1.1. Метод определения стоимости на основе оценки выделенных ресурсов (затрат труда, потребности в строительных машинах, расхода материалов, изделий и конструкций) может использоваться всеми участниками инвестиционного процесса — заказчиками (инвесторами) строительства, проектными и подрядными организациями независимо от их форм собственности и ведомственной принадлежности.
Применение этого метода допускается на всех стадиях разработки технической документации для строительства: технико-экономических обоснований (ТЭО) инвестиций, проектов детальной планировки (ПДП) объектов жилищно-социального назначения, проектов (эскизных проектов) и рабочей документации (РД).
1.2. Метод распространяется на строительные, специальные строительные, монтажные и пусконаладочные работы. *
Метод является рекомендательным и не исключает возможности применения по усмотрению пользователя других методов составления сметной документации.
* На пусконаладочные работы подготавливается отдельная методика.
Формы сметы. Ресурсный и базовый метод — разбор. Обучение сметному делу
1.3. Наиболее эффективное применение может быть обеспечено при использовании компьютерной техники и программных средств, разработанных для различных типов ЭВМ. При этом в автоматизированные системы вводится вся дополнительная нормативная база, готовящаяся в настоящее время и в перспективе с целью развития и расширения ресурсного метода.
1.4. Для определения сметной стоимости работ ресурсным методом рекомендуется применять формы локальной ресурсной ведомости и локального сметного расчета (локальной сметы), приведенные в приложениях 1 и 2 к настоящим Методическим рекомендациям. Может применяться также и унифицированная форма № 4 локального сметного расчета (локальной сметы), приведенная в приложении 3 . Допускается применение и других форм, более удобных для пользователя.
Ресурсы, на основе оценки которых определяется стоимость соответствующих работ, выделяются, как правило, в суммарном виде по зданию (сооружению) в целом. Возможно их суммирование также и по каждому из разделов локального сметного расчета (локальной сметы). *
В необходимых случаях производится суммирование ресурсов и при определении стоимости работ, подлежащих выполнению соответствующим субподрядчиком.
* В дальнейшем именуются «локальные сметы» или «сметы».
1.5. В качестве исходных данных для определения прямых затрат в локальных сметах выделяются следующие ресурсные показатели:
данные о трудоемкости работ (в чел.-часах) для определения размеров основной заработной платы рабочих, выполняющих соответствующие работы и обслуживающих строительные машины;
данные о времени использования строительных машин (в маш. часах);
данные о расходе материалов, изделий (деталей) и конструкций (в принятых физических единицах измерения: куб. м, кв. м, т и пр.).
В составе последних данных выделяются такие данные как:
расход ресурсов на транспортировку материалов, изделий и конструкций от поставщика до приобъектного склада подрядчика;
ГрандСмета: составление локальной сметы по методике определения сметной стоимости строительства. Ч.1
масса строительных материалов, изделий (деталей) и конструкций.
1.6. Оценку выделенных ресурсов при определении стоимости рекомендуется производить как в базисном, так и текущем уровне цен. Допускается применение и только текущего уровня цен.
1.7. Для выделения ресурсных показателей могут на равноправной основе использоваться:
1.7.1. проектные материалы (в составе проектов, эскизных проектов, рабочей документации) о потребных ресурсах:
ведомости потребности материалов (ВМ) и сводные ведомости потребности материалов (СВМ), составляемые раздельно: на конструкции, изделия и детали (спецификации) и на остальные строительные материалы, необходимые для производства строительных, специальных строительных и монтажных работ * ;
данные о затратах труда рабочих и времени использования строительных машин, приводимые в разделе проекта «Организация строительства» (в проекте организации строительства — ПОС, в проекте организации работ — ПОР или в проекте производства работ — ППР);
* В настоящее время готовятся предложения для утверждения нового государственного стандарта Российской Федерации «Система проектной документации для строительства. Ведомости потребности в материалах, конструкциях и изделиях. (ГОСТ 21. ___)».
1.7.2. общие производственные нормы расхода материалов (ОПНРМ), применение которых предусматривается различными программными комплексами, а также ведомственные и местные производственные нормы расхода материалов, применяемые для конкретных подрядчиков и заказчиков;
1.7.3. сметно-нормативная (нормативно-информационная) база:
введенные в действие с 1 января 1991 г. в качестве рекомендуемых нормативов сборники сметных норм и расценок на строительные работы (СНиП 4.02-91, 4.05-91), в дальнейшем именуемые «СНиР-91». При их отсутствии (еще не получены потребителем) допускается использование элементных сметных норм на строительные работы и конструкции, действовавшие в период с 1 января 1984 г. по 31 декабря 1990 г., (ЭСН-84);
разрабатываемые сборники ресурсных сметных норм (РСН) на монтаж оборудования и специальные строительные работы * ;
сборники ресурсных нормативов на объекты производственного назначения, подлежащие разработке по отдельным видам строительства (транспортное, энергетическое и т.п.) с учетом в них отраслевой специфики и применению в укрупненном виде на стадии разработки проектов (эскизных проектов) и даже в составе предпроектных проработок ** ;
собственная нормативная база пользователя.
Ресурсные показатели, полученные из различных источников, могут сопоставляться, и выбранный вариант, наиболее приемлемый по мнению пользователя, применяется в ресурсном сметном расчете (смете) для определения стоимости работ.
* До разработки этих нормативов могут применяться ранее выпущенные укрупненные сметные нормативы, если в них приведены ресурсные показатели.
** В дальнейшем именуются «сборники РСН».
Часть сборников РСН на монтаж оборудования и специальные строительные работы разработана в 1991 году и разрабатывается в 1992 году государственной корпорацией «Монтажспецстрой» и распространяется на условиях, сообщенных ее письмом от 29.05.92 № 9/15-22 «Об определении стоимости строительства с применением ресурсных сметных норм» (в нем приведена также номенклатура сборников РСН).
Часть сборников РСН будет разрабатываться под методическим руководством ЦНИИЭУСа Минстроя России начиная с 1993 года.
1.8. Внедрение ресурсного метода рекомендуется начинать на стадии разработки рабочей документации. По мере разработки и введения в действие укрупненных ресурсных нормативов появится возможность его внедрения и на ранних стадиях проектирования, и при предпроектных проработках.
