1.Наша организация Генподрядчик! Договорная цена с субчиком ниже сметной за счет уменьшения индекса пересчета. Мы выставляем Заказчику с учетом текущего индекса. Какие могут быть проблемы от «завышения» результата по сравнению с вариантом субчика.
2.Сколько составляют генподрядные проценты ? на что ссылаться?
Модератор Регистрация 21.02.2002 Адрес г. Москва Сообщений 15,147
1. Никаких
2. Цифра договорная. На разных работах в разных регионах могут быть совершенно разные цифры. У меня одна организация работала с Моспроектом-2 по субподряду по бюджетной программе, Моспроект брал 5%.
ПИСЬМО Госстроя РФ от 17.03.2000 N 10-92
«О ВЗАИМООТНОШЕНИЯХ ОРГАНИЗАЦИЙ — ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ С СУБПОДРЯДНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ»
посмотрите в этом письме величину генподрядных процентов, может и остальные вопросы проясняться
Для того, чтобы определиться с тем, какой из двух вариантов является правильным, следует, прежде всего, выяснить, что понимается под «услугами генподрядчика». Под данным термином может пониматься:
✅ Как SEO специалисту зарабатывать больше и построить бизнес — Алексей Паньшин
Во-первых: Оказание генподрядчиком услуг, под которыми подразумевается совершение генподрядчиком определенных фактических действий в пользу субподрядной организации. Например, услуги механизмов, транспортировка грузов, и т.д. (в дальнейшем — первый вариант). Характерными особенностями в данном случае является то, что оказать такие услуги может как сам генподрядчик, так и третьи лица, а также то, что стоимость таких услуг и затраты на их осуществление могут быть оценены с достаточной степенью достоверности.
Во-вторых: Осуществление генподрядчиком затрат, связанных с обеспечением технической документацией и координацией работ, приемкой и сдачей работ, материально-техническим снабжением, обеспечением пожарно-сторожевой охраной, техники безопасности, временными (нетитульными) зданиями и сооружениями и другие (в дальнейшем — второй вариант). Характерными особенностями таких «услуг» является то, что генподрядчик не совершает никаких фактических действий в пользу субподрядной организации. Он осуществляет оплату расходов по общей организации работ на строительной площадке и обслуживанию рабочих основного производства. Каждый из субподрядчиков не может самостоятельно заказать и оплатить указанные работы (услуги) поскольку, как было указано выше они связаны с общей организацией работ на всей строительной площадке. Часть понесенных затрат, относящихся к содержанию субподрядной организации, не может быть оценена с достаточной степенью достоверности и на практике определяется сторонами в процентном отношении к стоимости выполненных субподрядных работ.
Первый вариант «услуг генподрядчика» является предметом самостоятельного договора, заключаемого сторонами, и не связан непосредственно с предметом договора субподряда. Поэтому, определять порядок оказания таких услуг и их стоимость в договоре субподряда не обязательно.
Посредничество в ремонтах квартир. Заработок от 150 000 в месяц (уже удаленно)
Второй вариант непосредственно связан с предметом договора субподряда и договорной стоимостью субподрядных работ. Отсюда возникает необходимость отражения в договоре субподряда порядка возмещения генподрядчику стоимости понесенных затрат.
Для начала следует определить: почему субподрядчик обязан возместить генподрядчику часть расходов, перечисленных во втором варианте?
При составлении сметы на строительство, сметным расчетом определяется состав и размер накладных расходов. В составе накладных расходов, кроме расходов по управлению предприятием, в частности, предусматриваются те расходы, о которых идет речь во втором варианте. Большую часть этих затрат несет генподрядчик, как сторона, принимающая строительную площадку от заказчика перед началом работ, и организующая строительный процесс.
Субподрядчик, получая средства для финансирования накладных расходов в полном объеме по норме, установленной при составлении сметы, часть накладных расходов, предусмотренных сметой, не несет. В этом случае возникает необходимость возмещения субподрядчиком части указанных накладных расходов генподрядчику в соответствии с порядком, установленным договором субподряда.
