Несмотря на стремительное развитие строительной отрасли, уровень автоматизации строительных компаний по-прежнему остаётся очень низким и неполным. Автоматизируются, как правило, в первую очередь бухгалтерии строительных организаций и сметная деятельность компаний. Но любая строительная компания нуждается в автоматизации гораздо большего количества участков деятельности – в первую очередь непосредственно производственной деятельности, которую можно охарактеризовать несколькими направлениями:
- Снабжение материалами объектов строительства, контроль своевременности поставки, контроль запасов материалов на участках.
- Управление СМР. Контроль выполнения работ по проекту. Планирование СМР. Выдача нарядов-заданий рабочим или субподрядчикам. Подача форм КС-2, КС-3 и М-29.
- Обеспечение участка необходимой техникой и автотранспортом. Контроль дисциплины рабочих на участках с помощью ведения электронных табелей, по данным которых автоматически рассчитывается заработная плата рабочих.
Для данных процессов в строительной организации очень эффективна автоматизация. При этом непременно необходима тесная интеграция процессов между собой. Эффективная автоматизация работы прорабов возможна только в комплексе с автоматизацией работы сотрудников ПТО, снабженцев, бухгалтерии. Также возможно интегрировать работу прорабов с работой сметчиков, сотрудников транспортного цеха и отдела кадров. Это возможно при использовании такой ERP-системы как 1С: УСО.
Организационная структура: что это такое и для чего она нужна? | Бизнес Конструктор
Что это дает для компании?
- Контроль и планирование расходов на материалы, заработную плату рабочих и оплату субподрядчикам
- Эффективное планирование СМР, которое позволит избегать простоев на участках, а также в установленные сроки заканчивать работу по проекту
- Эффективная система снабжения материалами, уменьшение недопоставок материалов и простоев из-за отсутствия необходимых материалов
- Прорабы могут работать непосредственно на участках, не отвлекаясь на работу с документами в офисе
- Быстрый документооборот внутри компании, отсутствие потери документов со строительных участков
- Повышение дисциплины и мотивации производственных рабочих, т.к. прораб сможет планировать загрузку и заработную плату рабочих.
Надо отметить, что для каждой отдельного бизнес-процесса в работе прораба существуют различные варианты решения и автоматизации.
Хочется подробнее осветить каждый из этих бизнес-процессов и применяемые на практике варианты автоматизации, а также плюсы автоматизации каждого процесса.
Процессы, выполняемые прорабами с помощью 1С: УСО
1. Календарное планирование строительных работ
План работ на месяц формируется прорабом в 1С: УСО с помощью специального документа «План производства строительных работ (Катран)», предназначенного для планирования выполнения объемов работ на месяц.
План строительных работ составляется прорабами путем подбора работ из ранее составленного сотрудниками ПТО сценария работ по объекту строительства. В сценарий работ сотрудники ПТО вносят информацию о работах, объемах, трудоемкости, материалах необходимых для выполнения работ, а также расценках на работы. При составлении сценария сотрудники ПТО основываются на данных сметы и проекта.
Как устроена моя строительная компания
Прорабы лишь используют (просматривают и подбирают работы для включения их в план) уже готовый сценарий, не внося самостоятельно никаких изменений в сценарий.
Ежемесячное планирование строительных работ позволяет анализировать динамику выполнения строительных работ (план-фактный анализ), предварительно оценивать затраты на ФОТ и материалы.
Составленный прорабом план работ передается на утверждение руководителю в электронном или же в распечатанном виде.
План работ в 1С: УСО выглядит примерно следующим образом:
Печатная форма плана строительных работ может выглядеть следующим образом:
Также из документа «План производства строительных работ» прораб может распечатать список всех необходимых для выполнения запланированных работ материалов. Список материалов выглядит примерно следующим образом:
Что дает составление плана строительных работ в УСО для прораба?
- Позволяет планировать сдельную заработную плату рабочих еще до выполнения работ.
- Позволяет корректно регулировать загрузку рабочих, добиваясь оптимального сочетания трудоемкости и оплаты.
- В автоматическом режиме формировать заказ на строительные материалы для всех работ, запланированных на месяц.
- Производить закупку материалов в соответствии с проектом.
- Позволяется сократить простои на участке из-за отсутствия или недопоставки материалов.
- Анализировать динамику выполнения строительных работ: своевременно ли выполняется план, по какие работы выполняются в срок, а какие с отставанием.
2. Выдача нарядов-заданий для рабочих
В течение месяца основным инструментов учета выполнения СМР для прораба является документ «Наряд на работы». Когда выдается задание рабочим на выполнение определенного объема работ, прораб в 1С: УСО формирует специальный документ «Наряд на работы (Катран)»
Документ «Наряд на работы (Катран)» предназначен с одной стороны для выдачи заданий бригаде или субподрядчику с указанием объемов и сроков выполнения работ, с другой стороны для отражения результатов фактической работы бригады или субподрядчика.
Наряд на работы прораб составляет путем подбора работ из ранее составленного плана, также в наряд можно включать незапланированные работы, выбирая их не из плана, а из всего сценария работ по объекту.
Наряд на работы прораб может формировать как для бригады в целом, так и указывая персональный состав рабочих, которым выдано задание. Наряды создаются за произвольный период времени : день, несколько дней, неделя и т.д. – как это будет удобно прорабу. Наряд на работы в 1С: УСО может выглядеть следующим образом.
Отражать факт выполнения работ по заданию можно с помощью отметки о выполнении работ.
Работы, отмеченные как выполненные в нарядах как выполненные, являются основанием для начисления заработной платы работникам бригады. Также на основании нарядов на работу автоматически заполняется документ по форме КС-2.
Также, наряд на работу можно распечатывать и выдавать бригадиру или рабочим. В распечатанном наряде просмотреть объем работ по заданию, стоимость выполнения работ, а также состав исполнителей.
Что дает составление нарядов-заданий в УСО для прораба?
- Позволяет планировать и распределять нагрузку и заработную плату на рабочих
- Возможно, прорабы и ранее делали наряды-задания для своих рабочих, но на бумажных носителях или просто формулировали задачи в устной форме. Бумажный источник может быть утерян, и к тому же прорабу проблематично оценить стоимость работ по наряду. В УСО стоимость работ рассчитывается автоматически, по данным расценок, внесенных сотрудниками ПТО в сценарий работ по проекту. Выдавая рабочим наряды-задания, где отражается не только состав работ, но и их стоимость, можно усилить материальную заинтересованность и поднять производительность.