1.9. В настоящей методике приводятся общие рекомендации и направления применения ресурсного метода. Внедрение его в процесс творческий и зависит от вида строительства или вида работ (особенно по специальным строительным работам), условий строительства, а также сложившихся взаимоотношений между участниками инвестиционного процесса.
2. Порядок выделения ресурсных показателей для смет на строительные и специальные строительные работы
2.1. Для определения прямых затрат в локальных сметах на строительные и специальные строительные работы рекомендуется предварительно составлять локальную ресурсную ведомость, в которой выделяются ресурсные показатели. Они принимаются из имеющихся ресурсных нормативов и заносятся в соответствующие графы ведомости, составляемой по форме № 5 , (приложение 1 ):
в графу 2 «Шифр, номера нормативов и коды ресурсов» — шифр применяемого ресурсного норматива и коды соответствующих ресурсов;
в графу 3 «Наименование работ и затрат, характеристика оборудования и его масса» — виды работ и затрат, а вслед за каждым из видов — наименования ресурсов в следующей последовательности: затраты труда рабочих — строителей, затраты труда рабочих, занятых управлением строительных машин, наименования используемых строительных машин (в т.ч. прочие машины), виды применяемых материальных ресурсов (в т.ч. прочие материалы);
в графу 4 «Единица измерения» — единицы измерения работ и ресурсов;
в графу 5 «Количество на единицу измерения» — расходы ресурсов на единицу измерения того вида работ, к которому они относятся;
в графу 6 «Количество по проектным данным» — объем работ против наименования соответствующего вида работ, принимаемый по проектным данным, а против наименования соответствующих ресурсов — их количество, подсчитанное как произведение удельного расхода на объем работ.
Все ресурсные показатели, принимаемые из ресурсных нормативов, применяются со всеми поправками (коэффициентами), которые приведены в технических частях соответствующих сборников и в Общих положениях по применению СНиР-91 (СНиП 4.02-91) или в общих положениях к другим ресурсным нормативам.
Показатели по прочим машинам и прочим материалам принимаются обычно так, как они представлены в используемых нормативах.
В тех случаях, когда в сборниках СНиР-91 показатели строительных машин по строке «прочие машины» приведены в рублях, перевод их на ресурсные может производиться следующим образом: по укрупненной номенклатуре, приведенной в приложении 4 , устанавливаются типы машин; затем показатели машин, приведенные в норме в стоимостном выражении, делятся на расценку маш.-ч соответствующей машины.
2.2. Локальную ресурсную ведомость рекомендуется выдавать пользователю на магнитных носителях, т.е. не обязательно в распечатанном виде. В целях контроля за правильностью формирования набора ресурсных показателей ведомость может распечатываться в ограниченном количестве (контрольная распечатка) в соответствии с условиями заключенного договора с проектной организацией. Такой подход необходим не только для экономного расходования бумаги и для перехода на взаимоотношения по безбумажной технологии, но также и в связи с тем, что одним из основных принципов в ресурсном методе является проведение оценки всех ресурсных показателей лишь после предварительного суммирования их по признаку однородности.
2.3. Суммирование ресурсных показателей производится по желанию пользователя либо в целом по объекту (зданию, сооружению), либо по соответствующим разделам локальной ресурсной ведомости (сметы).
Рекомендуется суммирование показателей фиксировать в следующей последовательности:
Затраты труда рабочих – строителей — чел.-ч ____
Затраты труда машинистов — чел.-ч ____
070 149 Бульдозер мощностью —- — маш.-ч ____
Прочие машины — руб. ____
408 — 9040 Песок природный — куб.м ____
Прочие материалы — руб. ____
В отдельной графе против наименований строительных машин и материальных ресурсов проставляются соответствующие коды ресурсов, приводимые в применяемых нормативах.
2.4. Пример составления локальной ресурсной ведомости с применением СНиР-91 приведен в приложении 1 . В нем суммирование произведено в целом по зданию. При этом позиции 5 — 7 суммированных показателей по строительным машинам, полученные путем расчета на основе нормативов и помеченные сноской — звездочкой, в соответствии с решением пользователя агрегируются на применение одного вида крана (в примере решено применять кран на автомобильном ходу).
2.5. Допускается выделение и суммирование ресурсных показателей производить непосредственно в составе локальной ресурсной сметы, составляемой по форме № 4 (приложение 3 ), с заполнением граф 1 — 5. При этом в графе 3 (с правой стороны ее через тире) проставляются данные по расходу ресурсов на единицу измерения соответствующего вида работ или затрат.
2.6. По отдельным строительным работам (санитарно-технические по наружным сетям, электромонтажные и др.), специальным строительным работам рекомендуется пользоваться сборниками РСН. Информация об их разработке и выходе в свет приведена в приложении 5 . Применение этих нормативов в принципе аналогично использованию СНиР-91, а отдельные особенности применения содержатся в технических частях соответствующих сборников.
2.7. Для определения стоимости на стадии разработки проектов (эскизных проектов) или в составе предпроектных проработок (ТЭО инвестиций) на объекты производственного назначения по отдельным видам строительства (транспортное, энергетическое и т.п.) рекомендуется пользоваться укрупненными ресурсными нормативами (УРН — для транспортного строительства), укрупненными показателями ресурсов (УПР — для гидроэнергетического строительства) и другими укрупненными ресурсными нормативами и показателями, которые будут разрабатываться для применения, начиная с 1993 года. Формирование укрупненных ресурсных нормативов и показателей производится путем выборки ресурсов, группировки и существенного укрупнения номенклатуры материалов и машин, полученных в первичных наборах ресурсов по соответствующему виду укрупненного комплекса работ, конструктивному элементу или объекту в целом. При этом соблюдается условие сохранения первичной структуры набора ресурсов.
Для указанных целей могут быть использованы и ресурсные части из показателей на отдельные виды работ (ПВР) по объектам строительства, разрабатываемых в соответствии с Методическими рекомендациями по расчету сметной стоимости строительства на базе ПВР, подготовленными в 1992 году Воронежским государственным союзным проектным институтом (ВГСПИ) и ЦНИИЭУСом.
Указанные ресурсные нормативы могут использоваться и на стадии разработки РД.
2.8. Показатели по материальным ресурсам, полученные путем подсчета на основе соответствующей нормативной базы, сопоставляются с данными, приведенными в составе проектных материалов: в ведомостях потребности материалов (ВМ) и сводной ведомости материалов (СВМ), с соответствующей корректировкой, а по решению пользователя принимаются сразу из ВМ и СВМ * .
