Как составить проект строительства

Как сделать проект дома на компьютере — с этой проблемой сталкиваются и новички, и те, кто уже не раз испытывал свои силы в строительстве своими руками. Создание проекта дома в бесплатном планировщике, который в дальнейшем можно воплотить, необходимо осуществлять в соответствии со всеми особенностями и требованиями, предъявляемыми не только к будущей конструкции, но и к внешним условиям строительства.

Пример проекта и планировки коттеджа созданного на компьютере

Создать проект дома на компьютере можно с помощью специально разработанной программы.

Программа ArchiCAD

С помощью данной программы можно создать проекты каждого этажа вашего будущего дома. Помимо всего упомянутого ранее, это приложение поможет конструировать не только свой дом, но и любые другие сооружения и здания. Дополнительным преимуществом данного типа программы является то, что она самая удобная и приближена к профессиональным. Здесь учитываются все нюансы строительных работ.

Как составить смету на строительство и ремонт. Урок #1

Даже освещенность помещений будет меняться в соответствии с тем, какая была выбрана дата, и с тем, какое географическое положение данного проектируемого объекта. Тем, кто ранее не сталкивался с подобными программами, придется помучиться для того, чтобы понять, как именно работает такая система.

Планировка дома созданная в программе ArchiCAD

Связано это с тем, что здесь есть достаточно большое количество разнообразных вкладок и, соответственно, функций, которые может выполнять данное приложение. Рабочая зона располагается в центре экрана, и поэтому вы можете рассматривать создаваемый план достаточно близко и детально, регулировать его в дополнительных окнах (виды сверху, сбоку и т.д).

Наверху слева находятся главные функции, позволяющие редактировать объекты в целом или какие-то отдельные элементы. Справа имеется командная строка, где вы можете посмотреть, какие команды и манипуляции были произведены с проектом. В зависимости от того, будут ли они удовлетворять вашим требованиям, можно редактировать или удалять те или иные правки.

Проектирование дома в программе ArchiCAD

ArchiCAD позволяет создавать достаточно сложные проекты с самого начала, при этом существует достаточно большое количество данных и положений, позволяющих ускорить процесс и построить чертеж крепкого и надежного дома.

Создание проекта

Запустив данную программу, начинать лучше всего с проектирования цокольного этажа. В открывшемся окне необходимо будет сначала обратить внимание на ту панель, которая находится слева. Здесь находятся самые разные инструменты для работы, в том числе и элементы каждого дома. Например, это может быть:

• Дверь;
• Окна;
• Стена;
• Колонны;
• Лестница;
• Крыша и т.д.

Для того чтобы составить проект цокольного этажа, необходимо выбрать соответствующий раздел и слева на панели, которая уже была описана, выбрать вкладку «Стена». В появившемся окне нужно найти материалы, с помощью которых будет сделана эта конструкция.

Выбрать можно, например, камень. В данном окне обязательно поставьте галочку напротив пункта «Выбрать для всех». Далее с помощью мышки необходимо будет нарисовать примерный план цокольного этажа. Для этого кликните левой кнопкой мыши и ведите курсор в ту или иную сторону.

Обычно это квадратный либо прямоугольный периметр этажа. Предварительно можно начертить план каждого этажа в соответствии с теми габаритами, которыми будет обладать будущий домик. Очертив периметр, можно будет сразу же посмотреть в 3D-разрешении вид цокольного этажа. Качество получаемой картинки достаточно высокое, поэтому вы можете самостоятельно увеличивать изображение до максимума и рассматривать каждый кирпичик.

Дальнейшее руководство

Если в полученном проекте вас все устраивает, можно переходить к созданию перекрытия. Для этого нужно опять-таки слева найти вкладку «Перекрытие» и щелкнуть по ней левой кнопкой мыши. В открывшемся окне вам тоже нужно будет выбрать материал, лучше всего использовать железобетон. И конечно же, не забывайте о том, что нужно выбрать параметр «толщина перекрытия».

Здесь же выбирается и покрытие 2 этажа. Можете выбрать, например, паркет, и в соответствии с вашими требованиями, с дизайном будущего помещения выбирается и его цвет, например, зеленый. Далее начинаете чертить периметр перекрытия так же, как это делалось на предыдущем этапе, когда вы очерчивали периметр 1 этажа. В данном случае нужно ввести мышкой по самой стене, желательно по ее центру.

Установка лестницы в проекте дома

Для того чтобы сделать следующий этаж, необходимо выбрать вкладку «1 этаж» и после этого, точно так же как вы действовали в первом случае, нужно зайти в левую панель, найти параметр «Стена» и подобрать для нее те или иные габариты.

Так, можно выбрать материал уже не камень, а белый кирпич, толщину стены выбрать например, 400 мм, высоту — 3000 мм. Не забывайте еще и о том, что нужно указать габариты самого кирпича.

В данном случае кирпич белый будет лишь облицовочным материалом, а газобетонный блок — основным строительным материалом. Установив все эти значения, нужно будет снова нарисовать проект и планировку дома в соответствии с тем, как был создан цокольный этаж. На модели 3D данного проекта видно, что цоколь и стены 1 этажа совпадают между собой и находятся на одном уровне. Но нужно будет сделать так, чтобы стена 1 этажа немного выходила за периметр цоколя.

Проектирование гостиной вы специальной программе

Чтобы это сделать, нужно сначала левой кнопкой мыши выделить все стены, потом правой кнопкой нажать и выбрать функцию «Параметры внутренней стены». В появившемся окне справа вы увидите опцию «Линия края», ее показатель нужно будет увеличить.

Источник: planvsem.ru

Как сделать проект дома

Если скачать и установить программу на компьютер можно куда более основательно и профессионально подойти к делу, создавать дом своей мечты не за полчаса, а неделями или даже месяцами. Кроме того такой способ является более надежным, так как меньшая вероятность, что заглючит интернет и вся работа «полетит» в самый неподходящий момент. Недостаток таких программ в том, что за них нужно платить, но практически всегда есть испытательный (бесплатный) срок, за который можно успеть построить проект.

Аutodesk

Преимущество программного обеспечения Аutodesk в том, что студенты и преподаватели ВУЗов могут скачать его бесплатно. Также у проекта есть бесплатная демоверсия.

Эта программа весьма профессиональна, в ней возможно создать не только дом, но и автомобиль своей мечты, а также предметы интерьера.