вот из исходя из этого и смотрите, где вы можете побольше заработать)
Источник: forum.klerk.ru
Подрядчики по строительству
Подрядчики по строительству несут ответственность за строительство как таковое. Они должны выполнить целый ряд работ (как до. так и во время строительства), причём сделать это вовремя и в идеале уложиться в смету. Подрядчик может дать информацию по вопросам. имеющим чрезвычайно важное значение: есть ли возможность использования тех или иных строительных материалов, какие методы строительства используются в данном регионе, каковы реальные пены на услуги и материалы, И, кроме тою, с помощью подрядчика можно будет составить приемлемый бюджет, если привлечь ею к участию в выполнении проекта на раннем этапе.
Довелопер может выбрать подрядчика путем переговоров с определенными компаниями или посредством открытого тендера. Чтобы найти хорошею подрядчика, девелоперу следует обратиться в несколько компаний и попросить их представить свои предложения или информацию о выполняемых работах. Ответ подрядчика должен содержать описание предыдущих проектов, отзывы клиентов и кредиторов, резюме ключевых сотрудников и, возможно, подтверждение тою, что подрядчик может найти поручителя. Представленные документы можно использован, для выбора компании, с которой будут вестись переговоры напрямую.
При проведении открытого тендера девелоперы рассылают извещения, предлагающие направлять заявки и информацию о выполняемых работах. Недостатком этого способа является то, что подрядчики неохотно тратят время на участие в тендере, если они не уверены, что у них сеть хорошие шансы на то, что выберут именно их. В результате может оказаться, что девелоперу не из кого выбирать. Обычно для того чтобы подрядчик МОГ ПОДГОТОВИТЬ. содержательный ответ, требуется от двух до четырех недель.
Наиболее эффективный способ ограничить число участников тендера и в то же время обеспечить участие тех фирм, которые способны выполнить работу, в сочетании запросов о выполняемых работах и открытых тендеров. Изучив информацию о выполняемых работах. дсвелопер может предложить троим, четверым, пятерым лучшим подрядчикам направить заявки на участие в проекте. Когда будет выбран один из кандидатов, можно начинать прямые переговоры с определенной компанией. Нет необходимости в продолжении тендера, если девелопер уже выбрал наилучшего подрядчика для данною проекта.
Джонатан Роуз, возглавляющий компанию Jonathan Rose and Companies, при выборе подрядчика советует придерживаться следующих рекомендаций:
1. Найти того, кто имеет опыт строительства подобных проектов. Специалист по строительству жилья для людей, которым необходима повседневная помощь. едва ли будет наилучшим кандидатом, если вы собираетесь строить жилые многоквартирные здания
2. Убедитесь в том, что ваш проект составляет не более трети общего объема работ, выполняемого подрядчиком на данный момент. Это хороший критерий организационной и финансовой стабильности. Иными словами, если у вас есть проект на $20 млн.. то вам следует искать подрядчика, чей общий объем работ на момент заключения договора составляет по крайней мере$60 млн.
3. Попросите предоставить рекомендации и проверьте их, чтобы выяснить, насколько хорошо потенциальный подрядчик выполнял свою работу в прошлом.
На этапе проектирования подрядчик или сметчик (нормировщик) должны проверить чертежи, подготовленные архитектором, и составить приблизительную смету для данного проекта. Когда будет найден постоянный подрядчик.он должен завершить работу по составлению сметы, основываясь на строительных чертежах, предоставленных архитектором.
Если девелопер решил работать по методу параллельною проектирования, и на этапе предварительного проектирования подрядчик, скорее всего, сможет сделать много ценных предложений, позволяющих улучшить проект и сделать его выполнение более экономичным.
Одна из задач подрядчика составление трафика для распределения строительною кредита. Однако главная обязанность подрядчика строительство объекта, что включает в себя получение заявок и последующий наем всех необходимых субподрядчиков, которые будут выполнять строительные, водопроводные, малярные, электрические и прочие работы. Подрядчик несет юридическую ответственность за постройку безопасных зданий и сооружений и обязан нанимать наилучших из возможных субподрядчиков.
