Заказчику 22.07.2019 было отправлено уведомление с обоснованием невозможности выполнение работ в рамках заключенного Мун. Контракта и расторжения Контракта по соглашению сторон. Контракт заключен 10.07.2019 г. 11.07.2019 было оправлено уведомление о несоответствии работ необходимых к выполнению и прописанных в Тех. задании.
19.07.2019 было отправлено повторное уведомление. (отправлены с нарочным — заказчиком подписаны о вручении).
Ответов не поступало-поэтому предложили расторгнуть Контракт с оплатой фактически выполненных работ.
Только 27.07.2019 получили от Заказчика письмо с просьбой не расторгать.
Работы выполнить без внесения изменений в Проектное решение и увеличения срока выполнения не представляется возможным.
Вопрос — теперь только через суд?
В таком случае остается только только судебный порядок расторжения муниципального контракта. Согласно ч. 8 ст. 95 № 44-ФЗ расторжение контракта допускается по соглашению сторон,[b] по решению суда[/b], в случае одностороннего отказа стороны контракта от исполнения контракта в соответствии с гражданским законодательством.
Как правильно писать автоматическое письмо
Да, теперь только через суд. Т.к. безусловных оснований для расторжения не усматривается. Соглашение сторон достигнуто не было (ст. 450, 452 ГК РФ, Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 27.06.2019) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (с изм. и доп., вступ. В силу с 08.07.2019), ст. 95)
Да и не факт что суд расторгнет.
Здравствуйте, если Заказчик не согласен расторгать контракт по соглашению сторон, то придется расторгать в судебном порядке Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 01.05.2019) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» [quote]Статья 95. Изменение, расторжение контракта
8. Расторжение контракта допускается по соглашению сторон, [b]по решению суда[/b], в случае одностороннего отказа стороны контракта от исполнения контракта в соответствии с гражданским законодательством.[/quote]
Да, теперь только обращаться в суд и в судебном порядке вносить изменения или расторгать договор и взыскивать убытки. Основание:
[quote]ГК РФ Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
Позиции высших судов по ст. 451 ГК РФ >>>
[b]1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения,[/b] если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.
4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.[/quote]
Вы правильно понимаете, что только в судебном порядке, если сами недоговорильсь. Основное предоставить суду доказательства о невозможности исполненния данного контракта на тех. Условиях и в указанные сроки в соотвествии со ст. ст. 55-57 ГПК РФ.
Статьей 95 ч. 8 Закона № 44-ФЗ предусмотрено, что расторжение контракта происходит в 3 случаях:
по взаимному соглашению сторон;
по судебному решению;
в ситуации одностороннего отказа в соответствии с гражданским законодательством России.
По согласию у Вас не получается;
Остаются два варианта:
Расторжение государственного контракта по 44-ФЗ
В каких случаях допускается
Как прекратить контракт по соглашению сторон
Когда расторгают договор
Прекращение контракта по соглашению сторон: порядок действий
В одностороннем порядке
Односторонний отказ от исполнения договора: образец
Последствия одностороннего прекращения договора
Расторжение договора в суде
Расторжение государственного контракта по соглашению сторон по 44-ФЗ является санкционированным, если на это согласились обе стороны, имеется решение суда либо же есть причина мотивированного одностороннего отказа. Процедура заканчивается по заранее указанным в договоре обстоятельствам и сопровождается подписанием оферты. При этом в одностороннем порядке прекращение деловых отношений в масштабе государства данного типа не предусмотрено, в других ситуациях отношения аннулируют со штрафными санкциями.
В каких случаях допускается
Расторжение контракта по соглашению сторон на основании Федерального закона от 05.04.2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Закон № 44-ФЗ) – это наиболее оптимальный вариант решения несогласованных вопросов.
Статьей 95 ч. 8 Закона № 44-ФЗ предусмотрено, что расторжение контракта происходит в 3 случаях:
по взаимному соглашению сторон;
по судебному решению;
в ситуации одностороннего отказа в соответствии с гражданским законодательством России.
Как расторгнуть контракт по соглашению сторон
Эта возможность отмечена в ч. 8 ст. 95 Закона № 44-ФЗ. Но о самом процессе и порядке процедуры не сказано ничего. Поэтому обратимся к ГК РФ. В ч. 1 ст. 450 ГК говорится, что возможность расторжения контракта по соглашению сторон предусмотрена по умолчанию, даже если в содержании документа не прописан этот пункт. Помимо того, в Законе № 44-ФЗ нет указания на то, что подобные сведения вносятся в контракт в обязательном порядке. Следовательно, все ссылки заказчика на то, что порвать контракт нельзя, из-за того что в нем нет упоминания о такой возможности, неправомерны.