Для работы в ней нужно хорошенько набить руку, поупражняться в проектировании, но существуют шанс, что созданный проект дома в таком случае не будет уступать даже профессиональному. У этого программного обеспечения есть много разновидностей приложений для моделирования, дизайна, анимации и даже мобильные приложения, но для создания домов лучше пользоваться одной из версий AutoCAD.

Как пользоваться программой Аutodesk:

1. Скачать демоверсию AutoCAD с официального сайта и установить ее на компьютер.
2. Выбрать размер участка, на котором будет построен дом.
3. Настроить рельефность участка максимально приближенной к настоящей.
4. Обрисовать фундамент и стены будущего здания.
5. Построить крышу, окна и двери.
6. Подобрать внутреннее убранство комнат.

Насладиться трудами нескольконедельной работы, распечатав проект в двух экземплярах: один — чтобы построить по нему дом, другой — в рамочку и повесить на почетное место. Есть также много обучающих видео о том, как пользоваться программой AutoCAD.

Какие еще есть компьютерные программы для проектирования?

• SolidWorks — это инженерная программа выполняет массу нужных и не нужных для постройки дома функций: 3D проектирование, расчет стоимости производства, анализ технологичности, управление данными и процессами… Говорят, чтобы освоить ее нужно специальное образование, но при наличии большого желания можно справиться и самому.
• SketchUp — одна из самых простых программ для серьезного проектирования. Кроме того SketchUp позволяет спланировать различные проекты: от дизайна одной комнаты, до построения целого города. А также можно поделиться своими разработками с целым миром при наличии подключения к интернету.
• Archicad — если верить сайту производителя, именно этой программой предпочитают пользоваться архитекторы.

Самостоятельно спроектировать дом — нелегкая работа, требующая достаточной усидчивости, усердия и желания приобретать новые знания и навыки. За 30 минут такую работу не проделаешь. Однако если целью стоит просто лучше донести свою мысль до профессионалов, занимающихся разработкой дома, или развлечься, можно воспользоваться и одной из онлайн программ. В следующем видео — пример работы с одной из программ для проектирования домов.

Какой дом построить дешевле: выбор экономичного проекта

Экономия начинается с рационального распределения средств и правильного выбора проекта. Чем сложнее будет форма и архитектура здания, тем больше будут затраты на его строительство.

Дом с цокольным этажом: преимущества и особенности проекта (прочитать подробнее)

После выбора подходящего проекта, построить дом дешево и быстро можно, однако для этого необходимо учитывать следующие нюансы:

1. Простая планировка и схема здания.
2. Минимальное количество площади.
3. Оптимальные материалы.
4. Использование опалубки из некондиции.
5. Правильный подход к земельным работам.

Обратите внимание! Не стоит экономить на качестве материалов или техническом надзоре, занимаясь строительством дорогостоящего проекта. Лучше ограничить свой выбор зданием небольшого размера с обычной крышей и без сложных архитектурных элементов, тогда не придется прибегать урезать расходы
Планировка должна быть современной и удобной для проживания

Выбирая проект с минимальным количеством архитектурных форм, можно увеличить шансы вписаться в ограниченную по средствам смету. Чтобы разработать оптимальную схему дома, необходимо разумно использовать пространство. Для одного человека достаточно 11 м² площади. Умножив этот показатель на количество членов семьи, и добавив к результату комнаты общего назначения и санитарные помещения, можно получить оптимальный по всем параметрам дом.

Дома из клееного бруса: проекты, отзывы, цена (прочитать подробнее)

Независимо от того, насколько сложный на участке грунт, для строительства дома нужно покупать подходящие материалы. Подбирая из чего построить дом, не следует стремиться к максимальной экономии в ущерб качеству. То же самое касается услуг специалистов, нанятых для выполнения работ, которые не получается выполнить своими руками, или оформления документации с соответствующими разрешениями. Если взять легкие по весу материалы, можно снизить нагрузку на фундаментную часть и обойтись строительством упрощенного основания.

Простота архитектурных форм дома позволит дополнительно сократить расходы на строительство.

Существенной экономии можно добиться, используя некондицию для строительства опалубочных конструкций. При этом крайне нежелательно сокращать расходы на цемент. Марка материала должна быть качественной, в противном случае произойдет преждевременное разрушение конструкции.

Рассчитав по массе здания правильный уровень заглубления, можно предотвратить сильную усадку дома. Благодаря этому снизится риск появления трещин и прочих дефектов, которые в будущем могут потребовать серьезных затрат на ремонт.

ArchiCAD – приложение, покорившее архитекторов

Эта программа оснащена всеми полезными функциями, которые нужны для полноценного проектирования сооружений. Многие профессионалы оценили программу по достоинству. Доступны даже элементы мебели и ландшафта при планировке зданий.

Есть очень полезная особенность под названием Виртуальное Здание, где уже созданную модель показывают как реальную. Работу в этой программе для проектирования зданий 3D без преувеличения можно сравнить с настоящей стройкой, ведь проектировщик пускает в ход все известные и доступные ему инструменты. Это лестницы, окна, двери и прочие объекты.

После завершения виртуального строительства проектировщик может извлечь всю информацию для подготовки надлежащей к сдаче документации. Это могут быть планы этажей, фасады и визуализация. Пользователь может использовать даже балки, стены, колонны и перекрытия, а также сетки, крыши, оболочки и перегородки. Это достаточно удобно. Помимо этого можно даже использовать осветительные приборы.

Преимущества и недостатки

Какие преимущества у данной программы? Для начала то, что есть неразрывная связь между частями здания и элементами. Если изменить что-то в одной части дома, это коснется и всего остального, т.е. это ПО автоматически рассчитает и перестроит конструкцию. Все капризы заказчика можно с легкостью внести в уже существующий проект и не заморачиваться над полной обработкой всей конструкции.

К недостаткам можно отнести сложности в проектировании нестандартных проектов и некоторые ограничения возможностей. И да, стоимость программы тоже приличная. Но и здесь есть альтернатива: разработчик дает на выбор демо-версию для обучения и платную версию для тех, кто оценил достоинства программы.

Архитектурный раздел (АР)

Нужен для понимания концепции и геометрии дома – его внешнего вида, планировок и подробных размеров по ним. Позволяет пройти регистрацию дома в гос. органах.

