Нормы при строительстве пятиэтажного дома

Проектирование строительства пятиэтажного жилого дома со встроено-пристроенным помещением на первом этаже и последним мансардным этажом. Архитектурно-строительные и конструктивные расчеты, выбор оснований и фундаментов. Организация данного строительства.

Рубрика	Строительство и архитектура
Вид	дипломная работа
Язык	русский
Дата добавления	24.12.2013
Размер файла	1,5 M

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

1.Архитектурно-строительный раздел 5

• 1.1 Общие данные 5
• 1.2 Объемно-планировочные решения 5
• 1.3 Конструктивные решения 7
• 1.4 Климатические условия района строительства 8
• 1.5 Инженерно-геологические изыскания 9
• 1.6 Генплан и благоустройство 9
• 1.7 Санитарно — техническое и инженерное оборудование 10
• 1.8 Теплотехнический расчёт ограждающих конструкций 10
• 1.8.1 Теплотехнический расчёт наружных стен 11
• 1.8.2 Теплотехнический расчёт кровли 15

• 2.Расчетно-конструктивный раздел 18

• 3.Основания и фундаменты 59

• 4.Организационный раздел 75

• 5.Экономический раздел 167

• 6.Охрана труда и техника безопасности, охрана окружающей среды 185

• 7.Энергосбережение 193

1. Архитектурно-строительный раздел

1.1 Общие данные

Пятиэтажный жилой дом со встроено-пристроенным помещением на первом этаже и последним мансардным этажом запроектирован по улице Космонавтов в г. Солигорске на отведенном участке, не нарушая красных линий застройки. Главный фасад ориентирован на улицу Космонавтов. Данный объем жилого дома органично вписывается в застройку квартала.

Нормы при строительстве жилого дома: отступы от границ участка, от других домов и т.д.

За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола 1-го этажа здания. Степень огнестойкости здания- II. Класс здания по степени ответственности II. Коэффициент надежности по назначению здания — 0,95.

Класс здания по функциональной пожарной опасности — Ф1.3 согласно СНБ 2.02.01-98 «Пожарно-техническая классификация зданий, строительных конструкций и материалов».

1.2 Объемно-планировочные решения

Здание жилого дома запроектировано из двух 5-этажных блок — секций. Дом в плане имеет размеры 39,5х16,5м. 28-квартирный жилой дом запроектирован двухподъездным. В уровне первого этажа расположены три квартиры, имеющие небольшие земельные участки с парковочными местами и индивидуальные выходы на улицу. Также на первом этаже располагается кафе на 30 мест с просторной террасой.

Последний этаж — мансардный, вмещает четыре квартиры различной планировки. Второй, третий, четвертый этажи — одно-, двух-, трехкомнатные квартиры. Плиты покрытия опираются на несущие продольные стены, что дает возможность трансформации и изменения планировочных параметров квартир по желанию заказчика.

Источник: knowledge.allbest.ru

Высота 5 этажного дома в метрах: хрущевка и кирпичное панельное строение по ГОСТ

Если мы возьмем самый популярный и стандартный ответ, мы получим -15 метров. Но специалисты знают, что высота пяти этажей может составлять 14 метров и даже больше 20 метров. Все зависит от типового проекта дома. Надо сказать, что совсем недавно дома высотой 15 метров были самыми популярными типовыми проектами домов. Малоэтажки, где можно обойтись без лифтов и противопожарных устройств.

Типичная «хрущевка».

Это были типичные советские панельные или кирпичные жилые дома, обычно 5-этажные, с малогабаритными квартирами, известные как «хрущевки».

Стандартная высота потолков в жилых помещениях: СНиП

СНиП 31-01-2003 «Многоквартирные жилые дома» устанавливает норматив высоты потолков в одно-, двух- или трехкомнатной квартире. В зависимости от типа помещения этот параметр равен следующим минимальным значениям:

• 2,5 м — кухня и различные комнаты;
• 2,1 м — коридор спальни и переходы квартир с 1 и более антресолями;
• 2,2 м — помещение с котельной, где стоит теплогенератор.

Внимание! Чаще всего при устройстве нескольких котельных в подвалах многоэтажных домов не соблюдаются установленные нормы безопасности. Расстояние от пола до верха в проемах подвала должно составлять 1,6 м, а от порогов — не менее 0,3 м.

Минимальная высота потолка в жилой комнате

Минимальные значения нормальной высоты потолков в одно-, двух- или трехкомнатных квартирах многоэтажного дома также зафиксированы в СНиП 31-01-2003. Расстояние от пола до верха определяется исходя из следующих показателей:

• климатический район и зона постройки дома;
• тип конкретного жилого помещения.

Климатическая подзона и территория — параметр, указанный в документе СНиП 23-01-99. Этот показатель определяет температуру воздуха в определенное время года, а также направление движения ветра и влажность.

Рассмотрены 4 строительно-климатических района, каждый из которых имеет 16 субрегионов. Чем выше категория такого места, тем здесь менее суровый климат.

В микрорайонах IA, IB, IB, IG и ID средняя высота потолка в квартире составляет не менее 2,7 м. В остальных подобластях этот параметр имеет значение — 2,5 м.

При соблюдении этих значений в квартире устанавливается нормальный комнатный воздухообмен и определенный микроклимат. На кухне и в постройках, которые располагаются на чердаке, расстояние от пола до пола иногда сокращают.

В переходах и различных коридорах с одним или несколькими антресолями расстояние от пола до потолка занижено и составляет 2,1 м, поэтому жители могут свободно и безопасно перемещаться по квартире.

Стандартная высота потолков в квартире

Стандартная высота потолков в квартире из одной, двух или трех комнат считается оптимальной по всем критериям. В зависимости от типа дома этот параметр имеет следующие значения:

• 2,5-3,2 м — в хрущевке по стандарту чаще всего устанавливается такая высота потолка в квартире, но иногда она может равняться 2,4 м, хотя это не соответствует современным строительным нормам;
• 2,6-2,8 м — в новостройках;
• более 3 м — в элитных квартирах в дорогих новостройках или в сталинке, причем в первом и втором случаях такая недвижимость имеет более высокую цену за 1 кв.

