, до размера, превышающего стоимость ОКС, указанную в акте (решении) об осуществлении капитальных вложений, такое изменение (увеличение) осуществляется после принятия решения Правительства РФ об использовании бюджетных ассигнований резервного фонда Правительства.
Фото: www.news.sarbc.ru
В случае изменения (увеличения) цены контракта до размера, превышающего стоимость ОКС, указанную в акте (решении) об осуществлении капитальных вложений, не требуется:
• внесения изменений в акт (решение) об осуществлении капитальных вложений;
• проведения проверки инвестиционного проекта на предмет эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения, а также уточнения расчета интегральной оценки эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения.
Фото: www.np-ciz.ru
Кроме того Правительство рекомендует главам регионов, местным администрациям принять меры, обеспечивающие возможность изменения (увеличения) цены контракта, предметом которого является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу ОКС, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия и который заключен в соответствии законом 44-ФЗ, для обеспечения нужд субъекта РФ или муниципальных нужд соответственно, в связи с увеличением цен на строительные ресурсы, подлежащие поставке и (или) использованию при исполнении такого контракта, с учетом положений настоящего постановления.
Также рекомендовано юридическим лицам, по контрактам заключенным в соответствии с законом 44-ФЗ, при изменении (увеличении) цены договора, предметом которого является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу ОКС, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия, в связи с увеличением цен на строительные ресурсы, подлежащие поставке и (или) использованию при исполнении такого договора, учитывать положения настоящего Постановления.
Фото: www.orenburzhie.ru
Соответствующие корреспондирующие нормы вноситься и в иные акты Правительства Российской Федерации.
Ранее портал ЕРЗ.РФ неоднократно информировал о том, что Правительство в целом и Минстрой в частности заявляли о готовящихся мерах по компенсации строителям потерь, связанных с ростом цен на стройматериалы.
Источник: erzrf.ru
Как получить акты выполненных работ за предоставленные услуги?
Акты выполненных работ можно получить одним из трех способов:
- Скачать электронную версию акта из личного кабинета.
- Получить акты посредством электронного документооборота (ЭДО).
- Получить акты на бумаге по почте.
Более подробно об этих способах написано ниже.
1. Скачивание электронной версии акта из личного кабинета.
Список всех выставленных счетов (в том числе оплаченных) содержится в личном кабинете пользователя, в разделе «Выставленные счета». Если счет был оплачен, достаточно нажать на троеточие и ссылку «Скачать акт выполненных работ». Акт скачается на Ваш компьютер. Для неоплаченных счетов скачивание актов выполненных работ невозможно.
2. Получение актов посредством электронного документооборота (ЭДО).*
В своей работе мы стремимся исключить лишние затраты ресурсов, в том числе и на отправку бумажных документов. Мы направляем акты выполненных работ своим клиентам посредством электронного документооборота (мы используем СБИС (ООО «Компания «Тензор»)), но направляем документы и другим операторам посредством роуминга).
Начиная с 10 октября 2022 года мы автоматически направляем клиентам счет и акт выполненных работ посредством ЭДО в момент выставления счета. Мы также просим подписать клиентов эти документы со своей стороны когда все работы будут выполнены и в случае отсутствия претензий к качеству выполненных работ. Так что, если Ваш заказ был оформлен после 10 октября 2022 года, скорее всего эти документы уже находятся в личном кабинете оператора ЭДО, который Вы используете.
Отметим, что получение и подписание входящих документов у многих операторов электронного документооборота осуществляется бесплатно. Так что такой обмен документами будет для Вас бесплатным.
Если Вы оформили заказ до 10 октября 2022 и еще не получали акт выполненных работ, мы просим вас заполнить специальную форму запроса актов выполненных работ. В ней нужно указать свои контактные данные и данные компании-заказчика и шестизначный номер заказа, для которого нужно направить документы. И дополнительно указать каким способом Вы хотите получить документы. Здесь важно корректно указать номер заказа (номер счета), он содержит ровно 6 цифр. Для нескольких заказов форму нужно заполнить несколько раз. При выборе способа отправки «По системе ЭДО» документы направляются в течение одного дня.**
Форма запроса документов доступна по данной ссылке.
3. Отправка актов выполненных работ на бумаге
Подчеркнем, что обмен электронными документами эквивалентен обмен документами бумажными. Это соответствует требованиям законодательства, давно вошло в российскую практику, горазду удобнее и быстрее. Рекомендуем Вам использовать способ № 2 (см. выше).
Тем не менее, если Вы хотите получить закрывающие документы на бумаге по почте, такая возможность тоже есть. Для этого в форме запроса документов в поле «Как Вы хотите получить документы» выбрать «Простым письмом почтой России». Для покрытия всех почтовых и процессинговых расходов за использование этого метода доставки документов взимается плата в размере 1000 рублей.
После заполнения формы с выбором «Простым письмом Почтой России» на Ваш адрес электронной почты будет направлен счет на оплату этих услуг на 1000 рублей. Срок его оплаты — 14 дней, после чего заявка аннулируется. После получения оплаты, запрошенные документы отправляются простым письмом Почтой России в течение 7-14 дней после оплаты. Вы получите отдельное уведомление об обработке запроса.
Настоятельно рекомендуем использовать систему электронного документооборота. Это бесплатно для Вас и быстро. Полностью эквивалентно бумажным документам.
Источник: reestrdoma.ru