Точный отвод в натуре границ (красных линий) объекта садово-паркового строительства производят представители строительной организации по предварительной заявке владельца территории. Особенно это важно, если около объекта отсутствуют видимые ориентиры привязки. При отводе границ участка все поворотные точки границ и дорог отмечают забивкой металлических трубок диаметром 3—5 см, длиной 50—70 см; на длинных сторонах через 50 м ставят дополнительный репер. При строительстве больших объектов одновременно можно выносить осевые линии будущих парковых центральных дорожных магистралей, от которых затем можно продолжить разбивку всех остальных садово-парковых элементов. По границам участка, намеченным реперами, необходимо установить временное ограждение из деревянных стандартных конструкций, чтобы обеспечить безопасность работ внутри объекта, а также исключить хождение посторонних лиц по территории.
Очистку участка от мусора производят с целью удаления из почвенного слоя инертных и вяжущих строительных материалов, органических остатков растительности, стен и фундаментов существовавших зданий и сооружений. И особое внимание обращают на возможность использования отходов для засыпки пониженных мест территории или в качестве строительных материалов дорожных одежд (щебень, крошка и т. д.) При общей очистке участка необходимо убирать пни, сухостойные или потерявшие декоративный вид деревья и кустарники. Все, что не пригодится для строительства на данном объекте, вывозится на городскую свалку с погрузкой экскаватором или автокраном. Указанные работы следует проводить в строгом соответствии с существующими правилами по технике безопасности.
РЕЛЬЕФ И ГЕОПЛАСТИКА / МОДНЫЕ ТЕЧЕНИЯ / geoplastics in the garden
Тема 2.2 ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ И ЕЕ ЗАДАЧИ
Вертикальная планировка решает задачи организации нового рельефа, который обеспечивает поверхностный сток осадков и условия, исключающие водную и ветровую эрозию почвы, сохраняет почвенный покров и предотвращает ухудшение условий произрастания зеленых насаждений, создает благоприятные условия для передвижения посетителей и размещения зданий и сооружений.
Основными методами проектирования вертикальной планировки садово-паркового объекта являются:
§ схема вертикальной планировки;
§ метод проектных профилей;
§ метод проектных горизонталей;
Основными задачами инженерной подготовки территорий являются:
— осушение участков, защита от затопления, защита от оползней, от ветровой эрозии, от смыва плодородного слоя почвы;
— подготовка территории под строительство дорог, сооружений, малых архитектурных форм, павильонов, выравнивание поверхности участков по проектным отметкам, то есть «вертикальная планировка», что непосредственно связано с организацией поверхностного стока дождевых и талых вод;
-укрепление берегов и склонов рек, водоемов, озер, оврагов;
— осушение заболоченных участков и орошение (обводнение) в засушливых условиях;
— мероприятия по устранению селей, явлений карста, оползней;
ЛТ6-ЛАНДШАФТНАЯ АРХИТЕКТУРА И САДОВО — ПАРКОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
-рекультивация — техническая и биологическая – территории.
Тема 2.3 ОСУШЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ
Организация стока поверхностных вод на объектах озеленения — это комплекс инженерных мероприятий, предусматривающих, прежде всего, отвод поверхностных вод с территории и отдельных участков, осушение и орошение территории объекта путём устройства системы специальных сооружений. Организация поверхностного стока осуществляется комплексным решением вертикальной планировки территории и является непременным условием благоустройства любой озеленяемой территории
На объектах озеленения, в садах и парках дорожно-тропиночная сеть, площадки для отдыха и занятий спортом должны быть всегда в сухом состоянии. Залегание грунтовых вод при этом должно находиться на достаточно постоянном уровне, удовлетворять определённым требованиям для этих сооружений.
Тема 2.4 ОРОШЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ САДОВ И ПАРКОВ
В районах с засушливым климатом в садах и парках используют специальную систему орошения, которую устраивают по примеру открытой мелиоративной или закрытой дренажной сети или специальную водопроводную систему.
Как правило, территории, отводимые под садово-парковый объект, либо бросовые земли: болота, свалки, овраги и т.д., либо содержат запущенные насаждения бывших лесов и лесопарков. Все они бывают частично или полностью заболочены и нуждаются в осушении с одновременным отводом грунтовых вод, понижением их уровня. Высокий уровень грунтовых вод ухудшает физические и агрономические качества почвы, создавая неблагоприятные условия для произрастания насаждений. Для интенсивного использования дорожно-тропиночная сеть, спортивные и детские площадки должны быть постоянно в сухом состоянии, что возможно при определенном стоянии грунтовых вод. Под нормой осушения территории понимается наименьшее расстояние от уровня грунтовых вод до поверхности земли при заданных условиях проектирования. Для озеленения норма осушения участка 1-1,5 м.
Освещение предназначено для обеспечения безопасного движения пешеходов в вечернее время по дорожкам и аллеям, создавая тем самым комфортные условия для вечерних прогулок в живописном окружении деревьев, кустарников и цветов. При этом все элементы освещения должны быть в дневное время эстетически привлекательными. Все виды осветительных установок должны работать во взаимодействии друг с другом; яркое освещение водных поверхностей или мокрого асфальта создает дискомфорт для человека.
Освещение садово-паркового объекта осуществляется с помощью кабеля, проложенного в траншее, или подвешенного на опорах контактной сети. При освещении парковых территорий используют разнообразные источники света. Наиболее распространены: лампы накаливания; дуговые ртутные люминесцентные лампы.
Дороги, дорожки, тропы, площадки — одни из важнейших планировочных элементов объекта ландшафтной архитектуры. Анализ проектных решений и натурные обследования садово-парковых территорий показывают, что дорожная сеть и площадки занимают от 10-15 %, а в ряде случаев, до 20 %от всей площади объекта, а относительная протяженность дорог составляет 300. 400 м на 1 га.
Каждому классу дорог соответствуют свои габариты, протяженность и ширина. Площадки в садах и парках имеют определённое назначение, используются посетителями в различных целях и подразделяются на следующие категории (классы):
— площадки тихого отдыха, группового, одиночного, для тихих игр, посетителей разных возрастов, в том числе для созерцания пейзажей;
— площадки активного, «шумного», отдыха — семейного или коллективного, группового, площадки для игр, для пикников, зрелищ, проведения массовых мероприятий;
— детские площадки различного возрастного состава: первичные, для школьников, для младших школьников, для старшего школьного возраста, молодежи;
— спортивные площадки: футбольные поля, для волейбола и баскетбола, тенниса, городков, специальные площадки для настольных игр;
— хозяйственные площадки, предназначаемые для хранения оборудования и инвентаря; площадки для контейнеров с мусором и т. п.
Заключается в проектировании и осуществлении мероприятий по определению и сохранению существующих ценных насаждений (деревьев, кустарников, трав), проведению системы агроухода за ними и подготовке почвы для озеленительных работ.
Малоценные деревья и кустарники, потерявшие декоративность, усыхающие, сухие, зараженные вредителями, грибными и вирусными заболеваниями до такой степени, что восстановить их уже невозможно, и которые представляют угрозу для пешеходов и автотранспорта, подлежат вырубке. Ценные деревья должны быть сохранены в виде отдельно стоящих солитеров или ландшафтных групп.
Тема 2.5 ПОДГОТОВКА ПОЧВЫ
Одной из основ жизненной среды произрастания растений является почва, к которой предъявляются следующие агротехнические требования:
§ наличие достаточного количества пор для проникания влаги и воздуха;
§ наличие рыхлой мелкокомковатой структуры (зерна — 0,5-1 см);
§ наличие питательных веществ;
§ видимое отсутствие злостных сорняков и бытового мусора.
На объектах озеленения почвы могут быть различными по типу и механическому составу, степени плодородия, засоленности и наличию сорняков. Это могут быть: естественные почвы, соответствующие данной местности, почвы, вышедшие из-под сельскохозяйственного пользования. Во многих случаях территории, выделенные под озеленение, вообще не имеют почвы и представляют собой бывшие свалки бытового мусора, различные карьеры. Все эти территории требуют индивидуальных мероприятий по улучшению или созданию почв.
