Определение строительства как отрасли и как производственного процесса

Московский Инженерно Строительный Экономический Форум.

• Главная
• Форум
• Основной перечень видов работ по строительству
• Работы по организации строительства

Вы используете устаревший браузер. Этот и другие сайты могут отображаться в нем неправильно.
Необходимо обновить браузер или попробовать использовать другой.

Организация строительства – определение, цель и задачи

• Автор темы VETERAN_PTO
• Дата начала 19.02.2021
• Теги задачи организации строительствазадачи по организации строительстваорганизация значениеорганизация строительства этоцель организации строительства

VETERAN_PTO

President

Организация строительства – взаимоувязанная система подготовки к строительству, установления и
обеспечения общего порядка, очередности и сроков выполнения работ, снабжения всеми видами ресурсов,
для обеспечения эффективности и качества строительного комплекса.

Организация – от ср.-век. латинского orgahizo-сообщаю стройный вид, устраиваю.

Основы технологического проектирования часть 1

Организация строительства должна обеспечить направленность всех организационных, технических и
технологических решений на достижение конечного результата – ввода в эксплуатацию объектов с
необходимым качеством и в установленные сроки.

Основные задачи организации строительства:
-определение наиболее оптимальной продолжительности и последовательности выполнения как отдельных строительных процессов, так и всего строительства;
-рациональное использование материальных, трудовых и финансовых ресурсов в течение строительства;
-разработка методов управления строительством и научной организации с использованием сетевого и календарного планирования;
-определение путей использования экономических рычагов в планировании и экономическом стимулировании строительства.

В основу организации положен принцип планового ведения строительного производства, базирующемся на:
-индустриализации (применение сборных конструкций высокой степени готовности);
-комплексной механизации (основные и вспомогательные строительные процессы вып-ся с помощью машин с сохранениями за рабочими обязанности управления машинами при незначительной доле ручного труда);
-специализации (создание специализированных бригад участков по видам однородных работ внутри организации );
-кооперировании строительства (создание производственных связей между строительными организациями, заводами мостостроительных конструкций, трестами механизации);
-круглогодичности и непрерывности ведения работ, постоянно действующими мостостроительными подразделениями при планомерном и полном использовании материальных, людских и денежных ресурсов;
-ведение работ поточным методом при максимальном совмещении строительно-монтажных процессов.

При этом следует учитывать особенности присущие мостостроению как отрасли строительства:
-подвижный характер работ, связанный с необходимостью быстрой переброски подразделений в том числе основных и вспомогательных средств производства с одного объекта на другой.

Степанов В.В. Основы бережливого производства

-ограниченные возможности использования существующей материально-технической базы строительства.

Источник: misef.ru

Технико-экономические особенности строительства.

Экономика страны состоит из ряда отраслей, которые в зави­симости от характера выполняемых ими функций относятся к отраслям, производящим товары (промышленность, строитель­ство, сельское хозяйство и др.), либо к отраслям экономики, ока­зывающим рыночные и нерыночные услуги.

Продукцией отрасли строительства являются законченные строительством и сданные в эксплуатацию заводы и фабрики, же­лезные и автомобильные дороги, электростанции, ирригационные и судоходные каналы, порты, жилые дома и другие объекты, об­разующие основные фонды хозяйственного комплекса страны.

Капитальное строительство создает, таким образом, ма­териальные условия, обеспечивающие возможность функциони­рования средств производства.

Отрасль строительство объединяет деятельность общестрои­тельных и специализированных организаций, проектно-изыс­кательских и научно-исследовательских организаций, предприя­тий стройиндустрии в составе строительных объединений, а так­же организаций, выполняющих строительно-монтажные рабо­ты хозяйственным способом.

Кроме создания основных фондов, к функциям капитально­го строительства относятся расширение, реконструкция и тех­ническое перевооружение уже действующих основных фондов. Поэтому основной задачей капитального строительства являют­ся расширенное воспроизводство и качественное обновление ос­новных фондов всех отраслей экономики страны

В строительном процессе может быть выделено три этапа: 1) подготовка строительства; 2) собственно строительство; 3) реа­лизация строительной продукции (сдача готового объекта строи­тельства в эксплуатацию).

