Перечень зданий строений и сооружений объектов капитального строительства подлежащих сносу демонтажу

МДС 12-46.2008 Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства, проекта организации работ по сносу (демонтажу), проекта производства работ В методическом

8. Работы по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации

ТРЕБОВАНИЯ К ВЫДАЧЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ДОПУСКЕ К РАБОТАМ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТОВ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА, СНОСУ И ДЕМОНТАЖУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, ПРОДЛЕНИЮ СРОКА ЭКСПЛУАТАЦИИ И КОНСЕРВАЦИИ ОСОБО ОПАСНЫХ И ТЕХНИЧЕСКИ СЛОЖНЫХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (КРОМЕ ОБЪЕКТОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АТОМНОЙ ЭНЕРГИИ)

(п.8 Перечня видов работ, утвержденного приказом Минрегиона России от 30.12.2009г. №624)

1. Общие положения.

2. Документы, представляемые для получения свидетельства о допуске к работам по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации.

3. Требования к численности работников юридического лица или индивидуального предпринимателя (далее – заявитель).

4. Квалификационные требования к работникам юридического лица, работникам индивидуального предпринимателя, индивидуальному предпринимателю для получения свидетельства о допуске к работам по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации.

5. Требования к системе аттестации работников, подлежащих аттестации по правилам, устанавливаемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее — Ростехнадзором)*.

6. Требования к имуществу, необходимому для получения свидетельства о допуске к работам по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации.

7. Требования к контролю качества выполняемых работ.

1. Общие положения.

1.1. Настоящие Требования к выдаче Свидетельства о допуске к работам по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации, оказывающим влияние на безопасность особо опасных и технически сложных объектов капитального строительства, разработаны в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 01.12.2007 № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», постановлением Правительства Российской Федерации от 24.03.2011 №207 «О минимально необходимых требованиях к выдаче саморегулируемыми организациями свидетельств о допуске к работам на особо опасных и технически сложных объектах капитального строительства, оказывающим влияние на безопасность указанных объектов», приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 29.01.2007 № 37 «О порядке подготовки и аттестации работников организаций, поднадзорных Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору», приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.12.2009 г. № 624 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» с изменениями, внесенными приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 23.06.2010 г. №294, а также Уставом Ассоциации «Объединение градостроительного планирования и проектирования» (далее — Ассоциация), прочими нормативно-правовыми актами и являются обязательными для членов Ассоциации.

1.2 Проверка документов заявителя на предмет соответствия требованиям к выдаче свидетельства о допуске к работам по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации (далее – свидетельство о допуске) производится только в отношении членов Ассоциации, либо кандидатов, подавших заявление для вступления в члены Ассоциации.

1.3 Заявителю, которому отказано в приеме в члены Ассоциации, свидетельство о допуске не выдается.

2. Документы, представляемые для получения свидетельства о допуске к работам по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации.

Для получения свидетельства о допуске заявитель представляет следующие документы:

а) заявление на имя Президента Ассоциации о вступлении в Ассоциацию и намерении получить свидетельство о допуске;

б) доверенность на право представлять интересы и подавать документы в Ассоциацию от имени заявителя в случае, если действует представитель;

в) документы, подтверждающие страхование заявителем гражданской ответственности, которая может наступить в случае причинения вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, заверенные страховой компанией или нотариально;

г) информационный лист заявителя;

д) копия выданного другой саморегулируемой организацией того же вида свидетельства о допуске к определенным видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства, в случае членства в другой саморегулируемой организации, заверенная печатью заявителя;

е) копия свидетельства, подтверждающего факт внесения в соответствующий государственный реестр записи о регистрации заявителя, заверенная нотариально;

ж) копия(и) листа(ов) записи о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы заявителя (в случае, если имеется), заверенная нотариально;

з) копии учредительных документов (для юридического лица), заверенные нотариально, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного юридического лица);

и) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации, заверенная нотариально;

к) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), заверенная нотариусом или подлинник;

л) сведения о наличии и об уровне квалификации руководителей и работников заявителя с приложением копий документов об уровне образования, заверенных печатью заявителя, подтверждающие соответствие юридического лица или индивидуального предпринимателя квалификационным требованиям, изложенным в разделе 4 настоящих Требований;

м) копии документов работников заявителя о прохождении ими повышения квалификации, заверенные печатью заявителя;

