Варианты (способы) покупки квартиры
Если не хватает средств на оплату квартиры, то можно найти застройщика, который предлагает выгодные условия рассрочки. Обычно такие предложения делают на нулевом этапе строительства, чтобы привлечь как можно больше покупателей.
Что это такое?
Что это такое — рассрочка платежа для приобретения квартиры? Это означает поэтапную оплату стоимости квартиры. Сначала вносится от 10 до 50%, а остальная часть выплачивается ежемесячными или ежеквартальными платежами. Этот способ оплаты дает реальную возможность купить квартиру семьям, которые опасаются брать кредит, но не имеют суммы для покупки квартиры.
Обычно рассрочку оформляют при оформлении договора долевого участия в строительстве (ДДУ), то есть еще до того как квартира построена. Реже оформление происходит при заключении договора купли-продажи, поскольку далеко не все продавцы соглашаются на такой способ оплаты. Больше об особенностях составления договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа читайте тут.
Ипотека без первоначального взноса в 2022 году. 4 способа
В чем выгода?
Заключая договор рассрочки, покупатель получает возможность оплатить свою покупку частями. Это уменьшает расходы на начальном этапе и позволяет накопить деньги на полную оплату квартиры либо продать другую недвижимость за этот период и внести нужную сумму.
В отличие от ипотеки покупателю не нужно собирать справки с работы и другие документы, подтверждающие его платежеспособность. Достаточно иметь при себе паспорт и деньги на оплату первоначального взноса. Никто не будет изучать вашу кредитную историю, и требовать подтверждения официального трудоустройства – застройщика на это просто нет времени и ресурсов.
Важно: Схема оформления рассрочки максимально упрощена. Не требуется никаких поручителей, страхования жизни, финансового риска либо уже готовой недвижимости как залога.
Даже в случае процентной рассрочки, размер ставок обычно сопоставим с банковской ипотекой (12-12,5% годовых за рассрочку и 11-13% годовых за ипотечный кредит в крупных банках).
Разновидности платежей и их особенности
Рассрочка бывает беспроцентной и процентной. В первом случае на остаток задолженности не начисляется процент, и сумма просто разбивается на ежемесячные или ежеквартальные платежи за оставшийся период.
В основном такие выгодные условия предлагают застройщики жилья эконом-класса, ориентированные на покупателей со средними доходами. Многие предлагают возможность оплаты первого взноса средствами материнского капитала.
Во втором случае, на остаток начисляется процент, как в банке, например, 12% годовых. Это означает, что происходит переплата определенной суммы сверх стоимости квадратных метров в выбранном доме. Переплата – неизбежный спутник процентной рассрочки, как и в случае с банковской ипотекой. Однако её размер всегда можно уменьшить, если гасить платежи с опережением.
Как выбрать оптимальный период?
Срок рассрочки выбирают исходя из размера семейного бюджета. К примеру, вы выбрали понравившуюся квартиру, но пока у вас есть только половина ее стоимости. В течение трех месяцев, вы планируете продать старое жилье, машину или дачу либо, например, получить наследство. Зная, о том, что через три месяца на ваш счет поступит нужная сумма можно смело оформлять рассрочку на столь короткий срок.
Если же, планируется оплата рассрочки с получаемой зарплаты, то лучше выбрать максимально длинный срок рассрочки. Платежи, разбитые на длинный период будут существенно меньше, и соответственно риск не справиться с их оплатой окажется минимальным.
Условия и требования
Условия, при соблюдении которых покупатель получит рассрочку:
- наличие суммы на первый взнос (от 10% стоимости жилья);
- наличие паспорта;
- готовность оплачивать ежемесячные или ежеквартальные взносы.
Требования к застройщику:
- официальная регистрация;
- наличие разрешений на строительство;
- уставной капитал не ниже установленного законодательством (от 2,5 млн. рублей и до 1,5 млрд. рублей в зависимости от площади застройки);
- наличие программ по продаже квартир в рассрочку.