Когда договор прекращают по соглашению сторон
Документ по взаимному согласию возможно расторгнуть только в определенных ситуациях, которые предусмотрены ст. 451 ГК РФ. Причем обстоятельства, которые способствуют этому, должны быть вескими. Назовем типы таких обстоятельств:
одна из сторон не нуждается в дальнейшем сотрудничестве, поскольку убеждена в невозможности выполнения определенной задачи;
последующее сотрудничество не имеет смысла (снос здания, затопление территорий, принятие запрещающего закона и т. д.);
партнер не может к сроку исполнить свои обязательства и предлагает расторгнуть договор, не дожидаясь негативных последствий.
Прекращение контракта по 44-ФЗ по соглашению сторон: порядок действий
Сначала нужно разобраться, стоит ли вносить в контракт возможность его расторжения по соглашению сторон. Как правило, это не обязательно. Подобное условие существует по умолчанию.
Порядок действий при прекращении регламентируется статьями ГК РФ:
Составить соглашение о расторжении соответствующего документа и отправить его партнеру на подпись. Оно оформляется аналогично контракту.
Получив подписанный документ, скрепить его своей подписью.
Контракт считается расторгнутым с момента его подписания обеими сторонами или же с той даты, которая в нем указана.
Последний этап – это внесение сведений о расторжении документа в реестр контрактов. Это требуется сделать в течение 3 дней. Вносят дату прекращения, основание, а также наименование, дату и номер соглашения. Детально описывать причину не нужно – лишь указать код «01».
Что делать, если одна из сторон не подписывает документ о расторжении? Вы вправе направить требование прекратить договор в судебный орган. Однако это осуществимо по истечении периода, который был отведен на подписание данной бумаги. Срок указывается в самом договоре, в противном случае он будет составлять 30 дней.
Согласно законодательству, требования, которые предъявляются к оформлению соглашения о прекращении договора, минимальны, а форма стандартна для большинства аналогичных документов.
При оформлении нужно обратить внимание на наличие следующих пунктов:
В шапке обязательно приводят:
место и дату подписания;
данные сторон и их должности.
Если один из партнеров – частное лицо, нужно написать паспортные данные, юрлицо – наименование компании.
В основной части указывают:
причину расторжения – в данном случае это согласие обеих сторон;
дополнительные требования партнеров друг к другу (если есть);
дату вступления в силу документа;
Если в документе не указана дата вступления в силу, по умолчанию прекращение соответствующего договора наступает во время его подписания.
В случае прекращения договора путем подписания соглашения по обоюдному согласию сохраняются условия:
предполагающие оговоренные операции (гарантийные обязательства);
На основании ст. 453 ГК РФ единственным последствием для сторон при расторжении документа считается отсутствие взаимных обязательств (за исключением оговоренных гарантийных). Заказчик не вправе внести данные о бывшем партнере в реестр поставщиков из черного списка.
В одностороннем порядке
Возможность расторжения в случае одностороннего исполнения предусмотрена ч. 8 ст. 95 Закона № 44-ФЗ, при условии что нужные сведения были внесены в контракт в период его заключения. Иначе прекращать договор придется в суде.
Прекращение в одностороннем порядке Закон № 44-ФЗ предусматривает:
если в процессе исполнения стало известно, что поставщик не соответствует предложенным в документе требованиям к участникам закупки;
когда поставщик дал недостоверные сведения о своем соответствии заявленным требованиям.
[quote]Односторонний отказ от исполнения договора: образец
Решение об одностороннем отказе исполнения включает следующие данные:
наименования поставщика и заказчика;
положение законодательства, на основе которого было принято решение;
Добрый день — да в Вашем случае контракт придётся расторгать в судебном порядке. Вот Вам образец:
о расторжении государственного (муниципального) контракта
«__» г. между Истцом и Ответчиком был заключен Контракта на поставку № от «__» г. По указанному договору Ответчик должен был
(указать обязанности Ответчика по договору)
В связи с существенным нарушением Ответчиком условий договора, которое выразилось в (указать, в чем выразилось существенное нарушение договора Ответчиком)
Истец направил Ответчику письменное предупреждение о необходимости последнего исполнить нарушенное обязательство в течение .
