Описание раздела Архитектурные решения
Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства его пространственной планировочной и функциональной организации
Площадка проектируемого объекта находится на севере Западно-Сибирской низменности в Пуровском районе Ямало-Ненецкого национального округа Тюменской области.
Учитывая суровые природно-климатические условия, отдаленность площадок строительства, сложность доставки стройматериалов и в целях ускорения сроков строительства, а также в соответствии c требованиями ВНТП 01/87/04-84 данный проект выполнен с использованием метода блочно-комплектного строительства, в основе которого заложены блочные и блочно-модульные здания полной или высокой степени заводской готовности, а также быстро-возводимые каркасные здания комплектной поставки.
Основные требования к объемно-планировочным решениям блочно-модульных зданий полной или высокой степени заводской готовности представлены в технических требованиях (ТТ) на проектирование и изготовление, либо в опросных листах, выдаваемых заводу-изготовителю соответствующими смежными подразделениями.
Таким образом, планы, фасады, характерные разрезы, описание конструктивных решений и сведения по отделке помещений блочных зданий полной заводской готовности представлены в виде технических паспортов завода-изготовителя (либо технической информации из типовых каталогов продукции) и частично на отдельных листах в данном разделе.
Запроектированные здания имеют сертификаты качества, выполнены в соответствии с технологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и эстетическими требованиями, а также с учетом требований по энергоэффективности (ФЗ №261-ФЗ).
Строительство зданий площадки Приемо-сдаточного пункта предполагается в пять этапов.
этап строительства:
Площадка ПСП
- Насосная станция (1 поз.),
- Технологическое помещение при резервуаре противопожарного запаса воды (поз.16),
- Станция насосная противопожарного водоснабжения (поз. 17),
- Склад пенообразователя (поз.19),
- Пожарный гидрант (поз. 20.1,…,20.13),
- КНС бытовых сточных вод (поз. 25.1),
- Сооружения очистные бытовых сточных вод (поз. 26),
- КПП (поз.33)
- Слесарная мастерская (поз. 35),
- Насосная станция утилизации очищенных стоков (поз. 37),
- Котельная (поз. 38)
- Блок над поглощающими скважинами (поз. 43.1),
- Блок управления задвижками (поз. 43.4),
- Административно-бытовой корпус (поз. 53),
- Блок аппаратурный (поз. 58),
- ДЭС (поз. 60),
- Контейнерная автозаправочная станция (поз. 64),
- Блочно-модульная КТП (поз. 66.1),
- ПС 35/10 Кв (поз. 68),
- Блок-контейнер ПКУ (поз. 71.2),
Площадка ВЖК
- Пожарный гидрант (поз. 20.14, 20.15),
- Станция подготовки питьевой воды (поз. 23),
- Станция насосная хозяйственно-питьевого водоснабжения (поз. 24),
- КНС бытовых сточных вод (поз. 25.2),
- Блочно-модульная КТП (поз. 66.2),
- Насосная станция над артскважиной ( поз. 41.1…41.3)
- Блок емкостей (поз. 41.4)
этап строительства
Площадка ПСП
- Испытательная лаборатория контроля качества нефти (поз. 44),
- Склад ЛВЖ и проб (поз. 45),
Площадка ВЖК
- Общежитие (поз.49),
- Закрытая стоянка техники , склад оборудования, запасных частей ( поз. 52).
этап строительства
Площадка ПСП
- Блок над поглощающими скважинами (поз. 43.2),
Площадка ПСП
- Блок над поглощающими скважинами (поз. 43.3),
V этап строительства:
Площадка ВЖК
- Пожарное депо (поз. 50)
Насосная станция . Поз.1
Здание одноэтажное отапливаемое блочно-модульной конструкции размерами в осях 27,00х10,00 (м), высотой 3,80(м), . Здание прямоугольное в плане, крыша утепленная совмещенная, двухскатная, с наружным неорганизованным водостоком.
В здании расположен блок вентиляционной камеры (В3) и блок насосной внутренней перекачки (А). У ворот, пред входом, выполнена металлическая разгрузочная площадка с лестницами на уровне чистого пола помещения насосной. Размер в осях с металлической площадкой 27,00 х13,00
Уровень ответственности здания – повышенный.
Категория по взрывопожарной и пожарной опасности – А.
Степень огнестойкости –III .
Класс конструктивной пожарной опасности — С0.
Класс функциональной пожарной опасности здания — Ф5.1.
Площадь застройки – 352,0м 2
Общая площадь здания – 262,0 м 2
Объем здания. – 945,0 м 3
Технологическое помещение при резервуаре противопожарного запаса воды .
Поз. 16
Блок-бокс полной заводской готовности размерами в осях 9,00х9,00 (м), высотой 4,60м.
Уровень ответственности здания – повышенный.
Категория по взрывопожарной и пожарной опасности – В.
Степень огнестойкости – III.
Класс конструктивной пожарной опасности — С0.
Класс функциональной пожарной опасности здания — Ф5.1.
Площадь застройки – 95,0 м 2
Общая площадь здания – 77,0 м 2
Объем здания – 465,0 м 3
Станция насосная противопожарного водоснабжения .
Поз. 17
Здание одноэтажное отапливаемое блочно-модульной конструкции размерами в осях 25,00х9,00 (м), высота здания 4,25 м. Здание прямоугольное в плане, крыша утепленная совмещенная, двухскатная, с наружным неорганизованным водостоком. Над входными дверями и воротами выполнены козырьки.
В здании расположены помещения насосной (В3), КИПиА (В3), венткамера (В3), электрощитовая (В3), умывальная и санузел. Помещение насосной оборудовано ручной талью грузоподъемностью 1.0т. У ворот выполнена металлическая разгрузочная площадка с лестницами.
Уровень ответственности здания – нормальный.
Категория по взрывопожарной и пожарной опасности – В.
Степень огнестойкости – I.
Класс конструктивной пожарной опасности — С0.
Класс функциональной пожарной опасности здания — Ф5.1.
Площадь застройки – 322,6м 2
Общая площадь здания – 225,0 м 2
Объем здания. – 1537,22 м 3
Склад пенообразователя. Поз. 19
Блок-бокс полной заводской готовности размерами в осях 18,00х6,00 (м), высотой 3,55 м
Уровень ответственности здания – нормальный.
Категория по взрывопожарной и пожарной опасности – В.
Степень огнестойкости – II.
Класс конструктивной пожарной опасности — С0.
Класс функциональной пожарной опасности здания — Ф5.1.
Площадь застройки – 129,0 м 2
Общая площадь здания – 103,0 м 2
Объем здания. – 369,0 м 3
Блок пожарного гидранта. Поз. 20.1…20.11. Приемо-сдаточный пункт.
Блок пожарного гидранта. Поз. 20.14, 20.15. Вахтовый жилой комплекс.
Блок-бокс полной заводской готовности размерами в осях 3,65х1,50 (м), высотой 2,15м
Уровень ответственности здания – повышенный.