н) документы, подтверждающие наличие системы аттестации работников заявителя, подлежащих аттестации по правилам, устанавливаемым Ростехнадзором;

о) копии документов, подтверждающих аттестацию руководителей и специалистов заявителя по правилам, устанавливаемым Ростехнадзором, заверенные печатью заявителя;

п) информация о наличии у заявителя имущества (зданий, помещений, оборудования), необходимого для выполнения соответствующих работ;

р) документы, подтверждающие наличие у заявителя системы контроля качества при выполнении заявленных работ;

с) копии соответствующих лицензий или иных разрешительных документов, если это предусмотрено законодательством Российской Федерации.

3. Требования к численности работников заявителя для получения свидетельства о допуске к работам по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации.

3.1. Для допуска к работам по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации юридическое лицо должно иметь в штате:

— не менее 2-х работников, занимающих должности руководителей (генеральный директор / директор), технический директор /главный инженер, их заместители);

— не менее 3 специалистов.

3.2. Для допуска к работам по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации индивидуальный предприниматель должен иметь в штате не менее 3 специалистов.

4. Квалификационные требования к работникам юридического лица, работникам индивидуального предпринимателя, индивидуальному предпринимателю для получения свидетельства о допуске к работам по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации.

4.1. Квалификационные требования к работникам юридического лица и работникам индивидуального предпринимателя:

4.1.1. К руководителям юридического лица:

— генеральный директор (директор), технический директор (главный инженер), их заместители:

Высшее профессиональное образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство», или «Строительство», или «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений», или «Городское строительство и хозяйство», или профильная специализация.

При несоответствии должна быть профессиональная переподготовка по направлению профессиональной деятельности (свыше 500 часов).

Стаж работы по специальности должен составлять не менее 6 лет.

Прохождение повышения квалификации не реже одного раза в 5 лет в области проектирования объектов капитального строительства с проведением аттестации.

4.1.2. К работникам юридического лица, работникам индивидуального предпринимателя могут быть отнесены:

— главный инженер проекта (руководитель проектного подразделения):

Высшее профессиональное образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство», или «Строительство», или «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений», или «Городское строительство и хозяйство», или профильная специализация.

При несоответствии должна быть профессиональная переподготовка по направлению профессиональной деятельности (свыше 500 часов).

Стаж работы в области архитектурно-строительного проектирования должен составлять не менее 5 лет.

Прохождение повышения квалификации не реже одного раза в 5 лет в области проектирования объектов капитального строительства с проведением аттестации.

Высшее профессиональное образование по специальности

— «Промышленное и гражданское строительство», или «Строительство», или «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений», или «Городское строительство и хозяйство»;

— «Водоснабжение и канализация», или «Теплогазоснабжение и вентиляция»;

— «Электрооборудование и электрохозяйство предприятий, организаций и учреждений».

При несоответствии должна быть профессиональная переподготовка по направлению профессиональной деятельности (свыше 500 часов).

Стаж работы в области архитектурно-строительного проектирования должен составлять не менее 5 лет.

Прохождение повышения квалификации не реже одного раза в 5 лет в области проектирования объектов капитального строительства с проведением аттестации.

Работники, наименование должностей которых не соответствует указанным в данном пункте, в случае, если их функциональные обязанности могут быть отнесены к одной из указанных должностей, должны соответствовать вышеуказанным квалификационным требованиям.

4.2. Квалификационные требования к индивидуальному предпринимателю:

Высшее профессиональное образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство», или «Строительство», или «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений», или «Городское строительство и хозяйство», или профильная специализация.

При несоответствии должна быть профессиональная переподготовка по направлению профессиональной деятельности (свыше 500 часов).

Стаж работы в области архитектурно-строительного проектирования должен составлять не менее 7 лет.

Прохождение повышения квалификации не реже одного раза в 5 лет в области проектирования объектов капитального строительства с проведением аттестации.

5. Требования к системе аттестации работников, подлежащих аттестации по правилам, устанавливаемым Ростехнадзором*.

Представление внутренних документов заявителя, подтверждающих наличие системы аттестации работников, подлежащих аттестации по правилам, устанавливаемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору, в случае, когда в штатное расписание заявителя включены должности, в отношении выполняемых работ по которым осуществляется надзор Ростехнадзором (перечень должностей, в отношении выполняемых работ по которым осуществляется надзор Ростехнадзором; приказ о создании аттестационной комиссии организации; Положение о порядке аттестации работников; графики аттестации и пр.).