- Формирование нарядов-заданий в УСО облегчит составление формы КС-2.
- Составление нарядов позволит прорабу контролировать, какой именно рабочий или бригада выполняли ту или иную работу. В случае некачественного выполнения работ можно будет легко отследить исполнителя и принять соответствующие меры.
3. Заказ строительных материалов, инструмента и спецодежды на участок
Заказ строительных материалов прораб осуществляет в УСО с помощью документа «Внутренний заказ». Документ «Внутренний заказ» предназначен для ежемесячного или еженедельного планирования поставки материалов на объект строительства и являются заявкой на доставку материалов на участок.
С помощью внутреннего заказа прораб может заказать строительные материалы, инструменты или спецодежду, выбирая соответствующий вид закупки. Автоматически документ будет направлен к ответственному за закупку материалов, спецодежды или инструмента.
Вместе с планом строительных работ прорабы подают в отдел снабжения заявку на закупку материалов, необходимых для выполнения работ. Заявку можно автоматически заполнять материалами, указанными сотрудниками ПТО в сценарии (по плану строительных работ) – смотри раздел «1. Календарное планирование строительных работ».
Также прорабы смогут пользоваться отчетом «Анализ недовозов», в котором можно увидеть не отработанные отделом снабжения заказы. В отчете можно увидеть количество материала, заказанное прорабом (кол-во потребности), сколько снабженцы заказали этого материала у поставщика, и сколько было привезено на участок. Также можно увидеть дату подачи заказа, дату планового и фактического поступления, срок работы по заказу. Этот отчет позволит проанализировать причину нехватки материалов на участке: прораб поздно заказал материал или заказал не тот материал, снабжение слишком медленно отрабатывает заказы или поставщик по каким-либо причинам задерживает поставку. Таким образом, формирование заказов в УСО позволит выявить причины сбоев в поставке и максимально оптимизировать работу снабжения.
Что дает составление заказов на материалы в УСО для прораба?
- Заказы на материалы на бумажных носителях могли быть утеряны, с заказами в УСО такого произойти не может.
- Прораб может контролировать процесс работы с его заказом: когда сотрудники снабжения начали работу с заказом, были ли уже заказаны у поставщика необходимые ему материалы и т.д.
- Благодаря единому справочнику номенклатуры не будет возникать путаницы с заказанными позициями. Также есть возможность контролировать, что снабжение поставило на участок именно те материалы, что были заказаны.
- Есть возможность заказывать материалы строго в соответствии проектом (сценарием).
- Есть возможность контролировать недопоставки материалов и их сроки с помощью специального отчета «Анализ недовозов».
4. Составление формы КС-2
Ежемесячно прорабы составляют форму КС-2 в 1C: УСО с помощью документа «Выполнения работ календарного плана (КС-2) (Катран)».
Документ «Выполнения работ календарного плана (КС-2)» предназначен для подтверждения прорабами объемов работ, выполненных своими бригадами и субподрядчиками, и, является основанием для списания материалов под выполненные работы, согласно указанным нормам, и начисления заработной платы сотрудникам. Документ заполняется согласно выполненным нарядам.
Документ автоматически заполняется по нарядам на работы, сформированные прорабом, в КС-2 попадают только работы с отметкой «Выполнено».
Затем форма КС-2 сформированная в УСО передается на согласование куратору объекта строительства и ответственному сметчику. Приемка фактических объемов работ и согласование формы КС-2 может выглядеть следующим образом. Этапы проверки и согласования формы КС-2 могут различными в зависимости от структуры и потребностей организации.
Форма КС-2 в 1С: УСО может выглядеть примерно следующим образом:
При необходимости прораб распечатывает из документа форму КС-2
Есть несколько модификаций формы КС-2: с нормой трудозатрат, с нормой расхода материалов и многое другие. Например, форма с нормой расхода материалов выглядит следующим образом.
Что дает составление формы КС-2 в УСО для прораба?
- Форма КС-2 заполняется автоматически по данным нарядов на работы.
- При составлении КС-2 прорабам не придется изучать смету или проектную документацию.
- С помощью различных печатных форм легко просматривать нормы трудозатрат, норма расхода материалов и другую информацию.
- Удобнее формировать форму КС-2 на следующий месяц, так как легко и удобно можно просмотреть работы, принятые в прошлом месяце, еще не принятые работы и многое другое.
5. Составление формы М-29 (списание материалов)
После приемки объемов, заявленных в форме КС-2, прораб формирует документ «Требование-накладная (М29)» и указывает в нем фактически использованные материалы для списания. Документ «Требование-накладная» предназначен для списания материалов с подотчета прораба.
Требование-накладная автоматически заполняется работами из принятой КС-2, а также материалами, необходимыми для выполнения работ, указанными сотрудниками ПТО при составлении сценария.
Табличная часть документа делится на два блока: плановые данные, внесенные в сценарий сотрудниками ПТО и фактически списываемые материалы. Также в колонке «Текущий остаток» прораб может просматривать и контролировать остаток списываемых материалов.
Форма М-29 в УСО выглядит следующим образом:
Также можно распечатать форму М-29, в которой будут выделены материалы, по которым был пересорт, а также в отдельной колонке просмотреть экономию и перерасход по каждому материалу.
Что дает составление формы М-29 в УСО для прораба?
- Форма М-29 автоматически заполняется работами и запланированными по проекту материалами с нормами расхода. Это дает возможность сравнивать и анализировать плановые данные по расходу материалов и фактический расход.
- Нормы расхода рассчитываются автоматически, в зависимости от принятых объемов.
- Замены материалов, пересорты, списание неучтенных материалов – все это можно делать в одном документе, не составляя дополнительных актов на пересорт и прочих документов, достаточно пояснить обоснованность замены материалов в поле для комментариев.
- Легко отслеживать остатки списываемых материалов, что очень удобно, ведь прораб не может списывать материал, которого нет в его подотчете.
- Прораб может контролировать весь свой подотчет с помощью отчета «Товары на складах (Катран)» в любой момент можно видеть актуальные остатки, не обращаясь в бухгалтерию.
