Нередки случаи, когда предметом судебного разбирательства становятся отношения между подрядчиком и заказчиком и, во многом, причиной спора могут быть нечетко прописанные условия , причем истцом в таком разбирательстве может быть как тот, так и другой. Учитывая «бум» в строительстве в наши дни, количество таких споров не только не уменьшается, но, как говорят юристы, имеет тенденцию к росту. Кроме того, очень большое количество видов строительных материалов, особенно привезенных из-за границы, может быть не прописано в наших СнИПах и ГОСТах, что также может вызвать недоразумения в отношениях сторон.
Порядок получения материалов от Заказчика
Конкретной темой вопроса может быть что угодно: от непринятия заказчиком работ ненадлежащего качества до решения проблемы хранения строительных материалов. Конечно, грамотно составленный договор подряда мог бы изначально предотвратить эти споры, но надежда на «авось» и на честное слово, зачастую, обуславливает отсутствие такого договора вообще.
Я прораб 2 сезон — 6 серия. Проблема строительных расценок: материалы, зарплаты. Материальный отчет
Но ведь бывает так, что и договор грамотно составлен, и недоразумения присутствуют, например, по причине незнания сторонами закона. Ведь что такое, например, материалы заказчика? В первую очередь, это то, из чего производится строительство, то есть сырье для переработки.
И в законе прямо указано, что если договором не предусмотрено иное, то поставка и хранение материала лежит полностью на подрядчике, то есть стоимость его должна быть заложена в смете. Но нередко заказчик настаивает на самостоятельной поставке материала или его части, например, по причине наличия у него скидок в магазине. Такие условия, по идее, также должны быть прописаны в договоре подряда, как и вопрос передачи права собственности на материал, надлежащего хранения и несения рисков его порчи.
Порядок передачи, в таких случаях, материалов от заказчика также должен быть указан в договоре подряда. А именно:
- Сроки поставок по каждому виду материалов, ведь если привезти сразу всё, то некуда будет складывать. Кроме того, многие материалы не могут храниться долго в неподходящих условиях. Поэтому неплохо также было бы заранее продумать вопрос ответственности за просрочку поставок;
- Стоимость материалов. Это также важный момент, так как, по закону, данный фактор закладывается в смету, причем, как правило, по завышенной цене, а затем из неё отнимается;
- Условия хранения. Закон говорит, что если договором не предусмотрено иное, то бремя хранения материалов, как и риски, с этим связанные, лежит полностью на подрядчике, ведь, в первую очередь, именно подрядчик заинтересован в сохранности их во избежание проведения работ ненадлежащего качества;
- Варианты использования отходов и сэкономленных остатков. Как правило, если заказчик передавал материалы подрядчику в порядке «давальчества», то есть безвозмездно, то сэкономленные остатки должны принадлежать ему. Тем не менее, при указании на это в договоре, возможно разделение их между сторонами с целью увеличения стимула подрядчика экономно относиться к собственности заказчика.
Отображение материалов Заказчика
Как же должны быть отражены материалы заказчика в смете? Как бы ни старался заказчик, произвести грамотную поставку абсолютно всего того, что понадобится в строительстве, сумеет лишь снабженец подрядчика. Поэтому всевозможные расходные и специфические материалы, так или иначе, все равно будут заложены в смету. Исходя из этого, законодатель требует указывать в ней все используемые строительные материалы, а также расходы, связанные с доставкой и погрузкой. В дальнейшем, при подведении итогов строительства, стоимость материалов заказчика, а также транспортно-заготовительские расходы, понесенные заказчиком, просто вычитаются из сметы, причем не по рыночной цене, а по цене, указанной в договоре.
Почему выгодно работать с материалами Заказчика
А выгодно ли строителям работать с материалами заказчика? Если опустить все юридические нюансы, такое сотрудничество может иметь как преимущества, так и недостатки. С одной стороны, подрядчик в этом случае снимает с себя бремя ответственности за своевременную поставку материалов. Более того, риск приобретения некачественного материала также ложится на заказчика, а подрядчик, таким образом, получает дополнительный «козырь», ведь в договоре должны быть обозначены штрафы и пени, начисляемые за просрочку поставки. Даже если подрядчик и не потребует от заказчика этих начислений, все равно ему будет, что сказать при «разборе полетов».
