Нужна ли лицензия на строительство многоэтажного дома

Деятельность многих организаций и компаний возможна только после того, как будет получено специальное разрешение государства. Процесс получения такого разрешения называется лицензированием.

Лицензирование подразумевает собой не только разрешение, но и последующий контроль организации, получившей право на ведение той или иной деятельности. Свидетельство о таком разрешении называется лицензией.

Зачем УК нужна лицензия?

До 2014 года управляющие компании работали без лицензий. В результате проверок, проведенных Министерством строительства и ЖКХ, в 2013 году, выяснилось, что никто точно не знает, сколько управляющих компаний действует в России, куда и как расходуются денежные средства. Подробнее о доходах и расходах УК на сегодняшний день, читайте здесь.

Результатом данных проверок стал ФЗ №255, вступивший в силу 21 июля 2014 года. Этим законом введено обязательное лицензирование УК. Был установлен порядок и круг УК, подлежащих лицензированию.

Помимо вышеуказанного закона, процесс лицензирование УК определяется ЖК РФ, в части лицензирования УК и Постановлением Правительства за № 1110 от 28.07.2014 года, утвердившем Положение о лицензировании, постановлениями региональных органов управления, которые должны соответствовать нормам федерального законодательства.

Как найти деньги на строительство многоэтажного многоквартирного дома (Часть 1)

Лицензионные требования к управляющим компаниям в сфере ЖКХ

Чтобы УК была допущена к лицензированию, она должна отвечать требованиям закона. Лицензионные требования к управляющим компаниям в сфере ЖКХ следующие:

1. Наличие регистрации на территории России.
2. Уставная деятельность организации.
3. Руководители организации должны иметь соответствующую квалификацию и пройти курсы ее повышения, что должно подтверждаться документально.
4. В УК должен быть соответствующий профилю штат работников. Например, дворники, электрики, сантехники — то есть те люди, которые и будут непосредственно заниматься обслуживанием домов и прилегающей к ним территории.
5. Наличие техники и оборудования, необходимых для выполнения уставных задач. Все оборудование и техника должна принадлежать УК на законных основаниях.
6. Наличие собственного помещение (нежилого) у УК. Оно должно отвечать определенных требованиям, установленным для подобного рода организаций.
7. Компания должна соблюдать правила и нормы работы с информацией. Особенно в части раскрытия информации населению.

К руководителям УК закон предъявляет особые требования:

• у руководителя должен быть квалификационный аттестат;
• он должен пройти курсы повышения квалификации и иметь соответствующее свидетельство;
• руководитель УК не может быть дисквалифицированным должностным лицом;
• у него не должно быть непогашенных судимостей.

Необходимые основания для получения

Лицензия той или иной УК может быть выдана на основании:

• заявления с просьбой допустить к аттестации;
• соответствия УК требованиям ФЗ №255;
• решения лицензионной комиссии.

Кроме этого основанием для выдачи лицензии УК служат заключенные с домом или домами следующие договора:

• по оказанию услуг на обслуживание многоквартирного дома;
• на выполнение работ;
• по содержанию общедомового хозяйства;
• на управление домом.

Кто выдает?

Лицензированием УК занимается Госжилнадзор — орган, который осуществляет надзор за жилым фондом, находящимся в ведении государства.

Надо помнить, что лицензия для управляющей компании ЖКХ, выданная эти органом, действительна только на территории региона, где расположено отделение Госжилнадзора, выдавшее ее УК.

Кроме отделения Госжилнадзора в лицензировании УК принимает участие и лицензионная комиссия. Именно она принимает решение о выдаче разрешения на деятельность УК, т. е. лицензию. Решение комиссией принимается на основании заключения Госжилнадзора.

Принятое комиссией решение передается в Госжилнадзор, который и оформляет, а затем выдает лицензию просителю. Если, конечно, решение будет в его пользу.

Порядок процедуры

Процесс получения лицензии можно условно разбить на три этапа:

Подготовка документов, которые прилагаются к заявлению в Госжилнадзор.

В их число входят:

• справка о регистрации на территории РФ, в качестве ИП или юрлица;
• справки о судимости руководителей УК или об отсутствии оной;
• выписка из реестра дисквалифицированных руководителей о наличии либо отсутствии в его списках руководителей УК;
• справка о ранее аннулированных лицензиях — есть таковые или нет;
• справка о лицензиях, которые ранее выдавались данной компании;
• перечень печатных изданий или интернет-сайтов, где размещается информация о деятельности УК;
• квитанция об уплате госпошлины, размер которой составляет 30000 рублей.

Сдача квалификационного экзамена. Эту процедуру необходимо пройти руководителю, а лучше всему руководящему составу — директору, заместителю, главному инженеру. Тем более что сдача экзамена является бесплатной.

Справка! Процесс лицензирования займет примерно полтора месяца. Большая часть времени уйдет на проверку жилинспекцией поданных документов.

Чаще всего в выдаче лицензии отказывают по мотивам искажений в раскрытии информации. Поэтому очень важно, чтобы размещенные материалы в печати и на сайтах соответствовали реальному положению дел в компании.

После того, как документы инспекцией будут проверены, подготовлены выводы по УК, все материалы передаются в лицензионную комиссию. Она на основании переданных ей материалов и принимает решение. Решение комиссии передается обратно в Госжилнадзор. Руководствуясь этим решением, инспекция либо выдает лицензию, либо отказывает УК.

На фото вы можете увидеть, как выглядит лицензия, выдаваемая управляющим компаниям:

Квалификационный экзамен

Его должны сдавать все претенденты на руководящие должности в УК. К экзамену допускаются только те соискатели, которые соответствуют требованиям закона. В частности, претендентом не может быть дисквалифицированное лицо, то есть его не должно быть в реестре подобных руководителей.

Сначала соискатель регистрируется в лицензионной комиссии. Для этого подается заявление по установленной форме в эту организацию.

Заявление рассматривается не более 15 дней. Они отсчитываются с момента приема заявления.

Если соискатель будет допущен к экзамену, ему будет выслано уведомление об этом. Уведомление высылается претенденту не позднее, чем за 5 дней до дня проведения экзамена. Для участия в экзамене необходим паспорт.

Сам экзамен представляет собой компьютерное тестирование. Время на тест — два часа.

Справка! Соискателю предлагается ответить на сто вопросов. Если он правильно ответит не менее, чем на 86 из них — экзамен засчитывается. Если нет, то он может попробовать сдать тест повторно. Закон не ограничивает количество подобных попыток.

В срок, не превышающий 5 дней после проведения экзамена, объявляются его результаты. Тот, кто успешно прошел тест, получает квалификационный аттестат. Срок действия документа – 5 лет.

Аттестат изготовлен из специальной бумаги, защита уровня «В», формат – А4. Аттестат визируется руководителем Госжилнадзора и скрепляется печатью этого органа. Плата за получение аттестата не взимается.

Просмотрев видео вы ознакомитесь с подробной информацией о сдаче квалификационного экзамена для последующего лицензирования деятельности УК:

Если УК не сдала экзамен или допустила нарушения после лицензирования

То, что УК не получила лицензию с первого раза не означает прекращение ее деятельности. Ей предоставляется право повторно пройти процедуру лицензирования. Если и со второго раза управляющая компания опять не сдает квалификационный экзамен, тогда с рынка жилищных услуг придется уйти.

Кстати, выданная УК лицензия является бессрочной. Но государство вправе отозвать предоставленную лицензию, если грубо нарушается законодательство и установленные правила и нормы обслуживания жилищного фонда. В зависимости от рода и тяжести нарушений, УК либо вовсе прекращает деятельность, либо повторно проходит лицензирование.

Такие условия действуют только в отношении вновь сформированных управляющих компаний.

Внимание! Управляющие компании, которые работали до 01.05.2015 года и не получили к этому сроку государственную лицензию, заниматься деятельностью по обслуживанию многоквартирных домов запрещено.

Как проверить наличие лицензии?

Существуют два способа, как узнать есть ли лицензия у управляющей компании: первый – обратиться в муниципалитет; второй – в Госжилнадзор.

Порядок личного обращения определяется на местах. Где то могут потребовать написать заявление, где то – ознакомят со списком лицензированных УК на основании устной просьбы.

Кроме личного обращения, для проверки информации можно воспользоваться интернетом. Данные о всех УК, имеющих лицензию, доступны на сайте ГИС ЖКХ.

Для проверки наличия лицензии у УК вам необходимо:

• знать и обеспечивать выполнение своих обязанностей;
• решать проблемы с задолженностью перед РСО;
• грамотно вести учетную политику.

Если же УК не устраивает собственников МКД, например, превышает полномочия, в частности, по отключению электроэнергии за долги, или не предоставляет всех услуг по договору, в том числе не знакомит владельцев квартир с ежегодным отчетом, то можно ее проверить на предмет наличия нарушений и в дальнейшем сменить УК или просто отказаться от нее.

Последующий контроль управляющей организации

Лицензионный контроль управляющих компаний в сфере ЖКХ возложен на жилищную инспекцию — Госжилнадзор. Осуществляется он путем плановых, а так же внеплановых проверок деятельности УК.

Если в результате проверки обнаружатся нарушения лицензионных требований, действующего законодательства — в адрес нарушителя направляется предписание с требованием исправить выявленные недочеты. Срок исполнения – 14 дней.