По мнению экспертов, исходя из соотношения цены и комфорта оптимальное расстояние от этажа до верха составляет 2,7 м. Многие покупатели ориентируются на этот показатель при покупке подходящей квартиры в новостройке или недвижимости на вторичном рынке.

Высота потолков в частном доме

Есть несколько ситуаций, и стандартная высота потолка в квартире не всегда оптимальна. При строительстве обычного недорогого и комфортного уютного дома этот параметр учитывается. Однако при строительстве оригинального жилья они действуют иначе.

В зависимости от типа частного жилища здесь оставляют такое расстояние от этажа до верхнего этажа:

• 2,3-2,5 м — при возведении каркасной собственности частного дома;
• 3-3,2 м — при строительстве кирпичного дома стандартное расстояние от этажа до верха увеличивают на 20 см.

Во втором случае после проведения правильного утепления дома высокие жилые помещения легче утеплить. Затем разрабатывается красивый дизайн комнаты в кирпичном доме, и в результате получается современный и оригинальный интерьер.

В мансардных помещениях, а также в двухэтажных частных жилищах расстояние от этажа до верхнего этажа делают разным. Для экономии затрат на строительство и отопление потолки второго этажа занижают на 10-20 см.

Внимание! Если в частном доме есть мансарда, то все зависит от угла ее наклона. Чаще всего расстояние от пола до верха здесь составляет 0,8-1,5 м

Главное, чтобы такая жилая площадь не доставляла неудобств жильцам, а все остальное — дело цены.

При строительстве частного дома также учитывается площадь жилого помещения и функциональность окружающего пространства. Большая гостиная приподнята, а ванная и коридор низкие.

При реализации индивидуального дизайн-проекта правила совершенно другие. Все зависит от личных пожеланий заказчиков и дизайнеров.

Характеристики кирпичных, крупноблочных и панельных «хрущёвок»

«Хрущевки» построены по типовым проектам в стиле функционализма. Больше ничего. Это были панели, кирпичи, реже крупные блоки. Соответственно, самыми известными были хрущевские панно. Потому что их быстро построили из сборных железобетонных панелей.

Скорость строительства «хрущевок» была очень высокой, поэтому из-за этого часто страдала качество домов. Кроме того, в этих домах была низкая теплоизоляция внешних стен и плохая звукоизоляция внутри дома.

Обычно высота большинства «хрущевок» составляла 4 или 5 этажей. Потому что высота пятиэтажного здания — это максимальная высота, на которой лифт не требуется согласно строительным нормам. В результате 5-этажный формат вытеснил 4-этажные здания из-за возможности строительства большего количества квартир.

«Хрущевки» могут иметь — 2 или 3 этажа. Чаще они были в сельской местности или небольших городах. У некоторых «хрущевок» даже был мусоропровод. Конечно, высота дома напрямую зависела от высоты потолка.

Большой блок «Хрущевка».

Архитектурные решения

Соображения архитекторов при выборе для строительства ровно 9, а не 10 или не 8 этажей — расчетная высота, за редким исключением, 28 и немногим более метров. Вертикальный размер 9-этажного дома в метрах обычно позволяет добраться до последнего этажа по стандартной пожарной лестнице, длина которой точно такая же — 28 м.

Стандартная высота потолка тоже была меньше 3 метров, но с учетом фундамента или плинтуса получилось немного больше.

Если возводятся дополнительные этажи, требуются специальные лестницы для обеспечения эвакуации в случае пожара, что означает значительное удорожание проекта. Хотя высота потолков составляла 3 метра (что крайне редко в панельных домах, даже с фундаментом и цоколем), высота 9-ти этажного дома на верхнем этаже не превышала 30 метров. При этом не потребовалось никаких дополнительных мер безопасности, которые привели бы к удорожанию получаемых квадратных метров.

Цокольный этаж и крыша

Большинство небоскребов начинаются с подвала. Это подвал, в котором подведены коммуникации дома: вода, газ, канализация. Часть подвала возвышается над уровнем земли и составляет часть общей высоты 5-этажного дома. Как видно на фото ниже, высота над уровнем моря составляет не менее 1,5 метра, что немало. Но чаще все же выглядит примерно на 100 см.

Первый этаж пятиэтажного дома

Этот пол является частью фундамента, и на нем стоит весь дом. Пятиэтажное здание с входом весит по приблизительным подсчетам 8-9 тысяч тонн. Но обычно строились дома с 2-4 подъездами. Итого вместе с жилыми этажами получится: 5 * 3 + 1,5 = 16,5 м.

Крыша тоже вносит свой вклад в высоту и в зависимости от проекта может быть многоскатной или плоской. В случае двускатной крыши увеличение могло составить до 5 метров. В этом случае общий размер будет уже 21,5 метра.

5-ти этажная многоскатная крыша

Если у крыши нет скатов, к этим значениям будет добавлен только размер парапетов. Это ограждающая конструкция высотой до 100 см. Итого получаем 17,5 м, что даже больше, чем первоначальный расчет в 15 м.

Парапет крыши

Однако если мы возьмем типовые 5-этажные панельные дома с потолком 2,5 метра (этаж 2,7 м), основанием 1 метр и парапетом 0,5, то получим: 1 + 2,7 * 5 + 0,5 = 15. Но большую часть времени, и многое зависело от типового проекта, по которому возводился дом.

Типовые и индивидуальные проекты

Точная высота 16-ти этажного дома определяется только существующим проектом. В эпоху государственного планирования, когда потребность в дешевом жилье была велика, все типовые проекты рассматривались.

