Этим нельзя регламентироваться при определении вида строительства. Нужно смотреть из каких бюджетов и по каким статьям идут деньги. Это обеспечение маломобильных групп населения, они идут (зачастую) по 241-243 КОСГУ. Видел их десятки и все они были из бюджетов на капитальный ремонт, вплоть до текущего.
Например, обеспечение недостающим инженерным оборудованием (монтаж пожарной сигнализации без демонтажа старой, например) это вообще даже не текущий ремонт, а услуга.
Но в любом случае это заботы заказчика.
av_00, в сборниках на ПИР он натуральный. Наверное ТЭП тоже, но как-то в табличках ТЭП в ПОС обычно какой-то эффект от строительства показывают типа сокращения сроков от нормативных или площади застройки.
МДС 81-35.2004 часть III п.3.8.Этим нельзя регламентироваться при определении вида строительства. Нужно смотреть из каких бюджетов и по каким статьям идут деньги.
С этим проблемка. Определения довольно размытые и сделано это не случайно. Заказчики должны иметь место для манипуляции бюджетами, т.к. определяются очень укрупненно и должны быть лазейки для переправки их на другие объекты.
Зачем делать такой пандус возле продуктового магазина???
Я видел ряд положений о распределении бюджетных средств на кап. ремонт при устройстве пандусов, тактильных плиток, табличками на шрифте Брайля; а так же распределение средств текущего ремонта на монтаж пожарной сигнализации (хотя по нормам это кап. ремонт).
Определение титула стройки — это в первую очередь определение бюджета, из которого это дело будет финансироваться.
ВСН 58-88
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАБОТ, ПРОИЗВОДИМЫХ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ
РЕМОНТЕ ЗДАНИЯ И ОБЪЕКТОВ
п. 2 «. благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев); оборудование детских, спортивных (кроме стадионов) и хозяйственно-бытовых площадок;»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2003 г. N 170
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ
ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
4.8.8. При проведении капитального ремонта лестниц предусматривать устройство пандусов.
Реконструкция и техническое перевооружение ближе к новому строительству и соответствующей отвественности и прохождении 7 кругов ада экспертиз.
Кроме того, хочу добавить, что устройство пандуса — это не «изменение параметров объекта капитального строительства» (с) Градостроительный кодекс, а приведение объекта в соответствие действующим нормативам.
Устройство пандуса — это реконструкция входа в здание
Капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории
Пандус. Как правильно сделать.
5.3. При реконструкции зданий (объектов) исходя из сложившихся градостроительных условий и действующих норм проектирования помимо работ, выполняемых при капитальном ремонте, могут осуществляться:
изменение планировки помещений, возведение надстроек,встроек, пристроек, а при наличии необходимых обоснований — их частичная разборка;
повышение уровня инженерного оборудования, включая реконструкцию наружных сетей (кроме магистральных);
улучшение архитектурной выразительности зданий (объектов), а также благоустройство прилегающих территорий.
14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка , расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;
(Пункт в редакции, введенной в действие с 29 ноября 2011 года Федеральным законом от 28 ноября 2011 года N 337-ФЗ.
14_1) реконструкция линейных объектов — изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов (пункт дополнительно включен с 22 июля 2011 года Федеральным законом от 18 июля 2011 года N 215-ФЗ);
14_2) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов (пункт дополнительно включен с 22 июля 2011 года Федеральным законом от 18 июля 2011 года N 215-ФЗ);
14_3) капитальный ремонт линейных объектов — изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов (пункт дополнительно включен с 22 июля 2011 года Федеральным законом от 18 июля 2011 года N 215-ФЗ);
Источник: cmet4uk.ru
Установку пандуса можно будет включить в смету капремонта
Минстрой РФ совместно с депутатами Госдумы РФ разработал поправки к Жилищному кодексу РФ, согласно которым установку пандуса для маломобильных жильцов можно будет включать в перечень работ по капитальному ремонту. Законопроект был принят в первом чтении, поправку об установке пандусов и поручней для инвалидов одобрили 16 мая на заседании комитета по ЖКХ.
Если реставрация фасада предусмотрена региональной программой капремонта, то по решению собрания собственников жилья можно будет внести установку пандуса на крыльце дома в смету на ремонт фасада и установить оборудование за счёт средств фонда капитального ремонта.
