Недорогой материал для строительства

Строительство загородного дома – дело нелегкое, поэтому требует не только значительных финансовых возможностей, но и достаточного опыта и хорошей теоретической подготовки.

Конечно, если поручить строить свое жилище строительной фирме по хорошо прописанному проекту, с применением качественных материалов, да еще и осуществлять технадзор, то качество строения, скорее всего, будет приемлемым. При этом, в принципе, будущему домовладельцу особых знаний не потребуется.

Однако такое решение будет стоить недешево. Если нужно построить дом за минимальные деньги — придется так или иначе «погружаться» в процесс.

С какими проблемами сталкиваются частные застройщики?

В последние годы, дома за городом часто стремятся строить своими силами, с минимальной степенью привлечения профессиональных строителей. Это, по сути, самый бюджетный вариант получить свой собственный дом, путем максимальной экономии затрат на всех основных этапах строительства.

Самый дешёвый материал для строительства

У этого решения есть свои плюсы и минусы, и, конечно, армия сторонников и противников.

Первые утверждают, что в строительстве есть множество этапов, которые целеустремленный застройщик может реализовать самостоятельно, призвав на помощь нескольких неквалифицированных помощников и потратившись только на услуги бетоновозки, экскаваторщика и крановщика. В свою очередь, противники утверждают, что большинство людей в принципе не способны построить дом своими силами.

Для проведения всех этих работ в одиночку потребуется не только все свое свободное время, но и настойчивость – строительство бросать на полпути нельзя, нужно его закончить до наступления холодов, чтобы не оставить под дождем и снегом незавершенный фундамент или коробку здания, которые к весне могут просто испортиться.

Почему важна скорость строительства? Или «время=деньги»

Очевидно, что построив дом быстро, за один сезон, владелец не только сэкономит на закупке материалов (которые дорожают каждый год), оплате труда рабочих и аренде спецтехники. Он также сэкономит свое время. Что позволит ему не отвлекаться долго от основной работы и заработать больше денег.

Один из главных факторов удешевления строительства — это скорость, т.е. возможность сокращения сроков для постройки дома до минимума.

Не последнюю роль для необходимой скорости возведения дома играет правильный выбор основных строительных материалов, из которых будет строиться фундамент, стены и крыша.

Ну, с фундаментом тут в основном все ясно – для его монтажа сегодня, в большинстве случаев, используют бетон, который заливается достаточно быстро. Стропильную систему крыши тоже можно быстро смонтировать и также быстро настелить кровельное покрытие.

Дешевые стройматериалы. 12 недорогих строительных материалов. Материалы для дешевого жилья

А вот насчет материала для стен нужно хорошо подумать. Тут в основном принимаются в расчет климатические особенности местности, в которой строится дом. Еще один немаловажный фактор — скорость возведения коробки дома. А этот параметр напрямую зависит от материала, из которого будут строиться стены.

Каркасная технология — самая быстрая постройка домов

Быстрее всего можно построить каркасный дом – буквально за месяц-полтора. Помимо быстрого возведения, каркасные коттеджи обладают массой других преимуществ, в частности — низкой себестоимостью постройки.

Однако многие застройщики стараются избегать применения этой технологии, так как считается, что каркасный дом имеет массу недостатков – он и недолговечный, и горючий, и обогреть его зимой весьма трудно.

Правда, по первому и последнему пункту можно было бы поспорить, потому что во многих западных странах, с северным климатом, каркасные дома составляют до 90% всей загородной застройки.

Видимо, дело тут только в качестве строительства – качественно построенный по этой технологии дом может стоять без особого ремонта до сотни лет и в нем будет тепло даже в самые лютые морозы без существенных затрат на отопление.

Насчет горючести тоже можно поспорить: каркасные технологии предусматривают облицовку здания с внутренней и внешней стороны огнестойким гипсокартоном, применение которого не особенно сильно скажется на общей стоимости здания.

Однако предубеждение против каркасных домов в нашей стране все же очень сильное, как, впрочем, и ко всем деревянным домам. Поэтому бюджетный застройщик сразу отбрасывает все, что связано с деревом, а выбирает то, что связано с камнем.

Каменные дома — ориентация на снижение затрат

В связи с тем, что каркасное домостроение в нашей стране не получило должной популярности, большинство застройщиков ориентируются на другие категории строительных материалов.

1. Строительство из кирпича

Если позволяет бюджет, то застройщики используют кирпич, в основном силикатный, чуть реже – керамический.

Как мы уже писали ранее, кирпичные дома — очень надежны и лучшие по показателям эксплуатации. Их главный минус в том, что дома из кирпича — получаются очень дорогими по себестоимости. К тому же, для их возведения требуется привлекать квалифицированных специалистов и спецтехнику.

Поэтому для целей бюджетного строительства силикатный и керамический кирпич совершенно не подходят.

2. Строительство из бетона

В последние годы, большинство застройщиков эконом-сегмента предпочитают строить загородные дома из материалов на основе бетона. В основном это блоки, выполненные по самым разным технологиям, реже применяется монолитная технология.

Разница между блочной и монолитной технологией в том, что последняя требует применения большого количества опалубки, что значительно удорожает строительство, хотя дом при этом получается более прочный. Поэтому, для того, чтобы получить минимальную себестоимость, застройщики чаще всего для возведения стен отдают предпочтение бетонным блокам.

Одно из главных преимуществ бетонных блоков — удобство работы с ними. Достаточно одной-двух пар рук, чтобы построить стены целого дома!

Дело в том, что для укладки блоков, в отличие от кирпича, не требуется специальных знаний. К тому же, благодаря крупным размерам материала, блочные дома строятся намного быстрей, по сравнению с кирпичными или возведенными методом опалубки.

Дома из бетонных блоков — оптимальное соотношение скорости, цены и качества

Учитывая вышесказанное, вообщем-то неудивительно, что бетонные блочные дома, в последние годы, прочно лидируют на загородном рынке. Наибольшим спросом для их возведения пользуются пенобетонные и газобетонные блоки. Хотя есть и другие виды.

