Монолит для строительства дома что это

Дом из бетона — это правильный выбор, потому что он гораздо долговечнее и прочнее, чем кирпич. Однако нужно различать технологии постройки домов из монолитного бетона и бетонных блоков, так как это, как говорится, две большие разницы. В данной статье речь пойдет о первом случае, в котором конструкция представляет из себя единый несборный каркас, который затем можно отделать, чтобы улучшить внешний вид.

Почему стоит строить монолитный дом из бетона

Цельные конструкции имеют перед сборными массу преимуществ: это и более высокая надежность, и большой срок службы, низкие показатели теплоотдачи и так далее. Рассмотрим плюсы монолитных домов подробнее:

• Надежность. Поскольку шов всегда имеет более низкую прочность, чем материал, который он соединяет, можно сделать вывод, что чем меньше швов, тем лучше, а идеальный вариант — когда швов нет вообще. Такие дома очень распространены в сейсмоактивных районах, например, в Японии, где землетрясения происходят практически каждый месяц, почти все дома, и в том числе, многоэтажные построены по монолитной технологии, поэтому они с легкостью выдерживают даже самые сильные толчки. Также в местах, где идут боевые действия, монолитки тоже довольно популярны, и яркий пример тому — Израиль. Хороший цельно-бетонный дом там может выдержать прямое попадание реактивного снаряда, и хотя стекла все равно выбьет, по крайней мере, не придется отстраиваться заново.
• Высокий срок службы. Если вы построите дом из кирпича, то он несомненно послужит долго. В нем смогут жить ваши дети, и даже немного внуки, прежде чем его придется капитально ремонтировать. Но монолитный дом из бетона даст крышу над головой вашим внукам, правнукам, и даже праправнукам, что конечно же, очень приятно. Все дело в том, что любая конструкция со временем изнашивается, но быстрее всего приходит в негодность не сам материал, из которого она построена, а швы, соединяющие блоки. Например, в кирпичном доме очень быстро портится прослойка между кирпичами, а вслед за ней начинают разрушаться и они сами. Но поскольку в монолитном доме швов нет, то единственное, что может испортиться — это сам бетон, а он как известно, служит очень долго.
• В таких домах теплее. Отсутствие швов позволяет избежать наличия микротрещин, через которые проходит воздух, унося с собой тепло. Кроме того, эти микротрещины имеют свойство со временем расходиться, так как потоки воздуха размывают их края. В монолитных домах такого нет, поэтому их можно строить даже в районах, где дуют сильные ветры — сквозняка не будет.
• Перспективность. С развитием технологий 3-Д печати появилась возможность буквально штамповать дома при помощи 3-Д принтера. Для этого не нужны ни рабочие, ни сложные строительные конструкции, а сама процедура займет всего пару дней. Представьте, как на место вашего будущего дома приезжает огромный самоходный принтер с десятком цистерн жидкого бетона, и начинает печатать ваш дом — фантастика! Конечно, пока это еще технически не осуществимо, но в будущем, лет через 30-40 строить будут именно так.

Недостатки

Главный недостаток монолитных домов — это высокая цена . Пока технология 3-Д печати жилых домов развита очень слабо и способна обслуживать, разве что, малобюджетный сектор, монолитки приходится строить вручную. Но процедура возведения монолитного дома довольно трудна и поэтому требует высококвалифицированных строителей.

ТИПЫ строительства, плюсы и минусы: КИРПИЧ, МОНОЛИТ или ПАНЕЛЬ

Монолитное строительство частного дома. Как строят? Основные плюсы и минусы

Самое сложное здесь — это сооружение опалубки, в которую заливается жидкий бетон. Дело в том, что если установить ее неправильно, то во время заполнения ее просто разорвет, и весь бетон разольется. Данная проблема встает особенно остро в районах с мягким грунтом, так как он тоже способствует ее расшатыванию.

У опытных мастеров строительных работ есть свои секреты того, как упрочнить опалубку, и именно поэтому такие работники стоят очень дорого. Самостоятельно же возводить монолитный дом далеко не самая лучшая затея, вот почему в нашей стране таких конструкций сравнительно не много.

Необходимость создания высокой опалубки . Как уже было сказано, для постройки цельно-бетонных домов требуются надежные строительные леса, которые не развалятся в самый ответственный момент. Сконструировать и соорудить такие перекрытия может только опытная бригада, которая уже неоднократно занималась подобными постройками. Ну и конечно же, разработка лесов требует времени.

Сложность установки бетонных перекрытий . То что бетон может прорвать опалубку — лишь часть проблемы. На самом деле, довольно часто, когда ее сооружают неквалифицированные рабочие, она ломается под своим собственным весом.

Необходим высококачественны бетон . Найти хороший бетон — уже задача не из легких, а ведь это главное при строительстве цельно-бетонного дома. Ведь сроки службы у хорошего и плохого материала могут значительно различаться (в 3-4 раза). Широко известен случай, когда московский магазин из бетона «Военторг», построенный из бетона в 1912-ом году, стал аварийным всего через 80 лет, хотя должен был простоять минимум 250.

Возведенные по современной технологии, бетонные дома отличаются высокой долговечностью, с которой сегодня не могут сравниться традиционные материалы. Наша компания занимается проектированием и монтажом жилых зданий, построенных монолитным способом, уже много лет, заказать консультацию вы сможете, созвонившись с нашими менеджерами.

Бетонные дома, одноэтажные и двухэтажные, преимущества

Одна из наиболее важных характеристик, которой отличается данная технология, — это высокая скорость возведения и достаточно низкая стоимость работ. Все трудозатраты носят разовый характер и осуществляются непосредственно на площадке заказчика.

Дом из монолитного бетона – это отличная возможность воплотить в жизнь все свои представления о правильной геометрии здания. Несъемная опалубка сегодня позволяет добавить в новое сооружение столько оригинальных архитектурных элементов, сколько понадобится заказчику.

Строительство бетонных домов осуществляется таким образом, что значительно сокращается необходимость во внутренней отделке стен и потолков. Все поверхности имеют гладкую структуру без вспучиваний или углублений. Бетонные полы в доме такого типа не требуют выравнивания с помощью стяжки. Это не только экономит время заказчика, но и его затраты на дополнительные отделочные работы.

Частный прочный бетонный дом дает возможность сократить толщину стен без уменьшения их несущей способности. Это, в свою очередь, уменьшает расход материалов на возведение фундамента, при этом цена всего сооружения значительно снижается.

Бетонный каркас дома в сочетании с применением современных утеплителей позволяет получить помещения, в которых тепло зимой и прохладно летом. Высокие теплоизоляционные показатели – еще один способ сэкономить на отоплении в зимний период.

Каркасные дома бетонные постепенно вытесняют традиционные технологии и кирпичное строительство. Возведенные монолитным способом стены и перекрытия не имеют швов и стыков, за счет чего значительно увеличивается звуконепроницаемость помещений.

Отправить заявку на получение достоверной информации о том, как возводится дом из бетонных блоков, вы сможете, воспользовавшись формой обратной связи. Специалисты нашей компании имеют большой опыт работы с наиболее требовательными заказчиками. Мы имеем свой взгляд на строительство современного дома из бетонных панелей или блоков, а также на утепление стен и пола в здании.

Цена услуг наших квалифицированных специалистов полностью отвечает высокому качеству выполненных работ. Чтобы грамотно залить бетонный пол в деревянном частном доме, лучше обратиться к профессионалам еще на начальном этапе. Выполнение всех работ согласно нормативам позволит не только сэкономить временные затраты на возведение постройки, но и финансовые средства заказчика. Дом из бетонных плит – хороший вариант решить жилищный вопрос в наиболее сжатые сроки.

Огромной популярностью среди застройщиков пользуются дома из монолитного бетона . И этот интерес вызван не просто так, потому что основными плюсами такой постройки являются долговечность, гибкость планировки, отсутствие стыков, что в свою очередь обеспечивает хорошие звукоизоляция, теплоизоляция и водостойкость всей конструкции в целом. Также отсутствует необходимость в последующем оштукатуривании стен, что в существенной мере снижает затраты на строительство.

Постройка монолитного дома состоит из следующих технологических этапов:
1. Установка арматурных каркасов
2. Установка опалубки
3. Заливка , уплотнение
4. Уход за бетоном (поливка водой, прогрев) – по необходимости
5. Распалубливание
Диаметр арматуры и их количество в арматурных каркасах, также как и марка бетона, подбираются расчетом. В роли опалубки может выступать несъемная опалубка, которая будет служить еще и теплоизоляцией. Уплотнение бетона необходимо для того, чтобы не было пустот в будущей конструкции, т.к. это снижает ее прочность. Поливка бетона осуществляется с целью предотвращения быстрого высыхания, поскольку быстрое высыхание приводит к образованию усадочных трещин. Если работы ведутся в зимнее время, то необходимо прогревать бетонную смесь, для нормального набора ею прочности.
Как и везде, перед началом строительства дома из монолитного бетона мы должны определиться с типом фундамента.

