Какие нужны документы на строительно монтажные работы

Нужна ли лицензия на строительно монтажные работы

В нашей стране на сегодняшний день существует огромное количество организаций, которые осуществляют строительную деятельность. Основное предназначение государственных органов, регулирующих работу данных компаний, заключается в создании оптимальных условий для развития данной отрасли. Сделать это можно только в том случае, если законодательство не будет тормозить работу застройщиков. С этой целью в него были внесены большие изменения, в результате чего строительная лицензия потеряла свою первоначальную силу.

Поэтому вопрос о том, нужна ли лицензия на строительные работы, является одним из наиболее актуальных в наши дни. Оформить ее несложно, самое главное — собрать необходимый пакет документов, а после этого написать заявление на получение.

Общая информация

Поэтому законодательство было пересмотрено, а выдача лицензий и контроль качества работы была передана СРО. Таким образом, любая строительная компания, работающая в России, должна купить в СРО строительную лицензию и получить допуски на все виды работ, которые она планирует выполнять.

Документы и разрешения при работе с автовышкой.

Определение лицензии

Лицензия на строительные работы – это документ, предоставляющий право на выполнение строительных и других видов работ, связанных с проектированием. В ней прописаны правила работы, которые обязательны к соблюдению. Если застройщик будет допускать какие-либо нарушения, то по отношению к нему применяется дисциплинарное взыскание, а при регулярных нарушениях он может и вовсе лишится лицензии.

Нужно ли оформлять лицензию?

Однако есть маленькое исключение. Организации, которые занимаются малоэтажным строительством, могут работать без какого-либо разрешающего документа. Подобные меры были приняты для того, чтобы снизить нагрузку на малый и средний бизнес и создать для них более комфортные условия работы.

Однако это вовсе не значит, что такие компании не должны соблюдать правила и следить за качеством выполнения своих работ. Их деятельность также регулируется СРО, которые могут применять дисциплинарные взыскания.

На какие виды деятельности распространяется строительная лицензия?

На сегодняшний день выдачей лицензий и регулированием деятельности застройщиков занимается СРО. Однако, чтобы получить разрешительную документацию, застройщик должен сперва стать ее членом. При этом важно понимать, что, помимо основной деятельности, СК также выполняют различные виды работ, на которые также необходимо получение разрешения.

Если какой-либо компании, деятельность которой не является коммерческой, нужно получить разрешение на строительные или другие работы, то ей выдается лимитированная лицензия на строительно-монтажные работы.

Разновидности строительных лицензий

Исполнительная документация. Введение

1. Проектная – позволяет разрабатывать строительные проекты.
2. Строительная – предоставляет право заниматься строительством домов и сооружений.
3. Инженерная – предполагает осуществлять инженерные исследования и разрабатывать новые решения.

Каждая разновидность разрешительного документа предполагает ведение определенного вида деятельности, поэтому при оформлении лицензии следует брать во внимание направление компании.

Какие компании подлежат лицензированию?

Лицензия на проведение строительных работ должна быть у любой компании, деятельность которой тем или иным образом связана со строительством жилых и коммерческих зданий, а также любых других архитектурных сооружений.

Законодательство определяет довольно много видов строительной деятельности, поэтому перед обращением в СРО за получением документации рекомендуется ознакомиться с информацией, предоставленной в Классификаторе. Однако стоит отметить, что после внесения изменений в законодательство, видов деятельности, которые требуют наличия лицензии, стало намного меньше, чем это было до 2010 года.

Процесс получения строительной лицензии

1. Подготовка пакета необходимых документов.
2. Подача заявления в регулирующий орган.
3. Проверка экспертной комиссией строительной компании на предмет соответствия технической базы, уровня квалифицированности рабочего персонала, а также уровня контроля качества установленным правилам и требованиям.
4. Если все будет в порядке, то застройщику будет выдана лицензия.

Хотелось бы сказать, что на решение комиссии при выдаче лицензии влияют и отзывы клиентов компании, которая подала заявление на получение документов. Поэтому независимо от того, есть у вас лицензия или нет, нужно всегда работать качественно.

Во время оценки застройщика могут привлекаться сторонние компании. Это необходимо для того, чтобы оценка была выполнена независимо и имела объективный характер. Однако важно понимать, что рекомендации сторонних организаций являются исключительно информативными, поэтому существенного влияния на решение комиссии не оказывают.

Согласно законодательству, процедура выдачи лицензии на строительные работы не должна превышать 60 дней с момента подачи застройщиком заявления.

Какие документы потребуются?

