Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее — Закон № 256-ФЗ).
В силу части 4 статьи 10 Закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Законом № 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности (общая долевая), возникающей у них на приобретенное жилье.
Как оформить займ на строительство под материнский капитал?
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств материнского капитала обязывает лиц, использующих данные средства, оформить имущественные права членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей, на указанную недвижимость.
Сроки исполнения названной обязанности по оформлению в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей в праве собственности на недвижимость определены в п.15(1) постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (ред. от 19.10.2020) «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» и составляют 6 месяцев с момента перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала продавцу, снятия обременения с жилого помещения, ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства и т.д.
В случае неисполнения родителями (одним из родителей) возложенной законом обязанности права детей на имущество, приобретенное за счет средств материнского капитала, могут быть восстановлены судом как по иску одного из родителей, так и по иску прокурора.
Однако наиболее часто в судебной практике возникает вопрос раздела бывшими супругами жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала.
Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен и в том случае, если родители не оформили в установленном законом порядке на детей право собственности.
Суды, рассматривая подобные споры о разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами руководствуются принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Доли в праве на спорное жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств материнского капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей только на средства материнского капитала, а не на все средства, за счет которых было построено жилое помещение. Соответственно, доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.
Как подать Заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала
Что может быть проиллюстрировано следующим примером. Так, квартира была приобретена супругами по договору купли-продажи по цене 1 500 000 руб., с частичным погашением кредита и процентов за счет средств материнского (семейного) капитала в сумме 347 141, 03 руб. Доли в общей собственности на квартиру распределены судом, исходя из равных долей родителей и двух детей на материнский (семейный) капитал (347 141 руб.) — по 1/4 доле каждому или по 86 785 руб., и по 1/2 доле супругов на оставшуюся часть оплаченных за квартиру средств в сумме 1 152 858 руб. (1 500 000 – 347 141):2 или по 576 429 руб. каждому супругу. В связи с чем в идеальном выражении судом определены доли в праве общей совместной собственности на квартиру за каждым супругом по — 221/500, за детьми по — 29/500.
Людмила Сырчина, заместитель начальника отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе прокуратуры Хабаровского края
Источник: www.consultant-dv.ru
Наследование материнского капитала
Условия получения дополнительной поддержки от государства (материнского капитала) указаны в статье 3 Федерального закона 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 23.05.2015) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Согласно ей, обязательными условиями становятся: российское гражданство матери (усыновителя), усыновление или рождение второго ребенка с 1.01.2007 г., рождение или усыновление третьего и последующих детей в указанный период, если ранее она не воспользовалась правом на получение материнского капитала.
Материнский капитал не может быть получен наличными деньгами. В случае его получения денежные средства могут быть использованы на следующие цели:
- улучшение условий проживания;
- на оплату образования для ребенка;
- на покрытие кредитов и задолженностей по ипотечным взносам;
- в целях увеличения накопительной части пенсии матери (усыновителя).
Лица, имеющие право наследовать материнский капитал
Статьей 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 23.05.2015) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» определен перечень лиц, которые могут получить материнский капитал. При этом обязательным условием является наличие у ребенка и его родителя (усыновителя) гражданства Российской Федерации (РФ). В число указанных лиц входят:
- женщины, родившие либо усыновившие второго ребенка после 31 декабря 2006 года;
- женщины, родившие либо усыновившие третьего или следующих за ним детей после 31 декабря 2006 года в случае, если до того она не реализовала право на получение маткапитала;
- мужчины, усыновившие после 1 января 2007 года второго либо последующих детей и ранее не реализовавшие право на получение материнского (семейного) капитала.
Отец или усыновитель ребенка может получить права на дополнительную господдержку в случае смерти женщин, указанных выше, лишения ее родительских прав или отмены усыновления. При этом гражданство мужчины не имеет значения.
У отца или усыновителя не возникает права на получение маткапитала, если он приходится отчимом другого ребенка (первого, в случае если речь идет о двух детях, второго — если о трех, и т.д.). Также он не получает эти права, если ребенок был признан оставшимся без родительского попечения.
На основании п. 2 ст. 7 указанного закона, дети, находящиеся без попечения родителей и проживающие в частных или госучреждения для сирот и детей, оставшихся без попечительства, вправе самостоятельно распоряжаться материнским капиталом. Право может быть реализовано после достижения совершеннолетия или получения полной дееспособности (например, при вступлении в брак до 18 лет).