Шлакобетон и Керамзитобетон

В конце 20 века эти два вида бетонных блоков были чрезвычайно популярными и применялись повсеместно при строительстве загородных домов. Многим строителям нравились их плюсы: низкая цена, хорошая теплоизоляция, быстрые сроки возведения.

Сегодня, дома из них уже не столь востребованы, многие застройщики считают эти типы бетона неудобным и устаревшим стройматериалом.

Дело в том, что шлакобетон и керамзитобетон обладают довольно низкой прочностью и высокой пористостью. Следовательно долговечность дома, шумоизоляция оставляют желать лучшего. Опять же, многие домовладельцы жалуются на проблемы эксплуатации (стены из шлакобетона или керамзитобетона проблематично чем-либо обвесить или обшить, в них даже гвоздь забить нельзя).

К тому же, качественный шлакобетон стоит очень дорого, так как настоящего шлака, которого очень много вырабатывалось заводами во времена СССР, сегодня не хватает, поэтому вместо шлака многие безответственные производители замешивают в цемент всякий мусор.

Опилкобетон

Его еще называют Арболит. Еще один стройматериал, «утративший» былую популярность (правда еще в советское время).

Как не трудно догадаться, в качестве наполнителя в этом материале, присутствуют опилки и другие отходы деревообработки. Дома из арболита достаточно хороши по всем параметрам, но качественный опилкобетон стоит почти столько же, сколько и кирпич, и почти в 2 раза дороже, чем ячеистые бетоны.

Еще один минус, из-за недостатка качественного сырья и заводов, арболит продается лишь в небольшом количестве регионов РФ, а самостоятельное производство на стройплощадке не позволит обеспечить должное качество продукта.

Пенобетонные блоки

Пенобетон – материал не новый, и потому преимущества его использования хорошо известны, так как имеется достаточный опыт строительства малоэтажных зданий из блоков этого типа.

Производится он с применением достаточно простой технологии:

1. Цементно-песчаная смесь запенивается и разливается по формам, в которых и застывает, образуя геометрически идеальные блоки;
2. После застывания получается материал, структура которого наполнена ячейками – это и есть ячеистый бетон.

Ячейки, которые друг с другом не сообщаются, заполнены воздухом — именно благодаря такой структуре ячеистый бетон получает прекрасные качества, которых нет у обычного бетона:

• Во-первых, этот материал легче бетона примерно на 30%, и дешевле кирпича чуть ли не вдвое;
• Во-вторых, он гораздо «теплее» и кирпича, и обычного бетона;
• В-третьих, пенобетон прекрасно обрабатывается, в частности, при необходимости блок можно распилить обычной столярной пилой и даже лобзиком.

Правда, имеются у пенобетона и свои недостатки, главный из которых – он хорошо впитывает влагу.

Поэтому для защиты от атмосферной влаги фасад из пенобетона необходимо хорошо оштукатуривать или облицовывать другим материалом. Однако во внешней облицовке нуждаются любые стены, даже кирпичные, так что недостаток этот относительный.

Кто-то ставит в вину пенобетону его невысокую прочность, но для малоэтажного строительства этот недостаток несущественный. Главное – дом из пеноблоков вполне по силам выстроить самостоятельно любому застройщику, тут не требуется особых знаний и сноровки, главное – выполнять все пункты инструкции производителя.

Газобетонные блоки

Однако пенобетон – не единственный материал на основе цемента, который сегодня массово используется в бюджетном загородном домостроении. К услугам строителям предлагается также и газобетон.

Вообще-то материал этот тоже не новый, и, как и ячеистый бетон, он был изобретен более 100 лет назад в Швеции. В нашей стране он начал массово использоваться в строительстве еще во время второй мировой войны, после чего производство газобетона в СССР превысило показатели многих европейских стран.

Таким образом накоплен богатый опыт применения этого материала, что и обусловило его широкое использование в загородном домостроении.

Газобетон принадлежит к классу ячеистых бетонов, но технология его производства сильно отличается от классической пенобетонной технологии:

1. Он также вспенивается, но не механическим способом, а химическим – в результате вспенивателя используется алюминиевый порошок, который при замешивании дает реакцию, выделяя газы водородной группы;
2. В отличие от пенобетона, газобетонные блоки не формуются, а производятся в виде больших форм, которые после застывания разрезаются на блоки нужного размера;
3. Затем блоки шлифуются и отправляются в автоклавную камеру, где поддаются обработке давлением и паром при температуре порядка 200 градусов С.

Таким образом получается прекрасный строительный материал, который обладает более высокой, по сравнению с пенобетоном, прочностью и пониженной гигроскопичностью.

Правда, как у любого стройматериала, у газобетона имеются и недостатки. По прочности он также уступает обычному бетону и кирпичу, и требует защиты от сильной влажности.

Но в остальном этот материал идеален с точки зрения затрат на строительство. Дома из газобетонных блоков возводятся очень быстро, при этом можно очень хорошо сэкономить на кладочном растворе, так как в нем нет необходимости — блоки крепятся друг к друг с помощью специального клея.

Несмотря на то, что клей стоит дороже, чем раствор, его расход значительно меньше. К тому же, при таком виде кладки, исключаются всякие «мокрые работы», что позволяет экономить не только цемент, но и воду. Еще один момент — клей, в отличие от раствора, обладает хорошими теплоизоляционными качествами, а это предотвращает появление еще одного фактора утечки тепла из дома – через некачественно произведенную кладку.

Что касается быстроты возведения коробки дома – благодаря легкому весу блоков и их увеличенным размерам один человек за 8 часов может произвести кладку почти 5 кубометров материала.

Таким образом небольшой одноэтажный дом площадью около 100 кв. м можно выстроить из газоблоков буквально за неделю-две без всяких помощников.