Кроме того, согласование проводилось в министерствах и специальных комиссиях, а параметры выбирались не столько по расчету удобства потребителя, сколько по возможности снижения затрат и экономии:

1. В то время, когда масштабы строительства были колоссальными, даже небольшая экономия средств дала удивительные результаты, позволив построить тысячи новых квадратных метров жилой площади.
2. Самым дешевым зданием признали пятиэтажный панельный дом. Это сэкономило деньги на пожарных лестницах, установке лифтов, лестниц, чердаков и подвалов. Вскоре после этого появился вариант застройки девятиэтажных домов, из-за чего сократилась застройка сельскохозяйственных территорий в ширину. Заодно сэкономили и на пожарных лестницах.
3. именно возведение панельных домов позволило добиться максимальной выгоды: высота девятиэтажного дома позволяла тушить пожары обычными приборами пожарной части. В то же время для производства строительных деталей по типовым проектам требовалась лишь небольшая реконструкция строительных заводов, а для кирпичного завода в малых городах никакого переоснащения не требовалось.

Нюансы проектирования

О сравнительном анализе проектов хрущевской и сталинской эпохи с поздним развитием, начавшимся в конце 1970-х годов, говорить не приходится. Потому что до начала брежневского периода масштабного строительства предпочтение отдавалось постройкам ровно в 5 этажей.

Отдали довольно много квартир, позволив при этом существенно сэкономить.

Даже шестиэтажное здание по госстандартам требовало лифта, а пятиэтажное без него обходилось.

Строительство многоэтажек, по расчетам проектировщиков, обходилось дороже. И не только для оснащения более мощных лифтов на значительной высоте и большего количества пассажиров. Значительные затраты были отнесены на стоимость кровли и подземной части, а также на входы и выходы большего числа пользователей.

Шестнадцатиэтажное здание, кажется, экономит средства. Вместо 3-х крыш в доме всего одна, а также колодец, подвал и подъезды. Но снижение стоимости 1 16-этажного дома (вместо 3-х стандартных 5-ти домов) на 6-7% привело к росту цен по остальным параметрам.

Необходимо было укрепить несущие конструкции, лестницу и лифтовый блок. Кроме того, необходимо было построить временные лифты для строительства верхних этажей. Построить дом с большей этажностью (12, 16 и более) можно было только по нормам государственного проекта.

Однако сложно дать однозначный и точный ответ на вопрос о том, сколько метров высотой 16-этажное здание, так как это зависит от многих факторов. Проекты таких построек разрабатывались в Москве, Ленинграде, Киеве и других регионах СССР.

Распространенные типы построек советской эпохи

В терминологии агентов по недвижимости и тех, кто занимается арендой жилья, постоянно мелькают термины, которые не всегда знакомы среднему обывателю. Это условно обобщенные названия построек, возведенных в определенный период, когда строительство велось ускоренными темпами. Изначально строительство домов с большей этажностью начиналось с 4-го и 5-го этажей, но со временем предпочтение было отдано последнему. Они предположили, что больше отдельных квартир можно было бы отдать людям для переселения.

Обычный двор 5 этажного дома

Неоспоримым преимуществом по сравнению с даже более высокими зданиями является возможность не оборудовать лифт, а значит, сэкономить дополнительные средства. По строительным нормам именно на пятом этаже закончилась возможность обойтись без устройства лифта, его шахты, подъемного механизма и дополнительных затрат на ремонт и обслуживание.

История 5-этажек

Пятиэтажные дома начали строить в Москве и Санкт-Петербурге еще до войны, но после ее окончания в 1948 году начались первые попытки строительства экспериментальных домов с использованием каркасов и панелей в качестве стандартных деталей для сборки.

Брежневка

По внешнему виду и степени износа после операции довольно легко различить три периода советского строительства, которые обычно носили имена тогдашних руководителей страны.

Со временем они прижились и в официальных документах, и теперь, когда дело касается проектов, используются три общих термина:

1. «Сталинки» — это дома, которые до сих пор сохраняли презентабельный и ухоженный вид, так как их полезный срок эксплуатации определен в проекте 125 лет и более. Их легко отличить по наличию архитектурных украшений, лепнины, плинтусов, колонн, советской атрибутики, помпезному стилю и наличию высоких этажей общественных пространств в уличных застройках. Потолки в квартирах таких домов были более 3 метров, так как при планировке учитывался определенный объем воздуха для каждого жильца. «Сталинки» всегда были более 20 метров в высоту за счет светильников между этажами и прочной крыши, надежно защищающей здание.
2. В пятиэтажном панельном доме, строительство которого было начато еще при хрущевке, высота потолков иногда составляла 2,48 м (все параметры зависят от номера типового проекта). В целях экономии сначала перестали строить железный каркас, оставив только железобетонные панели, иногда не делали полноценный чердак, в других вариантах не было подвала. Впоследствии потолки стали немного выше, а затем достигли максимальной высоты при проектировании последней серии (2,64 м), но крыши были уже не двускатными, а плоскими, колонн и плинтусов больше не было. Однако для дорожных построек все же использовался проект с приподнятым цокольным этажом, в котором были построены помещения для магазинов, организаций или общественных нужд. Отсюда и примерная высота хрущевки, которая колеблется от 14 до 15 метров.
3. Строительство брежневки велось по новой доработанной проектной документации. Хотя до сих пор использовался Единый каталог частей построек, в таких домах были широкие лестничные клетки, высота потолков до 2,7 м, почти везде имелась полноценная мансарда и глубокий подвал. Также визуально можно определить, что хрущевское панно заметно отличается от брежневского. Помимо разницы в высоте (даже 20 см в пяти этажах — это один метр без учета мансарды и чердаков), есть еще и аспект. Они полностью исчерпали тот период, на который были спроектированы хрущевки, и более солидное здание по-прежнему выглядит относительно нормальным.

