Как выполнить замену материала в смете, если проектом предусмотрен более качественный?
Помните, в методике определения стоимости строительства говорится, что надо добиваться совпадения состава затрат по смете с исходным проектом? Если какой-то необходимый для строительства ресурс вообще не учтён в смете, мы его должны добавить – тут всё понятно.
Но нередко бывает так, что ресурс учтён в используемой расценке, и при этом для него указаны тип и конкретная марка – а в проекте для данной работы предусмотрены иные характеристики этого ресурса. Например, более прочный бетон или краска более высокого качества. В этом случае на основании проекта и по согласованию с заказчиком мы можем сделать замену ресурса в смете.
Стандартные ситуации с заменой ресурсов в смете описаны в методиках применения сметных норм и единичных расценок. Не поленитесь заглянуть в них. В результате часть вопросов закроется сама собой.
Существует два способа заменить ресурс в смете: последовательная замена без изменения исходной расценки и замена ресурса внутри расценки.
Меняем цвета и материалы любых объектов в архикаде Лекция у студентов-градостроителей
При последовательной замене корректировка сметной стоимости достигается путём добавления в смету двух отдельных позиций, одна из которых вычитает из сметы стоимость старого ресурса, подлежащего замене – а другая прибавляет к смете стоимость нового ресурса.
Для демонстрации замены ресурса в нашей смете вернёмся к первой позиции, где применена расценка на кирпичную кладку наружных стен. Раскрываем ресурсную часть позиции.
Изначально ресурсная часть позиции совпадает с данными из нормативной базы и включает материал Раствор готовый кладочный цементно-известковый марки: 25. Предположим, что проектом предусмотрено использование более прочного раствора при выполнении данной работы, поэтому в смете необходимо заменить указанный раствор марки 25 на аналогичный марки 150.
Выделяем курсором ресурс, который требуется заменить. На панели инструментов выбираем вкладку Работа с ресурсом. Команды на этой вкладке специально предназначены для работы с ресурсами в смете. Будем использовать кнопку Вычесть на основании ценника. Нажимаем на верхнюю часть кнопки.
Снова заметим, что вкладка Работа с ресурсом становится доступной только в тот момент, когда в локальной смете курсор установлен на каком-либо ресурсе. При выборе из выпадающего меню кнопки предлагается также второй вариант Вычесть на основании позиции, но первый вариант Вычесть на основании ценника рекомендуется как основной для использования.
После нажатия кнопки программа по коду текущего выделенного ресурса обращается к нормативной базе и добавляет в смету соответствующую позицию из сборника сметных цен на материалы, где в качестве количества указывается предусмотренный в ресурсной части исходной расценки нормативный расход данного ресурса со знаком «минус».
Подшивка свесов крыши. Экономия на материале.
Далее используем этот ресурс как аналог, чтобы нажатием кнопки Найти в норм. базе на панели инструментов на вкладке Документ моментально открыть в нормативной базе сборник сметных цен на материалы – причём программа сразу переходит здесь в раздел, где содержатся растворы нужного типа, на строку с этим старым раствором марки 25. А подходящий нам для замены аналогичный раствор марки 150 находится совсем рядом. Вставляем эту строку из нормативной базы в смету.
Теперь остаётся только в добавленной позиции с раствором марки 150 ввести значение в колонке Количество. Делаем это через ссылку на нормативный расход раствора, указанный в ресурсной части исходной расценки.
Помните порядок действий? Сначала двойным щелчком левой кнопки мыши входим в редактирование колонки Количество для отдельной позиции с раствором марки 150. Далее с нажатой на клавиатуре клавишей Ctrl двигаем указатель мыши до нужной ячейки с нормативным расходом раствора в ресурсной части исходной расценки. Указатель показывается в виде перекрестья, ячейка обводится пунктирной линией.
Щёлкаем левой кнопкой мыши, отпускаем клавишу Ctrl и подтверждаем ввод нажатием клавиши Enter.
Вот это мы называем последовательной заменой ресурса, когда корректировка сметной стоимости достигается без изменения исходной расценки путём добавления в смету двух отдельных позиций.
Теперь рассмотрим второй способ замены ресурса, когда внутри исходной расценки один ресурс заменяется другим. Этот способ чаще используют в коммерческих сметах по согласованию с заказчиком, либо в сметах, рассчитанных ресурсным методом.
Добавляем в смету ещё один экземпляр позиции с расценкой на кирпичную кладку наружных стен. Раскрываем ресурсную часть позиции и выделяем курсором раствор марки 25, который согласно проектным данным требуется заменить на аналогичный раствор марки 150. Нажимаем кнопку Найти в норм. базе на панели инструментов на вкладке Документ.
Оказавшись в сборнике сметных цен на материалы, как и в предыдущем случае, быстро находим в нём нужную строку с раствором марки 150. Нажимаем на этой строке правую кнопку мыши и, не отпуская, двигаем указатель мыши на вкладку сметы (она откроется) и далее двигаем его на заменяемый ресурс в ресурсной части позиции. Отпускаем правую кнопку мыши, после чего выбираем из контекстного меню команду Заменить ресурс.
В результате в расценке теперь учтён новый ресурс, а старый удалён из расчёта. При этом замена материала в ресурсной части позиции сметы приводит к тому, что программа автоматически пересчитывает стоимость позиции с учётом замены одного материала на другой, а соответствующая формула отображается в колонке под наименованием позиции.
Если раскрыть в бланке сметы группировку в строке Ведомость ресурсов по смете, то с любым из ресурсов в ведомости можно поступить точно так же, как в предыдущем случае мы действовали с ресурсом в ресурсной части отдельной позиции сметы: выделить курсором, нажать кнопку Найти в норм. базе на панели инструментов на вкладке Документ, выбрать в открывшемся сборнике сметных цен на материалы нужный вариант для замены, после чего с нажатой правой кнопкой мыши перетащить его на исходный ресурс в окне со сметой. В этом случае команда Заменить ресурс из контекстного меню выполняет глобальную замену ресурса во всех позициях сметы.
Аналогично, если для какого-либо раздела сметы раскрыть в бланке сметы группировку в строке Ведомость ресурсов по разделу, то можно выполнить глобальную замену любого ресурса во всех позициях данного раздела.
Кстати, по умолчанию ведомость ресурсов отсортирована по коду ресурсов, но при необходимости можно отсортировать её по наименованию ресурсов или по стоимости ресурсов. Это бывает полезно для более удобного просмотра ведомости ресурсов, что иногда позволяет быстрее найти в смете ресурсы, требующие замены.
При работе с ведомостью ресурсов в бланке сметы для этого предназначена кнопка Сортировка ведомости, расположенная на панели инструментов на вкладке Ресурсы. Поле для сортировки выбирается в выпадающем меню кнопки. Также можно задать там и направление сортировки: По возрастанию или По убыванию.
Аналогичным образом можно работать с ведомостью ресурсов в ситуации, когда она открыта в отдельном окне (нажатием кнопки Ресурсы в смете). В этом окне кнопка Сортировка ведомости расположена на вкладке Параметры.
Например, если выбрать в ведомости ресурсов сортировку по общей стоимости в базисных ценах при заданном направлении сортировки По убыванию, мы увидим в верхней части списка основные ценообразующие ресурсы. Благодаря этому станет удобнее анализировать затраты в смете. Ценообразующие ресурсы представляют особый интерес при расчёте сметы ресурсным методом.
Источник: www.grandsmeta.ru