Однако Ответчик в течение указанного времени нарушенное обязательство надлежащим образом не исполнил. Истец предложил Ответчику расторгнуть указанный контракт № от «__» г., о чем направил письмо Ответчику от «__» г.
Предложение Истца о расторжении контракта Ответчик отклонил (оставил без ответа) по следующим причинам:
Отказ в удовлетворении предложения о расторжении договора является необоснованным по следующим причинам: .
В связи с вышеизложенным, в соответствии со ст. 450 ГК РФ, , а также ст. ст. 27, 106, 110, 125, 126 АПК РФ
1. Расторгнуть государственный (муниципальный) контракт
№ ___от «__» г. между и
(наименование Истца) (наименование Ответчика)
2. Обязать Ответчика вернуть денежную сумму, внесенную Истцом
в счет расчетов по данному контракту на момент расторжения контракта
3. Взыскать с Ответчика госпошлину в размереруб.Приложения:
1. Копия искового заявления.
2. Копия контракта №___ от «__» г.
3. Копии документов, подтверждающих наличие оснований для расторжения контракта.
4. Квитанция об оплате госпошлины.
5. Доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия на право подписания иска.
6. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя.Истец (представитель истца) /
Да только через суд придется решать вопрос. Понятие существенных условий контракта Законом № 44-ФЗ специально не определено. Следовательно, являются ли условия контракта существенными, должно определяться исходя из норм ГК РФ на положениях которого, в том числе основывается и Закон № 44-ФЗ (часть 1 статьи 2 Закона).
Согласно пункту 4 статьи 451 ГК РФ изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
Доброго времени суток Александр
[b]Так и вносите изменения в проект по согласованию сторон
Согласно ст. 95 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 27.06.2019) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (с изм. и доп., вступ. В силу с 31.07.2019)
1. Изменение существенных условий контракта при его исполнении не допускается, за исключением их изменения по соглашению сторон в следующих случаях:
1) если возможность изменения условий контракта была предусмотрена документацией о закупке и контрактом, а в случае осуществления закупки у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) контрактом:
а) при снижении цены контракта без изменения предусмотренных контрактом количества товара, объема работы или услуги, качества поставляемого товара, выполняемой работы, оказываемой услуги и иных условий контракта;
б) если по предложению заказчика увеличиваются предусмотренные контрактом (за исключением контракта, предметом которого является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия) количество товара, объем работы или услуги не более чем на десять процентов или уменьшаются предусмотренные контрактом количество поставляемого товара, объем выполняемой работы или оказываемой услуги не более чем на десять процентов. При этом по соглашению сторон допускается изменение с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации цены контракта пропорционально дополнительному количеству товара, дополнительному объему работы или услуги исходя из установленной в контракте цены единицы товара, работы или услуги, но не более чем на десять процентов цены контракта. При уменьшении предусмотренных контрактом количества товара, объема работы или услуги стороны контракта обязаны уменьшить цену контракта исходя из цены единицы товара, работы или услуги. Цена единицы дополнительно поставляемого товара или цена единицы товара при уменьшении предусмотренного контрактом количества поставляемого товара должна определяться как частное от деления первоначальной цены контракта на предусмотренное в контракте количество такого товара;
в) при изменении объема и (или) видов выполняемых работ по контракту, предметом которого является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия. При этом допускается изменение с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации цены контракта не более чем на десять процентов цены контракта;
Правомерны ли его действия?
Подписан договор подряда и приложение к нему с графиком выполнения работ. Работы должны были выполнить в течении 3 месяцев, но спустя месяц поняли что в сроки не уложиться по причине невозможности выполнения работ по причине заказчика. Сначала предупреждали устно, спустя два месяца написали письмо. Письменного ответа не получили. В итоге работы выполнили с задержкой по срокам. А заказчик написал притензию о том что нарушили сроки и выставляет штраф. Правомерны ли его действия?
Илья, Вы своим письмом и уведомили заказчика, что условия договора нарушаются именно заказчиком. Советую написать грамотный ответ на претензию со ссылкой на обстоятельства нарушения условий договора заказчиком.
На претензию необходимо направить мотивированный ответ, а доказательство, что отправляли ему письмо у Вас есть?
Уважаемый Илья г. С-Петербург!
Согласно ст.708 ГК РФ
ч.1. В договоре подряда указываются начальный и конечный Сроки выполнения работы.
По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
ч.2. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.
