Когда отменили СРО в строительстве

В конце декабря Минюст зарегистрировал приказ Ростехнадзора об отмене с 1 июля 2017 года допуска СРО к работам, влияющим на безопасность объектов капстроительства, сообщает портал «Всё о саморегулировании» со ссылкой на соответствующий документ, размещенный на официальном портале правовой информации.

Решение ведомства принято в рамках выполнения им закона № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который отменяет с 1 июля 2017 года выдаваемые саморегулируемыми организациями строителей, проектировщиков и изыскателей свидетельства о допуске к работам.

В связи с этим надзорное ведомство отменяет сразу два своих предыдущих распоряжения: № 356 от 5 июля 2011 г. «Об утверждении формы свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» и № 35 от 29 января 2014 г. «О внесении изменения в приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 5 июля 2011 г. № 356 «Об утверждении формы свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства». Настоящий приказ вступает в силу с 1 июля 2017 г.

СРО строителей. Вступили в СРО строителей быстро и без скрытых доплат. Отзыв ООО «АС Групп»

Темы: 372-ФЗ, допуски СРО, Ростехнадзор

Источник: sroportal.ru

Свидетельства о допуске СРО на строительство и проектирование отменены

С 01 июля 2017 года отменены свидетельства о допуске СРО на строительные, проектировочные и изыскательные работы.

Однако это не отменяет обязательного членства в саморегулируемой организации для категорий лиц, которым для легальной работы по прежнему требуется вступление в СРО. Теперь в качестве подтверждения членства в СРО выступает выписка из Единого электронного реестра СРО в который включаются все саморегулируемые организации России и их участники.

Рассчитать стоимость вступления в СРО в 2018 году:

Надо вступать в СРО или нет?

Юристы ООО «Правовая сфера» подготовили он-лайн тест.

Ответив всего на 10 вопросов Вы поймете, требуется ли вступление в СРО после «01» июля 2017 г. в Вашем случае.

Напоминаем и о других изменениях в СРО актуальных и в 2018 году:

В штате организации должно числиться не менее 2 специалистов по организации строительства, работающих на постоянной основе, соответствующих требованиям законодательства (п.6 ст. 55.5-1):

1. Высшее образование в области строительства;
2. Стаж работы в строительстве не менее чем 3 года после получения диплома о высшем образовании в области строительства;
3. Общий трудовой стаж в области строительства не менее чем 10 лет;
4. Повышение квалификации специалиста не реже 1 раза в 5 лет, удостоверение о повышении квалификации должно быть выдано не более чем 4 года и 6 месяцев назад;
5. Разрешение на работу (для иностранных граждан).

ООО «Правовая сфера» оказывает комплексную помощь в поиске, подборе и трудоустройстве необходимых специалистов для вступления в СРО.

ВСТУПЛЕНИЕ В СРО | СРО строителей. Кому необходимо вступать в СРО?

Вступление в надёжное СРО за 48 часов

Юристы компании «Правовая сфера» помогут вам

1. Перевести ООО или ИП в другое СРО с сохранением взноса в компенсационный фонд.
2. Перевести фирму в один регион с СРО.

Ответим на все вопросы:

Проконсультируйтесь не отрываясь от дел
Переписка в WhatsApp / Viber:

Кому больше не требуется вступать в СРО

• Юридическим лицам и ИП, заключающим договоры с застройщиками и техническими заказчиками, если сумма договора о строительстве не превышает 3 млн. рублей .
• Компаниям, в уставном капитале которых доля государственного участия превышает 50%.
• Физическим лицам, осуществляющим самостоятельное ИЖС.
• Юридическим лицам и ИП, осуществляющим строительство объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киоски, навесы и т.п.)
• Юридическим лицам и ИП, выполняющим по договору строительный контроль.

Кому нужно вступать в СРО с 1 июля 2017 года

• Застройщики, осуществляющие самостоятельное строительство, капитальный ремонт и реконструкции. .
• Юридические лица и ИП, заключающие прямые договоры с застройщиками и техническими заказчиками на сумму договора, превышающую 3 млн. руб.
• Юридические лица и ИП, участвующие в конкурсах по 44-ФЗ и 223-ФЗ
• Юридические лица и ИП, заключающие прямые договоры о строительстве с региональными операторами (фонды капитального ремонта) и организациями, эксплуатирующими здания (сооружения)

Перечень видов работ (Приказ № 624 Минрегиона) был отменен.