Согласно п. 1 этой статьи, для распоряжения средствами маткапитала лица, указанные в статье 3 Федерального закона 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 23.05.2015) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», должны получить соответствующий сертификат. В поданном ими заявлении указываются цели, на которые граждане желают потратить средства или их часть. В качестве такой цели могут выступать:
- оплата образования для детей (ребенка);
- улучшение условий проживания;
- увеличение накопительной части пенсии для женщин, имеющих право на получение материнского капитала;
- оплата ипотечных займов, кредитов на приобретение или строительство жилья.
Условия наследования материнского капитала
Материнский капитал нельзя наследовать как не принадлежащий родителям или усыновителям ребенка. Выделяемые государством средства могут быть потрачены только на цели, обозначенные в статье 7 Федерального закона 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 23.05.2015) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», без возможности обналичить их для использования на другие нужды.
Получение мужчиной прав на господдержку в случае смерти матери ребенка или ее лишения родительских прав не приравнивается к наследованию. Ребенок, воспитывавшийся в учреждении для детей-сирот, и получивший право на приобретение материнского капитала, принимает его не в качестве наследства от родителей или усыновителей.
Срок, в течение которого может быть оформлено наследование маткапитала
В соответствии с п. 2 ст. 7 Федерального закона 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 23.05.2015) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лица, имеющие право на распоряжение средствами маткапитала должны подать заявление с указанием цели, на которую будут потрачены эти средства. Заявление подается не ранее, чем через три года после рождения ребенка. Исключением является случай, указанный в п. 6.1 статьи 7.
Ребенок, воспитывавшийся в учреждениях для детей, оставшихся без родительского попечения, и детей-сирот, может подать соответствующее заявление после достижения совершеннолетия. Если полная дееспособность наступает раньше 18 лет, средства могут быть получены раньше.
Согласно п. 6.1 ст. 7, заявление о распоряжении семейным капиталом может быть подано в любой срок после рождения или усыновления ребенка. Это возможно в следующих случаях:
- при необходимости выплат первоначального взноса по кредитам на приобретение или строительство жилья;
- для погашения долга по указанным взносам или кредитам.
Порядок рассмотрения поданного ранее заявления о распоряжении семейным капиталом рассмотрен в статье 8 данного Федерального закона.
- Поданное в органы ПФР заявление рассматривается в течение месяца со дня его получения. Решение по запросу выносится после его рассмотрения и изучения приложенных документов.
- После вынесения положительного или отрицательного решения по вопросу в течение пяти дней гражданину, подавшему заявление, направляется ответ. При подаче документов через МФЦ (многофункциональный центр) ответ направляется в него.
Процедура наследования материнского капитала
Для получения сертификата на семейный капитал лица, имеющие право на это, должны обратиться в орган Пенсионного Фонда РФ или один из МФЦ, подав заявление с приложенными к нему документами. Представители ПФР могут истребовать дополнительные документы и проверить достоверность предоставленных данных. Ответ на заявление отправлен в течение 36 дней после подачи заявления.
Порядок обращения за получением сертификата
Статья 5 Федерального закона 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 23.05.2015) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» содержит правила и условия получения сертификата на маткапитал.
- Граждане, имеющие право на получение сертификата, доверенные лица, представители несовершеннолетнего ребенка, при соблюдении условий статьи 3, должны подать заявление с приложенными к нему документами. Сделать это можно через многофункциональный центр или территориальный орган ПФР.
- Сотрудниками ПФР могут быть запрошены документы, которые нужны для вынесения решения относительно поданного запроса. В том числе ими проверяется достоверность указанных ранее данных. Для этого следует обращение в госорганы, органы местного самоуправления и другие организации.
- Правила подачи заявления, выдачи сертификата и форма самого документа устанавливаются уполномоченным Правительством РФ органом исполнительной власти.
- Решение относительно поданного гражданином запроса принимается в течение месяца после получения заявления.
- Ответ с решением представителя ПФР отправляется гражданину в течение пяти дней после его вынесения.
- Заявитель несет ответственность за предоставленные сведения согласно действующему законодательству РФ.
- Полученный ранее сертификат передается ребенку после достижения им совершеннолетнего возраста или получения полной дееспособности.
На основании пункта 6 данной статьи, отказ в выдаче сертификата может последовать в случае:
- предоставления ложных сведений;
- исчезновения прав на господдержку, связанного с полной реализацией средств семейного капитала;
- отсутствием прав на получение материнского капитала;
- исчезновения прав на господдержку в случаях, описанных в статье 3 указанного закона.
Необходимые документы
Перечень документов, необходимых для получения сертификата, включает в себя:
- копии паспортов лиц, имеющих право на получение материнского капитала;
- свидетельство о рождении всех детей в семье (в случае усыновления — документы об усыновлении);
- свидетельство о рождении самого заявителя;
- пенсионное свидетельство;
- документ о заключении брака;
- документы, подтверждающие гражданство РФ матери (или усыновительницы) и ребенка.
