Все еще думаете, из какого материала строить дом? Рассмотрим плюсы и минусы строительства из разных материалов.
Кирпичные дома
Обладают высокой прочностью, гарантирующей многолетнюю службу. Кирпичный дом хорошо защищён от возгорания. Но если в нем всё-таки происходит пожар, кирпичная кладка теряет до 60–70% прочности, а это значит, что после пожара здание годится только под снос.
Все минусы здесь сводятся к одному, но очень существенному: стоимости строительства. Судите сами…
Недостатки
1. Усадка дома
Большой удельный вес (1500–2500м³), требующий заложения фундаментов (как правило) на глубину промерзания грунта (для Московской области -1,4-1,6м). Для кирпичного дома требуется тяжелый, глубокий фундамент, который должен выдержать толстые стены (т. е. для дома общ.пл. 150 кв.м. один только фундамент обойдётся в сумму не менее 700 тысяч руб.)
2. Большие затраты на толщину стен
Для указанного региона толщина стен кирпичного дома должна быть не менее 62см (2,5 кирпича). Дом становится очень тяжелым. А значит последуют дополнительные траты на проект, фундамент и строительство в целом.
Каркасный дом или Дом из СИП панелей. Какая Лучшая технология строительства дома?
3. Отделка
Что касается отделки внутренних стен, здесь есть ограничение — кирпичные стены не сказать, чтобы ровные. Последующая их отделка (оштукатуривание с двух сторон) достаточно дорого.
4. Отопление
Тенденция к насыщению капиллярной влагой (особенно в неотапливаемых помещениях). Зимой, при минусовой температуре, кирпичный дом нужно регулярно протапливать.
5. Сезонность
Большое сезонное ограничение, то есть невозможность строительства дома в морозы нашей средней полосы без применения специальных технологий строительства.
6. Затраты на кирпич
Реальной красоты дома можно добиться, только используя очень высококачественный кирпич, а он стоит недёшево. Иначе возможны так называемые высолы, представляющие собой неприятные белые разводы на стенах.
7. Грузоподъёмная техника и большие трудозатраты
Требуется использование квалифицированной рабочей силы и специального оборудования (грузоподъёмная техника, леса, и т. д.).
8. Долгое время строительства
Дома из кирпича требуют годовой усадки перед началом отделочных работ, дополнительного выравнивания стен и дополнительного утепления.
9. Повышенные затраты на отопление и вредность для здоровья
Теплота такого дома достигается за счет усиленного отопления, а это нас не устраивает не только из-за высокой стоимости топлива, которая продолжает расти, но и из-за вреда здоровью, который причиняют разогретые выше 60 градусов Цельсия батареи отопления.
10. Недолговечность
Как ни удивительно, но в былые времена качество этого материала было гораздо выше, поэтому и говорили — дом строится на века. Что же сейчас? Расчётный срок службы кирпича составляет всего 75 лет. И это при правильном технологическом процессе его изготовления, который, к сожалению, не соблюдается в большинстве случаев. Не верите?
Спросите у производителей.
Согласно сметам готовых кирпичных домов, отличия по расходам, на момент ввода в эксплуатацию, составляют до 55%! Это реальная цифра готового проекта по оценке строительства готового дома!
Деревянные дома из бревен и бруса
Их основные плюсы: экологичность и низкая стоимость по сравнению с кирпичными домами. Однако дальнейшее обслуживание дома в связи с усадкой вливается в большие затраты. Ведь ремонту подлежит не только «коробка», но и отделка (внутренняя и наружная). Это и есть главный минус.
Минусы
1. Долгие сроки строительства
Внутренние отделочные работы, а также дополнительное уплотнение щелей, обшивку окон и дверных коробок и т. п. следует выполнять после усадки, занимающей не менее года! Поэтому строительство длится два года и больше.
