Виды проектирования: Это может быть новое здание или строительство. Техническое переоформление. Реконструкция уже действующего производства с целью расширения, к примеру. Конечная цель в разработке концепции и самого проекта – это, при совместной деятельности проектировщика и заказчика, свести воедино часто довольно общее представление заказчика о будущем здании.
Малоэтажное строительство
Малоэтажным строительством называют строительство многоквартирных домов и индивидуальных коттеджей. Это строительство пользуется постоянным спросом на современном рынке недвижимости. Основная причина данной популярности – это надежность и комфорт, развитая автономная инфраструктура наряду с большими показателями экологической безопасности среди объектов малоэтажного строительства. Также этому способствует использование строительных материалов, которые формируют здоровую среду обитания. Такие материалы соответствуют высоким стандартам герметичности и теплоизоляции.
Строительство жилых многоэтажных зданий
Современное проектирование домов: BIM технологии. Библиотеки информационных моделей // FORUMHOUSE
В последние годы строительство жилых многоэтажных зданий ускорило темпы производства. У людей возросли требования к комфорту и, соответственно повысилась стоимость жилых многоэтажных зданий. Это привело к тому, что теперь некоторые из них строятся по специальным проектам, это поспособствовало тщательному изучению проектировщиками и строителями различных методов для возведения зданий. Монолитный бетон официально признан определяющим в оптимальном конструктивном решении. Так как он обладает огнестойкостью, прекрасной звукоизоляцией и высокой прочностью.
Промышленное строительство
Промышленное строительство это достаточно сложный вид строительных работ. Строительство объектов промышленного производства подразумевает под собой наличие в штате строительной фирмы разно профильных специалистов, умеющих слаженно и грамотно работать в разных отраслях промышленных построек (чтобы быть готовыми провести строительные работы в промышленности любой сферы деятельности). Только благодаря сплоченному коллективу и слаженной работе на всех участках строительства, исполнитель сможет позволить сдать строительную работу в срок, который указан в договоре и именно это в особенности ценится в промышленном строительстве.
Гидростроительство
Гидростроительство – это основные принципы разработки, строительство, обслуживание и эксплуатация водохранилищ, плотин и дамб, заодно это еще и разработка, изучение, моделирование и мониторинг гидроэнергетических установок и структур, им сопутствующих. В отрасли по гидростроительным работам заняты специалисты высочайшего уровня – это и инженера, и проектировщики, и техники, все они связаны с установками гидроэнергетики, со строительством дамб и использованием по всему миру различных водных ресурсов. Также в гидростроительстве часто используют инновационные методики.
Ландшафтное проектирование
Как пример, возьмем ландшафтное проектирование сада, во время такого проектирования необходимо как можно явственнее представлять себе все будущие компоненты сада, но уметь также анализировать их уместность, гармоничное расположение, надо быстро определить все плюсы и минусы посадочного материала и используемых построек. Чтобы выполнить ландшафтное планирование необходимо воспользоваться основными приемами формирования всего пространства, суметь разбить территорию, уделить огромное внимание совмещению растительности по биологическим свойствам и по декоративным качествам растений.
Общие понятия в ПГС строительстве
Не забудьте поставить лайк и подписаться на мой канал, чтобы чаще видеть в своей ленте новости о ремонте, интерьере и строительстве.
Разработка проектного решения
Проектное решение – это комплекс текстовых и графических документов, необходимых для реализации технических решений по устранению выявленных недостатков, дефектов, повреждений, прочих нарушений договорной, проектной и нормативной документации отдельных строительных конструкций на небольших площадях, а также при ремонте или прокладке инженерных сетей небольшой протяженности.
Чем отличается проектное решение от разработки проектной и рабочей документации.
Проектная документация требуется для согласования в государственных или независимых негосударственных экспертных организациях, с целью получения положительного заключения экспертизы. Положительное заключение экспертизы необходимо для получения разрешения на строительство.
Кроме того, проектная документация понадобится при вводе здания или сооружения в эксплуатацию, поскольку именно по ней будут сверяться объемно-планировочные, конструктивные и технологические решения принятые при возведении объекта.
