Какие документы для строительства сарая

Осуществляем работу по регистрации построек по «дачной амнистии».

• выезд геодезиста и кадастрового инженера,
• подготовка технического плана и документов,
• сдача и получение документов на кадастровый учёт и регистрацию,
• доставка документов клиенту.

• Стоимость услуги: 20 000 р + расходы по квитанциям 20 000 р (госпошлины, транспортные расходы)
• Срок исполнения 1-3 месяца

Результат работ: Выписка ЕГРН (ранее Свидетельство на право собственности) + документы основание (технический план + эскиз + декларация).

Зарегистрировать право собственности на вспомогательные постройки можно самостоятельно.

Регистрация права собственности бань, гаражей, хозблоков и любых других построек в Подмосковье осуществляется по предварительной записи по телефону 8-800-100-34-34 в кадастровых и регистрационных палатах Московской области. Документы можно подать в порядке «живой очереди» в Многофункциональных центрах.

как надо построить сарай лучший сарай # размеры сарая

Список документов для оформления права на постройку: бани, гаража, гостевого дома, летней кухни, хозблока:

• заявление о государственной регистрации права собственности,
• паспорт (заявителя или его представителя),
• доверенность (если регистрацией занимается представитель заявителя),
• свидетельство на право собственности на земельный участок.

Пример.

1. В собственности находится земельный участок с разрешенным видом использования: для дачного строительства, индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство (т.е. предназначен для строительства).

2. Решили узаконить «легализовать» постройки, находящиеся на участке: баню, гараж, дом, бассейн и прочее.

3. В связи с ужесточением налоговой политики по сбору налога на недвижимость (появились полномочия начислять налоги и штрафы без зарегистрированного права на объект недвижимости),
рекомендуем своим клиентам зарегистрировать право на постройки.
С окончанием «дачной амнистии» процедура сильно усложнится.

4. Нами были зарегистрированы права собственности на различные объекты. Смотри фото.

5. Потрачено денег:

• технические расходы (госпошлина, доверенность, транспортные расходы) — 3.000 рублей,
• наши услуги — 12.000 рублей.

6. Экономическая выгода:

• 5.000 рублей в год — минимальные затраты на налоги и штрафы,
• 15.000 рублей — наши затраты ( мы делаем всю работу за вас, «под ключ»),
• Окупаемость 3 года.
• Необходимо учитывать, что после окончания «дачной амнистии» затраты на регистрацию права выростут в разы.

7. Регистрация права осуществляется в течение 1 месяца (с момента получения доверенности, до регистрации права и получения документов).

Источник: registraciya-prav.ru

Как происходит приватизация и оформление придомовой территории многоквартирного дома в собственность? Как узаконить гараж во дворе?

Каждый владелец квартиры обладает также долей в общем имуществе своего дома.

К нему относятся не только помещения, используемые для коллективных нужд, но и сам участок земли, на котором стоит дом.

Но чтобы участок был признан собственностью жильцов, нужно пройти процедуру его приватизации и оформления. А как оформить придомовую территорию многоквартирного дома в собственность? Давайте рассмотрим подробно ответ на этот вопрос.

Законодательные основы

Основные положения, касающиеся использования придомового участка владельцами квартир, находятся в Жилищном кодексе N 188-ФЗ от 29.12.2004 (далее – ЖК) и законе N 189-ФЗ от 29.12.2004, вводящем его в действие.

Там сказано, что земля закрепляется за собственниками квартир, и устанавливаются переходные правила, раскрывающие порядок оформления земли в собственность.

Закон N 189-ФЗ раскрывает особенности приватизации придомовой территории в многоквартирном доме применительно к трем возможным случаям:

• участок оформлен до введения ЖК;
• дом построен до введения ЖК, но участок не оформлен;
• дом построен после начала действия ЖК.

Нас интересует второй случай, когда придется реализовывать всю процедуру кадастрового учета и регистрации прав на участок.

Плюсы и минусы

Жильцам домов, у которых придомовая территория юридически не оформлена, нужно принять решение о целесообразности или нецелесообразности ее оформления.

К плюсам оформления придомовой территории многоквартирного дома в собственность можно отнести следующее:

• жильцы могут использовать придомовую территорию по своему решению, огораживать ее, располагать на ней парковки, спортивные площадки, зоны отдыха;
• территория рядом с домом будет защищена от возведения каких-либо построек другими лицами – органы власти уже не смогут выдать разрешение на постройку в вашем дворе торгового павильона или другого коммерческого объекта.

Единственным минусом от приватизации придомовой площадки является несение дополнительных расходов собственниками. К ним относятся:

Пошаговая инструкция: как приватизировать придомовую территорию многоквартирного дома?

Приватизация придомовой территории малоэтажных многоквартирных домов требует соблюдения определенного порядка действий со стороны владельцев квартир и органов власти.

Данный порядок сводится к трем основным этапам:

1. Этап формирования воли собственников квартир на приватизацию земли.
2. Этап формирования участка государственными органами.
3. Этап передачи земли в собственность владельцев квартир.

Шаг 1. Закон N 189-ФЗ от 29.12.2004 говорит о праве любого обладателя квартиры обратиться за приватизацией участка, но для этого нужно волеизъявление всех обладателей квартир.

Требуется провести собрание собственников, поставив в повестку дня вопрос о приватизации участка, на котором стоит дом и относящиеся к нему объекты.

По итогам собрания формируется пакет документов для подачи в местную администрацию. Нужно ознакомиться со списком необходимых документов применительно к конкретному региону.

К примеру, в Москве он утвержден Постановлением Правительства города № 569-ПП от 3 июля 2007 г. В любом случае, туда входят:

• протокол собрания;
• доверенности от обладателей квартир;
• схема, по которой будут распределены доли в праве на землю между участниками долевой собственности;
• заявление уполномоченного.

Шаг 2. Выбранное собранием лицо обращается в администрацию для формирования участка. В разных регионах РФ эти органы могут именоваться по-разному. Так, в Москве за это отвечает Департамент земельных ресурсов, в Санкт-Петербурге – Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, в большинстве других регионов РФ – муниципальные власти.

На застроенных землях, как гласит Закон N 191-ФЗ от 29.12.2004, вводящий в действие Градостроительный кодекс, границы территорий, на которых стоят многоквартирные дома, определяются проектами планирования территорий и межевания.

Эти документы утверждает глава администрации после организации публичных слушаний. Правила проведения публичных слушаний изложены в ст. 46 Градостроительного кодекса.

Шаг 3. Переход участка из публичной собственности к обладателям жилья происходит в силу закона, но все же необходима регистрация.

Обратиться с заявлением для внесения сведений о правообладателях земли под домом должен уполномоченный от собственников в порядке, определенном Приказом Минюста № 29 от 14 февраля 2007 г . Им установлены особенности юридического закрепления прав на общие объекты многоквартирных домов.

Запись о зарегистрированном праве в соответствии с Приказом Минюста № 29 делается не в отдельном свидетельстве, а в документах о праве каждого обладателя квартиры.

Оформление придомовой территории многоквартирного дома: фото

Протокол

Как видно из инструкции для оформления придомовой территории многоквартирного дома протокол общего собрания обладателей жилья крайне необходим. Это важный документ, с которого начинается вся процедура. Его составление происходит по итогам проведения собрания.

Порядок проведения собрания о приватизации земли под домом регулируется ЖК в статьях 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48. С инициативой устроить собрание может выступить любой собственник.

ЖК РФ, Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире

1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее — общее имущество в коммунальной квартире).
2. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.

ЖК РФ, Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире

Всех жильцов нужно проинформировать о собрании в надлежащем порядке: путем направления заказного письма, вручения сообщения лично или путем вывешивания объявления в помещении дома – как принято в вашем доме.