Строительный проект

5-этажный кирпичный жилой дом сталинской и хрущевской эпох тоже очень отличается визуальным восприятием. У сталинского дома был фундамент и двускатная крыша, которая занимала около 6,5 м, а с добавлением высоты потолков эта цифра начинается от 21,5 м. Хотя все зависит от этажей между этажами, они были разные. Рост сталинского Наркомата мог достигнуть и более высокого балла. Кирпичная хрущевка, где в целях экономии не было перегибов и высота потолков доходила менее 2,5 м, вертикального размера могло быть 14 метров.

Типовые здания СССР

Типовые 5-этажные кирпичные и панельные дома начали активно возводиться в хрущевский период, начиная с 1957 года. Стране требовалось дешевое жилье и как можно быстрее. Поэтому такие проекты разработаны, одни нацелены на южные регионы, другие — на северные. Кирпичные имели немного лучшую планировку и размер комнаты.

Один и тот же серийный проект, строящийся в разных регионах, может немного отличаться. Различные климатические условия, участки, на которых велось строительство, внесли свои изменения в размеры пятиэтажек. Понятно, что каждый проект отличался высотой здания.

Длина 5-ти этажного дома с 4-мя подъездами для типового 5-этажного проекта 1-528-3к составляет 72,4 метра. Это зависело от планировки квартир и несколько от толщины панелей. Толщина стенок из панелей варьируется от 300 мм до 400 мм.

Длина пятиэтажного дома с 4 подъездами — 72,4 метра

«Брежневки» строились до конца 1980-х годов и даже сейчас за основу взяты удачные проекты. От «хрущевок» они особо не отличались, но входная зона шире, лестница шире, установлен мусоропровод.

Высота 5 этажного дома

Например, в «Хрущевке», где потолки 2,40, высота 3-х этажного дома будет около 9 метров. Высота 5-ти этажного дома 15 метров.

Квартиры в хрущевских домах были в основном однокомнатными и двухкомнатными. Трехкомнатных квартир стало меньше. Четыре комнаты редкость.

• Высота потолков в хрущевках от 2,45 до 2,6 метра.
• В блочных домах некоторых серий — 2,7 м.
• Площадь кухни — от 4,9 до 7,1 м² (до 7,5 м² в некоторых квартирах домов серии II-18). В основном кухня имела площадь от 5,5 до 6 м²
• Санузел в большинстве случаев примыкает ко всем квартирам.
• В двухкомнатных и трехкомнатных квартирах обычно есть переходная гостиная.

Кроме того, в «хрущевках» предусмотрено: центральное отопление, холодное водоснабжение, канализация, естественная вентиляция, кухонная плита. Подача горячей воды может быть как централизованной, так и индивидуальной, с использованием газовых водонагревателей или твердотопливных водонагревателей. За редким исключением, в большинстве квартир был балкон (за исключением тех, что расположены на первом этаже); в некоторых типичных хрущевских домах конечные квартиры имели балконы.

«Хрущёвский холодильник»

Практически везде под кухонным окном «хрущевки», где было очень мало места, сделали специфический встроенный шкаф для хранения продуктов. Толщина внешней стены в этом шкафу обычно составляла полкирпича. В другом варианте снаружи делали специальное отверстие, которое служило вентиляцией. В холодное время года шкаф заменили на холодильник.

Под окном «хрущевский холодильник.»

Кладовка

Во многих хрущевских проектах, особенно серий 1-335, 1-447, 1-464, в квартирах достаточно большие темные комнаты (2-3 м2) без окон для хранения вещей (шкафов). В более поздних проектах размеры гардеробы были значительно уменьшены, из комнат они превратились в встроенные шкафы. В проектах домов Брежнева в связи с распространением шкафов и другой мебели постепенно отказывались от складских помещений.

Окно в санузле

Возвращаясь к «хрущевкам», между кухней и ванной сделали окно. (Иногда с раздельным санузлом — между ванной и туалетом). Под потолком сделали окно высотой около 40 см. На кухне он смотрел в окно на улицу. Благодаря такому решению удалось сэкономить на электроэнергии при посещении ванной комнаты.

Хрущевское панно делили на снесенное и невыносимое. «Хрущевки» снесенной серии построены для временного решения жилищной проблемы и рассчитаны на 25-30 лет. Хрущевка невыносимой серии имела расчетный ресурс 50-60 лет. Но в результате исследования выяснилось, что ресурс можно продлить до 150 лет (при своевременном ремонте). Кстати, кирпичные хрущевки относятся к невыносимой серии и имеют срок службы не менее 100-150 лет.

Следует отметить, что под потолком располагается окно высотой около 40 см. Кроме того, на кухне напротив окна на улицу.

Варианты планировки кухни

При организации кухни в первую очередь нужно будет тщательно спланировать каждую ее секцию, при этом следует детально продумать планировку. Главные критерии здесь — хорошая функциональность и высокий уровень комфорта, то есть каждый используемый элемент должен не только быть удобным, но и выполнять как можно больше необходимых функций. При создании планировки в большинстве случаев следует исходить из правил экономии места, ведь во многих квартирах кухня — это очень маленькое помещение.

Кухня обычно делится на три зоны:

• работающий;
• место, где можно поесть;
• площадь проезда.

Дизайн и дизайн интерьера кухни 9 кв м, разделенной на зоны
В рабочей зоне есть столы для готовки и зоны хранения. Кроме того, здесь есть рабочий треугольник, в который входят мойка, холодильник и плита. Специалисты рекомендуют размещать холодильник, мойку и плиту не рядом друг с другом, а возле разделочных столов, чтобы необходимые вещи всегда были под рукой. Площадь этого треугольника не должна быть больше 7 квадратных метров, иначе при готовке придется постоянно бегать из угла в угол, что не очень удобно. В этом случае кухня должна занимать не менее 5 кв.м, иначе ее пространство будет слишком узким.

Удачная планировка маленькой кухни 5 кв м

Пример дизайна интерьера маленькой кухни площадью 5 кв м

Планировку кухни условно можно разделить на 6 основных типов: угловая, прямоугольная, трапециевидная, в одну или две линии, а также комбинированные кухни («остров-кухня» и «полуостров-кухня»).