Сын гражданки Ивановых родился 15 сентября 2008 года. На тот момент у него было два старших брата, рожденных до 2007 года. В связи с этим мать ребенка, гражданка Российской Федерации, получила право на дополнительную помощь от государства. В 2012 году гражданка Иванова вышла замуж за гражданина Украины, а год спустя она скончалась, не успев подать в ПФР заявление на выдачу сертификата о праве на получение материнского капитала.
Супруг умершей, не оформивший к тому времени гражданство России, смог подать заявление на получение сертификата. В дальнейшем полученные от государства деньги были потрачены на улучшение жилищных условий, в которых проживала семья.
Заключение
При рождении или усыновлении второго, третьего и последующих детей родители (усыновители) имеют право на получение материнского капитала. Он может быть потрачен на оплату обучения для ребенка, улучшение жилищных условий или увеличение накопительной части пенсии матери.
Обязательным условием является гражданство РФ у матери (усыновителя) и ребенка. Мужчина, получивший право на получение маткапитала вследствие лишения матери (усыновителя) родительских прав или ее смерти, может иметь любое гражданство. Если ребенок при соблюдении условий получения господдержки, воспитывался в детском доме, он реализует свои права после признания его полной дееспособности, в том числе до 18-летия.
Родители (опекуны, усыновители) ребенка могут подать заявление о получении сертификата через три года после рождения ребенка или позже.
Три года назад мы с супругом усыновили ребенка. Он унаследовал половину материнского капитала от матери, умершей до этого. Вторая половина досталась его брату. В региональном ПФ мне объяснили, что деньги я смогу использовать на учебу ребенка или улучшение его условий жизни. В ПФ по месту жительства сумму выдавать отказались.
Часть материнского капитала не переходит по наследству. Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г., в случае смерти матери эти деньги переходят к отцу ребенка, а при его отсутствии — самому чаду. Вы не сможете ими воспользоваться. Ребенок получит право на использование части капитала после достижения совершеннолетия.
Полтора года назад умер бывший муж. Имущества у него не было, остался только накопительный пенсионный счет в фонде. Я его, не подумав, оформила на несовершеннолетнюю дочку. Хотя уже тогда знала, что у бывшего множество долгов по кредитам. Мне теперь придется погашать его задолженности как законному представителю ребенка?
Если кредиторы предъявят вам требования по уплате долгов, то действительно, вы должны будете их возвращать. Но в рамках стоимости имущества, полученного после наследодателя (то есть в пределах суммы на накопительном счете).
Источник: po-nasledstvy.ru
Материнский капитал, как средство для пенсии мамы. Четыре плюса и два минуса
– Расскажите, как можно направить материнский капитал на увеличение пенсии? Куда пойдут деньги: в Пенсионный фонд или НПФ? Насколько это выгодно?
– Самым распространенным направлением расходования средств материнского капитала среди российских семей является улучшение жилищных условий. Но для матерей, перед которыми не стоит задача расширения жилплощади, можно выбрать иные варианты использования номинала сертификата: оплатить обучение детей, адаптировать инвалидов или передать деньги на увеличение будущей пенсии.
Перевод средств
По заявлению владелицы материнского капитала средства с него можно включить в состав пенсионных накоплений в Пенсионном фонде Российской Федерации (ПФР) либо передать под доверительное управление в управляющую компанию или Негосударственный пенсионный фонд (НПФ). Несмотря на законодательно предусмотренную возможность увеличить будущую пенсию средствами сертификата, воспользовались ею менее 2% матерей.
Как и куда обращаться
Для направления средств материнского капитала на увеличение пенсии матери нужно направить заявление на распоряжение деньгами в территориальное подразделение ПФР. Обратиться в Пенсионный фонд можно:
- Лично.
- Через интернет.
- Через МФЦ.
Если у гражданки нет регистрации на российской территории либо она проживает за пределами России, то ей следует обратиться в ПФР. Заявление передается лично (или через доверенное лицо) либо направляется почтой.
После рассмотрения заявления средства перенаправляются на формирование будущей пенсии матери. Пенсионный фонд имеет право отказать гражданам в переводе в случае, если:
- средства сертификата были ранее израсходованы;
- заявление владельца сертификата удовлетворили ранее;
- лицо достигло пенсионного возраста и пр.
Отказ должен быть оформлен в письменном виде и должен содержать ссылку на основание для вынесения отрицательного вердикта.
Законодательство предусматривает возможность передачи накопительной части пенсии под управление в Пенсионный фонд либо выбрать один из Негосударственных пенсионных фондов. Если в какой-то момент владелица сертификата решит, что негосударственный фонд использует ее деньги неэффективно, то она сможет выбрать другой НПФ или перевести деньги обратно в ПФР. Менять фонд допускается не чаще раза в год.