Полимерные бетоны

Пока что «сырая» технология. Цементные блоки с полимерными наполнителями как полноценный строительный материал рассматривать не стоит, так как полимеры обладают пока что небольшой прочностью, и не годятся для возведения фундаментов и тяжелых зданий, к тому же они недешевы.

Тем не менее, технология весьма перспективна и обладает рядом неоспоримых преимуществ. С которыми вы можете ознакомиться по ссылке ниже:

Заключение

Отвечая на вопрос: из каких материалов сегодня дешевле всего построить дом, мы бы отдали предпочтение двум видам ячеистого бетона: пенобетону и газобетону.

Многие скажут, а как же дерево? Древесина, несмотря, на то, что как материал — стоит очень дешево, нуждается в усадке, дополнительном уходе и растягиванию сроков строительства. А следовательно — его удорожанию.

Весьма перспективными являются также каркасные технологии возведения жилых зданий. Они не требуют усадки, и позволят значительно удешевить себестоимость строительства деревянных домов.

Возможно, через несколько лет, застройщики научаться работать с ними и, что еще важнее, развеять миф об их непригодности для российской зимы. Однако пока, что «каркасники» на рынке загородного жилья не столь популярны и находятся «в тени» пенобетонных и газобетонных домов.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник: nedvio.com

Построить дом дешево и качественно – экономия на всех этапах, обзор материалов

Многие считают, что постройка загородного дома является роскошью, которая по карману только весьма обеспеченным людям. Однако это является заблуждением — благодаря современным строительным материалам и технологиям возможно уложиться в адекватную сумму.

Желание сохранить собственные деньги является вполне нормальным для любого человека. Особенно, если речь идет о таком затратном вложении, как собственный дом. Главное экономить разумно, не удешевлять то, из-за чего пострадает качество.

Навигация:

• 1. Выбор участка.
• 2. Экономия начинается еще при проектировании.
• 3. Экономим на укладке фундамента.
• 4. Стены.
• 5. Экономим на крыше.
• 6. Экономия на внутренних перегородках.
• 7. Экономия на окнах.
• 8. Возможно ли сэкономить на сетях.
• 9. Внутренняя отделка.
• 10. Полезные советы.
• 11. Видео, как сэкономить на строительстве дома.
• 12. Подведение итогов.

Выбор участка

Экономия начинается еще на выборе подходящего участка. Здесь не стоит опираться на самую дешевую стоимость. Наиболее бюджетные варианты, как правило, расположены на значительном удалении от города, на них не проведены коммуникации и т.д. Строительство на таком участке может обойтись очень дорого.

При выборе участка нужно опираться на следующие моменты:

• Стоимость. Нужно полностью изучить рынок, посмотреть, сколько в среднем стоит земля в том районе, в котором вы планируете начать застраиваться. Стоимость, которая существенно ниже средней рыночной, указывает на то, что с участком имеются проблемы.
• Расположение. Здесь нужно учитывать, где находится участок — в черте города или за его пределами, какой у местности рельеф, грунт, глубина залегания грунтовых вод и т.д. Лучше отдать предпочтение вариантам в черте города, это в дальнейшем позволит сэкономить.
• Наличие коммуникаций. Если они не проведены на участок, нужно учитывать его отдаленность от центральных газовых, водопроводных, отопительных труб. Чем дальше от них находится участок, тем дороже выйдет проведение коммуникаций. Если даже на нем уже есть инженерные сети, нужно проверить их состояние. Если они очень старые, потребуется замена. Конечно, можно создать автономные системы, но, как правило, это обходится дороже, чем подключение к централизованным сетям.
• Не менее важно смотреть на состояние участка. Если он был заброшенным в течение нескольких лет, на то, чтобы привести его в порядок, потребуется не только много времени и сил, но и существенные финансовые вложения. Например, на выравнивание, вывоз мусора и т.д.

Какой участок лучше всего выбирать:

• С ровной правильной геометрической формой. На таком участке можно построить дом по любому проекту. Если он будет неправильной формы, рельефным, расположенным у оврага, то придется строить жилище по нестандартному проекту, что обойдется дороже.
• С отсутствием большого уклона. Если он будет существенным, дополнительно придется проводить работы по его выравниванию, установке подпорных стенок и т.д.
• С наличием коммуникаций или наличием централизованных сетей поблизости. Оптимальное расстояние до газораспределительного пункта — 100 м. До линии электроснабжения — 300 м. Водопровода — 200 м.
• Без уже существующего фундамента. Ошибочно полагать, что это наоборот поможет сэкономить на создании основания под постройку. Вы не можете быть уверены, что фундамент возведен в соответствии с технологией, рассчитан на необходимый вес дома. Если окажется, что фундамент не подходит, его демонтаж обойдется достаточно дорого.

Обратите внимание на еще один важный момент! Нельзя совершать покупку в зимнее время года. Цены в этот период, конечно, снижаются, но под снегом не видно многих недостатков участка.

Экономия начинается еще при проектировании

Сложные проекты обойдутся в приличную сумму. Если для вас главное, чтобы жилище было надежным и эстетичным, не нужны «навороты», можно выбрать бюджетный вариант, для которого характерно следующее:

• Простая прямоугольная форма. То есть без каких-либо дорогостоящих конструктивных и декоративных элементов.
• С 2-3 этажами. Многие считают, что куда дешевле возводить одноэтажный дом, потому что удастся сэкономить на перекрытиях и лестничных конструкциях Действительно, экономия есть. Только вот возведение одноэтажных построек сопровождается дополнительными расходами. Во-первых, если местность рельефная, придется проводить большой объем подготовительных работ. Двухэтажная постройка в этом плане более удачная — ту же площадь можно уместить на меньшем участке земли. Соответственно, подготовительных работ будет меньше. Во-вторых, при многоэтажном строительстве будут ниже расходы на фундамент, крышу. Они будут иметь меньшую площадь, расход стройматериалов на них сокращается. Однако когда не нужна большая жилая площадь, можно обойтись небольшим одноэтажным домиком. Он действительно обойдется дешевле. Если в доме будет проживать большая семья, то целесообразно вести строительство в 2-3 этажа.
• Незаглубленный фундамент. Его создание не требует серьезных подготовительных работ, обойдется дешевле.
• Классическая крыша (двухскатная, односкатная, плоская). Такие варианты обходятся дешевле в сравнении со сложными конструкциями с округлыми мансардными окнами, множественными скатами по объективным причинам.
• Классические оконные коробки. Прямоугольные двустворчатые варианты выйдут по стоимости выгоднее, чем сложные оконные конструкции, панорамные решения.
• Лаконичная внутренняя отделка без огромного количества декоративных составляющих. Обычно дешевле всего обходится внутреннее оформление дома в минималистичном скандинавском стиле.
• Простая в монтаже внешняя облицовка. Например, недорого обходится декоративная штукатурка. Этот вариант отличается эстетичностью, многообразием оттенков и фактур, долговечностью.