Почему не выгодно работать с материалами Заказчика
Но, с другой стороны, подрядчик крайне заинтересован в профессиональном подходе к поставкам строительных материалов, ведь отсутствие, скажем, элементарных саморезов может существенно растянуть сроки строительства. Кроме того, указывая в смете завышенные цены на материалы, подрядчик пытается обезопасить себя от рисков, связанных с их изменениями. Так что невозможность заработать на поставках может быть существенным недостатком такой схемы отношений.
Источник: smetnoedelo.ru
Отделка стен: современные идеи и бюджетные варианты на любой вкус
Ремонт в доме – это всегда поиск компромисса между желаниями владельцев и ограниченным бюджетом. И если на сантехнике или электропроводке лучше не экономить, то для отделки стен можно подобрать материал подешевле. Дизайнеры предлагают для отделки стен современные идеи; бюджетный вариант может оказаться интересным и стильным решением. Разбираемся, какие варианты стеновой отделки существуют, и как на них можно сэкономить без ущерба качеству.
Как выбрать отделочный материал
Отделка стен – завершающий штрих ремонта; то, как будут выглядеть стены, определит восприятие всего интерьера. Поэтому, осознавая важность этого шага, хозяева подходят к выбору творчески, и оценивают характеристики материалов комплексно. На принятие решения влияют следующие особенности отделки:
- Стоимость. Любой отделочный материал предлагается в широком ценовом разбросе, и доля эконом-сектора всегда достаточно велика. Всегда можно сравнить несколько бюджетных вариантов и выбрать наиболее приемлемый. Здесь важно учитывать не только цену материала: иногда стоимость отделки и её монтажа соизмеримы.
- Соответствие условиям помещения. Отделка комнаты по характеристикам должна соответствовать помещению, для которого она приобретается. Оцениваются такие параметры, как влаго- и износостойкость; иногда важна способность выдерживать регулярную чистку. Материал, идеальный для спальни, может быть неприемлемым для кухни, и наоборот.
- Сочетаемость. Современные идеи оформления приветствуют комбинирование разных видов отделки. Популярное решение для любого интерьера – акцентная стена. Для неё обычно приобретают более выразительный материал; для остальных стен выбирают бюджетную отделку. Главным в таком решении будет сочетаемость цветов и/или фактур акцентной и остальных стен.
- Декоративный эффект. Отделка всегда подбирается под конкретный интерьер. Поэтому до покупки надо определиться не только со стилем комнаты, но и остальными деталями. Отделочный материал должен сочетаться с мебелью, отделкой пола и потолка. Текстиль и аксессуары легче подобрать в последнюю очередь.
- Лёгкость монтажа. Важный критерий для тех, кто собирается проводить ремонт своими силами. Каждому виду отделки нужен свой подход, иногда требуется специальный инструмент, что тоже сказывается на итоговой сумме расходов.
- Экологичность. Обязательная характеристика современных отделочных материалов. Все они обладают сложным химическим составом, поэтому важно их соответствие нормам безопасности и качества. Добросовестные производители сертифицируют свою продукцию; это означает, что отделка безопасна для здоровья и не станет причиной аллергической реакции.
Популярные разновидности чистовой отделки
Чаще всего для отделки стен выбирают обои и краску; следующим по распространённости материалом является штукатурка. Каждый из этих материалов включает несколько подвидов, отличающихся составом, стоимостью и производимым результатом. Но это далеко не весь перечень возможностей. Красиво и бюджетно оформить стены можно и другими способами.
Оклейка обоями
Традиционный способ оформления стен, который, благодаря удивительному разнообразию материалов, способен привнести изюминку в любой интерьер. Существует несколько разновидностей продукции, каждая со своим набором свойств и ограничений. Поэтому обои выбирают, основываясь на их виде. В продаже представлены следующие виды обоев:
- Бумажные. Наиболее доступные и экологичные, подходят для детской комнаты. Бывают одно- и многослойными; тонкие обои подойдут для ровных стен, в остальных случаях предпочтительна толстая бумага. Поклейка достаточно долгая и сложная, после высыхания возможна усадка. Другой минус – ограниченный выбор расцветок, из-за чего от них часто приходится отказываться.