Технико-экономические особенности строительства.

В технико-экономическом отношении строительство как от­расль материального производства существенно отличается от других отраслей народного хозяйства. Это объясняется особым характе­ром продукциистроительства, условиями вложения денежных средств, их освоения и возврата, методами организации и управления стро­ительным процессом, особенностями технологии строительного производства. [31,c.19]. Экономические задачи в области строительства не могут правильно решаться без учета этих специфических особенностей [28, c.18].

1.Отсутствие стационарности строительного производства. Готовая строительная продукция (здания и сооружения) неподвижна, она создается на определенном земельном участке, в то время как орудия труда и рабочие кадры непрерывно перемещается по фронтуработ. Производственный процесс периодически прерывается.

Производство работ в строительстве начинается с создания строитель­ного хозяйства, что требует обеспечения своеобразных организационных форм управления, рационального размещения строительных организа­ций, наличия мобильных средств производства, максимального перенесения заготовительных операций со строительной площадки в заводские условия, перехода к монтажу объектов из готовых деталей и кон­струкций. Кроме того, для создания строительного хозяйства требуются средства. [28,c.118].

Строительство любого объекта начинается с создания в районе строительной площадки производственной базы строительства, которая (в зависимости от мас­штаба сооружаемого объекта) по своим стоимостным показателям может быть сопоставима со стоимостью строительства самого объекта. [28,c.19]. Речь идет о затратах на создание временных производственно – бытовых и административно–хозяйственных зданий, на прокладку инже­нерных коммуникаций для обеспечения нужд строительства, на перемещение машин, механизмов, инвентаря и инструмента с объекта на объект. [28,c.19].

Иначе говоря, чтобы начать строительство основных сооружений объекта, нужно создать на строительной площадке, по существу, специальное производственное предприятие, строительной продукцией которого будет один-единственный экземпляр — сооружаемый объект. Строитель­ство — прямая противоположность промышленного производст­ва, где до начала выпуска продукции возводятся здания, соору­жения, монтируется технологическое оборудование, отрабатыва­ется технология производства и только после этого начинается выпуск продукции. Это обстоятельство требует своеобразных форм организации и управления строительным процессом, разработки специальных методов технологии производства работ. [31,c.20].

Размер затрат на строительство зависит от места дислокации и характеристики возводимого объекта, степени освоения строительной площадки, стоимости земельного участка, конъюнктуры цен на рынке земли и ряда других условий.

2.Вторая особенность строительства — значительная (от нескольких месяцев до нескольких лет) продолжитель­ность процесса возведения зданий и сооружений. Продукция строительства (здания и сооружения) требует более высоких единовременных затрат и более длительного срока создания, чем продук­ция промышленности. Длительные сроки строительства вызывают отвле­чение средств из народнохозяйственного оборота в незавершенное строи­тельство.

Значительная продолжительность строительства обусловила креди­тование незавершенного производства за счет средств, выделяемых на возведение объектов. Необходимостью правильного определения объе­мов незавершенного производства и обеспечения контроля со стороны банков продиктовано установление цены не только за объект в целом, но и за отдельные конструктивные элементы и части зданий.

Значительная продолжительность строительства и ускорение научно-технического прогресса обусловливают пересмотр принятых в проекте решений в ходе строительства. Этот пересмотр бывает вызван необходимостью учета в проекте передового опыта, новой техники и технологии работ и требует, как правило, дополнительных затрат. [28,c.19].

Принимая во внимание большую капиталоемкость объектов стро­ительства, изъятие капитала из оборота на длительное время и вложение его в строительство являются решением крайне ответ­ственным и достаточно рискованным. При этом следует иметь в виду, что длительность цикла оборачиваемости капитала в стро­ительстве в несколько раз больше, чем в промышленности, и в десятки раз больше, чем в торговле. Поэтому принятие решения о вложении капитала в строительство сопровождается серьезны­ми технико-экономическими расчетами. [31,c.20].

3.Строительство находится в зависимости от местных условий и прежде всего, от влияния климата.