2. Усадка после строительства
Со временем деревянные дома дают усадку. Как следствие — окна и двери заклинивает. И осадка срубов — дело неизбежное (от 5 до 15%).
3. Гниение
Деревянные дома легко гниют. За ними нужно постоянно следить и ухаживать. А это увеличивает затраты.
4. Усушка
Со временем произойдет усушка древесины и начнут образовываться трещины.
5. Квалификация строителей
Работая с деревом, нужно знать ряд хитростей. Отсюда некоторые требования к квалификации строителей.
6. Плохая шумоизоляция
Для защиты от шумов следует применять специальные меры.
7. Коррозия
Дерево подвержено гниению, почернению, появлению «синевы», заражению грибком и насекомыми.
8. Пожароопасность
При строительстве деревянного дома используются специальные химсоставы. Они не только защищают от огня, но и выделяют пену, чтобы потушить начавшийся пожар. Кстати, построить деревянный дом— хороший повод бросить курить, а это уже плюс.
9. Неровность материала
Из-за неровной формы бревен и бруса их долго приходится подгонять друг к другу, чтобы не было щелей.
10. Деформации
Возможность неравномерной усушки с появлением трещин. Дерево деформируется в моменты высыхания. При высыхании— большие трещины собираются в вертикальной плоскости, однако не исключено их появление и на боках.
11. Промерзание
Ветер свободно проникает через «усевшиеся» венцы из-за чего дерево промерзает.
Дома из пено- и газоблоков
Небольшая масса и большие размеры предоставят более быструю кладку. Стоимость строительства дешевле, чем из кирпича или дерева, но все же дороже, чем по «канадской» технологии. Их главные минусы — недолговечность и гигроскопичность материала.
Отрицательные стороны
1. Недолговечность
Расчётный срок службы пено- и газобетона всего лишь 20 лет! Поэтому уже год спустя после постройки дома, на стенах начинается образование трещин.
2. Хрупкость
В стену можно свободно забить любой гвоздь, но он там не держится. Точно также не держатся шурупы, анкера и пластиковые дюбели.
3. Вредность
Например, на Западе применение таких технологий запрещено по причине недостаточной экологичности используемых материалов.
4. Впитывание влаги
В силу своей гигроскопичности после укладки требуется дополнительная обработка грунтовкой, а также гидроизолирование, оштукатуривание и т. п.
Бывали случаи, когда строители оставляли такие блоки в воде, а через сутки обнаруживали вместо них лишь горстку песка.
«Канадские» дома по SIP-технологии
1. Экономия на фундаменте
В канадских домах широко используется мелкозаглубленный фундамент. А он не требует больших затрат. На дом общ. пл. 150м² фундамент обойдётся в сумму около 140 тыс.руб. (материал и работа).
2. Отсутствие усадки
Дома, например, из бревна, бруса, кирпича, газо-, пено-, и шлакоблоков требуют минимум годовой усадки перед началом отделочных работ, дополнительного выравнивания стен и дополнительного утепления. В «канадских» домах усадка отсутствует, стены тёплые и идеально ровные, поэтому вселяться можно уже через два-три месяца после начала строительства.
3. Широкие возможности для отделки. Снаружи:
- обложить дом в полкирпича
- оштукатурить стены
- облицевать исскуственным камнем или клинкерным кирпичом
- блок-хауз (под бревно)
- ленд-хауз (под брус)
- вагонка
- сайдинг
Внутри: все тоже, что и снаружи — поверхности стен, потолков и полов идеально ровные, но можно ещё добавить гипсокартон под обои или покраску
4. Экологичность
В Европе все буквально помешались на экологичности. И только поэтому там более 80%! семей проживают именно в «канадских» домах.
5. Минимальные затраты на отопление
В «канадском» доме идет очень большая экономия и на коммунальных платежах. Представьте себе, кирпичную стену шириной 1 метр зимой необходимо прогреть до глубины 50 см. Сколько вы потратите топлива, энергии? В «канадском» доме сами стены греть не нужно. Они работают как термос и в доме всегда тепло.