Фундамент под монолитный дом

В качестве фундамента под монолитный дом лучше всего применять либо фундаментную плиту (рисунок 1), либо ленточный фундамент (рисунок 2). Зависеть это скорее будет от вашей геологии. Если грунт плохой, то стоит задуматься над плитным фундаментом, но он будет дороже, чем ленточный. А если грунт позволяет вам ставить ленточный фундамент, то он для вас будет оптимальным вариантом цены и качества.

Рисунок 1 – фундаментная плита

Рисунок 2 – ленточный фундамент

Стены в монолитном доме

Для подъема стен в монолитном доме можно применять как съемную, так и несъемную опалубки. Как уже оговаривалось раньше, если использовать несъемную опалубку, то она будет выступать еще как теплоизоляция, а трудоемкость работ снизится. Съемная же опалубка более многофункциональная и ее можно использовать много раз, но для работы с такой опалубкой необходимы более квалифицированные рабочие.

На видео представлены картинки возведения стен монолитного дома .

Монолитное перекрытие в доме

Для устройства монолитного перекрытия помимо опалубки необходимы еще телескопические стойки с треногами и балки (рисунок 3), на которые будет укладываться влагостойкие щиты (рисунок 4).

После установки опалубки, устраивают арматурные каркасы, и все заливается бетонной смесью (рисунок 5). Обычно один каркас располагают снизу для восприятия положительных моментов, а второй сверху — для отрицательных.

Плюсы монолитного дома:

1. Долговечность постройки.
2. Гибкость планировки (любые формы здания).
3. Отсутствие стыков, а как следствие хорошая тепло-, звуко- и шумоизоляция дома. Повышенная водонепроницаемость конструкции.
4. Быстрота возведения.
5. Малая толщина стен, а значит больше жилой площади.
6. Высокая сейсмоустойчивость.
Но наряду с плюсами монолитного дома , есть еще и минусы.

Минусы монолитных домов:

1. Повышенная трудоемкость.
2. Необходимость в уходе за бетоном.
3. Желательно бетонировать непрерывно, чтобы не было стыков.

Но, даже не считая все минусы монолитного дома, мы будем иметь отличное строение, которое будет радовать нас своим комфортом и простоит долгое время.

В последнее время застройщики все чаще отдают предпочтение бетону, как материалу для возведения дома. Это не удивительно, так как бетонные здания отличаются высокой прочностью и долговечностью, к тому же сам процесс строительства достаточно простой. В данной статье мы подробно рассмотрим, как построить дом из бетона своими руками.

Общие сведения

Прежде чем принять решение о возведении бетонного дома, следует ознакомиться со всеми достоинствами и недостатками такого строительства:

Достоинства

Среди преимуществ бетонных зданий можно выделить следующие моменты.

• Бетонный дом является монолитной конструкцией, благодаря чему обладает хорошей механической прочностью, а также отлично переносит сейсмическую активность.
• Строительство можно выполнять на любой почве .
• Бетонные дома возводятся быстро .
• Цена строительства относительно низкая .
• Имеется возможность построить дом любой конфигурации .
• Бетонные стены можно отделать любыми материалами .
• Возможность плиты в качестве перекрытия .
• Бетонная новостройка дает равномерную усадку .

Недостатки

Конечно же, недостатки такого строительства тоже имеются, однако, их не очень много:

• Требует наличия определенного оборудования, такого как бетономешалка и глубинный вибратор. Если дом строится в несколько этажей, то также потребуется еще и бетононасос.
• При возведении монолитного перекрытия возрастают трудозатраты, так как необходимо выполнить опалубку и армирование.
• Бетон обладает довольно высоким уровнем теплопроводности, поэтому стены перед отделкой необходимо утеплить.

Строительство бетонного дома

Проект

Начинать строительство нужно с подготовки проекта. Проще всего найти готовый проект в интернете, однако, можно его заказать у специализированных фирм.

В таком случае проект будет индивидуальным, с соблюдением всех ваших пожеланий. При этом, компании выполняют полный расчет строения, включая толщин стен, марку бетона и пр.

Основным достоинством индивидуального проекта является то, что он может быть необычным, способным выгодно выделит ваш дом на фоне соседских построек. К примеру, в последнее время пользуются популярностью проекты домов из бетона и стекла. Такие строения обладают не только интересным внешним видом, но и обеспечивают хорошую освещенность помещений солнечным светом.

Фундамент

Строительство дома из бетона, собственно, как и любое другое строительства, начинается с возведения фундамента. Так как бетонное строение обладает большим весом, оно нуждается в прочном и надежном основании. Чаще всего выполняют ленточный или свайно-ленточный фундамент.

Глубина фундамента должна быть больше уровня промерзания грунта.

Начинается работа с подготовки траншей:

• В первую очередь выполняется подготовка строительной площадки и разметка. Для этого по углам будущего строения вбиваются колья и натягиваются веревки.
• Затем выкапываются траншеи нужных размеров. Их ширина зависит от толщины стен.
• Далее выполняется опалубка из щитов ДСП или деревянных досок. Опалубка должны быть надежно закреплена, поэтому при ее монтаже следует использовать распорки и перемычки. Опалубку нужно выполнять с учетом того, что фундамент должен возвышаться на полметра от поверхности почвы.
• Следующим шагом является укладка песчаной подушки. Для этого дно траншей засыпается слоем песка толщиной не менее 15 см и хорошо утрамбовывается.
• После укладки подушки выполняется армирование – это очень важная процедура, так как от нее зависит прочность и долговечность конструкции. Как правило, армирование фундамента представляет собой металлический каркас, состоящий из четырех прутьев арматуры, скрепленных между собой стальной проволокой.

На этом подготовка траншей под фундамент завершена. Теперь нужно сделать бетон, для одного кубического метра раствора понадобится следующее количество компонентов:

Совет!
Для улучшения качества бетона, в состав добавляют пластификаторы.
Кроме того, для придания материалу тех или иных свойств, применяют специальные , к примеру, антиморозные, которые позволяют выполнять строительные работы при минусовых температурах.

Инструкция по приготовлению бетона выглядит следующим образом:

• В первую очередь нужно смешать цемент и песок.
• Затем к сухой смеси добавляется вода.
• Завершающим этапом является добавление крупного наполнителя. Полученную смесь следует хорошо перемешать, чтобы раствор был однородным с равномерным распределением щебня.

После того как бетон будет приготовлен, можно приступать к заливке фундамента. Процедура выполняется равномерно по всему периметру. Заливку желательно выполнить за один прием.

Спустя 28 дней необходимо выполнить горизонтальную гидроизоляцию фундамента, уложив на него два слоя рубероида. После этого выполняется монтаж плит перекрытия при помощи подъемного крана.

Возведение стен

Принцип возведения стен примерно такой же, как и строительства фундамента. В первую очередь возводится опалубка.

Надо сказать, что опалубка может быть двух типов:

• Съемная;
• Несъемная, выполненная из полистирола или пеноплекса.

На фото — несъемная опалубка

• Простота и скорость монтажа, что позволяет сэкономить время и силы. Монтаж опалубки напоминает сборку конструктора «Лего».
• Позволяет создать любую планировку и конфигурацию помещений в соответствии с требованием проекта.
• Обеспечивает теплоизоляцию строения, благодаря чему не придется дополнительно выполнять теплоизоляционные работы.
• Стоимость опалубки не высокая.
• Позволяет сделать стены более тонкими, без ущерба конструкции.

Процесс возведения бетонных стен с использованием несъемной опалубки выглядит следующим образом:

• В первую очередь необходимо грамотно рассчитать и закупить элементы опалубки.
• Затем опалубка устанавливается на подготовленное основание и собирается из отдельных сегментов.
• После монтажа опалубки выполняются работы по проведению труб и других коммуникаций.
• Далее в опалубке устанавливается металлический каркас или прутья арматуры.
• После этого готовится раствор по схеме описанной выше.
• После всех подготовительных работ осуществляется заливка. Суточная норма заливки составляет не более 70 см. Таким образом, данную операцию нужно повторять до полного заполнения опалубки.