Строительство любого объекта осуществляется в определенной естественной природной среде,которая характеризуется своими топографическими, инженерно-геологическими и климатически­ми условиями. В связи с этим, для каждого конкретного случая разрабатываются свои конструктивно-компоновочные решения, которые учитывают рельеф местности, ветровые и снеговые на­грузки, величину сейсмического воздействия, температурный режим.

Толщина стен, покрытий, ограждающих конструкций (а соответственно и их стои­мость) обусловлена расчетной температурой воздуха. Отрицательные температуры усложняют технологию и организацию строительного производства, требуют проведения некоторых мероприятий, облегчающих сооружение объектов в зимних условиях. Оплата труда строителей, выпол­няющих работы в зимнее время, на открытом воздухе и в неотапливае­мых помещениях, также поставлена в зависимость от температуры наруж­ного воздуха. В связи с этим, строительство зданий одного и того же типа, возводимых в различных регионах страны, требует различных затрат тру­довых, денежных и материально-технических ресурсов.

Несущие конструкции зданий проектируют с учетом снеговой и ветровой нагрузки, а фундаменты – в зависимости от рельефа местности, несущей способности и геологического строения грунта, наличия грунтовыхвод и сейсмических условий, глубины промерзания грунта.

Организация строительства и сметная стоимость каждого объекта или стройки в значительной степени определяются условиями и спосо­бами доставки конструкций и материалов на строительную площадку. Если объект расположен вблизи производственных предприятий, транс­портные расходы (а соответственно и цена объекта) будут снижаться, а при значительных расстояниях транспортирования грузов (осложняется и организация транспортирования строительных материалов), наоборот, возрастать. [28,c.19].

4. Строительство отличается многообразием производственных связей.Встроительстве любого объекта принимают участие десятки, а при строительстве крупных сооружений — и сотни проектно-изыскательских, научно-исследовательских, строительных и мон­тажных организаций, заводы-изготовители основного технологи­ческого оборудования, поставщики строительно-монтажного обо­рудования и строительных материалов, банки и другие субъекты экономики, чей капитал так или иначе участвует в строительст­ве. Несмотря на то, что конечная цель у всех участников инвести­ционного процесса одна — получение максимально возможной прибыли, в процессе строительства каждый из участников имеет свои частные цели и задачи. В связи с этим возникает необходи­мость создания таких экономических критериев, которые бы объ­единяли всех участников инвестиционного процесса в деле до­стижения единой цели — завершении строительства в заданные сроки с минимальными затратами, а не соблюдение только соб­ственных интересов.

5. Длительность технологического цикла в строительстве обусловила особую форму расчетов за строительную продукцию.Расчеты ведутся за условно готовую продукцию — за этапы работ, за выполнение конструктивных частей зданий или видов работ. Это предопределяет необходимость установления цены не только в
целом за объект, но и за отдельные виды и этапы работ.

Учитывая, что связи взаимодействия в строительстве реализуются в условиях динамично развивающихся производственных процессов, имеющих вероятностный характер воздействия (по­годные условия, сбои поставок и др.), система организации управления строительством должна предусматривать эффектив­ную систему регуляторов, которая призвана обеспечивать надеж­ность связей взаимодействия и придание им максимально возможной степени устойчивости. Это может быть достигнуто путем создания резервных мощностей, производственных запасов, резервных фондов и др. [31,c.21].

Технико – экономические особенности строительства вызваны также значительным разнообразием строительной продукции и условиями ее создания.

Источник: poisk-ru.ru

Определение строительства как отрасли и как производственного процесса

В различных отраслях промышленности применяются разнообразные типы зданий, естественно, что и классификация их возможна по различным признакам.

Основные признаки классификации зданий в промышленности, имеющие наибольшее значение при проектировании:

1. назначение здания,
2. его противопожарная характеристика,
3. условия эксплуатации,
4. число этажей
5. и принципиальная конструктивная схема.

По назначению в составе промышленного предприятия различают три основные группы зданий:

• производственные — здания основных цехов предприятия;
• подсобно-производственные — здания ремонтного, энергетического, транспортного, складского хозяйства и т. д.;
• вспомогательные — здания заводоуправлений, лабораторий, бытовых помещений и т. д.

Ниже рассматриваются в основном здания двух первых групп под общим названием промышленных.

В отличие от промышленных, здания — жилые, коммунальные, общественные — объединяют общим понятием гражданских зданий.

