Как взять кредит в Сбербанке под материнский капитал на строительство дома

Ипотека с материнским капиталом в «Сбербанке» доступна на этой странице. Здесь вы можете подобрать и взять ипотечный кредит с учетом оптимальной процентной ставки, срока, суммы и других условий. Воспользуйтесь фильтром, чтобы отсортировать имеющиеся на год предложения. Для получения ипотеки с материнским капиталом в «Сбербанке» вам потребуется оформить онлайн-заявку. Переходить на сайт банка или другие ресурсы не требуется — на Банки.ру есть соответствующая анкета.

• Онлайн-заявка на ипотеку
• Льготная ипотека
• Семейная ипотека
• Квартира в новостройке
• Ипотека со скидкой от застройщиков
• Квартира на вторичном рынке
• Рефинансирование ипотеки
• Ипотека для IT
• Ипотечное меню
• Многодетным семьям
• Без подтверждения дохода
• На долю в квартире

Продукт	Банк	Ставка	Платеж
Приобретение готового жилья	СберБанк	9,90 %	14 376 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Новостройка	СберБанк	9,90 %	14 376 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Строительство жилого дома	СберБанк	9,90 %	14 376 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Загородная недвижимость и земля	СберБанк	9,90 %	14 376 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Для иностранных граждан	СберБанк	10,20 %	14 675 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Под залог имеющейся недвижимости	СберБанк	10,20 %	14 675 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Гараж/машиноместо	СберБанк	10,40 %	14 875 ₽	Подробнее	Оставить заявку

Предложения месяца

Предложения застройщиков

Ипотека с низкой ставкой на весь срок

Нюансы ипотеки на строительство дома своими силами. | Сбербанк vs Дом РФ.

Квартиры и апартаменты комфорт- и бизнес-класса

Квартиры комфорт- и бизнес-класса

Ипотека от 0,01% до 30 лет на квартиры бизнес-класса

Квартиры бизнес-класса с отделкой White Box

Вся Москва из окон вашей квартиры

Отзывы об ипотеке СберБанка

Подробнее

Ипотечное кредитование остается одним из распространенных способов приобретения жилья. Семьи с двумя и более детьми при этом могут воспользоваться важной государственной субсидией — маткапиталом. Его размер к 2019 году достиг 453 026 рублей, эту сумму можно использовать для погашения ранее взятого жилищного займа или для уплаты первоначального взноса. Ипотека с материнским капиталом в СберБанке позволит решить квартирный вопрос и обеспечить семье более комфортные условия для жизни.

Погашение займа с помощью маткапитала

Сертификат на получение субсидии выдается после рождения в семье второго или последующего ребенка. Использовать его можно, когда малышу исполнится три года, однако в некоторых случаях деньги становятся доступными для использования сразу. Ипотека с материнским капиталом в СберБанке — это возможность более быстро рассчитаться с ранее взятыми долговыми обязательствами.

Если семья уже купила жилье за счет заемных средств, использовать государственные средства можно следующим образом:

Как выбрать лучшую программу?

Если вы только собираетесь оформить ипотечный заем, онлайн-сайт Банки.ру поможет найти наиболее выгодное и доступное предложение. На странице собрана подробная информация о действующих вариантах: можно оценить размеры процентных ставок, сравнить параметры и требования к получателям.

Определитесь с выбором и перейдите на страницу, чтобы подать запрос онлайн и получить положительный ответ.

Источник: www.banki.ru

Как получить кредит под материнский капитал в Сбербанке?

Действия по вопросу расходования материнского капитала строго ограничены и контролируются государством. Существует четкий список возможного направления бюджетных средств, правила их использования, что закреплено в ФЗ № 256, а также в Постановлении Правительства № 862. Согласно законодательным документам незапрещенной операцией является получение ипотечного займа под маткапитал. Здесь рассмотрим, как и на каких условиях оформить кредит под материнский капитал в «Сбербанке».

