Образец заявления согласия соседей на строительство

скачать образец в формате DOC , PDF

Определение порядка пользования жилым помещением

скачать образец в формате DOC , PDF

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением

скачать образец в формате DOC , PDF

Признание права на постановку на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении

скачать образец в формате DOC , PDF

Оспаривание отказа в регистрации по месту жительства

скачать образец в формате DOC , PDF

Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры

скачать образец в формате DOC , PDF

Выселение поднанимателей (временных жильцов)

скачать образец в формате DOC, PDF

Выселение с предоставлением (без предоставления) другого (благоустроенного) жилого помещения

скачать образец в формате DOC , PDF

Государственная регистрация договора купли-продажи жилого дома

скачать образец в формате DOC, PDF

Приведение перепланированного (переустроенного) жилого помещения в проектное состояние

скачать образец в формате DOC , PDF

КАК РАЗДЕЛИТЬ СОВМЕСТНЫЙ ДОМ? РАЗДЕЛ ДОМОВЛАДЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ!

Признание договора купли-продажи жилого помещения и свидетельства о регистрации недействительными

скачать образец в формате DOC , PDF

Признание недействительным договора купли-продажи жилого дома и применение последствий недействительности ничтожной сделки

скачать образец в формате DOC , PDF

Признание недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома

скачать образец в формате DOC , PDF

Признание обмена жилого помещения недействительным в связи с его фиктивностью

скачать образец в формате DOC , PDF

Признание права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения

скачать образец в формате DOC , PDF

Признание права собственности на часть домовладения

скачать образец в формате DOC , PDF

Признание преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности на жилой дом

скачать образец в формате DOC , PDF

Признание преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности на приватизированную квартиру

скачать образец в формате DOC , PDF

Принудительный обмен жилого помещения

скачать образец в формате DOC , PDF

Раздел жилого дома в натуре между собственниками

скачать образец в формате DOC , PDF

Раздел жилого помещения в доме жилищно-строительного кооператива и пая в ЖСК

скачать образец в формате DOC , PDF

Раздел приватизированной квартиры в натуре

скачать образец в формате DOC , PDF

Сохранение жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, переустройство и (или) перепланировка которого были выполнены самовольно

скачать образец в формате DOC , PDF

Изменение долей собственников жилого дома

скачать образец в формате DOC , PDF

Истребование жилого дома из чужого незаконного владения

скачать образец в формате DOC , PDF

Выселение бывшей(го) супруги(а) собственником квартиры

скачать образец в формате DOC , PDF

Контакты

Прием граждан по уголовным делам

(831) 421-89-99

Прием граждан по гражданским делам

(831) 421-89-99

Прием граждан по административным делам

(831) 421-89-99

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Счетчики

Использование материалов, размещённых на официальном сайте органа государственной власти.

Данный интернет-ресурс является официальным сайтом Нижегородского областного суда.

На сайте регулярно публикуются официальные документы и информационные сообщения о деятельности Нижегородского областного суда, судов общей юрисдикции Нижегородской области, органов судейского сообщества Нижегородской области.

Согласно статье 12 Федерального закона №2124-I «О средствах массовой информации» от 27 декабря 1991 года, данный портал является средством массовой информации, учреждённым органом государственной власти.

Материалы сайта Нижегородского областного суда могут быть воспроизведены в средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или иных носителях со ссылкой на первоисточник.

Источником размещения материалов в разделе «Новости» на официальном сайте Нижегородского областного суда является объединённая пресс-служба судов (ОПС) общей юрисдикции Нижегородской области.

Источник: nnoblsud.ru

Нюансы продажи комнаты в коммунальной квартире и образец уведомления соседей

Согласно жилищному законодательству, коммунальные квартиры являются объектами долевой собственности.

Продажа комнаты требует отказа от ее покупки соседей – таких же собственников коммунальной квартиры, как и будущий продавец объекта недвижимости.

Не всегда такие собственники охотно дают отказ от преимущественной покупки либо всячески препятствуют возможной продаже по каким-то личным причинам. Однако существуют способы продать комнату, несмотря на несогласие других участников собственности.

Что такое преимущественное право покупки?

