Современное строительство жилых домов часто предполагает использование блоков из пористого бетона. Это позволяет возводить качественные, надежные и теплые постройки с наименьшими затратами всех ресурсов. Но, следует учитывать, что даже небольшие просчеты в проектировании и ошибки при строительстве дома из газобетона могут привести к появлению дефектов и ухудшению микроклимата в помещениях.
Чаще всего последствия неправильной кладки и другие нарушения технологии приводят к образованию трещин, повышению уровня влажности в комнатах, развитию плесени и теплопотерям. Чтобы этого избежать, необходимо тщательно проанализировать типичные ошибки и выполнять работы в строгом соответствии со строительными нормами и проектными показателями.
Основные особенности домов из газобетона
Ячеистые блоки используют для строительства загородных коттеджей, частных и многоэтажных домов. Особенность таких построек заключается в следующем:
Ошибки при строительстве дома из газобетона. Можно ли самому построить дом из газобетона.
- быстрое возведение по сравнению с кирпичной кладкой за счет небольшого веса материала;
- возможность реализации проектов с разной архитектурой, этажностью и планировкой;
- комфортные условия в комнатах в любое время года, благодаря минимальному количеству мостиков холода и пористой структуре материала, которая позволяет стенам дышать;
- экологическая чистота – в состав блоков входит цемент, песок, которые не оказывают вредного воздействия на человека;
- пожарная безопасность – газобетон не горит.
Также следует учитывать повышенную гигроскопичность ячеистого бетона, он быстро впитывает влагу, которая при воздействии мороза замерзает и разрушает структуру материала. Поэтому такая постройка требует специальной отделки.
Частые ошибки в строительстве газобетонных частных домов
Самыми распространенными недостатками и ошибками, которые могут привести к ухудшению эксплуатационных характеристик и даже разрушению строительной конструкции, являются:
- Неправильный тип фундамента и некачественное его строительство. К основанию под здание из газобетона предъявляются повышенные требования. Это касается, прежде всего, его стабильности и сохранения формы. Деформация фундамента всего на 2 мм на 1 метр может привести к образованию трещин в стенах. Наиболее подходящим вариантом является железобетонное основание монолитного типа, конструкция которого наилучшим образом будет соответствовать характеристикам грунта. Категорически нельзя соединять разные типы фундаментов под одной постройкой, а также экономить на армировании.
- Несоблюдение расстояния смещения блоков. При кладке блоков применяется цепная перевязка, т.е. стройматериал укладывается так, чтобы швы находились на разном уровне. Оптимальное смещение должно составлять в пределах 20% от высоты блока.
- Нарушение технологии сопряжения стен. Жесткий вариант выполняется путем перевязки или армирования, мягкий – с использованием специальных стержней.
- Неподходящий вид наружной отделки. Самые распространенные ошибки связаны с неправильным подбором материалов. Газобетон отличается высокой пористостью и способностью быстро поглощать воду, поэтому покрытие не должно нарушать воздухопроницаемость.
В данном случае обычная штукатурка на основе цемента и песка не подходит, следует использовать только специальные грунтовки и краски. Облицовка декоративным кирпичом требует устройства вентилируемого фасада.
Соблюдение технологии позволит добиться максимального качества строительства и нивелировать недостатки, которые присущи ячеистому бетону.
Источник: www.noviydom.ru
Как избежать ошибок при проектировании дома из газобетона
Проектирование домов из газобетона – это одна из моих любимых тем. Топтаться по ней я могу очень долго, а обсуждать ошибки застройщиков и самих клиентов – еще дольше. Надеюсь, мои советы пригодятся хоть нескольким будущим домовладельцам, и они не наступят на грабли, которые так привлекают большинство застройщиков.
В этой статье я хочу поговорить с вами о самых распространенных ошибках, с которыми я сталкиваюсь практически ежедневно. Не пугайтесь, в статье речь пойдет не о сложных профессиональных оплошностях, которые сможет понять только инженер-проектировщик. Наоборот, я расскажу об элементарных ошибках, которые часто делают и сами заказчики, и неграмотные строители. Обещаю, полезно будет всем.