Условия получения займа под маткапитал от «Сбербанка»

Важно! Следует иметь ввиду, что:

• Каждый случай уникален и индивидуален.
• Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выполнить любой из предложенных вариантов:

• Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана.
• Позвонить:

• Для всех регионов РФ: +7 (495) 744-37-98

Ипотечный кредит под материнский капитал в «Сбербанке» может стать отличным решением при необходимости купить собственное жилье. Крупнейший банк страны предлагает различные варианты кредитования, выгодные условия для семей с двумя и более детьми. Отметим, что оформить заем на недвижимость с использованием сертификата имеет право любой из его владельцев-родителей.

Направить деньги от маткапитала допустимо, например, для оплаты первоначального взноса или же его части. Кстати, закон № 256 не запрещает использовать субсидию на погашение уже имеющегося кредита, т.е. оформленного до рождения ребенка. Итак, в «Сбербанке» на сегодня действует две соответствующие теме программы кредитования, а именно:

1. «Приобретение готового жилья – Единая ставка».
2. «Приобретение строящегося жилья».

Рассмотрим условия каждой более подробно.

Условия на строящееся жилье

В настоящий момент в банковской организации действует специальная акция. Можно приобрести строящееся жилье или жилье в готовой новостройке у компании, являющейся продавцом, изначально подав заявку (детали на официальном сайте «Сбербанка»). При этом срок завершения строительства условиями акции не ограничен. В течение 90 дней со дня одобрения банком кандидатуры заемщика необходимо представить документы по кредитуемому помещению. Можно приобрести по программе даже строящиеся апартаменты. Условия в цифрах выглядят следующим образом:

Процентная ставка	Сумма кредита (рубли)	Срок	Размер ПВ
От 6% (господдержка)	От 300 000	До 12/30 лет в зависимости от программы	От 15%

Комиссия за выдачу такого кредита – отсутствует, обеспечение и страхование залогового имущества – обязательные действия. Приобрести жилье по программе субсидирования можно исключительно на территории РФ. Заемщик «Сбербанка» должен находиться в возрасте от 21 года, иметь официальный стаж работы от 6 месяцев на текущем месте (1 год – общего стажа), обладать российским гражданством.

Условия на готовое жилье

Для тех, у кого родился второй или третий ребенок с 1 января 2018 года можно выгодно оформить кредит под материнский капитал в «Сбербанке». Ознакомиться детальнее с условиями покупки готового жилья – квартиры, дома вы можете ниже:

Процентная ставка	Сумма кредита (рубли)	Срок	Размер ПВ
От 6% первые 3-5 лет, после – 9,5% (в случае рождения последующего ребенка льготная ставка продлевается)	До 3 000 000/8 000 000 в зависимости от региона	1-30 лет	От 20%

Данная программа будет действовать до 2022 года. Возможно, потом появятся более выгодные программы для молодых семей или продлится текущая. В рамках предложения реально купить такие объекты недвижимости, как: квартира, дом, часть жилого дома, жилое помещение с земельным участком, таун-хаус. Соблюдая определенные требования кредитора, например, не отказываясь от страхования жизни и здоровья, можно взять кредит максимально выгодно.

Порядок оформления кредита под материнский капитал в «Сбербанке»

Обратите внимание – кредит под материнский капитал наличными «Сбербанк» не выдает, впрочем, как и любой другой банк. Выше было сказано, что направление бюджетных средств строго контролируется государством в лице ПФ РФ. Заем на жилье предоставляется только в отделениях «Сбербанка», например, по месту регистрации заемщика, кредитуемого объекта или аккредитации компании-работодателя потенциального клиента.

Изначально следует подать в банковскую организацию заявку, срок рассмотрения которой составляет 2-5 рабочих дней с момента подачи полного пакета необходимых документов. Их список еще будем обсуждать. Отправка анкеты возможна в онлайн режиме – через интернет или при личном обращении к кредитору. Поэтапный процесс выглядит следующим образом:

1. Изучение программы, условий.
2. Отправка анкеты.
3. Ожидание одобрения.
4. Документальное подтверждение сведений при личной встрече.