Категория по взрывопожарной и пожарной опасности – ВН.
Степень огнестойкости – IV.
Класс конструктивной пожарной опасности — С0.
Класс функциональной пожарной опасности здания — Ф5.2.
Площадь застройки – 5,5м 2
Станция подготовки питьевой воды Поз. 23
Блок-бокс полной заводской готовности размерами в осях 9,00 х 3,00 (м), высотой 3,9м.
При входе выполнена металлическая площадка с лестницей.
Уровень ответственности здания – нормальный.
Категория по взрывопожарной и пожарной опасности – В.
Степень огнестойкости – III.
Класс конструктивной пожарной опасности — С0.
Класс функциональной пожарной опасности здания — Ф5.1.
Площадь застройки – 33,5м 2
Общая площадь здания – 24,4 м 2
Объем здания. – 91,8 м 3
Станция насосная хозяйственно-питьевого водоснабжения.
Поз. 24
Блок-бокс полной заводской готовности размерами в осях 12,00х3,17 (м), высотой 3,94м.
При входе выполнена металлическая площадка с лестницей.
Уровень ответственности здания – нормальный.
Категория по взрывопожарной и пожарной опасности – В.
Степень огнестойкости – IV.
Класс конструктивной пожарной опасности — С0.
Класс функциональной пожарной опасности здания — Ф5.1.
Площадь застройки – 44,9 м 2
Общая площадь здания – 35,9 м 2
Объем здания. – 129,6 м 3
КНС бытовых сточных вод. Поз. 25.1. Приемо-сдаточный пункт.
КНС бытовых сточных вод. Поз. 25.1. Вахтовый жилой.
Блок-бокс полной заводской готовности размерами в осях 2,60х2,60 (м), высотой 3,00м
Уровень ответственности здания – нормальный.
Категория по взрывопожарной и пожарной опасности –В.
Степень огнестойкости – IV.
Класс конструктивной пожарной опасности — С0.
Класс функциональной пожарной опасности здания — Ф5.1.
Площадь застройки – 7,8 м 2
Общая площадь здания – 5,8 м 2
Объем здания. – 20,0 м 3
Сооружения очистные бытовых сточных вод. Поз 26
Блок-бокс полной заводской готовности размерами в осях 9,70 х5,60 (м), высотой 6,13м.
При входе выполнена металлическая площадка с лестницей.
Уровень ответственности здания – нормальный.
Категория по взрывопожарной и пожарной опасности – В.
Степень огнестойкости – II.
Класс конструктивной пожарной опасности — С0.
Класс функциональной пожарной опасности здания — Ф5.1.
Площадь застройки – 58,00 м 2
Общая площадь здания – 51,00 м 2
Объем здания – 310,00 м 3
Контрольно-пропускной пункт. КПП. Поз. 33
Блок-бокс полной заводской готовности с проветриваемым подпольем, размерами в осях 6,00х3,00 (м), высотой 3,82 м. В здании запроектированы: вахтерная, санитарный узел, электрощитовая (В3), тамбур.
Уровень ответственности здания – нормальный.
Степень огнестойкости – IV.
Класс конструктивной пожарной опасности – С1.
Класс функциональной пожарной опасности здания – Ф4.3.
Общая площадь – 18,00 м2
Площадь застройки – 27,30 м2
Строительный объем здания – 74,00 м3
Слесарная мастерская. Поз 35
Блок-бокс полной заводской готовности размерами в осях 12,00х9,00 (м), высотой
В блок-боксе запроектированы помещения: ремонтный участок (В3), склад ЗИП (В3), слесарный участок (В3), сварочный пост (В3), санузел. При входе выполнена металлическая разгрузочная площадка с лестницей.
Уровень ответственности здания – нормальный.
Категория по взрывопожарной и пожарной опасности – В
Степень огнестойкости – III.
Класс конструктивной пожарной опасности — С0.
Класс функциональной пожарной опасности здания — Ф5.1.
Площадь застройки – 174,00 м 2
Общая площадь здания – 99,80 м 2
Объем здания – 437,10 м 3
Насосная станция утилизации очищенных стоков.
Блок-бокс полной заводской готовности размерами в осях 6,00 х 6,00 (м), высотой 5,40м.
Помещение насосной оборудовано краном мостовым однобалочным грузоподъемностью 2,0т.
Уровень ответственности здания – нормальный.
Категория по взрывопожарной и пожарной опасности – В.
Степень огнестойкости – III.
Класс конструктивной пожарной опасности — С0.
Класс функциональной пожарной опасности здания — Ф5.1.
Площадь застройки – 42,30м 2
Общая площадь здания – 33,60 м 2
Строительный объем здания – 190,80 м 3
Котельная. Поз.38
Блок-бокс полной заводской готовности размерами в осях 9,00х9,40 (м), высотой 3,95 м. В котельной запроектированы помещения: котельная (В3), электрощитовая, санузел.
Уровень ответственности здания – нормальный.
Категория по взрывопожарной и пожарной опасности – В
Степень огнестойкости – II.
Класс конструктивной пожарной опасности — С0.
Класс функциональной пожарной опасности здания — Ф5.1.
Площадь застройки – 90,20 м 2
Общая площадь здания – 81,00 м 2
Строительный объем здания – 315,0 м 3
Станция насосная над артскважиной. Поз. 41.1…41.3.
Блок-бокс полной заводской готовности размерами в плане 3,15х3,15 (м), высотой 3,25м
Уровень ответственности сооружения – нормальный.
Категория здания по взрывопожарной и пожарной опасности — Д.
Степень огнестойкости – III.
Класс конструктивной пожарной опасности — С0.
Класс функциональной пожарной опасности здания — Ф5.1
Площадь застройки – 16,0 м 2
Объем здания – 32,0 м 3
Блок емкостей. Поз. 41.4
Блок-бокс полной заводской готовности размерами в плане 12,22 х3,17 (м), высотой 3,65м
Уровень ответственности сооружения – нормальный.
Категория здания по взрывопожарной и пожарной опасности — В
Степень огнестойкости – IV.
Класс конструктивной пожарной опасности — С0.
Класс функциональной пожарной опасности здания — Ф5.1
Площадь застройки – 42,8 м 2 , общая площадь здания – 35,7 м 2
Объем здания – 141,2 м 3
Блок над поглощающими скважинами. Поз. 43.1, 43.2, 43.3.
Блок-бокс полной заводской готовности размерами в плане 3,00х3,00 (м), высотой 3,55м
Уровень ответственности сооружения – нормальный.
Категория здания по взрывопожарной и пожарной опасности — В.
Степень огнестойкости – IV.
Класс конструктивной пожарной опасности — С0.
Класс функциональной пожарной опасности здания — Ф5.1
Площадь застройки – 15,0м 2
Объем здания – 32,0 м 3
Блок управления задвижками
Блок-бокс полной заводской готовности размерами в плане 6,00х3,00 (м), высотой 3,20м
Уровень ответственности сооружения – нормальный.
