Образец заполнения уведомления о сносе объекта капитального строительства физическом планируемом

Проекты домов. Дизайн интерьера. Строительство домов

Уведомление о сносе ОКС 

Снос объектов капитального строительства выполняется в соответсвии с требованиями главы 6.4 Градостроительного кодекса РФ.

Согласно Градостроительному кодексу РФ установлен уведомительный порядок сноса ОКС. Это значит, что при необходимости произвести снос ОКС, необходимо до начала работ направить в уполномоченный орган уведомление о планируемом сносе строения, а также результаты и материалы обследования, проект организации работ по сносу ОКС. После завершения работ в орган местного самоуправления направляется уведомление о завершении сноса.

На каждый объект капитального строительства предоставляется отдельное уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства или уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства.

Работа по предоставлению услуги ведется в каталоге Системы Уведомления о сносе в панели навигации.

Уведомление о планируемом сносе ОКС

Процесс состоит из следующих этапов:

К уведомлению о планируемом сносе ОКС, за исключением объектов, указанных в п. 1-3 ч. 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, прилагаются следующие документы:

Начать оказание услуги

Если уведомление получено с единого портала государственных и муниципальных услуг, то карточка уведомления регистрируется в Системе автоматически и запускается процесс предоставления услуги. В карточке нового уведомления и карточке услуги будет указана вся поступившая от заявителя информация.

Если уведомление подано лично, то сначала зарегистрируйте его вручную в каталоге Уведомление о сносе/Реестр: Уведомления о планируемом сносе.

Нажмите «Создать новый объект».

Заполните поля карточки «Уведомление о планируемом сносе» данными о застройщике, земельном участке, на котором расположен ОКС, а также самом объекте. В поле [Проект организации работ] и [Результаты и материалы обследования OKC] укажите данные о соответствующих документах, приложенных застройщиком (техническим заказчиком) вместе с уведомлением о планируемом сносе ОКС.

Нажмите кнопку «Прикрепить» вверху карточки и укажите путь к сканированным копиям уведомления и приложенных к нему документов.

В поле [Статус] выберите значение «Зарегистрировано».

Сохраните карточку с помощью кнопки ОК .

Разместите документ в ГИСОГД (см.: Разместить в ГИСОГД )

После регистрации создайте карточку услуги в каталоге Уведомление о сносе/Услуга: Направление уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и свяжите ее с зарегистрированным уведомлением, указав в поле [Уведомление от застройщика].

Результаты и материалы обследования ОКС

Для регистрации в Cистеме перейдите в каталог Уведомление о сносе/Реестр: Результаты и материалы обследования ОКС.

Нажмите «Создать новый объект».

Заполните поля карточки «Результаты и материалы обследования ОКС». Нажмите кнопку «Прикрепить» вверху карточки и укажите путь к сканированным копиям предоставленных результатов и материалов обследования ОКС.

В поле [Статус документа] выберите значение «Действующий».

Сохраните карточку с помощью кнопки ОК .

Разместите документ в ГИСОГД (см.: Разместить в ГИСОГД )

Проект организации работ по сносу

Для регистрации в Cистеме перейдите в каталог Уведомление о сносе/Реестр: Проекты организации работ по сносу

Нажмите «Создать новый объект».

Заполните поля карточки «Проект организации работ по сносу». Нажмите кнопку «Прикрепить» вверху карточки и укажите путь к сканированным копиям предоставленных документов.

В поле [Статус документа] выберите значение «Действующий».

Сохраните карточку с помощью кнопки ОК .

Разместите документ в ГИСОГД (см.: Разместить в ГИСОГД )

Следующий шаг: Рассмотрение документов и принятие решения.

Рассмотрение документов и принятие решения

Если в уведомлении отсутствуют какие-либо сведения или приложены не все документы, то заявителю дается мотивированный отказ и возвращается уведомление без дальнейшего рассмотрения.

Если уведомление заявителя подготовлено с соблюдением всех требований, проводится его дальнейшее рассмотрение.

Уведомление о завершении сноса

После завершения работ по сносу объекта капитального строительства собственнику в течение семи рабочих дней необходимо отправить в орган местного самоуправления уведомление о завершении сноса.

Процесс состоит из следующих этапов:

Начать оказание услуги

Если уведомление получено с единого портала государственных и муниципальных услуг, то карточка уведомления регистрируется в Системе автоматически и запускается процесс предоставления услуги. В карточке нового уведомления и карточке услуги будет указана вся поступившая от заявителя информация.