6. Высокая сейсмоустойчивость
Дома из SIP-панелей выдерживают нагрузку до 9-и (!) баллов. В Японии предпочтителен именно этот вид дома. Его можно сравнить с системой жестко связанных коробок, которую разрушить крайне непросто (см. в Интернете результаты испытаний: искусственное землетрясение).
В нашей стране Камчатка, и Сахалин, и Корякия, и Кавказ, и Алтай, и Бурятия, прочие регионы, где нередки 6-7-8 балльные землетрясения — а это КАТАСТРОФА. Груды разрушенных зданий, под многотонными обломками которых шансов выжить, почти нет, десятки или даже сотни погибших и раненных!
Но посмотрите на Японию — для них подобные толчки земной тверди обычное, чуть ли не ежедневное явление, и люди не гибнут «пачками»! Почему? Да потому что, до 70%! частных домов в Японии — «КАНАДСКИЕ». Уж на что консерваторы и традиционалисты сделали соответствующие правильные выводы после страшного землетрясения в Киото.
7. Устойчивость к внешним воздействиям
Влагостойкость, устойчивость к гниению, плесени, атмосферным явлениям.
8. Хорошая тепло- и звукоизоляция
9. Экономия на грузоподъёмной технике
Тяжелое подъемное оборудование для строительста не требуется. Это позволит сохранить на участке существующую растительность и ландшафт и сведет к мимимуму трудозатраты.
10. Минимальная стоимость строительства
Посмотрим разницу: дом общ. пл. 120м² (работа и материал по уст-вуф-та, стены, перегородки, черновые полы, уст-во тёплой кровли) из кирпича обойдётся не менее 3.100.000 руб., из бруса около 2.200.000 руб., из пено- и газоблоков 1.700.000 руб., и по «канадской» технологии 1.180.000 руб. Комментарии излишни.
11. Огнестойкость
При горении SIP-панели выделяют в 7 раз! меньше тепловой энергии, чем древесина!
Источник: ecoeurodom.ru
Каркасные дома и из СИП-панелей: какие конструкции лучше?
Основной вопрос, встающий перед каждым, кто решился на строительство собственного дома – каким он будет. В первую очередь, дом должен быть уютным и теплым. За последнее время заметен явный рост спроса на каркасные дома и построенные из СИП-панелей. Это две кардинально разные технологии строительства. Стоит тщательно изучить все нюансы каждой из них перед тем, как приступать к постройке дома своей мечты.
Технология возведения
Строение на каркасе
Существует еще одно название такого дома – каркасно-рамочный. Эта технология строительства разработана в Канаде и уже относится к разряду классических. Первым шагом в строительстве заливается фундамент. Чаще всего в этой технологии используется столбчатый фундамент, поскольку он идеально подходит для каркасного дома. Как только готов фундамент, начинается возведение непосредственно каркаса будущего жилища.
В основе каркаса используется брус разной толщины в зависимости от мест предполагаемой нагрузки. После возведения каркаса следует установка его на фундамент, обшивка выбранным для строительства материалом и утеплителем.
Здание из сэндвич-панелей
СИП-панель (сэндвич-панель) – это две ориентированно-стружечные плиты, между которых заложен слой утеплителя (пенопласта, пенополистирола). Дом из СИП-панелей возводится на основе каркасно-щитовой (каркасно-панельной) технологии. Классическим примером возведения дома из СИП-панелей может служить сборка конструктора. Он в буквальном смысле слова собирается из панелей путем соединения их между собой по принципу шип-паз. Фундамент в таких постройках преимущественно ленточный.
Если рассматривать в сравнении, то основное отличие домов из СИП-панелей дешевле и в этом их основное преимущество. Если сравнить отзывы, можно увидеть, что у этого материала намного больше положительных.
