Квартиры в новостройках с видом на реку

Несмотря на высокую стоимость, квартиры с видами на «большую воду» пользуются популярностью у покупателей.

Где в Москве купить квартиру на набережной. Список новостроек

Квартиры у воды всегда пользовались спросом, ведь большинство набережных озеленены и обустроены для отдыха и прогулок. В Москве насчитывается свыше 70 набережных. Их общая протяженность составляет более 100 км. Самая длинная набережная города — Нагатинская (около 5,5 км), а самая короткая — Новодевичья (65 м).

Наиболее знаменитые набережные города — Фрунзенская, Пречистенская, Кремлевская, Москворецкая, Котельническая, Софийская, Берсеневская и Крымская и другие. У воды, кроме того, расположено большое количество достопримечательностей. Взять хотя бы Кремль или, например, одну из семи сталинских высоток на Котельнической набережной, памятник Петру I, созданный Зурабом Церетели, на искусственном островке у Берсеневской набережной.

Рассказываем, в каких проектах столичных новостроек, расположенных у воды, можно приобрести квартиру.

Начнем с одного из крупнейших в центре Москвы девелоперских проектов — ЖК «ЗИЛАРТ» от «Группы ЛСР». Весь квартал относится к бизнес-классу, каждый дом в нем проектирует архитектор с мировым именем. «Зиларт» возводится на берегу Москва-реки, территория комплекса охватывает 65 га бывших земель завода им. Лихачева (ЗИЛ). Весной 2020 года ЖК «ЗИЛАРТ» признан лучшим проектом всероссийского конкурса в области жилищного строительства «Топ ЖК».

Проект Aquatoria («Акватория») возводится девелоперской компанией Wainbridge в Левобережном районе Северного административного округа Москвы. Здесь, на берегу Химкинского водохранилища, появятся четыре корпуса бизнес-класса, объединенных двухуровневым стилобатом. Высотность зданий — от 11 до 20 этажей. Площадь квартир начинается от 33 кв. м, а стоимость — от 9 млн руб. Территория комплекса выходит на собственную благоустроенную набережную с пляжем и яхт-клубом.

Еще один проект бизнес-класса — ЖК «Береговой» (застройщик «Главстрой») — возводится в Западном округе столицы, недалеко от центра, на первой линии набережной Москвы-реки. Жилой квартал предусматривает наличие собственной инфраструктуры площадью 31,6 га. На территории комплекса обустроят собственный ландшафтный парк, также в шаговой доступности два парка — городской и детский парк «Фили». Минимальная площадь квартиры в проекте — 35 кв. м, а цена — 11 млн руб.

В районе Якиманки, всего в 500 м от Кремлевской набережной, на участке между Болотной улицей и набережной Москвы-реки расположен элитный комплекс апартаментов «Софийский». Застройщиком выступает группа компаний «Трансстройинвест». В проекте 224 апартамента премиум-класса с видами на Кремль и исторические достопримечательности Москвы. Наименьшие апартаменты имеют площадь от 41 кв. м. Стоимость жилья начинается от 31,8 млн руб. Апарт-комплекс обладает собственной инфраструктурой, пользование которой включено в стоимость коммунальных платежей. Для детей оборудована игровая площадка, есть зеленые зоны для семейного отдыха.

В сегменте жилья класса комфорт представлен ЖК «Город на реке Тушино-2018». Он расположен в Покровско-Стрешневском районе Москвы и представляет собой масштабный проект комплексного освоения территорий площадью более 160 га. Застройщиком проекта является компания «Стадион Спартак». В комплексе планируется шесть корпусов. Несколько домов будут располагаться вдоль русла Москвы-реки с зеленой прибрежной зоной. Проект предусматривает такие инфраструктурные объекты, как школы, поликлиника, торговый центр и другие. Площадь квартир начинается от 40 кв. м, а их стоимость — от 9 млн руб.

В историческом сердце столицы на берегу Москвы-реки расположен жилой комплекс премиум-класса «Клубный дом на Котельнической набережной». ЖК находится среди достопримечательностей и памятников исторического и культурного наследия, а из окон открывается вид на реку и Кремль. В клубном доме есть одно- и двухуровневые апартаменты площадью от 80 кв. м. В жилом комплексе предусмотрен закрытый ресторан для жильцов, а также клининговая компания и спа-центр. В закрытом внутреннем дворе есть детская площадка и места для отдыха.