1. Общие характеристики дома

Входит описание конструкций дома и его технических параметров, таких как общая площадь дома, жилая площадь, тип фундамента, материал стен, перекрытий, покрытие кровли и так далее.

2. Цветные фасады

Эскизы внешнего вида дома со всех сторон в цвете. Они дают полное представление об архитектуре сооружения, особенностях его внешнего вида, отделке и цветовом оформлении.

3. Черно-белые фасады дома с отметками высот

Это чертежи внешнего вида всех 4 сторон дома, которые дают представление об архитектуре и внешнем облике строения. Также на чертежах фасадов даны отметки высот всех ключевых точек, чтобы строители четко понимали, на какой высоте и какого размера должны быть двери, окна дома, крыльцо, балконы, свесы кровли, примыкание кровли к стенам, конек дома и так далее.

4. Чертежи планов этажей дома

В них указываются точные размеры всех комнат, выступов, проемов, углублений, толщины стен и прочих элементов, чтобы строители имели четкое представление о геометрии дома как снаружи, так и внутри.

5. Разрезы дома в двух ракурсах

Это чертежи разрезов дома, на которых наглядно видно устройство фундамента и глубину его залегания, конструкцию перекрытий и полов, стен, кровли дома, а также отметки высот, чтобы строители четко понимали, на какой высоте что должно находиться – все элементы фундамента, его подушки, полов, окон, дверей, примыкание кровли к стенам, конек дома и многие другие элементы.

6. План кровли

Чертеж с планом кровли показывает всю геометрию кровли, чтобы строители могли наглядно увидеть все изгибы, изломы и различные конструктивные элементы кровли, такие как мансардные окна, снегозадержатели, дымоходы, вент. каналы, а также их размеры.

7. Ведомость оконных и дверных блоков

Это перечень дверей и окон, где указаны их точные размеры, особенности конструкций, направление открывания и т.д.. Информация позволит узнать стоимость окон и дверей у различных производителей и заранее заказать их, чтобы все необходимые элементы были изготовлены к нужному сроку.

1. Общие характеристики дома
2. Цветные фасады
3. Черно-белые фасады дома
4. Чертежи планов этажей дома
5. Разрезы дома в двух ракурсах
6. План кровли
7. Ведомость оконных и дверных блоков

На что следует обратить внимание во время разработки индивидуальных проектов домов

К проекту необходимо подходить комплексно, потому как следует учесть все инженерные и конструктивные особенности постройки. Для того чтобы выстроить дом, о котором вы мечтаете, во время приобретения земельного надела, нужно подумать про возможность устройства водоснабжения, электропроводки и канализационной системы. Как бы тщательно вы не работали над проектом, не являясь специалистом, вы можете не учесть некоторых моментов. И во время постройки могут возникать моменты, когда на ходу придется переделывать либо доделывать отдельные детали конструкции.

Новейшие материалы и доступность данных намного могут упросить работы для застройщиков. К примеру, в интернете имеется огромный выбор типовых и бесплатных проектов. Но стоит понимать и тот факт, что действительно качественно выполненную работу никто не будет отдавать вам бесплатно. Такого типа проекты потребуют хорошей доработки либо будут не полностью завершенными.

Еще один вариант – это приобретение уже готового комплекта для постройки дома прямо с завода. В такой комплект входят две OSB плиты, между которыми располагается слой пенопласта. Подобрав необходимый тип проекта для каркасного дома у компании-производителя, его выпускают таким образом, чтобы учитывать все оконные и дверные проемы, а за отдельную плату и перегородки между комнатами.

Заказчик должен просто провести работы по сборке по инструкции, которая напоминает конструктор. В любой ситуации начальной точкой при разработке проекта любого типа является бюджет для постройки.

Распределение площади в домах разного типа

Существует много планов и различных конфигураций построек, но среди них можно выделить несколько типовых планировок: 6х6; 8х8; 10х10. При этом конструкции могут иметь:

• второй этаж;
• мансарду;
• цокольный этаж или подвал;
• гараж.

Тип 6 на 6

Удобная планировка компактного домика, в котором можно разместить всего две жилые комнаты, кухню, прихожую и санузел. Вариант выбирают многие дачники. Здесь удобно проживать семье без детей или с одним маленьким ребенком. Если постройка используется только в качестве загородного дома, то она станет идеальным местом для отдыха небольшой компании. К маленьким помещениям привыкли горожане, проживающие в хрущевках, однокомнатных квартирах.

Целесообразно строить двухэтажные сооружения или с мансардой. Сверху можно оборудовать гостиную и кабинет, а снизу остается место для двух спален. Или наоборот, вынести на второй этаж две спальни. Перед входом в дом отлично смотрится терраса, которая будет служить летней кухней. Для экономии места уборную можно оборудовать на улице.

Тип 8 на 8

Коттедж площадью 64 м² распланировать проще. В проект можно включить: кухню, две спальни, небольшую гостиную, санузел, прихожую, подсобные помещения. Такое строение подойдет для полноценной семьи из 4 человек. Нелишне будет совместить кухню с залом, который будет дополнительно использоваться в качестве столовой.

Расположение комнат во многом зависит от предназначения постройки. Для загородного дома, используемого для отдыха, достаточно оборудовать кухонное пространство, зал, санузел, парную, спальню. При строительстве двухэтажного сооружения количество помещений существенно увеличится. Сверху можно расположить 2-3 спальных комнаты и балкон, кабинет, отдельный гардероб. Снизу тоже освобождается место для гаража, столовой, других функциональных зон.

Тип 10 на 10

Одноэтажный дом с такими габаритами будет самодостаточным. В нем легко расположить кухню, гостиную, спальню и две детские, тамбур, прихожую, котельную, даже найдется место для кабинета. При наличии мансарды, в нее можно перенести комнаты детей, а на освободившемся пространстве организовать дополнительную зону отдыха, парную, сауну.

Если в плане предусмотрен второй этаж, то дом станет пригодным для проживания нескольких поколений жильцов и многодетных семей. При этом на первом этаже можно расположить отдельную спальню для самого старшего поколения, зал, в котором они смогут отдохнуть и поиграть с внуками, кухню и отдельный санузел. Сверху можно оборудовать гостиную, 2-3 спальни для детей, одну – для родителей, рабочее место. Жилплощади хватит для любых пожеланий владельцев.