Но время строительства девелопер и подрядчик могут вносить изменения в подготовленные архитектором чертежи, используя заявки на изменения. Необходимость изменений может быт ь продиктована рыночными соображениями и; и какими-либо проблемами. возникшими в ходе выполнения проекта. — например, невозможностью достать указанные в проектной документации материалы. Кроме тою. подрядчик может предлагать какие-то решения, которые позволят сэкономить средства. Все заявки на изменение должны быть проверены и утверждены архитектором. Если девелопер не будет внимательно следить за изменениями, это может привести к катастрофическому росту расходов.
Существует два основных метода определения размера вознаграждения подрядчика: цена предложения в заявке на тендер или контракты. При проведении тендера в заявках стоимость работ должна быть указана в виде фиксированной суммы пли вычисляться как расходы плюс вознаграждение. Заявки с фиксированной оплатой используются в тех случаях, когда работа над проектом и все строительные чертежи были завершены до тою. как был выбран подрядчик. Однако этот вариант1 едва ли подойдет начинающим девелоперам. поскольку они, скорее всего, не захотят или не смогут согласиться оплатить изготовление полного комплекта чертежей до тою. как будет принято решение о строительстве.
Вознаграждение подрядчика зависит от масштабов проекта, предполагаемого количества заявок на изменение и величины изменений, а также от других факторов. При выполнении проекта стоимостью S10 млн. подрядчик должен получить вознаграждение в размере 5% от обшей суммы основных расходов (в дополнение к накладным расходам, которые он несет в ходе выполнения проекта, и затратам, связанным с наблюдением за ходом работ на объекте).
Работу опытною подрядчика с отличной репутацией лучше оплачивать по схеме «расходы плюс вознаграждение», В этом случае все затраты прямые трудовые затраты, зарплата бухгалтеров и других служащих, затраты на материалы, оборудование и инструменты, а также суммы, выплачиваемые всем субподрядчикам, — должны быть четко оговорены в контракте. Эти затраты не должны включать в себя административные расходы головного офиса или
филиала фирмы-подрядчика.
Подрядчик должен рассчитать время, необходимое для выполнения проекта, которое будет использовано при расчете фиксированной части оплаты или переменной части, равной определенному проценту oi расходов. Большинство девелоперов избегают переменной формы оплаты, поскольку она никак не побуждает подрядчика к снижению расходов на строительство.
При использовании договора по схеме «компенсация расходов плюс вознаграждение» кредиторы часто требуют, чтобы подрядчик гарантировал, что расходы на строительство не превысят некую максимальную величину. В этом случае на архитектора ложится ответственность за то, чтобы предоставить достаточно подробные чертежи, на основании которых подрядчик мог бы запросить у субподрядчиков стоимость выполняемых ими работ и рассчитать максимальную величину затрат.
Контракты, гарантирующие максимум расходов, часто включают положения, стимулирующие сокращение издержек. Как вариант, юдрядчнку можно обещать от 25 до 50% средств, сэкономленных девелопером в том случае, если общая сумма расходов окажется меньше гарантированного максимума. Другая форма стимулирования заключается в том. что девелоиер и подрядчик делят между собой вознаграждение за положительный результат (contingency fee). Ипыми словами, девечопер и подрядчик делят между собой каждый доллар, ежономленный за счёт того, что расходы оказались меньше указанных в смете. Эта сумма может составить от 5 до 10% от расходов по проекту.
В то же время девелопер должен убедиться, что подрядчик не жертвует качеством ради того, чтобы получить премию. Есть и другие формы стимулирования. позволяющие поощрить жономию средств. Премия за досрочное завершение выплачивается подрядчику в том случае, если он завершит строительство до указанной в контракте даты.
В некоторых контрактах оговаривается, что подрядчик получит определенную сумму за каждый день, оставшийся до крайнего срока завершения работ. Точно гак же в контракт могут быть включены положения, наказывающие подрядчика за несвоевременное завершение работ. В некоторых договорах есть положение о компенсации заранее оцененного возможного ущерба или о штрафных санкциях в юм случае, если строительство не будет завершено в назначенный срок. Разумеется, подрядчикам не правятся такие условия, так как. по их мнению. подобные условия разрушают команду.