Угловая планировка

Обустройство кухни в углу — одно из лучших решений, если вам нужен удобный рабочий треугольник. При такой планировке техника и предметы интерьера размещаются вдоль двух (смежных) стен, что позволит без дискомфорта для зоны прихожей разместить обеденный стол. Такой тип планировки отлично подходит практически для любого помещения, кроме слишком узкого.

Планировка кухонных уголков 12 кв м

Планировка в форме прямоугольной трапеции

Достаточно безопасный и удобный вариант планировки, при котором техника и мебель размещаются вдоль трех стен (за счет этого полностью исключено движение транспорта). Если вы решите оставить примерно половину рабочей зоны свободной, вы можете использовать это пространство как столовую. Если кухня имеет большую площадь, то отличным вариантом будет использование комбинированной схемы, при которой перпендикулярный обеденный стол располагается в конце угловой рабочей зоны. В кухне-столовой рабочую и обеденную зоны можно разделить короткой линией, перпендикулярной столу.

Если ваша кухня небольшая (менее 5-8 кв.м), рекомендуется использовать такой вариант планировки только в том случае, если в результате между торцами останется не менее 2 метров свободного расстояния.

Как определить высоту постройки

Рассчитайте высоту построек следующим образом, высоту потолка + перекрытия умножьте на количество этажей. Обычно средняя высота этажа составляет 3 метра. Таким образом, высота 9-этажного дома составляет 27 метров.

Поэтому несложно подсчитать, сколько метров, например — 15 этажей? Получается, что 45 метров.

• Высота 25-ти этажного дома примерно 75 метров.
• Высота 20-ти этажного дома 60м.
• 25 метров, сколько этажей? Делим 25 ⁄ 3, примерно 8 этажей.
• 16-этажное здание будет высотой 48 метров.
• 12-ти этажное здание высотой -36 м.
• Сколько этажей в 35 метрах? Ответ — около 12 этажей. Кстати — 35 этажей будет 105 м.

Не забывайте, что это все средние цифры. Все зависит от проекта. Например, высота потолков «сталинского дома» превышала стандартные хрущевские постройки. Высота потолка была не менее 3 метров. Первые этажи этих домов делали повыше, так как в них обычно размещались магазины, ателье, почтовые отделения и другие социальные объекты.

Дома этого типа были спроектированы на 125 лет бизнеса.

Следует отметить, что многоскатная крыша еще больше увеличила высоту здания. Поэтому по меркам того времени оказалось, что с учетом кровли и расчета потолков в 3 метра высота пятиэтажного дома варьировалась от 20 метров и выше. Таким образом, нормальный расчет высоты дома можно проводить исходя из следующих параметров:

Точный размер

В любом проекте можно спрогнозировать высоту 16-ти этажного дома от 40 (с низкими потолками) до 51,5 метра и реже выше. Если высота потолков в монолитных зданиях составляет 2,5 метра, плюс толщина перекрытия 0,22 м, параметр общей высоты здания составляет 43,5 метра. Возможно, если передний план приподнят от уровня земли на полметра и более, то этот параметр тоже стоит добавить.

Для того, чтобы точно узнать необходимую длину, следует обратиться в Градостроительную комиссию и узнать порядковый номер, например, 137, и только потом смотреть цифру в характеристиках. Новые дома могут быть разных размеров, но путь к надежным данным будет таким же.

Серия жилых домов

— жилые дома, построенные по совокупности типовых проектов, объединенных в серию, которые внутри серии могут различаться этажностью, количеством секций, направленностью и мелкими деталями архитектурного убранства. Как правило, ряд жилых домов имеет ограниченное количество планировок квартир, общий архитектурный стиль и технологию строительства. Использование серийного проектирования ориентировано на индустриализацию строительства и позволяет достичь минимальной стоимости квадратного метра жилья при высоких темпах возведения зданий, но часто приводит к архитектурной обезличенности и однообразию жилых массивов.

Более массово они возводились в период урбанизации многих стран, являясь основой архитектурного облика жилых массивов многих городов. Серийный дизайн многоквартирных домов получил наибольшее развитие в СССР в период послевоенного массового жилищного строительства; он широко использовался в социалистических и развивающихся странах и используется до сих пор.

По материалам, используемым при возведении несущих конструкций и наружных ограждений, серийные дома можно разделить на железобетонные, блочные и кирпичные. При серийном строительстве индивидуальных домов также использовалось дерево и все виды древесных плит. Железобетонные конструкции по технологии строительства могут быть панельными, монолитными и сборно-монолитными.

Определение вертикального размера

• Фундамент + крыша. Глубина фундамента везде разная. Например, -2,20 м + 5 м = 7,5 м. Высота этажа с потолками около 3 м. Таким образом, высота пятиэтажного дома составит 22,5 м.
• Если в доме нет подвала, а вертикаль от земли составляет 1,5 м, то учитываем высоту каждого этажа вместе с перекрытием — 15 м. Добавляем высоту крыши (по стандарту 5 м.) Получаем -21,5 м.
• Было бы легче определить высоту дома, если бы был стандартный вертикальный размер этажа. Но стандарта нет. Потому что дизайн домов всегда был разным. Некоторые имели подвал и скатную крышу. В других есть подвал и чердак. Построены дома с подвалом и антресолью. Были построены и дома с плоской крышей, но с подвалом 2,5 м.
• Итак, в среднем 5-этажное здание действительно имеет длину около 15 метров, все зависит от толщины потолка и высоты этажа.
• Первые кирпичные дома могли достигать высоты 14 м. Высота потолков была небольшой — 2,40 м. Кстати, в «сталинских» домах учитывалось количество воздуха на каждого человека. При планировании «хрущевок» на начальных этапах такая ерунда не интересовала.
• Дома советских времен ушли в прошлое. Вместе с ними и типовые проекты с ГОСТом, типовые блоки и детали. Поэтому определить, на какой высоте расположена квартира, просто невозможно, если не знать дизайн дома. Таким образом, пятиэтажка с учетом кровли может быть 22-28 м по вертикали.

