Как улучшить свое строительство

Вам уже хочется выпить скорее, чтобы забыться. Нет! Хватит, возьми себя в руки, тряпка! Сегодня будем делать мир вокруг себя лучше!

Сразу предупрежу, что это будет очень сложно, до финиша дойдут единицы из тысяч, процент успеха в таких делах пока крайне мал. Но когда нас останавливали трудности? Люди думают, что привести свой двор в порядок – это фантастическая, а главное очень дорогая история. На самом деле деньги в этой истории второстепенны.

Но сначала давайте отвлечёмся. Представьте, что у вас отпуск, и вы бронируете отель на море. Вы внимательно изучаете отзывы, рассматриваете фотографии. Вы доплачиваете за то, чтобы ваши окна выходили на море, вам очень важно, чтобы был чистый пляж, чтобы была зелёная территория.

Вы очень внимательно следите, чтобы в номере был халат, тапочки, а еда в ресторане отеля была разнообразной. Вы готовы доплатить за комфорт, ведь вы едете на отдых! Это вполне логичное поведение человека, ведь всем нам важен комфорт, все мы хотим уютный номер, красивый вид за окном и качественное благоустройство. Сняли бы вы когда-нибудь отель, из окна которого был бы такой вид?

КАК Строить ЛУЧШЕ?! | КАК КРАСИВО СТРОИТЬ В МАЙНКРАФТ?!

При этом подобный вид из собственного окна никого не смущает. И тут возникает вопрос. Почему вы уделяете отелю, где проведёте всего несколько дней, столько внимания? И почему тогда вы совершенно не думаете о комфортной среде у вас дома, где вы проводите всю жизнь? Почему большинство людей готовы тратить огромные деньги, чтобы за окном номера на курорте был цветущий сад вместо парковки, но при этом перед тобой захлопывают дверь, если просишь их скинуться на ремонт подъезда по 2000 рублей?

Это совершенно нелогичное поведение, ведь с точки зрения долгосрочных инвестиций всем выгодно, чтобы среда вокруг была качественная.

Недавно мне написал один человек, который пожелал, чтобы его история осталась анонимной. А история очень интересная. Он решил заняться благоустройством своего двора и навести там порядок. Составил смету, пригласил дизайнеров, которые сделали проект благоустройства. Двор формировали дома, в которых было около 500 квартир.

Благоустройство двора стоило 5 миллионов рублей. То есть с каждой квартиры надо было собрать по 10 000. Часть денег удалось выбить у муниципалитета, и сумма снизилась до 7000 рублей. Как вы уже догадались, когда человек пошёл по соседям с предложением собрать денег, он был послан и чуть ли не бит.

Казалось бы, тут надо было на всё плюнуть и забить. Но нет. Человек обратился со своим проектом в несколько риелторских компаний и попросил посчитать, как изменилась бы цена квартир в этих домах, если бы жители привели двор в порядок. Тогда-то и выяснилось, что благодаря крутому двору недвижимость подорожала бы в среднем на 5%!

То есть, вложив даже 10 или 20 тысяч в свой двор, каждый житель увеличил бы стоимость своих активов на 200-400 тысяч! Хорошая инвестиция? Это же касается и арендного жилья. Люди, которые сдают свои квартиры, могли бы поднять цену на аренду и отбить инвестиции за полгода-год.

Как Красиво Строить В Майнкрафт | Что Ты Делаешь Не Правильно | Фишки В Строительстве | Луффи

Сделав презентацию для соседей, наш герой многих смог убедить в пользе преобразований. Надеюсь, эта история завершится хорошо, и я про неё потом напишу.

В России мало кто задумывается о таких вещах, а зря. Люди спокойно вкладывают сотни тысяч рублей в ремонт своих квартир, в тюнинг своих автомобилей, но совершенно не думают, что если улучшить среду вокруг себя, стоимость их активов вырастет, как и качество жизни. Зачем жить в говне, если можно жить в прекрасном саду?

Изучив опыт и истории успеха людей, у которых получилось преобразить свой двор, я вывел некоторые правила. Возможно, они помогут вам привести свой двор в порядок.

1. Установим границы

Невозможно ничего делать, пока нет чётких границ. Поэтому начать, конечно, надо с межевания, если вы вдруг этого ещё не сделали. То есть надо определить чёткие границы придомовой территории. И, конечно, двор должен быть правильно оформлен и управляться жильцами. Я не буду останавливаться на всех нюансах межевания, это отдельная большая тема, почитайте в интернете.

Но мало оформить границы на бумаге: они должны быть ещё и в жизни. Это большая проблема микрорайонов, которые, в отличие от квартальной застройки, не предполагают чёткого деления дворов. Часто, выглянув в окно, вы увидите бесформенный пустырь с невнятным благоустройством и паркингом. Что с ним делать?

В любом случае без зонирования никуда. Необязательно ставить забор. Можно, например, перенести на границу парковку или посадить там кусты. Можно хоть дорожкой или газончиком отделить своё от чужого.

Важно, чтобы каждый жилец вашего дома чётко понимал, где ваша земля. Потому что в дальнейшем за эту землю придётся сражаться и проливать кровь!

2. Сплотим ряды!

Почти все истории изменений в доме или во дворе начинаются одинаково: «Я пошёл по соседям и понял, что никому ничего не надо!» Действительно: если за окном у вас помойка и всех это устраивало, то, скорее всего, вы столкнётесь с равнодушием соседей и нежеланием что-то менять. Это банальная история, и не стоит её пугаться. Просто надо зафиксировать текущее состояние и менять его.

Один вы ничего не измените. Чтобы навести порядок и сделать крутой двор, нужно подружить соседей! Здесь есть масса способов, и каждый из вас наверняка найдёт какой-то для себя. Это могут быть какие-то чаты и форумы вашего дома, где жильцы будут общаться, это могут быть какие-то реальные активности.