Само голосование может проводиться в любой форме:

• очной;
• очно-заочной;
• или заочной.

Внимание! Собрание признается состоявшимся, если участвуют в нем собственники, имеющие в совокупности не менее 50% голосов. Голоса рассчитываются исходя из принадлежащей каждому доли в общем имуществе.

Как следует из ЖК РФ, для решения по поводу пользования придомовой землей нужно, чтобы за него проголосовало не менее 2/3 присутствующих.

Требования к содержанию протокола собрания жильцов утверждаются актами органов местной власти, ответственных за оформление придомовых участков.

Так, в Санкт-Петербурге такие требования установлены в Распоряжении Правительства города от 29 марта 2005 года N 25-рп.

В протоколе должны быть сведения:

• о проведении собрания в очной или заочной форме;
• о персональном составе участников собрания и количестве имеющихся у них голосов;
• о повестке дня собрания;
• о принятом решении обратиться за оформлением участка;
• о выборе уполномоченного и наделении его всеми правами, необходимыми для взаимодействия с госорганами в рамках оформления участка.

Как узаконить сарай во дворе многоквартирного дома?

Согласно Постановлению Правительства №491 от 13 августа 2006 г., к придомовой территории отнесены любые расположенные на ней объекты, созданные в целях обслуживания, эксплуатации или благоустройства дома. К числу таких объектов может быть отнесен и сарай, которым пользуются все или некоторые жильцы дома.

Чтобы права на такую постройку были официально подтверждены, его нужно учесть при формировании участка наряду с другими объектами благоустройства – детскими площадками, сушилками для белья и т.п.

Оформить сарай, находящийся во дворе дома, в частную собственность кого-либо из жильцов практически невозможно.

Для этого ГК РФ N 51-ФЗ от 30.11.1994 дает лишь одну возможность – признание права на самовольную постройку.

Но самовольная постройка по ч.3 ст. 222 ГК может быть закреплена только за собственником земли, на которой она находится.

Поэтому на земле, принадлежащей всем собственникам квартир в доме, не может стоять здание, находящееся в частной собственности.

Гараж и его узаконивание

В качестве общих объектов дома Постановление Правительства №491 от 13 августа 2006 г. прямо перечисляет встроенные и отдельно стоящие гаражи. А как узаконить гараж во дворе многоквартирного дома? Его оформление должно производиться в ходе оформления участка под домом. Нужно, чтобы имеющиеся постройки были отражены в проекте планировки территории, который готовит в соответствии с Градостроительным кодексом местная власть.

Есть также возможность построить гараж во дворе многоквартирного дома, но в первоочередном порядке ее могут реализовать инвалиды и участники войны.

Исходя из положений ЖК РФ для установки гаражей на придомовой территории многоквартирного дома или отведения территории под стоянку нужно общее решение собственников по порядку использования участка, принятое путем голосования.

Как мы видим, оформление земли под многоквартирным домом в собственность – достаточно простая процедура, которую рано или поздно пройдут все жилые дома. Оформление территории под домом позволяет законно использовать находящиеся на ней строения и оградить землю от неправомерного использования третьими лицами.

Источник: zhivemvrossii.com

Каркас сарая своими руками

Количество материалов, нужных для построения сарая, удобно рассчитывать в табличной форме.

Таблица: пример расчёта материалов для постройки сарая

Наименование	Назначение	Количество (шт)	Размер (см)	Нормативные данные (шт/м3)	Примечания
Анкер	Опорная конструкция	6
Брус сосновый 100х100Итого по виду материала:	Нижняя обвязка по длинеНижняя обвязка по ширинеВерхняя обвязкапо длинеВерхняя обвязка по ширинеСтойка задняяСтойка задняяСтойка передняяДверной проём	2222415111	60040060040020020030090х200600	16,6	Из отрезковИз отрезкаОбщая потребность 0,7 куба
Брус 100х50Итого по виду материала:	Дополнительная обрешётка в проёмахУкосиныОконные проёмы 60х20 см	2482211	150300160600	33	Общая потребность 0,33 куба
Доска не обрезнаяИтого по виду материала:	Обшивка наружная внахлёст задней стенкиТо же для передней стенкиТо же для боковых стен	48483256	200300300600	28	Общая потребность 2,0 куба
Брус 50х150 мм	Переводы	7	400	22	Остаток 7 штук х200 ммОбщая потребность 0,33 куба

Кроме перечисленного, понадобится полиэтиленовая плёнка для устройства влагозащиты. При ширине три метра её нужно 20 погонных метров для наружного защитного слоя и столько же для внутреннего. В зависимости от ценовых показателей её можно заменить рубероидом.

Финишное покрытие кровли берётся самое простое из финансовых соображений. Подойдёт обычный шифер или стеклопластиковый, профнастил оцинкованный или крашеный. При расчёте потребности нужно учитывать свесы шириной 0,3–0,5 метра.

Внутреннюю отделку лучше изготовить из листового материала. Пригодятся и остатки от отделки дома.

Теплоизоляция в неотапливаемом помещении сарая имеет обратный смысл

В жаркую погоду важно сохранить температуру от перегрева на солнце. В такой ситуации без теплоизоляции находиться в нём будет очень некомфортно

Важно выполнить и качественную гидроизоляцию стен.

Каркасный сарай можно построить и на столбах

Таблица: инструмент для строительства сарая

Наименование инструмента	Выполняемые операции
Лопаты штыковая и совковая	Расчистка площадки для строительства, устройство дренажного слоя
Лом	Завинчивание анкеров в землю
Сварочный аппарат	Установка оголовков на анкеры
Пила-ножовка по дереву	Разделка пиломатериалов, запил соединений
Уровень строительный, отвес	Установка элементов монтажа
Молоток	Установка крепежа
Шуруповёрт	Крепление крепёжных элементов винтами

Как выбрать сарай для дачи: рассматриваем варианты

Зачастую строительством сарая начинается освоение участка, поэтому к этому времени необходимо уже иметь детальный план-схему, на котором будет обозначено расположение всех планируемых построек: жилой дом, баня, беседка, гараж, сарай и т.д.

Для экономии места можно построить сарай, который будет совмещать функции кладовой, туалета и душевой

Есть несколько подходов для выбора места для строительства сарая, например, рядом с границей участка, за домом, чтобы скрыть хозблок от посторонних взгляд. Кроме дома, дополнительную маскировку сараю можно обеспечить с помощью вертикального озеленения участка. Другой вариант – разместить сарай вблизи дома, чтобы не приходилось за каждой мелочью бегать через весь участок. Очень часто под сарай отводят место, которое по разным причинам (затененность, северная сторона, плохая почва) хуже всего подходит для посадки деревьев или выращивания садовых культур.

Часто под сарай отводят место, которое по разным причинам хуже всего подходит для выращивания садовых культур

Рассмотрим несколько самых популярных вариантов сараев для дачи.

4 Начинаем строительство – фундамент и нижняя обвязка

Фундамент делаем столбчатый из асбоцементных труб диаметром 150 мм. Сначала размечаем место под фундамент: снимаем дерн и слой земли на глубину штыка лопаты. Засыпаем 10 см песка, хорошо трамбуем. По месту установки труб вырываем ямы глубиной 1,2 м, дно засыпаем песком, трамбуем. Помещаем в ямки трубы необходимой длины.

Сначала делается столбчатый фундамент

Строительным уровнем проверяем вертикальность, горизонтальность и правильное расположение по периметру постройки. Фиксируем положение, засыпав пространство между солбами и землей песком. Трубы внутри заполняем бетоном или цементно-песчаным раствором. Вначале заливаем на треть длины, слегка приподнимаем, чтобы раствор ушел в яму и образовал на дне прочное основание.