Тем самым исходя из выше изложенного:
— если вопрос об изменениях сроков НЕ был решён в добровольном (внесудебном) порядке то в этом случае вопрос изменения Сроков выполнения работ может быть решён в Судебном порядке (ст.ст.131 — 132 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 13.01.2019 г.
Согласно пункта 1 статьи 716 ГК РФ, подрядчик обязан [b]немедленно[/b] предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении, в частности, иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок. Устные предупреждения недоказуемы, а последующее письменное предупреждение — далеко не факт, что суд сочтет его немедленным и своевременным. По поводу штрафа, порядка и условий его наложения — эта мера должна быть предусмотрена Вашим договором, изучайте его и делайте выводы.
Подскажите, требуется ли уплата процентов?
Добрый день! Подскажите, отправили письмо о невозможности выполнения работы по договору, заказчик ссылается на ст.823 ГК РФ и требует уплаты процентов за пользование коммерческим кредитом. Срок поставки по договору мы не просрочили (22 ноября), в договоре указана ст.317.1 ГК РФ, что проценты не начисляются. Подскажите, требуется ли уплата процентов? Статьи взаимозаменяют друг друга?
И если не истекает срок поставки, вправе ли покупатель требовать проценты?
Здравствуйте всё что с Вас могут потребовать только по условиям вашего договора который вы составили между сторонами Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.
Добрый день. Неустойка начислялась бы если бы Вы просрочили установленные договором сроки. А тут получается, что Вы пользовались денежными средствами заказчика, а работы так и не выполнили соответственно он вправе просить с Вас проценты за пользования его денежными средствами.
Если нет нарушения обязательства, в том числе не нарушен срок поставки, то покупатель не вправе требовать пени, проценты и др. Удачи.
В любом случае, за неправомерное пользование чужими денежными средствами законом предусмотрена ответственность, в виде ставки рефинансирования Центрального банка России. В случае если невозможность выполнения работ по договору возникла по вашей вине, ответственность ложиться на вас. Попробуйте доказать отсутствие вины за не исполненную работу.
Для ответа на ваш вопрос необходимо изучить договор с вашим контрагентом, т.к. в тексте вопроса недостаточно информации для выработки рекомендаций и подготовки ответа. Из общих рекомендаций, можно лишь сказать, что если коммерческий кредит не предусмотрен договором, то и требование его уплаты неправомерно. Однако это не исключает для вас иных видов ответственности, как договорных, так и законных.
Кое-кто говорил мне, что мы должны были выставить неустойку лишь за невыполненные работы,
Работаю инженером в учреждении дополнительного образования. В мае 2015 г мы заключили договор с Подрядчиком на выполнение работ, которые в договоре были указаны как — Устройство твердого покрытия (в общем асфальт, поребрики и тротуары из плитки).
Срок исполнения до 20.08.2015 г. Однако Подрядчик не уложился в срок и сдал работы только 28.10.2015 г. В процессе выполнения работ, мы неоднократно писали Подрядчику письма с просьбой дать информацию о ходе работ и том, уложатся ли они в срок оговоренный контрактом. Однако Подрядчик уклонился от ответов.
После окончания срока, нами была направлена претензия Подрядчику с предварительным расчетом неустойки на день её составления. У нас нет юриста и поэтому составляли претензии по шаблонам). Фактически, Подрядчик завершил работы примерно в конце сентября, но кроме договора с Подрядчиком у нас было еще и соглашение о строительном контроле со специализированным учреждением, которое сочло качество выполненных Подрядчиком работ неудовлетворительном и заявило о невозможности подписания актов приемки. Мы уведомили об этом Подрядчика и после того, как они устранили недоделки, а стройконтроль подписал акты, мы приняли объект. При этом просрочка составила 69 дней.
Таким образом, в соответствии с п.п. 9.1. и 9.2. Контракта и Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 ноября 2013 № 1063, в связи с просроченными сроками выполнения объемов работ по Контракту Вам начислены пени за каждый день периода с 21.08. по 28.10.2015 г. (итого 69 дней) :
Расчет штрафных санкций (пени) в связи с нарушением сроков выполнения работ выполнен по следующей формуле:
П= (Ц+В)*С=1693240,25*11,385/100=192775,40 руб. где: Ц – цена контракта;
В – стоимость фактически исполненного в установленный срок Исполнителем обязательства по контракту;
С – размер ставки
Размер ставки определяется по формуле:
С=Сцб*ДП=0,165*69=11,385% где: Сцб – размер ставки рефинансирования, установленный ЦБ РФ на дату уплаты пени, определяемый с учетом коэффициента К.