Соответственно ресурсные показатели по строительным машинам могут приниматься сразу по данным из раздела проекта «Организация строительства».
* Примеры заполнения ВМ и СВМ приводятся в Методических основах определения потребности в материалах, конструкциях и изделиях в составе рабочей документации на строительство (письмо Минстроя России от 18.11.92 № БФ-958/12).
3. Порядок выделения ресурсных показателей для смет на монтажные работы (монтаж оборудования)
3.1. Порядок выделения ресурсных показателей для смет на монтажные работы (монтаж оборудования) в сущности почти не отличается от приведенного в разделе 2 настоящих Методических рекомендаций: выделяются те же и в той же последовательности показатели, принимаемые из ресурсных нормативов на монтажные работы. При этом рекомендуется пользоваться специально разработанными и разрабатываемыми сборниками РСН на монтажные работы и Общими положениями о применении этих нормативов, информация о выпуске которых содержится в приложении 5 .
Одной из особенностей выделения ресурсных показателей для монтажных работ является учет в составе материальных ресурсов расхода электрической энергии на индивидуальное испытание оборудования.
3.2. Рекомендуется при относительно большой номенклатуре монтажных работ на объекте составлять локальную ресурсную ведомость по форме, приведенной в приложении 1 , а в других случаях можно использовать сразу форму локального сметного расчета (локальной сметы), приведенную в приложении 3 .
3.3. Примеры составления локальных ресурсных смет на монтажные работы с применением сборников РСН приведены в приложении 6 .
4. Оценка ресурсных показателей с составлением локальных смет
4.1. При определении сметных прямых затрат оценке подлежат суммарные ресурсные показатели, приведенные в локальной ресурсной ведомости (в зависимости от выбора пользователя либо по итогу объекта в целом, либо по объекту в целом и также по соответствующим разделам сметы), с составлением локальной сметы по форме № 4 а (приложение 2 ). При этом графы 1 — 5 заполняются путем перенесения итоговых данных из формы № 5 .
При использовании унифицированной формы № 4 (приложение 3 ) оцениваются итоговые данные.
4.2. При составлении по формам № 4 и № 4а смет для инвестора рекомендуется определять стоимость в базисном уровне (графы 6 и 7) и в текущем (прогнозируемом) уровне (графы 8 и 9). При этом целесообразно использовать информацию региональных центров по ценообразованию в строительстве, получаемую на основе данных подрядных строительно-монтажных организаций.
4.3. Оценка итоговых данных по трудовым ресурсам производится:
в базисном уровне — на основе средней сметной заработной платы, учтенной в рекомендуемых нормативах (исходя из среднего нормативного разряда — 3,8 и применения индекса 1,25) по состоянию на 01.01.91, т.е. 0,78 — 0,8 руб./чел.-ч; *
в текущем (прогнозируемом) уровне — на основе фактически сложившейся в соответствующей подрядной организации средней заработной платы работников, занятых на строительно-монтажных работах и в подсобных производствах, но не выше установленной нормируемой величины средств на оплату труда, относимой на себестоимость продукции (работ, услуг). **
* По регионам, где ранее были установлены районные коэффициенты к заработной плате, базисная зарплата увеличивается на такой коэффициент.
** Показатели принимаются из государственной статистической отчетности по труду, бухгалтерских данных подрядных организаций, а также сведений, поступающих от региональных центров сметного ценообразования (с учетом соответствующей индексации). По затратам труда машинистов могут быть использованы данные из фактических цен на эксплуатацию строительных машин.
4.4. Оценка итоговых данных по строительным машинам осуществляется:
в базисном уровне — по Сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин (СНиП 4.03-91);
в текущем (прогнозируемом) уровне — на основе информации о текущих ценах на эксплуатацию строительных машин, для определения которых могут быть использованы «Рекомендации по разработке и применению планово-расчетных цен на эксплуатацию строительных машин», выпущенные ЦНИИЭУСом в 1991 году.
При использовании СНиР-91, где данные по прочим машинам приведены в рублях, для перехода к текущему (прогнозируемому) уровню цен при составлении сметы следует применять индексы к базисному уровню, получаемые расчетным путем, как соотношение фактических затрат к базисным по остальным машинам. *
* Они могут быть рассчитаны различными путями на основе имеющихся в распоряжении составителей смет материалов, в т.ч. и по объектам — аналогам, объектам — представителям, данных по основным машинам, приведенных в составляемой смете или в сметах на другие объекты данной стройки.
4.5. Оценка материальных ресурсов производится:
в базисном уровне — по Сборнику сметных цен на материалы, изделия и конструкции (СНиП 4.04-91) и региональным сборникам сметных цен на материалы, разработанным на местах в связи с переходом с 1 января 1991 г. на новые нормы и цены в строительстве * ;
в текущем уровне — по фактической стоимости материалов, изделий и конструкций с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов. При этом цены на материальные ресурсы фиксируются по данным поставщиков этих ресурсов и расходов подрядных организаций на доставку до приобъектных складов. Форма ведомости текущих сметных цен на материалы, изделия и конструкции может быть различной, но рекомендуется ее составлять по элементам затрат (отпускная цена; заготовительно-складские расходы, транспортные расходы и др.). Рекомендуемая форма этой ведомости приведена в приложении 7 .
При использовании СНиР-91, где данные по прочим материалам приведены в рублях, для перехода к текущему (прогнозируемому) уровню цен при составлении сметы следует принимать индексы к базисному уровню, получаемые расчетным путем в порядке, аналогичном подсчету индексов для прочих машин.
* Могут быть использованы также материалы по расчетам сметных цен местных материальных ресурсов — представителей, которые выполнялись в соответствии с письмом ЦНИИЭУС Минстроя России от 29.04.92 № 24-285 (в адрес глав администраций республик, краев, областей России и институтов — соисполнителей по теме «Организация системы формирования и ежеквартального обновления фактических показателей стоимости приобретения и доставки материалов, оплаты труда и стоимости эксплуатации машин»).