Раздел 3 Посадка деревьев и кустарников
Тема 3.1 ОРГАНИЗАЦИЯ ПОСАДОЧНЫХ РАБОТ
Посадки деревьев, кустарников на садово-парковых объектах являются одним из основных и ответственных этапов производственного цикла озеленительных работ.
Посадочные работы в современном садово-парковом строительстве проводятся с помощью специальной техники и автотранспорта — машин и механизмов, автокранов для погрузки и разгрузки растений, прицепных платформ для перевозки растений, специального инструмента и оборудования.
Успех посадочных работ во многом определяется четкостью в организации производственного процесса, в быстром, без какого-либо нарушения технологии проведении таких работ, в максимальном сокращении периода между выкопкой растений на месте выращивания и самой посадкой на объекте.
Тема 3.2 ПОДГОТОВКА РАСТЕНИЙ К ПЕРЕСАДКЕ
Успех пересадки древесных растений из питомников на объекты озеленения, их высокая приживаемость на местах посадки зависят от целого ряда факторов, в том числе: от жизнеспособности саженца; морфологических и физиологических показателей, определяемых водонасыщенностью тканей корневых систем, их сохранностью от воздействия иссушающих факторов, наличием механических повреждений ветвей, штамба. Кроме того, большое значение имеет организационная сторона вопроса: своевременная транспортировка, выгрузка посадочного материала, незамедлительная прикопка или посадка на постоянные места.
Главное максимально сократить период времени между выкопкой растений в питомнике и посадкой на объекте озеленения или прикопкой на специально отведенных местах (складах, хозяйственных участках-прикопах).
Тема 3.3ПОСАДКА САЖЕНЦЕВ ДЕРЕВЬЕВ И КУСТАРНИКОВ
Посадочные работы начинают непосредственно после разбивки участка и выноса проекта в натуру. Места для посадки деревьев-саженцев отмечают колышками, контуры котлованов для посадки кустарников в группы прочерчивают линией с помощью садовой лопаты. Внутри контура ведут разметку для посадки каждого растения. Места для посадки живых изгородей размечают, натягивая шпагат между колышками, установленными в точках начала и конца посадки.
Перед рытьем ям, котлованов и траншей техник садово-паркового строительства должен оформить вызов представителя организации, ответственной за подземные коммуникации на объекте. Непосредственно на участке должны быть уточнены местонахождения коммуникаций, их соответствие с посадочным чертежом; после этого оформляется разрешение на начало работ специальным актом.
После полива и укрепления растений поверхность площади в границах земляного валика следует замульчировать сухой торфяной крошкой или слоем растительной земли толщиной 5—6 см.
Мульчирующий материал предохраняет приствольное пространство от испарения влаги, образования трещин, появления сорняков; мульча также предохраняет зоны корневых систем от резких колебаний температуры. Все это способствует повышению степени восстановления растительного организма.
При посадке в первую отрытую ямку для засыпки растения землю берут при выкопке второй, при посадке во вторую — при выкопке третьей и т. д. После посадки по всему участку котлована и по его периметру устраивают земляной валик для удержания воды при поливе. Полив проводят из расчета 20—30л на одно растение.
После полива кустарники осматривают, наклонившиеся растения выправляют, длинные ветви укорачивают и подравнивают секатором. Всю площадь посадочного места выравнивают и, если необходимо, подсыпают землю. Поверхность посадочного места покрывают мелким торфом или рубленой травой. После посадки производится легкая стрижка живой изгороди секатором или шпалерными ножницами сверху и с обеих сторон для подравнивания и придания стройности растениям.
Тема 3.4ПОСАДКА ДЕРЕВЬЕВ И КУСТАРНИКОВ С КОМОМ
Посадки крупных деревьев с комом имеют преимущества перед посадками саженцев. Крупные деревья незамедлительно создают эффект озеленяемого участка. При пересадках растений с комом в упаковке летом и зимой с промороженным комом уменьшается повреждение корневых систем, предотвращаются их обрывы, сохраняется большое количество мелких всасывающих корешков. Кроме того, такие пересадки значительно увеличивают период озеленительных работ и расширяют их сроки.
Ком формируют в виде усеченной пирамиды, постепенно стесывая поверхность и подгоняя ее под размеры заранее подготовленных деревянных щитов. Затем щиты плотно прислоняют к поверхности кома и закрепляют с помощью подпорок. К двум внутренним щитам с двух других сторон подгоняют два внешних щита (которые должны быть на 4—6 см шире внутренних) и сбивают все четыре щита по углам крупными гвоздями (125-мм), 4—5 гвоздей в стык.
Особо ценные и чувствительные к пересадке растения (хвойные, вечнозеленые) нуждаются в тщательной защите от повреждений, поэтому при транспортировке их помещают в специальные емкости или контейнеры и укрепляют подпорками для сохранения надземной части.
Источник: megalektsii.ru
Презентация, доклад Организация строительства объекта садово-паркового и ландшафтного строительства
Вы можете изучить и скачать доклад-презентацию на тему Организация строительства объекта садово-паркового и ландшафтного строительства. Презентация на заданную тему содержит 20 слайдов. Для просмотра воспользуйтесь проигрывателем, если материал оказался полезным для Вас — поделитесь им с друзьями с помощью социальных кнопок и добавьте наш сайт презентаций в закладки!
Презентации » Образование » Организация строительства объекта садово-паркового и ландшафтного строительства
Слайд 1
Организация строительства объекта садово-паркового и ландшафтного строительства Часть 1 Лекция по дисциплине «Садово-парковое строительство и хозяйство» по специальности 35.02.12 «Садово-парковое и ландшафтное строительство» Яковенко Н.Е.
Слайд 2
Для организации строительства разрабатывается проект производства работ (ППР) который предусматривает общий порядок проведения всех видов садово-парковых работ
Слайд 3
Такой проект может быть составлен проектной организацией или силами подрядчика Составление ППР необходимо при строительстве любого объекта ландшафтной архитектуры
Слайд 4
Слайд 5
ППР способствует: повышению эффективности капитальных вложений путем снижения сметной стоимости и себестоимости работ; повышению качества строительства и содержания объекта; повышению организационно-технического уровня строительства и содержания объекта на базе использования научных достижений с учетом наиболее прогрессивных норм планирования; повышению уровня организации и управления работами, сетевых графиков, диспетчеризации и компьютерных технологий
Слайд 6
В ППР необходимо определить: • очередность и календарный план-график производства работ; • потребность в строительных и посадочных материалах и календарный план-график снабжения ими; • потребность в рабочей силе и механизмах и график обеспечения ими — календарный план механизации работ; • потребность в транспорте и календарный график обеспечения им; • потребность в инструментах и приспособлениях; • перечень и расчет мощности, характеристику и размещение на участке временных сооружений — план организации строительного участка
Слайд 7
В ППР также предусматриваются • комплексная механизация работ с применением наиболее экономичных сочетаний больших, средних и малых механизмов с использованием их по производительности в полторы и более смен; • возможности уменьшения объема строительства временных зданий и сооружений стационарного типа путем применения унифицированных типовых секций передвижного типа (будка-бытовка на колесах) и контейнерного и сборно-разборного типа; • сокращение числа приобъектных складов за счет укладки материалов непосредственно с транспортных средств «в конструкцию» (дорожки, площадки и другие элементы строительства); • обеспечение рабочих нормальными санитарно-бытовыми условиями труда, межоперационного отдыха; соблюдение правил по производственной санитарии, охране труда, технике безопасности, а также соблюдение правил пожарной безопасности.
Слайд 8
Слайд 9
Для рациональной организации строительства объекта необходимо установление очередности производства отдельных видов работ
Слайд 10
При установлении такой очередности необходимо учитывать следующее: • производство одного вида работ не должно отражаться на качестве работ другого вида и не должно затруднять производство работ других видов; • природные условия и погодные особенности; • реальные возможности получения необходимых материалов. При создании парка на территории с довольно сложным рельефом и наличием насаждений и прудов предусматривают следующие виды работ: • расчистка территории, уборка мусора, корчевка старых усыхающих деревьев, грубая планировка; • проведение мероприятий по уходу за существующими насаждениями; • вертикальная планировка территории по проектным отметкам; • очистка пруда и укрепление его берегов; • строительство лестниц, пандусов, подпорных стен, откосов; • строительство дорог и площадок для игр и спорта; • строительство павильонов, пергол, беседок, ограждений, входов; • устройство водопровода, канализации, водостоков; • устройство освещения; • посадка деревьев и кустарников, устройство газонов, цветников, розариев и др.; • установка скульптур, ваз, скамеек, урн.