Естественно, если есть возможность оформления беспроцентной рассрочки, то лучше воспользоваться именно им. Однако учтите, что и у этой схемы есть свои подводные камни. Например, если цена квадратного метра привязана к валютному курсу, то со временем стоимость квартиры может увеличиться и соответственно измениться в сторону увеличения и размер платежей.
Справка. Договор ДДУ оформляется без нотариального заверения. Это также снижает расходы на оформление сделки. Однако его регистрация в Росреестре обязательна.
Только после регистрации договора у дольщика появляется обязанность вносить платежи в рамках программы рассрочки.
Инструкция для покупателя
Купить жилье в рассрочку в строящемся доме можно без всякого труда (больше о том, какие есть способы покупки квартиры, можно узнать здесь). Для этого нужно приехать с деньгами и паспортом в офис компании-застройщика, выбрать понравившуюся квартиру и заключить договор. На эту процедуру уйдет не более одного часа.
Инструкция как купить жилье таким способом:
- Найти застройщика.
- Изучить его репутацию, учредительные документы, разрешение на строительство.
- Изъявить желание заключить ДДУ и оформить рассрочку.
- Заключить договор и зарегистрировать его в Росреестре.
- Своевременно оплачивать все платежи в сроки, предусмотренные договором.
Жилье в новостройке
Оформление рассрочки чаще всего происходит именно для покупки жилья в строящемся доме, а не на вторичном рынке. Поэтапное внесение платежей может быть предусмотрено и после сдачи объекта в эксплуатацию, то есть когда оформляется уже не ДДУ, а договор купли-продажи.
Однако это происходит крайне редко. В этом случае купчая заверяется у нотариуса, и переход прав собственности регистрируется в Росреестре. До окончания внесения всех платежей на квартиру накладывается обременение.
Рекомендация. Заключая ДДУ с застройщиком, обратите внимание на все существенные условия договора, в частности порядок оплаты. Должны быть указаны сроки и суммы внесения, а также право досрочно выполнить свои обязательства.
Если рассрочка процентная, то необходимо уточнить какие будут основания для повышения ставки в течение периода действия договора.
- Скачать бланк договора долевого участия
- Скачать образец договора долевого участия
«Вторичка»
Поэтапная оплата за квартиру, покупаемую на вторичном рынке, происходит крайне редко. Иногда такая схема практикуется между родственниками или знакомыми людьми, например, если кто-то эмигрирует в другую страну. Для покупки оформляется традиционный договор купли-продажи, в котором указан адрес жилья, все контакты и персональные данные покупателя и продавца, сумма первоначального взноса, сроки оплаты всех платежей и их суммы в рамках рассрочки, момент перехода права собственности, санкции в случае задержки платежей и порядок расторжения соглашения.
Начальный взнос при такой схеме расчетов обычно составляет половину стоимости жилья. До момента полного расчета квартира будет находиться в залоге у продавца. После внесения последнего платежа оформляется право собственности на нового собственника путем регистрации в Росреестре.
Без первого взноса
Программы покупки жилья без необходимости оплачивать 10-50% его стоимости встречаются довольно редко. В основном речь идет об ипотечных кредитах с банками-партнерами. Большинство же застройщиков предлагают условия, на которых необходимо оплачивать хотя бы 10-20% стоимости квартиры. Иногда встречаются программы, по которым предусмотрен нулевой первоначальный взнос, но на деле это означает, что 10 или 20% стоимости квартиры просто вносится через год, а не сразу после заключения договора.
Подробно о том, можно ли купить квартиру без первоначального взноса, читайте в этой статье.
Помощь государства
Справка. Получить беспроцентную рассрочку можно и в рамках государственных программ («Молодежи доступное жилье», «Жилье работникам бюджетной сферы» и пр.). В этом случае часть средств на оплату квартиры гасится за счет полученной субсидии из бюджета.
Однако стать участником такой программы непросто. Нужно соответствовать критериям отбора участников по возрасту, стоять на очереди по улучшению жилья либо работать в госструктуре, на военной службе и пр.