Материалы – одна из главных статей расхода

В зависимости от выбранного архитектурного решения, подбираются
наиболее подходящие варианты материалов для постройки дома. Выясняя, как
сделать проект дома, нельзя забывать, что в нем должны быть
прописаны все подобные траты. Ну, а выбирая материалы, стоит
ориентироваться не только на дешевизну, но и на их экологичность,
долговечность, безопасность, а также возможные особенности в работе с
ними.

• Итак, самые дешевые, но не лучшие варианты для сооружения стен – сэндвич-панели или пеноблоки.
• Наиболее долговечные и при этом красивые,
  но более дорогостоящие – монолит и кирпич. Монолит, к слову, является
  универсальным материалом, из которого можно строить все что угодно. К
  сожалению, стоимость таких построек взлетает почти до небес.
• Самыми
  экологичными по сей день остаются бревно и брус.

натуральная
черепицашиферу

Основные требования к навесам и козырькам

Зачем нужны проекты домов?

Возможно, найдутся авантюристы, готовые построить дом без проекта. Однако наличие данного документа дает целый ряд преимуществ:

• позволяет выбрать тип дома с последующим получением необходимой проектной информации;
  упрощает процесс получения разрешения на строительство;
• дает Заказчику возможность контролировать ход строительного процесса, даже без специального образования;
• позволяет сэкономить на строительных материалах благодаря точно произведенным расчетам;
• исключает ошибки в процессе строительства, защищает от неграмотных решений. В проекте представлены планы, разрезы и различные проверенные узлы, что защищает от затрат на устранение неполадок;
• создает условия для подключения к централизованному водопроводу и сети электроснабжения;
• позволяет беспроблемно сдать дом в эксплуатацию, получить паспорта ПИБ;
• облегчает регистрацию недвижимости;
• упрощает процесс страхование объекта.

Таким образом, мы убедились, что строительство дома без проекта представляет огромный риск. Сэкономив на подготовке базовой документации, Заказчик подвергает себя опасности потерять значительно большую денежную сумму на устранение ошибок и просчетов. А предъявить претензии к строителям без проекта очень сложная процедура…
Проект мансардного дома с балконами

Правильное хранение стройматериалов

Как сделать проект дома из бруса

Наиболее часто задаваемый вопрос, так как данный материал, является экологически чистым, легким в обработке, практичным и самым распространенным в строительстве. Данные достоинства древесины, как нельзя лучше подходят для строительства дачного домика или бани.

Особенностью данного материала является и то, что он может быть профилированным и клееным, что в свою очередь необходимо также учитывать при строительстве своего здания.

Проектируя свой маленький домик, желательно учесть такие нюансы:

Окна комнаты для гостей и кухни должны выходить на светлую сторону дома, как правило, это южная сторона;
Канализацию и места отбора воды рекомендуется делать максимально приближенными друг к другу, это снизит затраты на обслуживание технических коммуникаций;

Делая проект собственного дома собственными руками, необходимо предельно серьезно подойти к этому, иначе это грозит не состыковкой в узлах и деталях дома из бруса, что в конечном итоге повлечет увеличение стоимости всего строительства в целом. Худшее что может произойти, это разрушение постройки, которое может навредить жизни и здоровью человека.

Необходимость ландшафтного дизайна

Цель ландшафтной планировки — превращение участка в территорию, максимально соответствующую запросам семьи. Обустройство, выполненное специалистами, позволит решить несколько задач:

• Выбрать место для дома, хозяйственных помещений, зоны отдыха, сада и огорода. При этом учитывается освещенность, состав почвы, форма участка и пролегание грунтовых вод.
• Определить место для прокладки инженерных коммуникаций; при необходимости проектируется место для септика.
• Обыграть сложный рельеф и, возможно, изменить его.
• Предусмотреть дренаж почвы.
• Выбрать стиль оформления участка и создать неповторимый дизайн.
• Подобрать полезные и декоративные растения, подходящие для выращивания в данных условиях.

Ранчо предпринимателя-миллиардера

Система охранной сигнализации в чертежах плана дома

Перед тем как самому спроектировать дом, нужно обдумать необходимость установки дополнительных систем, например, охранной сигнализации. Ее проектирование – это разработка отдельного плана, предусматривающего структуру сети инженерных приборов. Главная цель – обеспечение разной степени защиты строительных объектов. Составление для дома чертежей охранной системы – это индивидуальный процесс, так как предусматривает работу сигнализации в конкретных условиях.

В создании такого проекта необходимо учитывать ряд правил и нормативных требований. В частности, при составлении чертежей следует действовать в соответствии с нормами СНиПа и другими документами технического характера.

Основные факторы, которые нужно учесть:

• назначение помещения, согласно чему подбирается оборудование определенной сложности;
• площадь объекта, который подлежит охране, а также особенности его архитектуры и конструкции;
• определение типа сигнализации, которая может быть проводной и беспроводной.

Схема расположения охранных датчиков, где желтым отмечен датчик открытия, красным – движения, зеленым – разбития стекла, голубым – считыватель, синим – сирена, розовым – зона обнаружения движения.

План-проект сигнализации подлежит обязательному утверждению в соответствующих организациях, и только после этого составляются подробные чертежи охранной системы дома.

Сравниваем цены за квадратный метр

Как и из чего дешевле всего строить, можно увидеть в цифрах смет. Если в расчетах исходить из средних показателей (глубина промерзания грунта – 1.5 м, грунтовых вод – 2.5 м, супесчаный грунт), то можно определить стоимость строительства 1 кв.метра. В зависимости от составляющих цифры будут такими:

• каркасная конструкция – 875 рублей;
• кирпич – 2330 рублей;
• газобетон – 2000 рублей;
• брус – 1900 рублей.

Обзор популярных материалов — видео

Очевидно, что каркасный дом обойдется застройщику дешевле всего. Окончательно определяясь с выбором, нужно учесть все особенности проекта, грунта, самого участка. В расчеты не включена оплата услуг строительной бригады. Наемная рабочая сила – это дополнительная (и немалая!) статья расходов.

Каким должен быть грамотный проект?

Проект представляет собой наглядное изображение объекта.

Структура проекта

При его составлении необходимо учитывать следующее.

Геодезическое исследование

Самое первое на что следует обратить внимание — это геодезическое исследование. Ведь эта информация Вам необходима

Построив не в том месте тяжелое здание, Вы рискуете остаться без него.

От качества почвы зависит многое. Уровень грунтовых вод достигает своего пика осенью и ранней весной, поэтому если Вы купили участок летом, то лучше подождите до октября-ноября.