Трубы заливаем доверху, уплотняя бетон, чтобы не образовались полости. По центру каждой трубы ставим анкера для крепления рамы каркаса.

Пока фундамент несколько недель набирается крепости, готовим раму. Из брусьев 10×10 см делаем прямоугольник, скрепляя углы вполдерева, фиксируем гвоздями и саморезами. Для усиления рамы внутри поперек устанавливаем лаги. Древесину для рамы, как и для всей конструкции, обрабатываем антисептиками или дважды горячей олифой.

Наверху каждого столбика укладываем рубероид для гидроизоляции. Укладываем раму на анкера, легонько постукиваем, чтобы обозначить места для отверстий. Сверлим отверстия, устанавливаем нижнюю обвязку на фундамент, фиксируя гайками на анкерах.

Как построить деревянный сарай для дачи

Рассмотрим сначала более простую конструкцию дачного хозблока, а именно построение сарая эконом класса на дачном участке.

Инструкция по созданию простейшего деревянного сарая следующая:

1. Подготавливаем место для будущего сарая (убираем мусор и отсыпаем местность гравием)

Фундамент для сарая

1. По углам планируемой постройки вкапываем 4 трехметровых столба на 60 см в почву. Нижнюю часть будущих опор необходимо заизолировать от преждевременного гниения (в интернете масса вариантов изоляции, например, при помощи толя). Задние столбы обязательно делаем на 15-20 см ниже, что бы осуществить скат воды.

1. Осуществляем нижнюю и верхнюю обвязку конструкции при помощи брусков 50*50 мм и строительного уровня. Обе обвязки должны проходить на 10 см ниже/выше от верхнего/нижнего края конструкции.

1. Создаем еще одну обвязку, по центру, между предыдущими двумя
2. Зашиваем конструкцию досками, которые необходимо прибивать вертикально. Обязательно создаем в досках отверстия под двери и окна.

Зашиваем сарай досками (вариант горизонтального расположения досок)

1. Переходим к кровле крыши. Для этого крепим 3 бруска на верхнюю обвязку (они буду в качестве стропил). Расстояние между брусками должно быть одинаковое. Далее стропила зашиваем досками и стелим на них рубероид (напуская по 5 см между стыками). Листы рубероида обязательно закрепляем при помощи брусков, которые прибиваются вдоль крыши. Не забываем соорудить сток дождевой воды.
2. Устанавливаем двери и окна, стелим пол, сооружаем сарай внутренними приспособлениями (полками, шкафчиками и т.д.)
3. Обрабатываем всю конструкцию антисептическим средством, которое защити сарай от преждевременного гниения.
4. Украшаем построенный своими руками сарай для дачи при помощи вазонов с цветами, подделок и т.д.

Готовый сарай эконом класса

Как вы видите, построение сарая эконом класса своими руками не представляет особой сложности, общее время работы может составить 4-5 часов, материальные затраты не превысят 1500 грн, а срок службы достигает 6 лет. Просто, дешево, удобно!

Ну и более долговечный деревянный сарай для дачи можно построить следующим образом:

1. Так же как и в предыдущем варианте подготавливаем местность для будущей постройки

подготавливаем фундамент сарая

1. Фундамент будет столбчатый, для этого вырываем ямы для опорных столбов (глубина около 1,5 м), устанавливаем в них асбестовые трубы и при помощи бетонного раствора (2 доли цемента, 4 доли щебня и 3 доли песка) заливаем фундамент. Для того что бы раствор застыл, потребуется как минимум 3-4 дня.
2. Перед возведением деревянной конструкции сарая, все элементы конструкции обрабатываем антисептическим средством, которое защити сарай от гниения и вреда насекомых.
3. Возводим каркас сарая из деревянных брусков. Сразу же рекомендуется сделать нижнюю обвязку и лаги для пола.
4. К нижней обвязке прибиваем вертикальные стойки, к которым далее необходимо прибить верхнюю обвязку. Количество стоек рассчитывается следующим образом: по 2 на каждое окно и дверь и 4шт. на углы.
5. Возводим крышу, используя руководство предыдущего варианта.

Возведение крыши из досок

1. Обшиваем конструкцию при помощи обрезных досок, после чего вставляем двери и окна.

Обшиваем конструкцию деревянного сарая

1. Обрезные доски зашиваем вагонкой либо используя сайдинг
2. Как и в построении сарая эконом класса, в конце концов, создаем в постройке внутренние приспособления (полки, шкафчики и т.д.).

Финальные штрихи построения деревянного сарая

Построение более долговечного деревянного сарая для дачи своими руками считается завершенным. Данная постройка прослужит вам около 20 лет, при том что материальные затраты на построение не превысят и 4000 грн.

Предоставим вам видео о том, как сделать деревянный сарая своими руками:

Видео-урок построения деревянного сарая своими руками

Рекомендуем так же ознакомится с похожей статьей: как сделать летнюю кухню для дачи своими руками.

Фундамент для сарая

Несмотря на легкость постройки фундамент для сарая необходим

Важно отметить два момента. Если установить постройку без фундамента на почву, то доски основания очень быстро сгниют, даже если их предварительно обработать антисептиком

Если грунт склонен к пучению и фундамент не заглубить ниже уровня промерзания, то после зимы конструкция покосится и потеряет свой изначальный внешний вид.

Для деревянного сарая, сделанного по каркасной технологии, хорошо подходят три вида фундаментов: блочный, свайный и монолитная плита.

Блочный фундамент – самый простой в сборке. Фундамент этого типа изготавливается из бетонных блоков. Блоки устанавливаются на песчаную подушку с шагом 1 — 1,5 м по периметру. Такой фундамент хорошо использовать на грунтах с низкой склонностью к пучению. В противном случае после зимы фундаментные блоки могут осесть, что приведет к искривлению постройки.

Рис.23. Фундамент из блоков.

Рис.24. Фундамент из бетонных столбов.

Рис.25. Фундамент для сарая из газобетонных блоков.

Свайный фундамент лишен недостатков блочного и может применяться на любых грунтах. Сваи могут применяться любые. Один из самых простых вариантов свай — это металлические трубы, которые заглубляются в землю на 1,5 м. Для деревянного сарая размером 1,5 х 3 м достаточно 6 – 8 свай в зависимости от толщины сечения бруса в основании.

Рис.26. Устройство фундамента на винтовых сваях.

Рис.27. Схема установки сарая на свайный фундамент.

Рис.28. Интересный дизайн оформления хозблока.

Монолитная плита наиболее универсальный вариант. Она изготавливается из цементно-песчаного раствора, уложенного на песчаную подушку. Для дачного сарая толщины плиты достаточно 10 см, а толщины песчаной подушки 15-20 см. Для повышения прочности плиты применяют арматуру. Монолитную плиту легко изготовить без специального оборудования за 1 день.

У плиты есть свои преимущества, отсутствует необходимость настила пола. Полом будет являться фундамент.

Рис.29. Монолитная бетонная плита для сарая толщиной 10 см.

Рис.30. Установка хозблока на фундамент – монолитная плита.

Решаем первоочередные задачи строительства – где, для чего и какой сарай возводить

Для сарая существует много различных вариантов использования. А от них зависят выбор места на участке, а также размеров, конструкции и материалов, из которых он будет изготовлен. Поэтому прежде чем приступить к строительству сарая для дачи, следует сразу определиться с его назначением. Причем не только в ближайшем будущем, но и в долгосрочной перспективе, чтобы потом не пришлось подсобную постройку усовершенствовать, доделывать, а то и вовсе разбирать, чтобы построить заново.