Противопожарная характеристика здания определяется категорией пожарной опасности, размещаемого в нем производства, степенью огнестойкости здания и группой возгораемости его частей.

Нормами установлены 5 категорий производств по пожарной опасности (обозначаемых русскими заглавными буквами), начиная с производств, связанных с применением легко возгораемых или взрывоопасных веществ (группа А) и кончая производствами по обработке несгораемых материалов в холодном состоянии (группа Д). В зависимости от категории пожарной опасности устанавливается требуемая нормами степень огнестойкости здания в целом (от I до V), а по степени огнестойкости допускаемая нормами группа возгораемости его отдельных частей.

Здания горно-металлургических предприятий редко строятся ниже II степени огнестойкости — не столько в связи с противопожарными требованиями, сколько по условиям несущей способности и долговечности, так как сгораемые и трудносгораемые части зданий являются вместе с тем и наименее прочными и долговечными.

Классификация зданий по условиям эксплуатации

Некоторые промышленные здания и сооружения, особенно в металлургической промышленности, находятся в особо тяжелых условиях эксплуатации. Сюда относятся:

1. здания и сооружения с тяжелым режимом работы, определяемым наличием мостовых электрических кранов весьма тяжелого режима работы;
2. здания и сооружения с особыми условиями работы, в которых конструкции в процессе эксплуатации подвергаются интенсивным воздействиям высоких температур, агрессивной среды и т. п.

Классификация промзданий по этажам

Число этажей промышленного здания устанавливают в зависимости от характера оборудования, условий его работы, монтажа и ремонта, противопожарных требований и других условий, необходимых для обеспечения нормального хода протекающего в этом здании технологического процесса.

При этом различают два основных вида зданий

• одноэтажные см. подробнее
• многоэтажные см. подробнее

В одноэтажных зданиях покрытие несет только собственный вес и сравнительно небольшую нагрузку от снега и от подвесного транспорта, ввиду чего расстояния между рядами колонн в таких зданиях могут быть достаточно большими — до 24—30 м, а в отдельных, редких случаях, даже до 100 м и более.

В многоэтажных зданиях междуэтажные перекрытия несут значительно большие нагрузки от людей, оборудования, материалов и т. д. В результате расстояния между опорами приходится ограничивать величинами 6—12 м, поскольку при больших расстояниях высота несущих конструкций перекрытий сильно увеличивается, что приводит к резкому увеличению высоты здания и его стоимости.

Поэтому многоэтажные здания и в том числе здания, имеющие даже только 2 этажа, отличаются от одноэтажных зданий более частым расположением колонн.

Производства, использующие тяжелое, громоздкое оборудованне, оборудование с большими динамическими нагрузками (прокатные, кузнечные цехи) всегда размещают в одноэтажных зданиях, устанавливая оборудование на самостоятельные фундаменты.

Производства, имеющие вертикальную схему, основанную на принципе гравитации, до последнего времени располагали в многоэтажных зданиях.

Многие другие производства, особенно в легкой промышленности, могут быть размещены как в одноэтажных, так и в многоэтажных зданиях, и в этих случаях выбор делается на основе технико-экономического сравнения вариантов.

В одноэтажных зданиях отсутствует вертикальный транспорт материалов, полуфабрикатов и продукции; такие здания проще по конструкции, так как в них нет междуэтажных перекрытий и лестниц; большие расстояния между колоннами создают в таких зданиях большую свободу при размещении оборудования; при строительстве одноэтажных зданий легче обеспечивается развертывание фронта работ, не связанное последовательностью возведения этажей.

Вместе с тем при той же производственной площади одноэтажные здания занимают большую территорию; отсюда как следствие возникает большая длина дорог и инженерных сетей (водопровода, канализации, газопроводов, кабелей электроснабжения и связи и др.); одноэтажные здания дороже в эксплуатации, так как, занимая большую территорию, они имеют и большую площадь кровли, которая требует более тщательного ухода и более частого ремонта по сравнению с другими частями здания.