- Виниловые. Главное качество рельефных виниловых обоев – влагостойкость. Они легко выдерживают мытье с помощью бытовой химии, из-за чего их часто выбирают для оформления кухни. Дополнительные плюсы такого варианта отделки комнаты – винил не впитывает запахи, а его выбор огромен. При поклейке важно соблюдать технологию, иначе возможно расслоение.
- Флизелиновые. Прочные и долговечные обои на 70% состоят из целлюлозного волокна; имеются варианты под покраску. В отличие от виниловых, они пропускают воздух, хорошо стыкуются, быстро клеятся и не дают усадки после высыхания. Недостатком считается ограниченный ассортимент флизелиновой продукции, а также недостаточная экологичность некоторых изделий.
- Стекловолоконные. Обои рассчитаны на долгий срок службы и многократное окрашивание. Материалы разнообразны по фактуре, экологичны и не боятся влажной уборки. Из минусов можно отметить более высокую стоимость самих обоев, клея и краски. Для окрашивания нужен специальный краситель, и расход его будет большим.
Следующие разновидности обоев нельзя отнести к бюджетной отделке. Но, чтобы сэкономить на ремонте, не обязательно оклеивать ими всю комнату. Оптимальным выходом будет их комбинация с обычными бумажными обоями.
Если грамотно подобрать палитру и фактуру, комната приобретёт стильный и эффектный вид. Для акцентирования можно использовать следующие материалы:
- Натуральные. К современным вариантам отделки стен относятся натуральные обои. Продукция отличается экологичностью, в ней отсутствуют искусственные красители. Материалом изготовления служит бамбук, джут (циновка), соломка, водоросли, рисовая бумага. Натуральные обои способны пропускать через себя воздух (дышать); в интерьере они создают столь ценное ощущение близости природы. Уход заключается в удалении пыли мягкой салфеткой.
- Текстильные. Тканевые обои – дорогой способ отделки, их выбор оправдан в том случае, если вы делаете ставку на стиль и эксклюзивность интерьера. Техника оклейки тканевыми обоями достаточно сложна и трудоёмка. Такую работу доверяют профессионалам, что означает дополнительные расходы на оплату их труда.
- Обои с шелкографией. Виниловые обои подвергаются специальной обработке, после чего их лицевая сторона становится гладкой, как натуральный шёлк. На стенах такая отделка смотрится очень красиво, но только в случае, если поклейкой занимался профессионал, и на стенах нет ни одной морщинки.
- Пробковые. Необычная отделка стен получится, если взять за основу пробку, которая выпускается в трёх вариантах: в виде рулонных обоев, пластин и пробки на бумажной основе. Оклейка требует соблюдения технологии и профессионального опыта. Отделка пробкой увеличивает шумоизоляцию, материал безопасен для здоровья.
- С имитацией кожи. Дорогие теснённые обои имитируют кожу змеи, леопарда, зебры, крокодила. Они долговечны, хорошо смотрятся в интерьерах с выраженной индивидуальностью: лофт, модерн, минимализм. Материал отличается стойкостью к истиранию, его можно мыть, но, чтобы грамотно вписать изысканную отделку в интерьер, понадобится помощь профессионального дизайнера.
Среди рассмотренных вариантов оформления стен самым бюджетным могут стать фактурные бумажные обои, однотонные или с мелким принтом. Мелкий рисунок более выгоден. Чем крупнее принт, тем сильнее надо смещать соседние полотна при поклейке, и тем больше рулонов надо будет приобрести.
Если вы хотите оформить дорогими обоями фрагмент стены или нишу, подходящий кусок можно найти в специализированном магазине среди остатков. Скидки на такие некомплектные рулоны могут достигать 70-80%.
Жидкие обои
Под таким названием известно декоративное финишное покрытие, которое используют для отделки стен и потолков. По структуре оно совсем не похоже на привычный материал и обладает следующими параметрами:
- Продаётся в виде сухой смеси и является экологически чистым продуктом. В состав входит целлюлоза и декоративные наполнители, например, волокна вискозы или хлопка. В сухом виде напоминает вату с вкраплениями декоративных элементов.