Теплый сарай для кур

Если сарай на даче будет использоваться только для хранения садовых инструментов и инвентаря, то при выборе места под него достаточно придерживаться следующих критериев:

1. Удобный доступ к хозпостройке в любое время года.
2. Почва в месте строительства малопригодна либо вовсе не подходит для выращивания растений.
3. Недостаточное для плодовых и/или декоративных культур естественное освещение.
4. Не стоит строить сарай в низине, так как там обычно скапливается дождевая и талая вода. Сооружение быстрее придет в негодность либо при его возведении придется предпринимать защитные меры (сделать более высокий фундамент, предусмотреть по возможности его гидроизоляцию и водоотвод от него, усилить влагоизоляцию всей постройки и тому подобное), на которые потребуются дополнительные усилия, время и затраты.
5. Не желательно располагать хозпостройку в местах, где зимой наметает много снега. В нее в это время года может оказаться трудно попасть (придется расчищать дорожку и подступ к дверям, чтобы открыть их), а весной придется больше откидать снега от стен, чтобы их, опять же, не подтопило.
6. Если имеет значение внешний вид участка с парадного входа и нет намерений как-либо декорировать сарай (использованием качественных стройматериалов либо отделочных поверх дешевых или с помощью декоративных растений), то его лучше расположить за домом или спрятать за высокими растениями, либо в глубине сада, где он будет незаметен.

Сарай только для инструментов, особенно на даче с небольшим участком, можно построить весьма скромных размеров. Чаще всего делают постройки 2×2,5 м.

Если сарай на даче будет использоваться для чего-то еще либо у него вовсе другое назначение, то это надо будет дополнительно учесть. Если в нем будут расположены дровник (место для дров) либо углярка (под уголь), то его все-таки лучше построить поближе к дому.

Если в сарае будет мастерская, то, с одной стороны, когда в ней будет шумное оборудование, постройку лучше разместить подальше от жилья, а с другой, стоимость подводки необходимых коммуникаций (электричества, водопровода, отопления) зависит от их протяженности

Нельзя забывать и о важности естественного освещения, а также солнечного тепла зимой. Мастерскую лучше построить на открытом пространстве, а не в тени деревьев или других строений, и чтобы ее окна были в южных либо восточных стенах

Если сарай предназначен для содержания домашних животных, надо еще учесть требуемые условия их содержания. Например, крольчатник лучше располагать так, чтобы его постояльцев вообще ничего беспокоило.

В общем, при выборе места надо учесть все нюансы использования сарая. На них надо опираться и при разработке конструкции постройки: какие размеры будут по наружному периметру стен и высоте; сколько, если они нужны, делать внутренних помещений и какова будет их площадь; наличие окон и дополнительных дверей (ворот) и так далее.

После составления эскиза будущего строения с основными размерами, желательно сделать более подробные чертежи. На них должны быть указаны размеры всех элементов сарая для дачи. При этом рекомендуется воспользоваться приведенным ниже алгоритмом выполнения всех работ. По подробным чертежам можно будет более-менее точно определиться с количеством необходимых стройматериалов и составить предварительную смету затрат.

Нижняя обвязка и каркас

Дождавшись прихода теплых дней, я продолжил строительство сарая. Для этого заказал доску 3.5 м3. Для каркаса брал доску 100х50 мм (1,5 м3), для обшивки 150х25 мм (2м3).

Нижнюю обвязку сделал из доски 100х50 мм, уложив ее на ребро по столбикам фундамента.

Скреплял доски между собой с помощью универсальных шурупов 100х6 мм (хотя пробовал шурупы для гипсокартона, но они слишком хрупкие и частенько ломались). Можно также использовать гвозди.

Уложив доски по периметру и скрепив их, сразу же проверил диагонали. Это нужно делать периодически, чтобы не построить кривую постройку.

Балки нижней обвязки нужно вскрыть антисептиком. Лучше использовать антисептик для сложных условий работы. Я применял концентрат NEOMID. Вскрывал балки обычной малярной щеткой, но можно использовать пульвилизатор, будет быстрее.

Поверх балок положил доски пола (150х25 мм) их тоже обработал антисептиком. Доски клал плотно, но поскольку они были свежепиленные, со временем между ними образовались щели около 1 см. Для меня это не критично, хотя сквозь щели в сарай пролазят мыши. Можно на пол дополнительно положить листы фанеры, что будет более практично и эстетично.

Вот и готова основа под стены.

Каркас стен сначала собирал на полу, потом подымал, выравнивал и закреплял к балкам основания. По поводу сборки, то данную работу можно с легкостью проделать самому, а вот поднять и закрепить стену самостоятельно будет тяжело, потому что конструкция довольно тяжела (из-за влажной древесины) то и дело пытается упасть. Для этих целей нужен помощник.

Чтобы ускорить процесс строительства сарая своими руками я применял бензопилу для распила досок и шуруповерт для закручивания шурупов. Можно использовать электролобзик, если на участке уже есть электричество.

При сборке каркаса стен я допустил одну ошибку – не установил раскосы (наклонные доски в углах сарая). Потом их довольно тяжело было монтировать. Раскосы придают пространственной жесткости всей конструкции и жизненно необходимы, так что не забываем их устанавливать.

Расстояние между стойками каркаса я брал 70-80 см, так как в будущем не планирую его утеплять. Если же сарай будет утепляться, то шаг стоек должен соответствовать ширине утеплителя, а это 490 или 590 мм.

В каркасе нужно заранее предусмотреть дверные и оконные проемы и установить горизонтальные перемычки.

После того, как каркас стен собран, можно устанавливать стропила крыши. Это те ж самые доски 100х50 мм с шагом около 700 мм. Крепил я стропила с помощью металлических уголков с одной стороны и гвоздями с другой. Напомню, что если вы планируете утепляться, то шаг нужно делать в соответствии с шириной утеплителя.

Каркас сарая собран, дальше буду заниматься отделкой и установкой окна и двери.

5 Продолжение работы – возводим каркас, собираем стропила и кровлю

Сборку каркаса начинаем с торцов, крепление стройматериала к нижней обвязке выполняем металлическими уголками. Чтобы усилить фиксацию, можно установить по диагонали подкосы из брусьев или временно скрепить доской на саморезах. Собираем лицевую часть каркаса, устанавливая вертикальные стойки, затем заднюю. Расстояние между стойками – 1,8 м. Усиливаем каркас диагональными распорками из брусьев.

Не забываем про окна и двери, оформляя в местах их установки проемы. Размер дверного проема 2×0,85 м. Устанавливаем ригели для окон: нижнюю горизонталь на высоте 80 см от рамы, верхнюю – через 1 м от нижней. Если планируем устроить внутри несколько секций, устанавливаем перегородки. Окончательно скрепляем стойки каркаса вверху брусьями.

Крышу делаем в зависимости от способа сборки каркаса. Если строение имеет переднюю и заднюю стороны разной высоты, устанавливаем на продольные брусья стен стропила, крепим к ним обрешетку. Если стены одинаковой высоты, стропила собираем на земле, а затем устанавливаем готовые наверху. Необходимый уклон создаем, подняв переднюю часть на 50 см. Но следует иметь в виду, что одному человеку поднять их не удастся, поэтому, если нет помощника, собираем наверху.

Строительство фундамента

В первую очередь, как и в любом другом строительстве зданий, продумывается строительные работы по возведению фундамента.

С его помощью здание прочно и надежности может служить своим хозяевам. Для сарая может подойти использование ленточного вида фундамента.
Для этого выкапывается траншея.
После она заполняется щебнем и заливается бетоном. С помощью рубероида происходит обвязка нижних частей

При этом используют дюбеля, закрепляющие конструкцию к стенам.
Особое внимание уделяется прокладыванию гидроизоляции. Битумная мастика в этом случае отличный вариант.
Стены лучше обрабатывать средства, чтобы не образовывалось плесени, коррозии и других повреждений.