Если даже было решено построить дом с самой простой конструкцией, созданием его предварительного проекта нельзя пренебрегать. Он позволит увидеть точную картинку постройки, грамотно распланировать бюджет, не закупить излишки материалов, определить моменты, на которых можно сэкономить:

• Обдумывание и анализ каждого конструктивного элемента, расчет всех расходов позволит ускорить строительство, даже упростить его. На строительном объекте каждый будет знать что, когда и как делать. Кроме того, неожиданно не закончатся строительные материалы, крепежи, расходники. Соответственно, не будет и простаивания.
• Благодаря созданию проектной документации еще в самом начале работ будут выполнены закладные. Конечно, без несущественных изменений, как правило, при строительстве обходится редко. Однако благодаря этому удастся избежать кардинальных переделок.
• Благодаря созданию проекта можно сразу подобрать менее затратную технологию и стройматериалы.

Стоимость услуг специалиста, к которому придется обращаться для создания проекта, гарантированно «отобьется» в ходе строительства загородного дома благодаря сокращению расходов в дальнейшем.

Экономим на укладке фундамента

Любой строитель скажет, что экономить на фундаменте нельзя, от него зависит надежность и безопасность постройки. Это действительно так, но имеются способы, которые помогут снизить его стоимость без утраты качества.

Как уже говорилось ранее, не сильно заглубленный фундамент обходится дешевле. Однако важно учитывать, что тип и глубина определяются общим весом постройки, качеством грунта, наличием водоемов поблизости. Чтобы узнать особенности участка, нужно будет заказать геологическую разведку. Правда, она тоже стоит денег, но зато после нее можете не переживать, что вы выбрали для своего дома «слабый» фундамент. По результатам проведенной разметки можно выбрать наиболее рациональный и подходящий вариант:

• Часто используют ленточный фундамент, который укладывается на глубину промерзания грунта. Можно использовать его «облегченную» версию — мелкозаглубленную. Ее заглубляют на уровень 0,5-0,7 м. Благодаря этому сокращается расход бетонного состава для заливки.
• Если ландшафтные особенности участка позволяют, загородный дом можно установить на свайный фундамент. Однако следует учитывать, что это целесообразно только на устойчивом грунте. Если он сыпучий или текучий, то такое решение обойдется дорого. Зато сваи прекрасно выдерживают даже тяжелые конструкции.

• Существует и смешанный вариант — свайно-ростверковый. В нем объединяется мелкозаглубленная и свайная технология. Сначала подготавливается фундамент с небольшим заглублением. Далее на опорных участках создаются ямы до глубины промерзания. После монтажа опалубки все заливается бетонным составом. В результате получается мелкозаглубленный фундамент, который опорными столбами находится ниже уровня промерзания.

• Для создания фундамента возможно приобрести плиты из ЖБИ.

Также для экономии можно не приобретать уже готовый заводской бетон, а замешать его самостоятельно при наличии бетономешалки. Только примите во внимание, что на это уйдет много времени и сил. Здесь важно определить, что все-таки важнее — деньги или временной ресурс.

При возведении основания для дальнейшей постройки все тщательно просчитывается, получается одобрение квалифицированными специалистами. Иначе придется все переделывать или еще хуже ошибка приведет к обрушению. Фундамент — самая дорогая часть дома, на него приходится около 20% от общей стоимости строения. Если допустить ошибки, их исправление может составить половину цены дома.

Стены

Наибольший расход стройматериалов приходится на возведение стен. Поэтому логично постараться снизить затраты на этом:

• Кирпичные. Один из наиболее надежных вариантов с продолжительным сроком службы. Если все сделать правильно, дом может простоять сотни лет, почти не требует ремонта и обслуживания. Такие стены экологически чистые, обеспечивают хорошую циркуляцию воздуха, огнестойкие и влагостойкие, не боятся перепадов температурных режимов. Однако у кирпича есть и недостатки. Например, существенный вес. Поэтому требуется основательный фундамент. Также кирпичные стены обязательно нуждаются в теплоизоляции.