Какие нормативно-правовые документы регламентируют разработку проектных решений
Состав работ
Проектные решения (так же как и рабочий проект) разрабатывается для строителей, при небольших объемах работ, таких как:
— устройство проемов в стене;
— устройство козырьков и навесов;
— перенос отдельных несущих конструкций;
— усиление отдельных несущих конструкций;
— устройство асфальтобетонных и железобетонных площадок и дорог небольшой площади;
— прокладка инженерных сетей в отдельных помещениях;
— подключение коттеджа к инженерным сетям;
— и пр.
Состав и объем работ всегда индивидуальны. Возможно выполнение следующих разделов:
| Шифр раздела | Название раздела |
| — АД | Автомобильные дороги |
| — АС | Архитектурно-строительные решения (при объединении АР и КР) |
| — АИ | Интерьеры |
| — КЖ | Конструктивные решения. Железобетонные конструкции |
| — КЖ0 | Конструктивные решения. Железобетонные конструкции. Фундаменты |
| — КМ | Конструктивные решения. Металлические конструкции |
| — КД | Конструктивные решения. Деревянные конструкции |
| — КРР | Конструктивные решения. Статический расчет |
| — ЭС | Система электроснабжения. Наружное электроснабжение |
| — ЭМ | Система электроснабжения. Силовое электрооборудование |
| — ЭО | Система электроснабжения. Электроосвещение |
| — ЭН | Система электроснабжения. Электроосвещение наружное |
| — ЭИС | Электроснабжение инженерных систем |
| — НВ | Система водоснабжения. Наружные сети |
| — НК | Система водоотведения. Наружные сети |
| — НВК | Система водоснабжения и водоотведения. Наружные сети |
| — ВК | Система водоснабжения и водоотведения. Внутренние сети |
| — ОВиК | Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха |
| — ТС | Теплоснабжение |
| — РТ | Телефония, Радиофикация, Телеприем |
Этапы
Разработка выполняется, в общем случае, в следующей последовательности:
— обследование или экспертиза (результаты проведенного мониторинга) с целью определения технического состояния конструкций, инженерных сетей, здания или сооружения (в зависимости от поставленных задач);
— изучение строительной площадки (при необходимости);
— непосредственно разработка проектных решений;
— передача заказчику;
— доработка в соответствии с пожеланиями заказчика;
— выдача на бумажном носителе;
— согласование бумажном носителе всеми заинтересованными сторонами;
— передача производство работ;
— внесение изменений и дополнений в принятые проектные решения по ходу строительства (при необходимости).
Сроки разработки
Что Вы получите в результате
В результате разработки проектных решений вы получаете комплект необходимой документации в электронном виде, а также на бумажном носителе.
Для чего необходима разработка проектных решений
Проектные решения (также как и рабочий проект) разрабатываются для строителей. Именно по этой документации выполняются строительно-монтажные, монтажные и прочие работы. Они необходимы для обеспечения качества, надежности и долговечности возведенных (или усиленных) строительных конструкций, поскольку небольшие, на первый взгляд, дефекты могут привести, в дальнейшем, к аварийному состоянию здания в целом.
Срок действия результатов
Теоретические основы проектирования в строительстве
Начиная с этой статьи расскажем о проектировании все, что необходимо знать предпринимателям и подрядчикам, работающим в сфера строительства. А пока узнайте о том, что такое проектирование в строительстве, какие бывают виды и стадии проектных работ.
Строительство любого здания или сооружения проводится по заранее разработанному и утвержденному проекту. В зависимости от назначения здания (сооружения), его расположения и пожеланий заказчика должна прорабатываться и рассчитываться проектная и рабочая документация объекта.
Что такое проектирование
Проектирование — это процесс, направленный на определение важных характеристик объекта и его составляющих путем детализации и дополнения имеющихся сведений, составления расчетов и принятия решений по оптимизации первоначальных характеристик объекта. Итогом проектирования является проект — технически обоснованная и экономически эффективная модель строительства или реконструкции объекта.
Нормативно-правовая база в проектировании зданий и сооружений.
В Российской Федерации проектирование зданий и сооружений регламентируется следующими нормативно-правовыми документами:
Виды проектирования
В связи с разнообразием строительных задач и их отраслевой спецификой существует многочисленное количество видов проектирования.