- Перед нанесением смесь разбавляют водой в нужной пропорции и наносят на стену при помощи пластикового шпателя. После высыхания получается ровная, приятная на ощупь поверхность с выбранной текстурой.
- По своей текстуре материал относится к штукатурке; не все знают, что его официальное название – датская декоративная штукатурка.
- Материал можно использовать для дизайнерской отделки стен. Укладывая его послойно, получают эффект натурального (например, мраморного) покрытия.
- Плюсом применения считается то, что вам не потребуется подготавливать стену; толщина слоя (5 мм) надёжно скроет все неровности и дефекты. Поверхность получается ровной, без стыков и швов
- Срок использования жидких обоев составляет примерно 10-12 лет, что сопоставимо с бумажными обоями, но стоят они дороже. Недостаток компенсируется лёгким исправлением повреждений. Если на поверхности появились царапины, проблемное место просто смачивают водой, разравнивают шпателем и дают высохнуть.
Фотообои
Мода на фотообои появилась в 70-х годах прошлого века, но быстро сошла на нет. Благодаря современным технологиям идеи отделки стен фотообоями вновь стала популярной. Такую отделку используют в разных интерьерных стилях и для разных комнат. Различают следующие её разновидности:
- Бумажные фотообои. Наиболее бюджетный вариант, изготавливается в двух видах: симплекс (один слой) и дуплекс (два слоя). Дуплекс даёт более качественный результат; у него вероятность деформации изображения при поклейке минимальная.
- Виниловые. Образуют гладкую, без бликов, поверхность, которая не боится влажной уборки (только, если не использовать бытовую химию). Удобная разновидность – самоклеящиеся фотообои.
- Основой фотообоев может стать холст, сатин, флизелин, полимер. Основным недостатком любого полотна является необходимость тщательной подготовки стены. Самостоятельная поклейка также довольно рискованное занятие.
Покраска
Окрашивание – второй по доступности вариант отделки стен, а по скорости выполнения и бюджетности он во многих случаях выходит на первое место. Разнообразие цветовой палитры красителей позволяет с лёгкостью подобрать нужный оттенок для любого дизайна отделки комнаты.
Краска может наноситься непосредственно на стены или на обои. Среди плюсов способа – возможность быстрого преображения комнаты; многие составы разрешают влажную уборку. Дополнительное преимущество: по готовой отделке можно устанавливать бытовые приборы (например, кондиционер), и это не нанесёт ущерба покрытию.
Краски различаются по составу, что определяет их индивидуальные достоинства и недостатки. Популярным вариантом является водоэмульсионная краска, Кроме приятного соотношения цена/качество и безопасности для здоровья состав обладает следующими преимуществами:
- Краска быстро сохнет и не издаёт запахов после высыхания. Обычно краску наносят в два слоя, и полное высыхание занимает не более 3-4 часов.
- В строительных магазинах можно найти краску любого тона, заказать оттеночный цвет или приготовить его самостоятельно.
- Водоэмульсионная отделка стен в комнате устойчива к истиранию, не боится влажной уборки, не отслаивается и не трескается в процессе эксплуатации.
У состава имеются особенности, о которых надо помнить:
- Водоэмульсионная краска не подходит для влажных помещений (ванной, кухни).
- Чтобы краска легла качественно, стену предварительно нужно выровнять.
- Повторить оттеночный цвет (если краски не хватило) практически невозможно.
- Указанный на упаковке расход обычно несколько занижен. На практике на один квадратный метр уходит примерно 300 мл водоэмульсионного красителя.
Водоэмульсионная краска в продаже представлена в следующих видах:
- Минеральная. Состав содержит белый цемент и гашеную известь и является самым дешёвым вариантом стеновой отделки.
- Силиконовая. Содержит силиконовые смолы, сглаживает мелкие неровности и отличается повышенной стойкостью к механическим повреждениям.
- Акриловая. В состав входит латекс, благодаря чему краска с лёгкостью маскирует небольшие дефекты. Главный плюс материала – влагоустойчивость, поэтому его используют для отделки стен ванной.
Остальные разновидности красок (масляная, эмалевая, клеевая) проигрывают водоэмульсионным составам в экологичности. Их не рекомендуется использовать в отделке жилых помещений.