• Деревянные стены. Конечно, для строительства можно использовать сруб, но стоимость у этого натурального материала будет достаточно высокой. Более выгодным вариантом станет клееный брус. Это высушенные деревянные блоки, склеенные друг с другом. К преимуществам данного стройматериала можно отнести простоту проведения монтажных работ, хорошую тепловую изоляцию, создание благоприятной среды внутри помещений. Однако имеются и минусы — отсутствие огне-, влагостойкости. Поэтому нужно тщательно обдумывать отопительную систему и электрику, чтобы исключить риск аварийных ситуаций. Дополнительно деревянные стены нужно обработать антисептическими составами для защиты от гниения, порчи вредителями. Обычный брус тоже можно использовать, он обходится дешевле. Но придется тратиться на работы в ходе эксплуатации жилища, чтобы поддерживать его в нормальном техническом состоянии, сохранить ухоженный внешний вид.
• Каркасный дом. Собирается из готовых утепленных блоков. Процесс сборки занимает немного времени, не требует значительных денежных вложений. Огромным плюсом является то, что такое строение не подвержено усадке. Соответственно, все отделочные работы можно осуществлять сразу же после строительства. К минусам относится то, что сборка требует четкого соблюдения технологического процесса. Если нет опыта, нужно будет обращаться к специалистам. Кроме того, такое жилище нуждается в качественной системе воздухообмена, т. к. выполнены из искусственных материалов, которые плохо пропускают воздушные массы.
• Газобетонные блоки. Имеет меньший вес, чем кирпичная конструкция, но обладает аналогичной теплоизоляцией. Материал является пористым, соответственно хорошо пропускает воздух. Кроме того, обладает отличными звукоизоляционными свойствами, не дает усадки, отличается простотой монтажа. Строительство происходит в короткие сроки, во внутренних помещениях создается благоприятная среда для проживания, не нужна дополнительная вентиляция. Однако важно учитывать, что газобетонные блоки хорошо пропускают и влагу, нужно позаботиться о гидроизоляции. Вот на ней не стоит пытаться сэкономить. При скреплении и гидроизоляции блоков требуется полное соблюдение технологии, поэтому лучше доверить данную задачу опытной бригаде строителей. Если допустить ошибки, строение будет продуваться, внутри будет повышенная влажность.

Сравнение стоимости строительства при выборе разных стройматериалов

Расценки на проведение работ будет различаться не только в зависимости от стройматериалов, но и от индивидуальных особенностей участка, затрат на теплоизоляцию, квалификации выбранной строительной бригады. Например (указаны средние расценки за кв. м):

• Кирпичный дом — 2300 руб. Однако к этому нужно прибавить расходы на утепление и возведение основательного фундамента.
• Строение из клееного бруса — 2000 руб. Важную роль играет качество используемой древесины, инженерных сетей.
• Каркасный дом — 1000 руб. Однако если нет опыта в сборке таких конструкций, придется привлечь строительную бригаду, услуги которой тоже стоят денег.
• Дом из газобетона — 2100 руб. Нужно использовать специализированные клеящие составы, устойчивые к агрессивному воздействию влаги. Также из-за пористости материала требуется качественная гидроизоляция. Это плюсуется к 2100 руб.

Экономим на крыше

Экономичным вариантом считается двускатная крыша, не имеющая широких фронтонов и декоративных деталей. Монтаж осуществляется на деревянные балки. Для придания жесткости и надежности конструкция усиливается арматурой. При наличии теплоизоляции можно будет организовать утепленный чердак или мансарду.

Для внешнего покрытия можно использовать:

• Профнастил. Данный вариант является оптимальным, т. к. имеет бюджетную стоимость, небольшой вес и прочность. Единственным минусом будет необходимость качественной звукоизоляции. Иначе во время дождя, снега, сильного ветра внутри помещений будет создаваться сильный шум.
• Несмотря на дешевую стоимость шифера, он дорого обходится в эксплуатации, на его монтаж уходит много времени. Кроме того, он не отличается экологичностью.
• Металлочерепица отличается высокой прочностью и эстетичным внешним видом. Однако сразу стоит учесть, что данный материал не относится к бюджетной категории.

Имеет ли смысл экономить на паронепроницаемой мембране для кровли

Монтаж паропроницаемой мембраны на кровле необходим в любом случае. Многие владельцы загородных домов с целью экономии решают отдать предпочтение бюджетным вариантам, считая, что профнастил, шифер или металлочерепица обеспечат надежную защиту внутренних помещений. Однако это будет не лучшим способом экономии — использование качественной паропроницаемой мембраны является залогом надежности конструкции.

Конечно, если брать в расчет исключительно финансовую сторону вопроса, то выбор очевиден — бюджетная мембрана может стоить в 2-2,5 дешевле более качественных материалов. Однако важно понимать, что она выполняет важные задачи, а именно, защищает другие слои от агрессивного воздействия влаги (теплоизоляцию, подкровельную конструкцию). Если она не будет справляться со своими функциями должным образом, то уже в первое десятилетие после строительства придется осуществлять капитальный ремонт кровли.

Чем у мембраны меньше коэффициент паропроницаемости, тем ниже вероятность капремонта в первые 5-10 лет после возведения постройки. Дешевые материалы не могут похвастаться данной характеристикой, поэтому при их использовании вероятность проведения ремонтных работ возрастает на 60-79%.

При выборе мембраны нужно обязательно обращать внимание, чтобы она соответствовала всем требованиям СНиП и СП. Также смотреть, какую гарантию дает производитель на свои изделия. Если она составляет 10 лет, то наверняка в течение этого времени к капитальному ремонту прибегать не придется.

Если все-таки не принять все это во внимание, выбрать бюджетную мембрану, надеясь, что ремонт в любом случае обойдется не так дорого (к тому же есть вероятность, хоть и маленькая, что он и вовсе не потребуется), то это будет ошибкой. Чтобы понять это, приведем примеры расценок.

Замена мембраны может осуществляться с внешней или внутренней стороны кровли. Первый вариант с точки зрения финансов более емкий. Включает следующее (расценки за кв. м):

• демонтаж покрытия — от 120 р.;
• демонтаж теплоизолятора — от 55 р.;
• замена мембраны, которая потерпела износ — от 65 р.;
• вывоз строительного мусора (а его будет много, багажником легковой машины не обойтись) — от 2700 р. за 1,5 т;
• укладка теплоизоляционных плит — от 65 р.;
• монтаж покрытия — от 190 р. шифер, от 390 р. гибкая черепица.

Стоимость ремонтных работ превышает создание новой кровли примерно в 2 раза. Обычно проще полностью заменить крышу.

Стоимость ремонта (за кв. м) с внутренней стороны кровли складывается из:

• демонтажа потолочной отделки — от 80 р.;
• разбора горизонтальных несущих конструкций — от 460 р.;
• замены паропроницаемой мембраны — от 60 р.;
• вывоза строительного мусора — от 370 р. (за куб. м);
• создание новых перекрытий и перегородок — от 280 р.;
• монтажа внутренней потолочной отделки — от 260 р.