Данный вопрос регулируется двумя актами:

Норма жилищного законодательства лишь указывает на то, что коммунальная квартира является долевой собственностью и делает отсылку на нормы ГК РФ, в которых уточняется, кто может быть таким собственником, какими правами и обязанностями он обладает.

Наибольший интерес представляет норма ст. 250, конкретизирующая понятие преимущественного права и способы им воспользоваться.

Под преимущественным правом понимается возможность определенного круга лиц (в данном случае – собственников комнат в коммунальной квартире) первыми заключить договор купли-продажи части недвижимого имущества. Договор осуществляется на тех же условиях, которые предназначены и для остальных покупателей. То есть, цена, условия оплаты и т.д. не меняются и лица, имеющие такой приоритет, не вправе требовать изменения условий и снижения цены.

Каждый из них имеет приоритет перед другими возможными покупателями продаваемой комнаты, а значит, должны либо купить ее первыми, либо оформить отказ от своего права на нее.

Зачем нужно уведомление?

Продавец должен уведомить своих соседей за 1 месяц до продажи комнаты (именно столько длится преимущественное право на объекты недвижимости). Если по окончанию данного срока никто из них не изъявит желание выкупить ее, комната может быть отчуждена иным лицам, не имеющим приоритетного права на ее покупку.

До того, как ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» практически полностью утратил силу (к 2020 году это произойдет со всем документом), заявление на отказ соседей-собственников от покупки было обязательным письменным документом для совершения продажи комнаты. Данное указание содержалось в ст. 24, в настоящее время не имеющей юридической силы.

Уведомление соседей-собственников – важный этап перед будущей продажей. По закону, при нарушении преимущественного права выкупа доли, договор купли-продажи может быть обжалован в судебном порядке. У соседей есть 3 месяца на подачу искового заявления с момента, когда они узнали о своем нарушенном преимущественном праве.

Если все собственники коммунальной квартиры откажутся от своего права покупки, необходимо, чтобы они письменно засвидетельствовали отказ и заверили его нотариально. После этого собственник комнаты сможет продать ее другим лицам не дожидаясь окончания месячного срока, положенного по закону.

Процедура уведомления

Как правильно составить этот документ?

Уведомление о продаже комнаты в коммунальной квартире составляется в письменном виде.

С практической точки зрения, многие юристы рекомендуют зарегистрировать факт наличия такого документа у нотариуса, и ниже будет рассказано, почему важно последовать этому совету.

Уведомление должно содержать:

1. данные соседа, которому направляется уведомление;
2. информацию о собственнике комнаты в коммунальной квартире – продавце (ФИО, адрес, контактные данные);
3. основную часть (какой долей владеет продавец, сумма продаваемой недвижимости и условия договора купли-продажи);
4. адрес, по которому необходимо прислать ответ на уведомление;
5. дата и подпись собственника-продавца.

• Скачать бланк уведомления соседей о продаже комнаты в коммунальной квартире
• Скачать образец уведомления соседей о продаже комнаты в коммунальной квартире

Не всегда собственниками коммунальной квартиры могут являться ваши соседи. Если кто-то проживает в ней по договору найма жилого помещения или комната вовсе пустует, необходимо найти ее владельца. Такие сведения можно узнать, получив выписку из:

• ЕГРН, в выписке из которого будут содержаться все необходимые сведений;
• если сведений нет, то из БТИ (для тех, кто оформил право собственности до января 1998 г.).

Какими способами нужно оповещать?

Практика выделяет два способа уведомить преимущественных покупателей о продаже комнаты:

Как вручить?

Законодательных требований к вручению уведомления нет. Продавец может:

• вручить его лично, убедиться, что сосед ознакомлен с уведомлением и попросить его поставить на уведомлении свою подпись;
• заказным письмом или телеграммой;
• передать через нотариуса (предварительно зарегистрировав у него уведомление).

Почему важен последний пункт? Нотариально переданное уведомление будет являться доказательством в пользу собственника-продавца, если возникнет судебный спор по поводу нарушенного преимущественного права. Это указано в рекомендательном письме ФНП.

Возможные сложности

Бывает так, что соседи препятствуют продаже комнаты, не смотря на то, что сами не желают приобретать ее в собственность, либо передать им уведомление невозможно в силу каких-либо жизненных обстоятельств. Ниже рассмотрены наиболее типичные проблемы и пути их решения.