Перечень видов работ (Приказ № 624 Минрегиона) с 1 июля 2017 года был отменен. Введены категории лиц которым требуется и не требуется вступать в СРО.

Возможны три варианта оформления членства в СРО:

Мы вводим её в надежное СРО.

Цена включает:

1. Компенсационный взнос в СРО
2. Членский взнос за первый месяц
3. Целевой взнос
4. Страховка
5. Подбор специалистов

Строительство: 107 500 руб.

Проектирование: 67 000 руб.

Изыскания: 67 000 руб.

Геодезия: 67 000 руб.

Цена включает:

1. Компенсационный взнос в СРО
2. Членский взнос за первый месяц
3. Целевой взнос
4. Страховка
5. Подбор специалистов
6. Подготовка документов на регистрацию ООО

Строительство: 111 000 р.

Проектирование: 70 500 руб.

Изыскания: 70 500 руб.

Геодезия: 70 500 руб.

Цена включает:

1. Компенсационный взнос в СРО
2. Членский взнос за первый месяц
3. Целевой взнос
4. Страховка на
5. Готовое юридическое лицо

Строительство: от 230 тыс. р.

Проектирование: от 150 тыс. р.

Изыскания:от 150 тыс. р.

Геодезия:от 150 тыс. р.

Адрес регистрации ООО и ИП должен относиться к региону СРО

Уважаемые руководители строительных, проектных и инженерно-изыскательских компаний и индивидуальные предприниматели, обращаем ваше внимание на то, что в соответствии с N 372-ФЗ 1 июля 2017 года состоялась не только частичная отмена допусков СРО, но и вступило в силу требование о формировании СРО по территориальному признаку.

Последствия несоблюдения требования:

1. Аннулирование допуска СРО
2. Лишение фирмы или ИП права членства в СРО на год!

Изменение размеров взносов в компенсационные фонды СРО

Все СРО в настоящее время делят свои компенсационные фонды на две части:

1. Компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ)
2. Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО)

Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО) образуется для обеспечения договорных обязательств членов СРО, при заключении ими договоров на конкурсной основе по 44-ФЗ, 223-ФЗ, фонды капремонт и др. Соответственно обязанность по формированию КФ ОДО лежит на членах СРО, собирающихся участвовать в конкурсных процедурах по заключению контрактов в соответствии 44-ФЗ и 223-ФЗ или планирующих заключать договоры с Фондами капремонта.

Базовая ставка взноса в компенсационный фонд возмещения вреда составляет 100 тыс. рублей.

Базовая ставка взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств составляет 200 тыс. рублей.

Источник: lawsphere.ru

Институт признания СРО всё ближе

Законопроект-спутник Федерального закона о контроле и надзоре вышел на финишную прямую. 19 мая 2021 года депутаты Государственной думы во втором чтении приняли законопроект № 1051647-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты в связи с принятием Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

Отметим, что закон-спутник вносит изменения в 132 федеральных закона, содержит 754 страницы текста и устанавливает единообразные требования к 123 видам контроля.

Большой блок поправок будет внесен в 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» и отраслевое законодательство, регулирующее порядок контроля и надзора в сферах деятельности, где членство в СРО является обязательным. В частности, отдельное регулирование надзора предусмотрено для СРО финансовой сферы, контроль над которыми осуществляет Центральный банк.

Напомним, что основной блок поправок в закон о СРО касается обеспечения возможности электронного документооборота между членами СРО и СРО, между СРО и органами государственного надзора.

Ко второму чтению в законопроект добавлена возможность использования информационных и коммуникационных технологий дистанционного участия при рассмотрении жалоб на действия членов саморегулируемой организации и дел о применении мер дисциплинарного воздействия. В первом чтении такая возможность уже была предусмотрена для проведения заседаний постоянного коллегиального органа СРО.

Также в 315-ФЗ вводятся предельный срок исполнения предписаний контрольных органов по устранению выявленных нарушений — в шестьдесят дней. По обращению СРО срок исполнения предписания может быть однократно продлен.

В связи с появлением возможности заключения саморегулируемой организацией соглашений о признании результатов ее деятельности, появится и новый вид контроля. В отношении такой СРО контрольным (надзорным) органом будет осуществляться контроль за соблюдением условий заключенного соглашения о признании.