Приобрести квартиру на набережной можно в жилом квартале «Западный порт» (ГК «ПИК»), который строится на месте бывшего Западного речного порта. Проект комплексной реновации охватывает территорию 10,7 га на берегу Москвы-реки, напротив международного делового центра «Москва-Сити». Внутри жилого комплекса предусмотрены два детских сада и фитнес-центр. На первых этажах разместятся коммерческие помещения, где в будущем откроют ресторан, кафе, магазины, банки и т. д. Цены на квартиры начинаются от 8,3 млн руб. за студию площадью 25 кв. м.

Группа компаний «Инград» (INGRAD) предлагает покупателям квартиры в жилом квартале бизнес-класса RiverSky («РиверСкай»), расположенном на набережной Москвы-реки, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Автозаводская». ЖК представляет собой часть проекта реконструкции стадиона «Торпедо» имени Эдуарда Стрельцова. Из новостроек будут открываться панорамные виды на реку и исторические кварталы старой Москвы. Проект предусматривает детский сад, пекарню, кофейню, салон красоты, центр йоги и другие объекты. Цены на жилье начинаются от 12,7 млн руб. за однокомнатную квартиру площадью от 39 кв. м.

Еще один клубный квартал бизнес-класса «Резиденции композиторов» расположен на Павелецкой набережной в Даниловском районе. Комплекс построен на месте старинной фабрики. Особенностью проекта станет внутреннее общественное пространство для жителей комплекса. Там обустроят прогулочные зоны с фонтаном, сделают ландшафтную подсветку и установят малые архитектурные формы. Покупателям предлагаются квартиры от 17,2 млн руб., минимальная площадь — 56 «квадратов».

5 042 объявления о продаже квартир в Москве . На Авито вы можете недорого купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке, выбрав предложения без посредников. Объявления от собственников, застройщиков и проверенных агентств с фото, метражом, информацией о доме. Вторичка и новостройки в Москве : поиск квартир на карте, по цене, району, площади и другим параметрам. … Объявления по запросу « с видом на реку » в Москве . 5 042. Все категории.

Квартиры в новостройках с видом на реку

Несмотря на высокую стоимость, квартиры с видами на «большую воду» пользуются популярностью у покупателей.

Жилые комплексы у воды сегодня составляют 14% от общего числа новостроек в нынешней Москве. Согласно данным компании «Миэль-Новостройки» , 50% из них относятся к бизнес-классу, 35,7% – к массовому сегменту, на долю премиум-класса приходятся 14,3%. В пределах ТТК насчитывается шесть высокобюджетных проектов, но продажи на текущий момент проходят лишь в пяти из этих проектов.

Красивый вид из окна, замечает руководитель департамента жилой недвижимости компании Welhome Жанна Лебедева, добавляет к стоимости квартиры, как правило, 15-25%. А в редких случаях, по словам директора по стратегическим коммуникациям ГК «Грас» Петра Кирилловского надбавка может доходить до 50%. Но, несмотря на дороговизну, первыми в элитных новостройках раскупаются именно видовые апартаменты.

Balchug Residence, Садовническая улица, 31.

Элитный клубный квартал, получивший название Balchug Residence, в настоящее время строится на Раушской набережной. Архитектурный концепт, разработанный иранским архитектором Харди Тегерани, предусматривает возведение пяти зданий – четырёх домов со 107 апартаментами площадью от 57 до 224 кв. метров, а также двухэтажного особняка площадью 800 «квадратов». Из окон апартаментов на верхних этажах видны не только Москва-река, но и Кремль, а также знаменитая высотка на Котельнической набережной.

Минимальная стоимость квартир в Balchug Residence – 24,7 млн рублей, максимальная –105,6 млн рублей. Цена видовых апартаментов начинается от 50 млн рублей. Застройщик проекта – группа «Интеко» – планирует завершить строительство объекта в III квартале 2016 года.

Balchug Viewpoint, Садовническая набережная, владения 3-7.