Интересные программы предлагает и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Их участники могут рассчитывать на рассрочку сроком до 15 лет без первоначального взноса (так называемая аренда с выкупом).
Когда возникает право собственности?
Право собственности на жилье возникает только после регистрации в Росреестре. До окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию у дольщика есть только зарегистрированный ДДУ.
Штрафы за просрочку
Если покупатель жилья начал допускать просрочки платежей, то по договору могут быть предусмотрены штрафы за каждый день просрочки. Их устанавливает компания-застройщик либо, если жилье покупается на вторичном рынке – продавец-физлицо. Размер штрафов может составлять от 0,15 до 1% неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
Плюсы и минусы
Со стороны кажется, что у рассрочки сплошные плюсы, ведь от вас требуют внести лишь часть суммы, а договор при этом оформляют как будто покупка уже произошла. ДДУ в этом случае также регистрируется на имя покупателя. Плюсы рассрочки:
- возможность внести лишь часть нужной суммы;
- минимальная переплата (примерно 5-10%);
- нулевой контроль за доходами дольщика.
Это действительно выгодно, особенно если сравнивать рассрочку с банковским кредитом.
На заметку. Стоимость жилья не увеличивается за счет переплаты и если, вы допустим инвестор, то можно заработать приличные средства на перепродаже уже готового жилья.
Но у схемы рассрочки есть и свои недостатки, о которых также не стоит забывать.
Минусы рассрочки:
- необходимость оплаты даже в случае замораживания строительства;
- солидные штрафы и пени за просрочку;
- программы рассрочки могут быть предусмотрены только для невостребованных квартир;
- переплата при процентной рассрочке.
К тому же далеко не все компании-застройщики готовы предложить программы рассрочки для своих клиентов. Если квартиры активно раскупают, то застройщик может быстро свернуть программы, предпочитая сразу получить стопроцентную оплату еще не построенного жилья.
Риски
Если застройщик попался недобросовестный и решил затянуть строительство на неопределенный срок либо выполнить свою работу некачественно, то любой покупатель сталкивается с серьезными проблемами. Придется судиться с компанией, требуя возврата средств, а если дело дойдет до банкротства, то есть риск и вовсе потерять все вложенные деньги.
Покупатель новостроя всегда рискует быть обманутым, ведь жилье покупается на этапе, когда его еще нет. Чтобы минимизировать эти риски стоит внимательно изучить историю всех проектов строителей и условия ДДУ. Оформляя рассрочку, клиент также рискует увеличением платежей за счет штрафов. Это может привести к серьезной переплате, поэтому не стоит подписывать заранее невыгодный для себя договор на длительный срок.
Отличия от ипотеки
От ипотечного кредита схема рассрочки отличается более низкими процентами, отсутствием необходимости оформлять залог и низким уровнем переплаты. При оформлении рассрочки не нужно оплачивать комиссии, страховки (залога и жизни заемщика).
Отличия рассрочки от кредита:
- быстрое оформление;
- не требуется получать предварительное согласие на сделку;
- первоначальный взнос может быть ниже 30% или вовсе 0%;
- отсутствие залогов и страховок.
Кредитную историю клиента никто не изучает и не оценивает его платежеспособность по скоринговой системе. Если кредит сможет оформить в основном покупатель с официальным трудоустройством и стабильными доходами не менее 25-30 тыс. рублей, то рассрочку дадут даже пенсионеру или домохозяйке.
В видео на примере показаны различия ипотеки и рассрочки:
Не забывайте, покупка квартиры – дело достаточно непростое. Нужно все тщательно обдумать и внимательно ознакомиться с возможными нюансами. На нашем сайте вы найдете полезную информацию об особенностях приобретения жилья у юридического лица, у другой организации или у гражданина, залоговой недвижимости, без первоначального капитала, дешевле ее реальной цены, а также как обойтись без помощи риэлтора.