Если отказываются от получения

Собственнику целесообразно поступить следующим образом:

• при личной передаче уведомления – попросить соседа поставить на нем свою подпись;
• нотариально заверить уведомление, о чем было сказано выше, и тогда у соседей не получится сделать вид, что никакое извещение они и в глаза не видели;
• при отправлении заказным письмом или телеграммой датой получения извещения будет считаться день поступления письма в почтовый ящик (что документируется в почтовом отделении).

Если ответ не пришел

Справка! Если никакого ответа не поступит в течение 1 месяца, собственник имеет право начать продажу комнаты в коммунальной квартире другим лицам.

Лучше всего, если уведомление было передано через нотариуса или на нем имеется подпись соседа о том, что с условиями продажи он ознакомлен.

Собственник иногородний

В таком случае, необходимо узнать место его фактического проживания и по данному адресу направить заказное письмо или телеграмму, либо решить данную проблему через нотариуса.

Что делать, если сосед пропал?

Для начала необходимо в судебном порядке признать его безвестно пропавшим, если на то есть основания (более года никто из близких не знает его местонахождение). Как только решение суда вступит в законную силу, гражданин может смело продать комнату.

Если он умер, а наследника нет или он не вступает в наследство

При отсутствии наследника или его отказе вступить в наследство, имущество умершего считается выморочным и переходит в собственность государства или муниципального образования. В данной ситуации, лучше направить уведомление собственнику (государственному или муниципальному органу) через нотариуса.

Как оформить отказ?

Сколько действует отказ от преимущественного права на покупку и нужно ли его оформлять в письменной форме у нотариуса? Ниже представлены ответы на эти вопросы.

Важные нюансы

У продавца есть два способа, наконец, заключить договор купли-продажи со сторонним покупателем:

• подождать месяц и спокойно продать комнату непреимущественным покупателям, предварительно убедившись, что он сможет доказать отправку уведомления соседям;
• получить письменный отказ от соседей по коммунальной квартире.

Отказная оформляется у нотариуса, что само по себе является платной услугой, поэтому немногие соседи соглашаются на государственную регистрацию. Если же продавец смог убедить их в оформлении, соседям – преимущественным покупателям – необходимо принести к нотариусу следующие документы:

1. паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
2. документы, свидетельствующие о праве собственности на комнату в коммунальной квартире;
3. уведомление от продавца о продаже комнаты.

В самом отказе указываются такие данные:

• место составления и дата;
• личные и паспортные данные лица, отказавшегося от покупки;
• данные продавца;
• сведения о продаваемой недвижимости (адрес, площадь и т.д.);
• цена;
• ссылка на ст. 250 ГК РФ, позволяющая воспользоваться преимущественным правом или добровольно отказаться от него;
• подпись отказавшегося соседа;
• подпись и печать нотариуса.

• Скачать бланк заявления об отказе от преимущественного права покупки комнаты в коммунальной квартире
• Скачать образец заявления об отказе от преимущественного права покупки комнаты в коммунальной квартире

Срок его действия

Действие отказа неограниченно во времени. Исключение составляет изменение продавцом условий продажи комнаты в коммунальной квартире. В таком случае, ему придется снова уведомить соседей и снова задокументировать отказ или подождать месяц при молчании.

Можно ли продать недвижимость без согласия соседей?

Гражданин, желающий продать комнату в коммунальной квартире, может столкнуться еще с двумя сложностями:

• соседи всячески мешают продать комнату другим;
• кто-то из них выразил желание выкупить комнату, но с оформлением договора купли-продажи не спешит.

Что делать в таких ситуациях?

Как быть, если жильцы против и не оформляют отказ?

В тех случаях, когда соседи не желают оформлять отказ, но и покупать комнату не собираются, необходимо действовать юридически грамотно, чтобы в дальнейшем избежать с ними проблем.

1. Не спешите с продажей. Подождите ровно 1 месяц с момента уведомления. Сам факт его отправления заверьте у нотариуса. Даже если прямой отказ не получен, молчание преимущественных покупателей на протяжении месяца расценивается как несогласие покупки.
2. Не меняйте цену и условия договора купли-продажи. Изменения влекут за собой необходимость снова отправлять уведомление и ждать еще месяц до возможности ее продать.