Сцб = 0,02*8,25% = 0,165%;
ДП – количество дней просрочки (69 дней).
Коэффициент К определяется по формуле:
К= ДП/ДК×100%=69/108×100%=63,9% где: ДП – количество дней просрочки;
ДК – срок исполнения обязательств по контракту (количество дней).
При К равном от 50 до 100 процентов, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,02 ставки рефинансирования установленной ЦБ РФ на дату уплаты пени.
Таким образом, размер штрафных санкций (пени) в связи с нарушением сроков выполнения работ составил 192775,40 руб. (Сто девяносто две тысячи семьсот семьдесят пять рублей 40 копеек).
Просим до 20.11.2015 г перечислить сумму штрафных санкций (пени) согласно приведенного расчета на расчетный счет Учреждения.
В случае неуплаты пени Заказчик будет вынужден обратиться с исковым заявлением в Арбитражный суд.
В общем, Подрядчик банально уклонился от общения и просто не отвечает на наши письма, претензии и прочее, и даже отказывается принимать письма, предложив нам отправлять их заказными. Единственный выход – обратиться в Арбитражный суд, но я не знаю как составить иск. Помогите, если есть такая возможность, плиз!
И еще один нюанс – я не вполне уверен в правильности расчета пени! Кое-кто говорил мне, что мы должны были выставить неустойку лишь за невыполненные работы, но у нас в договоре нет градации на виды работ, а просто указан предмет договора как – Устройство твердого покрытия. Естесственно в смете много видов работ из которых это самое «устройство» и состоит, но ведь на то она и смета!))
Подскажите, как быть….
Здравствуйте. Помощь в составлении иска возможна.
Евгений, это все равно что я бы взялся скажем проектировать строительство дороги.
На каждое дело нужен свой специалист.
Составление иска — платная услуга.
Она выходит за рамки бесплатной консультации.
Что можно ответить на вопрос «как составить иск»?
Можно ответить «в соответствии с законом» , например.
Составить иск возможно, только на сайте эта услуга платная.
Могу помочь составить исковое заявление дистанционно, но тогда нужны будут документы.
Какую компенсацию я смогу потребовать от тур оператора в суде?
Мы компанией друзей из 4 человек заказали у тур агентства путевки в Испанию на 14 дней за 148000 рублей. Отдали документы на оформление визы. И ждали начала отпуска. За 4 дня начали звонить и узнавать о том как идут дела, в какой стадии оформления визы. Так за 3 дня до вылета звонили.
И за 2 звонили. А вот за день до вылета не было возможности позвонить. Все были заняты на работе. Бывает за крутились. Вылет назначен был на 8.50 из домодедово. Мы с чемоданами приехали в аэропорт. Документы должны были подвезти на стойку тур оператора.
Какого было наше удивление когда мы узнали что их нет. Они в Шереметьево и вылет 8.00. Понятное дело за 1 час из домодедово в Шереметьево не успеть. Начали звонить менеджеру тур агентства. Она предложила купить новые билеты. Мы решили именно так и сделать. Но для этого мы с чемоданами в четвером прокотились до Шереметьево на аэроэкспрессе и обратно, т.к.
Вылет на 15.30 из домодедово. На дорогу из порт в порт потратили 6000 рублей и на билеты 1000 евро.
В договоре между тур оператором и клиентом прописан пункт о в срок до 3 рабочих дней, но не позднее чем за сутки до даты начала путешествия, подтвердить заказанные услуги и уведомить клиента о невозможности выполнения заказа и возвратить последнему задаток, внесенный в счет обеспечения исполнения настоящего договора согласна п.2.4 договора. На почту письмо пришло об изменение места вылета в 16.00.
Начало путешествия в 8.00 следующего дня. Почту была проверила много в 12.00 и письма еще не было в соответствии с договором за 20 часов до вылета. Письмо от тур оператора пришло за 16 часов до вылета. Какую компенсацию я смогу потребовать от тур оператора в суде?
Вы можете требовать возместить Вам все Ваши убытки, понятие которых раскрыто в ст.15 Гражданского кодекса РФ
Здравствуйте. Вы можете возместить убытки которые понесли в связи с не правомерными действиями туркомпании. Для расчета суммы, необходимо видеть все документы.