В многоэтажных зданиях необходимы подъемники для вертикального транспорта материалов, полуфабрикатов и продукции и лестницы для передвижения людей; более частое расположение колонн стесняет размещение оборудования. Однако при той же производственной площади многоэтажное здание требует меньшей территории, что бывает важно при строительстве на стесненном участке, меньшей протяженности дорог и сетей и имеет меньшую площадь кровли.

В современных условиях строительства во всех случаях, когда технико-экономические показатели многоэтажного здания не создают решающего преимущества, отдают предпочтение одноэтажным зданиям, доля которых в расчете на производственную площадь достигает 80%

По принципиальной конструктивной схеме различают здания:

• без каркаса и
• каркасные.

Характерным признаком каркасных зданий является наличие колонн, которые в совокупности с другими несущими элементами и образуют каркас здания.

Огромное большинство современных промышленных зданий, как одноэтажных, так и многоэтажных, имеет каркасную конструктивную схему.
В качестве обобщающей характеристики СНиПом предусмотрено деление зданий и сооружений на четыре класса — I (высший класс), ll, III и IV, назначаемые в зависимости от народнохозяйственного значения объекта, запасов сырьевых ресурсов, для переработки которых объект проектируется, и других признаков.

Источник: www.masterovoi.ru

Особенности строительства как отрасли материального производства

Строительство — крупная отрасль народного хозяйства.
Народно-хозяйственное значение и ведущая роль строительства в росте
производительных сил определяются его участием в планомерном развитии и
перевооружении на базе достижений научно-технической революции всех отраслей
народного хозяйства; совершенствовании отраслевой структуры и размещения
предприятий; вовлечении в производство вновь открытых природных ресурсов;
комплексном развитии экономических районов страны; реализации долгосрочных
программ в области градостроительства; сохранении и оздоровлении окружающей
среды; создании базы для решения задачи дальнейшего повышения материального и
культурного уровня жизни населения.

Содержание

Введение
1 Особенности строительства как отрасли материального производства
2 Финансовые аспекты
функционирования строительного комплекса
3 Планирование себестоимости строительных
работ
Заключение
Список использованных источников

Работа состоит из 1 файл

1 Особенности строительства как отрасли материального производства

2 Финансовые аспекты
функционирования строительного комплекса

3 Планирование себестоимости строительных
работ

Список использованных источников

Особенности строительства как отрасли материального
производства

Строительство — крупная отрасль народного хозяйства.
Народно-хозяйственное значение и ведущая роль строительства в росте
производительных сил определяются его участием в планомерном развитии и
перевооружении на базе достижений научно-технической революции всех отраслей
народного хозяйства; совершенствовании отраслевой структуры и размещения
предприятий; вовлечении в производство вновь открытых природных ресурсов;
комплексном развитии экономических районов страны; реализации долгосрочных
программ в области градостроительства; сохранении и оздоровлении окружающей
среды; создании базы для решения задачи дальнейшего повышения материального и
культурного уровня жизни населения. [1,57]

Строительство представляет собой
отрасль материального производства, в процессе которого осуществляется
возведение или реконструкция зданий и сооружений различного назначения. В более
широком смысле строительство — процесс созидания. Продукция строительства —
законченные и подготовленные к эксплуатации производственные мощности, жилые
дома, общественные здания и сооружения и другие объекты.

Для строительства
очень характерно разнообразие коммерческой деятельности, к которому относятся
различные отрасли материального производства. В настоящее время громадное
количество организаций занимается строительными, монтажными, буровыми,
ремонтными, проектными и изыскательскими работами, оказывающими решающее влияние
на развитие огромного количества смежных отраслей материального
производства.

Отличительной особенностью строительства от всех других отраслей
является то, что конечный продукт всегда неподвижен относительно земли,
индивидуален (даже если объекты построены по одному и тому же проекту),
рассчитан на длительную эксплуатацию.

Строительство, как объект управления,
обладает рядом существенных особенностей. К этим особенностям относится, прежде
всего, кооперация в процессе основного производства, а не только в поставках
составляющих элементов конечной продукции. Конечный продукт строительного
производства создается многими исполнителями, объединенными в различные
административно- организационные структуры. Планирование, организация и увязка
работ многих исполнителей конечного продукта строительного производства создают
ряд проблем, не существенных для других отраслей народного хозяйства. Проблемы
управления строительством усложняются также высокой сложностью и многообразием
продуктов производства — объектов строительства, значительным влиянием
природно-климатических факторов, спецификой самого производственного процесса в
строительстве, требующего систематического перемещения строительно-монтажных
бригад и средств механизации.