После того как стены будут готовы, укладываются плиты перекрытия и возводится кровля, в соответствии с проектом. Как уже было сказано выше, бетонные дома, выполненные с использованием несъемной опалубки, не нуждаются в утеплении, поэтому после их возведения можно сразу приступать к отделке.

Если строительство выполняется с использованием съемной опалубки, то для этих целей понадобятся доски толщиной около 50 мм, которые сбиваются в щиты. В остальном же процесс такой же, как и при использовании несъемной опалубки. Единственное, после возведения коробки здания, необходимо выполнить утепление.

Обратите внимание!
Чтобы опалубку не расперло в процессе заливки, в нижней ее части следует расположить металлические стяжки, фиксируемые болтовым соединением.

Вывод

Построить дом из железобетона достаточно просто, однако, необходимо строго соблюдать проектные расчеты и технологию строительства. Итогом такой работы станет надежное и долговечное жилище. Из видео в этой статье можно получить дополнительную информацию по данной теме.

Источник: kupildoma.ru

Строительство монолитных многоэтажных домов: плюсы и минусы

Такая технология как монолитный дом широко известна во всем мире. Раньше ее использовали в сейсмически нестабильных районах, поскольку, благодаря крепости конструкции, строения выдерживают сильные нагрузки. В наше время по такому принципу строят жилые высотки и бизнес-центры. У этой технологии есть свои особенности, плюсы и минусы.

Что такое монолитные дома: обзор достоинств и недостатков

Среди множества разнообразных приемов строительства зданий, изобретенных человечеством за свою многовековую историю, наиболее совершенным является способ создания цельных конструкций из железобетона. Нисколько не умаляя достоинства других технологий, стоит отметить, что сейчас строения, возведенные с помощью арматурного каркаса, залитого бетоном, занимают лидирующие позиции на рынке недвижимости. Впрочем, имеют монолитные дома плюсы и минусы. Они представляют собой здания, возводимые с помощью заливки готовой бетонной смеси в специальную опалубку, внутри которой установлен арматурный каркас. В итоге получаются цельные, бесшовные конструкции или их отдельные элементы (фундамент, стены, перекрытия).

Монолитная технология строительства жилья подразумевает применение некоторых приемов, отличающих ее от иных способов сооружения зданий. В зависимости от этого различают два основных вида строений из цельных конструкций:

1. Монолитно-каркасный дом представляет собой облегченное сооружение, возведенное по самой современной технологии. Ее суть заключается в том, что в первую очередь собирается каркас – колонны, плиты перекрытий, ригели. Этот процесс происходит в заводских цехах, а на строительную площадку элементы привозятся в готовом виде, а там их монтируют в цельную систему. Наружные и внутренние стены изготавливаются из легких материалов, что позволяет приспособить планировку строения под любой проект.

2. Кирпично-монолитный дом состоит из цельных железобетонных конструкций, снаружи обложенных кирпичом или блоками. Между ними часто закладываются слои утеплителя и гидроизоляции. Монолит заливается с помощью опалубки, являющейся специальной оснасткой для формирования различных элементов здания: фундамента, стен, перекрытий и так далее. После установки палубной системы внутрь закладывается арматурная сетка и заливается бетон. Опалубка выпускается из алюминия, стали, пластика или дерева и бывает двух видов:

• Съемная – после застывания железобетонной конструкции переставляется на другой участок, где происходит заливка следующего элемента здания. Применяется для возведения всех типов сооружений: жилых, гражданских и промышленных объектов различной этажности.
• Несъемная после заполнения остается одним из элементов конструкции здания. Кроме функции оболочки для наполнения арматурой и бетоном, выполняет также роль утеплителя, звуко- и гидроизоляции. Монолитный частный дом лучше всего строить именно с таким видом опалубки.

Виды монолитных домов

Разбираясь в том, что собой представляют такие здания нужно разобраться, какие их разновидности известны. Монолитные дома бывают двух видов:

1. Кирпично-монолитный
   . В основе лежит цельный каркас, внешние стены при этом выполнены из кирпича и утеплителя.
2. Монолитно-каркасный дом
   . Строение, построенное по новейшей технологии. Каркас собирается на заводе, после его установки возводят наружные и внутренние стены.

Преимущества

Несмотря на бурное развитие технологий, люди пока не создали идеального сооружения, удовлетворяющего всем их запросам, поэтому приходится выбирать такие варианты, у которых при определенных условиях положительных свойств больше. Достоинства монолитного дома следующие:

• Быстрота возведения.
• Малая усадка здания, что дает возможность приступить к внутренней отделке практически сразу по завершении основного цикла работ.
• Высокая прочность, которая достигается за счет минимального количества строительных швов.
• Небольшой, по сравнению с кирпичными и панельными зданиями, вес. Это дает возможность возводить такие дома на проблемных, пучинистых почвах.
• Отсутствие точечных нагрузок на фундамент. Она равномерно распределяется по всему периметру несущих стен, что дает возможность делать облегченное основание дома.

Монолитное строительство обходится почти на треть дешевле, чем возведение зданий из кирпича или блоков за счет экономии расходных материалов, меньших затратах рабочей силы, техники и времени.

Как ни парадоксально это звучит, но некоторые минусы монолитных домов вытекают из вышеназванных плюсов. К таковым можно отнести:

• По сравнению с панельными конструкциями, затраты средств и рабочей силы больше на 10–15%.
• При температуре воздуха ниже +5°C бетонная смесь должна либо дополнительно подогреваться, либо изготавливаться с добавлением специальных морозостойких присадок, что увеличивает затраты при работах в зимний период.
• Для того чтобы получить минимальное количество швов и хорошую прочность стен и перекрытий, заливка бетона должна осуществляться непрерывно и по всему периметру здания.
• Требуется применение специальной техники для качественного уплотнения бетона. В противном случае вышеперечисленные преимущества, касающиеся хороших прочностных и гидроизоляционных качеств, теряются.

Кроме этого, недостатки монолитных домов связаны с механическими и физическими свойствами бетона:

Отзывы жильцов монолитного дома, построенного с использованием многослойной несъемной опалубки, опровергают утверждение о недостаточной теплоизоляции строений. Появление этой новой разновидности каркасного материала позволяет добиваться хороших показателей теплосбережения даже в районах, где средняя зимняя температура колеблется в пределах 25–35°C ниже нуля.

Подводя итоги сравнению положительных и отрицательных качеств зданий, можно констатировать, что монолиты имеют больше плюсов, чем минусов, и это дает основания рекомендовать дома, возведенные по такой технологии для всех желающих обзавестись новым жильем.

Отзывы и мнения

«Год назад купили квартиру в монолите, до этого жили в блочном панельном доме. Из существенных преимуществ порадовало то, что теперь у нас в помещениях +24–26°C, даже в самый сильный мороз (а бывает поджимает снаружи и под -40°C). Вот неважно со звукоизоляцией. Если у соседей торжество, сквозь стену слышно так, вроде стол стоит у нас в квартире, в принципе, наверное, даже хуже, чем в старой было».

Алина Свирская, Набережные Челны.

«Долго размышляли всей семьей, как лучше строить дом за городом. Консультировались, считали. В итоге решились на монолит с несъемной опалубкой. В результате от фундамента до крыши строительство заняло около 20 дней. Деньги взяли, конечно, немалые.

Но, прожив в доме 3 года, мы пришли к выводу, что не ошиблись с выбором. Тепло, тихо, уютно. Соседи, кто раньше нас построились из кирпича, нынче дома бросились утеплять да обшивать поверху, дорого топить зимой. У нас с этим проблем нет. Только на отоплении экономим около 25%».

Эдуард Веригин, Красноярск.

«У нас квартира в кирпично-монолитном доме. Во-первых – достойный внешний вид. Облицовка и отделка на уровне. Во-вторых, положен качественный утеплитель, потому тепло не «вылетает» сквозь стены. Звукоизоляция тоже на уровне. Не знаю, почему кто-то жалуется на соседей.

Видимо, дело не в самой технологи строительства, а в том, насколько ею придерживаются. Знающие люди поясняют: если межквартирные перегородки сделаны так, как надлежит – проблем не будет».

«По поводу усадки хотелось высказаться. Моя бригада ремонты делает в новостройках. Так вот, в новом монолитном (сдали его месяца 3 назад) сделали «под ключ», прошло уже полтора года – заказчик доволен, плитка на месте, потолок не отпадает на голову и так далее. Для сравнения: в кирпичном делали аналогичный ремонт. Выложили плиткой кухню и санузел. Перешли в другие комнаты.