6. Расчет заработной платы рабочих
После приемки работ, заявленных в форме КС-2, прорабу необходимо рассчитать зарплату рабочим. Заработная плата начисляется только за принятые работы.
Для расчета заработной платы прораб использует документ «Рапорт по зарплате».
Сдельная заработная плата рабочим начисляется в зависимости от объемов выполнения календарного плана строительства. Сумма к распределению вычисляется следующим образом: на каждую выполненную работу существует определенная расценка, которая умножается на выполненный и принятый в текущем месяце объем работ.
Также документ позволяет на отдельной закладке указать выплаты в виде окладов, премии и др. выплаты по не сдельной форме.
Также документ позволяет использовать резервы по зарплате: удерживать зарплату за некачественно выполнение в резерв или выплачивать из резерва если в этом выполнялись работы с низкими расценками или было много непринятых работ.
Что дает расчет зарплаты в УСО для прораба?
- Сдельная зарплата рассчитывается автоматически, по выполненным работ и отработанным по табелю часам. Остается только выставить КТУ, откорректировав тем самым распределение зарплаты между рабочими.
- Возможность оперативно работать с резервами по зарплате, просматривать резервы для каждой бригад можно с помощью отчета «Резервы по бригадам (Катран)»
- Есть возможность при расчете зарплаты просматривать работы из нарядов, выполненных рабочими, т.е. контролировать за какие именно работы будет выплата – это позволяется удерживать зарплату только некачественно выполнение определенных работ, а также отслеживать приемку работ – все ли выполненные работы были приняты и будут оплачены рабочим.
- С помощью отчета «Зарплата исполнителей (Катран)» можно быстро и в любое время просматривать зарплату рабочих за любые периоды. Не обращаясь при этом в бухгалтерию.
7. Заказ транспорта и строительной техники на участок
Для планирование работы автотранспорта на предприятии происходит следующим образом: непосредственно в 1С: УСО прорабом вводится документ «Заявка на использование машины (механизма)». Заявка формируется минимум за день, для того чтобы диспетчер успел отработать заявку и назначить технику. Заявки на редкие и дефицитные типы техники должны оформляться за несколько дней.
Что дает заказ транспорта и техники в УСО для прораба?
- Ваша заявка не может быть потеряна или забыта.
- С помощью системы статусов прораб всегда может контролировать процесс обработки своей заявки
- После того как заявка обработана диспетчером, прораб может просмотреть какой именно автомобиль или организация будет выполнять его заявку.
- Есть возможность просматривать и анализировать заявки за прошедший период времени: какая техника наиболее востребована на участке, как часто приходится заказывать технику и как долго выполняются заявки.
8. Оприходование материалов
Прорабы могут самостоятельно учитывать в 1С: УСО поступление строительных материалов на участок. Учитывать поступления прорабы могут как в информационных целях (замена бумажных амбарных книг прорабов), так и формируя «Приходные ордера на товары» на основании которых бухгалтера вносят документы «Поступление товаров и услуг».
Документ «Приход материалов» в УСО для прорабов может иметь следующий вид:
В документе также отражаются «Внутренние заказы», в которых прораб заказывал оприходованные материалы. С помощью специального отчета «Амбарная книга (Катран)» прорабы могут просматривать оприходованные товары и сравнить с заказами.
Что дает прорабу оприходование материалов в УСО?
- Не будет необходимости вести амбарную книгу в бумажном варианте
- Программа не позволит прорабу оприходовать одни и те же материалы несколько раз (ведется контроль по номерам документов, с которыми поступили материалы)
- У прораба появится возможность контролировать свой подотчет, т.к. прораб оприходует материалы самостоятельно, в подотчете не появится ничего «лишнего» (не заказанного и не привезенного на участок на самом деле)
- Прораб всегда сможет увидеть с помощью отчетов УСО точные оперативные остатки, не дожидаясь при этом когда документы придут в бухгалтерию.
9. Передача строительных материалов и инструмента между прорабами
Прорабы могут отражать в УСО перемещение между строительными участками материалов, инструментов, строительных вагончиков и других ТМЦ. Для этого предназначены документы «Перемещение товаров», «Перемещение материалов в эксплуатации» и «Перемещение ОС». Своевременное составление этих документов обеспечивает контроль оперативных остатков, как самим прорабом, так и руководством и бухгалтерами. Также с помощью выше перечисленных документов можно отражать передачу материалов субподрядчикам.
При необходимости из документа можно распечатать форму М11.
Что дает прорабу перемещение материалов и инструмента в УСО?
- Не будет необходимости вести амбарную книгу в бумажном варианте, где фиксируются факты передачи материалов и инструментов.
- Документы для передачи ТМЦ можно распечатывать автоматически
- Документы на перемещение ТМЦ теперь невозможно будет потерять, т.к. они будут храниться в единой информационной базе
- Своевременно сформированные документы на перемещение ТМЦ обеспечат точные оперативные остатки, прораб всегда сможет контролировать свой подотчет.
- Позволит избежать некорректных, «зависших» остатков, которые фактически уже давно были переданы на другое ответственное лицо.
10.Ведение табеля для рабочих
Прорабы ежедневно отмечают явки рабочих на строительный участок. Для этого предназначен документ «Табель учета рабочего времени (упр.)», необходимый для повседневной отметки посещаемости сотрудников. На основании табеля автоматически рассчитывается зарплата производственным рабочим (см. п.6 Расчет заработной платы рабочих). На основе документа «Табель учета рабочего времени» в 1С: УСО автоматически формируется отчет «Табель учета рабочего времени (Катран)», предназначенный для ежедневного контроля посещаемости строительных участков руководством и отделом кадров.
Табель учета рабочего времени заполняется прорабом ежедневно в течение месяца. По окончанию месяца табель проверяется и утверждается ответственным инспектором по кадрам.
Табель можно редактировать только за текущий и прошедший день, причем явку сотрудника можно отметить только до определенного времени (например, до 11 утра текущего дня).
Что дает прорабу ведение табеля на рабочих в УСО?
- Нет необходимости привозить табель в бумажном виде в отдел кадров
- Повышение дисциплины рабочих, т.е. если рабочий не явился на участок ко времени, до которого разрешено отмечать явки сотрудников – для примера это 11 часов) явка его не будет отмечена, что может соответствующим образом повлиять на зарплату.