Для перевода средств с сертификата в НПФ необходимо предпринять следующие действия:
- Заключить договор о пенсионном страховании с выбранным НПФ.
- Отправить заявление о переводе накоплений в НПФ с ПФР.
- Написать заявление о распоряжении средствами материнского капитала в Пенсионный фонд с указанием направления расходования.
Узнать, где сейчас находится накопительная часть пенсии, женщина может на портале Госуслуги.
Необходимые документы
Для перевода маткапитала на пенсионные выплаты необходимо собрать следующие документы:
- Заявление владелицы материнского капитала о распоряжении денежными средствами. .
- Паспорт законного представителя и документ-подтверждение его полномочий (доверенность).
Бланк заявления на распоряжение средствами материнского сертификата можно скачать здесь.
Все остальные документы должны быть в распоряжении ПФР, но иногда необходимо дополнительно предъявить СНИЛС, свидетельства о рождении детей.
На улучшение жилищных условий На увеличение пенсии На образование детей На социальную адаптацию инвалидов На ежемесячную выплату У меня нет материнского капитала
Особенности перевода
Сумма, на которую будет увеличена пенсия матери после использования материнского капитала, будет зависеть от нескольких факторов:
- Размера неизрасходованной части материнского сертификата. и накопленных пенсионных отчислений матери, влияющих на страховую пенсию.
- Срока, на который будет назначена выплата.
- Величины полученного инвестиционного дохода в ПФР или НПФ.
Пример
Например, женщина решила направить все средства материнского капитала на формирование пенсии. Номинал сертификата составил 466 617 руб. На пенсию она выйдет через 18 лет. Инвестиционный доход в этот период составит 7% в год.
Расчет накопленной пенсии будет выглядеть следующим образом: (1+7%) 18 x 466 617 = 1 577 133,86 р. При срочной выплате на 10 лет женщина получит по 13 142,78 р. ежемесячно. Эта сумма не включает начисленную ей страховую пенсию.
Три способа получения денег
Законодательно предусмотрены три способа получения денежных средств:
- Срочная пенсионная выплата. Продолжительность выплаты будущая пенсионерка выбирает самостоятельно, но она не может превышать 10 лет. Назначение и перевод выплаты происходит из средств маткапитала, перечисленных на формирование накопительной пенсии и полученного инвестиционного дохода. Чем более продолжительный срок выберет женщина, тем меньше будет прибавка к пенсии.
- Накопительная пенсия. Она выплачивается пожизненно каждый месяц. Размер выплаты определяется с учетом ожидаемого периода платежей. При расчетах участвуют все средства накоплений, которые отражаются на лицевом счете ПФР.
- Единовременная выплата. Если размер накопительной пенсии не превышает 5% от страховой суммы, то женщина может обратиться за единовременной выплатой. Также указанная выплата назначается в адрес граждан, получающих пенсию по инвалидности или потере кормильца, которые не приобрели право на страховую пенсию из-за отсутствия достаточного стажа или накоплений.
✅ 4 плюса и 2 минуса направления маткапитала на пенсию мамы
Перевод средств материнского капитала на выплаты пенсии обладает следующими преимуществами:
- Женщина получает финансовую независимость в тот период, когда она лишена возможности работать.
- Дополнительные средства в связи с увеличением будущей пенсии можно использовать на получение качественной медицинской помощи или покупку нужных лекарств.
- Накопительная пенсия передается по наследству: если владелица сертификата умрет, деньги унаследуют дети и муж.
- Женщина сохраняет возможность изменить направления расходования сертификата.
Недостатками перевода материнского капитала на пенсию матери являются:
- Высокие риски обесценивания материнского капитала к моменту выхода матери на пенсию. В этом случае инвестирование в недвижимость или образование может дать большую отдачу.
- Регулярные изменения в пенсионной системе снижают к ней доверие со стороны граждан.
❗ Можно ли вернуть средства, если женщина передумала
Женщина, которая решила ранее направить средства маткапитала на увеличение пенсии, в дальнейшем может передумать и выбрать иной способ их потратить. Например, на улучшение жилищных условий или погашение ипотеки. То есть женщине не нужно переживать о том, что при изменении ее жизненных обстоятельств она не сможет в дальнейшем использовать деньги иным способом, кроме как увеличение пенсии.
Для этого в территориальное подразделение ПФР передается заявление об отказе от передачи денег с маткапитала на формирование пенсионных выплат.
Бланк заявления об отказе от направления средств маткапитала на формирование пенсионных выплат можно скачать здесь.
Главное, чтобы женщина уложилась с передачей заявления до назначения ей пенсии.
Источник: zakonguru.com