Balchug Viewpoint – это ещё один проект ГК Интеко». Дом высотой шесть этажей рассчитан на 116 апартаментов площадью от 53,5 до 255,7 кв. метров, верхний этаж занимают пентхаусы с видами на Москва-реку и Кремль. Покупка апартаментов в этом проекте обойдётся примерно в 2,5 млн долларов. Сдача проекта госкомиссии намечена на конец 2016 года.

Дом на Котельнической набережной, 4-й Котельнический переулок, 3.

Квартиры с видами на большую воду и предлагаются в строящемся доме на Котельнической набережной. Он представляет собой 11-этажное здание, к центральной части которого примыкают два крыла в 7 и 9 этажей.

На продажу выставлены квартиры площадью от 60 кв. метров без отделки. Их стоимость варьируется от 955,2 тыс. до 9,45 млн долларов. Максимальная сумма – это цена двухуровневого пентхауса площадью 300 кв. метров с террасой на последних этажах центрального здания. Застройщик – компания «Русский монолит» – рассчитывает окончить работы по строительству к концу этого года.

Остоженка «Парк-Палас», Хилков переулок,1.

Видовые апартаменты можно найти и в жилом комплексе Остоженка «Парк-Палас». В состав комплекса входят два трёхэтажных особняка и три корпуса разной этажности.

Стоимость видовых апартаментов в проекте начинается от 2,14 млн долларов. За эту сумму можно приобрести однокомнатную квартиру на пятом этаже с окнами на Крымскую набережную. Четырёхкомнатная квартира на восьмом этаже площадью 245 кв. метров с панорамным видом на Москва-реку и памятник Петру I будет стоить в три раза дороже –7,44 млн долларов.

RiverDale Apartments, 2-й Павелецкий проезд, 5, строение 1.

Проект с видовыми апартаментами RiverDale Apartments в настоящее время реализуется в Даниловском районе столицы. Застройщиком проекта выступает компания Imagine Estate, сдача проекта намечена на II квартал 2015 года. Комплекс занимает седьмой и восьмой этажи строящегося МФК, где разместятся 45 апартаментов площадью от 40,5 до 270 кв. метров.

Цена апартаментов общей площадью 75 кв. метров на седьмом этаже составляет 16,38 млн рублей. Пожалуй, на сегодня это самое демократичное по цене предложение купли-продажи видовых апартаментов в центре Москвы.

Царев сад на Софийской и другие.

Конечно, список московских новостроек у воды не исчерпывается перечисленными проектами. Ещё в 2013 году московские власти одобрили план строительства МФК «Царёв сад» в районе Софийской набережной и Москворецкого моста. Реализация проекта затянулась, однако девелопер – Midland Development, заручившийся финансовой поддержкой компании «Сбербанк Капитал» надеется завершить строительство к концу следующего года.

Сразу несколько проектов реализуется застройщиками за пределом ТТК: это жилой комплекс «Сердце столицы» на Шелепихинской набережной, комплекс «Утёсов» на Карамышевской набережной, проекты «Ривер Парк» на территории Нагатинского затона, «Город на реке Тушино-2018» на Волоколамском шоссе и жилой комплекс Алые паруса III в районе метро Щукинская. Все перечисленные проекты московские девелоперы планируют реализовать в течение ближайших трёх лет.

Просторные квартиры 64-301 м2. Уютный внутренний двор и собственный детский сад · Потолки 3,85 м. Светлые лобби. Подземный паркинг. Сдача — IV кв. 2023 г. Метро «Парк Победы» · Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО "Специализированный застройщик "Фонченко"

Новостройки с видом на Москву-реку в Москве

Последние апартаменты 90,6 м² в 1 минуте от метро Технопарк. Апарт-отель бизнес-класса Ye’s Technopark. Ключи в день сделки!

Проектная декларация на рекламируемом сайте https://samoletgroup.ru/project/novodanilovskaya-8/.
ООО СЗ ДМ Апартментс.
Срок сдачи: I кв. 2023

• Москва, ЮАО, Донской район

• от 19 млн ₽
• Верхние Котлы

Метро в пешей доступности. На территории Даниловской мануфактуры работают многочисленные офисы, кафе, супермаркет, магазины.