Слайд 11
На основании ППР устанавливаются календарные сроки выполнения различных видов работ Проектом на объект установлен определенный объем работ по отдельным видам.
Слайд 12
Слайд 13
Общий срок для выполнения всего объема работ на объекте определяется в зависимости от установления очередности каждого вида работ и их одновременного проведения
Слайд 14
Календарный план-график производства работ определяется общим объёмом работ, степенью срочности строительства, природными условиями, возможностью применения механизмов и скоростных методов строительства
Слайд 15
Слайд 16
Слайд 17
Снабжение строительства строительными и посадочными материалами Потребность в материалах, необходимых для строительства объекта ландшафтной архитектуры (например, городского парка) определяется по материалам проекта и на основании обследования территории объекта производителем работ
Слайд 18
В проекте и смете устанавливаются: • число деревьев, кустарников и травянистых растений; • площадь газонов; • потребность в строительных материалах для строительства сооружений; • потребность в растительной земле, удобрениях, воде, семенах газонных трав.
Слайд 19
Источник: myslide.ru
Оценка экономической организации предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства тема диссертации по экономике, полный текст автореферата
Автореферат диссертации по теме «Оценка экономической организации предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства»
На правах рукописи
Токарев Анатолий Григорьевич
ОЦЕНКА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ПРЕДПРИЯТИЙ САДОВО-ПАРКОВОГО И ЛАНДШАФТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
08.00.05 — Экономика и управление народным хозяйством (Экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами: промышленность)
АВТОРЕФЕРАТ диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук
На правах рукописи
Токарев Анатолий Григорьевич
ОЦЕНКА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ПРЕДПРИЯТИЙ САДОВО-ПАРКОВОГО И ЛАНДШАФТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
08.00.05 — Экономика и управление народным хозяйством (Экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами: промышленность)
АВТОРЕФЕРАТ диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук
РОС. НАЦИОНАЛЬНАЯ БИБЛИОТЕКА С.-Петербург — ОЭ 200 бит СЗ
Работа выпонена на кафедре экономики и управления деревоперера-батывающих производств Санкт-Петербургской государственной лесотехнической академии им. С.М. Кирова.
кандидат экономических наук, доцент Кораблев А.И.
доктор экономических наук, профессор Каргополов М.Д.
Кандидат экономических наук Мугандин Ю.В.
Ведущая организация — Кафедра экономики и организации отраслей химико-лесного комплекса Сибирского государственного технологического университета.
заседании диссертационного Совета Д 212.220.04 при Санкт-Петербургской государственной лесотехнической академии им. С.М. Кирова (194021, Санкт-Петербург, Институтский пер., 5, главное здание, зал заседаний).
С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Санкт-Петербургской государственной лесотехнической академии им. С.М. Кирова.
Автореферат разослан л_ ____2006 года.
Защита состоится л_
2006 года в 11 часов на
Ученый секретарь диссертационного Совета
1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫ
Актуальность темы исследования.
Озелененное и благоустроенное пространство любого размера и типа является многофункциональным. Чем больше функций оно осуществляет, тем более значительна его роль в системе озеленения и благоустройства и тем эффективнее вся система. Каждый элемент городской системы озеленения и благоустройства выпоняет ряд основных функций: участвует в организации территории и формировании архитектурно-художественного облика населенного пункта; обеспечивает рекреационные потребности населения; защищает от производственного, транспортного и других шумов, от выхлопных газов и пыли; регулирует температурно-влажностный, радиационный и ветровой режимы в пределах объекта и на прилегающих территориях; а также создает условия, способствующие продлению сроков жизнедеятельности зеленых насаждений.
В настоящее время отмечается ярко выраженный спрос на оказание услуг в сфере озеленения и благоустройства на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, вызванный возрастанием темпов градостроительства, что, в свою очередь, вызывает необходимость увеличения доли садов, парков, скверов, газонов и других озелененных и благоустроенных территорий, выпоняющих различные функции, главнейшими из которых являются оздоровление воздушного бассейна города, улучшение микроклимата.
Все это ведет к интенсивному увеличению роста числа конкурентов. Возникает потребность в более эффективном управлении государственными унитарными специализированными садово-парковыми предприятиями. Объективный процесс необходимости развития в рыночных условиях садово-парковых предприятий настоятельно требует совершенства механизма экономической организации их деятельности.
Актуальность темы исследования диктуется практической значимостью экономической организации деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства: определяет его подготовку к борьбе за выживание на конкурентном рынке, дает реалистичное представление о потенциальных возможностях предприятия, служит основанием для выработки его стратегии эффективного функционирования предприятия, выявляет альтернативные подходы и определяет, какой из них обеспечит предприятию максимальную эффективность.
Разработанность проблемы Диссертационная работа выпонена на основе теоретических и методологических подходов, изложенных трудах многих российских экономистов: Белолипецкого В.Г., Вадайцева C.B.,
Григорьева В.В., Есипова В.Е., Зубко A.A., Козодаева М., Козыря Ю., Лашхия В. Ю., Маховиковой Г.А., Петрова В.Н., Пылова Vf., Федото-войВ.А. и зарубежных: Ван Бреда М.Ф., Бишопа Девида М., Десмонта Г.М., Кели Р.Э., Кеннете, Нильс-Горана, Ольве, Пешеро, Пети, Пратта Ш.П., Ферриса, Эванса Френка Ч., Хендриксена Э.С., и многих других, чьи труды и практический опыт обогатили науку об экономической оценке деятельности предприятий.
Объектом исследования является производственно-хозяйственная деятельность государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятий Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Предметом исследования является система экономической организации деятельности предприятий.
Цель диссертационного исследования заключается в разработке системы экономических и финансовых отношений на государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятиях с учетом их интересов и уменьшения зависимости от государственных бюджетов.
Достижение поставленной цели обусловило постановку и решение следующих задач:
изучение, анализ и обобщение особенностей организации экономической оценки деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства;
выявление влияния экономической организации на стоимость предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства;
анализ методических подходов формирования стоимости предприятий;
формирование структуры финансирования государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятий;
анализ существующих подходов, методов и принципов стоимостной оценки предприятий.
Методы исследования. Теоретико-методологической основой диссертации послужили труды отечественных и зарубежных авторов по проблемам экономической оценки деятельности предприятий, в общем, и садово-парковых предприятий, в частности.
Исследование построено с учетом принципа наилучшего и наиболее эффективного использования государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятий. Это позволило провести качественный анализ столь сложного объекта исследования и определить механизм стоимостной оценки. Общие методы и принципы оценки, в соответствии с которыми генезис данного явления рассматривася в конкретных условиях его возникновения, позволили выявить законо-
мерности формирования различных подходов к оценке деятельности садово-парковых предприятий.
Метод проведения диссертационного исследования опирается на существующие подходы определения экономической оценки деятельности предприятий, действующих в современных рыночных условиях.
Методологией проведения исследований принят комплексный подход, позволяющий проследить организацию процесса экономической организации предприятий, конкретизировать этапы решения этой проблемы. Основой, на которой базируется исследование в целом, является системный анализ. Он позволил оценить значимость и актуальность проблемы, сформулировать цель, задачи исследования, а затем найти более эффективные методы ее решения. Методологической основой работы явились теоретические положения современной отечественной и зарубежной науки по вопросам экономической организации и оценки предприятий народного хозяйства и отдельных его отраслей, а также управлению социально-экономическими системами.
Информационное обеспечение. Исходной теоретической и методологической базой диссертационного исследования послужили: основные теоретические положения рыночной экономики, менеджмента, организации и оценки деятельности предприятий; законы и нормативные правовые документы, касающиеся экономической организации, оценки и оценочной деятельности предприятий; монографии, научные и периодические издания, диссертации, освещающие вопросы исследуемой проблемы; зарубежная литература, посвященная проблемам экономической организации оценки деятельности предприятий; отраслевая, методическая, нормативная, инструктивная, учебная литература, научные статьи и рефераты.