Если ваша заявка получила положительный ответ, можете приступать к выбору недвижимости. Допустимо также оформить кредит на строительство дома под материнский капитал, «Сбербанк» имеет множественные предложения. Для поиска отводится определенный период – не более 90 дней. После, заявка будет аннулирована.

Документы для получения займа под материнский капитал

Человек, направляющий в банк заявку, скорее всего, имеет на руках необходимый пакет документов или его часть. В случае одобрения необходимо их быстро предоставить специалистам для глубокого изучения. Вот основные документы, требуемые «Сбербанком», но их перечень может быть изменен, расширен по усмотрению банка. Итак:

1. Заявление (анкета).
2. Паспорт заемщика, созаемщика, супруги/супруга.
3. Второй документ, подтверждающий личность клиента.
4. Брачный договор (при наличии).
5. Если регистрация временная – соответствующий документ.
6. Справки, подтверждающие трудовую деятельность заемщика, его официальный доход.
7. Свидетельства о рождении детей.
8. Сертификат МК.
9. Справка из Пенсионного Фонда об остатке денег на счету владельца сертификата.

Отдельно следует представить документы относительно залогового имущества и наличия у получателя займа первоначального взноса.

Особенности программы “Молодая семья” – нюансы для участников

Общее получение кредита под материнский капитал может показаться достаточно хлопотным действием, но таковы условия банкиров и государства. Отдельное внимание стоит уделить действующей в «Сбербанке» программе – «Молодая семья». В качестве скидки для молодых родителей несовершеннолетних детей кредитор предлагает небольшой первоначальный взнос в размере 15%. Семьи пока не обзаведшиеся детьми должны внести не менее 20% от суммы кредита.

Кроме того в рамках программы возможна отсрочка платежа на погашение основной части долга максимум до наступления ребенком 3-х летнего возраста. Но проценты по ипотечному займу не отменяются. Также, если клиент допустит просрочку, то заплатит сравнительно небольшой штраф – 0,5% от размера кредита.

Процентная ставка для молодых семей составляет 8,6-9%. Скидка предоставляется заемщикам, имеющим в «Сбербанке» счет, куда перечисляется их заработная плата. При отсутствии такого счета – надбавка на 0,5%. При отказе клиентом от страхования жизни и здоровья ставка будет увеличена на 1%. Сумма кредита – минимум 300 000 рублей, срок до 30 лет.

Порядок погашения задолженности

Погашение ипотеки посредством денег от материнского капитала достаточно удобно для молодых семей. В банковском учреждении возможна оплата кредита сертификатом в следующих вариациях:

1. Первоначальный взнос.
2. Основной долг.
3. Проценты.

Каждый способ имеет индивидуальные особенности. Не запрещается возвращать заем, используя маткапитал в досрочном порядке.

Как повысить свои шансы на одобрение кредита под материнский капитал?

В качестве рекомендаций приведем несколько пунктов, которые помогут увеличить шансы взять в «Сбербанке» кредит на жилье под материнский капитал:

1. Выбранное вами жилье должно соответствовать уровню вашего дохода. Слишком дорогой дом, квартира станет причиной отказа. Вы можете выяснить максимальную стоимость недвижимости именно для вас у кредитного специалиста.
2. В анкете заемщика не забудьте указать дополнительные источники дохода (если имеются), например, депозит, пенсия, плата за аренду личного помещения, репетиторство и пр.
3. Учитывайте все требования банка, включая «добровольную необходимость» в страховании жизни и здоровья, что также поможет снизить процент по займу.
4. На квартиру в ветхом доме, находящемся в аварийном состоянии банк денег не даст. Помните об этом.

Кроме того есть ряд факторов влияющих на положительный исход событий для заемщика: соответствие возрастным требованиям (21-75 лет), наличие хорошей кредитной истории, достаточный уровень официального дохода. Поводом для отказа, к сожалению, может послужить профессия посетителя, если она относится к числу наиболее опасных, но здесь заемщик уже бессилен.

Источник: ojivaem.ru