Методические рекомендации по внедрению 1С: УСО на местах у прорабов
Во внедрение учетной системы у прорабов есть несколько особенностей:
- Обучение, проводимое квалифицированными специалистами. Занятий должно быть много, как групповых, так и индивидуальных консультаций по специфическим вопросам. В процессе обучения объясняются как теоретические аспекты построения учетной системы на предприятии, так и даются практические навыки работы в 1С: УСО, а также разработчиками учитываются пожелания пользователей и нюансы, вызывающие сложности в работе.
- Все процессы, выполняемые прорабами в УСО, должны быть очень подробно описаны в инструкциях. Это позволит облегчить обучение пользователей и поможет в работе новым сотрудникам организации
- Кроме прорабов 1С: УСО также должно внедряться на местах у инженеров ПТО, сотрудников отдела снабжения, бухгалтерия также должна работать в УСО. Желательно также внедрение для сметчиков, сотрудников транспортного цеха и отдела кадров. Все эти мероприятия позволят правильно выстроить взаимодействие между подразделениями компании, добиться быстрого внутреннего документооборота
- При разработке подсистем УСО, в которых будут работать прорабы, уделяется большое внимание простоте и удобству в работе с документами и справочниками, с учетом неопытности пользователей.
- Проведенная в начале внедрения инвентаризация на строительных участках позволит внести в учетную систему корректные остатки ТМЦ, что сделает эффективнее внедрение блока по учету ТМЦ и заказам строительных материалов и инструмента.
- Стабильный доступ к интернету на строительных участках. У прорабов всегда должна быть возможность подключиться к учетной системе удаленно, находясь на объекте строительства.
Если у Вас остались или появились вопросы, Вы можете задать их на нашем форуме и Вы обязательно получите ответ на свой вопрос.
Источник: www.katran-psk.ru
Производственно-техническая комплектация строительных процессов
Прогрессивные технологии и формы организации строительного производства (поточно-скоростные, блочные, совмещение монтажа строительных конструкций и технологического оборудования; монтаж «с колес» и другие методы) требуют строгого выполнения условий обеспечения СМР материально-техническими ресурсами по комплектности, синхронности и своевременности поставок.
Для обеспечения этих условий применяют технологическую комплектацию на объект в виде комплекта сборных конструкций, деталей, полуфабрикатов и материалов, подаваемые на стройплощадку в строгой последовательности и увязке с темпами строительно-монтажных работ. Выполнение данной задачи возлагается
и осуществляется Управлением производственно-технологической комплектации.
Это организационное звено, как система, выполняет три основные функции:
· переработка полуфабрикатов и материалов до уровня максимальной сборности;
· обеспечение строительных процессов комплектами изделий и конструкций.
Снабженческие функции сводятся к получению, хранению материальных ресурсов для строительных объектов независимо от источников поступления; промышленная деятельность заключается в переработке материалов и изделий для подготовки их к непосредственному использованию на строительных работах и изготовлению нетиповых и несерийных конструкций, деталей и полуфабрикатов; комплектация материалов и изделий состоит из централизованной доставки их на строительство в соответствии с согласованными графиками производства работ как завершающей стадии материального обеспечения строительства.
Структура УПТК. Структура УПТК состоит из органов управления производственно-комплектовочной базы, участков комплектации и диспетчеризации. В составе аппарата управления комплектации, как правило, предусматривают звено управления, планово-экономический отдел, отдел комплектации, отдел реализации материальных фондов, оперативно-производственный отдел комплектаций и диспетчеризации. В состав производственно-комплектовочных баз входят производственные цеха и участки комплектации.
Оперативно-производственный отдел организует оперативное регулирование, учет и оперативный контроль хода поставки технологических комплектов, материальных и технических ресурсов в строительные организации; регулирует работу производственных подразделений УПТК; руководит транспортными средствами по поставке комплектов; собирает и обрабатывает информацию о готовности, комплектовании, отгрузке и получению технологических комплектов.
Технологические комплекты (ТК), набор конструкций, деталей и материалов, необходимых для строительства объекта, здания, сооружения или выполнения этапа работ входят материальные ресурсы различных номенклатурных групп, поэтому выбирается основная группа — «основной ресурс», преобладающая для данного вида работ, по которой определяются все параметры ТК. Так, например, на кирпичной кладке основной номенклатурной группой в ТК является кирпич, а дополнительной группой — железобетонные перемычки, строительный раствор и металлическая сетка кладочная и др.
Технические комплекты используются при разработке и при применении унифицированной нормативно-технологической комплектации строящихся объектов материальными ресурсами, в частности при составлении комплектовочно-технологической карты (КТК), определяющей состав и объем материальных ресурсов, содержащихся в каждом ТК, а также последовательность поставки этих комплектов на объект в соответствии с графиком производства работ.
Существует следующая терминология на технологические комплекты.
Поставочный комплект — это часть технологического комплекта материально-технических ресурсов, поставляемых на объект с завода- изготовителя или другого поставщика в соответствии с технологией и сроками выполнения работ по графику.
Монтажный комплект — это часть технологического комплекта, состоящая из сборных строительных конструкций, изделий и сопутствующих материалов, обеспечивающих сборку монтажного узла, конструктивного элемента здания (сооружения).
Рейсовый комплект — это часть поставочного или монтажного комплектов, доставляемых на одном транспортном средстве.
В основе оборудования технологических комплектов лежит принцип конструктивности, гласящий, что формирование технологического комплекта должно исходить из условий обеспечения пространственной устойчивости части здания и сооружения после их сборки. Это минимальная необходимая величина ТК и принцип технологичности, который состоит в том, что совокупность материально-технических ресурсов комплекта по количеству, наименованиям, типоразмерам должна обеспечить непрерывность ведения СМР в точном соответствии с принятыми организационно-технологическими решениями (ПОС, ППР и технологическими картами).
Комплектация предъявляет особое требование к способу доставки, которое может быть сформулировано, как принцип бесперегрузочной доставки материала и конструкций в рабочую зону. Этому принципу в наилучшей мере отвечают пакетирование и контейнеризация.
Пакет — это укрупненный груз («грузовое место»), сформированный из определенного количества мелких элементов, скрепленный таким образом, чтобы обеспечить неизменность его формы. Пакет может формироваться на поддоне или без него и скрепляться различными способами. Пакетный способ применяют для доставки на строительные площадки, прежде всего мелкоштучных материалов (кирпича, мелких блоков), а также металлопроката, пиломатериалов и т. п.