Пока ими занимались (прошло не больше месяца), в кухне плитка посыпалась, потом и в ванной начала падать. Хозяин нас обвинил во всех грехах. А дом-то усадку просто дать должен!»

Суть технологии

Что значит «монолитный дом»? Ответ находится в самом понятии: это здание, отлитое из железобетона. Строительство подразумевает использование опалубки, куда и заливается бетонный раствор.

Дополнительно он укрепляется арматурой. В результате получается сооружение без швов, что существенно повышает эстетические качества и простоту отделки.

Основанием для здания в зависимости от проекта служит ленточный фундамент или монолитная железобетонная плита.

Первый вариант больше подходит в случаях, когда планируется обустройство цокольного этажа.

Монолитные дома. Технологии и особенности. Видео:

Основные разновидности технологии

Монолитное домостроение разделяется на два ответвления:

• монолитно-каркасный;
• монолитно-кирпичный.

В первом варианте дом возводится полностью из монолита. Во втором бетонными делаются основные несущие конструкции, обычно колонны, фундамент и перекрытия, стены же выкладываются из кирпичей. Разница заключается во внешнем виде и характеристиках постройки.

Полностью монолитный дом может потребовать дополнительного утепления и шумоизоляции, если используется съемная опалубка.

Здание с применением кирпича выглядит выразительным и нередко более привлекательным. При соблюдении технологии ему не требуется утепляющих и шумоизолирующих конструкций, однако, время строительства может увеличиться, как и цена.

Кирпичная кладка сооружается на небольшом расстоянии от бетонного монолита, между ними располагается утеплитель (минеральная вата или газобетон) и гидроизоляция.

Этапы возведения сооружения по монолитной технологии

Как и при других способах возведения домов, в монолитном строительстве имеются свои этапы:

1. Готовится территория под возведение объекта. При этом площадь рассчитывается с учетом участка, который потребуется для хранения и размещения строительных материалов. Стоит отметить, что при монолитном возведении домов подготовка бетона производится непосредственно на строительной площадке. Как следствие, удается уменьшить смету и ускорить процесс строительства.
2. Монтируется каркас здания, выполненный из арматуры. Этот этап имеет большую важность для рассматриваемой технологии. От качества возведения каркаса зависит дальнейшая скорость строительства здания и его надежность.
3. Монтируется опалубка. Как только участок под возведение объекта подготовлен и смонтирована арматура, устанавливаются специальные щитовые конструкции.
4. Заливка раствора. После монтажа и проверки опалубки производится заливка бетона. При изготовлении раствора применяется самая обычная схема, популярная для проведения строительных работ.
5. Нагрев смеси. В случае, когда строительство домов ведется в зимнее время, возникает потребность в прогреве бетона. Это обеспечивает его лучшее застывание. Если же объект возводится летом, то потребности в таких затратах нет.
6. Демонтаж опалубки. Чтобы дать смеси застыть, ее оставляют на несколько суток, после чего производится снятие опалубки.
7. Наружная отделка. Этот этап возведения дома считается завершающим. Из-за отличных качеств бетонной смеси в отношении тепло-, звуко- и гидроизоляции, дополнительных работ здесь не требуется. В том числе не нужно и выравнивание поверхностей. Все, что требуется – облицовка. Здесь применяется масса вариантов (о них упоминалось выше) – кирпич, плитка, декоративная штукатурка и так далее.

Смотрите также: Электронные услуги ПФР: польза и гражданам, и индивидуальным предпринимателям

Какая используется опалубка для монолитного строительства?

Опалубочная конструкция бывает:

Нередко применяется алюминиевый профиль с ламинированной фанерой.

Опалубочные конструкции прочно соединяются друг с другом, внутри размещается арматура, затем заливается бетон. После его схватывания щиты отсоединяются, поднимаются выше для заливки следующего бетонного слоя — и так до конца стройки.

Поверхность, контактирующая с раствором, смазывается эмульсолом (техническим маслом), чтобы упростить отсоединение от застывшей стены и продлить срок службы опалубки. После завершения строительства эти приспособления переносятся на другую площадку для нового дома.

Несъемная опалубочная конструкция — это совокупность пустотелых блоков из пенополистирола, соединенных методом «шип-паз». Пенополистирольные элементы после заливки бетона прилипают к нему намертво, отсоединить их нет ни возможности, ни необходимости.

Такая опалубка служит не только каркасом для застывания раствора, но и дополнительным утеплением и шумоподавлением.

Главное — создать в доме принудительную вентиляцию, поскольку здание получается полностью герметичным, что может повлечь накапливание внутри влаги и углекислого газа, а это негативно сказывается на здоровье жильцов.

По конструктивным особенностям опалубка может разделяться на:

Монолитное строительство коттеджей чаще использует первую разновидность. Щиты делаются для всех типов сооружений и соединяются на площадке.

Второй вариант представляет собой опалубочные конструкции, производимые в заводских условиях, на стройку они привозятся уже готовыми.

Технология строительства

Для понимания технологии возведения дома с применением кирпично- или карскасно-монолитной техники, можно посмотреть видео или рассмотреть поясняющие картинки. Кроме того, можно скачать информацию об уже существующих объектах, изучить смету, поговорить с опытными людьми.

Сама технология проста:

• На подготовленной строительной площадке ставятся опалубки, повторяющие контур сооружения или его составляющей (к примеру, колонны или стены).
• Внутрь установленной опалубки монтируется металлическая арматура, после чего производится наполнение полости бетоном.

Сегодня при строительстве дома применяется два типа опалубки:

• Туннельная. Здесь после заливки образуются квартирные блоки или стены требуемых размеров (ширины, высоты). После завершения постройки остается только построить внешние стены. Минус такого варианта – небольшая площадь квартир – до 60 «квадратов».
• Щитовая. Применение такой технологии в строительстве дома позволяет возвести сооружение с фасадом любого типа и разной этажностью. При этом планировка квартиры может быть любой. После завершения строительства начинается следующий этап – подведение коммуникаций. Отдельного внимания заслуживают кирпично-монолитные дома, отличающиеся идеальной звукоизоляцией. Стоит отметить, что применение щитовой опалубки увеличивает смету, поэтому итоговая цена помещений будет выше.

Основные этапы монолитного домостроения

1. Начинается строительный процесс с подготовки участка. Он очищается и размечается, как и в случае с любой другой технологией.

2. Далее роется котлован под фундамент.

Вне зависимости от выбора типа основания проводится тщательное его армирование. Монолитные дома на 10-15% легче панельных или каменных.

Однако нагрузка, оказываемая ими, остается немалой, поэтому важно укрепление арматурным каркасом, защищающим бетон от разрыва, которому он плохо противостоит.

Для этого используются стальные стержни. Они свариваются или связываются, образуя прочную арматурную конструкцию.

Связывание считается более предпочтительным, поскольку песчано-цементная смесь и без того агрессивно действует на металл, а сварные швы лишь ускоряют коррозию. Арматура создается также для стен и перекрытий.

3. Теперь сооружается опалубка . Бетонный раствор заливается под большим давлением бетононасосом. За один раз допустимо заполнение 50-70 сантиметров , потом нужно ждать, когда смесь схватится и затвердеет.

Прежде чем это произойдет, обязательно нужно утрамбовать бетон. Делается это глубинным вибратором. Он опускается внутрь опалубки и работает до тех пор, пока не перестанут выходить пузыри.

Особое внимание следует уделять углам здания. Пренебрегать этой процедурой не стоит — оставшийся воздух способен существенно снизить прочность и не промокаемость бетонной конструкции.

Перекрытие можно выбрать любое, но наиболее долговечным и надежным считается монолитное. Оно подходит и в случае, если планируется создавать систему теплого пола.

4. Устройство монолитных перекрытий также требует сооружения опалубки, однако, теперь она выглядит как вертикальные стойки телескопического типа (иначе их называют домкратами), и деревянные балки, поверх которых кладется ламинированная фанера.

5. Если дом строится с использованием кирпича, газоблоков или подобных материалов, может потребоваться монолитный пояс , служащий для упрочнения участка перед перекрытием.

Этот строительный элемент равномерно распределяет нагрузку по несущим конструкциям, что предотвращает растрескивание кирпичной кладки в процессе эксплуатации здания.

6. Убрать опалубку для перекрытия можно через месяц , когда бетон полностью затвердеет. Примерно такой же срок нужен и для застывания монолитных стен.

7. Когда это произойдет, можно приступать к возведению кровли , утеплению, если оно требуется, и к отделочным работам.

Фасад можно обработать любыми материалами: декоративным кирпичом, наружным керамогранитом, сайдингом, штукатуркой и т. д., для внутренних работ ограничений нет, подойдет всё — обои, деревянные панели, плитка и пр.