- Несколько слов о себе
- Галерея
- Ошибки при проектировании
- А проект-то не подходит
- Платим больше денег за худшее качество
Несколько слов о себе
Но для начала позвольте представиться. Меня зовут Павел Усманов, и с 2006 года я – профессиональный строитель. Диплом по специальности гражданское домостроение я получил в Архангельском Государственном Техническом Университете по специальности ПГС. В 2009г. и в 2016г. я повышал квалификацию в Петербургском Государственном Университете Путей.
Практика у талантливого архитектора и реставратора Титова В. А. дала мне превосходный запас теоретических и практических знаний. После участия в нескольких реставрационных проектах я перешел на работу в ОАО «Архангельскгражданреконструкция». Непосредственное знакомство с гражданским домостроением во всей красе произвело на меня довольно сильное впечатление. Я работал на монолите высотных сооружений, упражнялся с тахеометром, нивелиром и теодолитом, практиковался в проектировании и панельном домостроении.
Несмотря на обилие возможностей, которые предоставляет гражданское домостроение, я продолжал поиски сферы деятельности, которая бы максимально раскрывала потенциал моего внутреннего перфекциониста. Именно эти поиски и привели меня к строительству частных домов из газобетонных блоков.
Вместе с командой талантливых ребят мы основали компанию “Домостроительные Технологии”, которая специализируется на возведении домов и коттеджей из газобетона. За время своей работы мы приобрели огромный опыт, поэтому сегодня мы беремся за объекты любой сложности.
Галерея
Видео
Ошибки при проектировании
Одна из самых главных ошибок (первая) (хоть это и довольно абсурдно) – это банальное отсутствие проекта. Участок под дом есть, строительная бригада есть, деньги на стройматериалы есть, а проекта нет, даже самого простого эскизного.
А зачем, собственно, он вообще нужен? Ведь можно просто нарисовать на тетрадном листе ориентировочную планировку, примерное расположение оконных и дверных проемов. Поверьте, я не шучу. Не раз и не два мне присылали фото таких набросков спрашивая, сколько будет стоить строительство этого дома.
Фото 1. Пример схемы фасада с отметками высот из эскизного проекта
Большинство заказчиков отказываются от эскизного проекта из-за желания сэкономить. Хотя по факту такая экономия в будущем трансформируется в еще большие траты. Как так получается? Давайте разбираться подробнее:
- У вас есть только нарисованный на листике набросок, с обозначением площади и планировки. На самом деле получается, что вы объясняете строительной бригаде все практически на пальцах. А строить ребята будут так, как поняли они. В результате вы будете тратить деньги на исправление ошибок строителей еще в ходе строительства (ну или смиритесь с решением строителей и оставите все как есть).
- Без проекта, в котором уже приведены все необходимые расчеты, даже самый опытный строитель не сможет избежать мелких и более значительных ошибок. Проявят себя эти промахи либо сразу же после введения дома в эксплуатацию, либо позже. Результат один – вам нужно тратить деньги на их исправление.
- Проект позволяет точно рассчитать стоимость необходимых стройматериалов. В результате вам не придется оплачивать лишние материалы или же наоборот, сдвигать сроки строительства, ожидая, пока не приедут заказанные в строительном магазине недостающие стройматериалы.
- Если у вас нет проекта, то весь процесс контроля строительства сведется к тому, что вы будете периодически приезжать на объект и заглядывать, чем же там занимается ваша бригада, совершенно не понимая, правильно или неправильно они работают. Если же у вас есть проект (тут нужен рабочий проект), вы сможете определить качество работы, даже не имея специального образования.
Фото 2. Изометрические виды, создаваемые при проектировании дома из газобетона
А проект-то не подходит
Допустим, заказчик все-таки понял, что без проекта качественного строительства не будет, но желание сэкономить при этом никуда не делось. В итоге заказчик находит в интернете самый симпатичный домик, скачивает к нему проект и приносит мне.
И тут мы сталкиваемся со второй ошибкой – проект совершенно не заточен под конструктив. Проще говоря, если вы хотите построить одноэтажку из газобетонных блоков, то вам нужно выбирать проектирование одноэтажных домов из газобетона, а не из бруса или кирпича. Если вы думаете, что по одному и тому же проекту можно построить и деревянное, и каменное, и газобетонное сооружение, спешу разочаровать, вы ошибаетесь. Ну посудите сами, вес зданий будет разным, а соответственно и тип фундамента будет различным, перекрытия также будут другими, ведь расчет весовой нагрузки никто не отменял, даже толщина стен разная, а это значительно изменит площади помещений, проходов.