4.6. Подрядным строительно-монтажным организациям рекомендуется отслеживать и формировать текущие сметные цены на материалы, изделия и конструкции с составлением ведомостей по разделам и в зависимости от вида франко, а также от того, по какой транспортной схеме завозятся материальные ресурсы: сразу на стройплощадки или с промежуточным складированием. Во втором случае транспортные расходы могут быть разделены по двум графам: в одной показываются расходы от завода — изготовителя до склада подрядчика, в другой — от склада подрядчика до стройплощадки на 1 км доставки.
На основе данных подрядных строительно-монтажных организаций в каждом регионе (республике в составе Российской Федерации, крае, области) для составления инвесторских смет рекомендуется силами региональных центров по ценообразованию разработать и постоянно поддерживать в рабочем состоянии на компьютерной основе региональные ведомости текущих сметных цен на материалы, изделия и конструкции. В аналогичном виде ведутся ведомости для специализированного строительства и для построечных цен, формируемых для отдельных крупных строек.
Вместе с ведомостями текущих сметных цен на материалы, изделия и конструкции постоянно сохраняются калькуляции (расчеты) по соответствующим видам материальных ресурсов с тем, чтобы в процессе прогнозирования текущих уровней цен вносить соответствующие поправки, учитывающие изменения ценовых параметров.
4.7. При необходимости из сметной стоимости объекта могут быть выделены транспортные расходы.
5. Накладные расходы и плановая прибыль в локальных сметах, составляемых ресурсным методом
5.1. При определении величины накладных расходов в составе локальных смет необходимо руководствоваться Методическими рекомендациями по расчету величины накладных расходов при определении стоимости строительной продукции, сообщенными письмом Минстроя России от 30 октября 1992 г. № БФ-907/12.
5.2. Определение величины сметной прибыли (плановых накоплений) в локальных ресурсных сметах производится в порядке, предусмотренном Методическими рекомендациями по определению величины сметной прибыли при формировании цен на строительную продукцию, которые сообщены письмом Минстроя России от 30 октября 1992 г. № БФ-906/12.
Приложение 1
Электроснабжение линии автоблокировки
ЛОКАЛЬНАЯ РЕСУРСНАЯ ВЕДОМОСТЬ № _____
на строительные работы на здание трансформаторной
подстанции (вариант с блоками питания
и трансформаторами 2 ´ 630 + 1 ´ 250 кВа)
Источник: files.stroyinf.ru
Составить строительную смету или КС-2 и КС-3
Образцы и примеры составленных смет на монтаж ОПС, систем видеонаблюдения, СКС, канализационной и водопроводной арматуры.
Составить смету на:
- новое строительство дома;
- модернизацию действующих предприятий;
- монтаж оборудования;
- техническое обслуживание систем и единиц техники;
- санитарно-технические и отделочные работы;
- автоматика, СКС, ОПС, КИП;
- устройство инженерной инфраструктуры.
Составляем сметы для:
- Москва
- Екатеринбург
- Краснодар
- Ставрополь
- Саратов
- Воронеж
- Псков
- Омск
- Ярославль
- Севастополь
- Рязань
- Майкоп
- Сочи
- Новороссийск
- Анапа
- Орел
- Курск
- Мурманск
- Липецк
- Красноярск
- Калининград
- Вологда
- Белгород
- Астрахань
- Владивосток
Примеры работ:
-
, составленный в краевых расценках в базисном и текущем уровне цен, демонстрирует расчет затрат на устройство системы автополива газонов, цветников, парковых территорий.
Составление локальной сметы по техзаданию, ведомости работ, проекту
Если нужно составить смету по базам единичных расценок ТЕР (ФЕР), ведомственных, проектных, элементных ГЭСН на работы по:
— строительству, ремонту и реконструкции зданий, сооружений и основных конструктивных элементов кровель, стен, фундамента;
— прокладке внутренних и внешних коммуникаций: газоснабжения, канализации, водопровода, отопления, теплоснабжения;
— устройству автомобильных и железных дорог, конструкций из кирпича, блоков, монолитного и сборного железобетона;
— возведению временных разборных сооружений как инфраструктуры для производства СМР;
— монтажу и пусконаладке систем кондиционирования, вентиляции, автоматизации, металлообрабатывающего, подъемно-транспортного, компрессорного, механического, электротехнического, весового оборудования с учетом затрат на такелажные работы и дополнительное перемещение крупногабаритных грузов сверх нормативных расстояний;
— прокладку линий электропередач (ЛЭП), наружного освещения, установку фидеров, антенн, сооружений радио- и телевещания.
Если нужно составить локальную смету, ССР, формы КС-2, КС-3 — почитайте здесь о наших условиях работы, которые Вам обязательно понравятся. Чтобы мы могли составить для Вас локальный сметный расчет (смету), в распоряжение сметчика желательно предоставить один или несколько документов в электронном виде:
— ведомость объемов работ, составленная в формате Pdf, Word или Excel с указанием количественных параметров производимых СМР, ремонтных и пусконаладочных работ;
— спецификация материалов (оборудования) с перечнем техпараметров / марок / видов устройств, приборов, аппаратуры к монтажу;
— проектная документация или комплект чертежей в формате Pdf или отсканированном виде.
Также желательно указать базу расценок или способ составления сметного расчета: базисно-индексный, ресурсный или комбинированный. Например, смету можно составить в федеральных расценках базисно-индексным методом либо ресурсным способом (в ГЭСН) по региональным каталогам текущих цен, выпускаемым в некоторых краях и областях. Кроме того, расчет можно составить в ТЕРах базисно-индексным методом по территориальным базам расценок для: областей: Московская, Псковская, Мурманская, Владимирская, Вологодская, Красноярская, Свердловская, Воронежская, Саратовская, Калининградская, Ленинградская, Нижегородская, Омская, Ярославская, Смоленская, Рязанская, Орловская, Новгородская, Липецкая, Курская, Костромская, Калининградская, Белгородская, Астраханская, Краснодарского и Ставропольского краев, и республик: Адыгея, Татарстан, Крым, Башкортостан, Алтай.
Составить смету ГЭСН ресурсным методом
Чтобы составить смету по элементным нормативам ГЭСН обычно ипользуется ресурсный метод расчета со стоимостью ресурсов по ценам федеральных каталогов (ФССЦ) либо территориальных (ТССЦ), а также по прайс-листам и коммерческим предложениям поставщиков строительных, лакокрасочных, отделочных материалов, комплектующих для электромонтажа, канализационной и водопроводной арматуры, цементных и бетонных смесей, металлических изделий, мелких деталей, крепежа, декоративных покрытий и пр. ТЕРы по регионам составлены из таблиц единичных расценок, в которых рассчитаны стоимостные показатели материалов и комплектующих, работы механизмов, зарплаты строительной бригады, в т.ч. машинистов, управляющих автотранспортными средствами и другой техникой.