Контейнер — это инвентарная тара в виде объемной пространственной конструкции, предназначенной для перевозки, перегрузки и хранения грузов.
Контейнерный способ и пакетирование имеют ряд преимуществ по сравнению с перевозками навалом и в обычной таре. При контейнеризации резко уменьшаются затраты ручного труда в процессе погрузочно-разгрузочных работ у поставщиков и потребителей,
создаются благоприятные условия для их механизации, значительно сокращаются простои автотранспортных средств, отпадает необходимость в привлечении экспедиторов для сопровождения грузов. Контейнер обеспечивает лучшую сохранность грузов и сам может быть использован для временного хранения продукции в качестве микросклада, что сокращает затраты на складское хозяйство.
Выбор типов и параметров контейнеров осуществляется в соответствии с технологическими и конструктивными требованиями.
Технологические требования — габариты и объем контейнеров должны обеспечивать удобство размещения в них комплекта материалов, деталей, изделий. Комплекты формируются из расчета обеспечения определенных единиц объема строительных работ, т.е. на дом, этаж, секцию в жилом строительстве или на пролет, ярус, ячейку — в промышленном. Материалы и изделия внутри контейнера должны размещаться в строгом соответствии с технологией их укладки «в дело», а масса контейнера с грузом должна соответствовать грузоподъемности монтажного механизма.
Габаритные размеры комплекта в случае немедленной разгрузки его на перекрытие, а также размеры контейнера, установленного в помещении на период производства работ, не должны нарушать правила техники безопасности, загромождать проходы, осложнять процесс послеремонтных и отделочных работ. Масса контейнера не должна превышать несущей способности строительных конструкций. Важным условием является удобство эксплуатации и возможность применения в максимальной степени механизации погрузочно-разгрузочных работ и наилучшее использование транспорта.
Конструктивные требования — контейнеры должны быть достаточно прочными, малоизнашиваемыми и не подвергаться деформации при погрузке и разгрузке. По конструктивным особенностям контейнеры бывают жесткие, мягкие и комбинированные. Если на объекте контейнер служит временным складом для хранения материалов, боящихся атмосферных воздействий (гигроскопические материалы, утеплители и др.), го применяют конструкцию закрытого типа, исключающую попадание атмосферных осадков внутрь контейнера.
Существуют десятки типов специализированных контейнеров: для транспортирования оконных и дверных блоков; транспортирования цемента, гипса и строительных смесей; транспортирования и хранения ГСМ; перевозки и подогрева битумной мастики; перевозки различных кровельных материалов; кассеты для закладных деталей; для перевозки кислородных баллонов и т. д.
Взаимоотношения УПТК со строительными организациями. Деятельность между управлением производственно-технологической комплектации и строительными организациями осуществляется следующим образом: поскольку УПТК является юридическим лицом, оно имеет основные и оборотные фонды. Экономическая деятельность осуществляется на основе хозрасчета и самоокупаемости, все финансовые расчеты за выполненную работу осуществляются на основе договорных цен. Основой определения договорных цен являются планово-расчетные цены на технологические поставочные, монтажные и рейсовые комплекты, которые согласовываются со строительными и промышленными предприятиями.
Расчеты УПТК со строительными организациями могут производиться путем авансирования, выставления аккредитивов, кредитования, а также по факту поставки комплекта материалов и изделий на строительную площадку.
За счет переноса ряда работ со строительной площадки в цеха, где они выполняются механизированным способом, а также за счет уменьшения величины запасов материально-технических ресурсов, рационального раскроя материалов комплектация позволяет снизить общие трудовые затраты на устройство полов и наклейку обоев на 25 — 30 %, уменьшить продолжительность строительства объектов на 5 —10 %, снизить себестоимость СМР на 2 — 3 % и повысить производительность труда на 1 — 2 %.
КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ И ЗАДАНИЯ
1. Что входит в основные функции материально-технического обеспечения строительства?
2. Как нормируется расход строительных материалов, изделий и конструкций?
3. Расскажите об организации поставки материально-технических ресурсов.
4. Назовите основные задачи управления материально-техническими ресурсами.
5. Перечислите типы договоров в сфере обеспечения ресурсами в строительстве.
6. Как осуществляется выбор поставщиков и контроль выполнения договорных обязательств?
7. Каковы функции предприятия производственно-технической комплектации строительства?
8. Опишите структуру Управления производственно-технической комплектации (УПТК).
9. Каковы взаимоотношения УПТК со строительными организациями?
10. Назовите задачи и функции логистики в материально-техническом обеспечении.
ПРИЛОЖЕНИЯ
Нормативные документы для составления проектов организации и технологии строительства
Источник: studopedia.ru
Что такое набор работ в строительстве
Общестроительные работы – это комплекс работ по возведению здания, существуют этапы без которых построить здание с нуля невозможно.
Первый этап. Подготовка документации.
Подготовка документации является основным этапом общестроительных работ.
На данном этапе нужно подготовить следящие виды документации:
Архитектурно проектные работы – это процесс подготовки проектной документации.
Проектная документация, включает в себя:
— материалы в текстовой форме и схемы;
Разрешение на строительные работы нужно получать у соответствующего органа исполнительного Совета или у местной администрации.
Подготовка территории к строительству должна проводится обязательно.
На этом этапе проводится геодезическая съёмка территории.
Проводят исследования по геометрическому размещению здания, особенностей грунта, глубине грунтовых вод.
В этап подготовки включают:
Местность, где будут проводиться работы делят на зоны согласно плану стройки.
Обязательно на территории выделяют места под бытовые здания и склады.
Если на объекте будет работать башенный кран, то для его перемещения по территории прокладывают рельсовую дорогу.
Строительство помещений для рабочих выполняются в соответствии со всеми требованиями.
В них обязательно должно быть:
— место для приёма пищи;
— отдельно должен располагаться пункт охраны.
В таких помещениях предусмотрен телефон и электропитание.
Так же в помещении для рабочих обязательно должен находится набор со всем необходимым для оказания первой медицинской помощи и конечно же, щит противопожарной безопасности.
Местность где проводятся работы оснащена водой и электричеством.
Работы которые проводятся на этом этапе являются самыми важными во всём комплексе.