Если жилец коммуналки изъявил желание приобрести жилплощадь, но не спешит заключать договор

Гражданское законодательство в целях обеспечения исполнения обязательств позволяет воспользоваться такой формой, как предварительный договор (ст. 429).

Справка! Если сосед выражает согласие на преимущественную покупку, но есть риск, что он будет тянуть с заключением сделки, напоминанием ему послужит предварительный договор.

Если же он заключен не был, а нечестный сосед все-таки не спешит покупать комнату, целесообразно снова обратиться к нотариусу и заключить нотариальное соглашение. В нем должны быть указаны:

• срок заключения договора купли-продажи;
• условия и цена;
• подпись покупателя, которой он подтверждает свою осведомленность о лишении преимущественного права в случае, если договор не будет заключен по его вине.

При купле-продаже комнаты в коммуналке и общежитии важно знать порядок сделки. Об этом можно узнать здесь.

Продажа комнаты в коммунальной квартире – процесс сложный, несмотря на то, что законодательство в последнее время несколько упростило эту процедуру (например, отказ не является обязательным фактом, достаточно и молчания соседей в течение месяца). Главное для продавца – составить все юридически грамотно и не пренебрегать нотариальной помощью, дабы избежать возможно судебного спора.

Источник: pravosudie.guru

Заявление на шумных соседей

Заявление на шумных соседей защитит Ваши права на спокойное проживание в своем жилом помещении. Многие сталкиваются с проблемными соседями, ведущими себя слишком шумно: сутками слушают музыку, не прекращают ремонт в квартире, устраивают частые ночные гуляния. Как привлечь таких жильцов к ответственности, используя закон?

ВНИМАНИЕ : получите консультацию адвоката по гражданским делам и начните действовать.

Как бороться с шумными соседями?

Как добиться законного права на тишину? Если Вас беспокоят шумные соседи сверху методы борьбы по закону можно узнать, задав вопросы юристу по гражданскому праву. Право на тишину есть у каждого человека, это касается выходных дней и ночного времени. Но соседи очень часто не задумываются о ваших правах, продолжая слушать музыку по ночам и устраивая танцы до утра.

Что делать в таком случае? Как написать жалобу на соседей? Используйте законные методы борьбы соседями сверху. Нужно попробовать договориться с жильцами мирно, объяснив, что повышенный шум по ночам и в выходные дни мешает вам отдыхать, не дает уснуть вашему ребенку и т.д. Если достучаться до жильцов не получается, тогда нужно прибегать к более радикальным и действенным методам, оговоренным в законах.

Разрешенная борьба шумными соседями сверху включает в себя несколько методов. В большинстве городов РФ, включая Москву, действует закон, по которому нарушение тишины с 23.00 до 7.00 утра грозит административной ответственностью. В 23.00 должны выключаться болгарки, дрели и музыкальные центры, если этого не происходит, человек вправе обратиться с жалобой участковому по своей территории.

Как наказать шумных соседей?

Многие люди сталкиваются с таким вопросом, как борьба с шумными соседями закон на стороне тех граждан, чьи права на тишину ущемляются, и полиция – это один из способов добиться своего.

Если вы хотите усмирить соседей с помощью полиции, вызывайте участкового из ближайшего отделения, изложив претензию в устной (по телефону) или письменной форме (при личном обращении).

Чтобы добиться успеха в таком вопросе, как борьба шумными соседями, нужно обратиться к нам, возможны следующие методы борьбы:

1. Штраф . Специалисты подскажут, какие меры использовать в зависимости от ситуации и помогут вам в законном порядке разобраться с нарушителями, которым может грозить административный штраф до 1000 рублей, составят заявление в полицию на шумных соседей
2. Административный арест . При повторных нарушениях лицу грозит более серьезное наказание – 15 суток
3. Взыскание компенсации морального вреда , еще есть мера, как выселить шумных соседей за нарушения правил проживания в многоквартирном доме
4. Подача иска в суд о выселении жильца за нарушение правил общежития , он может быть коллективным (подписанным несколькими жильцами)

Как написать заявление на шумных соседей?