— Предложена экономическая организация деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства, основанная на соизмерении затрат и результатов.
Предложено определение упущенной прибыли предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства, под которой понимается сумма средств в денежном выражении, которая не может быть получена предприятием, в результате воздействия времени и уровня инфляции.
— Разработан механизм оценки экономической организации деятельности государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятий, учитывающий специфику деятельности предприятий и влияние важнейших факторов на величину экономической оценки.
Теоретическое и практическое значение. Полученные автором теоретические и практические результаты могут быть использованы в экономике садово-паркового строительства, ландшафтной экономике. Предлагаемая экономическая организация деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства может быть использована в аналогичных организациях на территории Российской Федерации.
Достоверность выводов и практических рекомендаций обеспечена современными методами комплексных исследований. Исследование проводилось с использованием первичной информации городского отдела статистики и государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятий: ССУ-4, ССУ-5, Зеленстройрестав-рация а также с использованием нормативно-справочных материалов.
Апробация основных положений исследования Основные положения докладывались на научных конференциях профессорско-преподавательского состава, научных сотрудников и аспирантов Санкт-Петербургской государственной лесотехнической академии имени С.М. Кирова (2003-2005г.г.)
Отдельные положения диссертационного исследования используются в качестве лекционного материала и при проведении практических занятий у студентов факультета экономики и управления лесотехнической академии.
По теме диссертационного исследования опубликовано шесть печатных работ.
Структура и объем диссертации. Структура диссертации сформирована с учетом соблюдения логической последовательности и причинно-следственной взаимосвязи факторов и элементов исследования, определяется характером избранной темы, целью и задачами исследования. Общий объем работы — 158 страниц; состоит из введения, четырех глав, заключения, библиографического списка использованной литературы и приложений (29 страниц). Диссертация илюстрирована 22 рисунками и снабжена 11 таблицами. Список литературы содержит 120 наименований.
2. ОСНОВНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ИССЛЕДОВАНИЯ, ВЫНОСИМЫЕ НА ЗАЩИТУ
В настоящее время существует ряд суждений по определению сущности экономической организации предприятий. Наиболее приемлемым послужило определение, сформулированное профессором Т.С. Лобовиковым, который под экономической организацией производства понимает организа-
цию экономических отношений в процессе производства, определяемую порядком расходования и возмещения средств, реализации продукции, оплаты труда, источниками финансирования и стимулирования производства.
Спецификой деятельности садово-парковых предприятий является их мобильность, отсутствие привязанности к конкретной территории, которая, в свою очередь, влияет на экономическую организацию. В отличие от парклес-хозов, садово-парковые предприятия могут выпонять работы и оказывать услуга в сфере строительства и благоустройства как па территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, так и на территории Российской Федерации.
Спецификой экономической организации деятельности садово-парковых предприятий является их мобильность. Основным предметом труда данных предприятий оказываются объекты недвижимости, главным образом земля.
В современной литературе широко освещены, в основном с точки зрения садово-паркового и ландшафтного строительства, проблемы озеленения и благоустройства на территории населенных пунктов и разработаны соответствующие методики и рекомендации. Что же касается экономической организации деятельности садово-парковых предприятий, то данный вопрос изложен слабо и сводится к перечислению проблем данной отрасли.
Для эффективного управления в сложившихся рыночных условиях необходимо произвести оценку деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства. На нее влияет целый рад групп различных факторов, в том числе со стороны экономической организации, которые можно классифицировать следующим образом:
Каждая из представленных групп включает в себя набор факторов, которые, в большей или меньшей степени влияют на оценку предприятий.
В данной диссертационной работе мы рассматриваем только важнейшую совокупность факторов, влияющих на стоимость предприятия. Это факторы экономической организации предприятий. Данная совокупность включает в себя основополагающие компоненты стоимости садово-парковых предприятий, учитывает специфику деятельности предприятия, а также фактор сезонности оказания услуг.
На рис. 1 представлена диаграмма, элементами которой являются основные факторы экономической организации, влияющие на величину стоимости предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства: чистая прибыль предприятия; амортизационные отчисления; капитальные вложения;
деловая репутация; рыночная стоимость машин, оборудования и транспортных средств; упущеннаяая прибыль; стоимость зданий и сооружений; стоимость земли.
Степень влияния каждого фактора со стороны экономической организации на величину стоимости предприятия является отличной от степени влияния другого фактора. Так же, как если рассматривать степень влияния одного фактора на нескольких предприятиях садово-паркового и ландшафтного строительства, то она будет отличной друг от друга на каждом предприятии.
Все это обуславливает необходимость в разработке методики экономической организации деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства.
Увеличение доли парков, садов, скверов и их динамичное развитие -это объективный процесс, не зависящий от воли отдельных личностей, министерств и ведомств. Он обусловлен ростом городов и доли городского населения, увеличением благосостояния населения и, как следствие, — свободного времени для удовлетворения социальных потребностей.
Ь стоимость зек
(л — капитальные вложения
О — деловая репутация
Рис. 1. Основные факторы экономической организации, влияющие на величину стоимости предприятий
Посредством бюджетного и коммерческого финансирования садово-парковых предприятий обеспечивается реализация конституционного пра-
ва граждан на благоприятную окружающую среду. Здесь на первый план выходит деятельность садово-парковых предприятий по управлению; строительству садов, парков, скверов, газонов, спортивных площадок, теннисных кортов, футбольных полей; благоустройству территорий при коттеджах индивидуального строительства; мощению тротуарной и цветной плиткой; ликвидации старых деревьев и пней; чистки и восстановлении мелиоративных каналов; созданию разнообразного цветочного оформления. При этом в современной специализированной литературе практически не затрагивались вопросы, касающиеся экономической организации деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства.
Предприятия садово-паркового строительства являются государственными унитарными специализированными предприятиями. Цель их производственно-хозяйственной деятельности — благоустройство, создание и текущий уход за зелеными насаждениями населенного пункта и прилегающих к ним территорий.
Гражданский кодекс РФ относит государственные унитарные предприятия к числу организаций, работающих на основе коммерческого расчета. Поэтому для них, как и для предприятий подавляющего большинства иных организационно-правовых форм, на первом плане стоят вопросы о степени и механизмах самофинансирования, доступе к финансовым ресурсам, соотношении между различными их источниками.
Структура финансирования деятельности Санкт-Петербургских государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятий представлена на рис. 2.
Разработка механизма и технико-экономических показателей экономической организации деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства представляет собой трсхэтапную последовательность.
На первом этапе экономическую организацию деятельности предприятия определяет предварительная оценка деятельности предприятия на основе затратного подхода методом расчета балансовой стоимости активов.
Экономическую оценку деятельности предприятия определяет стоимость его имущества гю сумме нетто-активов по бухгатерской отчетности по следующему выражению:
С balance = В — (Оц + ОД ( 1 )
где: С balance — балансовая стоимость предприятия, тыс. руб.;
В — баланс предприятия, тыс. руб.;
О], — догосрочные обязательства, тыс. руб.;
Оа Ч краткосрочные обязательства, тыс. руб.
Балансовая стоимость определяется как баланс за вычетом догосрочных и краткосрочных обязательств.
Рис. 2. Источники финансирования деятельности Санкт-Петербургских государственных унитарных специализированных садово-парковых
Балансовая стоимость С ьышюс равна: ССУ-4 — 7832 тыс. руб.; ССУ-5 -5999 тыс. руб.; Зеленстройреставрации -1086 тыс. руб.
На втором этапе экономической организации деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства производится непосредственно экономическая оценка деятельности предприятия, учитывая целый ряд факторов, влияющих на величину экономической организации: чистая прибыль предприятия; амортизационные отчисления; капитальные вложения; деловая репутация; рыночная стоимость машин, оборудования и транспортных средств; упущенная прибыль; стоимость зданий и сооружений; стоимость земли.
Упущенная прибыль связана с несвоевременной оплатой выпоненных рабох и оказанных услуг. В большинстве случаев выпонение заказа длится целый сезон. Выпонение работ, оказание услуг и, соответственно, оплата выпоненных работ производится поэтапно, согласно договору и актам выпоненных рабог. Не меньшую роль играет фактор сезонности. Несмотря на несвоевременность оплаты, сезонность не позволяет приостановить работы, что приводит к задоженностям, которые и вызывают упущенную прибыль.