Руководители органов Госжилнадзора несут персональную ответственность, вплоть до уголовной, в том случае, когда предписание нарушителю не выдается.

Важно! Если УК дважды за год подвергалась взысканиям, то ее могут лишить права управления домами. Если УК нарушала дважды в год требования не менее чем в 15 процентов домов, которыми управляет, то ее могут лишить лицензии.

В этом случае Госжилнадзор обращается с иском в суд. Именно он и принимает решение об аннулировании действующей лицензии. Если суд примет такое решение, то на его основании Госжилнадзор прекращает действие лицензии провинившейся компании.

Заключение

Процесс лицензирования занимает много времени и сил. Поэтому, чтобы все получилось с первого раза, нужно тщательно подготовить требуемые материалы. Желательно подчистить все хвосты и исправить недочеты и упущения в деятельности. Если есть нарушения, то лучше сразу их устранить.

Необходимо привести в соответствие с требованиями закона не только документацию, но и саму хозяйственную деятельность, и только потом обращаться за лицензией.

В видео рассказаны все нюансы получения лицензии управляющими компаниями:

Источник: pravosudie.guru

Какие виды деятельности по строительным услугам не подлежат лицензированию?

В ответе указан перечень видов работ (услуг) в составе строительно-монтажных работ. Также указаны виды деятельности в сфере архитектуры, градостроительства и строительства, подлежащие лицензированию. В законодательстве отсутствует отдельный перечень видов деятельности по строительным услугам не подлежащих лицензированию.

Перечень видов работ (услуг) в составе строительно-монтажных работ, утвержденный приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 19 марта 2015 года № 231:

1. Специальные работы в грунтах, в том числе:

1) устройство оснований, в том числе:

работы по разработке грунта, вертикальной планировке, копания ям вручную:

• разработка грунта экскаваторами в выемках, котлованах, траншеях, грунтовых и притрассовых резервах в отвал или насыпь;
• разработка грунта экскаваторами с погрузкой на железнодорожный или автомобильный транспорт и вывозом;
• разработка и перемещение грунта механизированным способом и вручную;
• копание ям механизированным способом;
• прочие работы при разработке грунта, вертикальной планировке, обратной засыпке;

работы по устройству насыпей и обратным засыпкам:

• обратная засыпка грунта, в том числе вручную, с уплотнением электро- или пневмотрамбовками;
• разработка и перемещение грунта при воздействии гидросооружений;
• прочие работы по устройству насыпей и обратных засыпок;

• мощение откосов камнем и плитами с устройством упоров;
• укрепление водоотводных каналов лотками-желобами, досками, щитами и матами с устройством оголовков;

2) работы по устройству свайных оснований, шпунтовых ограждений, анкеров:

• погружение железобетонных свай;
• погружение железобетонного шпунта на причальных набережных;
• погружение стальных свай в вечномерзлых грунтах;
• погружение и извлечение стальных и шпунтованных свай;
• погружение деревянных и деревометаллических свай с обустройством шпунтового ряда;
• устройство буронабивных свай с бурением скважин и заполнение бетоном полых свай;
• устройство разборки шпунтованных деревянных перемычек;
• установка металлических направляющих рам и подводных тяжей для забивки шпунта;
• устройство свай;
• прочие работы по устройству свайных оснований, шпунтовых ограждений, анкеров;
• устройство ростверка и фундаментной плиты;

работы по уплотнению грунтов естественного залегания и устройству грунтовых подушек:

• выравнивание территории поливного участка с укаткой механизированным способом;
• уплотнение грунта тяжелыми трамбовками;
• уплотнение грунта катками и грунтоуплотняющими машинами;
• уплотнение грунта вручную легкими трамбовками;

работы по сооружению опускных колодцев и кессонов:

• опускание колодца с механизированной разработкой грунта;
• опускание колодца вручную;
• прочие работы по сооружению опускных колодцев и кессонов;

работы по закреплению грунтов:

• укрепление термическое грунтов;
• цементация грунтовых оснований с забивкой инъекторов;
• силикатизация и смолизация грунтов;
• прочие работы по закреплению грунтов;

3) работы по водопонижению, организации поверхностного стока и водоотвода:

• устройство водоводных и дренажных канав;
• устройство водоотлива из траншей и котлованов при работе в мокрых грунтах;
• устройство закрытого дренажа;
• погружение и извлечение иглофильтров и обсыпки фильтрующими материалами;
• сборка и демонтаж всасывающего коллектора;
• возведение конструкций из камня и скальной породы;
• обратная засыпка песком или шлаком с применением механизмов;
• устройство подстилающих слоев и оснований;
• устройство дренирующих слоев и фильтров из щебня (угля);
• устройство дренажных фильтров из гравия и песка;
• укладка пористых керамических пластин аэратов;
• устройство защитных дамб в русле водотока;
• прочие работы по водопонижению, организации поверхностного стока и водоотвода;

4) подводно-технические работы и работы на морском шельфе:

• разработка и перемещение грунта гидромониторными и плавучими земснарядами;
• рыхление и разработка грунтов под водой механизированным способом и выдачей в отвал или плавучие средства;
• рыхление грунта под водой отбойными молотками и водолазами;
• прочие гидромеханизированные и дноуглубительные работы;
• разравнивание и виброуплотнение под водой горизонтальных постелей водолазами;
• перемещение камня под водой, выемка камня и щебня из воды;
• опускание металлических и железобетонных оболочек оголовков под воду;
• установка на акватории швартовых бочек на железобетонных якорях;
• прочие подводные (водолазные) работы;

5) работы взрывные:

• взрывание скальных грунтов, дробление валунов и негабаритных кусков;
• взрывание массовое грунтов на выброс и сброс;
• укрытие взрываемой площади для защиты сооружений;
• уплотнение грунта под водой взрывами;
• прочие взрывные работы;

6) работы по устройству конструкций скважин:

• работы по устройству скважин;
• строительство и монтаж нефтяных и газовых скважин;
• бурение скважин нефтяных и газовых с испытанием их на продуктивность;
• установка фильтровальных обсадных или замораживающих труб и устройств;
• установка фильтра на колонне водоподъемных труб;
• цементация затрубного пространства и подбашмачный тампонаж;
• крепление скважин трубами;
• крепление колодца железобетонными кольцами;
• устройства оголовка фильтра и откачка воды;
• транспортирование оборудования скважин;
• бурение разгрузочных скважин;
• прочие работы по устройству конструкций скважин.

2. Подготовительные работы, связанные со сносом существующих зданий и сооружений, с устройством временных инженерных сетей, дорог, складских площадок, а также вертикальной планировкой территории

1) подготовительные работы на строительной площадке:

• устройство инженерных сетей и систем временных зданий;
• устройство временных защитных ограждений;
• устройство подкрановых путей;
• устройство рельсовых путей;
• устройство других временных сооружений;
• устройство покрытия на строительной площадке;
• устройство монтажной площадки (с сопутствующими работами) при строительстве мостовых сооружений;
• устройство временных дорог и подъездов к строительной площадке;
• устройство временных объездных дорог для транзитного транспорта;
• прочие подготовительные работы на строительной площадке;

2) работы по сносу строений и разборке конструкций:

• разломка стен, массивов, перекрытий, пробивка гнезд;
• разборка наземной части производственных зданий;
• разборка железобетонных лестничных маршей, площадок и ступеней;
• разборка оконных, дверных и воротных проемов, перегородок и подвесных потолков;
• разборка тротуаров, полов, кровельных покрытий и облицовки;
• разборка промышленных печей;
• разборка обделки тоннелей из чугунных тюбингов;
• демонтаж металлических колонн, балок и рам;
• демонтаж опор контактной сети;
• демонтаж и разборка других сетей и сооружений;
• прочие работы по сносу строений и разборке конструкций;
• расчистка строительной площадки от деревьев, корчевка пней, срезка кустарника, уборка камней и валунов, осушение и отвод поверхностных вод.

3. Возведение несущих и (или) ограждающих конструкций зданий и сооружений (в том числе мостов, транспортных эстакад, тоннелей и метрополитенов, путепроводов, трубопроводов, иных искусственных строений)

1) устройство монолитных, а также монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций, кладка штучных элементов стен и перегородок и заполнение проемов:

• устройство монолитных конструкций;
• установка металлической сетчатой опалубки;
• установка и разборка щитовой опалубки;
• установка и разборка деревянных подмостей, пирсов и опалубки;
• установка арматуры монолитных железобетонных конструкций;
• установка армосеток, армокаркасов, армоферм, арматурных конструкций с бетонированным нижним поясом в гидротехнических сооружениях;
• установка анкерных болтов и закладных деталей;
• устройство оснований и подстилающих слоев;
• устройство бутобетонных и бетонных фундаментов;
• устройство бетонных колонн и стоечных опор;
• устройство бетонных стен и перегородок;
• устройство крепей, тампонаж скважин и стволов;
• укладка бетона под воду;
• подливка фундамента под оборудование;
• крепление стен и сводов выработок торкрет-бетоном и заделка стыков в сводах рамных крепей;
• приготовление бетонов и растворов;
• устройство железобетонных фундаментов, упоров, подпорных стенок, стоечных опор;
• устройство монолитных каналов, тоннелей, лотков, днищ, галерей;
• устройство конструкций опускного колодца, сгустителей, ванн, бассейнов, емкостных сооружений водопровода и канализации;
• установка кружал и опалубки для кладки арок, сводов и стен промышленных печей;
• устройство железобетонной обделки стволов тоннелей, днища шахт, гидроизоляционной обоймы;
• устройство железобетонных наружных и внутренних стен;
• возведение железобетонных колонн;
• возведение железобетонных стен, перегородок, вентиляционных каналов;
• возведение железобетонных балок, поясов, перемычек, перекрытий и покрытий, конструкций в горизонтально-скользящей опалубке;
• укладка бетонной смеси в блоки железобетонных конструкций гидротехнических сооружений;
• усиление строительных конструкций железобетонными заделками, обоймами и набетонками;
• усиление и замена железобетонных покрытий;
• устройство других бетонных и железобетонных работ;
• прочие бетонные работы с применением пластикобетонных, железобетонных и использованием неметаллической арматуры;
• установка блоков наружных и внутренних стен зданий;
• установка бетонных трапов;
• крепление берега бетонными массивами;
• изготовление и установка бетонных массивов с транспортировкой;
• устройство постоянных крепей из бетонных блоков и камней;
• устройство подпорных стенок, оголовков, стоечных опор из бетонных блоков;
• монтаж других железобетонных и бетонных конструкций;
• установка железобетонных фундаментов под колонны, рамы, опоры;
• установка железобетонных колонн, капителей, рам, стоек и штанг;
• установка перемычек;
• установка стропильных балок и ферм;
• установка стеновых панелей наружных и внутренних стен;
• установка объемных блоков жилых зданий;
• установка плит лоджий, балконов, козырьков, карнизных плит, сантехподдонов;
• установка мелких железобетонных конструкций (парапетов, сливов, подоконников);
• установка лестничных маршей и площадок;
• установка шахт лифтов и объемных элементов закромов;
• установка панелей перегородок, экранов, разделительных стенок, диафрагм жесткости, вентиляционных блоков;
• установка кружал и опалубки для кладки арок, сводов и стен промышленных печей;
• установка и разборка инвентарных наружных и внутренних лесов;
• установка перемычек;
• установка блоков из армопанельных плит, балластных и пазовых конструкций;
• установка панелей стен спускных колодцев, выгульных дворов, силосов, мельниц, бункеров;
• установка панелей стен при сооружении линейных зданий;
• установка плит перекрытий и покрытий лестниц, мостов, труб, платформ, линейных зданий;
• установка сборных железобетонных площадок, ригелей, консолей, пролетных строений с плавучих средств;
• установка становых и опалубочных плит, оболочек, парапетов причальных набережных и пирсов;
• установка опор, лотков, коробов, блоков, решеток при устройстве каналов и кормушек в сельскохозяйственных зданиях;
• установка конструкций фундаментов, подпорных стенок, оголовков, лежневых опор при возведении мостов, труб ЛЭП и гидротехнических сооружений;
• установка пролетных строений мостов из сборных железобетонных конструкций с берега;
• устройство тоннелей открытым способом из сборных железобетонных конструкций;
• устройство обделки стволов и тоннелей из сборных железобетонных тюбингов, панелей и блоков;
• устройство лестниц и крылец с входными площадками;
• укладка балок и ригелей;
• укладка панелей, оболочек и плит перекрытий и покрытий одноэтажных и многоэтажных зданий;
• укладка водопропускных железобетонных труб под насыпями и коллекторов для прокладки коммуникаций;
• укладка и замена ступеней, уложенных на косоуры или сплошное основание;
• укладка и покрытие железнодорожными плитами трамвайных путей;
• монтаж колонн, стоек, мачт, балок и ригелей, открытых и закрытых распределительных устройств;
• крепление дна и откосов железобетонными плитами с упорными брусьями;
• кладка фундаментов, стен подвалов, подпорных стен, закладка выработок бутовым камнем;
• кладка стен из керамических камней;
• кладка конструкций из известняковых изделий с облицовочным кирпичом;
• кладка кирпичная каналов, приямков, печей, очагов, дымовых труб с разделками;
• кладка кирпичная столбов, сводов, беседок, портиков и других конструкций из обыкновенного кирпича;
• кладка кирпичная стен из обыкновенного глиняного и силикатного кирпича с облицовкой керамическим кирпичом;
• кладка кирпичная стен, облицовка керамическими плитами;
• устройство перегородок из кирпича и керамических камней;
• возведение конструкций из туфа и диабазовых блоков;
• устройство перегородок из штучных гипсовых и легкобетонных плит;
• устройство других каменных конструкций;
• прочие работы по устройству каменных конструкций;

2) устройство конструкций башенного, мачтового типа, силосных сооружений, дымовых труб, градирен, башен, надшахтных копров;

3) устройство несущих конструкций мостов и мостовых переходов;

4) гидротехнические и селезащитные сооружения, плотины, дамбы:

• крепление берегов тетраподами и массивами;
• покрытие дорог и обочин сборными железобетонными плитами;
• установка мусоропроводов из асбестоцементных труб диаметром 400 мм с приемными клапанами;
• прочие работы по монтажу сборных железобетонных и бетонных конструкций и иных неметаллических конструкций;

5) работы по монтажу металлических конструкций:

• монтаж конструкций каркасов зданий и сооружений;
• монтаж металлических конструкций несобственного производства;
• монтаж конструкций градирен, резервуаров, вентиляционных и дымовых труб, коксохимических цехов, трубопроводов, галерей;
• монтаж конструкций сушил, кожухов, экранов, камер, подин, балок, каркасов, рам, колосников и других конструкций печей, труб, сушил электролизеров;
• монтаж конструкций полносборных зданий из трехслойных алюминиевых панелей;
• монтаж конструкций кабин для радиорелейных линий и термокамер;
• монтаж конструкций подвесных и подкрановых путей;
• монтаж легких трубчатых конструкций, покрытий;
• монтаж конструкций ворот, лестниц, площадок, дверей, люков, лазов;
• монтаж открытых конструкций, распределительных устройств, прожекторных мачт, антенных систем, волноводных мостов с опорами;монтаж оконных блоков, витражей, перегородок (из алюминиевых сплавов, стальных и прочих);
• возведение зданий из блокбоксов;
• установка пролетных строений из стальных конструкций со сборкой и передвижкой;
• установка швартовых тумб;
• установка металлических ограждений лестниц;
• установка затворов, решеток, ворот, трубопроводов, мостов, причальных устройств и прочих металлоконструкций гидротехнических сооружений;
• установка стальных крепежных изделий и катковых опор;
• установка кейль-кранцев и опорного кольца в стволах, закрепляемых чугунными тюбингами;
• устройство конструкций подвесных потолков и звукоизоляционных стен;
• устройство и разработка постоянных и временных металлических крепей в шахтных стволах и тоннелях;
• настил из рифленой стали для подпольных каналов;
• подшивка подвесных потолков и обшивка градирен листами из алюминиевых сплавов;
• обшивка стен и кровельного покрытия профильным железом или панелями заводского изготовления;
• крепление строительных конструкций строительными обоймами, болтами, кольцами;
• наращивание чугунных тюбингов и установка пикетажного кольца;
• прочие работы по монтажу конструкций из металла;

6) работы горнопроходческие:

• проходка шахтных стволов, шурфов, выработок;
• проходка шахтных стволов в тиксотропной рубашке;
• тоннельные работы;
• устройство противофильтрационных завес;
• проходка тоннелей, фурнелей, камер, штолен с устройством постоянных и временных пересечений;
• проходка разрезных печей, просек, котлованов, камер и расширение горизонтальных и наклонных выработок;
• прием и выгрузка грунта при проходе шахтных стволов, штолен, тоннелей;
• ввод в забой и вывод из забоя проходческого щита;
• устройство крепления стволов шахт и тоннелей инвентарными штангами и распорками;
• устройство сланцевых и водяных заслонов;
• устройство временных крепей и установка арок крепления;
• устройство и разборка армировки шахтных стволов;
• установка и разборка деревянных крепежей — рам, расстрелов, связей, обшивок;
• крепление и обшивка стен и кровли, котлованов, выработок, лестничных отделений досками, бревнами и рудничными стойками;
• прочие горнопроходческие работы;

7) работы по монтажу деревянных конструкций:

• установка деревянных конструкций, каркасов, стропил, стульев;
• установка калиток и ограждений;
• монтаж дверей и окон;
• установка ворот;
• установка балок, арок, ферм и панелей;
• установка козырьков, люфт-клозетов, пожарных ящиков, столов;
• установка ряжей, устройство и разработка стапелей;
• установка проводников, трапов лестниц, ходовых досок, барьеров;
• возведение деревянных конструкций мостов, эстакад, колесопроводов, гидротехнических сооружений;
• устройство стен из деревянных конструкций и деталей;
• устройство деревянного мостового полотна;
• сборка покрытий и перекрытий;
• монтаж других деревянных конструкций;
• прочие работы по монтажу конструкций и изделий из древесины;

8) работы по монтажу легких ограждающих конструкций:

• установка арболитовых и асбестоцементных плит и панелей стен, покрытий;
• устройство стен, перекрытий, перегородок и зонтов из асбестоцементных листов по готовому каркасу;
• монтаж блоков оросителя из асбестоцементных листов;
• прочие работы по монтажу легких ограждающих конструкций;

9) работы по экранированию помещений и устройству деформационных швов:

• экранирование полов, стенок, дверей, потолков медными или стальными листами и сеткой с подготовкой;
• обшивка стен и кровли выработок листовой сталью с подготовкой;
• установка защитных стальных сеток;
• обивка стен, потолков и дверей кровельной сталью по войлоку с прокладкой асбеста;
• герметизация горизонтальных и вертикальных стыков и швов между панелями, окнами, дверями и другими конструкциями с подготовкой;
• чеканка швов обделки из тюбингов и швов между колоннами и прогонами;
• экранирование помещений;
• устройство деформационных и антисейсмических швов;
• прочие работы по экранированию помещений и устройству деформационных швов с подготовкой;

10) работы по устройству и футеровке промышленных печей и дымовых труб:

• установка кружал и опалубки для кладки арок, сводов и стен промышленных печей;
• кладка и футеровка промышленных труб;
• обмуровка поверхностей жаростойким и огнеупорным бетоном, плитами, огнеупорной массой;
• футеровка железобетонных промышленных труб кислотоупорным кирпичом;
• кладка, обмуровка и футеровка печей и труб огнеупорными изделиями и кирпичом;
• кладка насадок, набивка подин угольной массой, установка анодных и подовых блоков;
• прочие работы по устройству и футеровке промышленных печей и дымовых труб;

11) работы по устройству кровель:

• устройство асбоцементных кровель;
• устройство кровель из черепицы с устройством обрешетки;
• устройство рулонных кровель;
• устройство кровель из битумной мастики с прокладкой стеклосетки или стеклохолста;
• устройство мелких кровельных покрытий и обделок на фасадах из кровельного железа;
• устройство желобов со свесами и ограждений кровли перилами;
• огрунтовка оснований и устройство пароизоляции;
• прочие работы по устройству кровель;

12) отделочные работы:

• облицовочные работы;
• устройство покрытия полов;
• штукатурка фасадов и внутри зданий;
• фактурная отделка фасадов;
• устройство наличников тянутых;
• обивка поверхностей;
• отделка поверхностей из сборных элементов и плит под окраску или оклейку;
• устройство каркаса;
• устройство потолков;
• обработка швов сухой штукатуркой;
• отделка поверхности под фактуру «шагрень»;
• установка гипсовых, цементных погонных, штучных деталей;
• гипсовые, цементные, клеевые, малярные работы;
• установка цементных погонных деталей;
• окраска фасадов и наружных поверхностей зданий;
• окраска поверхностей внутри и снаружи помещений;
• шпатлевка помещений;
• покрытие поверхностей лаком и оклейка тканями;
• сверление и устройство штраб в конструкциях;
• резка конструкций;
• декоративные работы;
• оклейка обоями;
• устройство фасадных систем;
• отделка поверхностей жидкими обоями;
• установка стеклопакетов в металлические переплеты;
• подготовка с огрунтовкой поверхностей;
• прочие отделочные работы.

. Работы по защите и отделке конструкций и оборудования

1) работы по гидроизоляции строительных конструкций:

• нагнетание раствора за обделки тоннелей и шахтных стволов;
• устройство цементной стяжки, торкретирование, затирка и железнение;
• устройство горизонтальной и боковой гидроизоляции цементом с жидким стеклом;
• устройство боковой обмазочной гидроизоляции;
• устройство штукатурной гидроизоляции литым асфальтом или мастиками, смолой, лаком;
• устройство оклеечной гидроизоляции;
• устройство сплошной завесы экрана из гидрорелина и полиэтиленовой пленки;
• устройство изоляции стальных трубопроводов битумно-резиновой мастикой;
• устройство изоляции стальных трубопроводов битумно-полимерной мастикой;
• перекрытие и оклейка стыков в гидротехнических сооружениях гидрорелином;
• покрытие битумной мастикой бетонных и железобетонных труб;
• прочие работы по гидроизоляции строительных конструкций;

2) работы по антикоррозийной защите строительных конструкций и оборудования:

• кладка из кислотоупорного кирпича, камня, андезита;
• покрытие полов и футеровка поверхностей кислотоупорным кирпичом;
• футеровка поверхностей угольными и графитированными блоками;
• футеровка поверхностей кислотоупорными плитами;
• обкладка и оклейка поверхностей оборудования резиной, пластиками, герметиками, рулонными материалами;
• оклейка поверхностей листовым асбестом;
• электрометаллизация поверхностей цинковой, алюминиевой, нихромовой и нержавеющей проволокой;
• пропитка щебня мастикой;
• гидрофобизация и флюатирование поверхности;
• окраска поверхностей лаками, красками, эмалями;
• огнезащита деревянных конструкций;
• огнезащита обрешетки под кровлю и настила по фермам;
• антисептирование деревянных конструкций зданий;
• обработка антикоррозийным покрытием строительных конструкций и оборудования;
• прочие работы по антикоррозийной защите строительных конструкций и оборудования;

3) работы по теплоизоляции строительных конструкций, трубопроводов и оборудования:

• утепление покрытий монолитным ячеистым бетоном;
• изоляция горячих поверхностей штучными и полносборными теплоизоляционными изделиями;
• изоляция горячих поверхностей оберточными материалами и набивкой теплоизоляционных волокнистых материалов;
• изоляция горячих поверхностей мастиками и асбестоперлитом методом напыления;
• изоляция кладки печей, поверхности котлов и трубопроводов асбестом;
• устройство теплоизоляции строительных конструкций, инженерных сооружений, оборудования и трубопроводов;
• покрытие поверхности изоляции трубопроводов асбоцементными кожухами, стеклоцементом, стеклопластиком, стеклотекстолитом;
• покрытие поверхности изоляции трубопроводов листовым металлом или алюминиевыми гофрированными листами;
• покрытие поверхности изоляции трубопроводов, обертывание и оклеивание изоляции пленками, тканями, рулонными материалами;
• прочие работы по теплоизоляции строительных конструкций, трубопроводов и оборудования.

5. Специальные строительные и монтажные работы по прокладке линейных сооружений, включающие капитальный ремонт и реконструкцию, в том числе:

• стальных резервуаров (емкостей), работающих под давлением либо предназначенных для хранения взрывопожароопасных или иных опасных (вредных) жидких или газообразных веществ;
• промысловых и магистральных сетей нефтепроводов, газопроводов, а также магистральных сетей нефтепродуктопроводов;
• магистральных линий электропередачи с напряжением до 35 кВ и до 110 кВ и выше;
• общереспубликанских и международных линий связи и телекоммуникаций.

6. Устройство инженерных сетей и систем, включающее капитальный ремонт и реконструкцию

1) сетей электроснабжения железнодорожных путей сообщения, сетей электроснабжения и электроосвещения предприятий воздушного транспорта, сетей электроснабжения и устройства наружного электроосвещения, внутренних систем электроосвещения и электроотопления:

• устройство оснований и опорных конструкций комплектных подстанций;
• установка стальных опор контактной сети и промышленного электротранспорта;
• подвеска проводов линий электропередачи и контактных линий;
• подвеска грозозащитных тросов;
• укладка кабелей в подводные траншеи;
• установка на опорах ВЛ и конструкций распределительных устройств разъединителей, разрядников, выключателей;
• установка контрольно-измерительной колонки и катодной станции;
• установка деталей грозозащиты лучевого и контурного заземления;
• устройство площадок для установки сигнальных точек на насыпях с укреплением срубами и железобетонными плитами;
• устройство заземления деревянных опор и типового контура заземления;
• укладка трубопроводов электроснабжения;
• прокладка электропроводки в квартирах жилых домов;
• прокладка распределительных сетей в подвалах, на чердаках, лестничных клетках;
• прокладка кабелей, закрепляемых на тросе или скобами;
• затягивание и прокладка проводов;
• монтаж вводно-распределительного устройства;
• монтаж стояков в готовых каналах на этажах с установкой щитков;
• установка осветительных щитков;
• установка электрических плит;
• подвеска крепления фидеров на промежуточных, угловых и анкерных основах;
• установка молниеотвода, кабельной площадки, люков, ступеней, контрольно-разрывного пункта на опорах и крышах зданий;
• монтаж короткозамыкателей, разъединителей, выключателей, разрядников;
• монтаж рубильников, выключателей, автоматов воздушных, аппаратов штепсельных;
• монтаж щитков распределительных и осветительных, коробок клеммных и ответвителей;
• монтаж щитов однорядных и двухрядных;
• монтаж шкафов, пультов, стеллажей и вводно-распределительных устройств;
• монтаж аппаратуры пускорегулирующей и направляющей;
• установка аккумуляторов, щелочных батарей с зарядкой;
• установка электронагревательных приборов;
• установка электрических приборов;
• установка изоляторов;
• установка заземлителей;
• прокладка внутренней электропроводки;

2) сетей газоснабжения высокого и среднего давления, бытового и производственного газоснабжения низкого давления, внутренних систем газоснабжения:

• прокладка трубопроводов газоснабжения;
• установка запорной арматуры;
• установка закладных и отборных устройств систем автоматизации, установок пожаротушения, оборудования систем густой смазки;
• заполнение емкостей пенообразователем;
• врезка и присоединение трубопроводов в действующие магистрали;

3) сетей холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, централизованной канализации бытовых, производственных и ливневых стоков, устройства внутренних систем водопровода, отопления и канализации:

Ответ:

Лицензия выданная уполномоченным органом от 2005 года не соответствует критериям нынешнего законодательства, и подлежит переоформлению в соответствие с Законом РК «О разрешениях и уведомлениях» (далее — Закон). Статьей 33 Закона предусмотрены основания для переоформления лицензии, среди которых:

Источник: dogovor24.kz

Лицензии в строительстве

Ответы на вопросы по теме: «Лицензии в строительстве» с профессиональной точки зрения. Здесь собран полный тематический материал и ответы на вопросы максимально развернуты. Всегда имеются нюансы — если это ваш случай, то обратитесь к дежурному консультанту.