Также данная информация поможет Вам спроектировать цоколь дома и сделать там или подвал или нежилое помещение (например, кинозал).

Плохая почва не сможет держать тяжелый кирпичный многоэтажный дом, а вот каркасный на правильном фундаменте сможет.

План участка

Необходимо сделать план участка. Определиться с назначением дома. Это будет жилой дом или дача. Сколько людей будет в нем жить, какого возраста, планируете ли Вы приглашать гостей. Определить в каком месте, что будет.

Коммуникации

Также необходима информация о коммуникациях.

Обратитесь в обслуживающую организацию (в кооператив или управляющую компанию), чтобы уточнить места врезки в подземные трубы.

Если же водопровод не подведен, то возможно пробурить скважину.

По поводу газа обращайтесь сразу в организацию по обслуживанию.

Материалы

Необходимо определиться с материалом дома. Из чего будет Ваш дом. И начинать создавать проект. В целях экономии не придумывайте сложных конструкций ни для самого дома, ни для его крыши. Ведь каждый изгиб требует дополнительного решения, а значит и цена проекта будет больше.

Разработка проекта

Разработка проекта включает в себя несколько этапов

Этап 1. Градостроительный план

План подразумевает собой рисунок всех комнат. При его разработке продумываются все помещения, их габариты и месторасположение. Здесь же учитываются материалы, из которых будет построен дом, толщины стен, размеры окон и дверей, форма крыши, наличие мансардного помещения.

Этап 2. Конструктивный план

План включает в себя расчет дома. В зависимости от почвы, от этажности дома высчитывается вид фундамента.

Должны быть точно просчитаны стропильные системы, ведь от этого зависит надежность крыши.

Какие должны быть перекрытия, и из каких слоев будут стены, тоже выявляется на этой стадии.

Этап 3. Инженерный план

В план входит проектирование всех коммуникаций дома.

При помощи чертежей должно быть показано, откуда заходит труба, где ее точки врезки, как правильно провести ее в дом и по дому.

Где должен находиться котел, где будут стоять вентили и индивидуальные приборы учета.

Также должна быть отражена вентиляция и электроснабжение.

В настоящее время имеется много программ позволяющих составить проект дома онлайн.

В данных приложениях можно самостоятельно спроектировать дом, подобрать материалы, рассчитать стоимость, а самое главное наглядно увидеть конечный результат.

Распространенной программой является Goоgle SketchUp. Бесплатная программа, позволяющая создать 3D модель.

Дизайн проект является финишным этапом проектирования. Дом в целом обретает цвет, фактурность материала. Комнаты наполняются мебелью и техникой, внутренней отделкой.

Лучшие программы: как сделать чертеж дома 3D на компьютере

Чтобы нарисовать план дома на компьютере самостоятельно, вам понадобится непосредственно компьютер с выходом в Интернет и специальная программа. Все программы-проектировщики дома 3D можно разделить на два типа:

• работающие только в онлайне;
• позволяющие рисовать проект жилища оффлайн.

Практически все современные программы, которые позволяют сделать проект здания самостоятельно, рисуют макеты в 3d. Такая система позволяет увидеть дом со всех сторон в «объемном виде».

Создать проект дома в 3D на компьютере можно за день. Интерфейс программ прост и понятен, разобраться в нем не сложно

Среди популярных программ онлайн для проектирования здания своими руками выделяют следующие:

Ресурс Planner 5D. Этой программой пользуются даже опытные архитекторы. С ее помощью можно распланировать любое жилище – от квартиры до загородного пентхауса. Не нужно регистрироваться или проходить обучение. Все настолько просто и понятно, что справится и ребенок.

Есть специальные шаблоны, которые уменьшат временные затраты на самостоятельное составление проекта дома. С помощью Planner 5D можно даже собственный дизайн интерьера разработать. Однако многие функции ресурса платные. За пользование программой в течение месяца придется заплатить около 300 рублей.

Тонкости использования Planner 5D:

• вкладка Rooms поможет создать комнаты строения в режиме 3d. Тут же задают метраж стен, высоту потолков;
• за наличие окон, дверей, лестниц отвечает вкладка Construction;
• кнопкой Interior создают дизайн помещения;
• с помощью кнопки Exterior рисуют хозяйственные пристройки во дворе;
• макет можно сохранить в памяти ПК и распечатать на бумаге.
• Проектировщик HouseCreator помогает от проектирования 3d перейти к расчетам. О пользовании ресурсом расскажет инструкция, которую можно найти на сайте проектировщика. Все просто и понятно, минус – небольшое количество опций:
• вкладка «Стена» разрешает создать комнаты нужного размера в 3d;
• «Проем» – это установка окон, дверей, лестниц;
• «Крыша» – для прорисовки крыши, соответственно;
• проект можно сохранить в памяти ПК и рассматривать оффлайн.

Многие опции доступны в бесплатном режиме. Но за расчет нужно будет заплатить. Для этого отправьте заявку администраторам сайта. Декорирование в HouseCreator не предусмотрено.

• Программа Planoplan похожа на предыдущие. Плюс она позволяет не просто нарисовать проект дома на ПК, но и «побродить» по нему с помощью специальной опции. Planoplan позволяет учесть даже расположение розеток и осветительных приборов в режиме 3d.
• Многие архитекторы и дизайнеры предпочитают Homestyler. В ресурс заложены реальные бренды и марки мебели, строительных материалов, поэтому программа считается максимально приближенной к реальности.

Узнать подробнее об онлайн ресурсах, которые позволяют начертить план дома своими руками на компьютере, вы можете из видео.

Watch this video on YouTube

Чтобы нарисовать строение, можно скачать на компьютер программу, для работы которой Интернет не понадобится:

• ресурс Аutodesk является платным (около 500 рублей в месяц). На безвозмездной основе его разрешают использовать студентам и преподавателям строительных университетов. Аutodesk является профессиональным инструментом. С его помощью даже машину спроектировать можно! Для использования программу нужно скачать с официального сайта. Демоверсия с ограниченным количеством функций доступна бесплатно. Инструменты позволяют выбирать не только материалы для строительства, но и характер местности, рельеф, состояние почвы.
• SolidWorks считается сложной, но самой профессиональной программой. Разобраться в ней при желании может любой. В помощь – видеоуроки и электронные книги.
• SketchUp – очень крутой ресурс для тех, кто мечтает, без преувеличения, о собственном городе! Программа позволяет создать собственный муниципалитет, не говоря уж о том, чтобы нарисовать здание в 3d.