Под упущенной прибылью понимается сумма средств, выраженная в денежном эквиваленте, которая не может быть получена предприятием в результате воздействия фактора времени и уровня инфляции.
Упущенная прибыль определяется по разработанному нами методу:
где: 1 — номер месяца;
] Ч номер договора;
п — количество месяцев;
т — количество договоров;
кинфл — коэффициент инфляции;
кинфл /12 — среднемесячный коэффициент инфляции;
Яу — доля рентабельности;
Сфакт ч — фактическая стоимость работ, услуг выпоненных за 1 Ч ый месяц по ] — му договору, тыс. руб.;
Офакг и — фактическая оплата стоимости выпоненных работ за 1 — ый месяц по ] — му договору, тыс. руб.
По результатам проведенных расчетов видно, чю величина упущенной прибыли за год ( Сь ) равна: ССУ-4 — 6788,8 т.р.; ССУ-5 — 8096,9 т.р.; Зеленстройреставрация — 799,4 т.р.
Экономическую оценку деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства представляет реальная стоимость предприятия (С) в виде следующего выражения:
С = Рс+Вс-С.+С+Мте9+Сь+В+Ь, (3)
Рс — чистая прибыль предприятия, тыс. руб.; Ос — амортизационные отчисления, тыс. руб.; С, — капитальные вложения, тыс. руб.; в — деловая репутация, тыс. руб.;
Мтеу — рыночная стоимость машин, оборудования и транспортных средств, тыс. руб.;
Сь — упущенная прибыль, тыс. руб.; В — стоимость зданий и сооружений, тыс. руб.; Ь — стоимость земли, тыс. руб.
Численное значение факторов рассматриваемых предприятий представим в виде табл. 1. По результатам расчета видно, что реальная стоимость предприятий составит: ССУ-4 — 8261 тыс. руб.; ССУ-5 — 25093 тыс. руб.; Зеленстройреставрация — 6531 тыс. руб.
Реальная стоимость предприятий садово-паркового и ландшафтного
Наименование фактора Условное обозначение Сумма тыс. руб.
ССУ-4 ССУ-5 Зеленстройреставрация
Чистая прибыль предприятия Р0 489 2604 968
Амортизационные отчисления Гс 91 540 32
Капитальные вложения С, 5000 450
Деловая репутация в 4058 2232
Рыночная стоимость машин, оборудования и транспортных средств мтД 892 4794 2050
Упущенная прибыль Сь 6789 8097 799
Стоимость зданий и сооружений В
Стоимость земли ь
Реальная стоимость предприятий с 8261 25093 6531
На третьем этапе экономической организации деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства производится экономическая оценка деятельности предприятия на догосрочный период, которую представляет стоимость предприятия на перспективу (С|):
где: Ргл — чистая прибыль предприятия в ^ год, тыс. руб.;
ОСА — амортизационные отчисления в ^ год, тыс. руб.;
С1Д — капитальные вложения в ^ год, тыс. руб.;
Ск — деловая репутация в ^ год, тыс. руб.;
рыночная стоимость машин, оборудования и транспортных средств в 1<) год, тыс. руб.;
СЬл — упущенная прибыль в ^ год, тыс. руб.;
Вк — стоимость зданий и сооружений в ^ год, тыс. руб.;
Цй — стоимость земли в ^ год, тыс. руб.; Г1 Ч коэффициент ставки рефинансирования; г2 — коэффициент уровня инфляции; г3 — коэффициент риска надежности участников; г4 — коэффициент риска неполучения предусмотренных проектом доходов;
г5 — коэффициент странового риска; V — момент окончания т — ного шага расчета; ^ — момент начального шага расчета.
Риск ненадежности участников проекта обычно усматривается в возможности непредвиденного прекращения реализации проекта, обусловленного нецелевым расходованием средств, предназначенных для инвестирования в данный проект или для создания финансовых резервов, необходимых для реализации проекта; — финансовой неустойчивостью фирмы, реализующей проект (недостаточное обеспечение собственными оборотными средствами, недостаточное покрытие краткосрочной задоженности оборотом, отсутствие достаточных активов для имущественного обеспечения кредитов и т.п.); недобросовестностью, неплатежеспособностью, юридической недееспособностью других участников проекта (например, строительных организаций, поставщиков сырья или потребителей продукции), их ликвидацией или банкротством.
Страновой риск обычно усматривается в возможности конфискации имущества либо утери прав собственности при выкупе их по цепе ниже рыночной или предусмотренной проектом; непредвиденного изменения законодательства, ухудшающего финансовые показатели проекта (например, повышение налогов, ужесточение требований к производству или производимой продукции по сравнению с предусмотренными в проекте); смены персонала в органах государственного управления, трактующего законодательство непрямого действия.
Риск неполучения предусмотренных проектом доходов обусловлен прежде всего техническими, технологическими и организационными решениями проекта, а также случайными колебаниями объемов производства и цен на продукцию и ресурсы. Поправка на этот вид риска определяется с учетом технической реализуемости и обоснованности проекта, наличия необходимого научного и опытно-конструкторского задела и тщательности маркетинговых исследований.
Для наглядности приведем расчеты в табл. 2, показывающей величину стоимости каждого предприятия на перспективу с первого по пятый годы расчета включительно.
Расчет стоимости предприятий на перспективу__
Наименование фактора Условное обозначение Числовое значение показателя в % ССУ-4 ССУ-5 Зеленстройреставра-ция
1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5
Реальная стоимость предприятия тыс. руб. С 8261 25093 6531
коэффициент ставки рефинансирования Г1 13
коэффициент уровня инфляции Г2 10
коэффициент риска надежности участников гз 5
коэффициент риска неполучения предусмотренных проектом доходов и 8
коэффициент странового риска Г5 13
Стоимость предприятия на перспективу тыс. руб. с, — 18339 27326 40716 60666 — 55708 1 83005 123677; 184279 14500 21606 32192 47966
Выводы и предложения
Исследование показало, что па современном этапе развития рыночной экономики в России необходимо применять наиболее эффективные методы управления деятельностью предприятия, которые связаны с процедурой экономической организации его деятельности.
Й настоящее время нет единой комплексной методики оценки экономической организации деятельности исследуемого объекта, что приводит к большим трудностям в разработке системы экономических и финансовых отношений на государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятиях с учетом их интересов и уменьшения зависимости от государственных бюджетов.
На основании проведенного научного исследования следует сделать выводы и предложить практические рекомендации по совершенствованию существующей системы экономической организации деятельности предприятий:
— на основе детального изучения существующих принципов, подходов, методов оценки предприятий нами предложена новая экономическая организация деятельности государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятий, основанная на соизмерении затрат и результатов;
— предложено определение упущенной прибыли предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства, под которой понимается сумма средств в денежном выражении, которая не может быть получена предприятием в результате воздействия времени и уровня инфляции;
— выявлены факторы, определяющие влияние экономической организации на стоимость предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства: чистая прибыль предприятия, амортизационные отчисления, капитальные вложения, деловая репутация, рыночная стоимость машин оборудования и транспортных средств, упущенная прибыль, стоимость зданий и сооружений, стоимость земли;
Х разработан механизм определения экономической организации деятельности государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятий, учитывающий специфику деятельности предприятий и влияние всех важнейших факторов на величину экономической оценки;
— предложена классификация принципов оценки стоимости предприятий, включающая в себя следующие группы: принципы, основанные на представлениях пользователя; принципы, связанные с рыночной средой; принцип наилучшего и наиболее эффективного использования; принципы, связанные с особенностями объекта и его эксплуатацией;
проведена систематизация методов по затратному, сравнительному, доходному и опционному методам, позволяющая разработать классификацию подходов и методов;
— предложена классификация подходов и методов оценки стоимости предприятий, рассматривающая затратный подход и его методы: метод ликвидационной стоимости, метод чистых активов, метод накопления активов, метод расчета стоимости замещения, метод избыточных прибылей, метод расчета восстановительной стоимости; сравнительный подход и его методы: метод рынка капитала, метод восстановительной стоимости по аналогам, метод отраслевых коэффициентов, метод сравнительного анализа продаж, метод сделок, метод инвестиций; доходный подход и его методы: метод капитализации, метод дисконтирования денежных потоков, метод предпринимательской оценки, метод подряда, метод остатка, метод приведенного чистого дохода; опционный подход и его методы: базовые опционные модели, опционные модели в корпоративных финансах, опционные модели в оценке стоимости.