Материалы, используемые при стройке
Строительство любого здания начинается с заливки фундамента. Это основа дома, поэтому материал для него должен быть максимально качественным и прочным. Традиционно для фундамента необходимы следующие материалы:
- фундаментные блоки;
- щебень или гравий;
- цемент;
- строительная арматура;
- вязальная проволока;
- песок.
Если местность, где планируется вести стройку, является болотистой или грунтовые воды находятся на уровне выше среднего, то фундамент для каркасного дома должен быть сделан на сваях. В редких случаях, когда почва на месте работ отличается особой неустойчивостью, в основание фундамента кладут железобетонную плиту. При желании в основании дома можно расположить цокольный этаж. В этом случае потребуются дополнительные материалы. Такие, как гидроизоляция, например.
Каркас может быть деревянным, металлическим или железобетонным. Для деревянного каркаса используются:
- доска;
- цельный брус;
- клееный брус;
- деревянная двутавровая балка (дерево + ОСП + дерево).
Металлический каркас возводится из металлического профиля. Здесь разным может быть сам профиль:
- оцинкованный;
- окрашенный.
На прочность каркаса влияет и толщина используемого профиля.
Железобетонный (монолитный) каркас является самым прочным, но и самым трудоемким и дорогостоящим. Для его возведения необходимы:
- железная арматура;
- бетон.
Для возведения стен при каркасно-рамочной технологии требуется дополнительная укладка теплоизоляции, ветрозащиты, обшивка стен ДВП-полотном и наружным сайдингом.
При постройке дома из СИП-панелей, необходимость в таком количестве стройматериалов отпадает. СИП-панель изготавливается на заводе. Уже в самой панели заложен и теплоизолятор, и обшивка. Максимум материала, который необходим для строительства дома из СИП-панелей приходится на заливку фундамента.
Скорость возведения
Если говорить о сроках возведения каркасных домов и домов из СИП-панелей, то здесь выигрывают последние. Строительство каркаса и последующая его обшивка – процесс довольно длительный, он занимает от 5 недель и дольше против минимального двухнедельного возведения конструкции из СИП-панелей. На скорости строительства зачастую сказывается и фундамент, который для дома из СИП-панелей может быть создан всего за пару дней.
Если при строительстве каркасного дома никак не обойтись без разного рода подгонки, обрезки и выравнивания бруса, то любое строение из СИП-панелей можно в буквальном смысле слова заказать на заводе по необходимым размерам. После того как будут готовы панели, достаточно просто привезти их на место стройки и собрать. При наличии всей необходимой техники и оборудования, это довольно быстрый процесс.
Стоимость
Цена – немаловажный аргумент, который может перевесить чашу весов как в сторону строительства, так и в пользу отказа от него. Ценообразование дома напрямую зависит от материалов, из которых он будет возводиться.
Строение из металлического профиля однозначно будет стоить дороже. Разница с деревянным каркасом может составить до 30%. Плюс к цене каркасного дома – это дополнительное использование материалов для обшивки дома, утеплителей и сайдинга.
Помимо стоимости материалов, в общую стоимость постройки каркасного дома необходимо включать стоимость услуг разного рода специалистов, без которых вряд ли можно будет обойтись. Возведение прочного жилья по каркасно-рамочной технологии требует соблюдения многих технических нюансов, с которыми могут оказаться незнакомы рядовые строители.
Каркасный дом требует достаточно дорогостоящей вторичной отделки. Это термопленка, супермембрана, щитовые материалы. Строительство из СИП-панелей практически не требует никаких дополнительных материалов, кроме тех, что уже заложены в основу самих панелей. Соответственно, это делает цену на такие дома более привлекательной.
Однако те деньги, что можно сэкономить на покупке материалов, пойдут на оплату труда наемных строителей. Возвести здание из СИП-панелей не под силу самому, без помощи техники и бригады рабочих.