Интересно, что в отдельных случаях соглашения о признании результатов деятельности могут быть использованы и самими СРО. Так, для СРО аудиторов вводится право признать плановую внешнюю проверку качества работы аудиторской организации осуществленной в случае, если в отношении деятельности такой аудиторской организации в соответствующем периоде уполномоченным федеральным органом была осуществлена плановая проверка.

Федеральный государственный надзор над саморегулируемыми организациями с добровольным участием не предусмотрен.

Кроме того, у СРО появится право формирования плана проверок своих членов на основе риск-ориентированного подхода. Как и в случае с государственным контролем, при использовании риск-ориентированного подхода к формированию плана проверок выбор интенсивности (формы, продолжительности, периодичности) проведения мероприятий по контролю определяется путем отнесения деятельности членов СРО к определенной категории риска. Категории и критерии риска определяются саморегулируемой организацией в соответствии с ее внутренними документами. Однако федеральные органы исполнительной власти, осуществляющие функции по нормативно-правовому регулированию соответствующего вида предпринимательской или профессиональной деятельности, или Банк России вправе установить требования к категориям риска, критериям отнесения деятельности членов саморегулируемой организации к определенной категории риска.

Отметим, что положения Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ при организации и осуществлении федеральный государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций будут применяться до 31 декабря 2024 года.

В Градостроительный кодекс вносятся поправки, относящие регулирование федерального государственного контроля за деятельностью национальных объединений саморегулируемых организаций строительной сферы на уровень Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и отдельный пункт о неприменении системы оценки и управления рисками причинения вреда при осуществлении данного вида контроля.

Также в Градкодексе уточняется регулирование государственного строительного надзора, порядок аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий, уточняются наименования видов контроля, осуществляемых при строительстве.

Напомним, что принятый во втором чтении закон также существенно упрощает и унифицирует систему лицензирования. Для выдачи всех видов государственных лицензий вводится единая реестровая модель и существенно упрощается процедура внесения изменений в уже выданные лицензии.

В заключение отметим, что законодатели согласовали право Правительства РФ устанавливать особенности осуществления отдельных видов государственного контроля (надзора), в том числе в отношении субъектов экспериментального правового режима. В частности, специальное правовое регулирование организации и осуществления государственного и муниципального контроля может быть установлено в отношении федеральной территории «Сириус», свободного порта Владивосток, свободной экономической зоны на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, территорий опережающего социально-экономического развития, инновационного центра «Сколково», особых экономических зон, Арктической зоны Российской Федерации.

Как и базовый федеральный закон о контроле, закон-спутник вступит в силу с 1 июля 2021 года, за исключением положений, для которых установлены иные сроки. В частности, полный и окончательный переход на реестровую модель деятельности по лицензированию запланирован на 1 марта 2022 года.

Положения о видах регионального государственного контроля (надзора), положения о видах муниципального контроля должны быть приведены в соответствие с федеральным законодательством до 1 января 2022 года.

Источник: pravdaosro.ru

Отмена СРО в строительстве с 1 июля 2017 года

В июле 2016 года впервые появилась информация о возможной отмене допусков СРО в сфере строительства. Принятый Федеральный Закон 372-ФЗ частично подтвердил эти слухи, однако говорить о вступлении новых правил в силу было преждевременно. Закон предусматривал отказ от системы допусков только через год — начиная с 1 июля 2017 года. Все работы, предполагавшие выполнение до этой даты, продолжали проводиться только при наличии действительного разрешения.

Инженер-строитель,
В лицензировании более 20 лет,
Эксперт по СРО №1

Нет времени читать?

Задайте вопрос нашему специалисту БЕСПЛАТНО

Вносимые 372-ФЗ поправки

Основной поправкой, предусмотренной законом, стало введение региональности для строителей. Она позволяет компаниям-исполнителям быть зарегистрированными только в тех СРО, которые относятся к данному региону. Прежде место размещения компании не имело значения, поэтому исполнители с юридическим адресом в одном регионе страны могли выполнять подряды в любом другом. Это не только мешало здоровой конкуренции, повышая риск монополизации, но и создавало условия для мошенничества и недобросовестного оказания услуг.