Замещение должностей аттестованных по правилам, установленным Ростехнадзором, работников, в отношении выполняемых работ которыми осуществляется надзор указанной Службой, допускается только работниками, прошедшими такую аттестацию, — при наличии в штатном расписании заявителя указанных должностей.

* см. «Требования к системе аттестации работников, подлежащих аттестации, по правилам, устанавливаемым Ростехнадзором».

6. Требования к имуществу, необходимому для выполнения работ.

Наличие принадлежащих на праве собственности и (или) ином законном основании зданий и сооружений, оборудования, электронно-вычислительных средств и лицензионного программного обеспечения, необходимых для выполнения данного вида работ.

7. Требования к контролю качества выполняемых работ.

Представление внутренних документов заявителя, подтверждающих наличие системы контроля качества.

Дата и время создания информации на сайте: 28.08.2009 00:00:00
Дата и время обновления информации: 20.11.2015 16:00:55

Перечень документов на снос и демонтаж здания . Разработка проекта сноса . Получение исходных данных, обследования. … При разработке проекта сноса объектов капитального строительства может потребоваться описаний действий по выводу их из эксплуатации (если это не сделано на момент проектирования). В данном случае специалисты опишут: порядок и условия отключения объекта от инженерных коммуникаций … Проект на снос зданий и сооружений нужно обязательно согласовать. Если речь идет об освобождении участка под новый объект , единый проект направляется на экспертизу, в госстройнадзор.

МДС 12-46.2008 Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства, проекта организации работ по сносу (демонтажу), проекта производства работ

В методическом документе содержатся положения, методика и рекомендации по составлению проекта организации строительства, проекта организации работ по сносу (демонтажу) и проекта производства работ для объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения, за исключением линейных объектов.

МДС предназначен для проектных и строительно-монтажных организаций, разрабатывающих проекты организации строительства и проекты производства работ.

Проект организации строительства и проект производства работ являются основными организационно-технологическими документами при строительстве объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения.

Эти документы содержат мероприятия по наиболее эффективной организации строительства с использованием современных средств техники и информации. В эти документы включаются наиболее прогрессивные технологии строительного производства с применением высокопроизводительных и мобильных средств механизации, способствующие улучшению качества, сокращению сроков и себестоимости работ.

Проект организации строительства и проект производства работ обеспечивают высококачественное и в заданные сроки безопасное выполнение работ, поскольку содержат мероприятия по выполнению требований технических регламентов в строительстве.

Основные требования, предъявляемые к проекту организации работ по сносу (демонтажу) объектов капитального строительства, — обеспечение безопасности работ, охрана окружающей среды и утилизация отходов.

Проекты разрабатывают, как правило, проектные или проектно-технологические организации. Располагая квалифицированными инженерными кадрами, строительная организация может своими силами разрабатывать проекты производства работ. Настоящие Методические рекомендации предназначены для того, чтобы оказать проектной, проектно-технологической и строительной организациям помощь в составлении и оформлении проектов организации строительства, проектов организации работ при сносе (демонтаже) объектов и проектов производства работ.

Настоящий методический документ содержит требования к проектам, к составу и содержанию их разделов, а также рекомендации по изложению и оформлению.

В документе приведены выдержки из постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», использованы нормативные и законодательные акты Российской Федерации в области строительства. В документе учтены результаты работ и опыт ЦНИИОМТП и других проектно-технологических институтов в строительстве.

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

Настоящий методический документ распространяется на разработку проектов организации строительства, проектов организации работ при сносе (демонтаже) и проектов производства работ для объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения, за исключением линейных объектов.

Положения документа распространяются на новое строительство, реконструкцию и капитальный ремонт существующих зданий и сооружений, на снос (демонтаж) объектов капитального строительства.

Положения документа распространяются на новое строительство , реконструкцию и капитальный ремонт существующих зданий и сооружений , на снос ( демонтаж ) объектов капитального строительства . Документ содержит положения, правила, порядок составления и оформления проектов. 2. нормативные и методические документы. В настоящей работе использованы ссылки на следующие…

Проект организации демонтажа (ПОД)

Проект организации демонтажа (ПОД) – это седьмой раздел проектной документации, в котором разрабатываются мероприятия по безопасному сносу или демонтажу здания и сооружения.

