Регистрация договора долевого участия в строительстве в электронном виде -наиболее комфортный способ стать собственником нового жилья
Обращение за регистрацией договора долевого участия в строительстве и прав на построенный объект в электронном виде является наиболее простым и удобным, потому что экономит время (не требуется личного визита в МФЦ в день подачи и в последующем для получения документов), кроме того, электронные заявки рассматриваются Росреестром в более сокращенные сроки. В случае каких-либо замечаний (например, не хватает документов) сотрудник ведомства свяжется с заявителем и представителем застройщика для оперативного устранения замечаний.
Напомним, регистрация договоров участия в долевом строительстве в Росреестре осуществляется по совместному обращению компании-застройщика и дольщика, а также при подаче документов непосредственно застройщиком за участника долевого строительства (когда объект уже введен в эксплуатацию и передан ему по акту), последний вариант, бесспорно, более предпочтителен и удобен для южноуральцев.
Покупка квартиры на этапе котлована. Плюсы и минусы.
«Некоторые наши заявители всё ещё высказывают опасения относительно электронной регистрации, предпочитая электронным документам бумажный вид. Но любые страхи здесь совершенно напрасны! Отчасти возникают они из-за того, что в результате регистрации, документы на которую были предоставлены в электронном виде, выдается электронная выписка из реестра недвижимости, подписанная усиленной квалифицированной электронной подписью госрегистратора (без синей печати). Однако данный электронный документ имеет ту же юридическую силу, что и информация на официальном бланке ведомства либо выписка с синей печатью. В наше время цифровых технологий такие электронные документы совершенно равнозначны бумажным», — отметила руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных.
Пресс-служба Управления Росреестра
по Челябинской области
Отклики читателей
По требованию российского законодательства комментарии проходят премодерацию. Мы не публикуем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.
Сообщи новость
Если вы стали очевидцем происшествия, аварии или необычного и интересного события, расскажите об этом посетителям нашего сайта. Фото и видео приветствуются.
Источник: www.ozersk74.ru
Где смотреть «Ледниковый период» 2022, кто участвует в девятом сезоне шоу
15 октября на экраны возвращается всеми популярное шоу «Ледниковый период». Это будет уже девятый сезон, и пройдёт он под слоганом «Снова вместе», поскольку соревноваться приглашены победители и призёры прошлых сезонов. Metaratings.ru рассказывает, как будет проходить проект и кто в нём участвует.
Секреты строительства квартир в СССР, которые вам никто не говорил
Где смотреть «Ледниковый период» 2022
Как всегда, шоу покажет «Первый канал», а благодаря его встроенному плееру смотреть «Ледниковый период» можно будет прямо на этой странице Metaratings! Первый выпуск выйдет в эфир в субботу, 15 октября, в 18:20 по московскому времени. Также записи можно будет посмотреть онлайн на сайте 1tv.ru.
Ведущие «Ледникового периода»
В этом плане нас ждёт прибавление. У Алины Загитовой и Алексея Ягудина будет новая соведущая – олимпийская чемпионка Анна Щербакова. Для фигуристки это будет дебют на телевидении. Надеемся, что удачный.
Эксклюзив
Будет ли Татьяна Тарасова в жюри?
Многих беспокоит вопрос, увидим ли мы в судейском кресле прославленного тренера по фигурному катанию Татьяну Анатольевну Тарасову. В последнее время у неё наблюдаются серьёзные проблемы со здоровьем. Ответ на этот вопрос дал создатель «Ледникового периода» Илья Авербух: «На данный момент — да, Татьяна Анатольевна будет. Очень надеемся, что ничего не помешает.
Она готовится к съемкам и планирует быть в проекте. Татьяна Анатольевна – неотъемлемая часть проекта. Без Татьяны Анатольевны проект невозможен».
Но по информации aif.ru, в первых выпусках Тарасовой в жюри не будет. Перед съёмками она заболела и не смогла приехать в студию. Ждём Тарасову в следующих выпусках, а пока в роли главы жюри её заменила другой знаменитый тренер Елена Чайковская. Также судить шоу будут Татьяна Навка, Светлана Захарова, Елена Летучая и Дмитрий Хрусталёв.
Каким будет формат шоу в осенью 2022?
Новый сезон «Ледникового периода» называется «Снова вместе». То есть в проект вернутся участники, которые уже появлялись в шоу. На экраны вернётся старый формат – пары разделят на две команды, тренерами которых станут Илья Авербух и Александр Жулин. Напомним, что данная система работала вплоть до 2014 года. Потом противостояние команд убрали, а все номера участникам ставили Илья Авербух, Максим Ставиский, Альбена Денкова и хореограф Елена Масленникова.
Источник: metaratings.ru
В ассоциации оценщиков рассказали, стоит ли сейчас покупать квартиру
На рынке недвижимости сейчас настало время покупателя. Это касается как новостроек, так и вторичного рынка, рассказал «Газете.Ru» резидент СРО «Региональная ассоциация оценщиков» Кирилл Кулаков. Он, в частности, оценил, стоит ли оперативно покупать квартиру и какие риски есть из-за падения рынка недвижимости.
По словам эксперта, девелоперы, столкнувшись с падением спроса на готовые объекты, вынуждены предлагать свои программы скидок, ипотеку под 1% и прочие привлекающие покупателя акции.
«Финансовые потери инвесторы намерены вернуть в ближайшем будущем: предложение о приобретении жилья на уровне котлована сегодня может быть аналогично по стоимости готовым квартирам», — пояснил Кулаков.
Эксперт рассказал, что срок строительства нового жилья в среднем составляет 25-27 месяцев. Таким образом, существенно подорожавшие новостройки появятся на рынке недвижимости в средине 2024 года. Но поскольку новых проектов, тех, что находятся на уровне котлована, сегодня закладывается существенно меньше, – в среднем к прошлому году падение составляет 25% – дефицит может поддержать спрос на первичную недвижимость.
«Так что если семья приобретает квартиру для жилья, а не как объект инвестиций, то сегодня оптимальное время для такой покупки. Время выгодных покупок может завершиться в ближайшее время. Ведущие банки уже начали поднимать ставки по ипотеке, а Банк России считает, что ипотеки от застройщика под 1% или с нулевым авансом быть не должно, так как это увеличивает портфель «плохих» кредитов», — отметил специалист.
При этом, добавляет эксперт, для потребителей есть вариант приобрести квартиру во «вторичке». Так, за последние годы стоимость квадратного метра московского жилья увеличилась как минимум на 50-70%. Ажиотаж на рынке льготной ипотеки, случившийся в 2020-2021 годах, поддерживал спрос даже на дорогую «вторичку».
«Но одновременно с падением интереса к первичному жилью, «остывает» и вторичный рынок. И, хотя цены на квадратный метр еще существенно не снижены, реальная стоимость покупок пошла вниз. Впервые разница между ценой экспоненты, то есть предложения продавца, и реальной покупкой составляет 15-20%. То есть, владелец недвижимости, убедившись, что по предлагаемой цене реализовать квартиру невозможно, снижает ее в торгах с конкретным покупателем», — объяснил эксперт.
Поэтому, по словам собеседника, покупать квартиру сегодня выгодно, если воспользоваться акциями девелоперов и снижением экспоненты на вторичном рынке. Впрочем, уточняет президент Региональной ассоциации оценщиков, это касается только тех случаев, когда семья приобретает жилье для жизни, а не как объект инвестиций.
Ранее эксперт по недвижимости назвал плюсы и минусы проживания на нижних этажах.
Источник: www.gazeta.ru