Монолитный дом — плюсы-минусы

Данная технология считается довольно новой, однако, ее прообразы использовались еще в Римской империи.

Современный вид такой строительный метод принял в конце прошлого века, с тех пор постоянно совершенствуется, обрастая достоинствами и избавляясь от недостатков. Список преимуществ включает:

• высокую скорость строительства;
• прочность и долговечность;
• сравнительно малый вес;
• свободу архитектурной мысли;
• полную гидроизоляцию;
• отсутствие необходимости в большом количестве техники.

Если технология соблюдена в точности, нагрузка распределяется по фундаменту равномерно, а значит, постройка не будет перекашиваться, усадка окажется незначительной.

Это дает возможность сразу приступать ко внешней и внутренней отделке после затвердения бетона, что еще сильнее сокращает время до заселения.

Монолитные дома зарекомендовали себя как прочные и долговечные сооружения.

Они не требуют капитального ремонта в течение века, безукоризненная служба возможна и целые двести лет.

Эта строительная технология используется в сейсмоопасных регионах благодаря возможности выдержать землетрясения до семи-восьми баллов. Примерами служат здания в Якутии и в Крыму.

Надежность достигается благодаря прочности бетона, использованию армирования и бесшовности постройки. Последнее защищает и от сквозняков — щелям просто неоткуда взяться.

Общий вес монолитных домов ниже, чем у каменных и панельных построек. При той же прочности их стены немного тоньше, и это увеличивает полезное внутреннее пространство.

Расширение жилой площади достигает 17% при сходных внешних габаритах. Малый вес дает возможность строительства даже на проблемных грунтах, подверженных пучению.

Монолитные здания — отличный вариант для реализации самых смелых архитектурных идей. Можно не ограничиваться прямоугольными стенами, для строительства доступны и другие формы — арки, эркеры, колонны, овальные и многоугольные детали. Сохраняется полная свобода и в создании планировки.

Если внутренние перегородки сделаны не из бетона, то в любой момент можно изменить расположение комнат, перенести стены, целиком обновить интерьер.

Монолитно-бетонные дома не боятся наводнений и пожаров. Полная гидроизоляция позволяет строить их в местах, расположенных недалеко от рек, в дождливых и сырых регионах.

Главное — позаботиться о вентиляции, чтобы влага не задерживалась и внутри, потому что обильный конденсат может привести к разрушению отделки интерьера, размножению бактерий и грибков, а это плохо отражается на здоровье людей и внешнем виде дома.

Пожарная безопасность достигается благодаря негорючести бетона.

Для строительства монолитных коттеджей не требуется много техники. Понадобится бетоносмеситель или специальный транспорт для доставки раствора и опалубки.

Существуют у технологии и минусы:

• трудоемкость;
• необходимость предусмотреть прокладку коммуникаций до стройки;
• зависимость застывания бетона от погодных условий;
• важность дотошного соблюдения правил и норм;
• потребность в утеплении и звукоизоляции;
• стоимость.

По сравнению с каркасно-панельным строительством возведение монолитных домов более трудоемко. Сложность работы повышается при обилии сложных архитектурных элементов.

Трудность заключается и в том, что нужно заранее рассчитать, где будут пролегать инженерные системы. Газопровод, электросеть, водопровод и канализация должны предусматриваться проектом — после заливки бетона изменить расположение подключения всех сетей будет почти невозможно.

Важно использовать качественные бетонные растворы и тщательно следить за процессом их затвердения.

Скорость схватывания и прочность сильно зависят от погодных условий: если температура падает ниже +5 °C, застывать бетон будет медленнее, а при морозе он может просто замерзнуть, потеряв полезные свойства.

В зимнее время заливка монолитных зданий усложняется — приходится подмешивать специальные пластификаторы, позволяющие раствору твердеть и при холоде, либо организовывать подогрев.

Обычно используются тепловые пушки , значительно увеличивающие расход электричества. Иногда для ускорения схватывания применяются вещества, содержащие аммиак, а он очень токсичен.

Вне зависимости от времени года нужно создавать навесы , чтобы бетон до высыхания не намок под дождем. Все эти мероприятия могут ощутимо повысить траты.

Монолитное строительство требует тщательного соблюдения технологии — только тогда дома получатся прочными и долговечными.

Если же брать некачественный бетон или допустить ошибки при проектировании, здание придет в негодность уже через пару десятков лет.

При использовании съемной опалубки понадобится утепление и звукоизоляция .

Бетонные конструкции довольно теплопроницаемы, чтобы не тратить значительные ресурсы на отопление, понадобится защитить дом от тепловых потерь минеральной ватой, гидроизоляционной пленкой, толстым слоем наружной штукатурки или колодцевым фасадом, когда рядом со стеной строится кирпичная кладка, а промежуток заполняется керамзитом, пенополистиролом или иным утеплителем.

Чтобы не слышать всё, что происходит на улице, потребуется обшить внутренние стены гипсокартоном или другим материалами, поглощающими шум, например, специальным матами.

Ровность монолитных поверхностей сводит к минимуму внутреннюю отделку, однако, ей не стоит пренебрегать, даже если дом строился с пенополистирольной несъемной опалубкой, обеспечивающей изоляцию.

Это вещество плохо загорается и быстро затухает, но в случае возникновения пожара и сильного нагрева выделяет токсины, поэтому нужно хотя бы тщательно отштукатурить стены.

Монолитный дом для двоих. Видео:

В чем сущность?

Монолитное возведение многоэтажных домов – современная и надежная технология, применяемая в самых различных сферах (в том числи в жилом секторе). В основе строительства лежит использование самых простых материалов, главным из которых является бетон. Также при возведении объектов используется опалубка – специальная форма, куда производится заливка бетона. Технология продумана таким образом, чтобы ускорить процесс строительства и уменьшить текущую смету. Отдельно стоит выделить роль опалубки в строительстве дома, от которой зависит жесткость и прочность будущего здания, а также размеры и свойства форм из бетона.

Сегодня существуют десятки компаний, предлагающих услуги строительства. При этом карскасно- и кирпично-монолитным строительством занимаются единицы. Причина в том, что такая технология относится к числу инновационных. Как следствие, многие приемы, этапы и особенности проведения работ еще неизвестны участникам строительного рынка. Главная сложность – в необходимости возведения опалубки, являющейся основой дома. С другой стороны, применение этого элемента позволило добиться решения ряда задач:

• Уменьшить итоговую величину сметы при возведении дома.
• Повысить надежность и качество готового здания.
• Ускорить процесс возведения объекта любой сложности.

Смотрите также: Как сделать разрешение на строительство срочно и без проволочек?

Но, несмотря на новизну, некоторые организации в России набрались достаточного опыта, чтобы взяться за каркасно- и кирпично-монолитное строительство. При этом первые результаты ошеломляют – удалось реально уменьшить время от начала возведения объекта до его сдачи, снизить расходы по смете и не потерять в качестве.

Отзывы жильцов

Владельцы монолитных частных коттеджей в большинстве случаев довольны выбранной технологией. Анализируя их мнение, можно заметить, что они отмечают важность соблюдения всех стандартов и норм.

В таком случае удается избавиться от шума с улицы, обеспечить покой, когда этажом ниже громко работает телевизор, и обойтись без лишних трат на отопление даже при долгих сильных морозах.

«В доме тепло и сухо, рядом дорога, но шума нет. Мы специально сделали стены потолще, хорошо утеплили» , — Ксения.

«У соседей уже через месяц потрескалась штукатурка снаружи, а внутри откололась плитка. Они строились из кирпича. Я остановился на монолите. С соседями мы заселились в одно время, и мой дом до сих пор радует глаз, нигде ни трещинки» , — Сергей.

«Построить дом оказалось не так уж и дорого. Почти весь поселок строился кто из кирпича, кто из бруса, соседи ахали и пугали дороговизной, как узнавали, что мы хотим монолитный коттедж. Но когда они признавались, сколько потратили — так у них даже больше суммы получались, чем у нас ушло» , — Наталья.

Таким образом, монолитное строительство не лишено недостатков, но обладает большим потенциалом, а главное, позволяет построить дом действительно на века.

Монолитные дома: плюсы и минусы

Все больших компаний отдают предпочтение такому типу возведения. Из монолитных зданий состоят целые микрорайоны. Более того, некоторое время назад начался настоящий бум на индивидуально строительство по такой технологии, к примеру, можно привести коттеджные поселки в Рамони https://pisarevka.ru/ цены на которые если и отличаются от классических домов, то не столь существенно. Мало кто задумывая постройку собственного дома, четко понимает всю специфику возведения строений из данного материала.