Фото 3. Опалубочный план плиты перекрытия из рабочего проекта
При проектировании всегда учитываются эксплуатационные характеристики стройматериалов, из которых будет построено здание. А эти самые характеристики у дерева, кирпича и газобетона совершенно разные.
К этому же пункту можно отнести еще одну невероятно распространенную ошибку (третью) – проект не подходит под геологические особенности конкретного участка. Конечно, если вы заказываете индивидуальное проектирование, таких проблем у вас не возникнет, учтены будут все особенности грунта и рельефа. Если же вы выбрали типовой проект, но он не соответствует геологическим параметрам вашего участка, лучше от него отказаться (если внести соответствующие корректировки не получается).
Платим больше денег за худшее качество
Четвертая ошибка – отсутствие конструктивного (рабочего) проекта. Многие коллеги со мной не согласятся и будут утверждать, что строить можно и по эскизному проекту. Конечно, построить-то можно, но вот качество и уровень контроля будут уже не те.
Фото 4. Визуализация проекта одноэтажного дома из газобетона
Что дает рабочий проект заказчику:
- Вы четко понимаете, из чего будут построены те или иные части вашего дома, включая кровельную конструкцию.
- Перерасход материала будет сведен к минимуму, ведь эскизному проекту далеко до той точности расчета объема стройматериалов, которую может дать рабочий проект.
- Контролировать строителей будет гораздо проще, ведь весь конструктив дома будет перед вами, останется лишь сравнить с результатами работы строителей.
- Ошибок при строительстве будет гораздо меньше, ведь места для профессиональной смекалки и прочих творческих идей просто не останется, все нужно будет делать в соответствии с уже готовой документацией.
- Если вы собираетесь строить самостоятельно, но не имеете строительного образования, рабочий проект станет для вас надежным подспорьем. Именно конструктив поможет вам из простого смертного превратиться в прирожденного строителя.
Фото 5. Визуализация проекта дома из газобетона с мансардой
Если после всех моих доводов, вы все равно не можете отделаться от мысли, что проект – это именно то, на чем стоит сэкономить, вы можете просто отказаться от индивидуального проектирования и присмотреться к типовым проектам. Среди огромного ассортимента, который предлагают строительные компании, вы наверняка найдете подходящий именно вам вариант. А стоить типовой проект будет в 3-4 раза дешевле, чем индивидуальный.
Не знаете, где найти хорошего архитектора для проектирования загородных домов из газобетона в Москве? Тогда обращайтесь в компанию «Домостроительные Технологии». Наша фирма имеет огромный опыт работы, поэтому мы беремся за объекты любой сложности. В нашем каталоге есть фото, цены и проекты домов из газобетона, которые мы уже построили. Вы можете выбрать какой-либо из представленных вариантов или вы можете заказать у нас индивидуальное проектирование.
Источник: domstroyteh.ru
Мои ошибки при строительстве дома из газобетона.
Идеи Ремонта на фото
В сети много информации как правильно и по технологии производить монтаж газобетона. В этом посте расскажу про свои ошибки при кладке и отделке дома из газобетона.
Во первых, можно допустить очень серьезную ошибку еще до проведения самих работ по кладке — на этапе фундамента.
Фундамент должен быть монолитным и иметь заложение ниже глубины промерзания, чтобы исключить подвижки конструкции в результате морозного пучения.
Мне заложили ленточный фундамент со сваями выше глубины промерзания — поэтому пришлось делать широкую утепленную отмостку по всему периметру дома.
Обязательно нужно выровнять первый ряд блоков и уложить их не на клей а на цементно-песчаный раствор и дать кладке высохнуть.
Первые мои работники, которые клали мне цоколь из кирпича, начали класть блоки на клей. Когда я начал проверять горизонтальность блоков, то нашел значительные отклонения. Пришлось расстаться с такими строителями и вовремя разобрать косячный первый ряд кладки.
Армирование кладки.