Видео описание
О декоре с помощью водоэмульсионной краски в следующем видео:
Плитка
Хозяева, решая, чем можно отделать стены в комнате, останавливают свой выбор на плитке, если собираются оформлять ванную или кухню. Отдельные форматы плитки (стеклянная; зеркальная, фотоплитка) подходят для других комнат в качестве декоративного элемента.
Плитка привлекает многими преимуществами. Она не боится колебаний влажности и температуры, отличается высоко износостойкостью, за ней просто ухаживать. Немаловажно её дизайнерское разнообразие. Керамическая и мозаичная плитка позволяют красиво оформить комнату, балкон или лоджию.
Популярностью пользуется плитка с имитацией декоративного камня; материал без чрезмерных трат придает помещению эксклюзивный вид. Стильно смотрится плитка под винтажный кирпич или дерево; её основой может служить песчано-цементная смесь, акрил, кварц, керамогранит.
Наиболее бюджетным вариантом является гипсовая разновидность материала. Гипсовая плитка отличается небольшим весом и подходит для облицовки гипсокартонных конструкций. Она выпускается как в виде отдельных элементов, так и в виде пластин разного размера, со стороной от 10 до 40 см. Мода на промышленный стиль в интерьере сделала популярной гипсовую плитку, имитирующую кирпичную или каменную кладку.
Если вам нравится идея кирпичной кладки в интерьере, её можно сымитировать без трат на гипсовую плитку. Нужный рельеф воспроизводят с помощью узкого малярного скотча, грунтовки и штукатурки. Для этого достаточно загрунтовать стену, разметить кладку и приклеить по разметке скотч. Затем необходимо нанести штукатурку и сразу, не дожидаясь её высыхания, удалить скотч. Нужная детализация достигается поэтапно; готовый рельеф окрашивается в подходящий цвет.
Декоративная штукатурка
Облицовка стен декоративной штукатуркой – один из распространённых способов декора. Украшением комнаты становится не только цвет, но и рельеф поверхности. Кроме несомненных эстетических преимуществ покрытие выполняет защитную роль, так как слой получается прочным и долговечным.
Варианты отделки стен в комнате при помощи штукатурного слоя разнообразны по характеру поверхности; известны такие виды, как венецианская и структурная штукатурка, короед, сграффито, кракелюр. Функциональность также отличается, например, бывает моющаяся штукатурка. По виду связующего элемента штукатурка делится на 4 типа: акриловая, силикатная, минеральная, силиконовая.
Самой дешёвой является минеральная декоративная штукатурка. Она продаётся в виде сухой смеси, которую перед работой разводят водой в нужных пропорциях. Покрытие получается прочным, подходит для использования в ванной, так как пропускает водяные пары. Минус минеральной штукатурки заключается в её низкой эластичности. Она плохо реагирует на механическое воздействие, а со временем может растрескаться.
Видео описание
О декоративной штукатурке за копейки в следующем видео:
Стеновые панели
Обшивка различными материалами – популярный способ отделки стен; современные идеи декора основаны на использовании дерева или пластика. Деревянные панели красивы внешне, экологичны и долговечны. Отделка деревом считается многофункциональной, так как, кроме эстетических качеств обладает звуко- и теплоизолирующим эффектом.
В обшивке стен используют как традиционную древесину, так и более оригинальные материалы: амбарную ретро доску или деревянную мозаику. Минус деревянных панелей заключается в значительном весе и высокой стоимости.
Если отделка древесиной не вписывается в рамки строительного бюджета, альтернативой может стать финишное покрытие стен плитами ОСБ или фанерой. Здесь главное – продумать детали интерьера, чтобы результат получился стильным и креативным, а не напоминал черновую отделку. Таким финишным покрытием обычно украшают стены интерьера в стиле лофт.
Дешёвой и практичной альтернативой деревянному материалу станут пластиковые панели (ПВХ). Пластиковые панели представлены в обширном ассортименте цветов и фактур. Они отличаются друг от друга по качеству и, соответственно, по стоимости. Выделяют три разновидности: вагонку, листовой материал и ПВХ панели плиточного типа.