Какие плюсы и минусы монолитного строительства, постараемся подробно остановиться на данной теме. Что интересно так в частном строительстве заказчики, как правило, совмещают эти два типа. То есть получается бетонный каркас, внешне который отделан кирпичной стеной. Можно выделить один момент, почему же данный тип столь популярен. Строительные компании перед возведением проводят сравнительную характеристику различных типов материалов, так вот монолит, несмотря на свои минусы, полностью перекрывается большим количеством положительных сторон.

Что такое монолит

Что же собой представляет данный материал. Итак, самое простое определение — это здание из залитой бетонной массы, внутри для надежности всех элементов сооружения спроектирован каркас. Ввиду того, что такая система применяется в зависимой связке с другими элементами, дома получаются без швов, то есть «цельнолитыми».

Что касается фундамента, то для таких сооружений он имеет общую структуру, то есть сама плита фундамента идет в связке со стенами. Используют для этого плиту шириной около метра, которая дополнительно имеет усиление арматурой.

Честно сказать, то, что сейчас данное строительство получило новый толчок отнюдь неслучайно. Ведь в истории первые упоминания о таком возведении пришли еще со времен Римской империи. К слову сказать, знаменитый Пантеон сооружен по такому принципу, ученые это доказали еще в середине 20 века. Что интересно, первые упоминания о практике использования монолита в России, указывают на то, что известный дворец императрицы и ткацкая фабрика в Петербурге, были построены именно по такой технологии.

В последующие почти двести лет, различные архитекторы вносили массу изменений в технологию, стараясь уменьшить количество минусов, приведя саму конструкцию почти до идеала. Сейчас несмотря на самые передовые разработки, добиться совершенства не получается, но все равно технология имеет гораздо больше положительных сторон, по сравнению с другими.

Сегодня нет не единой технологии, позволяющей возводить без проблемные дома. Подбирая технологию, будьте готовы, что идеалов не существуют, у каждого есть свои нюансы и их требуется учитывать.

Какой дом лучше: кирпичный, монолитный или панельный?

Кирпичное изделие прочно, влаго- и теплоустойчиво, если это керамический кирпич. Силикатный материал практически не используется при строении высоток из-за плохого переноса влажности и температур.

Это наиболее долговечные дома, эксплуатирующиеся около 150 лет, экологичные, теплоустойчивые и комфортные (у современных образцов потолки достигают 3 м). Строительство происходит медленно по причине высоких требований к персоналу и технологичности проведения работ.

О том, на что обратить внимание, покупая квартиру, читайте в нашей статье.

Монолитные дома имеют неограниченную этажность, а возводятся в среднем за полтора года. Они крепкие и надежные, выдерживают землетрясения, служат около 150 лет.

В сооружениях очень удобно делать перепланировку, а из-за отсутствия швов квартира энергоэффективна.

«Панели», созданные в современных условиях, более экологичны и улучшены в плане эксплуатации по сравнению с советскими аналогами.

Они строятся около 7 месяцев, служат в среднем 70 лет. Хотя габариты квартир достаточные, их нельзя перепланировывать.

Дома из монолита: плюсы и минусы

• Сама технология позволяет создавать разнообразные дизайнерские задумки.
• Скорость, невероятно высокие темпы строительства.
• Устойчивость кземлетрясениям(до 8 баллов).
• Конструкция равномерно обеспечивает усадку, у вас не возникнет трещин. Также, появляется возможность сразу же приступить к отделке.
• Прочность высока, учитываябесшовность.
• Отсутствие точечных нагрузок, нагрузка распределяется равномерно, что позволяет значительно уменьшить и облегчить фундаменты.
• Возможность использования легкой опалубки, без привлечения сложных конструкций и машин.
• Цена. Стоимость возведения ниже, чем у аналогичных кирпичных.
• Простор для фантазии дизайнеров, проектировщиков, заказчиков. Строения могут быть абсолютно разных этажей, архитектурных форм, разнообразной планировкой и т.д.
• Ввиду того, что толщина стен меньше, это дает ощутимую прибавку площади.
• С учетом того, что это цельная конструкция, потопы не страшны, вода попросту не сможет проникнуть через монолит.

Негативные стороны

После приведенных плюсов, указанные ниже минусы могут показаться незначительными, но не стоит ими пренебрегать. Минусы:

1. Большая трудоемкость работы, в сравнении с другими видами.
2. Все инженерные сети, вентиляция, должна быть продумана изначально, потому что провести в дальнейшем изменения бывает не возможно.
3. Процесс заливки разрешен только в теплое время, температура не должна быть ниже 5 градусов. Зимой редко, кто решается на заливку, ввиду того, что требуется подогрев, смести, что в свою очередь ведет к снижению качества раствора, а также к непомерному повышению себестоимости.
4. Для образования единого монолита, обеспечения лучших характеристик прочности, заливка должна проводиться непрерывно, причем сразу с нескольких направлений.
5. Нужно следить за уплотнением смеси, иначе все плюсы окажутся минусами.
6. Бетонные стены имеет очень высокий уровень теплопроводности, что сказывается на теплоизоляции.

Сам по себе монолит не защищает помещение от шумов, особенно ударного вида. Поэтому, как правило, звукоизоляция таких домов плохая.

Как видим, два последних недостатка серьезно подрывают популярность таких домов. Но, тем не менее, возможность дополнительного утепления и звукоизоляции, решает данную проблему. Однако возникает другая проблема, стоимость значительно повышается. На данный момент, производители стараются относиться прагматично к этому, применяя в качестве опалубки конструкции из пенополистирола. Использование таких элементов на начальном этапе сводится к технологическому аспекту, но после успешной заливки, данную конструкцию не убирают, она остается и служит надежным тепло и звука изолятором.

Как видим, на сегодняшний день еще не придумано без проблемной технологии, у каждого вида строительства имеются свои недостатки, которые частично можно покрыть плюсами. Монолитный частный дом плюсы и минусы в принципе от перечисленных характеристик ничего не отличает. Что многоэтажное строительство, что частное, подразумевает один и тот же порядок работы. Но, все-таки если сравнивать ценовое соотношение, монолитные дома в частном секторе незначительно, но проигрывают своим основным конкурентам.

Монолитный дом своими руками

Познакомившись с технологией возведения такого строения видно, что для этого не нужно иметь сложную технику. Монолитно-кирпичный дом своими руками – несложная задача даже с минимальными знаниями. Главное, придерживаться технологии строительства и не экономить на материалах. Важно не забывать о правиле, что заливка бетонной смеси должна выполняться постепенно, слой не должен превышать толщину 0,5 м, а каждый последующий можно заливать только после того, как предыдущий «схватился».

Фундамент под монолитный дом

Строить коттеджи любой планировки с помощью целостной технологии стало проще и быстрее. В качестве основы под монолитный дом в зависимости от геологии используют следующие виды фундамента:

• ленточный;
• столбчатый;
• сплошной.

Монолитный частный дом, высота которого составляет менее трех этажей, можно возвести на фундаменте, состоящем из несъемной опалубки из пенополистирола, которую армируют и заливают бетоном. Придать постройке прочности можно с помощью металлической сетки, которая стелется по всему периметру. Помимо прочности такая основа утеплит строение, отделку проводят с помощью обычной штукатурки.

Какой дом лучше, монолит или панельный?

Для начала разберемся, что значит монолитный дом. Это здание, построенное путем заливания бетонной смеси в подготовленную опалубку, внутри которой расположен арматурный каркас. При этом каждый последующий элемент соединяется с предыдущим без стыковочных швов.

Также есть еще одно понятие. Кирпично-монолитный дом – что это? Отличие кирпично-монолитного дома от просто монолитного состоит в том, что в первом типе здания наружные стены здания дополнительно обкладываются кирпичом.

Пройдемся по основным свойствам, которыми характеризуется жилищное строительство.

• Цена. Для потенциального покупателя эта характеристика является наиболее важной при выборе типа дома. И «панелька» тут выделяется с лучшей стороны. И даже если стоимость дома из монолита не сильно отличается от стоимости панельного дома, то на этапе ремонта и отделки квартиры будущему хозяину «монолитной» жилплощади придется потратить немалую сумму.

• Скорость. Панельные дома строятся почти в 3 раза быстрее, чем монолитные.

Панельный дом, по сути, создается на заводе, и по частям перевозится на место строительства. Монолитный же возводится непосредственно на стройплощадке. Тут на скорость возведения влияет множество внешних факторов. Погодные условия играют тут немалую роль.