Лицензии в строительстве

Wikimedia Foundation . 2010 .

Смотреть что такое «Строительная лицензия» в других словарях:

Строительная инженерия — (также инжиниринг) инженерия в строительной отрасли, инженерное обеспечение строительства, охватывающее все фазы реализации инвестиционно строительных проектов: проектирование, строительство, эксплуатацию объектов. В более узком… … Википедия

Лицензия — Лицензия – специальное разрешение на осуществление конкретного вида деятельности при обязательном соблюдении лицензионных требований и условий, выданное лицензирующим органом юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю.… … Энциклопедия терминов, определений и пояснений строительных материалов

лицензия — официальный разрешительный документ, выдаваемый Госгортехнадзором России или его региональным органом, удостоверяющий право владельца на проведение определенного вида деятельности и регламентирующий условия осуществления этой деятельности.… … Строительный словарь

ГСЛ — Главспецлес МВД РСФСР гос. ГСЛ гни свою линию ГСЛ государственная строительная лицензия строительство … Словарь сокращений и аббревиатур

Чувашский государственный университет имени И. Н. Ульянова — Международное название Chuvash State University … Википедия

Лобня — Город Лобня Флаг Герб … Википедия

Общие термины — Термины рубрики: Общие термины Абсолютно чёрное тело Абсолютный минимум Абсолютный показатель ресурсоиспользования и ресурсосбережения … Энциклопедия терминов, определений и пояснений строительных материалов

ИМУЩЕСТВО НЕДВИЖИМОЕ — REAL ESTATE, REALTYИ.н. включает в себя землю, постройки и сооружения, постоянно находящиеся на нейИ.н. неюридический термин понятия недвижимая собственность (real property), включающего землю, здания и связанные с их использованием постройки и… … Энциклопедия банковского дела и финансов

Автовазбанк — Банк АВБ АВТОВАЗБАНК Тип Открытое акционерное общество … Википедия

ЗАКОН ОБ ОБРАЩАЮЩИХСЯ ДОКУМЕНТАХ — NEGOTIABLE INSTRUMENTS LAWЭто закон, относящийся к обращающимся документам, дважды подвергавшийся кодификации с целью достижения большего единообразия для различных штатов. Начиная с 1897 г. первоначальный Единый закон об обращающихся документах… … Энциклопедия банковского дела и финансов

Нужна ли лицензия на строительно-монтажные работы?

Чтобы ваша фирма могла взяться за строительно-монтажные работы, СРО соответствующего профиля должна подтвердить вашу профкомпетенцию, выдав допуск СРО на монтажные работы. Если вы приступите к стройке, не получив документального разрешения от саморегулируемой организации, это повлечет за собой правовую ответственность и финансовые потери.

Скачайте или посмотрите в разделе Документы перечень видов работ, требующих разрешение некоммерческого партнерства.

На какие строительно-монтажные работы требуется лицензия?

Лицензирование новым способом — через получение сертификатов от саморегулируемой организации – необходимо в каждом случае, когда фирма предполагает многоэтажное строительство, возведение капитальных объектов, от устройства котлована и фундамента до возведения стен и установки оконных блоков. Главное условие необходимости оформить допуск СРО – строительно-монтажные работы создают угрозу безопасному капитальному строительству.

Виды строительно-монтажных работ для СРО определены приказом Минрегиона, и законный перечень не может быть расширен, дополнен или вольно истолкован заказчиком. Требует свидетельства СРО перечень монтажных работ, которые утверждены этим приказом. Без сертификата СРО выполнение строительно-монтажных работ, не включенных в перечень, разрешено и законно.

Каким строителям не нужен допуск на строительно-монтажные работы?

Стройфирма редко обойдется без разрешающих сертификатов. Единственный вариант – если она планирует сосредоточиться на индивидуальном малоэтажном строительстве и не выходить за рамки возведения частных коттеджей и низких трехэтажек. Такая узкая специализация среди стройфирм – редкость, поэтому лучше оформить разрешение, открыв себе простор для работы и предложений разных заказчиков.

Ответственность за стройку без СРО на строительно-монтажные работы

Если выполнять строительно-монтажные работы без СРО, какие штрафы можно получить в копилку своей финансовой ответственности?

Есть риск потерять деньги за проведенную стройку, если заказчик узнает о нарушении в документах, и откажется оплачивать построенный объект.

Другое направление материальных потерь – когда застройщика без разрешающего сертификата не допускают к тендерным торгам и конкурсам на дорогостоящий объект.

Узнайте у наших юристов, сколько стоит СРО на строительно-монтажные работы, и убедитесь, что выгоднее стать членом саморегулируемой организации, чем обходить закон.

Позвоните, и мы расскажем вам подробнее про строительно-монтажные работы – нужна ли лицензия, кто выдает и сколько стоит?

Отмена лицензирования строительной деятельности

Как правило, любая деятельность индивидуального предпринимателя, а также частных коммерческих структур должна быть узаконена, и иметь соответствующую лицензию – разрешение на тот или иной вид деятельности, так или иначе приносящей прибыль.

В строительстве также необходимо иметь лицензию на проведение строительно-ремонтных работ, касающихся объектов капитального строительства, и обеспечивающих безопасное проведение работ.

Если раньше строительным организациям требовалось лицензирование строительной деятельности, то сегодня лицензию на строительство заменяет свидетельство о допуске к проведению строительно-ремонтных работ. Что это такое?

Свидетельство о допуске выдается членам СРО, и с 1 января 2010 года, согласно Приказу Минрегиона РФ от 9 декабря 2008 г. N 274 любой вид лицензирования строительной деятельности, кроме выдачи свидетельства, считается недействительным. Это касается тех организаций, чья деятельность связана непосредственно с проведением строительно-ремонтных работ на объектах капитального строительства.

Какова роль СРО после отмены лицензирования строительной деятельности?
Сегодня СРО в строительной области является организацией, деятельность которой основана на объединении организаций, занятых в сфере строительства, капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений, относящихся к сфере капитального строительства.
Согласно действующему законодательству, все сведения о саморегулируемых организациях должны вноситься в Госреестр. К членам СРО – компаниям, индивидуальным предпринимателям – предъявляется такое требование: деятельность всех членов СРО должна быть непосредственно связана с капитальным строительством и реконструкцией объектов.

Саморегулируемые организации в строительстве являются заменой ранее существовавшему лицензированию строительства, выдачу разрешения которого ранее осуществляло государство. Если раньше лицензирование строительной деятельности предназначалось для тех организаций, которые осуществляли свою деятельность в строительстве объектов, имеющих I и II уровни ответственности, то теперь в разрешении на строительство нет нужды – и организации обязаны вступать в СРО для того, чтобы продолжать свою строительную деятельность. Члены организаций получают соответствующие допуски – те же самые лицензии на строительство, которые выдаются уже не государством, а организованным сообществом профессиональных строителей.

Вступая в СРО, заказчик может получить свидетельство о допуске к строительно-ремонтным работам в течение трех рабочих дней – только после положительного решения о приеме ИП или организации. Сама заявка о вступлении в рассматривается в течение месяца со дня ее подачи.

Если вы уже вступили в СРО, вам необходимо будет сделать некоторые членские выплаты. В этом случае допуск на строительно-ремонтную деятельность будет действовать с момента поступления всех видов оплат, и после получения заказчиком всех необходимых документов.

Лицензия на строительно-монтажные работы

Лицензия на осуществление строительной деятельности включительно по 2009 год была обязательным условием выполнения строительно-монтажных работ в Москве и других российских регионах. Лицензирование проводил Федеральный лицензионный центр и РОССТРОЙ, бумаги часто задерживались, и строительство срывалось по срокам.

Скачайте или посмотрите в разделе Документы перечень видов работ, требующих разрешение некоммерческого партнерства.

Нужна ли сегодня строительная лицензия на проведение монтажных работ?

С начала 2010 года лицензия на производство строительных работ уступила место допуску саморегулируемой организации – новому механизму контроля за строительными фирмами, который ускорил получение разрешений и повысил ответственность строителей.

Особенности новой системы выдачи разрешений

1. Решение о выдаче свидетельства принимает комитет некоммерческого партнерства после коллективного совещания, объективного анализа материальных и производственных потенций соискателя, его опыта, репутации, количества и стоимости проектов.
2. Вступить в саморегулируемую организацию можно только уплатив оговоренную сумму в компфонд объединения, который выступает гарантом возмещения потенциальных убытков из-за ошибок или недобросовестного выполнения заказа членами НП.
3. Механизмы страхования защищают подрядчика и саму организацию.

Преимущества саморегулирования перед лицензиями

• Возрастает качество и безопасность строительства, потому что лицензию на осуществление строительной деятельности, то есть допуск СРО, получают только профессиональные подрядчики.
• Некоммерческое партнерство заинтересовано в добросовестной работе своих членов и осуществляет строгий контроль за ними, поскольку любые ошибки оборачиваются для организации финансовыми затратами. Это дополнительно повышает градус профессионализма и ответственности в строительно-монтажной сфере.
• Некоммерческое объединение помогает своим участникам находить выгодные заказы, защищает их права и интересы, проводит семинары и встречи по обмену опытом.