Использование премий и Других форм поощрения отличный способ добиться от подрядчика исполнения обязательств. Однако основные расходы, которые несет девелопер, связаны с наблюдением за работой подрядчика.
Для того чтобы обеспечить качественное выполнение строительных работ, необходимо найти опытного подрядчика с хорошей репутацией. Начинающим девелоиерам следует обращать особое внимание на то, чтобы у выбранною подрядчика был большой опыт работы.
Источник: snip1.ru
Как подобрать подрядчика для строительно-монтажных работ
Вы строите дом, ремонтируете квартиру или планируете расширить свой бизнес и построить торгово-развлекательный центр? Как избежать обмана при строительстве и не оказаться у разбитого корыта?
Алексей Тимин, инженер-сметчик КСК групп
Просторная квартира, дом на своем участке – мечта человека, статус благополучия и успеха. Человек стремится к мечте, порой затрачивая много сил и здоровья. Другой случай – успешный предприниматель планирует расширить свой бизнес и построить торгово-развлекательный центр. Оба сегмента рискуют не только своими деньгами, но и средствами инвесторов.
Как избежать обмана и не оказаться у разбитого корыта? Сегодня мы попробуем в этом разобраться. Строительство всегда сопряжено с риском, что вас могут обмануть. Выделим две составляющие:
- Распространение получило в мелком строительстве и ремонте квартир. Редкий заказчик имеет глубокие знания в строительстве. Это позволяет недобросовестным подрядчикам вводить заказчика в заблуждение, относительно объемов работ и характеристики объекта в целом. В таком сегменте чаще всего выступает среднестатистический житель Российской Федерации.
- Выражается в дороговизне строительства. Данный сегмент обусловлен крупным строительством. Заказчиком выступают компании и привлеченные инвесторы. Подрядчик в этом случае играет на объемах и качестве выполнения работ.
Как правильно подобрать подрядчика для выполнения строительно-монтажных работ?
В интернете можно найти массу строительных компаний предлагающих «ремонт и строительство под ключ», но полностью доверять достоверности информации указанной на сайте не стоит, положительные отзывы могут также оказаться фикцией. Постарайтесь получить документальное подтверждение, что именно выбранная строительно-монтажная компания будет работать с вами, а не ее субподрядные организации. Запросите контакты реальных клиентов и более детально расспросите о компании. Если возникают хоть малейшие подозрения, лучше откажитесь от сотрудничества и продолжайте поиски.
В элитном сегменте вас также может ожидать разочарование. Внушительный офис, красочная реклама, данная стратегия выбрана, чтобы бросить пыль в глаза и продать свои услуги дороже. Можно представить каким образом данная компания покрывает расходы для создания имиджа, возможно экономией на техническом контроле и используемой рабочей силы.
Каким же образом сделать правильный выбор? Добросовестный подрядчик всегда выбирает стороны открытого диалога, честно и достоверно доносит все составляющие вашего проекта. Компания с чистой репутацией всегда с радостью расскажет о своих успехах, представит документы подтверждающие данные слова.
- В первую очередь подрядчик выясняет ваши желания.
- Описывает в деталях всю техническую составляющую данного проекта, внимательно слушает заказчика и фиксирует все договоренности в техническом задании.
- Заключает договор на выполнение строительно-монтажных работ. В договоре прописывают все детали данного проекта, и представляет для изучения заказчику. Не начинайте производство работ без подписанного договора.
- Подрядчик гарантирует качество выполнения работ сертификатами и гарантией на выполнение строительно-монтажных работ.
- Добросовестный подрядчик начинает работу и подсчет стоимости с выполнения проектных работ и дизайн проекта. Проектирование в данном сегменте неотъемлемая часть, грамотно составленная проектная документация минимизирует риски непредвиденных расходов и технологических ошибок.
- Составление сметной документации. Подрядчик выясняет, какие расценки наиболее привлекательны для заказчика, государственные единичные расценки или среднерыночная цена на строительно-монтажные услуги.