Заключение
Покупка жилья в рассрочку – очень популярная схема расчетов. Если ранее рассрочка на жилье в новострое оформлялась максимум на год, то в связи с кризисом на рынке появились и более привлекательные для покупателя программы с возможностью рассрочки на 5-8 лет, без процентов, с нулевым начальным взносом.
Однако прежде чем подписывать договор с застройщиком или другим продавцом, стоит взвесить все за и против. Следует изучить санкции за допущенную просрочку платежей, возможность увеличения стоимости квартиры, размер переплаты и другие подводные камни соглашения. Проверить стоит и опыт работы компании на рынке, а также отсутствие в прошлом «замороженных» строек и судов с дольщиками.
Источник: urist.expert
Новостройки без первоначального взноса в Москве и Подмосковье
Квартиры среди воды и парков. Запад Москвы. 15 минут до центра. Рядом заповедники, река, метро, школа, детский сад. Виды на реку и заповедники.
- от 13,3 млн ₽
- Дмитровская МЦД-1
Премиальные квартиры в 10 минутах от Цветного бульвара со скидкой 5%. Ипотека 0,1% на весь срок. Завершение строительства в 4 квартале в 2024 году.
- от 9,7 млн руб.
- Угрешская
Рейтинг ЖК Жилой район Прокшино
| студия | 19,1–48,6 | 260 тыс. | 6,9–14,9 млн ₽ |
| 1-комн. | 32,5–39,4 | 251 тыс. | 9,7–12,5 млн ₽ |
| 2-комн. | 36,8–91,6 | 197 тыс. | 10–21 млн ₽ |
| 3-комн. | 52,4–96,2 | 195 тыс. | 13,4–27 млн ₽ |
| 4+-комн. | 61,6–165 | 194 тыс. | 14,1–37 млн ₽ |
- +7 495 156-33-86
- Позвоните мне
Рейтинг ЖК Жилой район Скандинавия
| студия | 19–33,6 | 256 тыс. | 7,2–10,2 млн ₽ |
| 1-комн. | 27,9–49,6 | 234 тыс. | 8,8–13,1 млн ₽ |
| 2-комн. | 35,4–75,7 | 216 тыс. | 9,4–17,9 млн ₽ |
| 3-комн. | 55,1–103,6 | 199 тыс. | 12,8–23 млн ₽ |
| 4+-комн. | 62–159,5 | 180 тыс. | 15,1–39 млн ₽ |
- +7 495 181-01-15
- Позвоните мне
Рейтинг ЖК ЖК Пригород Лесное
| студия | 21,3–29,6 | 168 тыс. | 4,3–7,7 млн ₽ |
| 1-комн. | 31,5–37 | 143 тыс. | 5,1–9,2 млн ₽ |
| 2-комн. | 31–58,6 | 127 тыс. | 5–12,8 млн ₽ |
| 3-комн. | 51–78,2 | 120 тыс. | 7,2–16,1 млн ₽ |
| 4+-комн. | 67,1–86,6 | 123 тыс. | 8,6–14,1 млн ₽ |
- +7 (495) 032-88-33
- Позвоните мне
Рейтинг ЖК ЖК Южные сады
| студия | 21,7–30,6 | 261 тыс. | 7–9,1 млн ₽ |
| 1-комн. | 33,2–41,5 | 220 тыс. | 8,6–10,8 млн ₽ |
| 2-комн. | 38,4–55,9 | 198 тыс. | 9,1–14,1 млн ₽ |
| 3-комн. | 53,8–130,8 | 172 тыс. | 11,3–22 млн ₽ |
| 4+-комн. | 76,9–165,6 | 185 тыс. | 15,5–41 млн ₽ |
- +7 495 125-44-68
- Позвоните мне
Рейтинг ЖК ЖК Мытищи Парк
| студия | 20–27,4 | 209 тыс. | 4,9–6,4 млн ₽ |
| 1-комн. | 30,5–36,1 | 165 тыс. | 5,8–7,4 млн ₽ |
| 2-комн. | 31,1–60,8 | 152 тыс. | 5,9–11,1 млн ₽ |
| 3-комн. | 49,9–79 | 151 тыс. | 8,8–14,9 млн ₽ |
| 4+-комн. | 69,9–80,2 | 144 тыс. | 11,5–15 млн ₽ |
- +7 (495) 032-40-44
- Позвоните мне
- от 15,5 млн ₽
- Народное Ополчение
Ультрамодный небоскреб бизнес-класса. Фантастические панорамные виды на Москву и Серебряный бор со скидкой 15%. Рассрочка до 5 месяцев.