В некоторых регионах пандусы в многоквартирных домах уже устанавливаются в рамках региональных программ капремонта. Стоимость установки оборудования, по мнению председателя Комитета госдумы по ЖКХ Галины Хованской, должны рассчитывать в регионах, исходя из размеров взносов на капремонт.
По подсчётам Ассоциации региональных операторов капремонта, средняя стоимость установки пандуса сейчас составляет 17–35 тысяч рублей.
Источник: roskvartal.ru
Текущий или капитальный ремонт?
Существует старый пандус для инвалидов, который не соответствует нормам. К каким видам работ относится устройство пандуса для инвалидов — текущий или капитальный, нужен ли проект?
Ответы на вопрос:
Виктор, Это не капитальный ремонт, формально данный вид работ может рассматриваться как «реконструкция, но которая не требует разрешения на строительство или как оборудование здания устройствами для МГН.
На какой документ можно сослаться в суде?
Похожие вопросы
Есть ли нормативы, госты по установке пандуса на улице?
Под окном моей квартиры в ноябре 2015 г установили металлический пандус, хотя достаточно места на площадке перед входом. Мою семью не устраивает такое расположение пандуса. Очень сильный грохот от пандуса, когда с него катаются дети на самокатах (рано утром идущие в сад дети съезжаю по пандусу и в течение дня катаются тоже, вечером тоже самое).
Поднимающиеся люди оказываются перед моим окном. А как же безопасность моей квартиры? На заявление в ГБУ ответили, что могут укрепить пандус, чтобы не гремел. Я против пандуса под моим окном. Нужно устанавливать так, чтобы не ущемлялись права обычных жильцов. Есть ли нормативы, госты по установке пандуса на улице?
Могут ли устанавливать пандус прямо под окном квартиры? Как заставить управляющую компанию перенести пандус?
Правомерно ли установлен пандус может ответить судебная строительная экспертиза. Обращайтесь в суд иском об обязании перенести пандус, так как нарушаются Ваши права на комфортное проживание.
Заставить может только решение общего собрания собственников. Или отдельное судебное решение, согласно которому будет установлено нарушение Ваших прав. По решению собственников установленных пандус УК обязана будет демонтировать.
Вход инвалидов колясочников
В сельской местности проживает инвалид-колясочник, в многоквартирном доме с отдельным входом. Кто должен делать пандус? Кто должен оплатить работу по устройству пандуса?
За счет средств УК/ТСЖ эти расходы должны быть.
В силу положений п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ и п. 6 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ, решение о реконструкции многоквартирного дома может быть принято с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме (правообладателей объекта капитального строительства).
Законна ли разгрузка со стороны двора под окнами?
В многоквартирном жилом доме на первом этаже находится магазин. Со стороны двора в данный момент идут работы, по установке пандуса для разгрузки и погрузке товара. Этот пандус будет находится рядом с подъездом и будет упираться в пандус для инвалидов подъезда. Законно ли устанавливать пандус для разгрузки со стороны двора под окнами кварти?
вы можете обратиться с жлобой в жилищную инспекцию по этому вопросу.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Как составить согласие жильцов на установку пандуса в многоквартирном доме. 4 этажа. Пандус нужен со 2 этажа.
Эту работу вы можете юристу в личной переписке заказать.
Куда жаловаться на нормы установки пандуса и правомерно ли такое решение установки пандуса?
Квартира на 1 этаже. В притык к нашей двери установили пандус (не откидной!). Были спилены перила и сразу на выходе у нас обрыв на пандус! Площадка для разворота ровно у нашей двери. Наша дверь при открытии прямо на пути проходящего по пандусу.
Это нарушило комфорт нашей семьи! Прямо под нашей дверью теперь будет грязь от детских колясок, тележек. Куда жаловаться на нормы установки пандуса и правомерно ли такое решение установки пандуса?
P.s. заявление на установку пандуса от инвалида-колясочника нет, впрочем как и проживающего такового в подъезде!
УК настояла на установке с аргументом, что бабушкам тяжело поднимать тележки по 5 ступеням.
По сути — собственнику этого общего имущества, то есть всем собственникам дома, которые на собрании и приняли такое положение об использовании таким образом этой части общего имущества.
Есть эскиз и локальный сметный расчет (и то и другое делала специализированная организация).
Библиотека (находится в многоквартирном доме) установила пандус, пришло письмо с городской администрации с требованием согласования установки пандуса с ними, просят предоставить проект перепланировки на пандус, которого у нас нет. Есть эскиз и локальный сметный расчет (и то и другое делала специализированная организация). Администрация грозит административным наказанием и демонтажем пандуса. Права ли администрация?