В зависимости от строительных задач выделяют:
Важно понимать, что в строительстве зачастую используется проектирование в совокупности, а не отдельные его виды. Например, при возведении здания проводится:
Стадии проектирования
Выше мы уже перечислили нормативные акты, регулирующие деятельность проектной организации. Согласно национальных стандартов последовательность проектирования любого объекта или системы выполняется в несколько этапов.
Основные этапы проектирования:
На стадии предпроектной работы организация, оказывающая проектные услуги, оценивает технические и экономические показатели объекта, территории, выделенной под строительство объекта, ознакамливается со всеми исходными данными, после чего разрабатывает эскизный проект. Вместе с эскизом, заказчику передаются решения по межеванию и планировке территории.
Основной стадией является составление проектной документации на базе технического задания, ее экспертиза и утверждение в государственных организациях, а также расчет финансовых затрат на реализацию проекта.
Последней стадией проектирования, предшествующей началу строительно-монтажных работ является составление рабочего проекта. В рамках рабочей документации заказчик получает все необходимые для строительства или реконструкции чертежи, расчеты и справочную информацию об оборудовании и материалах на основании которых застройщик приступает к реализации проекта.
Заказчику необходимо понимать влияние сложности проекта на сроки его выполнения и стоимость работ. Если объект проектируется в несколько стадий, то времени и средств на его реализацию потребуется больше.
Приведем простой пример. Проектной организации поручено разработать проект электроснабжения. В зависимости от того, кто выступает заказчиком, будет разниться этапность проектирования. Для частного дома такой проект будет выполнен в одну стадию, для административного здания — в две, а проектирование электроснабжения для крупного промышленного или коммерческого объекта и вовсе будет осуществляться в 3 стадии.
Источник: dom-srub-banya.ru
Какое бывает проектирование в строительстве
—>
Строительное проектирование – это процесс разработки и оформления определенной строительной задачи, а также отображения ее в чертежах и схемах. Отображаемая документация, чертежи и схемы должны соответствовать определенным стандартам с тем, чтобы все участвующие в строительстве строительные профессии имели возможность получать данные о параметрах строительных деталей, их размерах и материалах из этих чертежей и схем.
В зависимости от строительной задачи различают четыре различные области строительного проектирования: проектирование надземного строительства, проектирование инженерных сооружений, дорог и ландшафтное планирование, а также специальное проектирование. Проектирование надземного строительства ведется инженерами-строителями (архитекторами), инженерные вопросы решаются инженерами-строителями (статиками). Проектирование инженерных сооружений, дорог и ландшафтное планирование ведутся соответственно инженерами подземного строительства, дорожного строительства и планировщиками ландшафта. Специальное проектирование берут на себя специалисты по отоплению и вентиляции, по водоснабжению и водоотведению, инженеры-электрики и инженеры-машиностроители.
Основами строительного проектирования являются правовые и технические строительные правила, касающиеся функции и формы строительного проекта. Строительные правовые правила (правовые нормы) издаются федеральными органами, земельными органами и органами муниципальных образований. Строительные технические правила (признанные правила техники строительства) являются законом для проектировщиков. Этим гарантируется соответствие проекта и его исполнения требованиям безопасности и потребительского качества.
Основами строительного права, в первую очередь, являются законы и правила федеральных органов (право строительного проектирования), как, например, закон о землеустройстве, свод строительных законов, правила использования строительных объектов, законы об охране окружающей среды, а также те законы и правила земель (право строительного порядка), как, например, строительные правила, закон об охране памятников, а также закон о дорожном строительстве.
Правила строительного использования участков земли содержат дополняющие нормы к Своду законов о строительстве, в особенности в отношении содержания и основных установочных положений Плана использования земли и плана застройки.
Федеральные законы об охране окружающей среды, как, например, Закон о выбросах, Закон о водопользовании, Закон об устранении отходов и Закон о защите природы, содержат все цели защиты окружающей среды. Федеральные округа ответственны за исполнение этих законов и должны в свою очередь создавать соответствующие планы.
В плане использования земельных участков показывается планируемое градостроительное развитие муниципального района. При этом планируемый район подразделяется на различные строительные площади, как, например, на площадки под жилую застройку, площадки под производственную застройку или одобренные под проектирование торговых центров, а также площади под транспортные коммуникации, зеленые насаждения, площади под устройства снабжения (газом, водой) и площади для удаления отходов.