Категория здания по взрывопожарной и пожарной опасности — В.
Степень огнестойкости – II.
Класс конструктивной пожарной опасности — С0.
Класс функциональной пожарной опасности здания — Ф5.1
Площадь застройки –24,30 м 2
Испытательная лаборатория контроля качества нефти
Здание одноэтажное отапливаемое блочно-модульной конструкции, размерами в осях 30,00х15,00 (м), высотой 5,40м. Здание прямоугольное в плане, крыша чердачная (с холодным чердаком), двухскатная, с неорганизованным водостоком. Над входами выполнены козырьки. Высота помещений (от пола до потолка) – 3,6м.
Здание коридорного типа, в составе запроектированы: моечная (В2), венткамера вытяжная (В1), испытательная (для проведения приема-сдаточных испытаний) (В3), весовая (В3), кладовая спецодежды (В3), кладовая и моечная уборочного инвентаря (В3), тепловой узел (В3), электрощитовая (В3), венткамера приточная (В3), дистилляторная (В3), архив (В3), испытательная (для проведения периодических испытаний) (В3), склад лабораторной посуды (В3), хроматографическая (В2), венткамера (В3), склад для хранения арбитражных проб (В1), тамбуры, коридор, кабинет ведущего инженера, гардероб домашней, рабочей и уличной одежды на 5 человек (группа производственных процессов 3б, 2г), душевая, санузел, комната приема пищи, помещение сушки и вентилирования спецодежды. Бытовые помещения выполнены в соответствии с требованиями СП 44.13330.2011.
Помещения разных категорий (В1, В2, В3) отделены одно от другого и от помещений других категорий, а также от коридора противопожарными перегородками. Входы в здание предусмотрены через двойные тамбуры.
Уровень ответственности здания – нормальный.
Категория по взрывопожарной и пожарной опасности – В.
Степень огнестойкости – II.
Класс конструктивной пожарной опасности — С0.
Класс функциональной пожарной опасности здания — Ф5.1.
Основные строительные показатели:
- общая площадь – 450,0 м 2 ;
- строительный объем – 2395,2 м 3
- площадь застройки – 499,80 м 2
Склад ЛВЖ и проб
Здание одноэтажное блочно-модульное размерами в осях 9,00х6,00 (м), высотой 4,26м, с чердачной (холодный чердак), двухскатной крышей и неорганизованным водостоком. Над входами выполнены козырьки. Высота помещений (от пола до потолка) – 2,7м. Перед дверями выполнена площадка 2,00х9,00 (м).
В здании запроектированы помещения: кладовая ЛВЖ, реактивов и проб (А), кладовая кислот и щелочей (В3), венткамера приточная (В3), кладовая кислот-окислителей (В3).
Уровень ответственности сооружения – нормальный.
Категория по взрывопожарной и пожарной опасности – А.
Степень огнестойкости – II.
Класс конструктивной пожарной опасности — С0.
Класс функциональной пожарной опасности здания — Ф5.2.
Основные строительные показатели:
- общая площадь – 51,0 м 2
- строительный объем – 216,00 м 3
- площадь застройки – 73, 40м 2
Общежитие
Здание двухэтажное блочно-модульное, размерами в осях 66,00х15,00 (м), высота помещений 1 этажа 3,30м (в чистоте), помещений 2 этажа — 3,00 м. Здание прямоугольное в плане, крыша чердачная (холодный чердак), двухскатная. Над входами выполнены козырьки.
Здание общежития рассчитано на временное проживание 73 человек с полным набором помещений согласно СП 2.1.2.2844-11.
На 1 этаже здания располагаются:
- столовая;
- медпункт;
- административно – бытовые помещения для обслуживающего персонала общежития
- жилые комнаты для обслуживающего персонала общежития, работников кухни и врача.
На 2 этаже располагается общежитие.
Здание коридорной планировочной схемы с рассредоточенным расположением двух лестничных клеток, имеющих выходы непосредственно наружу и через вестибюль. Ширина путей эвакуации, лестничных маршей, дверей имеет нормативные размеры и соответствует требованиям СП 1.13130-2009.
Столовая, работающая на сырье, спроектирована в соответствии с требованиями СанПиН 2.3.6.1079-01, бытовые и административные помещения, медпункт – в соответствии с требованиями СП 44.13330.2011.
Набор и площади производственных помещения столовой предусматривают приготовление пищи из сырых продуктов. В составе столовой (класс функциональной опасности Ф3.2) запроектированы: обеденный зал на 24 посадочных мест, зал повышенной комфортности (vip- зал), горячий цех (В3), холодный цех (В3), мясо-рыбный цех (В3), овощной цех (В3), моечная столовой посуды, моечная кухонной посуды, загрузочная (загрузка продуктов осуществляется через отдельный вход, оборудованный снаружи разгрузочной площадкой), кладовая сухих продуктов (В2), кладовая охлажденных продуктов (В3), кладовая овощей (В3). кладовая и моечная тары (В4), кладовая временного хранения отходов (В3), кладовая и моечная уборочного инвентаря (В4), венткамера (В4), коридоры и тамбуры, бытовые помещения персонала: гардероб домашней и рабочей одежды на 6 человек (категория производства 4) с душевой, кладовая инвентаря и белья (В3), сан.узел. Гардероб персонала (13,10м²) рассчитан на раздельное размещение санитарной одежды в шкафах (по 2 отделения на списочный персонал), верхней одежды (в отдельном шкафу для одежды). Вход персонала предусмотрен через отдельный вход в здание , примыкающий к гардеробу. Зона разгрузочной и кладовых изолирована от чистой производственной зоны .
Обеденный зал рассчитан на одновременное размещение 36 человек, имеет выход наружу через вестибюль. При вестибюле столовой имеется гардероб верхней одежды , санузел и помещение поста охраны.
В медпункте (класс функциональной пожарной опасности Ф3.4) запроектированы помещения: кабинета врача, процедурная, ожидальная, санитарный узел для посетителей , комната для отбора биологических сред, санитарная комната.
В здании общежития на первом этаже также запроектированы помещения административно бытового назначения (класс функциональной опасности Ф3.6): кабинет коменданта общежития, кладовые для грязного и чистого белья (В4), гардеробная рабочей и домашней одежды для обслуживающего персонала здания общежития, сан.узлы, кладовая уборочного инвентаря (В4), тренажерный зал.
Также на первом этаже предусмотрено пять жилых комнат (Ф1.2) для проживания персонала здания общежития, столовой, медпункта. Всего на первом этаже запроектировано пять жилых комнат с двухместным проживанием.
Технические помещения : тепловой пункт с венткамерой(В3), помещение КИПи А (В3), электрощитовая (В3) , венткамера (В3), помещение КИПиА.