В составляющие строительства входят:
Сюда также относят монтаж оконных и дверных проёмов, кровельные работы.
Ещё в земельные работы входит рытьё котлованов, канав, прокладка траншей, уплотнение грунтов. В этот же момент идёт подготовка к прикладыванию коммуникаций.
От качества земельных работ зависит будущее строительство и надёжность здания. Этот этап требует руководства квалифицированных специалистов.
К забиванию свай и укладке железобетонных блоков, то есть к устройству здания, приступают после полной подготовки котлованов.
Конструкция объекта должна выдерживать вес всей постройки.
В основном фундамент выбирают опираясь на особенности грунта, конструкции и параметров здания. Обычно используют монолитный, сборный, свайный, ленточный или столбчатый фундамент.
Следующим процессом в этом этапе будет возведение стен. Стене разделяют на 3 группы:
Конструкции этих стен отличаются восприятием нагрузок и значением для устойчивости здания.
Они воспринимают нагрузку только от собственной массы и передают её на фундамент.
Они в свою очередь, передают ещё нагрузки на фундамент от смежных конструкций.
Самые большие требования выставляют наружным стенам. Они находятся под воздействием температур и влажности.
Следующий этап в строительстве, это устройство кровли. Этот процесс включает в себя, монтаж основания кровли, это укладка плит, наружной оболочки кровли, обрешетка, черепицы и т.п.
Так же теплоизоляцию и гидроизоляцию кровли, монтаж водоотводящих и водосточных систем, и если нужно, монтаж мансардных окон.
Так же существует внешняя отделка здания. В неё входит утепление пенопластом, нанесение шубы, монтаж сайдинга и облицовка кирпичом или камнем.
Нельзя не обратить внимание на монтаж сантехнического оборудования и монтаж вентилируемых фасадов, это благоустройство местности вокруг здания.
На рынке с каждым днём, общестроительные работы всё больше и больше обретают популярность.
Для выполнения общестроительных работ компания должна иметь квалифицированных специалистов, качественное оборудования и опыт в данной сфере. Не каждая компания обладает такими возможностями.
Но есть лидер на рынке который обладает всеми вышеперечисленными качествами.
Жилстрой-1 – это компания которая даёт 100% гарантию на выполненную работу.
Она выполняет строительства промышленных объектов и занимается общестроительными работами на высшем уровне.
Кто такие подрядчики на строительство, как найти надежных специалистов и сколько составляет стоимость услуг?
Выбор подрядчика является одной из самых главных и ответственных задач.
В случае успеха готовая постройка отвечает требованиям безопасности, строительных норм и проектной документации.
При выборе подрядчика важно учитывать важные факторы поиска, права и обязанности сторон соглашения.
Рассмотрим в статье самые важные моменты поиска работников и заключения договоров.
Кто это такие?
Подрядчик — физическое лицо или компания, которая делает заявки на проведение проектов, нанимает исполнителей при выигрыше тендера.
В некоторых случаях подрядчик непосредственно участвует в строительстве. Его главная задача — получить контракт на строительство жилых, нежилых и коммерческих объектов, нанять специалистов в разных областях строительства, следить за результатом.
Подрядчик отвечает за выполнение следующего:
Для работы подрядчик должен получить лицензию. Только в этом случае можно соответственно квалифицироваться, участвовать в торгах и предоставлять услуги. Существуют подрядчики, которые специализируются на конкретных услугах в сфере строительства.
Права и обязанности
При работе по официальному договору подрядчик имеет как права, так и обязанности. Они заключаются в следующем:
| Права | Обязанности |
| Требовать уточнения сметы при увеличении расходов над плановыми | Обеспечение доступ на стройплощадку представителей контролирующих органов и заказчика |
| Получать оплату в полном объеме и в оговоренные сроки | Контроль качества стройматериалов |
| Рассчитывать на компенсацию при появлении дополнительных расходов | Проведение собственного контроля на соответствие требованиям инженерных изысканий, технических регламентов, проектной документации |
| Отказаться от устранения недостатков, если они напрямую не относятся к условиям соглашения, возникли по вине исполнителя или заказчика | Вести бухгалтерский учет и исполнительную документацию |
| Отказаться от операций, которые не относятся к сфере его деятельности | Приостанавливать строительные процессы при появлении у объекта признаков наследия |
| Немедленно извещать заказчика и строителей об аварийных ситуациях | |
| Оперативно исправлять неточности и дефекты | |
| Направлять извещения о завершении не только всего строительства, но и отдельных его этапов |
Добросовестный подрядчик следит за возложенными обязанностями в рамках проекта. При этом он требует исполнения своих интересов, установленных рамками договора строительного подряда.
Ответственность по строительному договору подряда
В случае ненадлежащего исполнения или неисполнения обязанностей по договору, подрядчик несет ответственность. Она определяется на уровне законодательства и соглашения.
Ответственность наступает в следующих случаях:
При выявлении нарушений заказчик имеет право на:
Как найти для стройки?
Строительство любого объекта является сложным процессом, где есть свои тонкости. Важно знать, как найти ответственного подрядчика, который будет следить за качеством каждого этапа. Можно найти фирму через интернет, использовать офлайн способы.
При поиске физического лица, можно обратиться на популярные сервисы для профессионалов. Важно подобрать несколько кандидатов, уточнить сроки исполнения, квалификацию и стоимость услуг. После выбора конкретного специалиста можно приступать к переговорам.
При поиске компании можно обратиться на площадку электронных торгов. Здесь представлены специалисты с большим опытом, множеством реализованных проектов в строительной сфере.
Онлайн
В первую очередь необходимо определить, какой проект по масштабу и необходимости ресурсов предстоит. Если нужен специалист для строительства частного дома, можно обратиться к сайту по ссылке.
Для выбора подрядчиков среди крупных компаний на масштабные проекты можно обратиться сюда и сюда.
Другие источники
Заказчик может найти специалистов несколькими способами:
Можно использовать один из инструментов или последовательно пробовать разные варианты.
Одним из эффективных инструментов становятся посредники, предлагающие поиск надежных компаний. Среди них можно выделить Строители.ру, Промтех.
Оформление сотрудничества
Для плодотворного сотрудничества с подрядчиком важно обозначить основные условия, подобрать специалистов с высокой квалификацией и опытом контроля над различными объектами.