Таким образом, новая система контроля за осуществлением строительной деятельности выгодна как для заказчиков строительных работ, так и для подрядчиков, поскольку защищает интересы обеих сторон.

Помощь в лицензировании

Получение допуска на строительство и монтаж с помощью компании «Скорая СРОпомощь» – это 0 рублей за услуги, всего один пункт в необходимом перечне документов и несколько часов времени.

Глава III. Виды деятельности, на осуществление которых требуются лицензии (ст. 17)

Глава III. Виды деятельности, на осуществление которых требуются лицензии

> Перечень видов деятельности, на осуществление которых требуются лицензии

Содержание Федеральный закон от 25 сентября 1998 г. N 158-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (с изменениями.

Нужна ли лицензия на строительство (строительная лицензия)?

Чтобы работать в строительстве, потребуется специальное разрешение. Ранее они выдавались государство. В то время лицензия на строительство нужна была всем организациям, которые строили или проектировали. Этот документ выдавался государственными структурами и подтверждал, что та или иная фирма способна производить эти сложные работы.

Однако теперь ранее выданная строительная лицензия отменена. Но это не значит, что она исчезла совсем, она изменила форму. Теперь необходимо новое разрешение, иначе допуск СРО.

Свидетельство о допуске не что иное, как разрешение на проекты строительства, выданное саморегулируемой организацией, которая представляет собой некоммерческое объединение компаний. Оно готово нести общую ответственность за свои действия и работу своих коллег.

Строительная лицензия СРО – что это такое

Итак, что такое строительная лицензия, как и где ее получить? Речь идет о допуске СРО, который выдается уполномоченными саморегулируемыми организациями, входящими в официальный реестр Ростехнадзора. Напомним, лицензирование строительства появилось в 1991 году и поначалу было достойным инструментом для контроля отрасли.

Свидетельства СРО пришли, когда отменили строительную лицензию. Отмена была необходима из-за существенного роста строительных организаций. Число документации, выданной по ошибке или купленной, достигло большого размера, а их проверка затруднилась. В результате эти бумаги стали практически бесполезны, а качество работ резко упало.

Рынок требовал изменений, поэтому было принято решение отменить их. Этот процесс сопровождался введением механизма саморегулирования. Его основная суть в том, что все компании, входящие в одно НО, несут равную ответственность за свои действия и действия каждого из ее членов.

Допуски некоммерческих партнерств были созданы с той же целью, что и гослицензия: они подтверждают, что та или иная фирма имеет достаточную квалификацию, соблюдает закон, не нарушает требования по строительству, что приводит к улучшению его качества. Но есть и разница: компания, получившая государственное разрешение, отвечала только за себя. В случае с саморегулированием за ошибку каждой фирмы платят все члены СРО, а значит, за каждое нарушение придется отвечать всем членам НП материально (для этого создается специальный страховой компенсационный фонд).

Разумеется, благодаря этому каждая саморегулируемая организация внимательно относится к выбору коллег и не заинтересована в том, чтобы к ней присоединялись все подряд, даже если от числа участников у нее увеличится резервный фонд.

Нужна ли лицензия для строительства именно вам?

Нужно ли лицензировать выполнение строительных работ именно вашей компании. Проверить это вы можете самостоятельно, открыв приказ Минрегиона РФ N624, или с помощью нашей службы поддержки. Если мы рассматриваем ее как разрешающий документ, необходимый для строительных, проектных и инженерных работ, то определенно нужна.

Без нее деятельность будет считаться незаконной и в случае разоблачения вашу компанию ждет множество штрафов и санкций, вплоть до ареста на 6 месяцев. Но многое зависит от типа работ, которые выполняет ваша фирма. Например, свидетельство СРО на строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности нужна обязательно, а для возведения киосков и павильонов можно обойтись и без нее.

Если же вы все еще сомневаетесь в необходимости лицензирования работы вашей компании, напомним: без нее вам будет достаточно сложно найти заказы. Заказчики не упускают возможность удостовериться в ее наличии.

Даже если вы начнете демпинговать, чтобы убеждать ценами, никому не нужны лишние неприятности и вероятность поиска нового подрядчика, в то время как проект будет простаивать. Впрочем, получение этого разрешительного документа дает и дополнительные бонусы и привилегии. Например, его наличие гарантирует, что саморегулируемая организация будет защищать ваши интересы в спорных ситуациях (при претензиях заказчика, в суде и т.д.). Кроме того, членство в НО дает возможность сотрудникам посещать курсы повышения квалификации, открывает двери на тематические круглые столы и конференции и даже дает возможность влиять на профессиональную сферу: нередки случаи, когда компании давали свои предложения по улучшению отрасли, НП их продвигали и потом их официально принимали в Думе.

Оформление строительной лицензии на выгодных условиях

Как вы уже поняли, оформление разрешения на выполнение проектов строительства в Москве сегодня сложнее, чем раньше: члены СРО хотят того, чтобы к ним попала добросовестная компания. Отсюда и строгие требования: чтобы вступить в саморегулируемую организацию, необходимо собрать множество документов (они подтверждают законопослушность и квалификацию компании), заплатить немалые денежные взносы (они доказывают вашу материальную состоятельность) и т.д. Вместе с тем остается вероятность промахнуться с выбором и попасть в ненадежное НО, чья главная цель — набрать денег в компенсационный фонд. Еще хуже, вступить в НП, которое уже исключили из государственного реестра. Как вы понимаете, разрешения, выданные ими, недействительны.

Думаете, что вступление в саморегулируемую организацию и проверка документов займет много времени и сил? Чтобы не промахнуться с выбором, мы советуем вам вступить в СРО вместе со «Скорой СРОпомощью». С нами вы сделаете все без лишней головной боли. Если у вас в данный момент нет необходимой суммы, мы можем вам оформить рассрочку.

Строительная лицензия — допуск к строительным работам

Если раньше лицензии на строительство были обязательными для тех компаний, чья деятельность распространялась именно на строительные виды работ и выдавались соответствующими органами, то сегодня лицензии на строительство отменены, а вместо них введены строительные допуски саморегулируемых организаций (СРО).

Данные документы могут быть выданы при условии, что в строительной фирме имеются работники с высшим или средне-профессиональным образованием соответствующего профиля, которые могут выполнять определенные виды работ, оказывающие влияние на безопасное строительство объектов.

При этом оговаривается, что:
• индивидуальный предприниматель, возглавляющий строительную фирму, должен иметь высшее или средне-специальное образование соответственно профилю деятельности своей фирмы для выполнения тех видов работ, влияющих на безопасность возведенных объектов капитального строительства. Кроме этого, индивидуальный предприниматель должен уметь самостоятельно выполнять строительные работы различного характера, и иметь стаж работы по профильной специальности не меньше, чем в 5 лет.
• количество работников, имеющих соответствующее образование должно быть не менее 3 – с высшим, и не менее 5 – со средне-специальным образованием, а стаж работы таких сотрудников должен составлять не менее 3 и 5 лет соответственно.
• индивидуальный предприниматель и его сотрудники обязаны повышать свою квалификацию хотя бы 1 раз в 5 лет.

Также необходимо отметить, что допуск СРО в строительстве (лицензия) на выдается только тем строительным компаниям, которые уже имеют членство в данной организации.

До 1 января 2010 года строительные компании могли работать на основании действующей лицензии на строительство, а также на основании свидетельства о допуске, полученного в СРО, членами которой они уже являются.

На сегодняшний момент, если деятельность строительной компании подпадает под установленные Правила о саморегулировании (см. Приказ Минрегиона РФ от 9 декабря 2008 г. № 274), то с 1 января 2010 года строительная лицензия будет выдаваться только тем фирмам, которые имеют членство в СРО. То есть, право на строительную деятельность будут иметь только те предприятия, у которых имеется свидетельство о допуске к работам. В противном случае, деятельность строительных фирм без свидетельства о допуске будет рассматриваться как незаконная.

В случае, если действие строительной лицензии приостановлено в связи с истечением срока, то фирме придется получить свидетельство о допуске – и как можно скорее, поскольку в этом случае ее деятельность также будет считаться незаконной.

Когда необходимо получение свидетельства о допуске (или лицензии на строительство)?

Как долго действует свидетельство о допуске к строительным работам?

Каков его срок действия, и имеется ли территориальное разграничение у Свидетельства, обозначено в Градостроительном кодексе Российской Федерации (ст. 55.8, п.9), в соответствии с которым лицензия на строительные работы, влияющие так или иначе на безопасность возведения объектов капитального строительства, должна выдаваться СРО без срока действия, и на всей территории РФ.

В каких случаях может быть прекращено действие свидетельства (лицензии)?

Сюда входят следующие причины:
• Если строительная компания выходит из состава СРО строителей;
• Если компания уже имеет свидетельство о допуске к строительным работам такого же характера, полученное в другой саморегулируемой организации;
• Если компания не устранила выявленные нарушения, а действие свидетельства о допуске к работам, влияющим на безопасность сооружений капитального строительства, приостанавливается;
• В ходе судебных решений и в случае принятия мер по дисциплинарному взысканию по отношению к деятельности строительной компании.

Лицензирование строительной деятельности

• Лицензирование строительной деятельности отменено — вместо строительных лицензий оформляются допуски СРО к определенным работам, новые механизмы лицензирования.