Например, при отрицательных температурах бетон совсем не схватывается, и поэтому вести строительство становится невозможным. Приходится или подогревать бетонную смесь, что снижает ее качество, или вводить специальные противоморозные добавки, что значительно влияет на стоимость, или замораживать строительство в холодный период, что увеличивает время возведения здания.

• Внешний вид. Вот по этому пункту монолитное домостроение занимает лидирующую позицию. «Монолит» не ограничивает фантазию архитекторов как в выборе фасадного решения, так и при планировке квартир.

Панельные дома характеризуются однообразием форм, шаблонными фасадами и стандартными планировочными решениями. Квартиры в панельном здании, в основном, одно- и двухкомнатные, небольшого метража и со скучной планировкой.

Усадка. Вопрос, садится ли монолитный дом, является актуальным для многих потенциальных собственников квартир. Ведь специалисты зачастую советуют не делать сразу серьезный ремонт в новостройке, а подождать год-два, ведь из-за усадки дома свежеположенная плитка может потрескаться и отвалиться, гипсокартон также пойдет трещинами, а штукатурка и вовсе станет сыпаться кусками.

Монолитный дом поддается усадке менее других типов домов, так как за счет цельной конструкции усадка происходит равномерно.

Для того, чтобы у вас сложилось объективное мнение, определим, какой дом лучше, монолит или кирпич.

Монолитный каркас дома и планировка

На этапе проектирования зданий учитывается комплекс факторов и градостроительных задач, на основе которых выбирается необходимое конструкционное решение.

Современные марки бетона позволяют небольшим вертикальным элементам каркаса воспринимать большие нагрузки, а связанные с ними воедино перекрытия также обладают значительной прочностью.

Несущими элементами монолитных зданий, расположение которых необходимо учитывать при перепланировке чаще всего являются:

• Колонны и пилоны (удлиненные колонны), воспринимающие вертикальные нагрузки
• Участки стен (воспринимают вертикальные и горизонтальные нагрузки)
• Междуэтажные перекрытия.

Типичные несущие конструкции монолитных домов

Исключением из общего правила можно считать монолитные дома, построенные по принципу ячеистой (сотовой) несущей структуры. В этих зданиях большинство стен несущие и образуют пространственную систему из комнат-ячеек.

Ячеистая несущая система монолитного дома

Чаще всего такие здания строят на проблемных грунтах и в сейсмоопасных зонах, где более всего важна прочность конструкции. В Москве таких зданий немного.

Какой дом лучше, монолитный или кирпичный

• Сроки строительства. За счет большей трудоемкости процесса кирпичный дом строится дольше.

• Внешний вид. Оба типа дома предполагают свободу полета дизайнерской мысли.

• Усадка. Монолитный дом дает равномерную усадку, которая почти незаметна для обывателей, в то время как кирпичный садится достаточно сильно.

Чтобы подвести итог всего вышенаписанного, укажем вкратце, какие плюсы и минусы монолитного дома.

Монолитный дом – плюсы и минусы

Достоинства монолитного дома

• Достаточно высокая скорость возведения.

• Малая усадка.

• Небольшой вес. За счет усовершенствованной технологии уменьшается необходимая толщина наружных стен.

• Равномерное распределение нагрузки на фундамент.

• Высокая прочность. Достигается путем минимизации количества стыковочных швов.

• Свободная планировка квартир.

• Увеличенная жилая площадь путем уменьшения толщины стен.

• Большой срок службы.

• Высокая сейсмоустройчивость.

Минусы монолитного дома

• Стоимость. По сравнению с панельным домом, материальные затраты выше на 10-15 %.

• Влияние погодных условий. Так как создание элементов сооружения ведется прямо на строительной площадке, температура воздуха существенно влияет на качество создаваемых конструкций и сроки строительства.

• Важность точного соблюдения правильности технологических процессов. Хорошая тепло- и звукоизоляция, высокая прочность здания и его долговечность достигаются только при должном уровне контроля за всеми операциями.

• Необходимость в качественном уплотнении залитой смеси.

• Железобетонные стены подразумевают необходимость применения утеплителя.

• Звукоизоляция также плоха в монолитных конструкциях.

Какие материалы применяются при возведении объектов по этой технологии?

Как упоминалось, в процессе строительства монолитного типа применяются бетон и опалубки. Последние являются несъемными и производятся с применением пенополистирола. Внешне изделия имеют вид блока, сформированного из пары панелей и объединенного с применением специальной перемычки. Главные плюсы пенополистирола – легкость (низкий вес) и простота монтажа, что сделало материал востребованным при строительстве дома.

Сложность в том, что пенополистирол – горючий материал, поэтому главное внимание при возведении домов уделяется выбору внутреннего и наружного отделочного материала. Изнутри здание, как правило, обшивается гипсокартоном (клеится непосредственно к пенополистиролу). Еще один вариант – оштукатуривание поверхности, но в этом случае смета существенно «раздувается». Что касается фасада здания, то здесь существует несколько вариантов:

• При кирпично-монолитном возведении дома наружная отделка производится с помощью облицовочного кирпича.
• При классическом каркасно-монолитном варианте строительства применяется другая технология облицовки. Здесь задействованы специальные панели или плитка.

Последнее время стали популярны разборные опалубки, которые от несъемных отличаются возможностью многоразового применения. Такой тип конструкции чаще всего применяется в процессе возведения домов административного типа или зданий с большим числом этажей. При этом строительство может вестись в двух вариантах:

• монолитные стены с обязательным утеплением изнутри;
• монолитные внешние стены и утеплитель на фасадной части.

В процессе возведения объемных домов второй вариант более предпочтителен. Причин несколько – надежность, более «дешевая» смета, высокая скорость возведения.

Смотрите также: Как получить разрешение на строительство через Госуслуги — инструкция

Часто задаваемые вопросы

Можно ли в монолитном доме сносить стены?

Квартиру в монолитном доме хозяева получают обычно без внутренних перегородок. В таком случае собственник самостоятельно создает планировку на своей жилплощади. Если же возникла необходимость снести стену, стоит помнить о некоторых правилах.

Перепланировки бывают 2 видов: простые и сложные. Простые перепланировки подразумевают вмешательство лишь в ненесущие стены и конструкции, а сложные, соответственно, характеризуются изменением несущих стен.

Простые перепланировки можно совершать без предварительных согласований. Однако следует учесть, что нельзя расширять санузел и переносить сантехнику за границы «мокрой зоны».

После окончания перепланировочных работ их необходимо зафиксировать документально в БТИ и оформить в Жилищной инспекции.

Если же вы желаете расширить санузел или перенести сантехнику за его пределы, необходимо создать проект. Разработать его поможет какая-либо проектная организация. После всех работ необходимо, опять же, утвердить их.

Разрешение на сложную перепланировку получить не так просто. Для этого необходимо разработать проект, обязательно включающий чертежи до изменений и после и пояснительную записку. Также нужно вооружиться разрешением соседей сверху и снизу на исследование их квартир.

Можно ли штробить потолок в монолитном доме

Каналы для инженерных сетей в монолитном доме предусмотрены заранее. Это сделано для того, чтобы путем штробления или еще какого-либо вмешательства не ослаблять конструкцию и не оголять арматуру.

Штробить потолок в монолитном здании – это то же самое, что и рубить сук, на котором сидишь.

Эта опасная операция может стать реальной угрозой жизни не только вашей жизни, но и жизни всех жильцов дома. В таком случае, если необходимо поменять расположение проводки, лучше не штробить потолок, а замаскировать кабеля слоем штукатурки.

Особенности монолитного дома

Стройка – это всегда сложно и хлопотно. Принимая решение, возвести здание, хочется выбрать оптимальный вариант. Многих, кто впервые находится в поиске способа строительства дома, интересует монолитный дом – что это и какие особенности выделяют его на фоне других видов. Рассмотрим, чем такие строения отличаются от остальных:

1. Железобетон, из которого возводятся монолитные дома – качественный и долговечный материал.
2. Возможность стройки домов любой сложности и этажности.
3. Разрешение использовать для облицовки фасада разные материалы.
4. Владельцы квартир могут принимать непосредственное участие в разработке планировки.

Как определить несущие стены в монолитных домах?

