На каком этапе строительства можно подключить газ к частному дому

Поздно приступать к подключению газа после окончательного завершения строительства. Мособлгаз дает оптимистичный прогноз:

Обратите внимание: 90 дней — это минимальный срок подключения

Значит нужно обращаться в газовую службу за 3 месяца до завершения строительства? Нет, тоже поздно. В статье рассмотрим этапы строительства, варианты газификации — когда и что нужно делать, чтобы в готовом частном доме уже был газ.

Вся статья в 2 пунктах

Магистральный газ подключается только после оформления документов, разработки и утверждения проекта, выполнения подготовительных работ. Чтобы запустить газ нужен готовый дом, котельная по нормативам, установленный котел и хотя бы один радиатор.

Автономное газоснабжение на СУГ (сжиженном углеводородном газе) подключают без оформления на любой стадии строительства. Устанавливают газгольдер и запускают отопление во временных постройках, используют газ на пустом участке для хозяйственных и строительных нужд.

16 секретов как подключить газ бесплатно к частному дому / этапы / социальная газификация

Пустой участок

Подключение магистрального газа

Определите максимальный часовой расход газа (МЧРГ). Если планируемый расход менее 5 м³, то документально подтверждать и проводить расчеты не требуется. В пересчете на мощность оборудования пяти кубов хватает для обогрева дома площадью 350-500 м². Например, котел Лемакс Лидер 35 потребляет 4 м³ природного газа и прогревает площадь 350 м².

Подайте запрос на получение технических условий (ТУ). Если документы в порядке, то в течение двух недель вы получаете технические условия либо отказ в выдаче (если не хватает мощности сети). ТУ подтверждают возможность подключения. В документе указаны параметры сети, название организации, вероятный срок подключения с даты подписания договора. Срок действия ТУ — 70 рабочих дней (3.5 месяца).

Отправьте заявку на заключение договора. Если срок действия прошлых истек, а ситуация не изменилась — дополните заявку пунктом о выдаче ТУ, чтобы не заказывать отдельно новые технические условия. Вы получаете подписанный исполнителем договор, подписываете, отправляете обратно. После этого в течение 11 дней нужно оплатить 50% общей стоимости. Вторую половину оплачивают после подключения.

Установка автономной газификации

Газгольдер можно установить на участке без капитальных построек. Резервуар не нужно оформлять, получать разрешение. Единственное требование — соблюдение правил расположения емкости относительно забора, фундамента будущего дома, других объектов на участке.

Промежуточные выводы. На пустом участке:

Магистраль подключить нельзя. До начала проектирования и строительства рассчитывают МРЧГ, получают ТУ, заключают договор на присоединение к магистрали и даже оплачивают 50% суммы, но без дома и подготовленной котельной газопровод не подключат.

Подключение газа в частный дом. БЕСПЛАТНО***

Газгольдер подключить можно. Резервуар для СУГ устанавливают и запускают еще до строительства — например, чтобы готовить или отапливать газовыми обогревателями строительные вагончики.

Проектирование

Проект котельной под природный газ

Владелец заключает контракт на проектно-изыскательные и строительно-монтажные работы. Исполнитель должен быть членом СРО, а инженер-проектировщик — аттестованным специалистом (протокол аттестации прикладывается к пакету документов ).

Проект выполняется по требованиям ПП РФ №87. Документ должен состоять из текстовых и графических блоков с полным комплектом обязательных разделов: пояснительная записка, схема планировки участка, архитектурные и объемно-планировочные решения, сведения об оборудовании — вплоть до сметы и мероприятий по пожарной безопасности.

Проектная документация обязательно согласуется с исполнителем — отправляется в газовую компанию. До одобрения обустройство котельной лучше не начинать.

Котельная под СУГ

Установку котла для СУГ не согласуют с газовой службой. Достаточно внести в проект помещение котельной, вентиляцию, слив теплоносителя в канализацию и прочие инженерные системы для безопасного использования котла.

Промежуточные выводы. Особенности проектирования котельной:

Природный газ — только с согласованием. Разрабатывают отдельный проект, который нужно утвердить в газовой компании.

СУГ — без одобрения газовой службы. Согласование не требуется, поэтому проектируется помещение, вспомогательные инженерные системы с учетом требований к установке оборудования.

Строительство

Выполнение требований для магистрального газа

При обустройстве котельной нужно придерживаться заранее согласованного проекта. Правила монтажа газового оборудования приведены в МДС 41-2.2000, СП 60.13330.2012, СП 55.13330.2016. Основные требования к помещению:

высота потолков не менее 2.5 м;

объем помещения не менее 15 м³;

площадь окон от 0.03 м² на 1 м³ (0.45 м² на стандартный объем);

полноценная вентиляция — вытяжка в размере тройного объема помещения в час.