В то же время элементные нормативы ГЭСН имеют количественное, а не стоимостное выражение, т.е. зарплата и другие ресурсы посчитаны в часах работы машин, тоннах, единицах или метраже материалов. Таким образом, чтобы составить смету в ГЭСН, необходимо поставить в программе объемы по расценкам, рассчитанные по спецификации, ведомости и проектной документации, после чего загрузить цены на СМР ресурсы из подходящего каталога цен: территориального, ФССЦ, Стройцена и т.д. Цены на материалы, отсутствующие по шифру или наименованию в территориальном сборнике текущих цен можно попробовать добавить в смету по базовому ТСЦ с переводом в актуальный квартал ежеквартально выпускаемыми индексами. Работа с несколькими каталогами одновременно, необходимость постоянного обновления ценников делает ресурсный метод составления смет довольно трудозатратным. Разработанный в текущем уровне цен ресурсный расчет общепринят во многих регионах наряду с расчетами в ФЕРах, ТЕРах, отраслевых нормативах, прейскурантах, сборниках.
Сделать базисно-индексную смету ТЕР
Чтобы составить сметный расчет базисно-индексным методом, используют расценки территориальных сборников. Разработано множество баз территориальных нормативов, как например ТЕРы Свердловской, Московской, Псковской, Мурманской, Костромской, Калининградской, Белгородской, Липецкой, Курской, Новгородской, Нижегородской, Омской, Орловской, Смоленской, Рязанской, Вологодской, Владимирской, Воронежской, Красноярской, Саратовской, Ленинградской, Астраханская областей, Краснодарского, Ставропольского, Алтайского края, республик Крым, Башкортостан, Татарстан и Адыгея.
В отличие от элементных в единичных расценках не только рассчитано нормативное количество строительных ресурсов в часах, тоннах, погонных, кубических и квадратных метрах, но и выставлены цены на них в денежных единицах измерения. Таким образом, чтобы составить смету в ТЕРах, нужно согласно спецификации или ведомости поставить в программе единичные расценки с объемами, при необходимости отрегулировать нормативные значения сметной прибыли и накладных расходов, лимитированные затраты, расходы на ВЗиС, зимнее удорожание и прочие расходы.
Изделия и материалы в ТЕРах составлены из ресурсов территориальных ценников ТСЦ, где строительные конструкции и детали берутся по упрощенной номенклатуре, часто без указания марок, базовых параметров. Чтобы сделать смету более точной, в расчете часто используют не усредненные стоимостные показатели из каталогов, а цены по прайс-листам, счет-фактурам и коммерческим предложениям поставщиков. Если в таблице перечня строительных ресурсов расход материала не указан или обозначен буквой «П», количество по нему определяется согласно проектной документации, а вид и марка выбираются из сборников базовых цен или предложений на рынке кабельной продукции, труб, металлоконструкций и пр. Если нужно составить смету на монтаж импортного оборудования или при производстве СМР обосновано использование иностранных материалов и комплектующих, то их стоимость формируется из контрактной цены, которая суммируется с таможенными пошлинами, акцизами, транспортными, складскими, погрузочно-разгрузочными и прочими расходами.
Локальные расчеты в ТЕРах (ФЕРах) составляются в двух ценовых уровнях: текущем (либо прогнозном) и базисном (по состоянию на 2001 год). Стоимость материалов и оборудования также может рассчитываться в смете согласно базисных цен из сборников ТСЦ, либо рыночных показателей из актуальных, ежеквартально выпускаемых каталогов или фактических предложений поставщиков. В Интернете размещено достаточно много примеров локальных расчетов, составленных базисно-индексным методом, в т.ч. расчеты на реконструкцию, ремонт или новое строительство частных и многоквартирных домов, производственных зданий, объектов инфраструктуры, монтажные и пусконаладочные работы электроустановок, обрабатывающего оборудования, технических средств. С примерами локальных расчетов в ТЕРах различных регионов составить смету базисно-индексным методом проще – достаточно использовать актуальные базы расценок, современный программный комплекс и методические указания по ценообразованию в строительстве и смежных отраслях.
Как составить объектную смету
Объектные сметы (расчеты) согласно действующим правилам создания строительной документации принято составлять в текущем уровне цен посредством суммирования итоговых значений локалок по строкам СМР. Составляя объектную смету, к стоимости строительных и монтажных работ добавляют лимитированные затраты, в т.ч. ВЗиС, зимнее удорожание, прочие затраты в процентах от СМР, а также справочно – возвратные суммы. Составлять объектную смету целесообразно при наличии двух и более локальных расчетов. Объектную смету также можно составить на базе УСН (укрупненных сметных нормативов) значений с учетом современной номенклатуры укрупненных строительных показателей базовой стоимости конструкций, оборудования, инструмента и других актуальных ценников.
Как составить сводный сметный расчет
Распределение СМР и затрат на строительство по главам производится согласно номенклатуре ССР, которая может варьироваться от вида сооружения. Так, для жилых домов и социального жилья при проведении в них капитального ремонта структура сводного расчета может выглядеть несколько иначе: 1) подготовка площадки под капремонт 2) основные объекты 3) объекты обслуживающего типа 4) наружные инженерные коммуникации канализационных, водопроводных, газовых, отопительных и обогревательных систем 5) благоустройство площадки 6) ВЗиС 7) Прочие расходы 8) Технадзор 9) ПИР. Если итог по отдельным главам отсутствует либо равен нулю, нумерация других частей ССР остается без изменений.
К первой главе «Подготовка строительной площадки» относят затраты на составление архитектурно-планировочной документации, разбивку проектируемых зданий, объектов и сооружений по осям, демонтаж и переустройство инженерных коммуникаций, дорог и другой инфраструктуры с компенсацией стоимости, оплату арендной или выкупной платы за земельный участок, выдачу техусловий на подключение к сетям водопровода, канализации, газоснабжения и пр. 2-я глава ССР результируется итогами по затратам на основные строительные и производственные объекты. Расходы на возведение и демонтаж титульных (временных) зданий, необходимых во время строительства или реконструкции учитывается в сводном сметном расчете в главе 8. Расходы на ВЗиС, к которым относят складские, производственные, вспомогательные и прочие сооружения, могут определяться по проектным данным, фактическим расходам либо нормативам сборников затрат на ВЗиС.