На втором этаже, в общежитии, (класс функциональной опасности Ф1.2) запроектированы помещения: жилые ячейки из двух (или одной) жилых комнат (каждая комната рассчитана на проживание двух человек) с санузлом и душем. Всего на втором этаже 33 комнаты ( для проживания 66 человек) Так же на втором этаже запроектированы: два холла для отдыха, постирочная (В3), гладильная (В3), сушильная (В3), кладовая личных вещей (В4), кладовая и моечная уборочного инвентаря (В4), венткамера (В3), коридоры, комната для сушки верхней одежды и обуви, тамбуры.
Части здания разных классов функциональной пожарной опасности разделяются противопожарными перегородками 1 типа и перекрытиями с нормативными пределами огнестойкости. В противопожарные перегородки 1 типа устанавливаются двери соответствующего предела огнестойкости ( 2 тип). Лестничные клетки с конструкциями и ограждающими стенами нормативного предела огнестойкости , отделены от примыкающих коридоров дверями (с уплотнением притворов и с устройствами для самозакрывания) и имеют выходы непосредственно наружу или через вестибюль. Вход в лестничную клетку общежития в осях «А-Б» по оси 1 оборудован двойным тамбуром (согласно п.9.19, СП 54.13330.2011). Остальные входы оборудованы одним входным тамбуром , согласно п.4.24 , СП 118.13330.2011.
Уровень ответственности здания – нормальный.
Степень огнестойкости — III.
Класс конструктивной пожарной опасности — С0.
Классы функциональной пожарной опасности здания – Ф1.2
Основные строительные показатели
- общая площадь – 1972,50м 2
- строительный объем – 9391,00м 3
- площадь застройки – 1100,80м 2
Пожарное депо. Поз.50
Здание двухэтажное каркасное с наружными стенами из сэндвич-панелей, размерами в осях 42,00х24,00(м), высотой 11,76 м . Высота 1 этажа – 3,6м ( от чистого пола до потолка), 2 этажа – 3,3м (от чистого пола до потолка).
Здание пожарного депо прямоугольное в плане, с холодным чердаком. Кровля из профилированного листа, двухскатная, с наружным организованным водостоком. Пожарное депо выполнено в соответствии с требованиями НПБ 101-95, бытовые помещения пожарного депо – согласно СП 44.13330.20011. Центральный вход в пожарное депо предусмотрен со стороны главного фасада.
Производственная зона запроектирована на первом этаже. На 1 этаже запроектированы: вестибюль, в центральной части здания – гараж на 2 автомобиля (одно из мест – с возможностью для мелкого ремонта и осмотра машин)(В2), пост мойки, участок мойки рукавов, помещение обслуживания и хранения рукавов (В2), склад пожарного оборудования и огнетушащих средств (В2), аппаратная (В3), мастерская (В3), помещения для временного пребывания боевых звеньев с учетом круглосуточной боевой готовности (помещение отдыха дежурной смены, комната приема пищи, комната персонала, зал собраний, санузлы). Диспетчерская (В2) имеет естественное освещение и располагается на первом этаже смежно с помещением пожарной техники. На 1 этаже пожарного депо расположены также кабинет начальника дежурной смены, помещение для мойки и сушки спецодежды (В3), склад инвентаря и запчастей (В2), склад пенообразователя (В1), а также технические помещения – приточная венткамера и тепловой пункт (В3), электрощитовая (В3), кладовая и моечная уборочного инвентаря (В4).
На 2 этаже (в осях 4-8, А-Д) запроектированы административно-бытовые помещения:
-гардероб домашней, уличной и спецодежды на 3 человека (категория производственных процессов 1а, б), гардероб домашней, уличной и спецодежды на 2 человека (категория производственных процессов 1в), гардероб домашней, уличной и спецодежды на 7 человек (категория производственных процессов 2в, 3б), душевые, термокамера (В2),;
- помещение начальника части, помещение персонала, помещение инспектора, комната коменданта (со складом вещимущества) (В4);
- комната моечного и уборочного инвентаря (В4), санузел, помещение хранения и проверки противогазов (В3), кладовая спецодежды (В3), венткамера (В1)
В здании депо на втором этаже (в осях 1-4, А-Д) расположены комнаты отдыха для отдыхающей смены, комната приема пищи, спортзал, сан.узлы, душевые , постирочная, сушильная, гладильная, комната персонала, кладовая чистого белья (В4), кладовая грязного белья (В3), кладовые инвентаря (В4), кладовая личных вещей (В4), кладовые и моечные уборочного инвентаря (В4), спортзал, технические помещения – венткамеры (В1).
Выход со второго этажа обеспечен через две внутренние лестничные клетки (тип Л1)
Здание пожарного депо имеет коридорную планировочную схему с рассредоточенным расположением двух лестничных клеток, имеющих выходы непосредственно наружу или через вестибюль. Ширина коридоров на путях движения личного состава дежурной смены принята не менее 1,4 м.
Ширина путей эвакуации, лестничных маршей, дверей имеют нормативные размеры согласно требованиям СП 1.13130-2013 .(1,2 м «в чистоте») Уровень пола помещения пожарной техники запроектирован ниже уровня пола смежных помещений на 0,05 м.
Части здания разных классов функциональной пожарной опасности (пожарное депо — Ф4.4, административная часть – Ф4.3) разделяются противопожарной стеной и перекрытием нормативного предела огнестойкости (по СП 4.13130-2009). В противопожарные стены устанавливаются двери соответствующего предела огнестойкости. Конструкции лестничных клеток имеют нормативный предел огнестойкости (внутренние стены REI90, марши и площадки лестниц R60) и отделены от примыкающих коридоров дверями с уплотнением притворов, с устройствами для самозакрывания.
Перегородки -из кирпича по ГОСТ 530-2012, каркасно-обшивные со звукоизоляционным слоем из минераловатных плит и обшивкой из гипсоволокнистых листов (комплектные системы КНАУФ).
Наружные ограждающие стены здания пождепо предусмотрены из трехслойных металлических панелей с утеплителем из минераловатных негорючих плит на основе базальтового волокна с обшивкой из оцинкованного профлиста с полимерным покрытием. Ограждающие конструкции должны обеспечивать сохранение заданных теплофизических параметров помещений согласно СП 50.13330.2012 (см. теплотехнический расчет. Приложение А)
Окна — ПВХ по ГОСТ 30674-99 раздельной конструкции с листовым стеклом и стеклопакетом, с поворотно-откидным открыванием, с системой самовентиляции
Внутренние двери (кроме противопожарных) — из поливинилхлоридных профилей. Наружные двери и внутренние противопожарные двери – металлические с доводчиками для плотного закрывания дверей.
Уровень ответственности здания – нормальный.
Степень огнестойкости – II.
Класс конструктивной пожарной опасности — С0.
Класс функциональной пожарной опасности здания – Ф4.4
Основные строительные показатели:
- общая площадь – 1782,80 м 2
- строительный объем – 11169,50м 3
- площадь застройки – 1115,90 м 2
Закрытая стоянка техники, склад оборудования, запасных частей. Поз. 52.