Европейская практика показывает, что очень хорошо народ объединяется вокруг детей. То есть ваш сосед-то наверняка мудак, но дети ведь не виноваты. И ради детей можно и потерпеть. Поэтому, например, создание дворового огорода для детей, где вы посадите различные растения, а дальше все дружно будут за ними ухаживать, может очень помочь.

Может помочь и зона барбекю! Кстати, в Таджикистане часто можно встретить во дворе тандыр! Это душа двора, и именно он объединяет соседей, когда кто-то готовит на весь подъезд лепёшки или плов!

Дальше – больше: концерты, самодеятельность, дни рождения, футбол по субботам. Скоро окажется, что и соседи не мудаки, и можно что-то делать.

3. Начните с малого

Хороший двор – это место, где вам будет приятно находиться. Поэтому относитесь к нему как, например, к приусадебному участку. Что первым делом делает человек у себя на участке? Ставит стол! Без стола ничего не получится. Стол объединяет людей. За столом можно играть в домино или культурно бухать.

За столом можно работать, делать уроки на свежем воздухе, рисовать. Если вы посмотрите на то, как люди себе сами обустраивают дворы, то обратите внимание, что без стола никто не обходится.

В Финляндии столы стоят в каждом дворе.

Это очень удобно и недорого.

Ещё очень важно создать условия для того, чтобы во дворе можно было находиться в любую погоду. Для этого нужны навесы от солнца и дождя. Это могут быть перголы, которые со временем оплетут растения, или обычные беседки.

Хорошим решением будет сделать над подъездом удлинённый козырек с лавочками.

4. Двор для всех

Читая третий пункт, многие из вас наверняка про себя подумали: «Ага, лавочки и столы ему подавай, чтобы там гопота допоздна бухала?! Чтобы там бомжи жили?»

Давайте я расскажу вам о теории бомжа. Бомжи, пьяницы и гопники есть в любом городе. И требования к городской среде у них, по понятным причинам, крайне низкие. Бомжу всё равно, есть хорошее благоустройство или нет – он может и под кустом поспать. То же самое и с алкашами.

Они будут бухать в любом случае, и интерьеры им для этого занятия не очень важны. А вот у нормальных людей требования к городской среде высокие. Например, чтобы хипстер вышел на улицу поработать с ноутбуком, нужно создать для него условия.

Когда условия неудовлетворительные, мы выходим на улицу, и нам может показаться, что вокруг нас одни асоциальные элементы, которые только и делают, что гадят и мешают нормальным людям жить. Но их не так много, как кажется: просто нормальных людей нет. А нет их потому, что среда плохая, и нормальные люди предпочитают сидеть в кафе, дома или в офисе, а с улицы скорее убежать.

И вот смотрите вы в окно и думаете: как же алкашей прогнать из-под окна? На этом месте многие совершают ошибку. В тот момент, когда вы смотрите из окна на неприятную компанию, вы примеряете ситуацию на себя. И вы знаете, что вас с улицы в своё время прогнала неприятная среда. И вы думаете, что если ухудшить существующую среду, то неприятным личностям станет некомфортно, и они уйдут.

Так вы принимаете решение убрать последнюю лавочку у подъезда, вставить уродливую металлическую дверь, выкрутить лампочку в фонаре, чтобы этим падлам совсем плохо стало.

Это большая ошибка, так как опуститься на уровень некомфортной для того же бомжа среды у вас не получится. Вы видели, в каких условиях иногда живут бездомные? На каких-нибудь теплотрассах, в мусоре, говне и насекомых. Вы серьёзно думаете, что можете спугнуть их выкрученной лампочкой и убранной лавочкой?

Так вот: среду надо, наоборот, улучшать. Ваша цель – не опускать планку, а поднимать её! И надо создать такую среду, чтобы как можно больше жильцов дома проводилоивремя на улице. Тогда среди 100 нормальных людей вы не заметите одного пьяницу, да и пьянице будет некомфортно, и он скорее пойдёт в другой двор. Вспомните, как было в советских дворах, когда на улице постоянно кто был.

Дедушки резались в домино, бабушки сидели на лавочках, дети играли, взрослые машины чинили, в некоторых дворах на улице даже уроки делали.

Очень важно сделать так, чтобы людям всех возрастов и любого социального положения было чем заняться во дворе. Бабушкам важны удобные кресла и тень, молодым людям – беседка, взрослым – гриль и спортивные площадки, и так далее. Просто каждый жилец должен спросить себя: «Что заставит меня проводить больше времени в моём дворе»? Раздайте анкеты жильцам и попросите их написать, чего бы им хотелось. И вы увидите:

— беседка;
— качели для взрослых;
— турник;
— тренажёры;
— гамак;
— фонтан;
— место для ремонта автомобиля;
— гриль;
— огород;
— дом на дереве.

И так далее. Понятно, что от фантазий до реализации дойдут не все идеи, но очень важно, чтобы люди не боялись улучшать среду.

Здесь важно избегать шумных активностей под окнами. То есть если у вас небольшая территория, не стоит делать баскетбольную площадку или скейт-парк. Так вы сохраните психическое здоровье тем жителям вашего дома, у кого окна выходят во двор )

Вот как благоустроили двор в Сатке. Было вот так – типичный убогий двор, каких в России тысячи.

В нём построили беседку с оборудованным местом для жарки мяса и детскую верёвочную площадку. Благоустройством двора занималась команда Михаила Шатрова из Иваново.

Меня часто спрашивают, как недорого благоустроить свой двор.

Такой проект по силам самим жителям, было бы желание.