Для получения лицензии, предоставляющей право на осуществление строительной деятельности, потребуется подготовить следующие документы:

• заявление установленного образца;
• ксерокопия документа, подтверждающего личность;
• ксерокопии Устава компании, свидетельства о государственной регистрации и ИНН;
• квитанция об уплате лицензионного сбора;
• перечень видов работ, которыми планирует заниматься компания;
• документы, подтверждающие квалифицированность сотрудников.

Заключение

Лицензия на строительные работы – это разрешительная документация, без которой деятельность строительной компании невозможна. Однако получить ее – это всего лишь полдела, поскольку за нарушения и некачественную работу СРО всегда может лишить ее недобросовестную компанию. Поэтому, получив лицензию, всегда придерживайтесь высоких стандартов и соблюдайте требования, выдвигаемые СРО.

Чтобы ваша фирма могла взяться за строительно-монтажные работы, СРО соответствующего профиля должна подтвердить вашу профкомпетенцию, выдав допуск СРО на монтажные работы. Если вы приступите к стройке, не получив документального разрешения от саморегулируемой организации, это повлечет за собой правовую ответственность и финансовые потери.

Скачайте или посмотрите в разделе Документы перечень видов работ, требующих разрешение некоммерческого партнерства.

На какие строительно-монтажные работы требуется лицензия?

Лицензирование новым способом — через получение сертификатов от саморегулируемой организации – необходимо в каждом случае, когда фирма предполагает многоэтажное строительство, возведение капитальных объектов, от устройства котлована и фундамента до возведения стен и установки оконных блоков. Главное условие необходимости оформить допуск СРО – строительно-монтажные работы создают угрозу безопасному капитальному строительству.

Виды строительно-монтажных работ для СРО определены приказом Минрегиона, и законный перечень не может быть расширен, дополнен или вольно истолкован заказчиком. Требует свидетельства СРО перечень монтажных работ, которые утверждены этим приказом. Без сертификата СРО выполнение строительно-монтажных работ, не включенных в перечень, разрешено и законно.

Каким строителям не нужен допуск на строительно-монтажные работы?

Стройфирма редко обойдется без разрешающих сертификатов. Единственный вариант – если она планирует сосредоточиться на индивидуальном малоэтажном строительстве и не выходить за рамки возведения частных коттеджей и низких трехэтажек. Такая узкая специализация среди стройфирм – редкость, поэтому лучше оформить разрешение, открыв себе простор для работы и предложений разных заказчиков.

Ответственность за стройку без СРО на строительно-монтажные работы

Если выполнять строительно-монтажные работы без СРО, какие штрафы можно получить в копилку своей финансовой ответственности?

Есть риск потерять деньги за проведенную стройку, если заказчик узнает о нарушении в документах, и откажется оплачивать построенный объект.

Другое направление материальных потерь – когда застройщика без разрешающего сертификата не допускают к тендерным торгам и конкурсам на дорогостоящий объект.

Узнайте у наших юристов, сколько стоит СРО на строительно-монтажные работы, и убедитесь, что выгоднее стать членом саморегулируемой организации, чем обходить закон.

Позвоните, и мы расскажем вам подробнее про строительно-монтажные работы – нужна ли лицензия, кто выдает и сколько стоит?

• Новости
• >
• Строительные работы: лицензия нужна не всегда

Начиная с 2010 года, чиновники России изменили порядок получения лицензии на строительство. Теперь прямого получения лицензии, как таковой, не существует – она была отменена.

На ее место пришла саморегулируемая организация строителей – или, говоря проще, СРО. Эта организация имеет право выдавать компаниям специальные разрешения, предусмотренные законодательством, на осуществление тех или иных видов работ, которые нуждаются в обязательном лицензировании. Однако получение этого разрешения нужно не во всех случаях, так что готовые строительные фирмы могут в нем и не нуждаться.

Лицензия для строительных работ от СРО: в каких случаях она нужна?

Известно, что вступить в строительное СРО обязаны не все компании, а только те, чья деятельность попадает под приказ № 624 от 30.12.2009 г. Работы, которые не входят в этот список, могут спокойно осуществляться и без допуска организации строителей. Таким образом, лицензия не нужна:

Также полный перечень работ, осуществление которых не обязывает фирму вступить в СРО строителей и получить от нее допуск, представлен в ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (пункты 1-5, 17).

Где нужно разрешение от СРО?

Если предполагаются строительные работы на особо сложных, уникальных или опасных объектах, то разрешение на работы от СРО необходимо. К ним относятся как внешние работы (строительство метрополитенов, морских портов, гидротехнических сооружений и т.д.), а также некоторые виды внутренних работ: гидро- и теплоизоляция и т.д. Можно сделать вывод, что многим компаниям нет необходимости получения лицензии от СРО, так что если вы собираетесь купить строительную фирму без лицензии, то вполне может получиться, что она вам и не понадобится. Если же вы планируете не ограничивать поле своей деятельности, то вам необходимо обратить внимание на объявления вроде «Продам строительную фирму с лицензией»: тогда вы сможете избежать волокиты со вступлением в СРО строителей.