Изделия из поливинилхлорида могут быть гладкими и рельефными, а дизайн панелей можно подобрать под любой интерьерный стиль. Для стеновой облицовки часто выбирают имитацию под древесину, плитку, кирпич, мозаику. Панели ПВХ универсальны: их можно устанавливать в любом помещении, от ванной до балкона.
Видео описание
Об облицовке туалета пластиковыми панелями в следующем видео:
Коротко о главном
Разнообразие методов и способов облицовки стен бесконечно разнообразно, но далеко не все они устраивают хозяев по затратам. У каждой разновидности чистовой отделки имеется самый бюджетный вариант. Стильно и недорого оформить стены можно с помощью обоев, штукатурки и краски. Существуют недорогие разновидности среди сортов плитки.
Деревянные панели могут серьёзно подорвать семейный бюджет, но их с лёгкостью заменят панели ПВХ, достоверно имитирующие оттенок и рельеф древесины. Чтобы бюджетный материал оправдал ожидания, важно подбирать его с учётом эксплуатационных свойств и характеристик помещения, для которого он предназначается.
Источник: m-strana.ru
Главные правила грамотной выкладки товаров в строительном магазине
Выкладка товаров в строймагазинах имеет специфические особенности. Связано это с характеристиками представленных продуктов. Если в продовольственных супермаркетах позиции имеют практически одинаковые размеры, то в строительных встречаются достаточно маленькие (гайки или саморезы) и крупногабаритные – готовые камины, двери, спецоборудование. Их нужно одинаково выгодно преподнести клиенту.
В таких магазинах зачастую совершаются довольно масштабные покупки. Есть клиенты, приходящие сюда за всем необходимым для проведения ремонта. Это означает, что им потребуются большие тележки, а ширина пространства между рядами должна позволять удобно передвигаться.
Несмотря на эти моменты, основные принципы расположения продукции довольно схожи с теми, которые используются в продуктовых маркетах. Однако присутствуют и нюансы, которые обязательно учитываются мерчандайзерами.
Как подобрать оптимальное место для товара?
Выбор подходящего места для размещения продуктов – главная цель грамотной выкладки. Если она проведена правильно, руководство торговой точки может рассчитывать на рост продаж, увеличение прибыли.
Для магазинов, продающих стройматериалы и все необходимое для ремонта, можно использовать такие рекомендации по размещению продукции:
1) Применять правило треугольника – наиболее востребованные категории размещаются так, чтобы посетитель проделал длинный маршрут от входа к соответствующему стеллажу, а потом к кассам. Благодаря этому он сможет пройти довольно много рядов, а значит, есть вероятность, что его корзина наполнится дополнительными предметами.
2) Не размещать товары эконом-класса на уровне вытянутой руки. Так как именно вещи, расположенные на уровне глаз, покупаются чаще. Эффективнее на данные места разместить продукцию со средней ценой, либо акционную, что будет еще больше стимулировать торговлю.
3) Делать выразительными позиции для импульсных покупок. Обычно это недорогие предметы, не ударяющие по кошельку покупателя. Самое важное – посетитель должен их заметить. С этой целью применяются яркие витрины, цветные ценники и пр.
Важно позаботиться, чтобы товары были хорошо видны. Мелкую продукцию лучше разместить на полках, крупную – на полу. Если речь идет о крупногабаритных позициях, то их можно устанавливать в зале в единичном количестве в качестве примера. Если покупателю необходимо приобрести такой предмет, он просто сможет попросить вывезти его со склада. Но в данном случае стоит предоставить соответствующую информацию клиенту – можно об этом написать на табличке возле ценника.
Комфорт и удобство для покупателя
Чтобы посетитель торговой точки захотел вернуться и совершить покупку на приличную сумму, ему должно быть комфортно в конкретном магазине. Здесь все зависит от продуманного мерчандайзинга, поэтому реализацию такой задачи лучше доверять профессионалам.
Важно учитывать такие рекомендации:
1) Все продукты должны иметь ценники – с точной информацией, правильно расположенные, хорошо заметные. Если человек не сможет найти цену нужной продукции, он просто пройдет мимо. Это принесет ему дискомфорт, а значит, он не захочет возвращаться.
2) Проходы должны быть оптимальными по ширине, в них не должны находиться дополнительные конструкции, мешающие нормальному передвижению с массивными тележками.