Результаты выпоненного исследования допоняют существующую экономическую организацию деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства, предоставляют возможность на практике использовать выведенные эмпирические зависимости, наиболее эффективно управлять деятельностью предприятия с целью обеспечения более высокой эффективности организации и производства в целом.
Работа может быть продожена в направлении совершенствования более эффективного управления предприятиями садово-паркового и ландшафтного строительства с учетом адаптации разработанных показателей экономической организации деятельности предприятий в условиях рыночных отношений.
Основные результаты диссертации отражены в следующих публикациях:
1. Токарев А.Г. Принципы оценки стоимости предприятий. // Современные аспекты экономики № 15 (66), 2004. — 0,34 п.л.
2. Токарев А.Г. Методы оценки стоимости предприятий. // Современные аспекты экономики № 16 (67), 2004. 0,31 п.л.
3. Токарев А.Г. О необходимости оценки стоимости предприятий. // Современные аспекты экономики № 1 (94), 2006. — 0,31 п.л.
4. Токарев А.Г. Финансирование и экономическое стимулирование деятельности государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятий. // Современные аспекты экономики № 1 (94), 2006. — 0,44 п.л.
5. Токарев А.Г. Определение конечного результата деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства. // Современные аспекты экономики № 2 (95), 2006. — 0,37 п.л.
6. Токарев А.Г. Управление и организационно-правовая структура предприятия садово-паркового и ландшафтного строительства. // Современные аспекта экономики № 2 (95), 2006. — 0,37 п.л.
Отзывы на автореферат в двух экземплярах с заверенными подписями просьба отправлять по адресу: 194021, Санкт-Петербург, Институтский пер., 5, Санкт-Петербургская государственная лесотехническая академия им. С.М. Кирова, Ученый совет.
ТОКАРЕВ АНАТОЛИЙ ГРИГОРЬЕВИЧ
Подписано в печать с оригинал-макета 23.03.06. Формат 60×84/16. Бумага офсетная. Печать трафаретная. Уч.-изд. л. 1,0.
Печ. я. 1,0. Тираж 100 экз. Заказ № 94. С 10а.
Санкт-Петербургская государственная лесотехническая академия Издательско-полиграфический отдел СПбГТА 194021, Санкт-Петербург, Институтский пер., 3
1 ПОСТАНОВКА ПРОБЛЕМЫ, ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ
1.1 Постановка проблемы
1.2 Цель и задачи исследования
1.3 Предмет и объект исследования. Общие методы проведения исследования
2 СОВРЕМЕННЫЕ ПОДХОДЫ К ТЕОРИИ СТОИМОСТНОЙ ОЦЕНКИ ПРЕДПРИЯТИЙ
2.1 Методические аспекты оценки предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства
2.2 Принципы оценки предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства
2.3 Применяемые подходы и методы оценки предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства
2.4 Влияние экономической организации на стоимость предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства
3 КРИТИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА СОВРЕМЕННОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ПРЕДПРИЯТИЙ САДОВО-ПАРКОВОГО И ЛАНДШАФТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
3.1 Управление и организационно-правовая структура предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства
3.2 Особенности формирования и учета затрат предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства
3.3 Существующая система финансирования и экономического стимулирования деятельности государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятий
4 предлагаемый механизм экономической организации
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПЕДПРИЯТИЙ САДОВО-ПАРКОВОГО И ЛАНДШАФТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
4.1 Определение конечного результата деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства
4.2 Предлагаемая экономическая организация деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства
4.3 Экономическая организация деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства
Диссертация: введение по экономике, на тему «Оценка экономической организации предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства»
Озелененное и благоустроенное пространство любого размера и типа является многофункциональным. Чем больше функций оно осуществляет, тем более значительна его роль в системе озеленения и благоустройства и тем эффективнее вся система. Каждый элемент городской системы озеленения и благоустройства выпоняет следующие основные функции: участвует в организации территории и формировании архитектурно-художественного облика населенного пункта; обеспечивает рекреационные потребности населения; защищает от производственного, транспортного и других шумов, от выхлопных газов и пыли; регулирует температурно-влажностный, радиационный и ветровой режимы в пределах объекта и на прилегающих территориях; а также создает условия, способствующие продлению сроков жизнедеятельности зеленых насаждений.
В настоящее время отмечается ярко выраженный спрос на оказание услуг в сфере озеленения и благоустройства на территории г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области, что ведет к интенсивному увеличению роста числа конкурентов. Возникает потребность в более эффективном управлении государственными унитарными специализированными садово-парковыми предприятиями.
Объективный процесс необходимости развития в рыночных условиях садово-парковых предприятий настоятельно требует совершенства механизма экономической организации их деятельности.
Сложность задачи экономической организации деятельности предприятия связана с неоднозначностью позиций специалистов по вопросам методологии определения экономической организации деятельности объекта исследования, а также с тем обстоятельством, что структура задач, которые призвана решить организация, многообразна и неоднородна.
Определение экономической организации деятельности садово-паркового предприятия способствует его подготовке к борьбе за выживание на конкурентном рынке, дает реалистичное представление о потенциальных возможностях предприятия. Процесс экономической организации предприятий служит основанием для выработки его стратегии эффективного функционирования. Он выявляет альтернативные подходы и определяет, какой из них обеспечит предприятию максимальную эффективность.
По мере того, как в нашей стране появляются независимые собственники предприятий и фирм, все острее становится потребность в определении экономической организации их деятельности. Вместе с тем практика показывает, что применяемые сейчас методы определения экономической организации деятельности предприятий несовершенны, поскольку они определяют фактически лишь затраты на создание собственности.
Государство, продавая экономические объекты по минимальным ценам, теряет право на присвоение будущих доходов, причем зачастую теряют эти права и действительные собственники предприятий — их работники. Поэтому не учитывать будущие доходы от собственности при проведении экономической организации деятельности неправомерно. Однако не следует опираться только на будущие доходы, так как экономическая организация деятельности предприятий так же может быть ошибочна.
Для того чтобы экономическая организация деятельности предприятия была достоверной и точной, необходимо строго соблюдать технологию ее проведения. Она включает в себя ряд последовательных этапов: определение цели и функции оценки, сбор и анализ необходимой информации, определение наилучшего и наиболее эффективного способа использования объекта, разработка плана оценки объекта.
В настоящем исследовании сделана попытка обобщения опыта работы по экономической организации деятельности предприятий в экономически развитых странах и определения направлений его возможного использования на государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятиях Санкт — Петербурга и Ленинградской области. В настоящей работе предложен новый методологический подход к определению экономической организации деятельности действующего предприятия и величины упущенной прибыли хозяйствующего субъекта, в связи с несвоевременными выплатами по заключенным договорам с заказчиками. Это, в свою очередь, позволит руководителям рассматриваемых предприятий, пересмотреть или разработать свои стратегические планы дальнейшего развития предприятия с учетом всех факторов, влияющих на экономическую эффективность деятельности предприятия в частном случае, а, в общем, на экономическую организацию его деятельности.
Как показывает практика, совершенствовать какую либо проблему (в нашем случае — действующую систему экономической организации деятельности предприятий) можно до бесконечности, но в настоящем исследовании поставлена задача — адаптировать действующую систему к современному уровню развития экономики, специфики объекта и оценке государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятий.
По результатам исследований получены новые научные результаты, которые заключаются в следующем:
0 Предложена экономическая организация деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства, основанная на соизмерении затрат и результатов. Предложено определение упущенной прибыли предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства, под которой понимается сумма средств в денежном выражении, которая не может быть получена предприятием, в результате воздействия времени и уровня инфляции. Разработан механизм определения экономической организации деятельности государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятий, учитывающий специфику деятельности предприятий и влияние важнейших факторов на величину экономической оценки.