Здание каркасное, размерами в осях 30,00х18,00 (м), высотой 7,51м. Здание прямоугольное в плане, кровля утепленная совмещенная, двухскатная, с неорганизованным водостоком.
В здании запректированы: помещение стоянки (В2), склад оборудования, запасных частей (В3), венткамера (В2), электрощитовая (В4), сан.узел, тамбур.
Помещение склада оборудования оснащено краном грузоподъемностью 2,0т и металлической площадкой обслуживания на высоте 3,5м от чистого пола. В наружные проемы установлены ворота с калитками.
Помещение стоянки техники отделено от склада оборудования кирпичной стеной толщиной 250мм. Внутренние противопожарные перегородки 2 типа, отделяющие встроенные технические помещения, приняты из трехслойных сэндвич-панелей с утеплителем из минераловатных негорючих плит. Перекрытия 3 типа над встроенными техническими помещениями приняты кровельные сэндвич-панели с пределом огнестойкости не менее RE 45
Наружные ограждающие конструкции стен и покрытия здания предусмотрены из трехслойных сэндвич-панелей с утеплителем из минераловатных негорючих плит на основе базальтового волокна с обшивкой из оцинкованного профлиста с полимерным покрытием. Ограждающие конструкции должны обеспечить сохранение заданных теплофизических параметров помещений согласно СП 50.13330.2012. (См. теплотехнический расчет. Приложение Б)
Окна здания предусмотрены с двойным остеклением листовым стеклом в раздельных металлических переплетах по серии 1.436.3-16/88.
Ворота — распашные металлические утепленные по серии 1.435.2-28.
Внутренние противопожарные двери и наружные двери приняты металлическими по серии 1.036.2-3.02 и серии 1.436.2-23 с доводчиками для плотного закрывания и уплотнением притворов, дверь в санузле – из ПВХ-профиля по ГОСТ 30970-2002. Над входными дверями предусмотреть козырьки. Конструкции наружных дверей, ворот и оконных блоков должны обеспечивать нормативное сопротивление теплопередачи для данного климатического района.
Уровень ответственности здания – нормальный.
Категория по взрывопожарной и пожарной опасности – В.
Степень огнестойкости – IV.
Класс конструктивной пожарной опасности — С0.
Класс функциональной пожарной опасности здания — Ф5.2.
Основные строительные показатели:
- общая площадь – 559,40 м 2
- строительный объем – 4121,00 м 3
- площадь застройки – 604,00 м 2
Административно — бытовой корпус. Поз. 53
Здание одноэтажное блочно-модульное, размерами в осях 45,00х14,00 (м), высота помещений кабинетов до подвесного потолка 3,00м (в чистоте), коридоров — 2,70 м. Здание прямоугольное в плане, крыша чердачная (холодный чердак), двухскатная. Над входами выполнены козырьки.
Здание коридорного типа, в составе запроектированы помещения:
- контрольно-пропускной пункт (КПП) (Ф4.3)
- кабинеты (Ф4.3) — кабинет начальника участка и инструктора службы безопасности, кабинет старшего мастера ПСП и ведущего инженера по учету нефти, кабинет механика, кабинет КИПиА, кабинет АСУ ТП и ведущего инженера-метролога, кабинет ведущего инженера-энергетика, кабинет начальника ПСП, кабинет инструктажа и ведущего инженера по пожарной безопасности.
- бытовые помещения гардеробных для рабочей и домашней одежды для работающего персонала (Ф3.6) – гардеробная домашней и гардеробная рабочей одежды с душевыми (для группы производственных процессов 2г), гардеробная домашней и рабочей одежды с душевой (для группы производственных процессов 1б), помещение обогрева и отдыха рабочего персонала , помещение сушки спецодежды (В3).
- помещение операторной (В3) (Ф5.1)
- технические помещения – электрощитовая В3), серверная (В3), тепловой узел (В3) венткамера (В3).
- санузлы, кладовые для грязной и чистой спецодежды (В3), кладовая уборочного инвентаря (В4).
Части здания разных классов функциональной пожарной опасности разделяются противопожарными перегородками 1 типа с нормативным пределам огнестойкости EI45. В противопожарные перегородки 1 типа устанавливаются двери соответствующего предела огнестойкости EI30 ( 2 тип).
Окна — ПВХ по ГОСТ 30674-99 с листовым стеклом и стеклопакетом, с поворотно-откидным открыванием, с системой самовентиляции. Окна оборудовать противомоскитными сетками.
Внутренние двери (кроме противопожарных) — из поливинилхлоридных профилей. Наружные двери и внутренние противопожарные двери (по серии 1.036.2-3.02) – металлические с доводчиками для плотного закрывания дверей.
Конструкции наружных дверей и оконных блоков должны обеспечивать нормативное сопротивление теплопередачи для данного климатического района.
Для обеспечения естественного освещения наружного тамбура и коридора двери наружные выполнить с фрамугами (фрамуги с остеклением). При определении общей высоты дверного проема для наружных дверей с фрамугой учесть отметку подвесного потолка.
Уровень ответственности здания – нормальный.
Степень огнестойкости – III.
Класс конструктивной пожарной опасности – С0.
Класс функциональной пожарной опасности здания – Ф4.3.
Общая площадь – 630,00 м 2
Площадь застройки – 672,0 м 2
Строительный объем – 2536,00 м 3
Блок аппаратурный. Поз.58.
Здание блочно-модульное, прямоугольное в плане, размерами в осях 12,00 х 12,00 (м), высотой 4,96 м (в осях А-Б) и высотой 5,30м (в осях Б-В). Высота помещений (от пола до потолка) аппаратной– 3,80 м, Здание отапливаемое. Кровля двускатная.
Двери наружные защитно-герметические по серии 01.036-1.
Помещение аппаратной обеспечено технологическим выходом наружу через тамбур.
В составе здания запроектированы помещения: аппаратная (В3), электрощитовая (В3), тамбуры.
Уровень ответственности здания – нормальный.
Категория здания по взрывопожарной и пожарной опасности — В.
Степень огнестойкости – III.
Класс конструктивной пожарной опасности — С0.
Класс функциональной пожарной опасности здания — Ф5.1.
Общая площадь – 175,0 м 2
Площадь застройки- 144,0 м 2
Строительный объем – 646,0 м 3
ДЭС 0,4 кВ
Блок-бокс полной заводской готовности размерами в плане 12,00 х 3,00(м),
Пространство под основанием блок-бокса зашить профлистом.
Уровень ответственности сооружения – нормальный.
Категория здания по взрывопожарной и пожарной опасности — В.
Степень огнестойкости – III.
Класс конструктивной пожарной опасности — С0.
Класс функциональной пожарной опасности здания — Ф5.1
Площадь застройки – 70,0м 2
Контейнерная автозаправочная станция. Поз. 64 .
Блок-бокс полной заводской готовности.
Категория по взрывопожарной и пожарной опасности – БН.
Класс конструктивной пожарной опасности — С0.