Строительство каркаса предполагает надежное закрепление к стене. После закрепляется, как верхняя балка, а после и внешняя стойка.

Изготовление фундамента для надворной постройки ↑

Любое строительство начинается с возведения основания, им является фундамент. Фундаменты бывают разные, но для сарая на садовом участке, независимо от «капитальности» строения, используют несколько типов, возведение которых рассмотрим подробней.

Если вы решили делать капитальную постройку, то ей понадобится крепкий фундамент. Здесь уже не обойдешься слегка вкопанными кирпичами для временной конструкции. Лучше всего выбрать ленточный фундамент. У него есть ряд преимуществ:

• не сложен в возведении без посторонней помощи;
• сроки изготовления минимальные;
• подходит для большинства грунтов;
• выдерживает вес многоэтажного здания.

Разметка под фундамент

Для него вам потребуется бетон, дерево на опалубку, арматура диаметром 1,2 см, песок и щебень для подушки. Ход работы прост и понятен даже новичку.

1. Расчищаем землю от мусора, камней и корней.
2. Намечаем размеры фундамента колышками и веревкой.
3. Роем траншею шириной 70-80 см. Её глубина должна быть чуть больше глубины промерзания почвы в вашей местности.

Мастерим опалубку. Дерево для нее не обязательно выбирать высокого качества — после застывания бетона доски можно будет убрать. Главное, чтобы высота опалубки было выше поверхности почвы, так вы защитите свое строение от влаги и грязи.

Дно фундамента, а особенно траншей, засыпают двумя слоями песка и щебня, тем самым формируя амортизационную и дренажную подушку. Она защитит ваше будущее строение от колебаний почвы.

Затем укладывается арматура в виде сетки. Ширина ячейки примерно 30-40 см.

1. Заливаем фундамент бетоном, даем ему схватиться, убираем опалубку. Ваш фундамент готов. Для тяжелых сооружений рекомендуется соблюсти время между строительством и закладкой основания. Но для легкого сарая достаточно полного высыхания бетона.

Готовый ленточный фундамент под сарай

Если вы планируете крупную постройку, например, большой хозблок или сарай из кирпича, а почвы в вашей местности достаточно подвижны, то можно усилить конструкцию сваями. Свайно-ленточный фундамент изготавливается по тому же принципу. Отличие лишь в том, что через каждые 1,5-2 метра устанавливаются сваи.

Установка свайно-ленточного фундамента

Этот вид фундамента не дешев, но не сложен в изготовлении. Такое основание мастерят для строений на плывунах, болотистых почвах, грунтах, подверженных сезонным колебаниям и затоплению. Выполняется он схоже с ленточным фундаментом, но есть и отличия.

Песчано-гравийная подушка должна быть качественной и достигать толщины до 30 см. Сначала засыпается и трамбуется песок, затем щебень.

Далее укладывается геотекстиль.

Сетка из арматуры монтируется по всей площади основания.

1. Все пространство внутри деревянной опалубки заливается бетоном.

Плитный фундамент

Обычно рассказ начинают с самого простого, но в нашем случае вариант простого фундамента опишем в конце. Дело в том, что этот вид основания подойдет только тем регионам, где почва не подвержена «гулянию». Подвижные грунты расшатают легкий фундамент и быстро разрушат постройку. Этот вид основания под сарай можно с успехом использовать если:

1. Постройка временная: рассчитанный срок службы – не более нескольких лет.
2. Уровень подъема грунтовых вод низкий.
3. Нет плывунов и глубокого промерзания почвы.
4. Не бывает сезонных разливов и поднятия вод.
5. У почвы нет болотистых свойств.

Опора столбчатого фундамента

Если вам подходят все условия, то научиться делать такой фундамент очень просто.

• Делается разметка под основание сарая.
• В углах выкапываются лунки на 15 см больше глубины промерзания почвы.
• На дно лунок трамбуется 15 сантиметровый слой песка и щебня.
• В лунки устанавливаются кирпичные или бетонные сваи.

Если используется кирпичная кладка, то важно не забыть еще два пункта

• Внутрь сваи поместить металлический стержень для еще большего укрепления конструкции.
• Обмазать сваю гидроизоляционным материалом или обернуть рубероидом.

Столбчатый фундамент может быть использован, как основание для небольших строений

Источник: oboiman.ru

Тонкости постройки сарая из ОСБ-плиты: разбираем в общих чертах

Если фундамент заливают с использованием опалубки, вполне достаточно, чтобы она выступала на 20-30 см. В подушку из смеси песка с гравием перед заливкой бетона стоит ввести арматуру. Кровля почти всегда делается односкатной, более сложные варианты нужны в исключительно редких ситуациях.

Покрытие крыши оцинкованной сталью позволяет отказаться от обрешетки. Выкладка листов должна производиться с нахлестом. Если решено не обшить снаружи сайдингом стены, а применить обрезную доску, рекомендованный нахлест составляет 2,5 см.

Это позволяет избежать возникновения щелей при последующем высыхании и усадке материала; краску чаще всего наносят на отделочные элементы перед обшивкой. Нельзя забывать при проектировании о нормативном расстоянии до других строений, до соседних заборов и до дорог общего пользования. Для формирования полов используются доски толщиной от 4 см, не имеющие пазов.

Утепление пола производится чаще всего минеральной ватой. Набивка ведется от стены ко входу. По возможности стоит располагать сарай на заднем дворе, где он не будет портить вид. Расположение входа должно быть максимально свободным и легкодоступным, чтобы пользоваться им получалось спокойно. Самые лучшие места расположены на возвышенных участках, а подняв сарай над землей, можно дополнительно защитить его от коррозии и гниения; целесообразно сразу проектировать все так, чтобы отпала необходимость в пристройке.

О том, как построить сарай из ОСБ-плиты своими руками, вы можете узнать из видео.

Один из популярнейших вариантов обшивки сарая — OSB плита. OSB (ОСБ плита), или в переводе ориентированно-стружечная плита (ОСП) — дешевый и удобный материал, особенно пригодный для строительства сарая.

Для начала расчистим площадку. Для подготовки площадки я использовал песок, выровненный по гидроуровню.

Теперь можно ставить фундамент. Я использовал фундаментные блоки, выставленные по периметру будущего сарая.

Теперь можно начинать сборку каркаса. Для этого использовал брус 150×100. Нижний каркас сарая обработан антисептиком для защиты от влаги и гниения.

Дальше застелил пол. Пол тоже был обработан антисептиком.

Затем продолжаем сборку каркаса. Для это использованы доски 100×50 мм. Для фермы (диагональные доски) можно использовать их же или более тонкие доски, например, 100х25 мм.

Самое время приступить к обрешетке сарая. Обрешетка получилась вот такой:

Сверху был уложен ондулин, и можно приступать к обшивке сарая ОСБ плитами!

Забегая вперед, скажу, что OSB плиты — отличный выбор для сарая. Стоит дешево, монтируется просто и быстро. Запаха от него тоже нет.

А вот так выглядит сарай из ОСБ плит изнутри:

Затем пришел черед установки дверей:

Низ сарая был обшит плоским шифером. Так же были установлены отливы.

Сарай из ОСБ плиты почти готов! Осталось привести в порядок его внешний вид, чтобы выглядел прилично. Для этого я купил светло-бежевый сайдинг и обшил им сарай снаружи.

Добавил ступеньки. И вот какой сарай получился в итоге:

Весь объем работ занял примерно неделю, работал один. Если вдвоём, да еще с опытом строительства, то построить такой сарай можно дня за два.