Если вы хотите привлечь к административной ответственности шумного соседа, то нужно написать заявление в полицию. Если вы желаете выселить своего соседа или хотите взыскать с него компенсацию морального вреда за нарушение Вашего отдыха, а также если Вы не согласны с результатом работы правоохранительных органов – то обращайтесь в суд.

При подготовки заявлению в полицию нужно соблюсти следующие правила:

• в вводной части заявления необходимо указать куда подается заявление, указать заявителя, адрес проживания, паспортные данные, а также контактные сведения
• в описательной части заявления необходимо подробно описать конкретные обстоятельства произошедшего события с указанием на дату и обязательно время произошедшего
• в просительной части необходимо будет указать требования

Требования к иск в суд отличаются формализмом и должны быть построены так:

1. В вводной части необходимо указать наименование и адрес суда, сторон дела, вид иска, а также размер государственной пошлины
2. В описательной части должны быть изложены обстоятельства дела с указанием на дату и время
3. В мотивировочной части указываются ссылки на нормы гражданского и гражданского процессуального законодательства регулирующие предмет иска
4. И в заключительной части, просительной, необходимо указать на конкретные требования, признать незаконным и отменить постановление о привлечении к адм. ответственности, признать Иванова А.А. утратившим право собственности, взыскать с Иванова А.А. компенсацию морального вреда в следующем размере

ПОЛЕЗНО : смотрите дополнительные советы по составлению иска в суд на соседей из-за шума

Куда и как подать заявление на шумных соседей?

Учитывая вышеизложенное заявление можно подать в полицию или в судебный орган в зависимости от характера Ваших требований.

Подать заявление в полицию можно следующими способами:

• Лично, обязательно сотрудники должны зарегистрировать заявление и предоставить № КУСП;
• Почтовым отправлением, важно, чтобы письмо было отправлено заказным письмом, если прилагаются какие-либо документы (доказательства), то необходимо дополнительно составить опись (Почта России, курьерская служба)
• Электронно на официальном сайте правоохранителей

Для подачи искового заявления в суд необходимо учесть следующее:

1. необходимо определить конкретный суд, куда будет подано исковое заявление, по общему правилу иск подается по месту жительства Ответчика
2. обязательно необходимо приложить оплаченную квитанцию об оплате государственной пошлины (оригинал)
3. Помимо суда пакет искового заявления необходимо отправить предварительно всем сторонам по делу (заказным письмом с описью), а затем почтовую квитанцию и опись приложить к иску в суд
4. Исковое заявление должно быть подписано
5. Прикладывая доказательства, в частности в электронной форме (аудио, видео) – должны быть правильно оформлены, необходимо записать на компакт-диск или флеш-накопитель файлы

Подать исковое заявление в суд можно следующим образом:

• Лично, обязательно иск подается через канцелярию суда, на вашем экземпляре сотрудник должен обязательно поставить отметку о принятии, дату и свою подпись
• Почтовым отправление, обязательно письмо должно быть заказным и с описью вложения
• Курьером – те же правила, что и с помощью почтового отправления

Образец заявления на шумных соседей

В Кировский районный суд г. Екатеринбурга

ИСТЕЦ: Иванов А.А.
Адрес

ОТВЕТЧИК: Петров И.И.
Адрес

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о компенсации морального вреда

Петров И.И.ведет антисоциальный образ жизни, постоянно проводит шумные мероприятия, сопровождающиеся криками и громкой музыкой. Петров И.И. неоднократно был привлечен к административной ответственности по ст. 37 КоАП СО.

В очередной раз, в процессе проведения шумного мероприятия после разрешенного время, Иванов А.А. вышел на площадку подъезда, и постучал в дверь соседа живущего напротив. Открыв дверь своей квартиры Петров И.И. употребил в адрес Иванова А.А. оскорбительные и нецензурные слова, унижающими его мужское достоинство, что происходило в присутствии посторонних и незнакомых лиц (соседей).