Класс функциональной пожарной опасности здания — Ф5.1
Площадь застройки –15,8 м 2
Блочно-модульная КТП. Поз. 66.1. Приемо-сдаточный пункт
Блочно-модульная КТП. Поз. 66.2. Вахтовый жилой комплекс. h4>
Блок-бокс полной заводской готовности размерами в плане 12,00 х 6,85 (м), высотой 3,33 м с проветриваемым техподпольем. Техподполье зашить профлистом ГОСТ 24045-2010, предусмотреть люк-лаз для обслуживания (см. альбом марки «КР»).
В здании запроектированы помещения: помещение ввода (В3), помещение трансформатора Т2 (В1), помещение РУНН-0,4кВ (В3), помещение трансформатора Т1 (В1).
Уровень ответственности сооружения – нормальный.
Категория здания по взрывопожарной и пожарной опасности — В.
Степень огнестойкости – II.
Класс конструктивной пожарной опасности — С0.
Класс функциональной пожарной опасности здания — Ф5.1
Общая площадь — 78,5 м 2 , объем здания – 274,0 м 3
Площадь застройки –120,6 м 2
ПС 35/10кВ . Поз.68
Блочно-модульное здание размерами в плане 13,65 х 2,60(м) высотой 3,68м с проветриваемым техподпольем. Техподполье зашить профлистом. Предусмотреть люк-лаз для обслуживания.
Уровень ответственности сооружения – нормальный.
Категория здания по взрывопожарной и пожарной опасности – В.
Степень огнестойкости – III.
Класс конструктивной пожарной опасности — С0.
Класс функциональной пожарной опасности здания — Ф5.1
Площадь застройки –47,20 м 2 .
Блочно-модульное здание размерами в плане 9,00 х 2,215(м) высотой 2,78 м с проветриваемым техподпольем. Техподполье зашить профлистом. Предусмотреть люк-лаз для обслуживания.
Уровень ответственности сооружения – нормальный.
Категория здания по взрывопожарной и пожарной опасности – В.
Степень огнестойкости – III.
Класс конструктивной пожарной опасности — С0.
Класс функциональной пожарной опасности здания — Ф5.1
Площадь застройки –36,50 м2
Блок-контейнер ПКУ
Блок-бокс полной заводской готовности размерами в плане 3,00х6,00 (м), высотой 3,05м.
5. а) описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строитель — ства , его пространственной, планировочной и функциональной организации. Проектная документация «Реконструкция клуба-столовой ООО СКОК «Ай-Даниль» раз-работана на основании … Стыки между внутренними ограждающими конструкциями, а также между ними и другими примыкающими конструкциями запроектированы таким образом, что в них при строительстве и в процессе эксплуатации здания не возникнут сквозные трещины, щели и неплотности.
Архитектурные решения
Текстовая и графическая части раздела выполняются в соответствии с требованиями п.19 Постановления Правительства РФ № 87 от 16.02.2008г.
1 Текстовая часть. Общие данные
Наименование объекта, его назначение.
Основание для разработки раздела:
-задание на проектирование;
-результаты инженерных изысканий ;
-градостроительный план земельного участка (проект планировки);
-разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (при необходимости);
-документы о согласовании отступлений от положений технических условий (при наличии);
-иные документы (при необходимости);
-перечень нормативно-технических документов.
- Федеральный закон от 30.12.2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (действующей редакции),
- Документы из перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (распоряжение Правительства РФ от 21.06.2010 №1047-р): СНиП , ГОСТ,
- Документы из перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»,
- Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (действующей редакции),
- Документы из перечня национальных стандартов и сводов, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (Приказ Ростехрегулирования от 30.04.2009 №1573 в ред. Приказа Росстандарта от 01.07.2010 №2450)- ГОСТ,СП ,
- Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения с изменениями на 25 июня 2012 года (действующей редакции), ст. 12 СанПиН,
- *Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 30.12.2012) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»,
- СНиП 35-01-2001 Доступность для маломобильных групп населения», СП ,
- Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»,
- *Постановление Законодательного Собрания Краснодарского края от 24.06.2009 N 1381-П ,
- иные документы
2 Характеристика района строительства
Сведения метеорологических и климатических условиях района строительства, о топографических, инженерно-геологических, гидрогеологических характеристиках , земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства.
3 Идентификационные признаки объекта:
1) назначение ______________________________________________.
2) принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры и др. функционально-технологические особенности которых влияют на их безопасность___________________________________________________.
3) возможность опасных природных процессов, явлений и техногенных воздействий на территории строительства, реконструкции и эксплуатации зданий и сооружений ___________________________________.
4) принадлежность к опасным производственным объектам _______.
5) пожарная и взрывопожарная опасность ______________________.
6) наличие помещений с постоянным пребыванием людей _________.
7) уровень ответственности _________________________________.
8) срок эксплуатации зданий, сооружений и их частей _____________.
9) показатели энергоэффективности зданий и сооружений __________.
10) степень огнестойкости зданий и сооружений _________________.
11) класс функциональной пожарной опасности:_________(для основной или жилой части здания),__________(для встроенно-пристроенной или встроенной части здания).
12) класс конструктивной пожарной опасности_________________.
4 Обоснование внешнего и внутреннего вида объекта
Приводится описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации:
— характеристика внешнего и внутреннего вида объекта, в том числе этажность, разбивка на секции здания, перечень зданий, входящих в состав объекта;
— перечень помещений в составе зданий и их назначение;
— пространственная, планировочная и функциональная организация;
5 Обоснование объемно ‐ пространственных и архитектурно ‐ художественных решений
Обоснование принятых объемно‐пространственных и архитектурно‐художественны х решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства со ссылками на исходные данные, результаты расчетов и требования определенных пунктов нормативных документов, перечисленных в п.1. – для объектов жилого и общественного назначения.
Обоснование номенклатуры, компоновки и площадей основных производственных, экспериментальных, сборочных, ремонтных и иных цехов, а также лабораторий, складских и административно-бытовых помещений, иных помещений основного, вспомогательного и обслуживающего назначения
— для объектов производственного назначения.
Проектные решения обосновываются расчетами. В текстовой части приводятся:
— исходные данные для расчета,
— последовательность расчета, формулы,
6 Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства
Приводится описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров, в том числе: симметрия – асимметрия, ритм – метр, статика – динамика, равновесие, масштаб, пропорции, композиционный центр (доминанта), использование оптических эффектов, фактур материалов, объемной пластики и тому подобное. В части колористической композиции описание таких приемов, как использование цветовых соотношений: хроматических – ахроматических, контрастных и нюансных, цветового тона, насыщенности и яркости.
7 Решения по отделке помещений
Приводится описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного и технического назначения, в том числе на путях эвакуации и соответствия ее характеристик требованиям, указанным в ФЗ — 123 от 22.07.2008 (в действующей ред.) «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»:
-материалы или технические требования и характеристики, предъявляемые к материалам отделки потолков, стен, полов для всех помещений объекта.