- от 5,4 млн ₽
- Липовая Роща (открытие в 2026 г.)
Рядом метро Строгино. В окружении комплекса – бухта и лесопарк «Липовая роща». Собственный парк с беговыми и велосипедными дорожками, экологической тропой, зоной для йоги, дендропарком и панда-парком. Видовые квартиры, панорамные окна, более 40 планировочных решений, подъезды на уровне земли, кладовые помещения.
Рейтинг ЖК ЖК Второй Нагатинский
| студия | 19,8–25,5 | 268 тыс. | 5,8–8,4 млн ₽ |
| 1-комн. | 31,3–56,6 | 239 тыс. | 8,5–16 млн ₽ |
| 2-комн. | 45,1–65,2 | 227 тыс. | 11,3–19,7 млн ₽ |
| 3-комн. | 72–88,4 | 217 тыс. | 16,5–25 млн ₽ |
- +7 495 984-04-40
- Позвоните мне
Рейтинг ЖК ЖК Люберцы
| студия | 19,4–32,2 | 162 тыс. | 4,2–6,4 млн ₽ |
| 1-комн. | 21,6–42,1 | 132 тыс. | 4,7–8,7 млн ₽ |
| 2-комн. | 31,3–56 | 125 тыс. | 5,7–12,2 млн ₽ |
| 3-комн. | 47,6–67,5 | 117 тыс. | 6,7–12,1 млн ₽ |
| 4+-комн. | 69,7–81,6 | 154 тыс. | 11,8–14,3 млн ₽ |
- +7 (495) 023-38-55
- Позвоните мне
Рейтинг ЖК ЖК Амурский парк
| студия | 19,8–25,5 | 249 тыс. | 5,5–7,6 млн ₽ |
| 1-комн. | 32,1–47,5 | 211 тыс. | 7,6–11,1 млн ₽ |
| 2-комн. | 46,1–72,5 | 188 тыс. | 10,1–15,2 млн ₽ |
| 3-комн. | 72,1–88,1 | 189 тыс. | 13,7–17,8 млн ₽ |
- +7 495 984-04-40
- Позвоните мне
Рейтинг ЖК ЖК Остафьево (Самолет)
| студия | 23,2–28,1 | 194 тыс. | 4,5–8,7 млн ₽ |
| 1-комн. | 26–35,1 | 217 тыс. | 7,2–10,1 млн ₽ |
| 2-комн. | 32,1–61,4 | 163 тыс. | 6,9–14,3 млн ₽ |
| 3-комн. | 51–82,7 | 148 тыс. | 9,6–14,3 млн ₽ |
| 4+-комн. | 70,4–83,3 | 152 тыс. | 11,4–15,7 млн ₽ |
- +7 (495) 721-16-59
- Позвоните мне
Рейтинг ЖК Комплекс апартаментов Спутник
| студия | 19,2–30,9 | 252 тыс. | 5,4–8,7 млн ₽ |
| 1-комн. | 25,8–49,2 | 201 тыс. | 7,6–11,6 млн ₽ |
| 2-комн. | 41,1–59 | 189 тыс. | 8,4–14,4 млн ₽ |
| 3-комн. | 55,4–77,1 | 174 тыс. | 10,8–15,9 млн ₽ |
| 4+-комн. | 80,3–92,5 | 193 тыс. | 15,5–23 млн ₽ |
- +7 (495) 023-63-06
- Позвоните мне
- от 4,1 млн руб.