Таким образом, к основным, важнейшим особенностям
отрасли строительства можно отнести:

— неподвижность и территориальную
разбросанность строительной продукции;

— мобильность исполнителей и орудий
труда и как следствие – усложнение координации деятельности строительных
организаций, иногда возможна децентрализация;

— большую продолжительность
производственного цикла;

— разнообразие возводимых объектов и, следовательно,
многовариантность технологических, организационных и управленческих решений,
необходимость их проработки и сопоставления;

— большое влияние природных
факторов, что, в свою очередь, увеличивает вероятностный характер системы,
необходимость специфических управленческих решений. [5,63]

Финансовые аспекты функционирования строительного комплекса

Так, более
продолжительный производственный цикл влияет на объем незавер¬шенного
производства, покрываемый оборотными средствами. Поэтому в структуре оборотных
средств большой удельный вес зани¬мает незавершенное производство.

Кроме
этого, на индивидуальную стоимость строительных объектов оказывает влияние
местонахождение самого объекта (какая климатическая и территориальная зона). Всё
это приводит к неравномерному поступлению вы¬ручки от сдачи выполненных работ
заказчику.

Финансирование строительства производится в пределах сметной
стоимости, которая устанавливается на основе догово¬ров на строительство с
заказчиками, а также договоров, заклю¬ченных с поставщиками
материально-технических ресурсов. Характер строительно-монтажных работ
обусловливает раз¬личную степень материалоемкости и трудоемкости выполняемых
работ в отдельные периоды строительства, что определяет неравномерную
потребность в оборотных средствах. Например, начало строительства требует
больших материаль¬ных затрат, и, наоборот, отделочные работы уменьшают расход
материалов и увеличивают трудовые затраты.

В связи с неоднородностью и
различным характером затрат на сооружаемых объектах цена определяется в каждом
отдельном случае. Сметная стоимость строительства включает в себя прямые
затраты, накладные расходы и плановые накопления. Такой поря¬док построения цены
определяет нормативный метод планирова¬ния прибыли.

Процесс строительства, как
правило, состоит из нескольких эта¬пов:

1) геологоразведочные работы;

2)
разработка и утверждение сметы строительства;

3) осуществление строительных и
монтажных работ. [5]

Все эти этапы выполняются специализированными
организациями. Финансирование осуществляется за счет средств заказчиков.

Финансы строительства включают в себя:

1) финансы заказчика;

2) финансы
строительно-монтажных организаций;

3) финансы проект¬ных организаций;

4)
финансы геологоразведочных организаций. [5,94]

Основная часть затрат падает на
осуществление строительно-монтажных работ и приобретение оборудования. Эти виды
работ осуществля¬ются двумя способами: подрядным и хозяйственным. При подряд¬ном
способе строительно-монтажные работы осуществляются спе-циализированными
организациями. При подрядном способе в строительном производстве широко
применяется субподряд. Суб-подрядчиками выступают строительные организации,
выполняю¬щие монтажные, электромонтажные, ремонтные, внутренние
санитарно-технические и другие работы. Подрядчик вправе привлечь к исполнению
своих обязательств других лиц (субподрядчиков), за¬ключив с ними договор
субподряда. В этом случае подрядчик вы¬ступает в роли генерального подрядчика и
отвечает перед заказчи¬ком за весь объем работ. Стоимость работ, выполненных
субподрядными организация¬ми, входит в издержки производства подрядных
организаций, по¬этому прибыль от сданных работ является финансовым результа¬том
подрядной организации.

Взаимодействия между всеми участниками строительства
регулируются Законом Российской Федерации «Об инвестиционной деятельности в
Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25 февраля
1999 г. № 39-ФЗ, Граждан¬ским кодексом, а также правилами о договорах подряда на
капи¬тальное строительство, другими правовыми актами.