На основании вышеизложенного и руководствуясь, ст. 23 Констинции РФ, ст. 150, 151, 152, 1101 ГК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

• Взыскать с ПетроваИ.И. в пользу Иванова А.А. компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

ПОЛЕЗНО : смотрите видео и узнаете, почему любой образец иска, жалобы лучше составлять с нашим адвокатом, пишите вопрос в комментариях ролика, подписывайтесь на канал YouTube

Образец заявление в полицию на шумных соседей

Начальнику отдела полиции г. Екатеринбурга

Заявитель
Адрес
Паспорт
контактные данные

ЗАЯВЛЕНИЕ
о возбуждении дела об административном правонарушении за шум соседей

Петров И.И. 21 февраля 2020 года в период времени с 01ч.00м. до 03ч.00м. нарушал тишину и покой жителей дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ленина, д. 1, а именно из квартиры № 1 в указанный период доносилась громкая музыка, нецензурные выкрики и шум на лестничной площадке. На сделанный мной в адрес Петрова И.И. замечания и требования прекратить шум не отреагировал.

Свидетели происшедшего: ФИО свидетелей и их адреса.

На основании вышеизложенного и руководствуясь действующим законодательством,

ПРОШУ:

• Привлечь к административной ответственности за нарушение тишины и покоя в ночное время Петрова И.И. проживающего по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ленина, д. 1, кв. 1

Как выиграть суд с шумными соседями?

Если Вы примите решение подать исковое заявление в суд, то можно выбрать два варианта победы в споре за тишину и покой в Вашем доме:

Иск о взыскании компенсации морального вреда ввиду словесного оскорбления соседом либо просто за шум, который нарушал Ваш покой

• Важно подготовить еще до подачи иска в суд неопровержимые доказательства, например аудиозапись или видеозапись, из содержания которой будет неопровержимо следовать, что Петров И.И., в такую-то дату, высказал нецензурные слова в адрес Иванова А.А.
• Также необходимо подготовить свидетелей (очевидцев произошедшего), которые дадут правильные показания.
• Нелишним будет подготовить документы медицинского характера, подтверждающие последствия направленных оскорблений или шумной вечеринки
• Немаловажным доказательства нарушения покоя в виде постановлений о привлечении к административной ответственности соседей нарушителей тишины, постановлении о признании Вас потерпевшим, решения административного органа.

Иск о выселении шумного соседа из квартиры

• В данном случае, необходимо запастись терпением, поскольку здесь важно, чтобы была систематичность в действиях соседа в долгий промежуток времени и соседи исчерпали все способы привлечения его к ответственности.
• Помимо документов подтверждающих привлечение к адм. ответственности соседа, аудио, видео-записей необходимо будет также подготовить запросы и ответы администрации города.
• Также обязательно нужно подготовить свидетелей, если конечно они не будут выступать соистцами по вашему иску.

Адвокат по борьбе с шумными соседями в Екатеринбурге

Консультация адвоката по жилищным вопросам даст понимание ситуации и путей решения проблемы.

Эффективно выстроенная борьба соседом сверху всегда приводит к положительным результатам. Есть ряд законных способов, которыми вы можете воспользоваться, начиная от полиции, заканчивая обращением в суд.

Чтобы борьба с соседями закончилась в вашу пользу, обратитесь к нашему юристу, тогда вы сможете заставить проблемных жильцов уважать Ваше право на тишину.

Отзыв о работе нашего адвоката по спору с соседями

Читайте еще про вопросы юристу по гражданскому праву:

С нами услуги жилищного адвоката дадут положительный исход дела

Источник: katsaylidi.ru

Образец заявления участковому на соседей

Американский писатель Левинсон дал забавное определение квартиры, сказав, что “это помещение, в котором после выключения телевизора, вы убеждаетесь, что слушали телевизор соседа”.

Плохие взаимоотношения, ссоры, разбирательства – это современный бич для жителей многоквартирных домов. И не всегда удается уладить конфликт мирным путем. Разберем, как написать заявление участковому на соседей, и дадим образец.

Полномочия сотрудников полиции

Для того, чтобы определиться в каких случаях можно идти к участковому с жалобой на соседа, разберем объем его полномочий.

Круг обязанностей участковых закреплен в приказе МВД № 1166 от 31.12.2012г., он представляет собой очень большой перечень, затрагивающий наиглавнейшие сферы жизни человека.