Вот так вот недорого и просто можно привести в порядок обычный двор.

Всё это было сделано за 10 дней летом прошлого года, во время первого фестиваля «Моя Сатка». Руководили процессом благоустройства приглашенные архитекторы и дизайнеры, а помогали им неравнодушные местные жители. Саткинские предприниматели тоже поучаствовали: кто-то закупал для дизайнеров и проектировщиков доски, кто-то предоставил нужное оборудование, кто-то привозил щебень.

5. Парковочная война

Это будет самое сложное испытание. Вам предстоит навести порядок с парковками. Это будет невероятно сложно, так как большинство людей будет считать, что кусок земли под окном им ПОЛОЖЕН! Кем он положен и почему, никто не знает. Видимо, в автосалонах людям обещают, что к машине выделяют кусок земли под окном.

Тут предстоит вести долгую разъяснительную работу. Начать можно с моих листовок. Закончить – логикой и математикой.

Логическая цепочка тут очень простая.

Для начала выясните, сколько автомобилей есть у жителей вашего дома. В зависимости от региона, дома и района число может быть разным. Далее возьмите карту своего двора и посмотрите, какой процент площади двора вы готовы отдать под парковку. Возможно, вы решите отдать весь двор – тогда всё было зря.

Если здравый смысл возобладает, то под парковку хорошо бы отвести не более 20% территории двора. При этом парковку лучше организовывать на границе двора.

Далее, скорее всего, выяснится, что всем желающим места не хватит. И паркинг во дворе – это дефицитный ресурс, который надо как-то справедливо распределять. Есть два способа. Первый – очередь. То есть кто первый приехал, тот и припарковался.

Он не совсем справедливый, так как кто-то может бросить машину и уехать в отпуск, заняв место недели на две. А кто-то работает допоздна, и он всегда будет оставаться без места. Второй способ — взимание платы за возможность ставить машину во дворе. Это должна быть ровно та сумма, чтобы спрос и предложение уравнялись. Возможно, это будет 1000 рублей в месяц, а, может, и 5000 рублей.

Всё зависит от района и уровня достатка ваших жильцов. Да, самые богатые будут ставить свои машины на красивой парковке, а деньги все пойдут на благоустройство и обслуживание двора.

Но даже если вы не готовы сокращать количество парковочных мест, то можно сделать реконструкцию двора, сохранив число парковок! Например, в 2014 году бюро «Народный архитектор» подготовило проект реконструкции московского двора по адресу улица Берзарина, 21.

Почти 80% территории двора захватила парковка (140 парковочных мест).

Проект предполагал озеленение и благоустройство двора с созданием игровых зон и мест для отдыха, при этом парковка сокращалась бы лишь на 13 мест. Выпадающие парковочные места предлагалось организовать за пределами двора.

Парковка во дворе может стать очень важным ресурсом для финансирования всего проекта. Например, 10 машин по 5000 рублей – и вот у вас уже есть личный дворник-садовник, который будет содержать двор в идеальной чистоте. А через полгода можно будет купить новую беседку или посадить новые деревья.

Остальные жители будут парковаться на прилегающих улицах, на других парковках. Уверен, в непосредственной близости от любого дома можно найти место для стоянки. Да, придётся пройти 5-10 минут до дома, но ничего. Не развалитесь.

Параллельно очень важно прекратить любую несанкционированную парковку. Здесь эффективным решением будет установка столбиков, которые не мешают пешеходам, но препятствуют заезду машин на тротуары и газоны.

6. Пустыри

В любом дворе возникает вопрос предназначения бесхозных территорий. Это участки земли, которые по различным причинам не могут быть использованы, но за ними надо следить. Один из типов таких участков – это земля под окнами. Ничего особенного ты там не сделаешь, так как на первом этаже живут люди: не поставишь же ты у них под окном турник.

С другой стороны, кто-то должен эту землю убирать и благоустраивать. Получается такая зона отчуждения.

Логичнее всего отдать участок под окнами в безвозмездное пользование жителям первых этажей. Именно так сейчас проектируют всё современное жильё в Европе. У второго этажа есть балкон, а у первого – небольшой участок. Там они могут сделать себе личную зону отдыха, огород – да что угодно.

Главное, чтобы они этой землёй занимались. Это и сейчас происходит во многих дворах, когда какая-нибудь бабушка сажает у себя под окном цветы или делает фигурки из бутылок. Тогда мы получим живой двор.

Ваша цель – стремиться к тому, чтобы во дворе не было ни одного квадратного метра неиспользуемой земли.

7. Мусор

Ничто так не портит двор, как мусорные баки. Зловонные грязные баки, которые портят вид, воздух, создают антисанитарию. С мусорными баками надо бороться. Понятно, что тут не совсем ваша зона ответственности, и вы не можете сделать подземное хранилище, если в вашем районе нет специальных мусоровозов.

Но организация площадки для контейнеров, даже если они самые обычные – очень важный этап преображения двора. Купите новые мусорные баки, если у вас стоят старые и разломанные, декорируйте площадку для них (например, растениями), поддерживайте чистоту.

8. Тактический урбанизм

Этот приём часто применяется в городе, чтобы понять потребности жителей. Главный принцип тут – быстро, недорого и качественно улучшить пространство с помощью некапитальных изменений. Перед тем как основательно перекрывать улицу, можно перекрыть её на лето клумбами, поставить недорогую уличную мебель и посмотреть на эффект. Именно так в своё время поступили с Бродвеем.