Высота пятиэтажного дома. Вариант типового дизайна дома с 2 подъездами.

Как разобраться в проектах

«Сталинки», сталинские дома

Все названия происходят от имени Сталина, во время правления которого были построены эти дома. Основной строительный материал при возведении сталинских домов — кирпич. Кирпичные дома отличались большей этажностью, изысканным фасадом, просторными квартирами и лучшей звукоизоляцией.

Это большие и красивые дома с советской атрибутикой. Фасад дома обычно украшали лепными украшениями. Снаружи сталинские дома покрывали штукатуркой, большие «номенклатурные» дома могли облицовывать камнем или керамической плиткой. В этих домах есть антресольный этаж. Габарит до потолка не менее 3-х метров.

Отсюда и расчет высоты дома. Следовательно, высота пятиэтажного дома не менее 20 м.

«Сталинка» — это общеупотребительное название многоквартирных домов, построенных в СССР с конца 1930-х до конца 1950-х годов

После Сталина Хрущев начал борьбу с «эксцессами», а до начала массового строительства Хрущева «раздетые» сталинские дома возводились без лепных украшений и часто без штукатурки.

Общие черты у построек периода

Несмотря на капитальный ремонт хрущевских построек, который в других условиях был бы сделан давно, и склонность ругать или критиковать такие постройки, строительство свое задание выполнило. Это было возможно только в период государственного планирования, когда первый опыт оптовых построек в Москве, Свердловске и Кузбассе увенчался успехом.

Застолье в пятиэтажке хрущевки

В 1950 году было принято постановление «О сокращении затрат на строительство», а через 4 года, также в соответствии с законом, был принят новый постановление, на основании которого было построено более 400 заводов и 200 полигонов по производству сборные конструкции и детали из железобетона.

Еще до выпуска специального СНиП, в 1956 году, началось строительство 4-х этажных домов в Москве, и тогда же проект 1-506 был запущен в Ленинграде. Но эти дома все же соответствовали сталинским чертам, поэтому потолки были высокими, а квартиры просторными и удобными.

Хрущев в городе

И только в 1957 году после постановления «О развитии жилищного строительства в СССР» дома стали соответствовать привычной задумке, а в 1963 году была проведена первая доработка типовых проектов. Какими бы ни были пятиэтажные хрущевские потолки, строили их много и быстро, и люди были рады получить отдельные современные квартиры.

У них было много общего:

1. Условия проживания нормальные по сравнению с лачугами и муниципальными квартирами.
2. Строительство по типовым проектам (из панелей, блоков и кирпича), почти всегда 5 этажей.
3. Предпочтение отдавалось 1- и 2-комнатным квартирам, хотя строились и 3-комнатные квартиры.
4. Центральное отопление, канализация и холодная вода, вентиляция и печь.

Кухня в хрущевке

Конструктивные особенности домов

Сколько метров кухня, есть ли желоб для мусора и какая высота потолка в блочных домах — это зависело от проекта, в некоторых доходило до 2,7 м.

Вопреки распространенному мнению, не все хрущевки были рассчитаны на короткий срок, и не все, например серия 1-515 / 5 (515), имели потолки высотой 2,48 м.

У него были неоспоримые преимущества: например, батареи на внутренних перегородках, наличие мансарды и технического этажа для коммуникаций, хорошая звукоизоляция и крепкие стены. Различно и количество лет конструирования хрущевок.

Есть некоторые снесенные со сроком полезного использования 25 лет, и есть варианты для каменных зданий, где характеристики даже превосходят те, что были построены после 1970 года, с прочными стенами, которые позволяют проводить перепланировку, которая может прослужить до 150 лет при надлежащих условиях использование и капитальный ремонт.

Смотрите ниже интересное видео по этой теме.

Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов

Давайте рассмотрим основные особенности квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, построенных за 27 лет. Стоит отметить, что изначально хрущевки предназначались для временного жилья, а срок эксплуатации постройки составлял от 25 до 50 лет. Но, как известно, в наше время в этих домах живут люди. К минусам хрущевки можно отнести плохую звукоизоляцию и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом слишком жарко), не всегда удачную планировку квартиры и подъезда: узкие коридоры, небольшую кухню, отсутствие горки мусора и очень часто лифт. К основным достоинствам таких домов можно отнести невысокую стоимость.

К основным преимуществам таких домов можно отнести невысокую стоимость жилья и развитую инфраструктуру вокруг дома. Как правило, недалеко от хрущевки есть детские сады, школы, магазины и отличное транспортное сообщение. Если денег на покупку квартиры не хватает, то хрущевки — не худший вариант. Кроме того, такие постройки в Москве и других городах России подлежат сносу, в этом случае собственники получают новое жилье или реконструкцию и перепланировку.

Длину 1 этажа можно выразить как…

Сколько метров в высоту 16-этажное здание: шестнадцатиэтажные дома

Высота этажа — это расстояние от пола этажа до пола этажа выше. Высота верхнего этажа принимается равной расстоянию от первого этажа предпоследнего этажа до мансардного этажа; в этом случае предполагается, что высота перекрытия перекрытия условно равна высоте перекрытия перекрытия.

Высота этажа — это расстояние по вертикали от уровня нижнего этажа до уровня верхнего этажа, а на верхних этажах и в одноэтажных зданиях — до верхней отметки мансардного этажа.

При разной высоте этажей длина лестницы определяется длиной самого большого из лестничных маршей, которая не должна выходить за пределы ячейки, иначе она пересечет буровую установку, соединив ее стойки в пространственный каркас.

Комбинации высот этажей иногда могут не соответствовать технологическим требованиям размещаемых производств. В этом случае допускается при технико-экономическом обосновании принимать необходимые сочетания высот этажей с сохранением абсолютных значений, требуемых ГОСТом.