Как максимально обезопасить процесс выбора подрядчика?
- Остерегайтесь компании, которая дала предложение дешевле других
- Проведите тендер между несколькими компаниями претендентами
И еще четыре совета:
1. Правильно оцените сметную документацию
Помните, разработка сметной документации составляет 1% от общей стоимости строительно-монтажных работ. Экономя на сметной документации, может пагубно сказаться на итоговой стоимости выполненных работ. Когда клиент попадает к недобросовестному подрядчику, первое, в чем его могут обмануть это в подсчете сметной стоимости строительно-монтажных работ. Человек, который никогда не сталкивался и не интересовался подобными расчетами, не поймет большей части того, что там написано. Выделим два основных способа обмана при подсчете сметы на строительно-монтажные работы:
1. Подсчет сметы со сниженной базовой стоимостью строительно-монтажных работ. Скорее всего, в такую смету включены лишь основные виды работ. Компания привлекает заказчика стоимостью выполнения работ, показывая частичный результат, а затем включает в стоимость дополнительные работы, без которых данный проект не может быть реализован, к примеру, монтаж системы вентиляции, устройство лестницы и т.п. Такие дополнительные расходы для заказчика могут выйти в кругленькую сумму.
Пример в строительной практике, когда подрядчик заключил договор с заказчиком на привлекательную для заказчика сумму. В ходе проекта выяснилось, что в смете отсутствовали такие разделы: возведение межкомнатных перегородок; устройство дымоходов; утепление кровли; устройство отмостки; отделка фасадов здания. В итоге заказчику пришлось заключать дополнительный договор на эти виды работ, что значительно увеличило стоимость проекта в целом.
Занижение площади строительных работ – еще один хитрый ход недобросовестного подрядчика. Когда вдруг обнаружится, что площадь выше это будет причиной изменения сметной стоимости на значительную сумму, обычно такие условия прописывают в договоре мелким шрифтом.
2. Подсчет сметы с завышением расценок и объемов на выполнение строительно-монтажных работ. В слишком высокой цене стоит разобраться детально. Недобросовестный подрядчик включает в стоимость работы, которые могут не понадобиться, к примеру, установку лесов. Стоит обратить особое внимание на задвоение объемов работ.
Например, федеральная единичная расценка ФЕР 15-04-005-09 «Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная по сборным конструкциям стен, подготовленным под окраску», включает в себя окраску в два слоя, недобросовестный подрядчик может использовать данную расценку два раза, аргументирую это тем, что расценка применяется только в один слой. Также обратите внимание на пункты: «Прочие затраты»; «непредвиденные расходы», просите детальной расшифровки и обоснования данных работ до подписания договора.
Надо всегда помнить, что в смете всего не учтешь, основные отношения будут строиться на доверии заказчика к подрядчику. Вот поэтому стоит уделить особое внимание при выборе организации на выполнение проектно-сметной документации и строительно-монтажных работ.
2. Правильно оценивайте проектную документацию
Именно проектирование позволяет выяснить самые главные расчеты и определить требуемую материалоемкость строительства. Проектирование представляет собой, целую систему процедур, подразделяется на несколько организационных этапов, последовательность исполнения которых обеспечивает сбор и обработку всей ценной информации, на основе которой будут приниматься оптимальные решения. Ошибки в осуществлении проектирования объектов зачастую бывают фатальными и приводят к серьезным негативным последствиям, поэтому выполнять проектирование следует тщательно и ответственно. Добросовестный подрядчик максимально возможно погружает вас в процесс проектирования, выслушивает ваши пожелания и замечания, рассказывает о, нюансах и дает вам возможность принимать решения.
3. Грамотно оформляйте авансовый платеж
Как избежать обмана на этапе подписания договора на оказание строительно-монтажных услуг? Ситуации, когда подрядчики получают авансовый платеж и пропадают, стара как мир. Несмотря на это, всегда находится доверчивый заказчик и соответственно не добросовестный подрядчик. Настоятельно не рекомендуется оплачивать авансовый платеж на весь цикл строительно-монтажных работ. Надлежащее оформление авансового платежа обеспечит вам финансовую безопасность.