Армирование кладки необходимо не для упрочнения самой конструкции, а для компенсации раскрытия пор и трещин при температурном расширении.
Возьмите для себя простые правила по армированию:
Также обязательно производите армирование места опирания оконных проемов и перемычек.
Устройство армопояса.
Армопояс нужен для создания «ребра прочности» сверху здания, а также распределения нагрузок от кровли здания на конструкцию стены.
Я этот этап сделал основательно — сделал монолитный армированный железобетонный армопояс по всей площади кладки. Это хорошо для кладки, но плохо для теплоизоляционных свойств самого армопояса.
Эту свою ошибку я нивелировал внешним утеплением фасада здания, но лучше делать армопояс не доходя 5-10 см до внешней стороны стены (а этот зазор утеплить — армопояс можно утеплить и эппс.
Опирание балок перекрытия непосредственно на газоблок.
Неправильный подбор толщины и плотности газоблока.
Тут возможны варианты излишнего перерасхода материала или наоборот заложение недостаточной толщины стены, которую придется в дальнейшем утеплять. Надо учитывать плотность газоблока и его толщину в зависимости от ваших климатических условий, что рассчитывается индивидуально.
Нужно утеплять газоблок? Когда я строил — бытовало мнение, что утеплять газоблок просто необходимо. Сейчас мнение как производителей так и эксплуатирующих этих дома изменилось — при соблюдении необходимой толщины стены — кладку можно не утеплять.
Тут вопрос личного выбора и цены. Я лично утеплил минимальным слоем в 5 см с ветрозащитой и доволен, кто-то делал кладку в 40 см и не тратился на утепление и тоже доволен.
Также посчитайте что будет дешевле: скорее всего дешевле сразу положить достаточной толщины стены, чем потом тратиться на дорогие работы по утеплению дома и сам утеплитель.
Главное утепляйте правильно и не допускание влаги внутри самой стены: влага должна беспрепятственно выходить из стены конструкции наружу.
Бытует мнение, что можно утеплять эппс и пенопластом — я бы не стал. Есть базальтовый утеплить с достаточной плотностью с хорошей паропроницаемостью, который можно даже штукатурить. Зачем что то придумывать и экспериментировать?
Вот такие ошибки я допустил во время строительства своего дома из газобетона. Пишите про свои в комментариях?
Подписывайтесь на Мой канал в дзене, чтобы не пропустить новые статьи.
А с вами, уважаемые мои читатели, был самостройщик Сергей Горбунов, также подписывайтесь на мой ютуб Канал самостройщика СТРОЮ САМ.
Источник: desinghome.ru
Проблемы газобетона и методы их устранения
Газобетон является самым популярным стеновым материалом, и такую популярность он заслужил не спроста. Но есть у газобетона и множество недостатков, которые, к счастью, можно решить при правильном проектировании здания, и соблюдении всех технологий.
Давайте сперва кратко пройдемся по достоинствам газобетона, а потом рассмотрим основные проблемы и трудности, с которыми придется столкнуться при строительстве.
Основные достоинства газобетона:
- Отлично удерживает тепло.
- Низкая стоимость блоков.
- Низкий расход кладочного клея.
- Стены очень быстро возводятся.
- Легко обрабатывается.
- Огнестойкий.
Достоинства газобетона впечатляют, и зачастую оправдывают выбор этого материала, но для полноты картины представляем проблемы, трудности и дополнительные этапы строительства с которыми связано строительство из газобетона.
- Хрупкость газобетона.
- Низкая прочность на сжатие.
- Низкая прочность на изгиб.
- При транспортировке бывает много бракованных блоков.
- Приезжает влажный, нужно ждать просушки.
- Нужно армировать ряды.
- Нужно теркой выравнивать ряды.
- Нужен армопояс.
- Нужен жесткий и правильный фундамент.
- При отклонении от технологии трещины практически гарантированы.
- Тонкие перегородки из газобетона = плохая звукоизоляция.
- Низкая теплоемкость газобетона.
Перечень основных проблем изложен, теперь о их причинах и способах устранения.