Еще один момент, влияющий на ценообразование – это транспортировка СИП-панелей. В случае с каркасным домом, все работы ведутся непосредственно на самом месте стройки. СИП-панели необходимо доставить с места их производства на место строительства. Учитывая немалый вес и количество панелей, для транспортировки нужна спецтехника, стоимость услуг которой нужно прибавлять к общей стоимости стройки.
Прочность
Говоря об этом показателе, нужно опираться на два фактора: срок службы и способность будущей постройки выдерживать механические нагрузки. В каркасном доме вся основная нагрузка ложится на балки перекрытий. Пока не сгниет само дерево, вся основа здания будет обладать достаточной прочностью и стойкостью. Здесь основную роль играет выбор древесины для каркаса.
Минус заключается в том, что все основные крепления приходятся на долю гвоздей, саморезов и шурупов. Это в значительно степени снижает жесткость каркаса.
СИП-панели, даже если они установлены без какого-либо каркаса, прочно сцеплены между собой пазами. Сами панели, при тестировании их проезжающим по панелям грузовиком, демонстрируют отличную прочность.
Ориентировочно-стружечная плита, которая и является основой любой СИП-панели, сама по себе не способна вынести малейшее механическое повреждение. Однако, при усилении двух плит «прослойкой» из специального материала, панель способна выносить вертикальную нагрузку в 10 тонн на 1 погонный метр. При горизонтальной нагрузке это порядка тонны на 1 квадратный метр.
Срок службы каркасного дома – 25 лет, после которых может понадобиться замена основных стоек каркаса. Опять же, при правильном выборе качественной древесины и соблюдении техники строя, такой строение может находиться в эксплуатации много дольше. Согласно официальным нормативам, срок службы каркасного дома составляет 75 лет.
Срок службы СИП-панелей зависит от материала изготовления. Так, панели с использованием полистирола прослужат 40 лет, а магнезитовые плиты могут продлить этот период до 100 лет.
Особенности конструкции
Дизайн и планировка каркасного дома могут быть любыми. Еще один немаловажный момент: его можно в любой момент перестроить. Для этого потребуется лишь снять обшивку, чтобы заменить в ней какие-то детали. Каркас в таком случае останется нетронутым.
Чего нельзя сказать о доме из СИП-панелей, который невозможно перестроить без того, чтобы не разобрать его до основания. Тогда речь будет идти уже не о перепланировке, а о полноценном строительстве нового жилья. Кроме этого, в силу того, что все панели для будущего дома изготавливаются заранее, то вариантов планировки домов из СИП-панелей не так уж много.
Экологичность
Для тех, кто обеспокоен вопросами экологичности своего жилья, вариант каркасного дома является предпочтительным. СИП-панели содержат в себе химическую составляющую в виде «прослойки» между плитами. От вида наполнителя панелей их небезопасность для здоровья может варьироваться. Дома из СИП-панелей не выдерживают никакой конкуренции по экологичности с постройками из чистой древесины.
В случае пожара, химическая составляющая панелей даст о себе знать в виде продуктов горения, опасных для жизни и здоровья человека.
Тепло- и звукоизоляция
Дома из СИП-панелей нередко называют «термосами» из-за их особенностей в плане хранения тепла. Они обладают удивительной способностью сохранять тепло внутри, но при этом они практически не пропускают воздух. Такой дом требует установки хорошей системы вентиляции.
Любой каркасный дом можно сделать практически идеальным в плане хранения тепла. Достаточно лишь потратить время и деньги на дополнительную качественную его обшивку теплоизоляционным материалом.
И каркасный дом, и дом из СИП-панелей не отличаются хорошей звукоизоляцией. Это общая проблема для построек такого типа.
Обеспечить достаточный уровень шумоизоляции можно только с помощью хорошей обшивки специальными материалами.
О том, как правильно построить дом из СИП-панелей, смотрите в следующем видео.
Источник: stroy-podskazka.ru