Во дворе тактический урбанизм тоже работает. На первом этапе можно благоустроить двор без особых затрат. Здесь вам на помощь придет поддон или палета – деревянная тара, которую используют на любом складе для складирования и перевозки грузов. Стандартный европоддон имеет размеры 80 на 120 см и идеален для создания уличной мебели. Вот вам несколько идей:

Создать такую мебель несложно, она не стоит каких-то больших денег, зато вы сможете понять, что будет востребовано жителями, а что нет. Обычно на это уходит год. За это время можно двигать по двору мебель, делать в разных местах площадки для игр и отдыха, расставлять цветы и растения.

Если правильно организовать процесс, то можно будет вовлечь в него соседей, приучить жителей к новой жизни двора. Когда вы поймёте, где людям удобно отдыхать, а где они предпочитают ходить, срезая путь, и т.д., то можно будет уже более основательно всё сделать.

То же самое с местом для гриля. Для начала можно просто купить недорогой обычный мангал или оборудовать площадку для шашлыков. Далее – посмотреть, как жители будут ей пользоваться, будут ли жалобы, удобно ли она расположена. И только после этого делать уже основательные конструкции.

9. Входные группы

Сделайте хорошие входные группы в подъезды. Хорошая идея – сделать большой козырек и организовать места для отдыха под ним. Поменяйте двери на прозрачные, поставьте лавочки, наведите порядок в самом подъезде. Я недавно уже писал, как жильцы обычного подъезда поменяли дверь.

В одном из московских домов председатель совета дома установила новую дверь в своём подъезде за собственные средства. Остальные жильцы сдавали деньги по желанию уже постфактум. В итоге из 20 квартир подъезда только 5 не были рады позитивным изменениям.

Подъезд с прозрачной дверью сразу стал намного приятнее, а особых усилий ни от кого не потребовалось. Это очень простой пример элементарных изменений в вашем дворе и доме, которые сразу улучшат качество жизни.

Самым простым изменением будет замена двери. И здесь вам придётся побороть ещё один миф. Металлическая дверь в подъезде не имеет ничего общего с безопасностью. Более того, она гораздо опаснее двери прозрачной. С точки зрения безопасности металлическая дверь никак не может решить проблему несанкционированного доступа в подъезд.

Жители, видимо, строят такую логическую цепочку: если для квартиры безопаснее металлическая дверь, то в подъезде работает такое же правило. Здесь любой домушник начинает смеяться ) Ведь ломают не дверь, а замок. Но ладно. Надеюсь, я никого не расстрою, если скажу, что подъездная дверь и дверь в квартиру – это разные вещи?

А материал, из которого сделана дверь в подъезд, вообще не играет роли. Читатель может обратить внимание, что двери в рестораны, кафе, магазины, банки делают стеклянные – и ничего.

Самая большая проблема глухой металлической двери в плане безопасности – то, что она непрозрачная. Раньше в домах входные двери старались по возможности делать прозрачными, чтобы вы видели, что находится за ней. Вот это как раз и есть безопасность. Вы подходите к подъезду и понимаете, что за дверью никого нет, никто не ударит вас по голове, никто не поджидает вас там.

Кроме того, когда подъезд виден с улицы, вряд ли кто-то будет там «гадить» во всех смыслах этого слова. То же самое, когда вы выходите на улицу. Уже в подъезде вы видите, что там за дверью – маньяк с топором, гопари поджидают вас или бабушка сидит на лавочке.

10. Пиар

Важно не только сделать что-то хорошо, но и рассказать об этом миру. Любые удачные кейсы преображения городской среды сегодня привлекают много внимания. Даже замена двери в подъезде – уже повод, чтобы о вас написали. Публикации в СМИ и соцсетях мотивируют людей делать больше и лучше.

Комплименты от соседей и одобрительные комментарии способны переубедить даже самых ярых противников положительных изменений в вашем дворе. Люди тщеславны, так что не стесняйтесь рассказывать миру о ваших успехах.

Часть с пиаром многие недооценивают, а зря. Даже на уровне вашего дома важно информировать жителей об изменениях и их пользе. Делайте агитационные листовки и раскладывайте их по ящикам, вешайте объявления, рассказывайте всем жителям вашего дома, что и зачем вы делаете, какой будет эффект от этого. Очень полезным будет распечатывать правильные статьи и тоже раскладывать их по ящикам.

Если вы последовательно пройдёте все эти 10 шагов, возможно, ваш обычный двор в обычном российском городе станет таким:

Источник: varlamov.ru

Пути повышения качества выполнения работ на строительных предприятиях

На сегодняшний день строительство является одной из крупнейших, динамично развивающихся отраслей народного хозяйства. Несомненно, важнейшим показателем строительства выступает его качество. Низкое качество строительных работ – одна из главных проблем отрасли, влияющая на безопасность зданий и сооружений.
Качество выполняемых строительных работ должно быть обеспечено при помощи эффективного контроля, которые нужно осуществлять на каждом этапе жизненного цикла строительной продукции, и прежде всего на этапе её создания. Качество выполняемых строительно-монтажных работ напрямую зависит от рабочих, от их знаний и квалификации, а также, от лиц, непосредственно выполняющих контроль и надзор за строительным процессом.
Строительный процесс – это совокупность операций, технологически связанных между собой и направленных на получение конечной строительной продукции (например, выработка грунта в траншее, укладка бетонной смеси, монтаж конструкций и т.п.) [1]
Одним из важнейших элементов контроля за строительным процессом является контроль со стороны органов государственного строительного надзора, которым следует усилить контроль качества возводимых объектов, а органам государственной и негосударственной экспертизы – значительно повысить требования к применению новых технологий и материалов, современных средств контроля расходования энергоресурсов и автоматизации управления зданием.
Одним из наиболее эффективных путей повышения качества строительных работ является индустриализация строительных процессов, которая заключается в ведении строительно-монтажных работ методами, присущими крупной машинной индустрии (ручные процессы заменяются машинными).
Таким образом, работа строителей сводится к механизированному процессу сборки и монтажа зданий и сооружений из конструкций, которые были ранее изготовлены в заводских условиях. К тому же, неоспоримым плюсом такого метода является не только повышение качества и производительности труда, но и сокращение сроков строительства, а также снижение его стоимости.
Еще одним способом повышения качества является внедрение новых эффективных технологий и материалов, к тому же это способствует сокращению затрат труда и значительной экономии строительных материалов. Также, в современных условиях роботизация отдельных технологических процессов получает всё большее развитие. В НИУ МГСУ, например, разработаны принципиальные технические решения по созданию роботов-манипуляторов, применяемых на отделочных работах, для монтажа зданий и земляных работ.
Можно прибегнуть к новым методам давно забытых блочной и полистовой сборок. Такие типы монтажа обеспечивают высокую прочность сооружения, значительное сокращение сроков,низкую стоимость металлоконструкций и несравненную возможность для осуществления обширного диапазона разных строительных решений, как типовых,так и нестандартных вариантов.
Вдобавок этому, необходимо создать интеграционные предпосылки, а именно экономические и социальные стимулы к повышению креатива и творчества в труде ученых и ИТР. Основные изменения в техническом оснащении и методологии, привлечение организационных факторов создадут условия для значительного увеличения производительности труда, а, следовательно, и качества выполненных работ. То есть предприятию следует обеспечить внедрение новейшей техники и технологии, широко использовать передовые подходы научного управления труда, модернизировать нормирование, достичь высокой степени культуры производства, упрочнения своего регламента и дисциплины, стабильности в рабочем штабе.
На основании вышеизложенного, можно сделать вывод, что предприятиям, занимающимся строительной деятельностью, и в процессе технической подготовки, и в ходе материально-технического обеспечения производства, и при комплектовании строительства персоналом, и, наконец, при выполнении непосредственно уже строительно-монтажных работ рекомендуется проводить следующие мероприятия, способствующие повышению качества проведения работ: глобальное исследование проектной документации и принятие решений по введению прогрессивной технологии, накопленного опыта, целесообразной структуре механизмов и приспособлений; своевременная и комплектная поставка материалов и оборудования, а также обеспечение их нормативного качества; создание условий, основанных на фактическом планировании, гарантирующем динамичное выполнение работ; предоставление приемлемых бытовых условий на объекте, что существенно снижает текучесть кадров и применение системы материального поощрения; не допускать необоснованной экономии на необходимых статьях затрат; иметь дело только со специалистами с достаточной квалификацией и умением ориентироваться в современных особенностях ведения СМР.
В заключение,стоит отметить, что на сегодняшний день большинство компаний, занимающиеся инженерно-строительными и строительно-монтажными работами, имеют недостаточно высокий уровень качества выпускаемой продукции и оказываемых услуг. Поэтому им необходимо обратить внимание на: тщательную подготовку кадров; контроль соответствия выполняемых СМР, применяемых конструкций, материалов и оборудования проектным решениям, требованиям норм, стандартов и технических условий; своевременное решение и контроль за ликвидацией появившихся неисправностей в проектно-сметной документации; контроль за исполнением геодезических, лабораторных и нормативно-технических работ для обеспечения строительства; ввод в производство эффективных строительных материалов и средств механизации; управление выполнением строительно-монтажными организациями, указаний и предписаний авторского надзора и органов государственного строительного надзора; организация контроля качества в дочерних предприятиях; внедрение обновленной системы менеджмента качества в соответствии с требованиями СТБ ИСО 9001-2015.

Источник: tsp.msk.ru

Medieval Dynasty: как улучшать здания

Вот все, что вам нужно знать о том, как улучшить свои здания в Medieval Dynasty.

В Средневековой династии постройки относительно просты; вам понадобятся только основные материалы, такие как бревна, палки, камни и солома, чтобы построить свой первый дом. После того, как вы построите несколько зданий, вы разблокируете возможность выполнять обновления. Это простые изменения внешнего вида дома, которые могут изменить внешний вид дома, а также повысить уровень счастья жителей деревни, живущих внутри.

В этом руководстве мы рассмотрим все, что вам нужно, чтобы улучшить свой дом . Улучшения зданий можно выполнять только на домах; вы не сможете менять строения или сараи, связанные с работой.

Перед улучшением дома вам нужно будет его полностью построить; это можно сделать в меню крафта под меню строительства. Чтобы получить более подробное представление о создании и строительстве, обязательно ознакомьтесь с нашим руководством. Во-первых, давайте кратко рассмотрим требования, которые вам нужно будет выполнить, прежде чем вы сможете начать обновление.

Разблокировка навыка Handyman

Прежде чем вы начнете улучшать свой дом, вам необходимо разблокировать навык Разнорабочий. Его можно найти на вкладке «Производство» в меню «Навыки». Здесь вы увидите несколько различных навыков, которые вы можете улучшить.

Чтобы заработать очки, которые можно вложить в навыки, вам просто нужно выполнить соответствующее действие. Для производственных навыков вам необходимо выполнять такие задачи, как создание и строительство. Когда у вас будет достаточно очков, вы можете инвестировать в навык Разнорабочий и получить возможность улучшать свой дом.

Как обновить

Чтобы улучшить дом, вооружите свой молот. Удерживая молоток, щелкните правой кнопкой мыши, чтобы открыть меню, в котором отобразятся следующие параметры.

Рекомендуем ознакомится с другими гайдами на популярные игры tattoo-mall.ru. Расскажем про секреты и хитрости, которые можно использовать в играх со своей выгодой. А также про полезные и интересные историй в видеоиграх.

Выберите вариант обновления, который можно найти на самая верхняя часть колеса. Если этот параметр выбран, любое здание, которое можно улучшить, будет выделено бирюзовым цветом ; Подойдя к стенам здания, вы увидите материалы, необходимые для улучшения.