Планирование себестоимости строительных работ

Под себестоимостью строительных
работ понимаются затраты строительной организации на их производство и сдачу
заказчику. Планирование себестоимости строительных работ является составной
частью плана производственно-финансовой деятельности строительной организации,
разрабатываемого ею самостоятельно на основе договоров на строительство с
заказчиками, а также договоров, заключенных с поставщиками
материально-технических ресурсов. Целью планирования себестоимости строительных
работ является:

1) определение величины затрат на производство работ в
установленные договорами сроки на строительство при наиболее рациональном и
эффективном использовании материалов, рабочей силы, строительных машин и
механизмов и других производственных ресурсов, соблюдении правил технической
эксплуатации основных фондов и обеспечения безопасных условий труда;

2)
определение прибыли и возможностей производственного и социального развития
строительной организации, исходя из размера прибыли остающейся в ее
распоряжении;

3) организация внутрипроизводственного хозяйственного расчета
структурных подразделений строительной организации.

Плановая себестоимость
строительных работ определяется с применением системы экономически обоснованных
норм и нормативов, а также инженерных и экономических расчетов, отражающих
повышение организационно-технического уровня строительного производства в
результате внедрения мероприятий по новой технике и технологии,
совершенствования его организации и управления и других технико-экономических
факторов.

Планирование и учет затрат на производство строительных работ
осуществляются по договорам. Объектом учета по договору может быть строительство
одного и нескольких объектов или выполнение отдельных видов работ на объектах,
возводимых по одному проекту.

Допускается объединение учета затрат по
договорам, заключенным с одним заказчиком или с несколькими заказчиками, если
договоры заключаются в виде комплексной сделки или если договоры относятся к
одному проекту. Если строительство, осуществляемое по договору, который
охватывает ряд проектов, и если затраты и финансовый результат по каждому из них
могут быть установлены отдельно (в рамках договора), то выполнение работ по
каждому такому проекту может рассматриваться как выполнение работ по отдельному
договору. В случае, если строительная организация в соответствии с заключенным
договором на строительство выполняет собственными силами другие виды работ, не
относящиеся к строительным (проектные работы, работы по обеспечению стройки
технологическим и инженерным оборудованием и т.д.), планирование и учет
себестоимости осуществляются ею исходя из общего объема работ, выполненных
собственными силами, включающего строительные и указанные виды работ.

Себестоимость строительных работ, выполненных строительной организацией
собственными силами, складывается из затрат, связанных с использованием в
процессе производства материалов, топлива, энергии, основных фондов, трудовых
ресурсов, а также других затрат. Затраты на производство строительных работ
включаются в себестоимость работ того календарного периода, к которому они
относятся, независимо от времени их возникновения. С этой целью затраты на
производство работ подразделяются на: текущие, т.е. постоянные производственные
затраты; единовременные, т.е. однократные или периодически производимые.

Затраты в зависимости от способов их включения в себестоимость работ
подразделяются на прямые и косвенные (накладные).

Под прямыми затратами
понимаются расходы, связанные с производством строительных работ, которые можно
прямо и непосредственно включать в себестоимость работ по соответствующим
объектам учета. Под косвенными (накладными) затратами понимаются расходы,
связанные с организацией и управлением производством строительных работ,
относящиеся к деятельности строительной организации в целом, которые включаются
в себестоимость объектов учета с помощью специальных методов. Данные расходы в
отдельных случаях могут относиться, минуя затраты, на счет учета реализации
работ.

Все расходы организации, зависящие от изменения объемов выполненных
работ, можно подразделить на постоянные и переменные расходы. Расходы, не
зависящие непосредственно от объема строительных работ, удельный размер которых
в себестоимости при увеличении объема работ будет сокращаться, а при уменьшении
увеличиваться, относятся к постоянным расходам. Расходы, изменяющиеся
пропорционально росту (снижению) объема выполняемых строительных работ,
относятся к переменным.

В себестоимость строительных работ включаются:

а)
затраты, непосредственно связанные с производством строительных работ,
обусловленные технологией и организацией их производства:

стоимость
использованных в производстве материалов, строительных конструкций и деталей,
топлива, энергии, пара, воды (а также износа временных (нетитульных) сооружений
и устройств, малоценных и быстроизнашивающихся предметов); расходы на оплату
труда рабочих;

Источник: www.freepapers.ru