В том числе, этот сотрудник полиции может возбуждать уголовные дела, выписывать постановления об административном правонарушении, проводить проверки по сообщениям о преступлениях, вести профилактическую работу на вверенной ему территории, осуществлять надзор за гражданами, в отношении которых было принято решение об ограничении их свободы и многое другое.

Административные нарушения, по которым участковые могут работать и выписывать постановления о привлечении к ответственности, даны в п.9, ч.2, ст. 23.3 КоАП, к ним относятся:

• курение в общественном месте;
• непринятие мер по уничтожению наркотических растений;
• использование ТС без номеров, с ними, если они неверно закреплены, не читаемы;
• управление ТС без документов, без страхового полиса или передача управления лицу, который это делать не может, в том числе и обучение езде при несоблюдении установленных требований;
• осуществление перевозок людей, в том числе и детей, несоответствующих нормам;
• несоответствие правилам, установленным ПДД, действий пешеходов и велосипедистов;
• проживание на территории, определенной за работой отдела полиции, без документов, удостоверяющих личность, или с поддельными документами, а также без соответствующим образом оформленной регистрации;
• нарушение гражданами, за которыми установлен надзор, вследствие совершения ими административных или уголовных преступлений, ограничительных мер;
• хулиганство, если оно подпадает под определение мелкое;
• нахождение в состоянии опьянения в общественном месте, а также употребление веществ, приводящих к опьянению.

Этот перечень является исчерпывающим, но он лишь отражает те ситуации, когда участковый может самостоятельно выписать штраф. Круг же его полномочий гораздо шире.

Примеры оснований для обращения

Так как основной обязанностью этого должностного лица является защита прав граждан, проживающих на подведомственной ему территории, то за помощью к нему можно прийти и по иным вопросам.

Например, если с балкона или окна соседа на вашу машину что-то упало. Нужно обязательно вызвать участкового, он зафиксирует ситуацию в протоколе, который послужит важным доказательством в суде.

Если соседи жестоко обращаются со своими детьми, то хотя у уполномоченного полиции и нет возможности лишить прав родителей, или обеспечить переезд малышей в безопасное место, вызвать участкового потребуется. Он может составить протокол о правонарушении, проверить наличие оснований для привлечения нерадивых родителей к ответственности и предать документы в органы опеки.

А вот если сосед курит на лестничной клетке, то сотрудник отдела полиции может не только с ним побеседовать, но и привлечь к административной ответственности. Образец заявления участковому полиции на соседей в этом случае, можно посмотреть здесь.

Жалоба на шум

Участковому можно пожаловаться на “шумных соседей”. Несмотря на то, что полномочий на выписку штрафа нарушителю в данном случае у него нет, зато он составит протокол, который в последующем будет передан Административной комиссии.

Обратите внимание, что под это определение попадают не все звуки, которые нам мешают. В приложении 3 Постановления Главного санитарного врача РФ № 64 от 10.06.2010 даны показатели какой уровень шума возможен. При этом разница происходит и от времени суток в том числе.

Так, например, предельный показатель звуков в течение дня, может достигать 55 децибел, а ночью лишь 45. А если источник звука расположен на улице, то здесь предусмотрены более высокие показатели: 70 – днем, 60 – ночью.

Федерального закона “О тишине” не существует. Каждый регион издает свои НПА по этому вопросу, а также устанавливает размеры санкций за его нарушение в местных кодексах об административных правонарушениях.

Но существуют общие правила, которые соблюдаются при написании региональных законов. Например, ночным временем признается период с 23.00 до 7.00. Обратите внимание, на то, что в некоторых субъектах установлено разное определение для ночи в летний и зимний сезоны, в будни и выходные.

Кроме того, в некоторых областях существует запрет на шум в выходные и определен “тихий час” ежедневно. Поэтому в образце жалобы на шумных соседей часто прописывают сведения о времени, когда произошло правонарушение.

Важно: не будет нарушением шум, который происходит из-за ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, предотвращения преступлений, осуществление сотрудниками структур ЖКХ своей деятельности и т.д.

Составление заявления

Как обратиться к участковому? Само обращение в органы власти может иметь устную форму. То есть, если сосед нарушает закон, то достаточно совершить звонок оперативному дежурному в ОВД района. На каждое сообщение о преступлении должна быть реакция.