Обновление работает аналогично строительству дома. Вместо того, чтобы улучшать весь дом, вы будете улучшать одну стену за раз. При наведении курсора на стену будут показаны необходимые материалы; если у вас достаточно материала в инвентаре, все, что вам нужно сделать, это щелкнуть левой кнопкой мыши по мере того, как материалы идут к обновлению. После обновления с правильным количеством ресурсов внешний вид стены изменится.

Доступны два типа обновлений, поэтому давайте рассмотрим оба. а также материалы, которые вам понадобятся.

Типы обновлений

Когда вы строите свой дом, вы можете строить каменные стены или плетеные стены. Каменные стены будут в основном из камня, а стены из плетня — из прутьев. У каждого из этих типов стен будет свой вариант обновления.

Каменное улучшение

Чтобы улучшить каменную стену, вам понадобится известняк . Известняк — это распространенный материал, который можно собирать при добыче из горных пород. Когда вы гуляете, вы можете найти небольшие камни на земле, но вы не сможете собрать известняк таким образом.

С киркой вы можете добывать прямо из камней, чтобы получить большое количество камня и известняка. К счастью, полезные камни можно найти практически везде. Если вы изо всех сил пытаетесь найти камни, их много разбросано в Гостовии , стартовой деревне игры. Вы также можете найти камни глубоко в лесу и вдоль русла реки.

В целом, добыча известняка не должна быть слишком сложной. Имейте в виду, что для майнинга потребуется кирка. Если вы решите использовать каменную кирку, вы очень быстро потеряете прочность, и инструмент сломается. Если вы планируете собирать много известняка, лучше всего изготовить несколько кирок.

Обновление Wattle

Для обновления плетеной стены требуется мазня. В отличие от известняка, в долине не найти мазня. Вместо этого вам нужно будет создать из этого материала следующие предметы.

мазня может быть создается на рабочей станции внутри сарая. Схему мазни нужно будет купить за 50 монет, когда у вас будет десять очков технологий земледелия . Если у вас еще нет сарая, ничего страшного! Дауб также можно купить у нескольких продавцов в долине.

Солома можно найти вдоль любого водоема в виде камыша, а глину можно выкопать лопатой из глиняных отложений. Если вы проследите историю Юнигоста, вы попадете в квест от Самбора, где он даст вам лопату и попросит вас найти залежь глины. Прямо за его домом есть месторождение, а также несколько других залежей, разбросанных по всей долине. Глина будет иметь красновато-коричневый цвет .похож на глину в реальной жизни.

Преимущества модернизации дома

Когда вы улучшаете здание, вы меняете его внешний вид, что является преимуществом при обновлении. Вместо того, чтобы иметь стены из прутьев и камней, ваши дома станут более «современными». Чувствовать.

Улучшение здания также выгодно сельским жителям, которые живут внутри. На изображении выше вы можете увидеть изоляцию дома; по сути, это степень защиты дома от внешних факторов . При надлежащей теплоизоляции вашим сельским жителям не будет слишком жарко летом или слишком холодно зимой. Полностью утепленный дом сделает жителей более счастливыми.

Это все, что нужно знать об улучшении домов в вашей деревне. Не забудьте потратить некоторое время на сбор известняка и изготовление мазков!

Андрей Кольский — помощник редактора. Его страсть к играм началась с его первой консоли (Sega Genesis), и с тех пор он не переставал играть. Его любимые игры: The Legend of Zelda: Ocarina of Time, Team Fortress 2, Rainbow Six Siege, Pokémon Sword https://tattoo-mall.ru/srednevekovaia-dinastiia-kak-ylychshat-zdaniia/» target=»_blank»]tattoo-mall.ru[/mask_link]

Что можно улучшить даже в самом хорошем доме

Если дом в процессе эксплуатации перестал утраивать площадью или функционалстью, можно его улучшить и модернизировать, не тратя денег на строительство нового дома.

Причины, приводящие к улучшению дома:

• Дом достался в наследство, а потребности новых хозяев не совпадают с потребностями бывших хозяев
• Увеличился размер семьи
• Появились лишние деньги (такое, конечно, бывает редко)
• Дом стал холодным
• Постоянно протекает кровля
• Был куплен «недострой»
• Замена коммуникаций

Когда старый дом выгоднее улучшить, чем строить новый?

1. Если новый дом нужен в размерах соизмеримых с размерами старого дома.
2. Если дом кирпичный, а не каркасный, и с хорошим фундаментом.
3. Если после проведения исследований ресурс долговечности и возможности увеличения нагрузок устроил владельца.

Несколько важных понятий

• Ремонт — обновление поверхностей конструкций, удаление трещин.
• Санация — устранение дефектов конструкций из-за старения, влаги, солнца, плесени.
• Модернизация — улучшение комфорта проживания в доме, замена коммуникаций, перепланировка.
• Реконструкция — модернизация дома с изменением его параметров (новые этажи, пристройка помещений).
• Восстановительная стоимость — стоимость воспроизведения полной копии текущего объекта.

Точки контроля при обследовании дома

1. Фундамент. Насколько хороша гидроизоляция и какую нагрузку он выдерживает, требуется ли укрепление. Санация фундамента для небольших построек невыгодна, дешевле его укрепить. Проще всего откопать фундамент и заново сделать гидроизоляция и сделать инъекции полимерцементов со стороны подвала между цоколем и стеной здания.
2. Стены. Осмотр текущего состояние, поиск трещин, расслоение кладки. Поиск несущих стен на анализ возможности создания проемов и перепланировок.
3. Утепление стен. Лучше утеплить старый дом минватой или теплой штукатуркой.
4. Места протечек — стены, подвал и крыша.
5. Вентиляция. Это очень важный фактор. Поиск плесени и грибка.
6. Наличие окон для достаточной освещенности.