Разработка ПОД выполняется в составе проектной документации.

ПОД может разрабатываться и отдельным документом на основании приказа собственника о сносе для получения необходимых согласований.

Для разработки ПОД необходимо свидетельство СРО.

Процесс разрушения объекта капитального строительства сопряжен с большими рисками, особенно актуальными для стесненных городских условий.

При производстве работ опасность может возникнуть как для самих рабочих, так и для окружающей застройки и местных жителей.

Чтобы избежать рисков или свести их к минимуму и разрабатывается ПОД.

Исходные данные для ПОД

• Задание на разработку ПОД
• Разделы проекта строительства объекта капитального строительства (архивный экземпляр)
• Генеральный план
• Конструктивные и объемно-планировочные решения
• Смета на снос (демонтаж) объекта капитального строительства
• Ситуационный план размещения объекта капитального строительства с указанием (при наличии) расположения пунктов утилизации отходов и полигонов для их захоронения
• План транспортной инфраструктуры района
• Перечень зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу (демонтажу)
• Перечень и план размещения демонтируемого технологического оборудования, его габаритные размеры и массы, условия демонтажа и транспортирования
• Данные об источниках и порядке временного обеспечения работ по сносу (демонтажу) водой, электроэнергией, паром и т.п.
• Данные о наличии и возможности использования средств механизации заказчика для выполнения работ по сносу (демонтажу)

Текстовая часть ПОД:

• Основание для разработки проекта организации работ по сносу или демонтажу зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства;
• Перечень зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства, подлежащих сносу (демонтажу);
• Перечень мероприятий по выведению из эксплуатации зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства;
• Перечень мероприятий по обеспечению защиты ликвидируемых зданий, строений и сооружений объекта капитального строительства от проникновения людей и животных в опасную зону и внутрь объекта, а также защиты зеленых насаждений;
• Описание и обоснование принятого метода сноса (демонтажа);
• Расчеты и обоснование размеров зон развала и опасных зон в зависимости от принятого метода сноса (демонтажа);
• Оценку вероятности повреждения при сносе (демонтаже) инженерной инфраструктуры, в том числе действующих подземных сетей инженерно-технического обеспечения;
• Описание и обоснование методов защиты и защитных устройств сетей инженерно-технического обеспечения, согласованные с владельцами этих сетей;
• Описание и обоснование решений по безопасным методам ведения работ по сносу (демонтажу);
• Перечень мероприятий по обеспечению безопасности населения, в том числе его оповещения и эвакуации (при необходимости);
• Описание решений по вывозу и утилизации отходов;
• Перечень мероприятий по рекультивации и благоустройству земельного участка (при необходимости);
• Сведения об остающихся после сноса (демонтажа) в земле и в водных объектах коммуникациях, конструкциях и сооружениях; сведения о наличии разрешений органов государственного надзора на сохранение таких коммуникаций, конструкций и сооружений в земле и в водных объектах – в случаях, когда наличие такого разрешения предусмотрено законодательством Российской Федерации;
• Сведения о наличии согласования с соответствующими государственными органами, в том числе органами государственного надзора, технических решений по сносу (демонтажу) объекта путем взрыва, сжигания или иным потенциально опасным методом, перечень дополнительных мер по безопасности при использовании потенциально опасных методов сноса;

Графическая часть ПОД:

• План земельного участка и прилегающих территорий с указанием места размещения сносимого объекта, сетей инженерно-технического обеспечения, зон развала и опасных зон в период сноса (демонтажа) объекта с указанием мест складирования разбираемых материалов, конструкций, изделий и оборудования;
• Чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры и подземных коммуникаций;
• Технологические карты-схемы последовательности сноса (демонтажа) строительных конструкций и оборудования.

В случае если снос объекта капитального строительства планируется осуществлять с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, к проекту прилагается смета на снос объекта капитального строительства.

2. Перечень зданий , строений и сооружений объектов капитального строительства , подлежащих сносу ( демонтажу ). Участок, на котором расположены объекты , подлежащие демонтажу , расположен на правом берегу р.Москвы, по адресу: Московская область, Красногорский район, 65-66 км МКАД. Прилегающие к причалам площадки имеют асфальтовое покрытие.