Чтобы составить локальный расчет, объектную смету или ССР по территориальным расценкам, в ФЕРах или ГЭСНах, нужны актуальные редакции баз, специальное программное обеспечение и хороший сметчик.
Как составить коммерческую смету
Часто необходимость разработать сметы исключительно в государственных расценках отсутствует. Составить коммерческий расчет по рыночным ценам в сравнении со сметами в ФЕРах (ТЕРах) сделать и проще, и сложнее одновременно.
С одной стороны, чтобы составить расчет на коммерческой основе не требуются глубокие знания методических рекомендаций или сметная программа с актуальными базами, с другой – стоимость строительных ресурсов, в т.ч. заработной и арендной платы, материалов берется не из сборников, а определяется согласно фактическим данным и рыночной конъюнктуре. Таким образом, цены на использование строительной техники, зарплату и все виды материалов: кирпич, бетон, трубы, кабельная продукция, металлоконструкции, крепеж, электротовары, декоративные панели, керамика, кровельные покрытие и тысячи других наименований – ставятся вручную с указанием цен поставщиков либо вовсе не учитываются и отражаются в ЛС усредненно.
При составлении смет в ФЕР или ТЕР, материалы по прайс-листам и рыночным ценам также используют в расчетах, дисконтируя их к базисным ценам и при необходимости добавляя транспортно-заготовительные расходы. При этом по основным строительным ресурсам в единичных расценках дан не только нормативный расход, но и стоимость, что позволяет не считать цену по каждому материалу от гайки до электрооборудования, зарплату рабочих по специальностям и разрядам, пр. Составление смет в ГЭСН также требует работы над ценообразованием, т.к. в таблицах указаны не стоимостные показатели, а трудозатраты, машино-часы, нормативы расхода ресурсов. В то же время ежеквартально выпускаемые ценники и прейскуранты позволяют оптимизировать работу сметчика, загружая стоимость ресурсов в локальный расчет автоматически. Сравнивать важность коммерческих смет или расчетов в ФЕР (ГЭСНах) не вполне корректно из-за ключевых различий алгоритмах составления тех и других.
Каждый из типов сметных расчетов более или менее уместен для оценки стоимости СМР в контексте различных экономических контрагентов. Если нужно составить локальную или объектную смету, сделать сводный сметный расчет или формы учета выполненных работ КС-2, КС-3 – к Вашим услугам профессионализм и современные программные средства сметчиков, работающих согласно актуальным базам расценок и действующим правилам ценообразования для строительных, ремонтных, монтажных и пусконаладочных работ.
Источник: smeta-ks-krasnodar.ru
Локальный сметный расчет на строительство
Локальная смета на новую стройку, выполненная на основании чертежей. Разделы: Окна и двери подвала и надземной части, внутренняя и наружная отделка, подпольные каналы, кровля, перекрытие и покрытие, полы, лестницы, крыльца и площадки, новые фундаменты.
| Рубрика | Строительство и архитектура |
| Вид | лабораторная работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 22.10.2008 |
| Размер файла | 30,8 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
(наименование стройки)
ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № 1
(локальная смета)
Сметная стоимость 17034,661 тыс.руб.
Средства на оплату труда 187,514 тыс.руб.
Составлен (а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на 4кв______ 2007_ г.
Составил Петров Д.В.
должность, подпись (инициалы, фамилия)
Проверил Магамаева Ю.Х.
должность, подпись (инициалы, фамилия)
Стоимость единицы, руб.
Общая стоимость, руб.
Т/з осн.
раб. на ед./
Т/з мех. на ед./
Раздел 1. Окна и двери подвала
Остекление оконным стеклом толщиной 4 мм окон с переплетом: спаренным
100 м2 площади проемов по наружному обводу коробок
133,34
Установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных с переплетами спаренными в каменных стенах площадью проема: до 2 м2
877,57
1017,98
Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах площадью проема: до 3 м2
1226,89
12440,66
104,28
Итого прямые затраты по разделу в ценах 2001г.
13556,09
Итого прямые затраты по разделу с учетом коэффициентов к итогам
13556,09
Итого по разделу 1 окна и двери подвала
Раздел 2. НАДЗЕМНАЯ ЧАСТЬ ЗДАНИЯ
Кладка стен наружных простых при высоте этажа до 4 м из кирпича: керамического одинарного
9296,64
Кладка стен наружных простых при высоте этажа свыше 4 м из кирпича: керамического одинарного
1451,52
Итого прямые затраты по разделу в ценах 2001г.
10748,16
Итого прямые затраты по разделу с учетом коэффициентов к итогам
10748,16
Итого по разделу 2 НАДЗЕМНАЯ ЧАСТЬ ЗДАНИЯ
Раздел 3. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ПОДВАЛА
Известковая окраска водными составами внутри помещений: по кирпичу и бетону
100 м2 окрашиваемой поверхности
Простая окраска масляными составами по дереву заполнений проемов: дверных
100 м2 окрашиваемой поверхности
Улучшенная окраска масляными составами по дереву заполнений проемов: оконных
100 м2 окрашиваемой поверхности
Масляная окраска больших металлических поверхностей (кроме кровель), количество окрасок: 1
Итого прямые затраты по разделу в ценах 2001г.
Итого прямые затраты по разделу с учетом коэффициентов к итогам
Итого по разделу 3 ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ПОДВАЛА
Раздел 4. НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА
Наружная облицовка по бетонной поверхности фасадными керамическими цветными плитками (типа «кабанчик») на цементном растворе: стен
100 м2 облицованной поверхности
Итого прямые затраты по разделу в ценах 2001г.