8 Естественное освещение
— описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей (в том числе в жилых помещениях, офисных, производственных и т.д.) в соответствии с требованиями СНиП 23-05-95* «Естественное и искусственное освещение», СанПиН 2.2.1-2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий» и др;
— расчет инсоляции и результаты расчета (с указанием высоты затеняющих зданий окружающей застройки).
9 Защита помещений от шума, вибрации и другого воздействия
Описание архитектурно‐строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого вредного воздействия приводится для помещений с пребыванием людей ( в том числе в жилых помещениях, офисных, производственных и т.д.) по каждому воздействию:
-защита от шума в помещениях и границах территории;
-защита от вибрации;
-защита от влаги, в том числе водостоки, гидроизоляция и пароизоляция помещений;
-защита от напряженности электромагнитного поля, от ионизирующего излучения и соблюдение безопасного уровня электромагнитных и иных излучений;
-соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций;
-снижение загазованности помещений;
-удаление избытков тепла;
-соблюдение санитарно-гигиенических условий с указанием требований СанПиН;
-пожарная безопасность в соответствии с требованиями ФЗ — 123 от 22.07.2008 (действующей ред.) «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 1.13130.2009, СП 2.13130.2009, СП 3.13130.2009, СП 4.13130.2009и др.;
-защита от иных воздействий в соответствии с требованиями действующих нормативных актов.
10 Решения по светоограждению объекта, обеспечивающих безопасность полета воздушных судов
Описание решений по светоограждению объекта, обеспечивающих безопасность полета воздушных судов приводится при необходимости:
-перечень сооружений (в том числе их характеристики – высота, конструкции и т.д.), оборудованных светоограждением;
-оборудование сведоограждения- технические решения, характеристики оборудования;
-режим работы и управления системой светоограждения.
11 Решения по декоративно‐художественной и цветовой отделке интерьеров
Описание решений по декоративно‐художественной и цветовой отделке интерьеров приводится для объектов непроизводственного назначения.
12 Технико-экономические показатели
Для объектов жилищного строительства
Таблица (номер таблицы) –– (наименование таблицы)
*Количество персонала — для встроенных помещений.
*Количество посетителей – для встроенных помещений.
Термины – смотри Приложение 4.
Для объектов общественного назначения (школы, детские сады, объекты культуры, спорта, т.д.)
Таблица (номер таблицы) –– (наименование таблицы)
| №п/п | Наименование показателей | Единицы измерения | Показатели |
| 1 | Площадь застройки | м 2 | |
| 2 | Этажность: | этаж | |
| — надземная часть, | |||
| — подземная часть | этаж | ||
| 3 | Сейсмостойкость здания | балл | |
| 4 | Строительный объем — всего | м 3 | |
| — в том числе ниже отм. 0.000 | м 3 | ||
| 5 | Общая площадь здания | м 2 | |
| 6 | Полезная площадь | м 2 | |
| 7 | Расчетная площадь | м 2 | |
| 8 | Торговая площадь (по необходимости) | м 2 | |
| 9 | Количество мест с постоянным пребыванием людей | — | |
| 10 | Мощность* | — |
*Количество персонала — для встроенных помещений
*Количество посетителей – для встроенных помещений
Термины – смотри Приложение 5.
Таблица (номер таблицы) –– Технико-экономические показатели для объектов производственного назначения
| №п/п | Наименование показателей | Единицы измерения | Показатели |
| 1 | Площадь застройки | м 2 | |
| 2 | Этажность: | этаж | |
| — надземная часть, | |||
| — подземная часть | этаж | ||
| 3 | Сейсмостойкость здания | балл | |
| 4 | Строительный объем — всего | м 3 | |
| — в том числе ниже отм. 0.000 | м 3 | ||
| 5 | Мощность | — |
Мощность*— указываются показатели мощности в соответствующих единицах измерения только для отдельных объектов капитального строительства (котельная, насосная станция, объект энергосилового хозяйства, АЗС и др.).
Производительность – указываются показатели производственной программы или номенклатуры продукции в соответствующих единицах измерения.
Таблица (номер таблицы) –– Технико-экономические показатели для линейных объектов
| №п/п | Наименование показателей | Единицы измерения | Показатели |
| 1 | Протяженность | м (км) | |
| 2 | Основные характеристики объекта* | — | в зависимости от специфики |
| 3 | Сейсмостойкость | балл |
13 Графическая часть
В графической части необходимо предусмотреть:
-отображение фасадов с приведением ведомости наружной отделки;
-цветовое решение фасадов (при необходимости);
-поэтажные планы зданий и сооружений с приведением экспликации помещений, габаритных размеров по помещениям и площади помещений на планах;
-чертежи характерных разрезов зданий и сооружений с изображением несущих и ограждающих конструкций, указанием относительных высотных отметок уровней конструкций, полов, покрытий с указанием конструкций кровель и других элементов конструкций, размеров высоты этажей, парапетов, проемов;
-чертежи фрагментов планов и разрезов, требующих детального изображения;
-план кровли с указанием всех типов покрытий, типов утепления выступающих из элементов конструкций и других элементов, с установкой на перепадах кровли наружных пожарных лестниц и ограждений кровли с маркировкой по ГОСТ Р 53254-2009;
-иные графические и экспозиционные материалы, выполняемые в случае, если необходимость этого указана в задании на проектирование.
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
Технико-экономические показатели для объектов непроизводственного назначения (жилищного строительства)
Площадь застройки здания (СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», прил.В.4 ) определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенным на опорах, а также проезды под ним включаются в площадь застройки.
Этажность (СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», прил. В, п. 5 -) в число надземных этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются.
При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания.
Строительный объем жилого здания (СП 31-107-2004 «Свод правил по архитектурно-планировочным решениям жилых зданий», прил. Д) — определяется как сумма строительного объема выше отметки ±0,000 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).
Строительный объем надземной и подземной частей здания определяется в пределах ограничивающих наружных поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей и других надстроек, начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания, без учета выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, козырьков, портиков, террас, балконов, объема проездов и пространства под зданием на опорах (в чистоте), подпольных каналов, а также проветриваемых подполий под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах.