Еще одна распространенная ошибка заказчика – принять объект как можно скорее. А у подрядной организации встречное желание – скорее получить свои денежные средства.
4. Контролируйте процесс
В Работе с неопытным заказчиком легко произвести замену материала на некачественные аналоги. Принимайте непосредственное участие в закупке строительных материалов и оборудования. Замена материалов указанных в проектной документации на более дешевые аналоги, может плачевно сказаться на качестве выполненных работ. Пример такой недобросовестной работы: замена вводной распределительной панели здания на более дешевый аналог повлекла к перегрузке и выходу из строя аппаратуры.
Также вы сможете проверить, на что потрачены ваши деньги. Выезжайте на строительную площадку как можно чаще и контролируйте весь процесс производства строительно-монтажных работ. Если у вас нет на это времени, доверьте это проверенным лицам. Как можно избежать подобных проблем? Заключайте договор, только с проверенной фирмой, которая дорожит своей репутацией.
Выводы
Строительство – это дорого. Экономия может привести к фатальным ошибкам, не пытайтесь сами себя обмануть. Помните, что дешево не значит лучше. Если у вас заболит зуб, то к кому вы скорее пойдете – к стоматологу без диплома, чей кабинет находится в подвале, или к профессионалам в платную клинику? Первый вариант намного дешевле, но стоит ли рисковать здоровьем?
То же самое и в строительстве. Если ваше время не позволяет вам участвовать в подборе подрядной организации на выполнение проектно-сметной документации и строительно-монтажных работ, доверьте это сторонней профильной организации, которая зарекомендовала себя на рынке как профессионалы. Грамотный подход будет заметен сразу, короткое общение может сразу подсказать вам, к кому вы попали: к любителям или специалистам. Всегда помните, в строительстве низкое качество не допустимо.
Источник: www.e-xecutive.ru
Сколько зарабатывают в строительстве
Сколько зарабатывают в строительстве, эта статья будет полезна тем, кто решает стать строителем.Давайте сделаем опрос, расскажите о своем регионе сколько зарабатывают на стройках, какие средние зарплаты у вас, напишите в комментариях. Расскажу о своем опыте, сколько и где у меня получалось зарабатывать в строительстве.
Сколько зарабатывают в строительстве
Моя трудовая деятельность в строительстве
Вся моя трудовая биография связанна со стройкой. Начинал работать по профессии плотника, маляра-штукатура, кровельщика, бетонщика. Перед армией поступил в институт на инженера-строителя заочное отделение, как я поступал можно почитать здесь. После службы в армии продолжил учебу.
Шесть лет я работал и учился, после получения диплома, не сразу стал инженерно-техническим работником.
Работал рабочим, бригадиром в маленькой организации специализирующейся на полимерных покрытиях. Работал за зарплату, правильнее было назвать статью, какие зарплаты у строителей, а не сколько зарабатывают строители.
Большинство строителей ищут высокоплачиваемую работу я не был исключением. География моей работы в строительстве это Губкин Белгородская область, Москва, Балакова Саратовская область, Тобольск, Тула, Самара. В Губкине и Балаково я устраивался в местные строительные организации, хотел работать по месту и не ездить по командировкам, но не устраивали маленькие зарплаты.
Сколько зарабатывают строители, мои заработки
Зарплаты бывают разные, но в регионах эта разница не сильно большая. Весной этого года я искал работу прорабом в Балаково, обзвонил все местные строительные организации. Устроился в фирму, где зарплату обещали намного больше, чем в других.
Что я не мог понять, занимаясь поиском работы в Балаково, почему уровень зарплат одинаковый, как будто руководители между собой договорились.
На собеседованиях обещали получку от 15 000 до 20 000 рублей, 15 000 это белая, фиксированная зарплата, плюс премия и получается не больше 20 000. Где то обещали 25 000 рублей, но это с командировочными, кажется 200 рублей в сутки.