Варианты установки котла:

При мощности до 60 кВт допускается устанавливать котел на кухне. При этом нужно выполнить все требования + добавить решетку в нижней части двери для доступа воздуха.

При мощности до 150 кВт котел выносят в отдельное помещение. Минимальный предел огнестойкости стен — 45 минут.

Котел размещают на цокольном этаже или в подвале, только если помещение соответствует всем требованиям, включая вентиляцию и естественное освещение.

Подключение СУГ

Если газгольдер уже установлен, то СУГ подают в дом на любом этапе. Если планируется переход на магистраль — лучше заранее позаботьтесь о выполнении стандартных требований по высоте, объему, естественному освещению котельной.

Важное ограничение: котлы для СУГ запрещено устанавливать в подвалах и на цокольных этажах. Смесь пропана и бутана тяжелее воздуха, при утечках газ скапливается внизу, образует взрывоопасную смесь.

Промежуточные выводы. Подключение во время строительства:

В котельной для магистрали — подготовка к подключению. Если проект разработан и одобрен, то во время строительства выполняют требования.

СУГ можно подключать без согласования.

Готовый дом

Подключение магистрального газа

После согласования проекта и выполнения строительно-монтажных работ вызывают приемочную комиссию — представители газовой службы проверяют готовность объекта к подключению. Если все в порядке, то газовики подписывают акт о готовности, врезаются в газопровод и запускают оборудование. Газом можно пользоваться. Только не забудьте в течение двух недель оплатить оставшуюся половину суммы.

Подключение СУГ

Если газгольдер уже установлен, то запуск оборудования — чисто техническая задача. Котел подключает специалист сервисного центра или хозяин. Если оборудование настроено на природный газ, то потребуется замена форсунок, регулировка газового клапана. В «Термо Лайф» перенастройка стоит 12000 рублей.

Подытожим

Магистральный газ подключают только к готовому дому. Котельную и оборудование проверяет инспектор газовиков. До начала и во время строительства разрабатывают проект, выполняют технические условия. Если сделать все вовремя и без ошибок — к завершению стройки все будет готово, подключение газа произойдет без задержек.

СУГ можно использовать сразу после установки газгольдера. Топливо сопровождает строительство: используется для обогрева, приготовления пищи, в строительных работах. Газгольдер не оформляют в Ростехнадзоре, используют без согласования. Требования по установке связаны скорее с безопасностью эксплуатации.

Совет

Если строительство еще не начато — не спешите подписывать договор. Обратите внимание на срок исполнения обязательств сторон: 9 месяцев для объектов с готовым разрешением на строительство и 1 год — если разрешения еще нет. Если до указанной даты котельная не будет готова — придется платить неустойку. Если не уверены, что успеете — не подписывайте договор. Заявка автоматически аннулируется через 30 дней.

Источник: termo-life.com

Газификация частного дома: этапы подключения

Подключение газа к дому — технически сложная и затратная процедура. Зачастую главным препятствием в обеспечении дома наиболее экономным способом теплоснабжения является материальная составляющая. Однако расходы на прокладку газопровода могут окупиться за пару лет при условии, что подключение выполнено с соблюдением требований и согласованием всех документов.

Рассказываем, как подключить газ к частному дому и что для этого нужно.

Способы газоснабжения частного дома

Без полноценной отопительной системы обеспечить комфорт проживания зимой будет достаточно сложно. Для обогрева можно использовать разное отопительное оборудование — электрическое, твердотопливное, работающее от энергии солнца. Но газовые котлы уже много лет считаются наиболее эффективным и надежным решением в организации теплоснабжения. Провести газификацию частного дома для отопления и горячей воды можно несколькими способами.

• Подключение к центральному газоснабжению

Это наиболее распространенный вариант. Если по улице, где находится дом, проведена газовая магистраль, можно обратиться в газовое хозяйство по месту жительства и газифицировать свое строение. Центральное газоснабжение более безопасно по сравнению с автономной системой (газгольдером), которая требует от собственников жилья периодической регулировки параметров газового котла.

• Установка газгольдера

Такой способ используют, когда нет возможности подключиться к централизованной магистрали. Газгольдерные системы предназначены для хранения относительно небольших объемов природного топлива, но при этом могут круглый год обеспечивать дом необходимыми запасами газа.

• Газогенераторное или биогазовое оборудование

Газогенераторные и биогазовые установки довольно редко встречаются в российских домах. Они высокоэффективны и при правильном планировании обеспечивают жилье достаточными объемами топлива. Большинство потребителей отказываются от такого вида газификации дома из-за необходимости выделять большие площади под установку оборудования и заботиться о постоянных запасах древесины, навоза и других материалов для получения газа.

Этапы газификации

Для того чтобы подключить газ к частному дому через газовую магистраль, необходимо выяснить, в чьей юрисдикции находится проходящий рядом газопровод. Как правило, им заведует местный горгаз, в который и следует обращаться для получения разрешений и нужной документации.