Строительный объем здания (приказ от 4 августа 1998 года N 37, «Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации»):
— объем надземных и подземных частей здания определяется в пределах ограничивающих поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей и др., начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания, без учета выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, подпольных каналов, портиков, террас, балконов, объема проездов и пространства под зданием на опорах (в чистоте), а также проветриваемых подполий под зданиями, возведенными на вечномерзлых грунтах;
— объем здания с чердачным перекрытием определяется путем умножения его площади, подсчитанной по размерам внешнего очертания стен здания выше цоколя, на высоту здания. Высота здания принимается от уровня чистого пола первого этажа до верха засыпки чердачного перекрытия;
— объем здания без чердачного перекрытия определяется путем умножения площади вертикального поперечного сечения здания на длину. Площадь вертикального сечения здания определяется по обводу наружной поверхности стен, по верхнему очертанию кровли и по уровню чистого пола первого этажа, а длина здания — путем замера расстояния между наружными поверхностями торцевых стен на уровне первого этажа выше цоколя;
— объем здания должен исчисляться отдельно по его частям, если эти части резко отличны друг от друга по очертанию, конфигурации или по их конструктивному решению. В случае раздельного исчисления объема здания стена, разграничивающая часть здания, относится к той части, у которой конструкция или высота стен соответствует конструкции или высоте разграничивающей стены;
— в объем здания должны также включаться объем эркеров, тамбуров и других частей здания, увеличивающих его объем и объем световых фонарей, выступающих за наружное очертание крыши;
— объем мансард, мезонинов определяется умножением площади их горизонтального сечения по внешнему обводу стен на уровне пола на высоту от пола мансарды (мезонина) до верха засыпки чердачного перекрытия. При криволинейном очертании перекрытий мансарды (мезонина) следует принимать среднюю высоту;
— объем подвала или цокольного этажа определяется путем умножения площади горизонтального сечения здания на уровне первого этажа выше цоколя здания на высоту, измеренную от уровня чистого пола подвала (цокольного этажа) до уровня чистого пола первого этажа; пристройки одного и того же назначения и из одного и того же материала, что и основное здание, включаются в объем основной части здания; не отвечающие этим требованиям пристройки измеряются и учитываются самостоятельно и в объем здания не включаются;
— при определении строительного объема жилых домов и общежитий технические этажи (котельные, мастерские и др.) должны включаться в объем здания;
— объем здания, состоящего из частей одного назначения, материала стен, конструкций различной высоты при одинаковой этажности или при различной этажности, но оцениваемых по сборнику по одной и той же оценочной норме, следует определять как сумму объемов составляющих частей;
— пояски, пилястры, полуколонны и тому подобные архитектурные детали, не увеличивающие общего объема здания, в его объем не включаются;
— эркеры и переходы включаются в объем здания и оцениваются совместно с основным зданием. Высота их определяется как разница высот от земли до верха перекрытия эркера (или перехода) и до нижней плоскости эркера (или перехода);
— лоджии и ниши в наружных стенах не исключаются из объема здания.
Площадь жилого здания* (СП 31-107-2004 «Свод правил по архитектурно-планировочным решениям жилых зданий», прил. Д) — следует определять как сумму площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен.
В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площадей в уровне данного этажа.
В площадь этажа не включается площадь проемов для лифтовых и других шахт.
Площади подполья для проветривания здания, проектируемого для строительства на вечномерзлых грунтах, неэксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака, внеквартирных инженерных коммуникаций с вертикальной (в каналах, шахтах) и горизонтальной (в межэтажном пространстве) разводкой, а также тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов в площадь здания не включаются.
Общая площадь квартир жилого здания (приказ от 4 августа 1998 года N 37, «Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации») — определяется как сумма общих площадей квартир. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых — 1,0.
Площадь квартир жилого здания (приказ от 4 августа 1998 года N 37, «Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации») определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров. К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.
Жилая площадь квартир (приказ от 4 августа 1998 года N 37, «Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации») определяется как сумма жилых площадей квартир. Жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат.
Технико- экономические показатели встроенно-пристроенных помещений — подсчитываются в соответствии с требованиями СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения», прил. Г (см. прил. к таблице технико-экономических показателей для объектов непроизводственного назначения).
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
Технико-экономических показателей для объектов непроизводственного назначения (общественные здания: школы, детские сады, объекты культуры, спорта, и т.д.)
Площадь застройки здания (СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения», прил. Г) — определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенным на столбах, а также проезды под зданием включаются в площадь застройки.
Этажность здания (СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения», прил. Г) — в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
Подполье для проветривания под зданиями на вечномерзлых грунтах, независимо от его высоты, в число надземных этажей не включается.
При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания.
Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается.
Строительный объём здания (СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения», прил. Г) — определяется как сумма строительного объёма выше отметки ±0.00 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).
Строительный объём надземной и подземной частей здания определяется в пределах ограничивающих поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей, куполов и др. начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания, без учёта выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, подпольных каналов, портиков, террас, балконов, объёма проездов и пространства под зданием на опорах (в чистоте).
Общая площадь здания (СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения», прил. Г ) — определяется как сумма площадей всех этажей (включая технический, мансардный, цокольный).
В общую площадь здания включается площадь антресолей, галерей и балконов зритель-ных и других залов, веранд, наружных застекленных лоджий и галерей, а также переходов в другие здания.
В общую площадь здания включается также площадь открытых неотапливаемых плани-ровочных элементов здания (включая площадь эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий и т.п.).
Площадь многосветных помещений, а также пространство между лестничными маршами более ширины марша и проемы в перекрытиях более 36 м2 следует включать в общую площадь здания в пределах только одного этажа.
Площадь этажа следует измерять в пределах внутренних поверхностей наружных стен.
Площадь этажа при наклонных наружных стенах измеряется на уровне пола.
* В общую и полезную площади здания не включаются: площади подполья для проветривания здания на вечномёрзлых грунтах; чердака; технического подполья (технического чердака) при высоте от пола до низа выступающих конструкций менее 1,8 м, а также наружных тамбуров, наружных балконов, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов.
Полезная площадь (СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения», прил. Г) — здания определяется как сумма площадей всех размещаемых в нем помещений, а также балконов и антресолей в залах, фойе и т.п., за исключением лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц и пандусов.
Расчётная площадь здания (СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения», прил. Г) — определяется как сумма площадей входящих в него помещений, за исключением: коридоров, тамбуров, переходов, лестничных клеток, внутренних открытых лестниц; лифтовых шахт; помещений, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей.
Торговая площадь магазина (СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения», прил. Г)- определяется как сумма площадей торговых залов, помещений приёма и выдачи заказов, зала кафетерия, площадей для дополнительных услуг покупателям.
— для школ, больниц, дестких садов указывется вместимость (соответственно -учащихся, койко-мест, мест),
— для поликлиник указывается количество посещений в смену (чел.) или пропускная способность (чел/смену),
— для объектов культуры и спорта – вместимость (чел.) или пропускная способность (чел/смену),
— характеристика внешнего и внутреннего вида объекта , в том числе этажность, разбивка на секции здания, перечень зданий, входящих в состав объекта ; — перечень помещений в составе зданий и их назначение; — пространственная, планировочная и функциональная организация; 5 Обоснование объемно ‐ пространственных и архитектурно ‐ художественных решений. … 6 Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства .
- https://proectu.ru/arxitekturnye-resheniya/opisanie-i-obosnovanie-vneshnego-i-vnutrennego-vida-obekta-kapitalnogo-stroitelstva-ego-prostranstvennoj-planirovochnoj-i-funkcionalnoj-organizacii/
- https://saitinpro.ru/glavnaya/proektirovanie/proektnay-dokumentatsiya/pazdel-p-ar/