Другим крупным изменением является отмена свидетельств о допуске СРО к проведению определённых видов работ в сфере капитального строительства, среди которых:

• инженерно-изыскательская деятельность;
• подготовка проектных документов;
• возведение и реконструкция зданий.

Также эти поправки делают устаревшим понятие деятельности, влияющей на безопасность капстроительства. Перечень услуг, на которые не действует отмена свидетельств о допуске СРО, сократился до следующих:

• организация стройработ в роли техзаказчика или застройщика;
• участие в конкурсных проектах, требующих заключения контракта на сумму 3 млн рублей и более;
• инженерно-геодезические изыскания на выбранном участке;
• проведение буровзрывных работ, прокладка инженерных коммуникаций, рытьё котлованов;
• установка свайных опор и отдельных элементов конструкций (металлических, деревянных, железобетонных и других);
• экспертиза энергоэффективности, используемых на стройплощадке, технологий;
• оказание услуг по возведению и обслуживанию объектов, имеющих стратегическое, оборонное или иное особое значение, если это отражено действующими нормативными актами.

Для того чтобы выглядеть максимально надежно в глазах заказчиков, рекомендуем вступать в СРО, даже если это не обязательно для вашего вида работ. Компании, имеющие допуск СРО, пользуются большим доверием, ведь в квалификации их работников можно не сомневаться.

Изменения в работе проектных СРО

Согласно закону, был отменён перечень работ по проектному допуску СРО. С момента принятия закона, услуги по разработке и предоставлению проектной документации для застройщиков и техзаказчиков, могут предоставлять только организации, состоящие в соответствующем объединении проектировщиков. Выполнение таких заказов передаётся специалистам не ниже уровня главного инженера или архитектора проектов, региональность на проект и изыскания не действует.

Помимо отмены ряда допусков СРО в проектировании и строительстве, закон определил необходимость контроля саморегулирующими организациями качества выполнения работ, производимых компаниями, входящими в объединение. Саморегуляторы получили возможность на постоянной основе отслеживать недобросовестных исполнителей и накладывать на них штрафные санкции (вплоть до полного исключения из состава СРО).

Было предусмотрено внедрение системы Национального реестра специалистов, содержащего информацию о сотрудниках задействованных предприятий. Для включения в реестр специалисты должны соответствовать ряду требований по уровню квалификации. Для включения в профессиональное объединение предприятие должно иметь в штате не менее двух таких сотрудников.
Подробно о требованиях к специалистам для вступления в СРО

Пришлите нам документы на специалистов

Бесплатно проведем экспертизу на соответствие ГрК РФ

Формирование фондов профессионального объединения

1. Фонд для возмещения вреда;
2. Фонд для обеспечения договорных обязательств.

Первый служит для покрытия имущественных убытков, возникших вследствие некачественного оказания услуг компанией-исполнителем, если это привело к разрушениям зданий и прочих объектов инфраструктуры.

Второй необходим для оплаты затрат (в том числе штрафов) в случае ненадлежащего выполнения работы исполнителем (или при отказе от выполнения отраженных в контракте обязательств).

КФ для обеспечения договорных обязательств формируется только при определённых условиях: участии минимум 30 членов строительного СРО в конкурсе на получение муниципального заказа или госзаказа. В случае проектных или изыскательских объединений достаточно участия в конкурсе 15 исполнителей. Окончательное решение о целесообразности создания фонда принимает коллегиальный исполнительный орган СРО.

Минимальные размеры обязательных взносов зависят от суммы обязательств исполнителя по заключённым им договорам.

Платы в КФ для возмещения вреда могут составлять:

• от 50 тыс до 1млн по проекту и изысканиям — КФ ВВ
• от 150 тыс до 3,5 млн по проекту и изысканиям — КФ ОДО
• от 100 тыс до 5 млн по стройке- КФ ВВ
• от 200 тыс до 25 млн по стройке — КФ ОДО

Заключение

Так как в ряде случаев отменён допуск СРО в проектировании, после вступления закона в силу правила также изменились лишь частично. Необходимость членства в СРО строителей была отменена для ряда случаев:

• при работе компаний-субподрядчиков;
• при заключении контрактов меньше определённой суммы (до 3 млн рублей);
• при условии, что госдоля в компании составляет более 50%.

Остальные предприятия и компании, не попадающие под эти критерии, должны получать допуск от саморегулятора в установленном порядке.

Источник: stroyurist.ru