На вопрос, почему такие маленькие зарплаты некоторые руководители говорили про то, что у них ведь все официально, они налоги платят и оклады у них стабильные. Зимой, когда у строителей работы мало, платят меньше 10 000 рублей или распускают в неоплаченный отпуск.
В одной организации зарплаты у рабочих были больше чем у прорабов, но не намного на 3 – 5 тысяч. В этой строительной фирме, мне пообещали от ежемесячную получку от 40 000 рублей. После собеседований в фирмах, где обещали платить до 20 000, я подумал, что мне повезло. После двух месяцев работы и получения зарплаты меньше 20 000 рублей понял, что меня обманули.
Написал заявление на увольнение. Руководитель спросил, в чем причина я ответил, что обещали от 40 000 платите меньше 20 000 руб. и как этот понимать. Мне сказали, что я на собеседование их не понял, как они начисляют зарплату. Зарплата у них зависит от выполненных объемов работ и с этого объема 30% идет на оплату труда, а у тебя на участке большого выполнения не было.
Но мне уже было не интересно работать и ждать, когда от объемов выполненных работ мне будут платить обещанные 40000 рублей. Поехал в Тулу строить стадионы, на месте работать и завязать с командировками у меня не получилось в очередной раз.
В Губкине Белгородская область картина такая же, средняя зарплата у строителей, даже меньше чем в Балаково, 10 000 – 15 000 рублей. Сколько зарабатывают строители города Губкина, знаю потому, что работают родственники в строительных организациях. Чтоб им получать 20 000 в месяц, надо работать без выходных и задерживаться на работе.
Сколько зарабатывают строители по Москве по данным сайта job.ru от 47 000 до 150 000 рублей, большой диапазон правда? В среднем на этом же сайте сообщают, что стоит искать работу с зарплатой 48 000, похоже на правду.
В столице картина по заработку совсем другая, есть из чего выбирать. Как на собеседование договоритесь, столько и заплатят, если не кинут, но об этом узнаете, когда отработаете 1-2 месяца.
Что надо знать о стройке чтоб получать зарплату более 50000 рублей, как найти и устроиться в фирму с высокой зарплатой я рассказал в своей книге .
В Москве я договариваюсь на собеседованиях о высоких зарплатах не менее 50000 рублей, но часто предлагали белую примерно в 13 000, а остальную сумму на руки.
В прошлом году работал в Воронеже, прорабом на бетонных полах, официалка 11 000 рублей, а не официальная 40 000 на руки. В настоящее время я работаю в московской фирме, где официальная зарплата 75 000 рублей.
Высокие черные зарплаты это хорошо, но есть риск их не получить. У меня было много случаев, когда мне не платили этих денег.
В этом году проработав 3,5 месяца в одной московской фирме с официальной зарплатой 11500 руб. и не официальной 65000.
Итог со мной рассчитались белой зарплатой, а за не официальную сказали, что фирма вся в долгах ничего не заработали, платить не будем. В таких случаях ничего нельзя сделать?
Сколько зарабатывают в строительстве, из моей истории картина ясная. Я всегда задавался вопросом, почему в регионах так мало цениться труд на стройках, почему в Москве можно найти работу с достойными окладами, а в регионах никогда не найдешь.
Задавал их в беседах с руководителями организаций, отвечали по-разному одни говорили, что есть федеральные и региональные расценки. В федеральных расценки на работы выше, чем в региональных, поэтому и зарабатывают в Москве больше. Другое мнение, что сейчас рыночные отношения из-за договора между заказчиком и подрядчиком, зависят зарплаты.
Если бы я проработал хоть не много сметчиком, то точно ответил бы на эти вопросы. А пока я так понимаю ситуацию, в регионах текучесть кадров большая. На место ушедших приходят другие, которые готовы продавать свой труд за копейки, желания работать вдалеке от дома ни у кого нет. Зачем руководителям задумываться о повышение окладов, если дефицита кадров нет.
Но это все заработки по найму, чтоб более менее нормальные деньги зарабатывать в строительстве надо создавать свое дело ( о котором я всю жизнь мечтаю и никак не двигаюсь в этом направлении).
Источник: klyshko.ru