Чтобы куча фотографий в отчете не мешали чтению, я оставил только самые важные фото. Все фотографии можно посмотреть в этом видеоролике:

Подготовка к строительству: чертежи будущего сарая, размеры

Перед началом возведения каркасного сарая необходимо учесть некоторые моменты его строительства:

• Сарай, как бы аккуратно он ни был построен, остаётся хозяйственной постройкой, которая не особо впишется в архитектуру жилого дома. Соответственно, эту постройку лучше возводить на заднем дворе.
• Вход должен быть свободным. Это станет особенно удобным, когда в него необходимо будет занести крупногабаритные предметы или мебель, в случае ремонта в доме.
• Расположить сарай лучше на возвышенности (опоры, сваи, блоки). Расстояние между основанием конструкции и землёй предотвратит: от гниения её деревянных деталей, появления влаги в помещении и повреждения металлического инвентаря коррозией.
• Необходимо тщательно спроектировать сарай, чтобы в будущем не возникла необходимость делать к нему пристройки. Удобно будет разделить его на два помещения: в одном можно обустроить мастерскую, а во втором — непосредственно сам сарай или курятник.

Два помещения сарая позволят использовать их в разных целях

• Землю на месте будущей постройки нужно разровнять.
• Необходимо определить, какими материалами будут обшиваться стены и полы. Из чего будет внутренняя отделка и какую применить кровлю.

Длина, ширина и высота будущего сарая подбирается индивидуально, в зависимости от места расположения. Для таких целей наиболее подходят постройки средних размеров (см. на изображении).

Вариант каркасного сарая с типичными параметрами

Другой вариант каркасного сарая

Выбор материалов и расчёт

Качественное планирование закупок всех необходимых материалов избавит от непредвиденных растрат в будущем.

При возведении каркаса сарая необходимы следующие материалы:

Для нижней и верхней обвязки нужно: шесть брусьев длиной по 6 м сечением 100х100 мм и восемь брусьев — по 3 м сечением 100х100 мм.

• Для настила пола необходимы доски сечением 40х150 мм, в количестве (минимум) 20 штук. В качестве чистового пола используются OSB листы.
• Для вертикальных опор нужны брусья сечением 100х100 мм, в количестве 12 штук, каждый из которых длиной по 2,5 м. Два таких бруса будут использованы в качестве дверного проёма.

• Сделать наклон крыши можно двумя способами: в первом случае необходимы от 4 до 6 брусков длиной 50 см сечением 100х100 см, во втором — опоры, на которые будет уклон, должны быть изначально меньшей длины.
• Для обрешётки потребуется доска сечением 22х100 мм, в количестве 16–18 штук.
• Для чернового потолка можно использовать многослойную фанеру, ДСП, ДВП или OSB листы.
• Для крепления брусьев на углах способом «в лапу» необходимы гвозди, а «в пол дерева» — металлические уголки и планки.

• При работе также понадобятся саморезы, шурупы, Г-образные металлические пластины для закрепления бруса в углах.
• В случае утепления каркаса сарая может понадобиться теплоизоляционный слой (пенопласт, минеральная вата или пеноплекс), гидроизоляционный (вспененный фольгированный полиэтилен), пароизоляционный (битум), рубероид, пенополиуретан.

Необходимые инструменты

Для постройки каркасного сарая понадобятся следующие инструменты:

1. Лопата (для выкапывания лунок под столбчатый фундамент лучше воспользоваться винтовой лопатой).
2. Измерительная рулетка.
3. Разметочный шнур с мелованной нитью.
4. Графитный разметочный карандаш.
5. Строительный уровень (удобней использовать от 50 до 200 см).
6. Угольник и линейка.
7. Нож канцелярский (для резки утеплителя).
8. Лазерный нивелир (с помощью этого инструмента определяется идеально ровная плоскость).
9. Стамеска.
10. Электродрель.
11. Циркулярная пила (с её помощью удобно нарезать доски различной длины и размеров).
12. Аккумуляторный шуруповёрт (для прикрепления фанеры, досок и листов OSB к потолку, стенам и полу).
13. Электрический рубанок (необходим при калибровке досок).
14. Отвёртка.
15. Молоток плотницкий цельнометаллический.
16. Кувалда (используется при подгонке досок).
17. Ручные струбцины (для зажатия досок в разных местах).
18. Ножовка по дереву (для пропила пазов).
19. Степлер строительный (для скрепления с деревянным каркасом гидроизоляции и пароизоляции).
20. Плотницкий топор.
21. Строительный отвес.
22. Гвозди. Для каркасного сарая необходимо от 2 тыс. до 4 тыс. гвоздей. В этом случае используется три их вида:

• ГОСТ 4028–63 Гвозди строительные чёрные и цинковые. Цинковые применяют для наружных работ с деревянными деталями, а чёрные при монтаже внутренних материалов.
• ГОСТ 4029–63 Гвозди цинковые для фиксации рубероида и других листовых материалов.
• DIN 1152 Гвозди оцинкованные для крепления шпунтованных досок, лицевых панелей и финишных поверхностей.

Это интересно: Бани из керамзитобетонных блоков — преимущества и недостатки

Как отремонтировать старый?

Сарай считается важной хозяйственной постройкой на земельном участке, которая выполняет много функций. Но со временем строение под воздействием внешней среды начинает терять свой первоначальный вид и эксплуатационные характеристики. Чтобы этого не допустить, хозблок нужно регулярно ремонтировать

Реставрация сарая не представляет особой сложности, поэтому ее вполне реально выполнить самостоятельно, главное – иметь желание

Чтобы этого не допустить, хозблок нужно регулярно ремонтировать. Реставрация сарая не представляет особой сложности, поэтому ее вполне реально выполнить самостоятельно, главное – иметь желание

Перед тем как отремонтировать хозблок, следует обратить внимание на то, в каком состоянии находится основание, балки и кровельный материал постройки. Кроме этого, нужно проверить целостность напольного покрытия, стен и потолка. Подсчитывается смета работ, а также подготавливаются инструменты

Для реставрации фундамента потребуется кирпич и бетонная смесь, для восстановления крыши следует приобрести кровельный материал, шурупы, гвозди и скобы. Если же сарай деревянный, то его необходимо обшить снаружи новыми досками, и осуществить утепление стен внутри

Подсчитывается смета работ, а также подготавливаются инструменты. Для реставрации фундамента потребуется кирпич и бетонная смесь, для восстановления крыши следует приобрести кровельный материал, шурупы, гвозди и скобы. Если же сарай деревянный, то его необходимо обшить снаружи новыми досками, и осуществить утепление стен внутри.

Ремонт основания выполняют так: при помощи домкрата подымают угол постройки, используя кирпич и цементный раствор, сооружают тумбу, после чего на нее опускают конструкцию. Что же касается кровли, то во время ее замены нужно предусмотреть укладку гидроизоляции из полиэтиленовой пленки или рубероида, это ее защитит в дальнейшем от протекания. В том случае, если гидроизоляцию при строительстве не укладывали, то придется разбирать кровлю полностью. Далее на изоляционный слой накладывают металлочерепицу или шифер. Для двускатной кровли обязательным является проверка состояния конька, при необходимости его меняют на новый.

Вначале осуществляют демонтаж старого напольного покрытия, и подпорченные доски заменяют новыми. Если входная дверь потеряла свой привлекательный вид, ее также можно поменять. В том случае если изначальный проект не предусматривал наличие окон в сарае, во время ремонта их можно установить. Это позволит работать в помещении, не используя электроэнергию. В современных вариантах построек часто организовали освещение, состоящее из нескольких розеток и ярких ламп.