Если уведомление подано лично, то сначала зарегистрируйте его вручную в каталоге Уведомление о сносе/Реестр: Уведомления о завершении сноса.

Нажмите «Создать новый объект».

Заполните поля карточки «Уведомление о завершении сноса» данными о застройщике, земельном участке, на котором расположен ОКС, а также самом объекте.

В поле [Уведомление о планируемом сносе] выберите из списка или введите номер документа, на основании которого был выполнен снос ОКС , и в результатах поиска выберите искомый документ.

Нажмите кнопку «Прикрепить» вверху карточки и укажите путь к сканированным копиям уведомления и приложенных к нему документов.

В поле [Статус] выберите значение «Зарегистрировано».

Сохраните карточку «Уведомление о завершении сноса» с помощью кнопки ОК .

Разместите документ в ГИСОГД (см.: Разместить в ГИСОГД )

После регистрации создайте карточку услуги в каталоге Уведомление о сносе/Услуга: Направление уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства и свяжите ее с зарегистрированным уведомлением, указав в поле [Уведомление от застройщика].

Следующий шаг: Рассмотрение документов и принятие решения.

Рассмотрение документов и принятие решения

Если в уведомлении отсутствуют какие-либо сведения или приложены не все документы, то заявителю дается мотивированный отказ и возвращается уведомление без дальнейшего рассмотрения.

Если уведомление заявителя подготовлено с соблюдением всех требований, проводится его дальнейшее рассмотрение.

Согласовать уведомление

После того как документ сформирован, согласуйте его с заинтересованными специалистами.

Согласование может проходить как на бумажном носителе, так и в Системе с помощью электронного согласования (См. Как отправить документ на согласование ).

На время согласования укажите в поле [Статус услуги] — «Согласование».

Извещение о приеме уведомления

Чтобы подготовить извещение о приеме:

Откройте карточку услуги.

В поле [Результат услуги] добавьте новый объект — Извещение о приеме уведомления.

Заполните поля открывшейся карточки:

• [Статус документа] — укажите статус;

• [Номер] – укажите номер, присвоенный документу;

• [Дата] – укажите дату документа;

• [Кто утвердил (Должностное лицо)] – укажите специалиста, уполномоченного на подписание документа;

• [Кто утвердил (Организация)] – укажите организацию, в которой работает специалист уполномоченный на подписание документа.

После заполнения всех полей прикрепите итоговый подписанный документ (cм. Как правильно заполнять карточку услуги ) и сохраните карточку. Извещение о приеме уведомления хранятся и доступны для просмотра в каталоге Уведомление о сносе/Реестр: Извещение о приеме уведомления

Отказ и возврат уведомления

Чтобы подготовить отказ:

Откройте карточку услуги.

В поле [Результат услуги] добавьте новый объект — Решение об отказе.

Заполните поля открывшейся карточки решения об отказе:

• [Статус документа] — укажите статус;

• [Вид решения] — кратко укажите отказа;

• [Основание для отказа] – опишите причины, по которым заявителю возвращается уведомление;

• [Номер] – укажите номер, присвоенный документу;

• [Дата] – укажите дату документа;

• [Кто утвердил (Должностное лицо)] – укажите специалиста, уполномоченного на подписание документа;

• [Кто утвердил (Организация)] – укажите организацию, в которой работает специалист уполномоченный на подписание документа.

После заполнения всех полей прикрепите итоговый подписанный документ (cм. Как правильно заполнять карточку услуги ) и сохраните карточку. Принятые решения об отказе хранятся и доступны для просмотра в каталоге Уведомление о сносе/Реестр: Решения об отказе

Запрещено удалять созданные Системой объекты («Уведомление», «Услуга», документы – результаты, документы – приложения).

В случае отказа в предоставлении услуги и подготовке результата «Решение об отказе» необходимо изменить статус «Проект» у автоматически созданного Системой документа – результата услуги на статус «Отклонен».

Снос объекта капитального строительства — порядок действий. Автор: Юрист сайта Юлия Акинфеева. Последние изменения: Июль, 2022 года. … Процедура сноса объектов капитального строительства ( ОКС ) с августа 2018 года подверглась изменениям, обусловленным вступлением в силу закона от 03.08.2018 г. № 340-ФЗ. До этого времени любая постройка снималась с учета только актом обследования, теперь, помимо акта, понадобится составить два уведомления и изготовить проект. Читайте в нашей статье, с какими особенностями и проблемами столкнутся застройщики при сносе ОКС . … Направить уведомление о планируемом сносе в местную администрацию не позднее, чем за 7 дней до предполагаемого сноса .