Хрупкость и низкая прочность на изгиб
Так как газобетон очень пористый, от этого он хрупкий, и требует аккуратности и дополнительных мер по укреплению. Низкая прочность на изгиб часто становится причиной трещин, и чтобы исправить эту проблему, некоторые ряды газобетона армируют, на что затрачивается некоторое время. Арматура в кладке работает на растяжение, и компенсирует недостаток прочности на изгиб у газобетона.
В принципе, само армирование является довольно простым и быстрым этапом, который состоит из штробления канавок, наполнения их клеем и укладкой в них арматуры. Армировать нужно каждый четвертый ряд, подоконные зоны и места опирания перемычек. На армирование одного ряда среднестатистического дома, обычно уходит от 2 до 4 часов.
Выравнивание газобетонных рядов теркой много времени не займет. Просто проходитесь теркой по блокам, чтобы они были в одной идеальной плоскости. Такая плоскость нужная для тонкого равномерного клеевого шва. Тонкий равномерный шов избавляет от мостиков холода и лишних напряжений в кладке, что уменьшает риск возникновения трещин.
Требуется жесткий фундамент
Газобетон легкий, и сам дом также является легким, это уменьшает нагрузку на грунт, от чего толщину фундамента и подошвы можно уменьшить, что является экономией на бетоне.
Но арматура в фундаменте должна обеспечивать большую жесткость, чтобы фундамент не прогибался. Также важно наличие непучинистой и хорошо утрамбованой подушки под фундаментом, и хороший дренаж. Утепление фундамента и отмостки также будет очень полезным, чтобы избежать морозного пучения и деформации фундамента.
Низкая прочность на сжатие
Если сравнивать прочность на сжатие с другими стеновыми материалами, то газобетон проигрывает практически всем. Но, нужна ли такая избыточная прочность для обычного одно/двухэтажного дома? Не нужна!
Несущей способности автоклавного газобетона плотностью D400 и D500 вполне хватает для постройки большинства домов. Хотя бывают и сложные конструктивные задачи, в которых газобетон приходится заменять на другой строительный материал.
Требуется заливать армопояс
Армопояс является обязательным элементом, который укрепляет стены, предотвращая раскрытие трещин и распределяет точечные нагрузки от перекрытий, кровли и т.д. Армопояс является довольно дорогостоящей конструкцией, и времени на его постройку может уйти около недели.
Транспортировка газобетона
Так как газобетон хрупкий, при перевозке много блоков портятся, то есть, откалываются уголки, куски, или блоки вовсе раскалываются пополам. Количество такого брака может доходить до 15 %. Чаще всего такая проблема встречается в газобетоне низкой плотности – D300, D400.
Газобетон и влага
Чтобы полностью просохнуть, до равновесной влажности (5-6%), газобетону требуется от 1 до 2 лет. В течении этого периода очень не рекомендуется заниматься отделкой стен, нужно подождать хотя бы два сезона.
Когда газобетон влажный, его теплосберегающие характеристики хуже, чем в сухом состоянии.
То, что газобетон впитывает влагу из воздуха, как губка, является мифом. На самом деле, газобетон так же быстро высыхает, как и намокает, и его средняя влажность стремится к 5%. В газобетонном доме комфортная влажность и сырость отсутствует.
Газобетонные перегородки и звукоизоляция
В качестве звукоизоляции газобетон подходит плохо, особенно если это тонкий блок низкой плотности. Чтобы хорошо изолировать воздушный(волновой) шум нужна масса, то есть, более плотные материалы лучше гасят звук. Кирпичная перегородка лучше по звукоизоляции чем газобетонная.
Но если возвести газобетонную перегородку толщиной 150 мм плотностью D500/D600, и оштукатурить ее толстым слоем с двух сторон, то шумоизоляция будет вполне приемлемой.
Низкая теплоемкость газобетона
Так как плотность у газобетона низкая, то и тепловая инерция(теплоемкость) тоже низкая. Это значит, что стены будут быстро прогреваться, но также быстро остывать при отсутствии отопления. Отметим, что для дома постоянного проживания этот параметр практически не важен.
Вывод. Газобетон имеет важнейшие достоинства среди прочих стеновых блоков, но имеет и свои проблемы. Но этих проблем можно избежать, просто выполняя строительство по правильному проекту и с соблюдением всех технологий.
Источник: stroy-gazobeton.ru