Стоит также уделить особое внимание ремонту стен и несущих балок. Если несущие элементы и перекрытия сгнили, то не нужно разбирать всю конструкцию, достаточно рядом с испорченными креплениями установить новые. Чтобы восстановить старые стены, следует демонтировать поломанные и сгнившие доски, заменяя их другим материалом

Чтобы восстановить старые стены, следует демонтировать поломанные и сгнившие доски, заменяя их другим материалом

При монтаже новых деревянных элементов важно их предварительно обработать антисептиком. Он защитит древесину от насекомых и влаги. Внутри блока рекомендуется также разместить новые стеллажи и полочки, которые бы позволили более рационально распределять пространство блока

Помимо этого, не помешает и изготовление удобных приспособлений для хранения лыж, велосипеда и прочего инвентаря. В мастерской над рабочим столом рекомендуется установить крепления для инструментов. Чтобы освободить кладовые внутри жилого дома, во время ремонтных работ под сараем можно соорудить компактный погреб для хранения овощей и фруктов

Внутри блока рекомендуется также разместить новые стеллажи и полочки, которые бы позволили более рационально распределять пространство блока. Помимо этого, не помешает и изготовление удобных приспособлений для хранения лыж, велосипеда и прочего инвентаря. В мастерской над рабочим столом рекомендуется установить крепления для инструментов. Чтобы освободить кладовые внутри жилого дома, во время ремонтных работ под сараем можно соорудить компактный погреб для хранения овощей и фруктов.

Назначение и размеры

Параметры сарая напрямую зависят от целей его использования.

Универсальный вариант – строение 3х6 м (18 м2), высотой не менее 2 м. Для хранения инвентаря будет достаточно помещения 1,5 на 1,5 метра, если планируется кратковременное складирование стройматериалов, удобрений, кормов – 1,5 на 2 м, ради размещения техники – газонокосилки, культиватора, насоса и приспособлений к ним – площадь увеличивается до 6 м2 или больше.

Для животных размер помещения рассчитывают исходя из рекомендованного к содержанию конкретного вида. Также следует предусмотреть площадку выгула или тропу для препровождения живности на вольный выпас. Это позволит избежать болезней животных, порчи насаждений и потерь урожая.

Назначение сарая также определяет материалы, из которых он будет построен, место размещения, наличие и разновидность фундамента.

Помещение, в котором будут храниться только садовая утварь и инструменты может быть из самых простых материалов, а вот для техники, удобрений стройматериалов, кормов, заготовок из овощей и фруктов понадобится уже более основательная постройка с защитой от погодных факторов и вредителей.

Основные сведения об ОСБ

Для постройки сарая неслучайно часто выбирают ОСБ. Это самый востребованный материал для обшивки. ОСБ или ОСП – это стандартное сокращенное наименование ориентировочно-стружечной плиты. Материал экономичный, как раз подходит для постройки сарая.

Изготовлена плита из древесной щепы. С помощью водостойкой смолы щепы скрепляются. Применяется специальная технология, весь процесс проходит при высокой температуре и давлении. В результате получается прочный материал для построек.

Достоинства ОСБ в следующем:

• благодаря однородной структуре не происходит расслоения и расщепления;
• специальная технология распределения щепы делает прочной плиту и поэтому гвозди удерживаются хорошо и влага не поступает;
• материал легок в обработке;
• плиты устойчивы к температурным перепадам и механическим воздействиям;
• несмотря на небольшую толщину, материал прочен;
• плиты безвредны для здоровья людей;
• доступная стоимость.

Строительство каркасного сооружения

В первую очередь требуется сделать гидроизоляцию фундамента: несколькими листами рубероида покрыть основание. Следовательно, деревянный каркас здания будет защищен от влаги.

Итак, когда фундамент будет полностью подготовлен, далее можно начинать возведение каркаса. Основанием конструкции является нижняя рама, которую необходимо сделать из качественных материалов. Деревянные бруски должны быть без сколов и сучков. Необходимо следовать данной инструкции, чтобы правильно соорудить каркас:

1. Создать нижнюю раму из бруса с сечением 10 х 10 см. Использовать нагель при креплении элементов в углах.
2. Присоединить к обвязочному венцу лаги из древесины. Сечение досок должно составлять 5 х 10 см. Укладывать их необходимо друг от друга на расстоянии 50 сантиметров.
3. Следующий этап — строительство стоек из бруса с тем же сечением, что и для рамы. Зафиксировать их можно при помощи накладных металлических пластин. Оптимальным расстоянием между стойками является 60 см. Необходимо знать: эта длина не должна превышать 150 см.

Если технологический процесс выполнен правильно, то в сарае из деревянного каркаса каждая опора будет совпадать с балками перекрытия. Чтобы создать дополнительную жесткость, требуется к стойкам и раме прикрепить подкосы. Дистанцию между дверными и оконными проемами следует определить, учитывая размеры сооружения. Они образуются посредством стоек и горизонтальных ригелей

Важно знать: при планировке односкатной крыши требуется устанавливать вертикальные стойки разной высоты

Построить сарай дешево и быстро можно также на основе металлического каркаса, применяя стальную трубу, профиль и уголок. Технологический процесс возведения остается таким же. Однако в этом случае понадобится сварочный аппарат: придется соединять между собой металлические элементы. Каркас рекомендуется покрыть слоем краски, чтобы защитить его от ржавчины.

Технология строительства сарая

Есть три способа, которые можно использовать при возведении хозяйственного помещения на дачном участке:

• каркасная технология;
• монолитное строительство;
• модульная постройка.

Самым популярным методом при возведении сараев считается каркасное строительство. Главное условие этой технологии — создание надежного каркаса из деревянных брусков или профильной трубы. Так называемый готовый скелет здания потом требуется обшить панелями, деревом или плитами. Каркасная технология чаще всего применяется, если необходимо быстро и дешево построить сарай из досок своими руками. При этом сооружение будет обладать нужной прочностью и надежностью.

Монолитное строительство — это возведение помещения из материалов в виде пенобетона, кирпича, бревенчатого сруба или газобетона. Здание, построенное по этой технологии, будет долговечным и капитальным. Хотите построить на даче сарай из блоков подешевле? Тогда вам необходимо использовать пено- или шлакоблоки.

Хозяйственное помещение, построенное модульным способом, состоит из металлических или пластиковых готовых модулей. Применяются специальные крепежные детали для соединения между собой строительных элементов. Главная особенность — мобильность сооружения, так как в будущем его можно будет разобрать и переместить.

Сборные сараи

Прогрессивная методика полносборного строительства применима и к хозпостройкам. «Конструктор» для сарая можно заказать вместе с покупкой домокомплекта или сделать это, когда возникнет необходимость в подсобном помещении.

Существует три варианта конструкций для сборных зданий:

• СИП панели;
• сэндвич (металл-утеплитель-металл);
• пластиковые панели.

Своими руками из этого списка можно сделать только СИП панели. Для этого вам понадобится плита OSB, клей, пенопласт и деревянный брус. Сборка ведется по принципу «бутерброда». Уложив плашмя лист древесностружечной плиты, на него наносят клеевой состав и укладывают пенопласт так, чтобы по контуру осталось место для установки стыковочного бруса. После этого на утеплитель наклеивают второй лист, а сверху равномерно раскладывают груз.

Монтаж панелей ведут, вставляя между ними стыковочные бруски. К кромкам плит их прикручивают саморезами. Для исключения продувания на участках стыковки используют монтажную пену.

Сэндвич панели знакомы всем, кто видел современные строительные бытовки. По своей конструкции они схожи с плитами OSB. Кроме пенопласта в них может быть использована жесткая минвата. Внешняя обшивка делается из стального профнастила. Для монтажа таким панелям необходим металлокаркас.