Градостроительные мероприятия по санированию служат для приведения в порядок муниципальных участков, находящихся не в надлежащем состоянии.
План застройки как обязательный для исполнения генеральный план содержит обязательные установки градостроительного порядка для строительного района внутри муниципалитета. Он разрабатывается на основе плана использования земельных участков.
Технические основы состоят в первую очередь из технических предписаний, правил производства работ и указаний, а также из Норм и технической части порядка землеотвода. Последние дополняются указаниями, советами и сертификатами испытаний. Технические основы служат для безопасности людей, устойчивости и долговечности сооружений, а также для повышения качества во всей строительно-технической области. Технические основы имеют особенно большое значение при проведении строительных работ.
Технические предписания вводятся как обязательные министерствами, в которых представлены особенности зданий, связанные с энергозатратами на его эксплуатацию. Правила возведения дополняют, например, строительные нормы федеральных округов РФ и описывают минимальные требования, в особенности в отношении безопасности труда и пожарной безопасности. Указания вводятся и рекомендуются министерствами. Их необходимо учитывать соответствующим образом при проектировании и возведении в качестве соответствующих разделов при заключении договоров.
Нормы разрабатываются специальными комитетами московского института по нормированию и служат обязательными рекомендациями для всех занятых в строительстве. Они гарантируют и актуализируют общедоступные технические специальные знания и являются, например, в качестве Норм по строительным материалам или Норм по возведению, неизбежным условием для технически безупречного ведения строительства.
Указания издаются союзами по специальностям, например изготовителей строительных материалов, и служат для консультаций и советов специалистам при использовании строительных материалов. Советы касаются, например, отдельных продуктов. Они разрабатываются изготовителями и должны учитываться, так как в противном случае будет потеряна гарантия на данный материал. Сертификаты испытаний (свидетельства) подтверждают общие стройнадзорные или строительно-правовые разрешения на применение строительных деталей или строительных материалов, как, например, огнезащитные преграды.
Общее планирование строительного мероприятия делится на фазу собственно строительного проектирования и фазу проведения строительных работ. На границе этих двух фаз находится процесс получения разрешения. После получения строительно-правового и строительно-технического разрешения строительный проект (строительное мероприятие) может быть превращен в строительный объект (строительное производство). Требуемая строительная документация устанавливается правилами процедуры к земельному закону о строительстве.
Предпочтительные масштабы планов в зависимости от области планирования и стадии планирования могут быть различными. Они устанавливаются в строительных правилах, указаниях по проектированию, указаниях для архитекторов и инженеров или в отдельных случаях могут зависеть от вида и величины строительной задачи.
Планирование строительных затрат разрабатывается в соответствии с фазами проектирования и строительства. При этом каждый раз получается стоимость строительных мероприятий согласно данной ступени проработки проекта.
Основой ступенчатого планирования стоимости для надземного строительства является норма для строительства наземных сооружений (Стоимости в надземном строительстве). Задачей планирования стоимости строительства на основе разделения стоимостей в соответствии со стадией проектирования и возведения здания является определение стоимости, которое позволяет заказчику (хозяину) разработать соответствующий план финансирования и ритмично оплачивать работы.
Для правильного ведения строительных работ между заказчиком или хозяином и подрядчиком или исполнителем заключается договор на строительство. Общие основы для составления этих договоров содержатся, как правило, в Положении «Порядок передачи заказа и оформления договоров на строительные работы».
Основная часть определения объемов строительных работ — это описание работ. При этом согласно положениям о строительстве различают описание работ со списком работ и описание программы работ. Наиболее часто применяемый вид описания работ производится с помощью списка работ.
Заключения договоров на строительные работы различает 3 вида методов описания и передачи: общее описание, краткое описание и свободная передача.
Договора на строительство согласно нормам для промышленного и гражданского строительства, подразделяются на договора на строительные работы, договора почасовой оплаты и договора возмещения себестоимости.
По каталогу работ подрядчик должен произвести доказательный обсчет своих работ. Для этого в ходе строительного процесса и после выполнения строительных работ необходимо путем расчета объемов работ определить выполненные работы.
Источник: www.razumei.ru