- Аннино
Льготная Ипотека от 1,3%. Комфортный комплекс в Видном по доступным ценам. Квартиры с отделкой и без, большой выбор планировок, закрытые и безопасные дворы и просторные подъезды. Развитый район, школа и сад готовы.
- от 18 млн руб.
- Марьина Роща
Квартиры премиум-класса от надежного застройщика от 18 млн руб. 5 минут пешком до метро Марьина Роща, 3 минуты до ТТК. Рассрочка 0%. Ипотека от 0,1%. Закрытая территория с развитой инфраструктурой.
Рейтинг ЖК Микрорайон Восточное Бутово
| студия | 19,6–28,8 | 161 тыс. | 4,1–4,7 млн ₽ |
| 1-комн. | 31,8–45,1 | 131 тыс. | 5,2–6,4 млн ₽ |
| 2-комн. | 50,5–71,8 | 117 тыс. | 6,6–8,9 млн ₽ |
| 3-комн. | 58,8–88,3 | 105 тыс. | 7,9–10,7 млн ₽ |
Рейтинг ЖК ЖК Бутово парк 2
| студия | 19,7–31,5 | 186 тыс. | 4,3–7,7 млн ₽ |
| 1-комн. | 31,6–44,9 | 147 тыс. | 5,6–7,5 млн ₽ |
| 2-комн. | 38,9–72,2 | 115 тыс. | 5,9–9,8 млн ₽ |
| 3-комн. | 64,5–94,7 | 117 тыс. | 8,7–12,9 млн ₽ |
Рейтинг ЖК ЖК Зиларт
| студия | 21,5–47,6 | 384 тыс. | 14,9–28 млн ₽ |
| 1-комн. | 35,4–64,9 | 383 тыс. | 16,2–35 млн ₽ |
| 2-комн. | 44–138,5 | 346 тыс. | 20–60 млн ₽ |
| 3-комн. | 75,3–137,6 | 435 тыс. | 39–80 млн ₽ |
| 4+-комн. | 120,7–138,2 | 465 тыс. | 56–86 млн ₽ |
| своб. план | 65,4–88,7 | 383 тыс. | 27–52 млн ₽ |
- +7 495 152-06-50
- Позвоните мне
Рейтинг ЖК ЖК Holland park Холланд парк
| студия | 22,4–34,4 | 287 тыс. | 7–9,9 млн ₽ |
| 1-комн. | 34,9–44,3 | 277 тыс. | 10–13,5 млн ₽ |
| 2-комн. | 40,9–71,3 | 248 тыс. | 11,3–18,1 млн ₽ |
| 3-комн. | 57,4–96,7 | 243 тыс. | 15,3–25 млн ₽ |
- +7 495 984-04-40
- Позвоните мне
Рейтинг ЖК ЖК Новое Внуково
| студия | 21,1–27,3 | 235 тыс. | 6–7,6 млн ₽ |
| 1-комн. | 32,1–36,5 | 216 тыс. | 7,7–9,1 млн ₽ |
| 2-комн. | 31,2–61,6 | 172 тыс. | 7,2–12,8 млн ₽ |
| 3-комн. | 48,2–76,8 | 160 тыс. | 9,6–14 млн ₽ |
| 4+-комн. | 66,2–88 | 155 тыс. | 12,3–15,7 млн ₽ |
- +7 (495) 021-71-17
- Позвоните мне
Рейтинг ЖК ЖК Пятницкие Луга
| студия | 21,6–26,5 | 179 тыс. | 4,5–5,6 млн ₽ |
| 1-комн. | 31–36,7 | 144 тыс. | 5,2–6,2 млн ₽ |
| 2-комн. | 33,7–57,6 | 134 тыс. | 5,6–9 млн ₽ |
| 3-комн. | 51,5–77,5 | 137 тыс. | 7,9–11,4 млн ₽ |
| 4+-комн. | 80,4 | 132 тыс. | 10,6–11,2 млн ₽ |
- +7 (495) 021-75-78
- Позвоните мне
Рейтинг ЖК ЖК Зелёный парк Микрорайон 21 в Зеленограде
| студия | 19,6–23,6 | 207 тыс. | 4,4–5,2 млн ₽ |
| 1-комн. | 31,7–40,3 | 173 тыс. | 5,8–7,7 млн ₽ |
| 2-комн. | 45–64,4 | 170 тыс. | 8,1–11,9 млн ₽ |