Этот вариант является бюджетным. Однако он осуществляет в обход установленной нормативами технологии монтажа. Нарушения приведут к преждевременному износу и ремонту, что опять повлечет за собой расходы, причем не только финансовые, также потребуется время на проведение работ. Таким образом, лучше один раз приобрести и уложить более качественную мембрану, которая прослужит больший срок.

Экономия на внутренних перегородках

Бюджетным вариантом станет монтаж тонких перегородок из гипсокартона. Главное предусмотреть качественную звукоизоляцию, чтобы звук из одной комнаты не распространялся в соседние. Такие стены быстро строятся, выглядят привлекательно. Однако следует учитывать, что при выборе данного варианта не будет обеспечена дополнительная прочность.

Если дом будет построен на илистом грунте рядом с водоемами или на холме, рекомендуется строить внутренние несущие стены. Конструкция получится более устойчивой, не будет подвержена смещению и прочим неблагоприятным факторам. Для укрепления внутренних перегородок можно использовать металлический профиль, который монтируется в местах с наибольшей нагрузкой.

Экономия на окнах

Металлопластиковые окна — бюджетный вариант с продолжительным сроком службы. Их можно приобрести как в готовом виде стандартных размеров и форм, так и сделать на заказ любых габаритов и модификаций.

Металлопластиковые окна имеют эстетичный и аккуратный внешний вид, хорошо противостоят неблагоприятным климатическим условиям. Кроме того, они достаточно просты в монтаже и в дальнейшем обслуживании в ходе эксплуатации. В отличие от окон из дерева, они не требуют регулярного реставрирования, в меньшей степени подвержены влиянию влаги и перепадам температурных режимов. Современные металлопластиковые оконные конструкции оснащены поворотно-откидными механизмами, которые позволяют проветривать комнаты, не открывая окна полностью.

Возможно ли сэкономить на сетях

Экономить на коммуникациях не стоит. Дешевая проводка, водопроводная система и прочее могут привести в дальнейшем к большим тратам и даже к потере недвижимости. Например, дешевые провода, распределительные коробки с плохой изоляцией и прочие электромонтажные установки в деревянном строении часто становятся причиной аварийной ситуации, в результате которой происходит возгорание.

Дешевые водопроводные системы, смонтированные не по технологии, могут разрушаться под воздействием различных факторов, в т. ч. при неблагоприятных климатических условиях. Это доставит сильный дискомфорт жильцам дома, приведет к дополнительным расходам.

Если вы хотите сэкономить на коммуникациях, каждое действие должно подтверждаться доскональными расчетами. Работы обязательно должны проводить профессионалы. Любые, даже мелкие недочеты, приведут к существенным тратам.

Внутренняя отделка

Отличный способ экономии — лаконичная отделка без каких-либо излишеств. На строительном рынке представлен большой ассортимент стройматериалов, которые позволят это осуществить. Если бюджет ограниченный, не нужно использовать никакие декоративные излишества, например, статуи, эркеры, лепнину, тогда получится сэкономить приличную сумму.

Кроме того, если площадь жилища достаточно небольшая, то такие декорации будут выглядеть неуместно, к тому же они требуют постоянного ухода за собой, в противном случае потеряют привлекательный внешний вид. Например, гипсовая лепнина даже при условии, что она была выполнена квалифицированными специалистами, нуждается в лакировке и гидроизоляции. Также ее нужно периодически реставрировать, а это стоит денег.

Полезный совет! Мебель из композитных материалов не уступает по привлекательности вариантам из дерева, но обходится значительно дешевле, не требует в ходе эксплуатации тщательного ухода.

Полезные советы

Думая, как сэкономить на возведении частного дома, нельзя пренебрегать гарантией качества — это крайне важно. В ходе проведения работ должен осуществляться профессиональный надзор техническим инженером. Эта услуга стоит денег, но ей нельзя пренебрегать.

Многие компании предлагают уже готовые проекты загородных домов. Однако это не что иное, как красивая картинка. Во-первых, реализация такого проекта может обойтись дорого. Причем не факт, что в дальнейшем дом будем практичным и комфортным. Кроме того, существует большая вероятность, что его обслуживание будет обходиться дорого.

Строительство дома по данному проекту «вылетит» в круглую сумму.

Фундамент и инженерные сети — это основа надежного, долговечного и безопасного дома. На нежелательно экономить. Если и делать это, только под контролем профессионалов, которые смогут определить, будет ли такая экономия идти в ущерб качеству.

Также нельзя экономить на геодезических изысканиях. Они являются важнейшим этапом подготовки к строительству. Они позволят грамотно подобрать подходящий тип фундамента, материалы.

Дорогостоящая отделка, огромное количество осветительных приборов выполняют декоративную функцию, а не функциональную. Конечно, смотрится это красиво, но вам не подходит, если задачей является строительство бюджетного жилища. Можно свести такие расходы к минимуму, придерживаясь минималистичного внутреннего обустройства. Это не значит, что дом будет непривлекательным, комфорт можно создать и без излишеств.

Хорошо подумайте, нужен ли вам балкон, цоколь, гараж, т. к. их создание повлечет за собой не всегда оправданные расходы. Руководствуйтесь принципом — если без чего-то можно обойтись, лучше так и поступить.

Не забывайте о логистике. Зачастую бывает выгоднее немного переплатить за стройматериалы, расходники и крепежные элементы у одного поставщика, чем собирать их подешевле у разных. Транспортные расходы могут не только перебить экономию, но и сделать закупку более дорогостоящей.

В осенне-зимний период магазины строительных материалов предлагают сезонные скидки. Целесообразно закупать все именно в это время года. Только следует учитывать, что нужно позаботиться о месте хранения стройматериалов до начала строительства. Можно поинтересоваться у поставщика, есть возможность купить материалы сейчас, а забрать через несколько месяцев.