Приобретая жилье на вторичном рынке, многие хотят сделать перепланировку на свой вкус. В доме стены делятся на несколько видов, одни можно сносить без проблем, но есть и такие, которые трогать запрещено, потому что они являются основой всего здания. Владельцев квартир в монолитном доме интересует, можно ли сносить стены и как выяснить какие из них несущие, чтобы не повредить конструкцию. Сделать это можно такими способами:

1. Просто измерить толщину стены. Этот показатель у несущих конструкций составляет больше 20 см. Использовать метод можно, если при строительстве не использовались пеноблоки.
2. Узнать исчерпывающую информацию можно, запросив у управляющей компании план этажа из архитектурного раздела проекта. На плане несущие стены выделяются отдельной штриховкой.

Дает ли усадку монолитный дом?

Кроме того, что бетонный каркас наделен повышенной прочностью и большим сроком службы, он имеет небольшую в сравнении с другими толщину перекрытий и стен, что уменьшает общую массу строения на 20%. Из этого понятно, что качественное строительство монолитных домов благоприятно отражается на поведении фундамента тем, что его усадка минимальная и равномерная. При строгом соблюдении технологии строительства время основной усадки минимальное, и длится она около года.

Можно ли штробить потолок в монолитном доме?

Проводить подобные работы категорически запрещено, потому что в процессе можно повредить рабочую арматуру, что в результате приведет к уменьшению несущей способности конструкции. Проводка в монолитном доме прячется в конструкциях, которые возводят возле стен и потолка. С точки зрения закона подобные работы в многоэтажках запрещены. Проводя монолитное строительство частного дома, владелец берет на себя ответственность за устойчивость здания.

Срок службы монолитного дома

Для любого человека, который решил купить квартиру, на первом месте стоит такой критерий как срок возведения. У монолитных домов он дольше, чем у других видов, но в результате это свидетельствует о надежности, устойчивости и высшем качестве здания. Срок службы такого строения при контроле над качеством производства деталей, используемым сырьем и выполнением работ составляет 150 лет. Особенности возведения здания приводят к возникновению вопроса, может ли обрушиться монолитный дом. Как уверяют специалисты в сфере строительства при соблюдении технологии, это невозможно.

Отзывы жильцов монолитных домов

Ксения Примерно год назад перебрались в монолитный дом. До этого жили в панельке. Главное преимущество заключается в том, что в квартире тепло даже при сильных морозах. А вот звукоизоляция не радует. Даже хуже, чем было на старой квартире.

Владимир Взял квартиру в кирпично-монолитном доме. Внешний вид радует глаз, облицовка и отделка – на хорошем уровне. Строители не зажали качественный утеплитель и звукоизоляцию. Странно, что кто-то жалуется на соседей. Видимо, все дело в том, насколько строители придерживаются норм и правил технологических процессов.

Сергей Моя бригада занимается отделкой в новостройках. Полтора года назад сдали квартиру в монолитном доме «под ключ». Заказчик доволен, за это время ничего не отвалилось, потолок на месте и т. д. В то же время как в кирпичном доме аналогичный ремонт не прожил и месяца. На кухне посыпалась плитка. Собственник обвиняет нас.

А ведь дом просто такую усадку дал!

Монолитный дом — что это?

Монолитной называют постройку, которая создавалась по особой технологии. Сначала делается форма под заливку бетона — опалубка. Она наполняется арматурой из стали. Поверх в форму заливают бетон, который заполняет все пустое место и формирует стену или часть каркаса. Для повышения прочности конструкции бетон часто уплотняется специальным оборудованием.

Оно воздействует на смесь вибрацией, убирая пузырьки воздуха и полости, которые могут образовываться при заливке бетона в форму.

Когда бетон застывает, каркас-опалубку разбирают и переносят на следующий этаж. Там повторяют описанные действия. В итоге получается практически бесшовный каркас здания. Это гарантирует ему долговечность и надёжность.

Чтo лyчшe, мoнoлитный дoм или киpпичный? Смотря с какой стороны. В плане возведения монолит определенно выигрывает. Такие постройки обходятся в среднем на 20% дешевле кирпичных, да и времени на них уходит меньше. А вот для покупателя, который будет жить в квартире или коттедже, предпочтительнее кирпичная постройка.

В ней теплее и звукоизоляция лучше — не придется утеплять квартиру или дом дополнительно. Расчетный срок эксплуатации обоих типов зданий примерно одинаковый — 100-150 лет.

Источник: s70perm.ru

Монолитное строительство частного дома

Монолитное строительство предполагает быстрое возведение зданий в минимальные сроки, при этом этажность и форма могут быть различными. Особенность работ: бетонную смесь заливают в специально подготовленные емкости, называемые «опалубка». Держится такая конструкция на металлическом каркасе, расположенном внутри и за счет прочности своих стен. Рассмотрим на этой страничке все особенности такого строительства.

Содержание:

Плюсы строений из монолита

Для индивидуального строительства частного домовладения рассматриваемая техника – это достаточно быстрый и не слишком затратный способ возвести оригинальный дом. Но если предполагается неординарная планировка, стоит учесть, стандартные формы опалубки не подойдут. Кроме того, полностью монолитным дом строить не рекомендуется, лучше «разбавлять» конструкцию кирпичом.

Зато теплоизоляция получается у таких домов на порядок выше, за счет применения бетона ячеистой структуры и отсутствия швов. Технология поможет сэкономить и дополнительные квадратные метры, что немаловажно при ограниченном пространстве. В целом монолитно-каркасное строение ни в чем не проигрывает кирпичному, но толщина стен существенно уменьшается при тех же самых характеристиках.

Здание имеет хорошую пожаростойкость, при любых температурах не выделяет токсинов.
К позитивным качествам можно отнести и высокую шумоизоляцию. Стена в 35 см будет полностью поглощать шум улицы. Для монолитных домов коэффициент шумопоглощения равен 035-0,4. К примеру, у акустических шумоизоляторов он составляет 0,4-0,9.

Монолитный дом выдержит колебания грунтовых вод и затопление. Он легче кирпичной кладки практически на 20%, то есть «погнется, но не треснет по швам». Для сейсмически активных регионов или в областях с повышенной угрозой возникновения ураганов подойдет строение из монолитного арболита.

Стены такого дома будут представлять собой композиционный состав из бетона, воды и древесной щепы, который можно формировать в блоки, панели или цельные стены. Если в раствор добавить песок, получаем новую разновидность арболита, называемую опилкобетоном. По своим характеристикам он уступает пенобетону, но зато экономит расход цемента.

Недостатки монолитных домов

Из недостатков можно назвать сам процесс заливки бетона, который при масштабном строительстве требует обязательного присутствия квалифицированных рабочих. Их услуги пригодятся при увязке арматуры, монтаже металлоконструкций, переносу тяжелых элементов. Важно правильно сделать раствор и залить его. Работы по заливке и подготовке основы под монолитные стены могут занять до месяца.

Данный вид постройки нуждается в принудительной вентиляции, так как у стен малая паропроницаемость и в доме без нее станет накапливаться сырость. Чрезмерно влажные стены будут плохо держать декор, а со временем на них может появиться грибок или плесень.
Поскольку монолитные стены имеют слишком высокую теплопроводность, их необходимо дополнительно утеплять. По сравнению с блочной или кирпичной кладкой это обойдется дороже.

Какой тип заливки выбрать

Монолитное строительство частного дома может предполагать использование любого из перечисленных материалов: пенобетона, арболита или опилкобетона. Очередность работ такова:

• закладка фундамента;
• выставление опалубки;
• прокладка кабеля;
• заливка приготовленным раствором.

Отметим, что кладочная сетка при заливке монолитной смеси не требуется. Ее роль выполняет каркас, который может быть легким или жестким. Опалубка также может быть съемной или несъемной. Последний вариант при условии правильной установки каркаса практически не требует дополнительной стяжки стен. Достаточно серпянки и финишной шпаклевки.

Что такое монолитное строительство и почему оно столь популярно? В первую очередь, это долговечность и прочность домов на протяжении не одного десятка лет (минимум, заявленный качественными производителями 140 лет). Стена из монолита не имеет мостиков холода, материал безопасен для здоровья человека и окружающей среды.

Нюансы рабочего процесса

Технология возведения зданий из монолита пока не слишком распространена, поэтому установка для производства, как и привлечение специалистов, будет стоить недешево. Но при грамотном подходе к строительству за три месяца вполне реально «выгнать» дом, высотой в шесть метров.

Для экономии рабочей силы и времени, монолитные дома чаще делают с несъемной опалубкой, используя пенополистирол. Опалубку туннельного типа применяют для небольших (до 60 м2) зданий. Щитовую – для любого строительства, она дает возможность не применять каркасные балки, что делает конструкцию намного мобильнее. Хозяин будущего дома может самостоятельно осуществить планировку по собственным предпочтениям.

Источник: nashprorab.com