Итого прямые затраты по разделу с учетом коэффициентов к итогам
Итого по разделу 4 НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА
Раздел 5. ПОДПОЛЬНЫЕ КАНАЛЫ
Кладка стен наружных простых при высоте этажа до 4 м из кирпича: керамического одинарного
449,28
Кладка стен внутренних при высоте этажа до 4 м из кирпича: керамического одинарного
7361,28
Расшивка швов кладки: из кирпича
100 м2 стен без вычета проемов
Кладка перегородок армированных толщиной в 1/4 кирпича при высоте этажа до 4 м из кирпича: керамического одинарного
100 м2 перегородок (за вычетом проемов)
194,05
146,32
Укладка перемычек при наибольшей массе монтажных элементов в здании до 5 т массой: до 0,7 т
100 шт. сборных конструкций
3096,58
20003,91
Укладка перемычек при наибольшей массе монтажных элементов в здании до 5 т массой: до 1 т
100 шт. сборных конструкций
3729,89
671,38
112,69
Уплотнение грунта оснований под полы промышленных цехов
100 м2 уплотненной площади основания
7350,75
Кладка стен приямков и каналов из кирпича: керамического одинарного
488,27
Итого прямые затраты по разделу в ценах 2001г.
36344,28
Итого прямые затраты по разделу с учетом коэффициентов к итогам
36344,28
Итого по разделу 5 ПОДПОЛЬНЫЕ КАНАЛЫ
Раздел 6. КРОВЛЯ
Устройство пароизоляции оклеечной: в один слой
100 м2 изолируемой поверхности
1086,35
Утепление покрытий: керамзитом
1 м3 утеплителя
4555,67
Комплекс работ по наплавляемым рулонным материалам: в два слоя для зданий шириной от 12 до 24 метров
139,35
955,94
Устройство кровель плоских четырехслойных из рулонных кровельных материалов: на битумной мастике с защитным слоем из гравия на битумной антисептированной мастике
413,56
2837,02
Итого прямые затраты по разделу в ценах 2001г.
9434,98
Итого прямые затраты по разделу с учетом коэффициентов к итогам
9434,98
Итого по разделу 6 КРОВЛЯ
Раздел 7. ПЕРЕКРЫТИЕ И ПОКРЫТИЕ
Установка панелей перекрытий с опиранием по контуру площадью: до 15 м2
100 шт. сборных конструкций
4554,57
728,73
346,29
Плиты перекрытий железобетонные
Установка панелей перекрытий с опиранием по контуру площадью: до 5 м2
100 шт. сборных конструкций
2406,46
721,94
224,91
Плиты перекрытий железобетонные
Установка панелей перекрытий с опиранием на 2 стороны площадью: до 10 м2
100 шт. сборных конструкций
4318,58
4491,32
313,88
Укладка в одноэтажных зданиях и сооружениях балок перекрытий (при свободном опирании) массой до 1 т и высоте здания: до 15 м
100 шт. сборных конструкций
2732,08
109,28
153,44
Плиты перекрытий железобетонные
Итого прямые затраты по разделу в ценах 2001г.
6051,27
Итого прямые затраты по разделу с учетом коэффициентов к итогам
6051,27
Итого по разделу 7 ПЕРЕКРЫТИЕ И ПОКРЫТИЕ
Раздел 8. ПЕРЕГОРОДКИ
Установка перегородок из стеклянных блоков при высоте этажа: до 4 м
100 м2 перегородок (за вычетом проемов)
243,99
2244,71
Итого прямые затраты по разделу в ценах 2001г.
2244,71
Итого прямые затраты по разделу с учетом коэффициентов к итогам
2244,71
Итого по разделу 8 ПЕРЕГОРОДКИ
Раздел 9. ПОЛЫ
Уплотнение грунта: щебнем
100 м2 площади уплотнения
449,43
Устройство подстилающих слоев: бетонных
1 м3 подстилающего слоя
Устройство стяжек цементных: толщиной 20 мм
Устройство стяжек легкобетонных: толщиной 20 мм
Устройство гидроизоляции обмазочной холодной асфальтовой мастикой: в один слой толщиной 2 мм
100 м2 изолируемой поверхности
Устройство тепло- и звукоизоляции сплошной из плит: или матов минераловатных или стекловолокнистых
100 м2 изолируемой поверхности
Устройство стяжек цементных: толщиной 20 мм
Устройство подстилающих слоев: щебеночных
1 м3 подстилающего слоя
424,45
Укладка лаг: по кирпичным столбикам
Укладка лаг: по плитам перекрытий
Устройство покрытий дощатых: толщиной 36 мм
100 м2 покрытий
119,25
Итого прямые затраты по разделу в ценах 2001г.
1151,04
Итого прямые затраты по разделу с учетом коэффициентов к итогам
1151,04
Итого по разделу 9 ПОЛЫ
Раздел 10. ОКНА
Установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных с переплетами спаренными в каменных стенах площадью проема: до 2 м2
877,57
5686,65
Установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных с переплетами спаренными в каменных стенах площадью проема: более 2 м2
711,95
116,97
134,52
Скобяные изделия для оконных блоков с раздельными двойными переплетами общественных зданий двустворных с фрамугой шириной до 2.1 м
Установка деревянных подоконных досок в каменных стенах высотой проема: до 1 м
125,76
814,92
125,43
Установка деревянных подоконных досок в каменных стенах высотой проема: более 2 м
Установка приборов: фрамужных
Остекление оконным стеклом толщиной 4 мм окон два переплета открывающихся: в одну сторону
100 м2 площади проемов по наружному обводу коробок
119,78
Итого прямые затраты по разделу в ценах 2001г.
6746,96
Итого прямые затраты по разделу с учетом коэффициентов к итогам
6746,96
Итого по разделу 10 ОКНА
Раздел 11. ДВЕРИ
Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах площадью проема: до 3 м2
1226,89
122,69
104,28
Скобяные изделия для дверных балконных блоков со спаренными полотнами жилых и общественных зданий однопольных с фрамугой
Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах площадью проема: более 3 м2
960,53
Скобяные изделия для блоков входных однопольных
Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в перегородках и деревянных нерубленых стенах площадью проема: до 3 м2
294,06
Скобяные изделия для дверных балконных блоков со спаренными полотнами жилых и общественных зданий однопольных
Скобяные изделия для блоков входных дверей в помещение однопольных
Остекление оконным стеклом дверей балконных с переплетом: одинарным
100 м2 площади проемов по наружному обводу коробок
Остекление стеклом витринным на эластичных прокладках: дверей
100 м2 площади остекления дверей и витрин
159,44
Итого прямые затраты по разделу в ценах 2001г.