Распространенные приемы модернизации дома

• Перепланировка — можно оставить только несущие стены, остальные убрать.
• Расширение проемов, объединение комнат.
• Использование подвала под бар или спортзал, не забывая про его освещение, вентиляция и гидроизоляцию.
• Устройство теплой мансарды под несколько комнат или одно большое помещение (например, бильярдная)
• Замена старого инженерного оборудования, котла, монтаж новых радиаторов.
• Улучшение вентиляции. Добавление новых вентканалов, рекуператора.
• Новое утепление (про выбор материала для утепления можно почитать здесь). Сюда же относится монтаж новых окон и дверей, устройство тамбуров.
• Санация/замена конструкций.

Стоимость модернизации: от 30 до 50% восстановительной стоимости дома.

Распространенные приемы реконструкции дома с увеличением площади

• Достройка этажа, по возможности, облегчая новые стены. На новом этаже обычно делают спальни и ванную комнату, а в крыше устанавливают мансардные окна (они дают на 40% больше света, чем обычные, и проще в установке). При надстройке лучше сделать по периметру стен монолитный пояс для распределения нагрузки.
• Пристройки. Самый сложный момент — это примыкание новых конструкций вследствие разной степени усадки стыков. Обычно эта проблема решается металлическими прутьями, а отделка откладывается на 1-2 года.
• Пристройка террасы

Стоимость реконструкции при надстройке этажа: до 60% восстановительной стоимости дома.
Стоимость реконструкции при возведении пристройки: стоимость целого здания минус стоимость одной стены.

Источник: remontila.ru

50 идей для благоустройства города своими руками. Часть 1

В городе должно быть интересно. В начале девяностых, когда на прилавках появились пиратские кассеты с американскими фильмами в неповторимом гнусавом переводе, люди начали узнавать о разнообразных ярмарках, конкурсах, автомобильных кинотеатрах и поеданиях бургеров на скорость.

Удивительно, но за пределами МКАД городские активисты, архитекторы и другие креативщики до сих пор не могут ничего нормально придумать и воплотить, постоянно возвращаясь к палаткам с пивом и ржавым аттракционам. Хотя при этом любая простая идея встречается жителями с огромным энтузиазмом. В этой статье мы представим вам внушительный список идей на тему улучшения городских пространств. А пока посмотрите вебинар «Сторителлинг для НКО» и рассказывайте истории про то, как вы улучшили и благоустроили свой район.

«…и на вашей улице праздник!»

Раскрасьте переходы — речь идет не о подземных переходах, которые, кстати, тоже почти всегда нуждаются в обновлении, а о наземных переходах — «зебрах». Жители одного небольшого городка в штате Сиэтл поступили именно так. Когда переход стал разноцветным, водители стали больше обращать на него внимание, а соседским детям стало веселее по нему переходить. Эта акция привлекает внимание и городских служб, которые узнают об аварийных участках или недостаточной освещенности переходов. И да, это красиво.

Придумайте парковку — девизом этой статьи может стать фраза «Если гора не идет к Магомету, то Магомет идет к горе». Организация парковки во дворе ложится на муниципальные службы, но они с этим обычно не справляются. Почему бы не придумать свой собственный парковочный план? При правильном планировании становится достаточно места как для машин, так и для прогулок.

Не забудьте «озеленить» парковку. Практика показывает, что создание эко-парковки сводится всего лишь к тому, что в асфальте нужно пробить несколько аккуратных дырок. YouTube с его видеоуроками по теме вам в помощь.

Присаживайтесь — в России есть своеобразный культ лавочек. По преданию, на них сидят бабушки у подъездов, асоциальные личности распивают спиртное, а бездомные высыпаются. Мы не раз встречали лавки, на которых сияет гордая надпись «установлена по инициативе депутата N». Вам стоит сломать эти традиции, ведь гении благоустройства давно выявили «закон лавки» — лавочек всегда на одну меньше, чем нужно. Установите их побольше и район преобразится.

Маленькая бесплатная библиотека — масштабный мировой проект «Little Free Libraries movement» убеждает активистов, что люди до сих пор любят читать, но хотят делать это бесплатно. Библиотека выглядит как небольшой скворечник или почтовый ящик с книгами. Каждый может что-то оттуда взять и что-то туда положить. Просто, легко, красиво и изящно.

История улицы — …начинается прямо сейчас. Фотографий центральной площади вашего города из прошлого века, наверное, миллион. А попробуйте найти фотографию вашей улицы хотя бы тридцатилетней давности, если вы, конечно, не живете в историческом центре. А это, поверьте, очень интересно.

Сами ведь замечали, что когда тебя не было дома хотя бы две недели, то есть ощущение, что все поменялось. Так начните документировать все, что происходит на вашей улице, например, в Instagram. Истории, сплетни, стройки, открытые люки, прилет птиц и прочие радости. Подобная ретроспектива всегда повышает интерес к вам и вашему району.

Велосипедная парковка — вы думаете, что на вашей небольшой улице в три дома, где есть лишь несколько «хрущевок» и живут одни старики, нет велосипедистов? Как бы не так. Просто хранить велосипед на балконе неудобно, в коридоре опасно и грузно. А велопарковка прямо у дома, каким бы старым он ни был, многократно повысит его привлекательность.

И атлетичных велосипедистов в вашем районе появится намного больше. Кстати, сама парковка — это зачастую всего лишь фигурный огрызок железной трубы.

Посадите дерево — хорошо? Строить дом и выращивать сыновей пока никто не требует.