Здесь перечислены только основные программы для рисования проектов частного строения своими руками на ПК.

Где бы ни учиться, но учиться нужно

Обучение имеет значение

Вот только дьявол кроется в деталях, как известно. И архитектор начинается не с роскошных эскизов фантазийных домов трижды будущего, а с … основ черчения. Да с колористики (есть такая наука). Ну и, конечно, с законов перспективы. Без которых ни эскиз не нарисовать, ни помещения в нюансах не увидеть.

Помните, Знайка говаривал: «Каждому делу учиться нужно». Прав был носовский Малыш, ох прав! Каких-то 5 лет в архитектурном ВУЗе, и вы сможете без помощи профессионального бюро, отдела или любой другой профильной конторы не только составить проект дома самостоятельно, но и обосновать каждый штришок в нем. Не говоря уже о цифрах.

Конструктивный раздел: как нарисовать чертежи и схемы отдельных элементов

Конструктивный раздел – это уже детализированная часть проекта, в которой приведены как общие, так и отдельные данные, различные схемы расположения элементов постройки: фундамента, лестничных конструкций, перекрытий, стропильного сооружения. Также в эту часть внесены подробные чертежи всех узлов, где указывается специфика изделий и материалов.

Чертеж сечения фундамента расшифровывает размеры ленточных укреплений дома, глубину их залегания и материалы, которые необходимы для их сооружения.

Изображение фундамента представлено в виде таких планов-чертежей:

• общего плана фундамента;
• схемы продольного сечения;
• чертежа поперечных разрезов.

Определенные виды чертежей предусматривают сечение плит перекрытия, их продольные и поперечные разрезы в разных отметках:

• план перекрытия в точке +0,00;
• на отметке + 3,00;
• на высоте +6,00.

На конструктивном этапе делаются схемы расположения фундамента, перекрытий, стропильного сооружения.

Узлы конструкционных деталей – это объекты особого строения, включающие лестницы и пролеты как снаружи, так и внутри помещения. Здесь же приведены точные расчеты на прочность и статичность.

В этом разделе проекта в отдельных таблицах содержатся характеристики и последовательность использования материалов, в частности:

• стальной арматуры;
• железобетонных элементов;
• деревянных перекладин.

Каркасная технология: из чего недорого и качественно построить дом, плюсы и минусы

Используя каркасную технологию, владелец дачного участка имеет дело, как с преимуществами, так и с недостатками этого метода.

Положительная сторона данного способа заключается в следующем:

1. Экономичность – технология позволяет собственноручно создать дешевое жилье.
2. Облегченный вес строения – за счет этого можно упростить фундаментную часть здания.
3. Высокая скорость строительства.
4. Отсутствие усадки – стены не подвержены деформационным изменениям.
5. Стены отлично удерживают тепло, поэтому появляется возможность снизить расходы на отопление.

Стены из дерева прекрасно удерживают тепло в доме.

Прогревание каркасных домов происходит довольно быстро. Поскольку стены изготавливаются из материалов с низкой тепловой проводимостью, потеря тепла минимальна.

Фахверковый дом: характерные черты и особенности проекта (прочитать подробнее)

Недостатков у каркасной технологии не так много. Этот метод требует хотя бы минимального опыта в строительстве, поэтому перед тем, как приступать к работе, желательно получить консультацию специалистов, ознакомиться с технической информацией и просмотреть наглядные видео-обзоры. Только в этом случае использование каркасной технологии будет экономически оправданным.

Помимо этого, древесина нуждается в пропитке, поэтому придется дополнительно закупить специальные средства, обеспечивающие защиту от влияния негативных факторов:

Каналы вентиляции можно проложить внутри стены или перегородки каркасной конструкции.

• насекомых;
• воды и т.п.

На заметку! Желательно предусмотреть наличие в доме хорошей вентиляционной системы. Особенно это касается зданий с несколькими этажами.

Дешево построить дом по каркасной технологии можно из дерева или металла. В первом случае материал не утяжеляет здание, стены такого дома дышат и сохраняют оптимальные климатические условия. Если же использовать металл, то для строительства идеально подойдет облегченный термопрофиль.

полная пожарная безопасность;

Металлокаркас лишен таких недостатков как усадка и усыхание.

• нет необходимости в использовании биологической защиты;
• небольшой вес.

Во многом металл гораздо лучше древесины, однако очень важно следить за его состоянием и обеспечить защиту от воздействия коррозии. Из чего дешевле строить дом каждый владелец участка решает сам, хотя следует учитывать, что срок службы металлического профиля гораздо больше, чем у древесины

В качестве основания можно использовать ленточный мелкозаглубленный, свайный или фундамент из плит.

Кирпич считается одним из самых популярных материалов, используемых для возведения частных и загородных домов. Однако он не слишком подходит для тех, кто стремится сократить сроки строительства и ограничиться минимальными затратами.

Кладка кирпича производится только в сухое, теплое время года.

Недостатки строительства зданий из кирпича:

• необходимость в изготовлении очень толстых панелей для стен;
• формирование кирпичной кладки отнимает много времени;
• здание подвергается усадке;
• требуется смесь для фиксации кирпичей;
• большой вес здания, требующий мощного и надежного фундамента.

Проекты кирпичных домов: интересные идеи и решения (прочитать подробнее)

В этом случае экономия невозможна, поскольку заглублять основание придется до точки замерзания грунта, нанимать для этого специалистов или же брать в аренду технику. Поэтому подбирая из чего дешево построить дом, не стоит использовать кирпич, который подойдет в большей степени для созданий добротных и долговечных зданий.

Длительная и трудозатратная работа по кладке стен является важным недостатком в строительстве дома из кирпича.

Преимущества строительства из кирпича проявляются в следующих случаях:

• строительство дома осуществляется «на века»;
• участок имеет подходящие параметры почвы и необходимый уровень водоносной жилы;
• владелец достаточно опытен, чтобы все работы выполнять самостоятельно;
• застройщик располагает достаточным количеством времени.

При наличии всех вышеперечисленных условий затраты на постройку дома будут оправданы.