213,99
Итого прямые затраты по разделу с учетом коэффициентов к итогам
213,99
Итого по разделу 11 ДВЕРИ
Раздел 12. ЛЕСТНИЦЫ
Установка площадок массой: до 1 т
100 шт. сборных конструкций
4188,84
335,11
186,83
Установка маршей без сварки массой: более 1 т
100 шт. сборных конструкций
5750,78
345,05
Установка панелей перекрытий с опиранием на 2 стороны площадью: до 5 м2
100 шт. сборных конструкций
2439,10
207,06
Плиты перекрытий железобетонные
Укладка перемычек при наибольшей массе монтажных элементов в здании до 5 т массой: до 0,7 т
100 шт. сборных конструкций
3096,58
4644,87
Перемычки фидерные промежуточные из биметаллической полосы (487.7585.209)
Устройство лестниц по готовому основанию из отдельных ступеней: гладких
132,43
3502,77
117,72
Итого прямые затраты по разделу в ценах 2001г.
8876,58
Итого прямые затраты по разделу с учетом коэффициентов к итогам
8876,58
Итого по разделу 12 ЛЕСТНИЦЫ
Раздел 13. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Улучшенная штукатурка цементно-известковым раствором по камню: стен
100 м2 оштукатуриваемой поверхности
1590,56
Облицовка стен плитами из известняка толщиной 60 мм при числе плит в 1 м2: до 2
100 м2 поверхности облицовки
953,86
763,09
Детали механические стальные для крепления 20-проводного фидера на железобетонных опорах
Окраска водными составами внутри помещений клеевая: улучшенная
100 м2 окрашиваемой поверхности
Известковая окраска водными составами внутри помещений: по штукатурке
100 м2 окрашиваемой поверхности
Силикатная окраска деревянных сегментных ферм (со всех сторон за 2 раза)
100 м2 вертикальной проекции сегментных ферм
Улучшенная окраска масляными составами по дереву заполнений проемов: дверных
100 м2 окрашиваемой поверхности
Улучшенная окраска масляными составами по дереву заполнений проемов: оконных
100 м2 окрашиваемой поверхности
Итого прямые затраты по разделу в ценах 2001г.
2397,97
Итого прямые затраты по разделу с учетом коэффициентов к итогам
2397,97
Итого по разделу 13 ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Раздел 14. НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА
Сплошное выравнивание поверхностей (однослойная штукатурка) из сухих растворных смесей толщиной до 10 мм: оконных и дверных откосов плоских
100 м2 оштукатуриваемой поверхности
Итого прямые затраты по разделу в ценах 2001г.
Итого прямые затраты по разделу с учетом коэффициентов к итогам
Итого по разделу 14 НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА
Раздел 15. КРЫЛЬЦА И ПЛОЩАДКИ
Укладка перемычек при наибольшей массе монтажных элементов в здании до 5 т массой: до 0,7 т
100 шт. сборных конструкций
3096,58
35610,67
Перемычки фидерные промежуточные из биметаллической полосы (487.7585.209)
Итого прямые затраты по разделу в ценах 2001г.
35610,67
Итого прямые затраты по разделу с учетом коэффициентов к итогам
35610,67
Итого по разделу 15 КРЫЛЬЦА И ПЛОЩАДКИ
280502,21
Раздел 16. Новые фундаменты
Укладка блоков и плит ленточных фундаментов при глубине котлована до 4 м, массой конструкций: до 3,5 т
100 шт. сборных конструкций
4988,65
2145,12
134,31
Детали закладные фундаментов одноствольных мачт и фидерных опор
Окрасочная изоляция вертикальной бетонной поверхности: горячим битумом в два слоя
100 м2 изолируемой поверхности
Итого прямые затраты по разделу в ценах 2001г.
2147,81
Итого прямые затраты по разделу с учетом коэффициентов к итогам
2147,81
Итого по разделу 16 Новые фундаменты
ИТОГИ ПО СМЕТЕ:
Итого прямые затраты по смете в ценах 2001г.
135584,93
Итого прямые затраты по смете с учетом коэффициентов к итогам
135584,93
ВСЕГО по смете
Подобные документы
Объемно-планировочное решение здания. Глубина заложения фундамента. Теплотехнический расчет наружного стенового ограждения. Внутренние стены и перегородки, перекрытия, лестницы, покрытие и кровля, двери и окна. Наружная и внутренняя отделка здания.
практическая работа [33,5 K], добавлен 19.12.2010
Объемно-планировочное решение здания жилого дома. Фундаменты, стены, перекрытия и покрытия, перегородки, окна и двери, лестницы, полы. Внутренняя и наружная отделка. Внутреннее электрооборудование, отопление и вентиляция, внутренние слаботочные сети.
курсовая работа [829,0 K], добавлен 28.10.2014
Глубина промерзания грунтов. Объемно-планировочные и конструктивные решения здания. Колонны, стропильные конструкции, связи жесткости и перегородки, покрытие и кровля, лестницы, фонари, окна, ворота и полы. Наружная и внутренняя отделка здания.
курсовая работа [387,1 K], добавлен 17.12.2012
Объемно-планировочные решения при возведении трехэтажного жилого дома. Фундаменты. Стены и перегородки. Перекрытия и лестницы. Кровля. Окна.
Теплотехнический расчет. Наружная и внутренняя отделка. Определение глубины заложения фундамента. Монтаж плит.
дипломная работа [1,9 M], добавлен 10.04.2017
Характеристика несущего остова и конструктивных систем зданий. Анализ несущих и ограждающих конструктивных элементов сооружения: основания и фундаменты, стены и отдельные опоры, полы, крыша, двери, окна и потолки. Наружная и внутренняя отделка.
курсовая работа [256,1 K], добавлен 01.03.2010
Технико-экономическое обоснование проекта. Выбор конструктивных элементов здания. Фундаменты, элементы конструктивной системы и стены каркасно-панельных зданий. Крыша, лестницы, перегородки, полы, окна и двери. Внутренняя отделка помещений зданий.
курсовая работа [2,7 M], добавлен 25.01.2011
Строительство жилья для широких слоев населения. Объемно-планировочные решения зданий. Конструктивная схема здания: фундаменты, наружные и внутренние стены, перегородки, перекрытия, крыша, лестница, окна и двери. Наружная и внутренняя отделка, полы.
Источник: otherreferats.allbest.ru