Уведомление о планируемом сносе

В целях сноса объекта капитального строительства застройщик или технический заказчик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченный орган, по месту нахождения объекта, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет посредством почтового отправления или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства не позднее чем за семь рабочих дней до начала выполнения работ по сносу объекта капитального строительства.

К уведомлению о планируемом сносе объекта капитального строительства, за исключением объектов, указанных в пунктах 1 — 3 части 17 статьи 51 Градостроительного Кодекса, прилагаются следующие документы:

Результаты и материалы обследования объекта капитального строительства

Проект организации работ по сносу объекта капитального строительства

Подготовка проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства осуществляется специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования, сведения о котором включены в национальный реестр специалистов в области архитектурно-строительного проектирования.

Вышеизложенная информация не распространяется на случаи сноса объекта капитального строительства в целях строительства нового объекта капитального строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 24 января 2019 г. № 34/пр «Об утверждении форм уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства”:

Уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства . « 01. » марта. … Сведения о решении суда или органа местного самоуправления о сносе объекта капитального строительства либо о наличии обязательства по сносу самовольной постройки в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации (при наличии таких решения либо обязательства). При наличии. Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи: г. Вологда, ул. Неизвестная, дом 1, кв.1 (Email:_) + телефон для связи. Настоящим уведомлением я Иванов Иван Иванович. (фамилия, имя, отчество (при наличии).

Уведомление о сносе

Уведомление о планируемом сносе объекта недвижимости

Согласования (Домодедово, Раменское, Чкаловский, Черное и др.)

Узаконить строительство в СНТ и на ИЖС (без разрешения)

Техплан на дом в СНТ и ИЖС

Уведомление о планируемом сносе в 2020 году — Оформить за 1 неделю!

Уведомление о сносе объекта

• Как подать уведомление о сносе и получить разрешение на снос
• Какие документы нужны для снятия объекта с кадастрового учета и прекращения прав
• Сколько по времени занимает процедура
• Образец уведомления о сносе
• Сколько стоит процедура уведомления о сносе под ключ

Обо всем по порядку:

Вы планируете новое строительство на своем участке, но столкнулись с тем, что на участке уже зарегистрирован старый, подлежащий сносу дом, либо дом которого уже нету, а права на него все также зарегистрированы в росреестре и по этой причине администрация не выдает разрешение на новое строительство. Возникает вопрос, как подать уведомление о сносе, что для этого нужно и какие дополнительные документы и процедуры понадобятся для прекращения права собственности на снесенный дом?

Порядок действий по подаче документов о планируемом сносе следующий:

• Заполняем уведомление о планируемом сносе объекта;
• Подаем комплект документов вместе с уведомлением о сносе в государственный орган местного самоуправления (управление архитектуры администрации района на территории Московской области и Мосгосстройнадзор для участков на территории г. Москвы и присоединенных территорий);
• Получаем в течение недели информационное письмо о регистрации в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности поданного уведомления о планируемом сносе;
• Заключаем договор с кадастровым инженером на подготовку акта обследования земельного участка (кадастровые работы);
• Получаем результат работ – акт обследования на диске с электронно-цифровой подписью кадастрового инженера;
• Готовим и заполняем уведомление о завершении сноса и вместе с актом обследования сдаем документы в государственный орган местного самоуправления;
• Получаем в течение недели информационное письмо о регистрации в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности поданного уведомления о завершении сноса
• Формируем документы для подачи в Росреестр напрямую, либо через МФЦ, сдаем документы на снятие с кадастрового учета и прекращение прав на объект недвижимости;
• Получаем уведомление из Росреестра о прекращении прав и снятии с кадастрового учета жилого или садового дома, иного объекта недвижимости.

Опытные специалисты компании «Земля и Право» помогут Вам разобраться во всех тонкостях оформления Уведомления о планируемом сносе жилого дома и легализации нового строительства, бесплатно проконсультируют по всем вопросам и помогут оперативно решить вашу задачу.

Документы, которые потребуются от вас для получения услуги по подаче Уведомления о сносе и прекращению прав на снесенный объект:

Уведомления о сносе объекта капитального строительства . attach_fileФорма уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства (.rtf , 92.3 Kb ). … attach_fileФорма уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (.docx , 22.2 Kb ). attach_fileФорма Уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома (.docx , 20.9 Kb ). … attach_fileЗаявление на подготовку градостроительного плана для физических лиц. (Приложение 1 к адм.регламенту, утв. пост. от 10.08.2020 г. № 1231) (.docx , 16.1 Kb ).