Источник: xn--80ac1bcbgb9aa.xn--p1ai

Можно ли самостоятельно составить проект дома

Любое индивидуальное строительство является очень сложным и довольно длительным процессом. Одним из самых важных этапов, следующих сразу же за покупкой и оформлением земельного участка, считается составление проекта.

Будущие владельцы собственных особняков часто пытаются сэкономить или попросту попробовать себя в качестве создателей дома своей мечты. Как показывает практика, в большую часть проектов, рожденных на уютных кухнях, закрадываются существенные ошибки, из-за которых их отклоняет компетентная комиссия.

Но, как мы знаем, для целеустремленных людей нет ничего невозможного. Следует просто получить необходимые навыки и умения на этом поприще и сделать работу над ошибками, которые допустили другие.

Что нам стоит дом построить? Нарисуем − будем жить!

Считается, что для того, чтобы составить проектно-сметную документацию, нужно быть архитектором, технологом, бухгалтером и специалистом по общим вопросам. Однако иногда хватает непоколебимого желания оставить после себя достойный след в жизни и достаточного количества свободного времени.

Подготовительный процесс

Перед тем как приступить к проектировке собственного дома, необходимо представить себе то, что получится на выходе. Однако при этом следует произвести тщательный анализ, найти золотую грань между желаниями и возможностями. Если вы никогда не занимались строительством, то постарайтесь изучить как можно больше литературы о том, что представляет собой этот трудоемкий процесс.

Прежде всего, следует определиться с размером и формой строения и ответить на ряд стандартных вопросов, которые обязательно задают заказчикам в архитектурных бюро. Но самое главное, нарисовать свой дом на бумаге или при помощи какой-либо компьютерной программы. В ходе работы вы сможете изменить внешний вид строения, что-то добавить или убрать. Но все это возможно только на начальном этапе. Впрочем, обо всем по порядку.

Первоначальный процесс

Определитесь с назначением будущего здания: жилой дом, дача, резиденция.Решите, сколько комнат будет в доме, и кто будет в них проживать. Учитывайте также гостевые комнаты и подсобные помещения.Спланируйте другие постройки на придомовой территории: гараж, сауна, гостевой домик, помещение для охраны, скважина, септика и другие объекты, учитывать которые необходимо по той причине, что они будут влиять на месторасположение дома на территории земельного участка, на его габариты.

Подумайте, для кого и для каких целей вы строите дом. Если планируется уединенный отдых в кругу семьи, основное здание лучше всего выдвинуть вперед, отделив закрытую зону за домом, в которой будут располагаться скрытые от глаз беседки, мангалы или детская площадка. Если же вы проектируете дачу, на которой собираетесь проводить неформальные встречи и принимать многочисленных гостей, напротив, сдвигайте всю конструкцию назад, открывая террасу, закладывая клумбы и дополнительные парковочные места.

Если при покупке земельного участка вы не учитывали собственные пожелания относительно ландшафта, то самое время сделать это сейчас. Принимая во внимание специфику работы, возможно, впоследствии вам все же придется пригласить ландшафтного дизайнера.После того как вы определитесь со всеми позициями, можно приступать к разработке генплана участка. Правильно выполненная работа позволит сэкономить не только время, но и деньги. Параллельно с проектировкой можно приступать к бурению скважины, установке септика, подготовке парковки.Итак, если рисунок готов, можете отдыхать, а если что-то не получилось, то внимательно читайте следующий раздел.

Компьютерные программы для проектирования

Даже очень хорошо продуманное решение далеко не каждый может изобразить на бумаге. Для этого, как минимум, следует уметь хорошо рисовать. К тому же картинка должна быть понятна не только вам, но и строителям, которые затем будут на нее ориентироваться.

В любом случае можно воспользоваться современными компьютерными программами, разработанными специально для проектирования домов. С помощью одной или нескольких программ вы можете создать 3D модели, которые можно рассматривать со всех ракурсов и при максимальном приближении. Некоторые программы адаптированы для любителей, и вы можете скачать их абсолютно бесплатно.

Самой популярной программой в своем классе считается Google SketchUp. Она многофункциональна и при этом проста в применении. С ее помощью можно создать: ландшафтный дизайн, дизайн интерьера и собственно сам 3D проект дома. В программу входит много текстур, даже начинающий пользователь сумеет создать конструкцию, которая требует точного расчета.

Разумеется, лучше использовать популярную Arcone. Эта программа позволяет создавать 3D модели домов и внутренних помещений, показывает освещение, расположение окон и витражей. Но если вы не готовы тратить время и деньги на обучение, то лучше все же остановиться на первом варианте.Обратите внимание на то, что при разработке проекта очень важно создать горизонтальные и вертикальные разрезы здания, что значительно упростит последующие работы и не потребует привлечения специалистов. Имейте в виду, что лицензионная версия программы не работает в демонстрационном режиме.Опытные архитекторы работают с программой ArchiCAD, созданной для проектирования любых зданий и интерьеров. С ее помощью можно не только создавать уникальные здания, но и вести всю проектно-сметную документацию.

Разработка проектов домов и коттеджей

После того как вы окончательно определитесь с внешним видом дома и согласуете его со всеми домочадцами, можно переходить к основной части работы – составлению плана здания. К этому моменту у вас уже имеются следующие исходные данные: расположение на участке и габариты.

Создание эскизного проекта

Создать эскизный проект практически каждый может самостоятельно. Опытный архитектор на его основании делает наброски планировки, пространственных решений и определяет основную стилистику. На выходе чертежи включают в себя план застройки, этажей дома и кровли. Здесь же отображается внешний вид фасада, продольный и поперечный разрез здания. Не забудьте отметить, из каких материалов будет построен дом, определить все конструктивные особенности отдельных элементов.

Разработка рабочего проекта

На этом работу можно считать законченной. Теперь на основе этого подробного проекта, необходимо создать рабочий проект, который будет являться руководством для строительной бригады.

Архитектурный этап проектирования

Архитектурный проект можно считать самым приятным этапом в планировании собственного дома. К тому же это очень легко и просто. Необходимо тщательно продумать и прорисовать каждое помещение: гостиную, спальни, гардероб, холл, бойлерную, ванную. Обязательно отметьте, где будут расположены окна и двери.

Не забывайте, что на этой стадии следует особенное внимание определить материалам, из которых будет построен дом. От этого и будут завесить такие параметры, как толщина стен, наклон крыши, размеры окон.