3) Клиент должен иметь возможность самостоятельно взять нужный товар (кроме случаев с крупногабаритными вариантами), поэтому продукцию стоит размещать на удобных стеллажах, а не создавать замысловатые конструкции.
4) Сопутствующие позиции стоит размещать рядом друг с другом. Это позволит покупателю тратить меньше времени на поиск, повысит вероятность того, что чек наполнится большим количеством пунктов.
Важно позаботиться об удобной навигации в торговом зале. Следует разместить таблички и указатели на группы товаров, кассы. В зале все время обязаны работать консультанты, помогающие человеку выбрать подходящий товар. Для строймагазинов это особенно важно, так как многие покупатели не имеют достаточно знаний и опыта в данной сфере, будут нуждаться в подсказке.
Где заказать услугу?
Для успешной реализации основ мерчандайзинга важно ответственно подойти к подготовке планограммы магазина. Это стартовая точка, определяющая последующую работу. Доверив задачу специалистам компании OPEN Group, руководство торговой точки может быть уверенным, что в кратчайшие сроки будет проведено эффективное зонирование пространства и организована выкладка. Благодаря многолетнему опыту работы в направлении специалисты знают тонкости презентации разных групп товаров, знакомы с современными тенденциями и психологией покупки. Такой подход позволит торговой точке значительно увеличить продажи и повысить прибыль.
Источник: open-com.ru
Выполнение работ из материалов заказчика — как оформить
Защита права собственности, оспаривание действий (бездействий), решений и ненормативных актов органов государственной власти, споры в сфере земельных правоотношений, трудовые споры; договорное право, сопровождение сделок с недвижимостью
Выполнение работ из материалов заказчика — распространенная практика, в большинстве случаев позволяющая заказчику сэкономить на общей стоимости работ или сократить время их выполнения. Сегодня мы рассмотрим правовые аспекты соответствующей сделки между заказчиком и подрядчиком.
Составляем договор подряда на работы иждивением подрядчика
Важно! Если в договоре подряда нет прямого указания на то, что работы подлежат выполнению из материалов заказчика, то при их исполнении должны быть использованы материалы самого подрядчика (п. 1 ст. 704 Гражданского кодекса РФ).
Определяя предмет договора, стороны должны указать:
- обязательство подрядчика выполнить конкретные работы (их перечень и характеристики могут быть указаны, например, в приложении к договору или иными способами) из материалов заказчика;
- обязательство заказчика предоставить подрядчику материалы для выполнения последним указанных работ (виды, качество и количество материалов также надлежит зафиксировать в приложении к договору, если стороны не установят другой способ их определения).
Например, в договор подряда на работы из материалов заказчика включается условие о том, что такие материалы предоставляются на т. н. давальческих началах, т. е. подрядчик не оплачивает их стоимость и несет обязательство по полному возвращению переработанных (обработанных) материалов, сдаче выполненных работ и изготовленной продукции (п. 156 Методических указаний. утв. приказом Минфина России от 28.12.2001 № 119н). Предоставляемые заказчиком материалы в собственность подрядчика не передаются.
Эта договорная конструкция не является единственно возможной. Так, можно заключить не один смешанный договор, о котором мы говорили выше, а два отдельных — на выполнение работ и поставку материалов. При этом поставщиком может выступить как заказчик (после передачи материалов по договору поставки подрядчику последний станет их собственником), так и подрядчик (право собственности на материал перейдет к заказчику после продажи ему материалов).
Судебную практику по подряду с иждивением подрядчика изучайте вместе с КонсультантПлюс. Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, вы можете оформить пробный доступ бесплатно на временной основе.
Подрядчик получает материалы у заказчика: какие еще документы будут нужны
Если подрядчик выполняет работы из материалов заказчика, помимо договора сторонам договора подряда надлежит оформить следующую документацию в зависимости от этапа исполнения работ:
- Акт приема-передачи материалов. Если стороны составили смешанный договор, предусматривающий передачу материалов заказчиком подрядчику на давальческих началах, то передача происходит на безвозмездной основе (см. решение АС Воронежской обл. от 29.12.2015 по делу № А14-4755/2015) и для ее подтверждения надлежит оформить акт приема-передачи, подписанный обеими сторонами. Помимо этого, следует составить товарные накладные на отпуск материалов на сторону. Такая накладная может быть оформлена произвольно с указанием всех значимых атрибутов или на основе унифицированной формы первичных учетных документов М-15. Составление данных документов рекомендуется, а если факт передачи материалов согласно договору подтверждается только при наличии этих двух документов одновременно, то оформить их нужно обязательно — во избежание возможных споров.