Рейтинг ЖК МФК Headliner Хедлайнер

Квартиры	Площадь, м 2	Цена за м 2 , ₽	Цена
1-комн.	30–46	544 тыс.	19,8–29 млн ₽
2-комн.	47–100	385 тыс.	26–50 млн ₽
3-комн.	75–120	364 тыс.	30–65 млн ₽
4+-комн.	99–121	371 тыс.	37–62 млн ₽

• +7 (495) 085-22-99
• Позвоните мне

Рейтинг ЖК ЖК Зиларт

Квартиры	Площадь, м 2	Цена за м 2 , ₽	Цена
студия	22–48	384 тыс.	14,9–28 млн ₽
1-комн.	35–64	415 тыс.	18,3–35 млн ₽
2-комн.	44–139	344 тыс.	23–60 млн ₽
3-комн.	75–138	423 тыс.	36–80 млн ₽
4+-комн.	120–138	464 тыс.	56–86 млн ₽
своб. план	65–89	381 тыс.	26–52 млн ₽

• +7 495 104-81-35
• Позвоните мне

Рейтинг ЖК ЖК River Park Ривер Парк Коломенский

Квартиры, апартаменты	Площадь, м 2	Цена за м 2 , ₽	Цена
1-комн.	45	390 тыс.	17,6–17,9 млн ₽
2-комн.	46–72	319 тыс.	18,2–27 млн ₽
3-комн.	62–98	325 тыс.	23–38 млн ₽
4+-комн.	83–152	329 тыс.	29–60 млн ₽

• +7 495 151-91-94
• Позвоните мне

Рейтинг ЖК ЖК Сердце столицы

Квартиры, апартаменты	Площадь, м 2	Цена за м 2 , ₽	Цена
студия	28	678 тыс.	19 млн ₽
1-комн.	41–46	530 тыс.	24–27 млн ₽
своб. план	66–110	420 тыс.	31–62 млн ₽

• +7 495 152-85-03
• Позвоните мне

Рейтинг ЖК ЖК Wellton Gold Веллтон голд

Апартаменты	Площадь, м 2	Цена за м 2 , ₽	Цена
1-комн.	40–49	334 тыс.	13,4–17,3 млн ₽
2-комн.	56–76	261 тыс.	16,9–22 млн ₽
3-комн.	72–79	258 тыс.	19,2–23 млн ₽

• +7 495 106-15-55
• Позвоните мне

Проектная декларация на рекламируемом сайте https://domkrilya.ru/.
АО Лобачевского 120.
Срок сдачи: сдан

• Москва, ЗАО, Раменки

• от 22 млн ₽
• Аминьевская

Последние квартиры с захватывающими видами. Ключи сразу. Огороженная территория. Панорамные виды. Подземный паркинг. 3 минуты до метро Аминьевская. Дома сданы. Ипотека 5,7%!

Проектная декларация на рекламируемом сайте https://www.mr-group.ru/projects/zhk-slava/?type=12.
ООО СЗ Слава.
Срок сдачи: III кв. 2022

• Москва, САО, Беговой

• от 20 млн руб.
• Белорусская

Ключи в 2023 году. Апартаменты премиум-класса от 20 млн. 5 минут до метро Белорусская. Ипотека со ставкой от 4,2% на первый год.

Квартиры	Площадь, м 2	Цена за м 2 , ₽	Цена
2-комн.	97–145	848 тыс.	114–203 млн ₽
3-комн.	127–182	856 тыс.	113–257 млн ₽
4+-комн.	180–247	611 тыс.	110–316 млн ₽

• +7 495 324-45-04
• Позвоните мне

Рейтинг ЖК ЖК Резиденции композиторов

Апартаменты	Площадь, м 2	Цена за м 2 , ₽	Цена
1-комн.	34–58	346 тыс.	13,7–20 млн ₽
своб. план	82–102	369 тыс.	31–38 млн ₽

• +7 495 151-12-93
• Позвоните мне

Рейтинг ЖК ЖК Утесов

Квартиры	Площадь, м 2	Цена за м 2 , ₽	Цена
3-комн.	187–222	215 тыс.	40–48 млн ₽

• +7 495 135-03-60
• Позвоните мне

Рейтинг ЖК Апарт-комплекс Софийский

Проектная декларация на рекламируемом сайте https://www.mr-group.ru/projects/symphony-34/?utm_source=avaho&utm_medium=tgb&utm_campaign=Symphony-34.
MR Group.
Срок сдачи: II кв. 2025