Увеличение высоты первого этажа более 5 м не оказывает заметного влияния на превышение температур рабочей зоны и hi 4 м можно считать близкими к оптимальным для рассматриваемых условий.

Считаем, что высота этажа здания составляет 2 5 м при очистке, средний расход воды в стояке 250 кг / ч, диаметр труб Dy — 20 мм.

При высоте этажа 3 5 — 4 5 м складская площадь может составлять примерно 3 — 4 м2 на 1 л 3 древесины, обрабатываемой модельным цехом в год.

Начиная с высоты пола 3600 мм и выше, желательно предусмотреть дополнительные отверстия для балок настилов строительных лесов, расположив их так, чтобы расстояние между отверстиями по высоте не превышало 1800 мм. Наверху следует разместить дополнительные углубления для крепления направляющих на расстоянии 500 мм от низа потолка над деревом.

Источник: normystandarty.ru

Размеры пятиэтажного дома. 5 этажный жилой дом

Проектируемый 5-ти этажный жилой дом прямоугольной формы в плане с размерами сторон 34,20х12,00 м, по типологическому признаку относится к секционному типу.
Жилая секция (блок-секция) представляет собой ячейку, состоящую из нескольких квартир, расположенных вокруг одного коммуникационного узла (вход, тамбур, лестничная клетка). Планировка площади каждой квартиры выполнена в соответствии с функциональной схемой взаимосвязи помещений.
В проектируемом доме тип лестничного узла — поперечный.
По эксплуатационным требованиям проектируемый жилой дом относится ко II-ой степени долговечности.
Согласно СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия» проектируемый жилой дом относится ко II-ому уровню ответственности.
Согласно СНиП 2.01.02-85* «Противопожарные нормы» проектируемый жилой дом относится ко II-ой степени огнестойкости, так как несущие и ограждающие конструкции выполнены из искусственных каменных материалов: кирпичные стены, железобетонные перекрытия и лестничные марши.
Решением департамента городского хозяйства города Новочеркасска дано разрешение на строительство 5-ти этажного жилого дома в городе Новочеркасске. Форма участка прямоугольная площадью 3000,00 м 2.
На участке размещаются: 5-ти этажный жилой дом, беседка, автостоянка, детская площадка.
Здание ориентировано широтно, что обеспечивает экономию тепла зимой. Расстояние до ближайшего здания 24,70 м, что удовлетворяет противопожарным и санитарным требованиям.
Вертикальная планировка участка обеспечивает сток дождевых и талых вод.
На участке имеется дорога шириной 4,00 м для проезда машин и дорожки для пешеходов покрытые асфальтом. Вокруг здания выполнена отмостка шириной 1,00 м. На участке также имеются зеленые насаждения: кустарники рядовой посадки и лиственные деревья.
Объемно-планировочное решение — это решение, на основании которого принимается тот или иной состав и размеры помещений.
Здание имеет прямоугольную форму; 5 этажей и подвал.
В данном здании запроектировано:
• высота каждого этажа — 2,80 м;
• высота всего здания — 15,60 м;
• размеры в осях — 34,20 м (1-9) и 12,00 м (А-Д).
Данный жилой дом состоит из 20 квартир: 10 двухкомнатных, и 10 трехкомнатных.
В состав двухкомнатной квартиры входят: коридор, гостиная, спальня, кухня, санузел, кладовая, лоджия, балкон.
В состав трехкомнатной квартиры входят: коридор, гостиная, спальня, детская, кухня, санузел, лоджия, балкон.

Высота 5 этажного дома. История термина и массового строительства

Термин ввели по фамилии руководителя страны, и тенденция была проложена с момента, когда рядом с более ранними постройками стали появляться эконом варианты. Быстро строящиеся, с надеждой на последующее замещение, получили название хрущёвок. Ранее возводились «сталинки» – функциональные, удобные, рассчитанные на долгосрочную эксплуатацию, они были сконструированы при Сталине.

Дома, возведенные в суровом лимите удобств и ресурсов, строились с целью максимально быстрого расселения бараков и коммуналок.

Первые хрущевки Москвы

В планах государства были намерения предоставить каждому семейству собственное индивидуальное пространство, отдельное жилье.

Иногда ошибочно считается, что под таким названием имеются в виду только модификации панельных пятиэтажек. Это заблуждение основано на СНиП, разработанном в 1958 году, специально для быстровозводимых серий, чтобы ограничить понятия и нормы соответствия государственным стандартам. Изначально строились двух-, трехэтажные, и 4-этажные здания следующих типов:

Согласно существовавшим нормам жилищного строительства, дома в 5 этажей все еще могли обойтись без лифта, который при других вариантах отнимал значительную часть ассигнований не только системой обустройства и необходимыми механизмами, но и последующим ремонтом и обслуживанием.

Типовая квартира в пятиэтажке

Начало эпохи многоквартирных хрущевок

Первые экспериментальные варианты строились еще в 1948 году, в Москве, Ленинграде и Магнитогорске, но со временем обнаружилось, что каркасно-панельные дома обходятся намного дороже. С 1958 года началась плотная застройка домов, быстро собираемых из типовых панельных деталей. Это позволяло одновременно строить целые кварталы, а нередко и жилые микрорайоны для будущих счастливых новоселов.

Молодоженам дали квартиру

Создание Единого государственного каталога строительных деталей значительно облегчило разработку новых проектов, а введение строительных норм и правил сделало их более безопасными. В крупных населенных пунктах люди получали квартиры в панельных хрущевках.

Для производства стройматериалов открывались специальные предприятия, с которых доставка осуществлялась непосредственно к месту строительства. Это было выгодно и предприятиям, и государству. В удаленных поселках и небольших городах не было смысла строить такие заводы из-за небольших объемов, а доставка их автомобильным транспортом на значительные расстояния обходилась дорого и была нерентабельна.