- Приходный ордер по форме М-4. Данный документ оформляется подрядчиком уже после получения материалов от заказчика, если такие давальческие материалы надлежит распределить по складам, объектам или исполнителям.
- Акт выполненных работ. Этот документ составляется подрядчиком, подписывается обеими сторонами договора подряда уже в момент приема-сдачи выполненных работ. Форма может быть свободной, хотя за основу можно взять подходящую унифицированную форму (например, КС-2 — для строительно-монтажных работ и т. п.).
Обратите внимание! Данный перечень документации, оформляемой при выполнении работ из материалов заказчика, может быть расширен по договоренности сторон. Например, в отношении строительно-монтажных работ может быть заполнен общий журнал работ по форме КС-6 и т. п.
В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе путеводитель по договору подряда. Если у вас еще нет доступа, вы можете оформить пробный доступ бесплатно, на временной основе!
Возврат оставшихся материалов
После завершения работ и их приемки подрядчик обязан осуществить возврат заказчику сохранившихся материалов или с согласия заказчика оставить неизрасходованные материалы себе, но уменьшить общую цену работ на стоимость этих материалов (п. 1 ст. 713 ГК РФ).
Для учета стоимости работ и объема и стоимости израсходованных материалов подрядчику надлежит оформлять следующие документы:
- Справку о стоимости исполненных работ по форме КС-3. Такая справка составляется на основе акта приема-сдачи исполненных работ. Как разъяснил Минфин России в своем письме от 06.02.2015 № 07-01-12/4833, эта справка должна заполняться по унифицированной форме.
- Отчет о фактическом использовании материалов. Унифицированной формы такого документа нет. В нем надлежит отразить наименование и количество полученного от заказчика материала, а также наименование и количество по факту израсходованных материалов.
При составлении отчета надлежит руководствоваться общими требованиями к оформлению первичной бухгалтерской документации (ст. 9 закона «О бухгалтерском учете» от 06.12.2011 № 402-ФЗ). Периодичность составления промежуточных отчетов определяется соглашением сторон, итоговый отчет составляется по фату исполнения работ. Содержащиеся в нем данные в дальнейшем будут использованы при определении итоговой стоимости работ.
При возврате неиспользованных материалов оформляется акт приема-передачи таких материалов по правилам оформления первичной документации. Кроме того, рекомендуется также оформить накладную по форме М-15. Порядок подтверждения факта как приема, так и передачи материалов следует закрепить в договоре, указав, какими именно документами данная процедура подтверждается в рамках данной сделки.
Работы выполняются из материалов заказчика по договору бытового подряда
В рамках договора бытового подряда (как и прочих видов договоров подряда) работы могут исполняться иждивением как подрядчика, так и заказчика. Во втором случае закон регламентирует: при заключении договора стороны составляют документ, в котором отражается:
- наименование;
- описание;
- цена материалов, передаваемых заказчиком подрядчику (ст. 734 ГК РФ).
При этом цена материалов определяется соглашением сторон и в дальнейшем при возникновении споров может быть обжалована в судебном порядке.
В остальном оформление сделки и учет передаваемых, израсходованных и возвращаемых материалов могут быть произведены с помощью документации, которую мы описали выше.
Важно! Суд не принял в качестве подтверждения объема использованных материалов и их остатков составленные в одностороннем порядке ведомости без указания видов работ, при выполнении которых данные материалы были использованы (решение АС Вологодской обл. от 06.07.2017 по делу № А13-2667/2017).
При выполнении работ из материалов заказчика необходимо указать в самом договоре подряда на это условие. Передачу материалов и их остатков между сторонами рекомендуется производить по акту приема-передачи и при оформлении накладной по форме М-15.
Перед составлением такого договора рекомендуем ознакомиться со ст. «Договор подряда на выполнение строительных работ — образец».
Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.
Источник: rusjurist.ru