Нужно отметить, что цена сараев из СИП панелей и сэндвича выше, чем стоимость каркасных и блочных конструкций. Главные достоинства полносборного варианта — высокая скорость монтажа и мобильность.

Вездесущий композитный пластик добрался и до подсобных построек. Сегодня из него делают домики, в которых можно хранить садовый инвентарь или обустроить небольшую мастерскую. Для содержания домашней живности они не подходят. Причины – небольшая площадь и отсутствие утепления.

Дешевыми пластиковые «контейнеры» не назовешь

Несмотря на это простота сборки, прочность, эстетичность внешнего вида и отсутствие коррозии привлекают к ним внимание владельцев частных усадеб и дач

Брус, бревна и шпалы

При строительстве дома из бревен или бруса их нужно закупить с таким расчетом, чтобы хватило и на сарай. Постройки из одного материала смотрятся намного лучше, чем разнотипные.

Сборку лучше доверить специалистам. Многие из тех, кто своими руками делали эту работу, позже честно признаются в допущенных промахах и ошибках.

Сруб из бруса или бревен в качестве сарая – оптимальное решение для круглогодичного содержания животных и обустройства мастерской. Для холодного склада дешевле и проще будет собрать обычный каркас, обшив его шифером, доской или металлопрофилем.

Изредка на усадьбах встречаются хозпостройки из старых шпал. Сегодня древесина редко используется для их изготовления, поскольку на смену ей пришел железобетон. Тем не менее, в отдаленных уголках России еще можно найти залежи шпал, отслуживших свой срок.

Если вам по случаю удастся их купить, то особых проблем с возведением хозпостройки не будет. Красивым такое сооружение не назовешь, но в добротности и долговечности ему не откажешь.

Сборка стен делается просто: шпалы укладывают одна на другую, перевязывая их на углах. Крепление стен по высоте выполняется стальными скобами, забиваемыми в боковые грани брусьев. В угловых соединениях для большей жесткости скобы вбивают сверху, соединяя ими стыкуемые венцы.

Существует и другой способ монтажа. В этом случае часть шпал по периметру постройки вертикально вкапывают в землю. Остальные подрезают бензопилой так, чтобы на торцах получился выступ – шип. На столбах формируют паз, набивая на шпалы два бруска.

После этого в подготовленные пазы поярусно вставляют шпалы, фиксируя их между собой с помощью скоб.

Это интересно: Какие бывают террасы — варианты проектов

№5. Сараи из кирпича и ячеистого бетона

Безусловно, из каменных материалов выходят куда более долговечные конструкции. Вспомнить хотя бы сказку о трех поросятах, в которой наглядно показано, что каменная постройка ничего не боится, но требует больше времени и сил на возведение.

Сарай из кирпича

Из кирпича сараи возводят нечасто, и обусловлено это рядом недостатков:

• высокая стоимость;
• высокая трудоемкость работ;
• большой вес и необходимость закладки мощного фундамента.

Кирпичный сарай может похвастаться и многочисленными преимуществами:

• отличный внешний вид. Фактически, это чуть ли не единственный вариант, когда сарай и без дополнительной облицовки смотрится вполне приемлемо и не портит участок;
• высокая долговечность и надежность;
• пожаро- и влагостойкость;
• устойчивость к грызунам и плесени.

Несмотря на высокую стоимость постройки такого сарая, некоторые предпочитают один раз вложить деньги, чтобы потом не знать проблем с постоянными реконструкциями и ремонтами.

Сарай из пеноблоков

Сарай из пеноблоков – идеальный вариант, когда необходимо возвести долговечную постройку при небольшом бюджете. Пеноблоки имеют большие размеры и пористую структуру, за счет чего достигаются многочисленные преимущества:

• высокая скорость возведения за счет небольшого веса и крупного формата блоков;
• невысокая нагрузка на фундамент;
• отличные теплоизоляционные свойства;
• устойчивость к огню и грызунам;
• относительно невысокая стоимость.

Из минусов подобного решения возможность усадки и не самый привлекательный внешний вид. Усадка составляет около 2-4 мм на погонный метр, а проблема внешнего вида решается облицовкой штукатуркой, декоративным кирпичом или сайдингом.

Сарай из газоблоков

Газоблоки производятся по немного другой технологии, но во многом повторяют свойства пеноблоков. Они держат тепло, немного весят, устойчивы к огню, стоят недорого, но боятся воды. Водопоглощение может достигать 35%, поэтому необходима надежная гидроизоляция. Не каждый дачник готов так заморачиваться при возведении сарая, поэтому газобетон используется не очень часто в отличие от пенобетона.

Сарай из арболита

Арболитовые блоки производят на основе бетона и древесной щепы. Не так давно они стали активно использоваться в частном малоэтажном строительстве. Пока сараи из арболита возводят нечасто, но это лишь вопрос времени, так как материал обладает массой плюсов:

• высокие теплоизоляционные качества;
• высокая паропроницаемость;
• большой размер блоков и легкий вес позволяют строить быстро и с минимальной нагрузкой на фундамент;
• высокая прочность;
• устойчивость к плесени и грызунам;
• беспроблемный монтаж крепежных элементов.

Арболит ругают за не самую точную геометрию, невысокую морозостойкость и влагостойкость, поэтому после возведения сарая его лучше облицевать. Отделка не только сделает сарай более эстетичным, но и продлит срок его службы.

Первый этап работы

Прежде чем начать разбираться, как построить каркасный сарай, предстоит сделать еще несколько шагов. Строительство нужно начинать с определения расположения хозяйственной постройки на плане участка

Лучше не акцентировать внимание на сарае и спрятать его сзади загородного дома. Подход к сараю должен быть свободным: нельзя его загромождать или засаживать растениями. Рекомендуется подумать о том, чтобы сделать своими руками к нему тропинку от жилого сооружения

Рекомендуется подумать о том, чтобы сделать своими руками к нему тропинку от жилого сооружения.

Тогда даже в непогоду будет удобно подходить к сараю, чтобы брать необходимый инструмент. Чертеж и проект хозяйственной постройки — важный документ, в котором зафиксированы все основные моменты будущего строительства. Он может быть стандартным или индивидуальным. Проект заказывают в строительных организациях или чертят сами.

Проект каркасного сарая с дровяником

Примите во внимание несколько советов, как выбрать подходящее место для сарая:

1. Строительство постройки лучше делать на возвышенности. Тогда строению не грозят талые воды весной, или в нем не будет стоять вода после сильного дождя. Постройка прослужит хозяевам дольше.
2. Делая проект, можете обозначить ширину входной двери в зависимости от размеров тачки, которой пользуетесь для выполнения садовых работ.
3. Если вы новичок и раньше не занимались строительными работами, тогда доверьте проект профессионалам в этой отрасли. Цена такой услуги намного меньше затрат, которые неизбежны в том случае, если план будет начерчен неправильно, и постройка в скором времени завалится.
4. Материалами для возведения вспомогательного сооружения могут служить практически любые: доски, брус, плиты OSB. Основание может представлять собой ленточный фундамент, сборный, столбчатый и монолитный, на выбор.

Проект отражает оптимальный вариант исходя из характеристик конкретного участка.

Проект позволит определиться не только с внешним видом и внутренним обустройством помещения, но и со стоимостью строения в целом.

Устройство фундамента

Сарай относится к легкой конструкции, поэтому мощное и дорогостоящее основание не потребуется. Если выбран упрощенный вариант, то можно обойтись без него. По углам устанавливаются промежуточные и угловые опоры, они и будут основанием. Если фундамент все-таки нужен, то лучше выбрать столбчатый.

Источник: technika-remont.ru