Выложите угрозы Администрации.
Пандусы для инвалидов должны быть
Во всех ли магазинах должны быть предусмотрены пандусы для инвалидов? Должен ли быть звонок у входа в магазин для инвалидов?
Куда обращаться если нет пандуса в магазине.
Магазины не обязаны их устанавливать.
У меня вопрос пандусы предназначены для инвалидных колясок или для мамы с коляской тоже?
У меня вопрос пандусы предназначены для инвалидных колясок или для мамы с коляской тоже? Недавно поднимались в магазин коляска скатилась с пандуса и перевернулась, я упала, лестница там не прорезинина. На мою жалобу ответили, что пандусы для инвалидов предназначены только и их вообще не обязательно устанавлявать.
Добрый день. Пандусы сделаны для людей с ограниченными возможностями. Обязательными они не являются. Если Ваш ребенок получил увечье на территории магазина, то вы можете взыскать с него компенсацию.
Пандус для колясок пандус для инвалидов
В новом доме нет пандуса для колясок, но есть подъемник для инвалидов, который работает через раз. Должен ли был застройщик установить пандус для детских колясок? Является ли это нарушением закона, если да, то как заставить застройщика или управляющую компанию установить его?
Добрый день. Если дом еще на гарантии, пишите жалобу застройщику, обратитесь в управляющую компанию с данным заявлением. Пусть объяснят почему отсутствует пандус. Предусмотрен ли он проектом?
ИНВАЛИД КОЛясочник 2 гр ИПР ОТМЕТИЛ ПАНДУС-согласовано разрешение на устройство .
ИНВАЛИД КОЛясочник 2 гр ИПР ОТМЕТИЛ ПАНДУС-согласовано разрешение на устройство пандуса пенсионер как и кто может финансировать мое разрешение*интересует конкретный ОТВЕТ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО-СПАСИБО.
Смотря к какому зданию Вы требует обеспечить установку пандуса;
В соответствии со ст.15 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», Правительство Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления и организации независимо от организационно-правовых форм создают условия инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) для беспрепятственного доступа к объектам социальной инфраструктуры (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, спортивным сооружениям, местам отдыха, культурно-зрелищным и другим учреждениям), а также для беспрепятственного пользования железнодорожным, воздушным, водным, междугородным автомобильным транспортом и всеми видами городского и пригородного пассажирского транспорта, средствами связи и информации (включая средства, обеспечивающие дублирование звуковыми сигналами световых сигналов светофоров и устройств, регулирующих движение пешеходов через транспортные коммуникации).
В силу статьи 9 Конвенции «О правах инвалидов» меры по выявлению и устранению препятствий и барьеров, мешающих доступности, должны распространяться «на здания, дороги, транспорт и другие внутренние и внешние объекты, включая школы, жилые дома, медицинские учреждения и рабочие места».
[quote]К объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктур, подлежащим оснащению специальными приспособлениями и оборудованием для свободного передвижения и доступа инвалидов и других маломобильных групп населения, относятся: жилые здания государственного и муниципального жилищного фонда; административные здания и сооружения; объекты культуры и культурно-зрелищные сооружения (театры, библиотеки, музеи, места отправления религиозных обрядов и т.д.); объекты и учреждения образования и науки, здравоохранения и социальной защиты населения; объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения, кредитные учреждения; гостиницы, отели, иные места временного проживания; физкультурно-оздоровительные, спортивные здания и сооружения, места отдыха, парки, сады, лесопарки, пляжи и находящиеся на их территории объекты и сооружения оздоровительного и рекреационного назначения, аллеи и пешеходные дорожки; объекты промышленного назначения, в производственном процессе которых возможно участие инвалидов; объекты и сооружения транспортного обслуживания населения, связи и информации: железнодорожные вокзалы, автовокзалы, аэровокзалы, аэропорты, другие объекты автомобильного, железнодорожного, водного и воздушного транспорта, обслуживающие население; станции и остановки всех видов городского и пригородного транспорта; здания и сооружения связи и информации; производственные объекты, объекты малого бизнеса и другие места приложения труда; тротуары, переходы улиц, дорог и магистралей; прилегающие к вышеперечисленным зданиям и сооружениям территории и площади.[/quote]
Источник: www.9111.ru