Во всём мире лицензирование строительства является обычной практикой, которая позволяет ограничить круг подрядчиков профессионалами с репутацией, что в свою очередь снижает любые риски и повышает качество возводимых объектов. Выдача разрешений на проектирование и строительство является необходимой мерой, защищающей интересы многих сторон, прежде всего, заказчика и государства, заинтересованного в технически грамотной реализации программ.

В условиях российского рынка изначальный отбор подрядчика играет особую роль, прежде всего, в программах долевого строительства. Не секрет, что недобросовестные застройщики – это реальная болезнь отечественной отрасли, побороть которую может только дифференцированный подход к выдаче разрешений на возведение жилых объектов. С приходом новых правил строительного лицензирования путём членства подрядчиков в саморегулируемых организациях ситуация радикально изменилась, но об этом речь пойдёт ниже.

Строительное лицензирование в новом формате – цели и задачи

Кроме вышеупомянутых основных целей лицензирования строительной деятельности – защиты интересов различных сторон, в этом виде экономическо-бюрократических отношений существует ещё несколько знаковых аспектов, определяющих необходимость данного механизма.

Лицензирование строительства позволяет достигать следующих целей:

• увеличивать поступления в государственную казну;
• осуществлять отбор подрядчиков на начальной стадии, допуская к определённым работам компетентных операторов, обладающих достаточным экономическим и производственным потенциалом за счет лицензирования;
• проводить учёт всех строительных проектов для создания общей статистики;
• повышать конкурентоспособность рынка строительства в целом;
• соблюдать уровень соответствия проектов и рабочих процессов существующим нормам и стандартам;
• создавать определенную репутацию конкретной строительной компании, которая, имея в своём портфолио лицензии на ведение той или иной деятельности, обладает дополнительными весомыми аргументами для ведения переговоров с партнёрами и заказчиками.

Лицензирование строительства – актуальные механизмы

В разных странах существует различные механизмы лицензирования строительной деятельности. В России на сегодняшний день полномочия выдачи допуска к созданию проектной документации и проведению строительно-ремонтных работ переданы саморегулируемым организациям (СРО), представляющим собой некоммерческие партнёрские объединения профильных операторов. Эти компании сами создают компенсационный фонд, из которого в случае каких-либо убытков, причинённых подрядчиком третьим сторонам, выплачиваются компенсации.

Соответственно лицензирование строительной деятельности в СРО предполагает достаточно жёсткий контроль над выдачей допусков и проведением монтажных и пуско-наладочных работ. Такое положение дел связано с тем, что каждый член такого объединения заинтересован, чтобы его партнёры по саморегулируемой организации реализовывали программы с должным уровнем ответственности и качества.

Поэтому на сегодняшний день лицензирование строительства в СРО характеризуется достаточно высокими стандартами мониторинга соискателей допусков.

Чтобы стать членом СРО, компании необходимо подать сравнительно небольшой пакет документов и выплатить взнос в компенсационный фонд. Конечно, прежде всего, нужно будет грамотно выбрать соответствующее саморегулируемое объединение, которое предоставляет своим членам не только допуски к работам, но и всестороннюю правовую и имиджевую поддержку. После принятия компании в некоммерческое партнерство, лицензирование строительной деятельности будет выражаться в выдаче Свидетельств допуска установленного образца, которые предоставляются соискателю на основании решения специального комитета.

Видео (кликните для воспроизведения).

Список работ, требующих наличия свидетельства допуска, выданного СРО, регламентирован Приказом Министерства регионального развития РФ от 9 декабря 2008 г. N 274.

Таким образом, сегодня строительное лицензирование в России обрело новые более цивилизованные формы, практически полностью исключив участие государственных бюрократических структур в процессе выдачи допусков к определённым работам. Конечно, и в саморегулируемых организациях имеют случаи коррумпированных решений, однако подобные явления не являются повсеместными и носят, скорее, спорадический характер. В целом ситуация с допусками СРО позволяет строить самые оптимистичные прогнозы на дальнейшую популяризацию этого достаточно эффективного инструмента регулирования отношений на строительном рынке за счет лицензирования.

Лицензия СРО от лидеров

Юридическая группа «МИП» в СМИ

Оформление лицензии СРО

Получение лицензии СРО позволяет выполнять конкретные виды строительных работ. Наличие допуска служит документальным подтверждением того, что его обладатель соответствует требованиям, предъявляемым саморегулируемой организацией.

Раньше ИП и предприятиям требовалось лицензировать отдельные разновидности деятельности. Теперь СРО определяют перечень требований, предъявляемых к степени профессионализма и качеству выполняемых работ, также контролируя, насколько своевременно они завершаются. Получить лицензию на строительство в СРО можно, обратившись в группу МИП.

Сколько стоит строительная лицензия СРО

Рассказываем порядок получения лицензии. Составляем список рекомендаций для клиента.

[1]

Собираем полный комплект документов для регистрации ИП, ООО, вступления и получения допуска на строительство.

Помощь при вступлении в СРО

Поиск организации строителей с минимальными требованиями, подача заявления и пакета документов.

Подготовка платёжных поручений для уплаты ежемесячных, вступительных взносов, пополнения компенсационного фонда

Бухгалтер составляет поручение для банка

Заверяем доверенность на имя нашего сотрудника, который будет представлять ваши интересы.

Готовим документы для регистрации, вносим изменения в реестр, ставим на учёт в ИФНС, получаем коды ОКВЭД.

Постановка на учёт в налоговой службе, регистрация в ЕГРИП, подготовка бумаг.

Открываем расчётный счёт в банке.

Подписка на РосТендер

Позволяет своевременно получать информацию об организуемых тендерах благодаря бесплатной рассылке.

Внесение в реестр Ростехнадзора

Реестр содержит уведомление о том, что организация начала заниматься определёнными видами деятельности.

Внесение в НОССТРОЙ

Внесём всех ваших специалистов в НОССТРОЙ.

Помощь в получении сертификата ISO

Проверяем соответствие компании требованиям для получения сертификата, готовим бумаги, сопровождаем экспертизу.

Лицензии СРО «под ключ»

Полный комплекс услуг по получению лицензии СРО.

Этапы получения лицензии на строительство

Кому нужна лицензия СРО на строительство

Необходимость в получении допусков возникает у организаций и предпринимателей, занимающихся строительством объектов, общая стоимость которых больше 3 млн. рублей, заключающих договор подряда по итогам выигранного ими аукциона, тендера, организованного на муниципальном, государственном уровне.

Освобождаются от обязанности вступления в СРО и получения лицензии предприятия городской, муниципальной формы собственности. Распространяется это правило на организации с долей участия государственного, муниципального капитала не меньше 50%. Могут обойтись без лицензии публично-правовые образования, сформированные в соответствии с нормами ст. 124 ГК и компании, занимающиеся строительством, ремонтом, стоимость которого не превышает 3 млн.

Документы для лицензии на строительство

Перечень документов, необходимых для вступления в СРО по строительству определён в законе № 372-ФЗ. Руководствуясь им, необходимо составить заявление, учредительную документацию, справки из ИФНС, платёжное поручение на уплату членского взноса с пометкой банка об исполнении. Нужно документально подтвердить наличие МТБ и наличие штата квалифицированных сотрудников. Также потребуется застраховать гражданскую ответственность, приложив к пакету документов соответствующий договор.

Процедура оформления допуска на строительство

Чтобы получить лицензию, требуется выбрать в государственном реестре СРО и подать заявление с пакетом документов. Процедура предоставления членства в саморегулирующейся организации длится 30 дней. Соискателю предстоит оплатить вступительный взнос в размере 5 000 и внести деньги в компенсационный фонд, в случае получения допусков на строительство он составляет 100 000 рублей. Сразу после этого заявитель получает необходимые допуски и получает право заниматься строительством.

Внимание! Выданные допуски будут действительны в том регионе, в котором они были выданы.

Обратитесь в группу МИП для оформления лицензии, дающей право заниматься строительством. Наши юристы будут сопровождать клиента на всех этапах вступления в СРО и получения лицензии. Мы найдём организации, которые бесплатно предоставляют сертификаты ISO и предоставляют членство без вступительного взноса. Гарантируем надёжность СРО и лояльность по отношению к новым членам.

Лицензирование строительной деятельности в России

Для определённых видов деятельности необходимо получать соответствующие документы, разрешающие её ведение, например – лицензии. Строительная деятельность, как обладающая особым влиянием на общественное развитие, долгое время также подлежала обязательному лицензированию, однако на сегодняшний день лицензии на строительство в России не выдаются. Порядок лицензирования был заменён более перспективным, эффективным и обеспечивающим свободу экономики механизмом саморегулируемых организаций (СРО) в сфере строительства.

Правовое регулирование лицензирования строительства и строительных СРО

Окончательная отмена лицензирования строительной деятельности состоялась в 2010 году в соответствии с положениями ФЗ №148 от 22.07.2008. Фактически, данный закон полностью отменил действие ранее принятого ФЗ №128 от 08.08.2001 в вопросах строительства. Впоследствии же, был принят новый закон о лицензиях, полностью отменяющий действие старого порядка выдачи лицензий и списка деятельностей, для которых было обязательно государственное лицензирование.