Видео, как сэкономить на строительстве дома

Подведение итогов

Строительство загородного дома является очень непростой задачей. Чтобы в нем было комфортно проживать круглогодично, требуется вдумчивый и рациональный подход к каждому этапу.

Пытаясь сэкономить на строительстве, не стоит пренебрегать помощью профессионалов. Конечно, их услуги будут стоить денег, но благодаря им удастся сэкономить на других моментах, не в ущерб качеству. Важно понимать, что неграмотная экономия в дальнейшем приведет к проблемам при эксплуатации жилища, дополнительным расходам из-за необходимости ремонта и исправления допущенных ошибок.

Источник: kronotech.ru

Какой материал лучше для строительства дома

В нашей стране в последние десятилетия активно развивается индивидуальное строительство. Помимо возведения теплых и долговечных домов из классического дерева и кирпича, все чаще используются новые материалы и технологии, в первую очередь заимствованные за рубежом.

Новые материалы для строительства дома разрабатываются с целью упростить и ускорить монтаж, повысить теплосберегающие характеристики наружных стен. Но сама по себе низкая стоимость материала для возведения коробки здания и его неплохие технические характеристики не гарантируют, что итоговые затраты окажутся небольшими, а дом получится теплым и уютным.

Чтобы выбрать дешевые материалы для строительства, принимают во внимание следующие факторы:

• Климат и местоположение участка под застройку. Этот фактор влияет на выбор толщины стен, необходимости в дополнительном утеплении.
• Тип грунта. Влияет на выбор фундаментного основания, технологию гидроизоляции подземной части.

Таким образом, важно не только сравнить стоимость материалов для строительных конструкций, но и определить, какой самый дешевый вариант подходит к конкретным условиям эксплуатации.

Конечная стоимость работ

Именно конечную стоимость работ следует принимать во внимание, оценивая характеристики и стоимость материалов для строительства стен дома и подыскивая самый бюджетный вариант.

Итоговые затраты на строительство складываются из целого ряда составляющих:

• Архитектура – чем проще, тем дешевле.
• Инженерные решения – подбор оптимального варианта исполнения каждой конструкции.
• Внутренняя планировка – рациональный подход к использованию пространства, чтобы получить максимум полезной площади.
• Утепление – необходимость и затраты зависят от теплопроводности стен.
• Отделка внешняя, внутренняя – необходимость зависит от характеристик стенового материала, при выборе отделочных материалов можно сэкономить.
• Стройматериалы – именно на их выборе застройщики стараются максимально сэкономить. – затраты составляют до 40% общих вложений в строительство, параметры фундаментного основания зависят от выбора материалов для монтажа коробки здания и кровельной системы.

При желании снизить затраты на строительство учитывайте, что выбор дешевого материала для возведения стен может обернуться необходимостью затратить лишние средства и время на их утепление и отделку. При строительстве дома выше одного этажа особого внимания требуют и прочностные характеристики.

Самые дешевые материалы для строительства

Строительство классического кирпичного дома обойдется недешево – и сам штучный материал для кладки стен относится к дорогим, и фундамент требуется солидный. Плюс сам монтаж займет немало времени и потребует привлечения профессиональных каменщиков, если есть желание, чтобы дом был прочным, теплым и простоял не меньше 100 лет.

Сегодня применяются новые материалы и технологии, благодаря которым возведение частного дома потребует минимум времени. В их число входит возведение стен из монолитного бетона с использованием несъемной опалубки из вспененного полистирола. Внутри пенополистирольных блоков с пазо-гребневым соединением установлена стальная арматура.

Вспененный материал выполняет функцию утеплителя, полость между стенками заполняется бетоном, за счет чего формируется монолитный каркас здания. Сами по себе материалы, которые использованы для строительства (бетон, пенополистирол, арматура) доступы по цене, но удорожание происходит за счет:

• достаточно высокой стоимости готовых блоков с установленной арматурой;
• необходимости нанять бетоновоз.

Кроме того, такой дом нуждается во внешней и внутренней отделке, а также монтаже качественной вентиляционной системы, поскольку стены с двойным слоем пенополистирола не дышат. Это пример того, как дешевизна материалов не гарантирует экономии при строительстве и комфорта в доме.

Рассчитывая найти самый дешевый материал для строительства дома, стоит обратить внимание на сооружения, выполненные:

• из пеноблоков;
• из керамзитобетона;
• из газосиликатных блоков;
• по каркасной технологии;
• из бруса;
• из оцилиндрованного бревна.

Чтобы оценить, какой материал лучше, следует сравнить плюсы и минусы каждого варианта.

Пеноблок

Популярность пенобетона объясняется доступностью цены, простым монтажом – для возведения дома не требуется специальных инструментов и подъемного оборудования, так как вес блока не превышает 25 килограммов, а резать его можно обычной ножовкой.

Также в список достоинств пеноблоков включает:

• экономию на фундаменте – стеновые конструкции весят относительно немного, что дает возможность обустроить подземное основание облегченного типа;
• высокую скорость монтажа;
• строгую геометрию блоков (если материал высокого качества) – за счет этого толщина швов минимальна, что снижает расход клеящего состава, повышает прочность кладки и снижает теплопроводность стен;
• высокие теплоизоляционные параметры – пористая структура препятствует потерям тепла через стены;
• паропроницаемость – материал «дышит», благодаря чему в помещении комфортный микроклимат;
• экологичность и пожаробезопасность – материал не горит и не выделяет вредных веществ.

К числу недостатков относится:

• необходимость внешней облицовки – постройка нуждается во внешней отделке, поскольку пористый материал набирает влагу и циклы замерзания и оттаивания ему на пользу не идут;
• в холодном климате стены дома требуется дополнительно теплоизолировать, при этом утепленные вентфасады удорожают строительство, оклеивание плитами пенополистирола обойдется недорого, но стены станут паронепроницаемыми и потребуется обустройство системы приточной вентиляции;
• риск растрескивания блоков при усадке дома, если использован недостаточно качественный материал.

Производители заявляют, что срок службы постройки из пеноблоков достигает 80 лет. Но материал появился относительно недавно, поэтому о его реальной долговечности информации нет.