Прежде всего необходимо получить технические условия. Этот документ представляет собой разрешение на подключение к магистрали, согласно которому газораспределительная организация (ГРО) гарантирует бесперебойную подачу природного топлива и поддержку его давления на должном уровне.

Для оформления технических условий (ТУ) при газификации дома в ГРО необходимо предоставить следующий пакет документов:

• запрос на выдачу ТУ, в котором указывается планируемый срок запуска газопровода и предполагаемый расход газа;
• копии свидетельств о собственности на участок и здание;
• копию удостоверения личности;
• расчеты предельного расхода топлива (при использовании свыше 5 куб. м в час);
• план участка и прилегающей к нему территории;
• согласие собственника (если документы подает арендатор);
• доверенность (при подаче документации представителем).

В документе должна содержаться информация о часовом расходе топлива, сроках подключения трубопровода и периоде действия технических условий. После этого необходимо составить договор с проектным бюро, которое будет заниматься подготовкой проекта для газификации дома. Для подготовки соглашения нужны топографический план участка, технические паспорта на здание и устанавливаемое оборудование. В случае необходимости проектировщик может выехать на объект, чтобы произвести замеры и уточнить детали.

Также среди документов необходимо иметь соглашение на подключение природного топлива, которое составляется с газораспределительной организацией по заявлению собственника.

Путин поручил правительству обеспечить поэтапное завершение газификации страны к 2024 году и 2030 году (Фото: Владимир Смирнов/ТАСС )

Проект газификации частного дома — обязательный пункт при проведении прокладочных работ. Он позволяет правильно спланировать разводку, рассчитать и подобрать нужное оборудование. В документе указывается:

• поэтажный план здания с указанием мест прокладки труб и расположения приборов;
• параметры энергоэффективности объекта;
• спецификация газового оснащения;
• смета на установку;
• обоснование выбора того или иного способа монтажа;
• меры предосторожности и защиты.

Также в проекте прописывают особые условия проведения работ и размещается сборочный чертеж, который определяет особенности размещения и сварки трубопроводов.

После того как все документы готовы, нужно составить договор с организацией, которая будет проводить монтажные работы. Выбранная компания должна иметь лицензию и допуски на выполнение подобного рода мероприятий.

Весь процесс газоснабжения делится на несколько этапов.

• Прокладка внешнего газопровода

Существуют два метода прокладки трубопровода от центральной магистрали к участку: подземный и наземный. В первом случае используют трубы диаметром 15 см, которые размещаются в заранее вырытых траншеях. На придомовой территории устанавливают газорегуляторный пункт, предназначенный для нормализации давления природного газа.

• Устройство котельной

Параллельно с внешними работами идет подготовка помещения для монтажа оборудования: закупают и устанавливают необходимые приборы, отделывают котельную согласно требованиям пожарной службы и газового хозяйства, подготавливают места для ввода газопровода. В котельной обязательно наличие дымохода, системы искусственной или естественной вентиляции. Такие же работы проводят на кухне, где будет находиться газовая плита.

• Подключение коммуникаций

На последнем этапе подключения газа к частному дому в здание вводят трубу и соединяют ее с основным стояком. После сборки подключаются регулирующие и измерительные приборы — счетчик, различные датчики, запорные краны.

Перед запуском системы газоснабжения ее необходимо проверить и составить соответствующий акт. Для первого пуска газа нужно получить разрешение от ГРО на введение трубопровода в эксплуатацию. Также необходимо заключить соглашение на поставку природного топлива. При этом поставщиком газа и газораспределительной организацией не всегда является одна и та же компания.

При фактическом запуске системы проводится проверка работоспособности всех приборов, устанавливаются показатели давления. Также фиксируется отсутствие утечки газа. Если проблем не выявлено, подписывается акт о подключении, который подтверждает, что дом газифицирован.

Требования федерального закона о газификации частного дома

Порядок подключения газа к частному дому определяется на федеральном уровне. Это значит, что ни газовые службы, ни местные власти не вправе запрашивать дополнительную документацию. Согласно федеральному закону, при подключении к централизованной магистрали необходимо соблюдать следующие требования:

1. Подключать к газораспределительной сети можно только объекты капитального строительства, в том числе жилые или промышленные здания, строительство которых еще не закончено.
2. Не допускается газификация некапитальных построек — теплиц, гаражей, летних кухонь и других сооружения без фундамента, а также отдельных жилых помещений в многоквартирных домах.
3. Обращаться с заявлением о газификации дома может собственник или арендаторы при наличии письменного одобрения владельца жилья. Если в здании несколько собственников, требуется согласие каждого из них.

На выдачу технического условия газораспределительной компании дается 14 дней. ТУ считается действительным не более 70 дней, затем документ придется оформлять заново.

Источник: realty.rbc.ru