Но более действенным способом все же будет, если вы посетите отделение лично и принесете с собой заявление. Как написать жалобу на соседей, можно уточнить непосредственно в отделе полиции. Пишется она в произвольной форме, но должна соответствовать требованиям, предъявляемым ФЗ № 59 от 02.06.2006.

В ней обязательно указывается адресат, кому подается документ. Важно уточнить данные и координаты обратившегося. Дело в том, что по правилам ст. 11 анонимные обращения не подлежат рассмотрению. Но в ней же и дано исключение: если сообщение содержит информацию о готовящемся или совершенном преступлении.

Когда данной информации достаточно для того, чтобы определить кто его совершил или собирается совершить, или определить круг потерпевших, либо установить, что наступили определенные последствия, то такое обращение обязательно подлежит рассмотрению.

В тексте самого обращения потребуется указать что именно произошло, подробно прописать последовательность событий. В образце заявления участковому на шумных соседей обычно прописывают, что именно стало причиной нарушения тишины. Бумага обязательно датируется и подписывается.

Если совершенное правонарушение имеет общественный резонанс или оно затрагивает права нескольких граждан, то более действенным будет написать коллективную жалобу на соседей. В этом случае нужно указать данные всех пострадавших и их координаты.

Если нет возможности составить один документ, то можно написать индивидуальные. Все обращения, поступившие от разных заявителей, но по одному вопросу, будут объединены в одно дело.

Результат рассмотрения

Если заявление написано потерпевшим по деянию, которое подпадает под действие уголовного кодекса, то участковому надлежит провести проверку по факту обращения и сделать вывод является ли жалоба обоснованной. Потом возможны несколько вариантов событий:

• заявление передается в соответствующий район, если он определен заявителем не верно;
• выносится постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Об этом вердикте в течение суток оповещается обратившийся, а само постановление отправляется на проверку в прокуратуру;
• возбуждается дело и передается органам дознания.

Если заявление подано об административном правонарушении, то участковый может:

• возбудить дело, провести проверку и выписать нарушителю штраф;
• отказать в принятии решения по обращению в силу отсутствия состава преступления;
• передать, проверенные на соответствие действительности материалы в орган власти для применения мер. Это надлежит сделать в течение 7 дней.

Общие правила для рассмотрения заявлений предусмотрены в 59-ФЗ. Им определено, что поступившее обращение подлежит регистрации в трехдневный срок, если оно подано в ненадлежащую структуру, то подлежит отправке по назначению в течение 7 дней.

Принятие решения следует ожидать в период 30 дней, но если вопрос сложный и рассмотреть его в указанный период невозможно, то он может продлеваться, но не дольше, чем на еще один месяц. Об увеличении срока заявитель извещается дополнительно.

Административная ответственность

Наказание для соседа будет зависеть не только от самого нарушения, но и от региона, в котором оно происходит. В силу того, что законодательные органы власти субъектов могут устанавливать более высокие размеры штрафов для некоторых видов правонарушений, они могут разниться.

В среднем, за нарушение тишины для граждан предусмотрен штраф 500 рублей для первого раза и в двойном размере для последующих. Но он может быть установлен в большем размере в отдельных субъектах РФ.

Курение на лестничной клетке, предусмотрено ст. 6.24 федерального КоАПа, и по нему оно обойдется как минимум в 500 рублей, но для злостных нарушителей определены более высокие размеры – 1500.

За распитие спиртных напитков в общественном месте придется отдать казне сумму от 500 до 1500 рублей. К общественному месту относится, в том числе, и лестница в многоквартирном доме, и детская площадка на прилегающей территории.

А за употребление наркотических или психотропных веществ в этих же местах от 4 тыс. до 5 тыс., для некоторых случаев возможен и арест на срок до 15 суток.

Если сосед нецензурно выражается, агрессивно себя ведет у подъезда дома, то для него ст. 20.1 КоАП определена санкция за хулиганство вплоть до 15 суток ареста.

Заключение

Возможности участкового уполномоченного очень велики, даже если он не сможет применить карательных мер в отношении нарушителя, законом ему даны возможности передать дело в соответствующую инстанцию или дать консультацию заявителю. Написать заявление можно в произвольной форме, указав свои координаты и суть обращения.

Источник: prava.expert