Тем не менее, учитывая важность фактора строительства, в первую очередь, жилищного, и обеспечения соблюдения соответствующих нормативов, равно как и реализации гражданских прав, оставление строительной деятельности вне всякого контроля является невозможным. С 2008 года стало возможно образование саморегулируемых организаций в сфере строительства, на основании положений ФЗ №315 от 01.12.2007. СРО помимо строительства являются основными регуляторами также в большинстве видов финансовой деятельности, в частности – в сфере ведения аудита.

[3]

Вопрос регулирования прав и обязанностей строительных СРО наиболее полно рассматривается в положениях главы 6.1 Градостроительного кодекса РФ. При этом законодательно разделяется возможность создания таковых организаций в различных сферах деятельности, связанных со строительством. Например, соответственно положениям ст. 55.4 ГрК РФ, предусмотрены следующие виды профильных СРО, основанные на членстве различных субъектов предпринимательской деятельности, осуществляющих:

• Проектирование;
• Строительство;
• Инженерные изыскания.

СРО в сфере строительства, равно как и любые другие СРО, являются некоммерческими организациями. Фактически, они представляются объединением профильных индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, сообща разрабатывающих свои собственные нормативы и связанных общими обязательствами, например, в формировании компенсационных фондов.

Членство в СРО – обязательно ли, как его получить

До 01.07.2017 осуществление строительной деятельности, инженерных изысканий и проектирования было доступно лишь при условии членства в СРО. Но с июля 2017 года, соответственно положениям ФЗ №372 от 03.07.2016, таковые требования были смягчены. В частности, положениями данного Федерального закона разрешается ведение вышеуказанной деятельности без получения членства в СРО, при соблюдении некоторых условий. А именно:

• Вести таковую деятельность можно лишь на условиях субподряда. Первичным подрядчиком должна выступать организация, должным образом входящая в существующие зарегистрированные СРО по соответствующему направлению деятельности.
• Объем вознаграждения, выплачиваемого за услуги в формате субподряда, не должен превышать 3 млн. рублей.

Кроме этого, ранее также обязательным требованием для строительной деятельности выступало получение свидетельства от СРО, разрешающего строительство. На сегодняшний день для ведения строительной деятельности достаточно самого факта членства в СРО без получения, каких бы то ни было дополнительных разрешений или бумаг.

Ведение строительства по лицензиям, выданным до 2010 года же, является незаконным, а действовавшие ранее лицензии с 01.01.2010, вне зависимости от срока их действия, указанного в таковой документации, считаются недействительными.

Членство в СРО может требовать от участников таковой организации уплаты взносов. К таковым относятся как вступительные взносы, так и взносы в компенсационные фонды. На текущий день, каждая СРО обязана иметь два компенсационных фонда. Один из них является общий, взносы во второй же взимаются исключительно с субъектов предпринимательской деятельности, претендующих на участие в государственных контрактах и тендерах.

В среднем, стоимость вступления в строительные СРО в России варьируется от 50 до 500 тыс. рублей. Ежегодные же членские взносы могут составлять до 100 тыс. рублей.

Учитывая высокую стоимость взносов в СРО, может возникнуть необходимость проверки легальности регистрации таковых организаций. Таковая проверка легко может быть проведена в онлайн режиме на официальном сайте регулирующей организации, каковой выступает Ростехнадзор. Проверить строительное СРО онлайн можно по адресу https://sro.gosnadzor.ru/.

Потеря членства в СРО возможна на основании нарушения принятых в данной организации принципов и правил, в том числе и по причине неуплаты членских взносов. Кроме того, в случае исключения из СРО, субъект предпринимательской деятельности лишается права вступления в это же СРО или иные СРО на год. Соответственно, на момент отсутствия членства, строительная, инженерно-изыскательная или проектная деятельность могут осуществляться им лишь в означенных законом рамках. Издержки третьих лиц, связанные с потерей таких прав субъектом предпринимательской деятельности, возмещаются из компенсационного фонда СРО.

Требования к регистрации строительных СРО

Строительные СРО, как и любые другие ведущие официальную законную деятельность саморегулируемые организации, подлежат обязательной государственной регистрации. При этом они должны соответствовать установленным требованиям. В частности, к таковым требованиям, которые регламентируются положениями ст. 55.2 ГрК РФ, относятся:

• Наличие не менее 50 членов в виде юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, занимающихся профильной деятельностью;
• Открытый доступ ко всей информации о деятельности, принципах работы и составе СРО;
• Зафиксированные документально правила, стандарты и регламент деятельности, обязательный для всех членов;
• Гарантированное обеспечение имущественной ответственности участников в виде сформированных компенсационных фондов.

Регистрация СРО проводится на протяжении тридцати дней с момента подачи соответствующего заявления в Национальное объединение СРО. Компенсационные взносы должны уплачиваться всеми без исключения членами СРО. Минимальные размеры таковых взносов фиксируются в положениях ст. 55.16 ГрК РФ. При этом таковые взносы не облагаются НДС и могут находиться исключительно на счетах аккредитованных кредитных организаций.

Особенности получения лицензии ФСБ на строительство

Рано или поздно любая строительная компания может столкнуться с необходимостью получения лицензии ФСБ на строительство. Этот документ представляет собой разрешение на проведение строительных, отделочных, монтажных и других работ на охраняемых (стратегических) объектах.

Это не обязательно военные заводы или атомные станции, хотя и они тоже. Режим секретности, например, действует и в отношении жилья военнослужащих, что автоматически делает их связанными с гостайной.

Кому требуется получение лицензии ФСБ на строительство

Данная лицензия может понадобиться любому физлицу или хозяйствующему субъекту, который получил заказ от учреждений, принадлежащих государству. Закон о Государственной тайне (ФЗ №5485-1 ), регламентирующий допуск к закрытой информации, обязывает фирму-застройщика не разглашать данные, которые прямо или косвенно могут навредить интересам государства.

По сути данный документ – это разрешение на право получения секретных данных, с одной стороны, с другой – ужесточающий контроль над организацией, получившей такое разрешение.

Допуск на проведение строительных работ может понадобиться и компаниям, намеревающихся участвовать в государственных тендерах. Организация, не имеющая этого документа, не сможет получить доступ к проведению работ, а, следовательно, не будет рассматриваться, как участник конкурса.

Как получить лицензию ФСБ на строительство

Разрешение на проведение строительных работ можно за несколько этапов:

1. Первым делом строительная фирма должна внести поправки в уставные документы. Так как гендиректор первый, кто будет нести всю полноту ответственности в случае утечки информации, то самые важные поправки вносятся в раздел «Генеральный Директор». Еще один важный пункт вносится в «Ликвидацию, реорганизацию Общества». Добавленный пункт обязывает руководство не разглашать полученную информацию даже после того, как компания будет закрыта или реорганизована.
2. Второй этап – сбор необходимой документации. Эти документы должны оформляться согласно ГОСТ Р 6.30-2003. (Об этом ниже).
3. Следующий шаг – это оплата госпошлины и передача документов на проверку в ФСБ.

Как правило, строительная лицензия ФСБ выдается за 30-45 суток. За это время ФСБ проводит экпертизу организации согласно законным требованиям, а также проверяет документы самого руководителя. После завершения проверки ФСБ выдает лицензию, либо отказывает в ее выдаче. Основные причины отказа могут быть связаны как с самой компанией, которая, например, не имеет должного оборудования, так и с гендиректором, имеющим судимость или проживающим за пределами РФ.

Если же компания-застройщик успешно прошла проверку и получила лицензию на строительство, то важно знать, что это разрешение действительно только три года. Но впоследствии его можно будет продлевать уже на пять лет.

А здесь о том, какую ответственность несет учредитель ООО.

Необходимые документы

После того как компания внесет и заверит изменения в Уставе, нужно начинать собирать документы. Список необходимых документов для различных организаций может несколько отличаться. Это зависит от того, чем занимается строительная фирма (монтаж, отделка и др.). Но тем не менее, обязательными для всех являются следующие копии:

• весь пакет учредительных и уставных документов;
• регистрационные бумаги. В их число входит: свидетельство о регистрации фирмы-застройщика в качестве юрлица и свидетельство о постановке на учет в налоговых органах;
• выписка из налоговой;
• нотариально заверенные документы на право владения собственностью, необходимой для ведения заявленных видов работ;
• документация на все оборудование и программное обеспечение, которая должна подтверждать высокую защиту от утечки информации;
• в случае если в компании нет своего отдела для работы с секретными данными (1-ый отдел), то необходима копия договора с режимно-секретным подразделением (РСП) от фирмы, которая будет осуществлять документооборот, связанный с гостайной;
• свидетельство о том, что гендиректор прошел аттестацию по гостайне, а также документы на работников, которые будут иметь доступ к секретным сведениям;
• квитанция, подтверждающая уплату госпошлины для получения лицензии от ФСБ в области строительства.

Итак, для получения строительной лицензии от ФСБ необходимо строго следовать нормативным актам российского законодательства. Основные положения и нормы описаны в ФЗ №5485-1, а порядок получения лицензии определен в «Постановлении Правительства №333 от 15 апреля 1995 года».

Допуск к гостайне предполагает некоторые ограничения в работу лицензиата. Эти ограничения зачастую касаются документооборота и лиц, связанных с ним. Тем не менее лицензии от ФСБ пользуются большим спросом. Работа без лицензии на охраняемых законом о гостайне объектах может караться как в административном, так и в уголовном порядке.

Видео (кликните для воспроизведения).

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Источник: cot39.ru