• Москва, САО, Савеловский район

• от 13,1 млн ₽
• Дмитровская МЦД-1

• Москва, САО, Ховрино

• от 9,6 млн ₽
• Речной вокзал

Полноценный бизнес-класс на северо-западе Москвы. Проект представляет собой четыре монолитные башни высотой 29 этажей расположены в экологически чистом районе Ховрино на улице Флотская, д. 7.

• +7 495 104-94-03
• Позвоните мне

Рейтинг ЖК ЖК Город на реке Тушино-2018

строительство завершено; есть корпуса, где идут внутренние работы (дом построен)

Рейтинг ЖК Комплекс апартаментов Технопарк

Рейтинг ЖК Микрорайон Домашний

Рейтинг ЖК МФК Фили Град

Рейтинг ЖК ЖК City Park Сити Парк

Рейтинг ЖК Клубный дом Nabokov Набоков

Рейтинг ЖК ЖК Дом Серебряный Бор

Рейтинг ЖК ЖК Фили Парк

Рейтинг ЖК ЖК Квартал ONLY Онли

Проектная декларация на рекламируемом сайте https://xn—-8sbmeqrouk.xn--p1ai/obekty/zhilye-kompleksy/na-beregovom2420.
КП УГС.
Срок сдачи: сдан

• Москва, ЗАО, Филевский Парк

• от 14,9 млн ₽
• Фили

Проектная декларация на рекламируемом сайте https://rdd.design/.
ООО СЗ ЦПХГ.
Срок сдачи: II кв. 2023

• Москва, НАО, Десеновское

• от 8 млн руб.
• Ватутинки (открытие в 2025 г.)

Ипотека от 0,1% для всех. Квартиры бизнес-класса в Новой Москве от 34 тыс. рублей в месяц. Рассрочка на первоначальный взноc. Скидка 10% до 31.08. 4 звездные школы. Панорамные виды. Малоэтажные квартиры в парке 14 га. Метро Ватутинки в 2025 году.

Проектная декларация на рекламируемом сайте https://xn—-8sbmeqrouk.xn--p1ai/obekty/zhilye-kompleksy/na-beregovom2420.
КП УГС.
Срок сдачи: сдан

• Москва, ЗАО, Филевский Парк

• от 14,9 млн ₽
• Фили

• Комфорт-класс
• От надежных застройщиков
• Обзоры тайного покупателя
• С подземным паркингом
• С отделкой под ключ
• С чистовой отделкой

Новая квартира до продажи старой

Квартиры в ЦАО, 45 м² от 24 млн рублей

17 минут до Садового кольца

Рядом метро Бунинская аллея

Собранные в каталоге новостройки с видом на Москву-реку в Москве помогут выбрать квартиру из 21 объекта. Средняя цена жилой недвижимости по данным застройщиков — от 215 032 за м² до 621 622 ₽ за м².

На страницах каталога жилых комплексов представлена детальная информация о жилье с видом на Москву-реку — инфраструктура, стоимость и варианты планировок квартир, фотографии и видео, расположение на карте, транспортная доступность, данные о застройщике, ход строительства новостройки, графики возведения корпусов и сдачи комплекса.

Спецпредложения Квартиры в новостройках Дома, таунхаусы и участки Авахо Медиа Новости Акции Пресс-релизы

Эта статья — обзор новостроек с видом на реку в Москве . Узнайте зачем инвестировать в недвижимость сегодня. … Неудивительно, что квартиры у берегов рек всегда пользовались особым спросом. Впрочем, тому есть и более рациональные причины: во-первых, большинство набережных озеленены и обустроены для отдыха и прогулок. Во-вторых, исторически сложилось так, что именно у водоемов находится больше всего городских достопримечательностей. Бытует мнение, что мечтающим о жизни у большой воды стоит призадуматься о переезде в культурную столицу. Спешим разрушить этот миф: в Москве в пределах ТТК появляется все больше жилых комплексов с видом на реку .