Диссертация: заключение по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Токарев, Анатолий Григорьевич
Диссертация: библиография по экономике, кандидат экономических наук , Токарев, Анатолий Григорьевич, Санкт-Петербург
1. Гражданский кодекс РФ (с изменениями и допонениями на 08.07.99 г.) Ко-декс РФ от 30.11.94 г. № 51-ФЗ. С. 132.
2. Международные стандарты оценки МСО-1. Рыночная стоимость как база оценки. Стандарты МКСОИ.
3. Международные стандарты оценки МСО-2. Базы оценки, отличные от рыночной стоимости. Стандарты МКСОИ.
4. Постановление Госстандарта РФ от 18.08.98 г. № 328. Государственный стандарт РФ. Единая система оценки имущества. Термины и определения. ГОСТ Р 51195.0.01-98.
5. Проект стандарта оценки РФ. Единая система стандартов оценки. Оценка предприятия (бизнеса). Общие требования. Мингосимущество РФ.
Ч М., 2000.
6. Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.07.2001 N519
7. Федеральный закон об оценочной деятельности в РФ от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ
8. Абрамов А.Е. Основы анализа финансовой, хозяйственной и инвестиционной деятельности предприятия. М.: АКДИ Экономика и жизнь, 1994.
9. Адрианов Ю.В. Введение в оценку транспортных средств. М.: Дело, 1998. — 256 с. (Серия Оценочная деятельность)
10. Александров В.Т., Касьяненко Т.Г. Ценообразование в строительстве. -СПб: Питер, 2000.
11. Андреева Н. Оценка бизнеса: так ли хорош коэффициент р для расчета ставки дисконта // Рынок ценных бумаг № 16 (199) 2001 с 44 — 48
12. Белолипецкий В.Г. Действительная стоимость бизнеса // Вестник Московского Университета № 5 2003 с 76 — 91
13. Белый А.И. Садово-парковое строительство. Технические указания по организации и производству работ, приемке работ на уход. СПб: фототиполитография Северо-Западного лесоустроительного предприятия В/О Леспроект, 1972.-126 с.
14. Бурнашева Н.С. Формирование стоимости строительства в рыночных условиях // Экономика строительства № 1 1995, с 11 — 13
15. Вадайцев C.B. Оценка бизнеса: Учебник. M.: ТК Веби, Издательство Проспект, 2003. — 352 с.
16. Вадайцев C.B. Оценка бизнеса и управление стоимостью предпри-Ш ятия: Учеб. пособие для вузов. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001.
17. Виленский П.Л. Лившиц В.Н. Смоляк С.А. Оценка эффективности инвестиционных проектов: Теория и практика. -М.: Дело, 2002. 832 с.
18. Волостнов Н.С. Государственное предприятие в рыночной экономике / Н.С. Волостнов. М.: ЗАО Издательство Экономика, 2004. — 302 с.
19. Воронов К. Оценка коммерческой состоятельности инвестиционных Х проектов // Финансовая газета, 1993. № 49 52; 1994. № 1-4, 24, 25.
20. Гольдштейн Г.Я. Инновационный менеджмент. Таганрог: Изд-воТРТУ, 1998.
21. Грибовский C.B. Оценка доходной недвижимости. СПб.: Питер, 2001. — 336 с. (Серия Учебник для вузов)
22. Григорьев В.В. Как определить стоимость предприятий и объектов недвижимости. Экономика и жизнь, № 33, 1994.
23. Григорьев В.В. Как оценивать недвижимость в рыночных условиях хозяйствования. Экономика и жизнь, № 35, 1994.
24. Григорьев В.В. Островкин И.М. Оценка предприятий. Имущественный подход. Учебно-практическое пособие. М.: дело, 1998. — 224 с.
25. Григорьев В.В. Федотова М.А. Оценка предприятия. Теория и практика. М.: ИНФРА — M, 1997. — 320 с.
26. Гульбинович М.И. Экономика, организация и планирование зеленого хозяйства и строительства. М.: Издательство литературы по строительству, 1970. с.256
27. Демшин В., Овечкина Е. Оценка стоимости: доходный подход и безрисковая норма доходности // Рынок ценных бумаг № 12 (195) 2001 с 35 — 39.
28. Дереник А. Особенности управления социотехническими системами в современных условиях // Проблемы теории и практики управления, № 5, 1998 -96- 100 с.
29. Десмонт Г.М., Кели Р.Э. Руководство по оценке бизнеса. M., РОО, 1994.
30. Джерард А. Кэхил, Джон П. Снайдер Подходы к определению рыночной цены часных компаний // Проблемы теории и практики управления, № 5, 1998-92-95 с.
31. Дихтль Е., Хершген X. Практический маркетинг: Учебное пособие: Пер. с нем. М.: Высшая школа, 1995.
32. Егерев И. А. Стоимость бизнеса: Искусство управления: Учебное пособие. М.: Дело, 2003. — 480 с.
33. Еленева Ю. Стоимостной подход как основа современного управления бизнесом // Проблемы теории и практики управления № 3 2002 с 110 — 115.
34. Ершова С.А., Сергеева И.Г. Оценка муниципальной собственности и проблемы формирования инвестиционных портфелей // Моделирование экономических процессов и структур СПб: СПбГИЭА, 1999, с 142-149.
35. Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. СПб.: Питер, 2003. — 416 е.: ит. — (Серия «Учебники для вузов»).
36. Карлин Томас П., Маклин III Альберт Р. Анализ финансовых отче-тов(на основе GAAP) / Пер. с англ. М.: ИНФРА-М, 1998.
37. Качалин В.В. Финансовый учёт и отчётность в соответствии со стандартами GAAP. М., Дело, 1998 г. стр. 247.
38. Клейнер В. Оценка компании оценка менеджмента // Рынок ценных бумаг № 16(151)- 1999, с 42-45.
39. Ковалев А.П. Стоимостной анализ. М.: Станкин, 2000.
40. Козлов А., Салун В. Сколько стоит закрытая компания? // Рынок ценных бумаг № 16 (151) 1999, с 50 — 55.
41. Козодаев М., Пылов М. Оценка и бизнес. М.: ОМА-ПРЕСС Инвест: Институт экономических стратегий, 2003. — 128 с. (Успешный бизнес. Мастер-класс).
42. Козырев А.Н. Оценка интелектуальной собственности. М.: Экспертное бюро — М, 1997. — 289 с.
43. Козырь Ю. Оценка и управление стоимостью компаний // Рынок ценных бумаг -2000 № 19 (178) с 69-71.
44. Комментарий к законодательству о федеральных государственный унитарных специализированных предприятиях / Под ред. Ю.П. Орловского и др. М.: Юридический Дом Юстицинформ, 2001. с. 181-313.
45. Котляр Э. Комплексная оценка финансово-экономического состояния предприятий // Рынок ценных бумаг № 16 (151) 1999, с 39 — 41.
46. Коупленд Т., Колер Т., Мурин Д., Стоимость компаний: оценка и управление. -2-е изд., стер. / Пер. с англ. М.: ЗАО Олимп — Бизнес, 2002. — 576 е.: ил. (Серия Мастерство).
47. Кочарян К.С. Почвенная экология как барометр состояния насаждений //ЖКХ№ 2- 1998 с 31 -33.
48. Круглов М.И. Стратегическое управление компанией: Учебник для Вузов. Ч М.: Русская Деловая литература, 1998. Ч 768 с.
49. Лашхия В.Ю. Определение деловой репутации компании методом опционов АО «Горно-металургическая инвестиционная компания» Финансовая газета, №18, 2001.
50. Лепкович И.П. Ландшафтное искусство. Паркостроение, городское озеленение, биодизайн; эстетика сельской местности, усадеб, дорог; национальные парки, заповедники, резерваты СПб.: Издательство ДИЛЯ, 2004. -400с.
51. Липсиц И.В. Бизнес-план основы успеха. М.: Дело, 1994.
52. Львовский Г.Д. Бизнес-план на персональном компьютере // Мир ПК. № 7. 1993. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования. Официальное издание. М., 1994.
53. Люти А., Адриан К., Петер К. Определение показателей для оценки качества хозяйственных процессов // Проблемы теории и практики управления, №5, 1998,01- 106 с.
54. Метелицина Т.Н. Биологически активные вещества в системе ухода за насаждениями // ЖКХ № 2 1998 с 29 — 31.