Источник

Атомная лицензия и атомный допуск СРО: какие документы нужны для работы на АЭС

Чтобы вести строительные работы на территории возводимой или работающей атомной станции, компания должна иметь:

1. атомную лицензию Ростехнадзора,
2. допуск саморегулируемой организации (СРО),
3. лицензию ФСБ.

Без соответствующих разрешений «на руках» подрядчик, как бы опытен и авторитетен он ни был, не сможет заключить контракт с оператором АЭС — Росэнергоатомом. Также для него будут закрыты профильные тендеры Росатома.

Порядок оформления документов имеет значение. Вступить в СРО, которое предоставляет допуск к «атомным» работам, можно только после прохождения лицензирования в Ростехнадзоре.

Атомная лицензия Ростехнадзора

Для прохождения лицензирования нужно представить комплект обосновывающей документации, получить положительные заключения инспекционной проверки и независимой экспертизы. Соискатель самостоятельно выбирает экспертную организацию, а инспекторы назначаются надзорным ведомством.

Атомная лицензия и допуск СРО должны быть соответствующими. Если речь идет о строительных работах, то нужно вступить именно в строительное СРО (проектировщикам — в проектное и т.д.), получить лицензию на сооружение атомной станции. Если планируется работать на уже функционирующем объекте, то — на эксплуатацию. Также должен быть правильно выбран объект применения (в данном случае АС и блоки АС). Бланки с разрешениями Ростехнадзора выдаются подрядчикам Росэнергоатома с пометкой «в части выполнения работ и предоставления услуг эксплуатирующей организации».

Каждый документ имеет определенные условия и срок действия, которые лицензиат обязан соблюдать. В противном случае допуск будет аннулирован.

Лицензия ФСБ для работы на атомных станциях

АЭС является режимным объектом, поэтому пройти на ее территорию могут только представители фирм, имеющих лицензии ФСБ на работу со сведениями, составляющими государственную тайну. Если такого документа нет, то работников просто не пустят на закрытый строительный участок.

Чтобы получить лицензию ФСБ, необходимо оформить допуск к гостайне на генерального директора, организовать обслуживание в обособленном режимно-секретном подразделении (или создать собственное на предприятии), а также пройти инспекцию.

Заявки на участие в процедуре лицензирования принимаются только от предпринимателей, располагающих договором на оказание услуг с подтвержденной степенью секретности. В роли заказчика, согласно действующему законодательству, может выступать ведомство, список работ которого входит в перечень секретных (МИНОБОРОНЫ, РОСКОСМОС, РОСАТОМ и др.).

Для каких видов работ требуется СРО

В 2010 году РОССТРОЙ прекратил выдачу лицензий на проектирование, строительство и инженерные изыскания. На смену государственному регулированию пришло саморегулирование. Появились некоммерческие партнерства, которые объединили компании по специализациям. Защита интересов и несение ответственности стали коллективными.

Допуск саморегулируемой организации (встречается название «строительная лицензия СРО», но оно ошибочно) — обязательный документ для ведения деятельности на территории объектов капитального строительства, включая:

• инженерные изыскания;
• архитектурное проектирование;
• строительно-монтажные работы;
• капитальный ремонт установок и строений.

АЭС относятся к категории особо опасных, технически сложных объектов, поэтому к СРО атомной отрасли и к их участникам предъявляются повышенные требования. Не все организации имеют право выдавать допуски на работу на строящихся или запущенных в эксплуатацию АЭС. Строителям, инженерам, проектировщикам требуется вступление в профильные СРО (крупнейшие — СОЮЗАТОМСТРОЙ, СОЮЗАТОМПРОЕКТ, СОЮЗАТОМГЕО).

Как получить допуск СРО

В свидетельстве СРО указывается перечень проводимых работ, составлять который нужно с учетом потенциально интересных компании. При необходимости этот список может быть расширен, но для этого потребуется переоформить документы. Таким образом, в первую очередь надо составить перечень, затем подготовить пакет учредительных документов для подачи заявления.

Допуск на атомные объекты предоставляется только компаниям, имеющим достаточный квалификационный состав и техническую базу (в том числе, сертифицированное оборудование, измерительно-контрольные приборы). Также обязательна программа менеджмента качества (ИСО).

Получение допуска СРО строителей, проектировщиков или изыскателей, оформление лицензий Ростехнадзора и ФСБ могут занять больше полугода, потребовать определенных вложений (например, оплата госпошлин, независимых экспертиз, членских взносов). На стоимость влияют многие факторы, включая выбранные виды работ и готовность компании к лицензированию.

Источник