При оформлении сотрудничества важно придерживаться следующей последовательности:
В первую очередь выполняется проектирование, затем готовится проектная документация и смета. Только после этого можно приступать к строительным работам. Важно заключать договор в письменной форме. При этом лучше использовать не типовой бланк, а внести конкретные условия работы с детальным описанием.
Риски заказчика и преимущества
Возведение нового жилого дома или промышленного объекта требует не только выбора необходимых ресурсов, но и контроля за строительным циклом. Можно выполнить работы самостоятельно или привлечь подрядную организацию.
Преимущества работы с подрядчиком по строительному договору:
| Оснащение необходимыми инструментами и оборудованием | Высокую эффективность работы можно обеспечить благодаря привлечению качественного оборудования. Большинство современных инструментов обладают высокой надежностью, совмещают несколько функций. |
| Наличие кадров | Подрядные организации могут предоставить специалистов необходимой квалификации на различные участки работ. Они выполняют нужные операции, включая технически сложные процессы. Так, вместе с экскаватором-погрузчиком предоставляются услуги опытного оператора, имеющего нужную квалификацию и документы. |
| Ответственность | Именно на подрядную организацию возлагаются обязанности по безопасности и качеству работ. Подряд обеспечивает выполнение всего комплекса мероприятий, в том числе по технике безопасности и обеспечению рабочих средствами индивидуальной защиты. |
При работе со строительными подрядчиками имеются и определенные риски, включая финансовые проблемы. Подрядчик может не сообщить об аварийной ситуации, привлечь специалистов с низкой квалификацией или выбрать стройматериалы низкого качества. По этим причинам важно работать с проверенными организациями.
Стоимость услуг
Стоимость является немаловажным фактором при заключении договора с подрядчиком. Опытная компания поможет оптимизировать расходы.
Оплата зависит от региона:
Точная цена зависит от ряда факторов:
Также учитывается перечень инструментов и оборудование, привлечение спецтехники с операторами.
Заключение
Таким образом, подрядчик выполняет важную роль в процессе строительства. Он обеспечивает надзор за выполнением работ, качеством строительных материалов, получает тендеры и оформляет договоры подряда. Подрядчик несет ответственность за допущенные нарушения, обязуется выплачивать компенсации или устранять недостатки работы.
Проект организации строительства ПОС и проект производства работ ППР — схожие по содержанию документы и отличаются тем, что в в первом указываются общие требования к производству работ, а во втором раскрывается вся организационно-технологическая последовательность с учетом привязки к конкретному подрядчику строительства и к его оснащенности. Они занимают особое место среди разновидностей организационно-технической и проектной документации. В них описывают порядок осуществления работ на строительной площадке. От правильности составления этих документов и их соответствия действующему законодательству зависит качество и безопасность всех процессов.
Что такое ПОС и для чего он необходим
ПОС относится к документации, которая необходима для планового ввода в эксплуатацию нового или реконструкции уже построенного объекта. Проект составляют, чтобы обеспечить безупречное качество всех выполняемых работ. Если рассматривать более конкретные задачи документа, то к ним относятся:
Что входит в проект организации строительства
При работе над созданием ПОС составляют несколько важных разделов.
Кто составляет, согласовывает и утверждает
Над созданием ПОС трудится проектная и/или генподрядная организация, а когда еще генподрядчик не выбран, то проектировщик своими силами составляет на основании расчетов и требуемых сроков. При наличии сложных участков для их проектирования привлекаются более узкие специалисты, которые работают на условиях субподряда. Разработка ПОС начинается еще на стадии технико-экономического обоснования (ТЭО). Далее по мере выполнения архитектурно-строительного раздела документ может дополняться.
Утверждает проектную документацию, в состав которой входит и ПОС, технический заказчик, уполномоченный на это застройщиком. С учетом места возведения сооружения проект приходится согласовывать с разными службами и инстанциями. Полный их перечень зависит от специфики объекта. Это могут быть:
Что такое ППР
ППР разрабатывают на отдельные объекты, возведение или реконструкция которых будет производиться на строительной площадке. Это могут быть:
Также целью составления ППР может выступать описание отдельного вида работ. Часто это технически сложные процессы, требующие к себе большего внимания. В список исходных материалов для составления документа, кроме ПОС, входят:
Для чего и кем составляется
Составление проекта производства помогает решить сразу несколько задач:
Ответственной за составление ППР чаще выступает организация, специализирующаяся на проведении строительно-монтажных работ. Также подобные услуги предоставляют и проектные организации, но только те, что обладают допуском СРО на осуществление проектных работ.
Составление ППР может взять на себя и исполнитель работ, которым является заказчик, подрядчик или сам генподрядчик. Заказчик чаще берет на себя такую функцию, когда одновременно является и подрядчиком.
Кто согласовывает и утверждает
Согласно п. 5.7.3 СП 48.13330.2011 утверждением ППР занимается руководитель фирмы, которая исполняет работы. Чаще это главный инженер генподрядной организации. Если это вид субподрядных работ, то такая обязанность перекладывается на руководителя субподрядной организации при условии согласования с генподрядчиком.
Когда строительные работы будут проводиться на территории, принадлежащей действующему предприятию, то ППР должен быть согласован с организацией, которая его эксплуатирует. То же касается случаев, когда на участке устраивают временные подъезды и проходы. Их обязательно согласовывают с владельцем территории. В случае применения потенциально опасных работ требуется согласование с органом Ростехнадзора.
Что включает ППР
То, что должно быть в составе ППР, подробно описано в п. 5.7.5 СП 48.13330.2011. При полном объеме в документе представлены такие разделы:
Все пункты, кроме первых двух, представляют собой графическую часть ППР. Технологическая карта тоже может содержать чертежи, но в ней приводится и описание того, как выполняется работа. В пояснительной же записке содержится следующая информация:
В неполном объеме
В таком случае объем проекта производства уменьшен и включает такие пункты:
Записка содержит в себе решения, касающиеся охраны окружающей среды и труда рабочих. Здесь же приводятся требования по безопасности на площадке. Случаи, при которых не допускается разрабатывать ППР в неполном объеме:
Документы для составления ПОС и ППР
Нормативные документы, в которых можно найти требования к составу и содержанию ПОС и ППР.