55. Мишняков В. Специфика анализа нефтяных компаний // Рынок ценных бумаг № 16(151)- 1999, с 46-49.
56. Модильяни Ф., Милер М. Сколько стоит фирма ? Теорем ММ / Пер. с англ. М.: Дело, 1999.
57. МСФО (IAS) 38 «Нематериальные активы» МСФО (IAS) 22 «Объединение компаний»
58. Новоселов В. А., Определение стоимости фирмы (оценка бизнеса фирмы). М.: Диалог — МГУ, 2000. — 226 с.
59. Озеленение населенных мест. / В.И. Ерохина, Г.П. Жеребцова, Т.Н. Вольфтруб и др.; Под ред. В.И.
Ерохиной. -М.: Стойиздат, 1983.
60. Озеленение населенных мест: Справочник. М.: Стройиздат, 1987 -480 с.
61. Ольве, Нильс-Горан, Рой, Жан, Ветер, Магнус Оценка эффективности деятельности компании. Практическое руководство по использованию сбалансированной системы показателей: Пер. с англ. М.: Издательский дом «Вильяме», 2003. — 304 е.: ил. — Парал. Тит. Англ.
62. Организации и методы оценки предприятия (бизнеса): Учебник / Под ред. В.И. Кошкина. М.: ИКФ ЭКМОС, 2002.
63. Осипов Ю.М. Основы предпринимательского дела. М., 1992.
64. Осипова JT.B. Синяева И.М. Основы коммерческой деятельности: Учебник для вузов. -2-е изд., перераб. И доп. М.: ЮНИТИ — ДАНА, 2001. -623 с.
65. Оценка бизнеса: Учебник / под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. -М.: Финансы и статистика, 1999. 512 е.: ил.
66. Оценка интелектуальной собственности: Учебное пособие / под ред. С.А. Смирнова. Ч М.: Финансы и статистика, 2002. 352 е.: ил.
67. Оценка рыночной стоимости машин и оборудования. / Авторский колектив: Дронова Н.Д., Еленева Ю.Я. и др. М.: Дело, 1998. — 240 с. (Серия Оценочная деятельность)
68. Оценка рыночной стоимости недвижимости: Учебное и практическое пособие. Общ. Ред. Зарубин В.Н., Рутгайзер В.М. — М.: Дело, 1998. — 384 с. (Серия Оценочная деятельность)
69. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) / Под ред. H.A. Абдулова. М.: ЭКМОС, 2000.
70. Петров В.Н. Экономика недвижимости. Учебное пособие. СПб.: Наука, 2003. — 176. с.
71. Портер М. Международная конкуренция / Пер. с англ.; Под. ред.В.Д. Щетинина. Ч М.: Международные отношения, 1993.
72. Пратт Ш.П. Оценка бизнеса. Анализ и оценка закрытых компаний 2 -е издание. Пер. с англ. М., 1994.
73. Пупырев Е.И. Мониторинг зеленых насаждений // ЖКХ № 2 1998 с 26-28.
74. Рейли Р.Ф. Оценка и определение стоимости в условиях банкротства. РОО, М., 1994.
75. Рекомендации по внешнему благоустройству и озеленению городов, включая малые формы архитектуры. М.: Стройиздат, 1988. — 48 с.
76. Риполь Сарагоси Ф.Б. Основы оценочной деятельности. Учебное пособие — М.: Издательство ПРИФ 2001. — 240 с.
77. Роик В. Социальная политика: какая модель распределения доходов нужна России ? // Российский экономический журнал. 2002.№ 8. с. 43.
78. Синягин А. Специфика и возможности финансового анализа компаний в российских условиях //Рынок ценных бумаг № 16 (151) 1999, с 34 — 38.
79. Скотт М. Факторы стоимости: Руководство для менеджеров по выявлению рычагов создания стоимости / Пер. с англ. Ч М.: ЗАО Олимп-Бизнес, 2000. Ч432 с.
80. Соколов В.Н. Оценка предприятия при его продаже // Моделирование экономических процессов и структур СПб: СПбГИЭА, 2003, с 43 — 43.
81. Соловьев М.М. Оценочная деятельность (оценка недвижимости): Учебное пособие. М.: ГУ ВШЭ, 2002. — 224 с.
82. Сычева Г.И., Кобачев Е.Б., Сычев В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). Серия «Учебники и учебные пособия». Ростов н/Д: «Феникс», 2003 -384 с.
83. Тарасевич Е.И. Анализ инвестиций в недвижимость. СПб., 2000. (Серия Энциклопедия оценки РОО)
84. Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости. СПб.: ГТУ, 1997.
85. Тезисы конференции «Зеленое пространство города в XXI веке Ч Озеленение городов как инструмент развития» 28 30 мая 2001 Санкт-Петербург. Россия / Под общей редакцией A.B. Селиховкина. СПб.: СПбТА, 2001. с.126
86. Тихонов О. Концепция дохода (Особенности оценки бизнеса на основе доходности) // Рынок ценных бумаг № 4 (115) 1998, с 117-119.
87. Томпсон A.A. мл., Артур А., А. Дж. Стрикленд III Стратегический менеджмент: концепции и ситуации для анализа, 12-е издание: Пер. с англ. -М.: Издательский дом «Вильяме», 2002. — 928 е.: ил. — Парал. Тит. Англ.
88. Торкановский Е. Государственное предпринимательство: организационно-правовые формы // Вопросы экономики. 1995. № 12. с. 78.
89. Улюкаев A.B. Проблемы государственной бюджетной политики: Науч. практич. пособие. — М.: Дело, 2004. — 544 с.
90. Устинова Л.Н. Оценка интелектуальной собственности при рыночной экономике. -М.: Роспатент, 2001. 124 с.
91. Федотова М.А. Сколько стоит бизнес? Методы оценки. М.: Перспектива, 1996.
92. Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник. М.: Ассоциация авторов и издателей Тандем. Изд-во: ЭКМОС, 2000.
93. Феррис, Кеннет, Пешеро, Барбара, Пети. Оценка стоимости компании: как избежать ошибок при приобретении.: Пер. с анг. Ч М.: Издательский дом «Вильяме», 2003. 256 е.: ил. — Парал. Тит.
Англ.
94. Филиппов Л.А. Оценка бизнеса и смежные вопросы: Учебное пособие. Барнаул: Изд-во Ат. ун-та, 2001. 470 с.
95. Финансовый менеджмент. М.: Перспектива, 1993.
96. Фоменко Ю.Э. Озеленение торговых комплексов Петербурга // ЖКХ №2-1998 с 24-26.
97. Форстер Р. Обновление производства: атакующие выигрывают. М.: Прогресс, 1987.
98. Фридман Дж., Ордуэй Ник. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. Пер с англ. М.: Дело, 1997.
99. Чемолосов Игорь Оценка эффективности инвестиционных проектов // Рынок ценных бумаг № 16 (151) 1999, с 56 — 60.
100. Черкашина Т.А. Оценка собственности (структурно-логические схемы, таблицы, определения): Учебное пособие. Ростов н/Д: Изд-во РГЭУ, 2001.
101. Черняк В.В. Оценка бизнеса. М.: Финансы и статистика, 1996. — 176
102. Школьников Ю. Особенности оценки российских компаний // Рынок ценных бумаг №4 (115)- 1998, с 120-123.
103. Щиборщ К. Бизнес-диагностика деятельности предприятий // Рынок ценных бумаг № 16 (151) 1999, с 30 — 33.
104. Эванс Дж.Р., Берман Б. Маркетинг. М.: Экономика, 1993.
105. Эванс Фрэнк Ч., Бишоп Девид М. Оценка компаний при слияниях и поглощениях: Создание стоимости в частных компаниях / Пер. с англ. М.: Альпина Паблишер, 2004. — 332 с.
106. Экономика, организация и планирование городского хозяйства (второе переработанное издание) под ред. А.И. Файнберга и др. Издательство литературы по строительству М.: 1969, с 424.
107. Экономика, организация и планирование непроизводственной сферы под ред. E.H. Жильцова издательство Московского Университета М.: 1987, сф 208.
108. Якобсон Л.И., Глаголев A.B., Кудюкин П.М. Оптимизация расходов на государственное управление и местное самоуправление. М.: ИЭПП, 2001.
Источник: geum.ru