| 3-комн. | 68,2–83,5 | 163 тыс. | 12,4–14,8 млн ₽ |
- +7 495 984-04-40
- Позвоните мне
Рейтинг ЖК ЖК Бусиновский парк
| студия | 19,9–27,5 | 233 тыс. | 5,4–8 млн ₽ |
| 1-комн. | 31,2–43,9 | 203 тыс. | 6,9–11,5 млн ₽ |
| 2-комн. | 46,2–68,7 | 182 тыс. | 10–14,6 млн ₽ |
| 3-комн. | 73,6–88,2 | 175 тыс. | 13,7–18,2 млн ₽ |
- +7 495 984-04-40
- Позвоните мне
Рейтинг ЖК МФК Тропарево Парк
| студия | 21,1–26,1 | 271 тыс. | 6,4–9,2 млн ₽ |
| 1-комн. | 33,4–52 | 209 тыс. | 8,1–15,6 млн ₽ |
| 2-комн. | 34–67 | 190 тыс. | 8,6–14,8 млн ₽ |
| 3-комн. | 52,2–77,1 | 176 тыс. | 11–18,7 млн ₽ |
| 4+-комн. | 66,2–78 | 192 тыс. | 14,2–16,3 млн ₽ |
- +7 (495) 023-18-48
- Позвоните мне
Рейтинг ЖК ЖК Береговой 2
| 1-комн. | 40,7–51,3 | 416 тыс. | 17,1–24 млн ₽ |
| 2-комн. | 61,3–97,4 | 416 тыс. | 27–52 млн ₽ |
| 3-комн. | 84,2–112,4 | 416 тыс. | 38–61 млн ₽ |
| 4+-комн. | 124,7–154 | 436 тыс. | 54–79 млн ₽ |
- от 14,3 млн руб.
- Аминьевская
Готовые квартиры у метро Аминьевская от 14,3 млн ₽. Ключи — 2022 год. Яблоневый сад у порога. С отделкой и без!
- от 7,5 млн руб.
- Рассказовка
Квартиры от 7,5 млн ₽. Всего 850 метров до метро Рассказовка. Двор-парк 1,7 гектара. Уникальные планировки. Панорамные окна. Высокие потолки 3 метра.
- от 23,8 млн ₽
- Полежаевская
300 метров до метро Полежаевская. Великолепная архитектура в стиле сталинский ампир, роскошные квартиры, двор-парк 2 га, потолки до 4 метров, подземный паркинг. От 450 тысяч рублей за м².
- Комфорт-класс
- От надежных застройщиков
- Обзоры тайного покупателя
- С подземным паркингом
- С отделкой под ключ
- С чистовой отделкой
Премиум-класс у метро Савеловская
Квартиры премиум-класса от 38,8 млн ₽ в ЦАО
Ключи в 2023 году
Новостройки в ипотеку без первоначального взноса в Москве и Подмосковье – 122 предложения на портале Avaho! Купить квартиру в новостройке без первоначального взноса по цене от 3,1 млн до 206,9 млн рублей. Площадь – от 18 м² до 206.9 м². Выбирайте подходящий район и покупайте новое жилье на оптимальных условиях кредитования!
Мы облегчим вам выбор и поможем купить квартиру в новостройке в Москве и Подмосковье от застройщика без первоначального взноса по своему вкусу. Система настраиваемых параметров отберет варианты по стоимости, расположению, количеству комнат и позволит ознакомиться только с интересными лотами.
Спецпредложения Квартиры в новостройках Дома, таунхаусы и участки Авахо Медиа Новости Акции Пресс-релизы
Источник: avaho.ru