Это только часть самых часто используемых нормативных документов. Во многих случаях, чтобы собрать в соответствии со всеми правилами полноценный ПОС или ППР, приходится изучать и гораздо больше информации из других источников.
Чем отличается ПОС от ППР
Главное отличие между ПОС и ППР состоит в том, что в проекте организации можно изучить весь строительный процесс на отдельно взятой площадке, тогда как в проекте производства приводится информация по поводу возведения или реконструкций только одного из объектов.
Если говорить простыми словами, то ПОС подтверждает возможность строительства всех объектов на площадке, а ППР «объясняет», как, чем и в какой последовательности построить конкретное сооружение.
Существует еще несколько различий между ПОС и ППР:
Что еще отличает ПОС от ППР
ПОС является первичным документом, поэтому ППР не может противоречить тому, что в нем написано. Это указано в п. 5.7.7 СП 48.13330.2011. Отступления возможны только при согласовании с организациями, которые разработали ПОС.
Так, проект организации выступает основным источником информации для проекта производства. Документы разрабатываются последовательно, поэтому дополняют друг друга, тем самым обеспечивая наиболее эффективные и качественные способы строительства объекта.
ПОС и ППР играют определяющую роль в организационных, финансовых и технических вопросах при возведении или реконструкции объекта. Именно эти документы обязательно необходимы, чтобы начать строительно-монтажные работы.
Источник: dom-srub-banya.ru
Названия строительных инструментов.
Как то мы всё строим, а про строительные инструменты не поговорили, а их же существует великое множество, обычных и не обычных, с простыми и сложными названиями! Так что сегодня небольшой обзор который включит в себя названия строительных инструментов, плюс к названию каждого строительного инструмента будет приложено фото и краткое описание для чего он служит (применяется в строительстве).
* Я тут подумал и решил, что не буду описывать наборы инструментов (ключи), стеклорезы. Это связано стем, что я тут все пальцы сотру если начну описывать наборы инструментов, а потом название каждого по отдельности.
Названия строительных инструментов + Фото.
Я считаю что у строителя всего четыре важных инструмента которые понадобятся при любом строительстве и отделочных работах — руки (ногами ничего не выйдет сделать), перфоратор (замесить, пробурить, разломать и т.д), болгарка (отрезать, подрезать, шлифовать), шуруповёрт (прикрутить, открутить). Ну хватит этой лирики, давайте перейдём к названиям и фотографиям строительного инструмента.
** Если Вы считаете что какой-то важный строительный инструмент мною был упущен, просьба писать в комментариях. Обязательно опишу и добавлю.
Болгарка— Тот крутяще-режущий инструмент который в строительстве появился одним из первых. Используя болгарку можно резать, точить, зачищать что угодно и практически под любым углом. Бетон, металл, дерево, пластик всё это болгарка в любом случае отрежет. Размеры болгарок совершенно разные. Самыми ходовыми болгарками являются с рабочим диском на 125-200 мм.
Самой же большой ручной болгаркой является диск на 300 мм в диаметре.
Отлично зарекомендовали себя болгарки с регулировкой хода. Если нужно подточить мелкую деталь на небольших оборотах не боясь за качество работы и за свои руки, то такая болгарка вам отлично подойдёт.
Дрель — крутяще-сверлящий инструмент. Если что либо нужно просверлить: металл, дерево, кирпич, плитку, это отлично сделает дрель. Выпускают две разновидности дрели с ударом и без
Первые дрели работали исключительно от сети, но на данный момент аккумуляторные аналоги всё больше вытесняют их из обихода.
Уровень — это строительный инструмент без которого не проходит не одно строительство. Измерительные приборы это самое важное. Бывают строительные уровни двух видов: ручные и лазерные.
Ручные — к ручным относится пузырьковый- измеряет ровность поверхности в горизонтальном и вертикальном положении на коротком расстоянии (планка уровень), колбачковый- меряет горизонтальное направление на больших расстояниях (гидроуровень*), отвес*- меряет вертикальное направление на больших расстояниях);
Лазерный уровень — этот прибор включает в себя все ручные уровни. При помощи тонкого луча света задаёт отметки на плоскости.
Циркулярка (циркулярная пила, паркетка)— этот инструмент распустит вдоль и поперёк любой лес не взирая на его длину, причём ровно.
Ручная циркулярка, в народе паркета — распустит, разрежет, сделает узор на всём что лежит и нельзя поднять.
Стационарная циркулярная пила-станок — из за своего большого диска может распускать даже шпалы, причём вдоль и поперёк.
Плиткорез — чем порезать плитку кроме болгарки? Конечно же плиткорезом, особенно если это креамическая плитка и вам будет мешать пыль исходящая из под диска болгарки. Хоть сейчас и выпускают болгарки работающие с пылесосом, но плиткорез ни чем не заменишь
Разновидности плиткорезов бывают разные: ручные с сухой резкой и плиткорезы станки с мокрой резкой. Последние конечно же режут более красиво и точно.
Шпатель — бывают двух видов: прямые и рифлёные. (соответственно различных размеров. Встречаются строительные шпателя длинною в 1 м).
Полутёр (полутёрок-тёрка) — Полутерок в строительстве предназначен для финишного выравнивания и разглаживания цементно-песчаного штукатурного раствора, выведение лузгов*, усенков, торцов и фасок полов, стен, и потолков. Бывает деревянный, пластиковый, металлический и пенопластовый.
Сделан полутёр из прямого полотна, как правило это доска толщиною 10-20 мм, шириною 50-100 мм и длиной от 250, до полутора метра, а сверху на него прикреплена ручка.
Разделяют полутёры для внешних и внутренних углов на лузговый (для внутреннего угла) и усеченный (для выведения внешних углов).
Пескоструй или абразивный инструмент — в строительстве применяется если нужно что-либо очистить в больших объёмах. Допустим стены, брус, доску, кирпич, бетонные конструкции от краски, штукатурки, железо от ржавчины и т.д., без абразивной обработки не обойтись.
Кстати, песком под давление уже стараются ничего не снимать, так как песок при вдыхании вызывает силикоз.
Трамбовка — в строительстве используется для уплотнения и выравнивания основы под дальнейшие работы: фундамент, укладку брусчатки и т.д.
До недавнего времени использовались ручные трамбовки, но хорошо что на дворе 21 век и теперь трамбовать основу становится проще.
Источник: www.umnyestroiteli.ru