Уберите за собаками — если на вашей улице хозяева собак до сих пор не убирают собачьи экскременты, то проведите разъяснительную работу на этот счет. После этого посоветуйте другим собачникам убирать продукты жизнедеятельности не только своих собак, но и остатки чужих. Это не трудно, это облагораживает, а уровень брезгливости нисколько не повышается.

Район-раскраска — не останавливайтесь на пешеходных переходах. НКО почти всегда знакомы с художниками-волонтерами, которые готовы помочь везде и всюду. Воспользоваться их услугами можно для раскраски мусорных баков и урн, бытовых сооружений, канализационных люков, дверей и т.д. А детишки из соседнего детского сада или начальной школы с радостью покалякают мелом на асфальте.

Интерактив — теперь задачка посложнее, в которую входит создание интерактивных арт- и не очень арт-объектов. В статье об идеях для фандрайзинга мы упоминали о точках по продаже домашнего лимонада, и это вполне себе интерактивный объект. Есть и другие более интересные способы развлечь ваших соседей и поднять им настроение.

Например, проект «As You Wish», где группа людей исполняет желания прохожих, применяя подручные средства. «Хочу учится на одни пятерки» — заявляет свое желание подошедший мальчик, и кто-нибудь быстро рисует аттестат с отличными отметками. Или можно создать «шатер разговоров на любые темы», где вы сидите за столом, а к вам заходят люди просто так поболтать… или даже выговориться, а вы их слушаете и, может быть, даже что-то советуете. Подключайте креатив, друзья.

«На районе…»

Неон на страже закона — в каждом районе есть своеобразные «места силы», где любит скапливаться криминальный элемент и прочий не внушающий доверия контингент. Как и вампиры, все они боятся света. Устанавливать фонари — это дорого, долго и без вмешательства муниципалитета практически невозможно.

А вот сделать яркую неоновую вывеску, которая втыкается в любую розетку, пожалуйста! Неоном можно обдать все темные места в вашем районе и превратить их в арт-объект. Посмотрите на фотографию — воспроизведите по-своему.

Вооружитесь семенными бомбами — если городские власти не хотят озеленять ваш район, то сделайте это сами, снабдив своих единомышленников семенными бомбами. Лучше всего они подойдут для труднодоступных мест — свалки, стройки, пустыри и всякие огороженные территории. Делать их очень легко, а пользы от них масса.

Полезный вандализм — вы же любите, когда граффити не только символизируют название какой-то группировки подростков, а являются произведением уличного искусства. В вашем городе точно есть гений, который только и ищет место для демонстрации своего таланта. Как насчет той груды гаражей?

Дайте света — LED-лампочки отличаются своей красотой, яркостью и дешевизной. Если у вас в районе есть хоть какая-нибудь достопримечательность, поиграйте на ней цветом и светом. Пусть горит разными цветами, символизируя какой-нибудь праздник или событие.

Район на футболке — в некоторых городах и странах вошли в тренд футболки с названиями районов и улиц. Особенной популярностью пользуются так называемые неблагополучные районы. Так повышается их узнаваемость и даже привлекательность.

Дебетонизация — несколько лет назад мощение брусчаткой, бетонирование и прочая асфальтоукладка виделись людям спасением от всех проблем. Поэтому твердое покрытие появилось на наших улицах даже там, где оно совсем не нужно. Дебетонизация — процесс трудоемкий, энергозатратный, но не сказать, что очень уж дорогой. Справитесь? Поисковый запрос «depave» вам в помощь.

Морды — в зарубежных интернетах давно популярна тема под названием «eyebombing». Смешные пластмассовые глаза приклеиваются ко всему, что не попадется. Это повышает настроение всем, кто это видит.

Присаживайтесь-2 — берете брошенные строительные палеты и красиво сгружаете их в виде лавочки на любом привлекательном участке.

Знаки — сделайте забавные знаки и таблички, которые к чему-то призывают или просто развлекают. Например, «По газону не ходить (а только сидеть и лежать)». Или приклейте табличку «Не срывать… ну, пожалуйста» на стену, рядом с которой вырос одуванчик.

Коворкинг везде — любой мост, пустырь, одиноко стоящее дерево или склон можно превратить в место для совместной удаленной работы, то есть коворкинга. Нужно лишь найти розетки и мебель (опять палеты?).

Аллея мечты — если в вашем районе есть аллея подходящей длины (между двух домов, например), то давайте превратим ее в миниатюрную пешеходную центральную улицу города. Достаточно найти единомышленников, промышляющих малым бизнесом в ресторанной сфере, прибить к стене баскетбольное кольцо или дартс, и люди потянутся к вам организованной гурьбой.

Надо подкачаться — договоритесь с любым из спортзалов о предоставлении вам помощи в виде нескольких ненужных или старых тренажеров. Установите их в подходящем месте. И спортзалу реклама, и район в восторге.

Логотип — да, скорее всего, у вашего района есть какой-нибудь нафталиновый герб, который вы видите только в здании администрации. Придумайте вашему району собственный логотип. Своеобразное брендирование еще никому не повредило.

Раскрасьте переходы-2 — а теперь взглянем в сторону многочисленных подземных переходов, коими славятся все страны на постсоветском пространстве. Разве не классно облагородить их, заручившись поддержкой какой-нибудь арт-группы!

Закрыто! — Бар, конечно, закрылся, но почему бы этому месту не поработать. Пустующие торговые и не очень торговые площади — идеальный плацдарм для вечеринок, выставок, быстрых рекламных проектов и прочих радостей. НКО легко может договориться с владельцем пустующих арендных площадей, чтобы пока это место свободно, его займете вы. Таким образом, вы можете быстро реализовать какой-либо проект, при этом подсобив арендодателю в поиске новых арендаторов.

Источник: kislorod.io