Керамзитобетон

Пустотелые блоки из керамзитобетона используются для наружных стен и перегородок частного дома. Если провести сравнение керамзитобетона с пенобетоном, то керамзитобетон сложнее обрабатывать, он тяжелее, что следует учесть при расчете фундамента. Размер блока из керамзитобетона больше, что ускоряет монтаж.

• экологичностью и безопасностью для здоровья;
• устойчивостью к горению, биологическим повреждениям;
• хорошими шумоизоляционными и теплоизоляционными свойствами;
• воздухопроницаемостью.

Стены из этого материала нуждаются во внешней облицовке. Отделка позволяет сделать фасад эстетически привлекательным и защитить пористый материал от повреждений при увлажнении с последующим замерзанием. Также требуется внутренняя отделка помещений, при этом следует учесть, что в керамзитобетоне плохо держатся крепежные элементы.

Если кладка выполнена недостаточно качественно, или в результате усадки материал растрескался, возникают мостики холода, и стены дома нуждаются в дополнительной теплоизоляции.

Газобетон

Стараясь найти самый дешевый строительный материал, застройщики покупают газобетон – легкие блоки, простые в монтаже. Важно использовать автоклавный газобетон от проверенного производителя – у материала, изготовленного методом просушивания в гидратационной камере, прочность в 3 раза ниже, их допускается применять только в качестве утеплителя.

Блоки должны быть ровными, так как швы являются мостиками холода. Но даже если кладка выполнена с минимальной толщиной швов, дом требуется утеплить, если есть желание снизить расходы на отопление. Обязательна внешняя и внутренняя отделка стен из пористого газобетона.

К плюсам относится легкость обработки блоков. При этом в ходе транспортировки материала и строительных работ следует соблюдать осторожность – блоки неустойчивы к механическим повреждениям.

Каркасный дом

Для возведения дома по каркасной технологии требуется использование целого набора строительных материалов, обычно это:

• пиломатериал для монтажа несущего каркаса;
• теплоизолятор, который закладывается внутри стен;
• листовой материал для внешней и внутренней обшивки (плиты OSB и т.д.).

Каркасное домостроение имеет ряд преимуществ. В ходе строительства не требуется использовать технику и специализированный инструмент, работы выполняются в короткие сроки. Нагрузка на основание небольшая, поэтому используется облегченный фундамент. В каркасном доме удобно монтировать коммуникации – их прячут внутрь стены. Строение, возведенное по этой технологии, не требует времени на усадку.

Данный вариант строительства не лишен и недостатков. Если в стенах уложен утеплитель из вспененного полимера, дом не «дышит», что сказывается на микроклимате. Минеральная вата паропроницаема, но она впитывает влагу и за счет этого снижаются ее теплоизоляционные свойства.

Чтобы уберечь утеплитель от намокания, со стороны помещения необходимо смонтировать пароизоляционный барьер. Лучше использовать специальную мембрану, которая пропускает воздух, но задерживает влагу. Это заметно дороже, чем использование полиэтилена, но способствует хорошему микроклимату в доме.

Сэкономив на сооружении стен, придется потратить немало средств на внешнюю отделку, так как обшивку каркаса следует надежно защитить от атмосферных воздействий. Срок службы такого дома зависит от того, насколько качественно обработаны от биологических повреждений деревянные элементы каркаса, от выбора внешней отделки, от качества строительных работ.

Деревянный дом – это тепло и домашний уют, уникальный микроклимат, благодаря использованию для строительства натуральной древесины.

Для возведения сруба применяются следующие виды бруса: простой (естественной влажности или сухой) либо клееный, состоящий из нескольких ламелей. Сегодня в домостроения принято использовать профилированный брус, который позволяет соединять венцы без продуваемых щелей.

Выбирая брус, следует учитывать, что:

• дом из древесины естественной влажности сильно усаживается, в том числе с деформацией венцов, с образованием щелей в срубе, брус растрескивается;
• сухой материал устойчив к растрескиванию и деформациям;
• строение из клееного бруса практически не подвергается усадке, не деформируется, отделку можно начинать сразу по окончании кровельных работ.

Дома из профилированного бруса можно построить своими силами, материал легко поддается обработке. Но толщина стен обычно недостаточна, чтобы в холодном климате круглый год эксплуатировать дом без дополнительного утепления – в противном случае придется тратить больше средств на обогрев.

Оцилиндрованное бревно

В попытках найти лучший материал для строительства дома, стоит обратить внимание на оцилиндрованное бревно. Применение данного материала дает возможность серьезно сократить итоговые затраты на строительство, поскольку:

• вес конструкций не самый большой, поэтому не требуется усиленного фундамента;
• для возведения сруба используются бревна большого диаметра, теплопроводность которых дает возможность обойтись без дополнительного утепления стен;
• ровные гладкие бревна привлекательно выглядят, дом прекрасно смотрится без всякой внешней и внутренней отделки.

Оцилиндрованное бревно – хороший вариант для строительства, если заказать изготовление комплекта сруба. В этом случае на строительную площадку доставляется пронумерованный «конструктор», где все элементы изготовлены на современном оборудовании, то есть, все соединения выполнены с высокой точностью. Использующийся материал обрабатывается спецсредствами, которые защищают древесину от биологического разрушения, повышают устойчивость к возгоранию.

Если есть желание жить в доме, где всегда поддерживается оптимальный микроклимат (прохладно летом, тепло зимой, воздух не пересыхает и не переувлажняется), рекомендуется выбрать дом из оцилиндрованного бревна.

Заключение

Выбор материала для строительства дома влияет на скорость и стоимость возведения коробки, на качество жизни в доме, на долговечность постройки. Стремление сэкономить на материале для стеновых конструкций может обернуться повышенными расходами на утепление и отделку. Если дом возводится собственными силами, оценивается удобство монтажа, необходимость использования специализированного инструмента.

Источник: blog.marisrub.ru