Машинка на пульте — это нереально

Альтернативный вариант нашелся в кирпичных хрущевках, быстро возводившихся из силикатного кирпича. Он обходился гораздо дешевле бетонных панелей, равно как и сооружение небольшого кирпичного заводика, работавшего на нужды ограниченной местности.

Высота потолка в хрущевке – это не усредненная величина, одинаковая для всех многочисленных проектов, разрабатываемых на основе существующего Единого каталога строительных деталей. Это параметр, определенный:

• серией, под которую подпадал планируемый дом;
• материалом изготовления (кирпичом или типовыми панелями);
• годом строительства (считается, что хрущевки строились с 1958 года и вплоть до 1985-го, хотя по поводу терминологии и сейчас ведутся профессиональные споры);
• внесенными проектными изменениями (в серию могли вноситься дополнения и изменения, что сопровождалось соответствующей маркировкой);
• местом постройки (в молодых и быстро строящихся городах могли быть еще более ужаты ассигнованные средства, из-за необходимости в постройке миллионов квадратных метров жилья).

Так что, какая высота потолков в хрущевке – это не один стандартный параметр, который можно найти в справочнике по истории строительства. Необходимо, прежде всего, знать номер серии, к которой относится дом, год его постройки, количество этажей (4 этажа или пять).

Немаловажное значение для определения высоты потолка в квартире, расположенной в категории этих домов, имеет материал постройки (силикатный кирпич, из которого возведено хрущевское здание, или типовые бетонные панели, крупные блоки, изготовленные на городском заводе железобетонных изделий.

Серии панельных домов 5 этажей. Региональные серии домов

Региональные серии домов — серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах Российской Федерации. Как правило, дома этих серий возводились и возводятся местными ДСК. Дома некоторых региональных серий можно встретить не только в России но и в Украине и Республике Беларусь.

Серия	Материал стен	Этажность	Годы строит-ва
1-447	кирпич	3, 4, 5, 9, 12	1958-1980е гг.
1-440	кирпич	3,5	1958-1960е гг.
1-460	кирпич	4,5	1950е-1960е гг.
1-300	кирпич	5	1960е-1970е гг.
80	кирпич	5	1970е-1980е гг.
85(114-85)	кирпич	6,9,12
86(114-86)	кирпич	2-5, 9
87(114-87)	кирпич	9	1980е-1990е гг.
124	кирпич	9-12, 14	1970е-1990е гг.
Э-93	кирпич	5, 9-12, 14
«Оптима», «Макаровская»	панели	3-16
464(1-464)	панели	4-5	1958-1960е гг.
1-466	панели	3-5	1959-1970 гг.
75	панели	5,9,10
25	панели	2-5
1-467	панели	2-6,9	1970е-1980е гг.
60	панели	3,5,9
468(1-468)	панели	5	1960е-1980е гг.
78(111-78)	панели	9	1970е гг.
81	блоки	5-9
83(111-83)	панели	5-10
84	панели	4,5,9
90(111-90)	панели	2-10
91	панели	5,9	??
93	панели	5, 9, 16	1979-1990е гг.
93м	панели	9,10	1985-1991 гг.
97(111-97)	панели	5,9,10
108(111-108)	панели	5,9
125(111-125)	панели	5,9-10
135 и 135м	панели	5,9
141(121-141)	панели	5-10
КПД-4570	панели	5	1957-1990е гг
П-101	панели	5,9
182-Мобиль	панели	3,5,10
II-60	панели	16	1970е-1980е гг.

Длина пятиэтажного дома 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

Первое поколение 4-х или 5-ти этажных «хрущевок» отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких апартаментах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолка могла достигать 2,7 метра. В «хрущевках» была достаточно слабая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел и отсутствовали лифты.

Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет.

В последствие эксперты заявили, что эксплуатационный период можно продлить до 150 лет (в случае капитальных ремонтов согласно нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Питере подлежат сносу. Однако в Минске, «хрущевкам» выполнили кап. ремонт и утеплили наружные стены.

Основные характеристики «хрущевок»:

• 3-комнатные с общей площадью 55-58 м²;
• 2-комнатные с общей площадью 30-46 м²;
• 1-комнатные с общей площадью 31-33 м².

Жилая площадь комнат:

• Гостиные комнаты – от 14 м²;
• Спальные комнаты – от 8 м²;
• Детские комнаты – от 6 м²;
• Кухни – от 4,5 м².

Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок

СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

Пяти ярусные дома панельного типа с четырьмя квартирами на одной площадке.

Высота помещений – 2,5 м;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце спальни или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Высота помещений – 2,5 м;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Строительство пятиэтажных домов. Начало построек «хрущевок»

Отвечал за решение жилищной проблемы Никита Хрущев. Идею возведения недорогих домов он позаимствовал у других государств. Америка строила каркасные дома для иммигрантов, а в Европе были популярными сборное жилье.

Хрущев смог объединить немецкую идею и американскую. Так появились пятиэтажные панельные жилые дома. На строительстве получилось сэкономить приблизительно 30% общих затрат благодаря отказу от архитектурных излишков.

После окончания Первой мировой войны возникло понятие минимализма в архитектуре. Тогда чаще всего строили трехэтажные дома. А вот после Великой Отечественной войны начали возводить целые комплексы однотипных зданий.

Хрущев приказал приобрести французскую автоматизированную линию по изготовлению панелей. Архитекторы занимались изучением однотипного строительства в Америке. Они решили, что дома можно конструировать из блоков, которые будут поставлять их прямо из завода. Это все происходило в кратчайшие сроки. Одновременно проводились отделочные работы.

Лариса Антоновна Карельская

Заведующая отделом, в московском ГУМ на протяжении более, чем 10 лет.Продавец в «Детский мир на Лубянке».

Спустя некоторое время в деревни Черемушки были построены первые пятиэтажные здания из блоков. После этого дома подобного типа строили по всей территории Советского Союза.

Источник: proremont-dom.ru