В результате у вас должен получиться полный кейс чертежей с пояснениями, примечаниями и расчетами. Собственно говоря, теперь вы имеете еще не построенный, но уже вполне реальный дом.Спроектировать все это можно как на бумаге, так и при помощи компьютерных программ о которых мы говорили ранее. Еще один немаловажный момент – пояснительные записки, которые должны быть составлены в максимально понятной форме. С их помощью вы всегда можете уточнить информацию или при необходимости разъяснить какие-то моменты подрядчикам.

Конструктивный этап проектирования

На этом этапе следует особенно сосредоточиться, поскольку от точности ваших просчетов будет зависеть количество материала, необходимого для строительства. Лучше всего закупить все сырье сразу, особенно это касается отделки, она должна быть из одной партии, чтобы материалы не отличали друг от друга.

Итак, необходимо рассчитать все без исключения элементы дома. Получится такой набор чертежей, в котором будут указаны следующие позиции:

• Тип фундамента, который вы собираетесь применять, его глубина.
• Тип «пирога» стен.
• Межэтажные перекрытия.
• Расположение стропил.
• Наличие дымохода и его тип.

После того как вы получили чертежи с конструкцией стен, планом стропильной системы, разноплановых перемычек и других элементов, работу можно считать завершенной.

Инженерно-технический проект

Переходя к следующему этапу, нужно еще раз внимательно изучить соответствующую литературу. Дело в том, что инженерно-техническую часть не всегда можно встретить на планах зданий. Но без нее очень сложно построить дом под ключ, тем более, если вы планируете сделать это самостоятельно или при помощи многочисленных подрядчиков. Он отображает расчет и проектирование:

• Систем канализации.
• Водоснабжения.
• Вентиляционной системы.
• Схемы отопления.
• Размещения электрооборудования.

Отличие данного проекта заключается еще и в том, что все работы должны быть представлены поэтапно, а именно так, как они будут происходить. Все коммуникации, указанные выше, необходимы для жизнеобеспечения и должны быть тщательно продуманы с экономической и эстетической стороны. Кроме того, все должно соответствовать правилам безопасности, нормам и стандартам.

Не забудьте указать в рабочем проекте следующую информацию:

• Расчетная мощность здания.
• Разводка электросети.
• Система заземления для защиты от молнии.

Завершается работа отдельным проектом охранной системы дома. Важно определить или согласовать с компанией, которая будет устанавливать систему, сроки привлечения специалистов для монтажа. Это позволит корректно проложить кабель и поместить камеры в наиболее оптимальных местах.

Дизайн-проект дома

На этом завершающем этапе проектирования наступает самое интересное. Можете смело привлекать домочадцев или творить по собственному разумению. Вам предстоит принять следующие принципиально важные решения:

• Определиться с цветовой гаммой фасадов.
• Выбрать цвет крыши и стен.
• Продумать отделку внутренних помещений.

Стилистическая концепция комнат, интерьер, расстановка мебели и техники также должны утверждаться и переноситься на план. Впоследствии вам будет очень просто реализовать весь проект в целом. После того как все документы будут составлены, можно спокойно рассчитать сумму, необходимую для того, чтобы полностью провести строительство коттеджей под ключ.

Акценты при разработке проекта дома

К строительству дома следует подходить комплексно. Важно учитывать все инженерные и конструктивные особенности будущего здания. Будет правильным начинать планирование еще на этапе покупки земельного участка. Именно поэтому многие владельцы уже тогда привлекают специалистов, способных помочь увидеть целостную картину до того, как будет заключен договор купли-продажи.Необходимо ориентироваться не только на красоту ландшафта, экологичность или инвестиционною привлекательность, но и на возможность провести водопровод, сделать канализацию, подвести освещение.

Следует быть готовым к тому, что непрофессиональный проектировщик все равно не сможет предусмотреть всех тонкостей и деталей, известных профессионалам по опыту. Поэтому много придётся переделывать, перепланировать и конструировать на ходу. Однако такие материальные и временные потери все равно будут приятными для энтузиастов.Доступность информации и желание людей делиться своими наработками значительно упростили задачу самостоятельных застройщиков. Сегодня в интернете можно найти огромное количество типовых проектов, которые может использовать каждый. Однако стоит очень внимательно относиться к таким предложениям, чтобы не получить медвежью услугу.

Если вы не уверены, что сможете самостоятельно провести качественную, эксклюзивную работу, лучше доверьте ее специалистам ИнноваСтрой. Один раз оплатив услугу по проектированию, вам больше не придется возвращаться к этому вопросу, профессионалы сделают все возможное, чтобы в итоге вы получили дом, о котором мечтаете.

Еще одним доступным вариантом, является покупка готового комплекта дома на заводе. Он представляет собой две панели OSB плит, между которыми находятся слои пенопласта. Заказчику остается только выбрать проект каркасного дома и предоставить размеры, по которым изготовят конструкцию с проемами для окон или стен.

На этом же заводе или смежном предприятии можно заказать перекрытия, межкомнатные перегородки и другие детали. Вам останется просто собрать дом так, как собирают обычный конструктор и провести наружные и внутренние работы. Однако, как вы понимаете, он уже не будет эксклюзивным строением.

Особенности проекта деревянного дома

Если вы приняли решение создать проект деревянного дома, следует принимать во внимание некоторые особенности, присущие именно этому строению. В основном это касается материала, который впоследствии понадобится для строительства. Как мы уже говорили, все детали должны быть продуманы заранее и занесены в соответствующую документацию. Эта информация пригодится и тем, кто решит построить на своем участке гостевой домик или сауну из дерева:

• Длина бруса не всегда достаточна для просторного дома. Необходимо предусмотреть, чтобы стыки приходились не на открытое пространство, а на перерубы.
• У бревенчатого дома может быть только четное количество углов
• Следует обратить внимание на то, что распределение нагрузок должно быть равномерным на все несущие элементы.

Быть или не быть?

Возможно, какая-то часть работы покажется вам простой и понятной, но проектирование дома – ответственная работа, которая под силу лишь профессионалам. Вы можете перенести свои мечты на бумагу, попробовать себя в проектировании на компьютере, но окончательный план дома должен создать специалист. Сложные расчеты, от точности которых будет зависеть ваша безопасность и комфорт, можно доверить сотрудникам ИнноваСтрой. Мы можем предложить вам индивидуальное проектирование домов или большой выбор готовых проектов.

Источник: innstroy.ru