Какие пути разрешения этого вопроса по закону есть Заказчика и Поставщика во внесудебном порядке?
Посоветуйте, как можно разрешить ситуацию по Госконтракту.
Министерство здравоохранения, далее Заказчик, заключило с нами Госконтракт на поставку и инсталяцию медицинского оборудования в определенный контрактом срок. Работы по инсталяции оборудования нами были задержаны по причине неготовности помещения Получателя для проведения данных работ. Мы заранее отправили уведомление Заказчику и Получателю, что руководствуясь:
— подпунктом 5.3.3. пункта 5.3. Раздела 5 Методических рекомендаций «Техническое обслуживание медицинской техники» (Письмо №293-22/233 от 27.10.2003 г.);
— положениями СанПиН 2.1.3.2630-10, СанПиН 2.2.4.1191-03;
— правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 13.01.2003 № 6;
— правилами пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03), утвержденных Приказом МЧС РФ от 18.06.2003 № 313, доводим до Вашего сведения о невозможности выполнения Поставщиком работ по инсталяции оборудования в срок, указанный в Госконтракте, в связи с неподготовленностью помещений Получателя для проведения данных работ. Просим Вас при расчете неустойки не включать в просрочку исполнения обязательств Поставщика по вводу в эксплуатацию оборудования с такого-то числа до момента окончания ремонта помещения Получателя.
На что был получен положительный письменный ответ Заказчика.
Но после подписания акта ввода в эксплуатацию оборудования и фактического завершения всех обязательств Поставщика по Госконтракту, Закачик письменно сообщает нам, что он отзывает ранее написанный свой положительный ответ и будет проводить процедуру взыскания с нас неустойки, т.к. этого требует госконтракт и закон. И к сожалению все понимает, но ничего поделать не может. Претензии по неустойке будут обращены к банку, выдавшему нам банковскую гарантию на исполнение Госконтракта и естественно, без нашего согласия будут оплачены. Неустойка обходится нам приличной суммой.
Мы понимаем, что Заказчик поступает так, как этого требуют законы.
Естественно, что мы планируем обратиться в арбитражный суд, но хотелось бы решить вопрос мирным путем.
Какие пути разрешения этого вопроса по закону есть Заказчика и Поставщика во внесудебном порядке?
Обращайтесь в суд или договаривайтесь. Тут больше нечего посоветовать. Если будет доказано, что это просрочка кредитора, то ГК РФ в этой части никто не отменял. Даже Закон о закупках.
Вообще со стороны Министерства это неправильная трактовка законодательства. И ваша в этом уверенность в правоте Заказчика не основаны на гражданском законодательстве. Понятно, что в Законеи в Договоре о закупках этого не написано, посему это надо трактовать во взаимосвязи с нормами, регулирующими договор на поставку и выполнение работ.
К этому контракту применяются и нормы ГК РФ, касающееся ответственности за нарушение обязательств. Это правильно. А вот Департамент не прав и всего отзывы неправомерны. В суд.
И какой порядок выполнения ремонтных работ со стороны ЖКХ в случае невозможности компенсации в денежном эквиваленте?
Квартира расположена на последнем этаже. Произошла повторная протечка крыши, соответственно залив потолка, повреждены стены, пол,разетки (первый залив зафиксирован звонком в Аварийную службу ЖЕК). Приехали представители аварийной службы. Составили акт, описали повреждения.
Получили акт от главного технолога только спустя несколько месяцев (залив произошел в ноябре, акт получен в феврале, дата подписания акта 13 января (подписан задним числом-Сама лично слышала). Задержку выдачи акта на руки объясняли устно, Ссылаясь на увольнение предыдущего гл.технолога, кот.не подписал акт, и еще на несколько причин. Так же сказали, что оплачивать ремонт не будут, а произведут ремонтные работы с использованием самых дешевых материалов! А у нас ламинат и теплые полы.
После получения акта (с боем) прислали письмо о предоставлении СВОБОДНОГО ДОСТУПА в квартуру с 1 марта.
Объясните пожалуйста! Имеем ли мы право обратиться в суд с просьбой возместить материально понесенный нами ущерб? А в случае, если это не возможно, подскажите, по каков порядок произведения таких ремонтных работ? Какие сроки? Возможно ли обговорить срок выполнения ремонта, в случае невозможности предоставить свободный доступ к квартире к числу, указанному в письме от ЖКХ.
управляющая компания отвечает за причинение ущерба Вашему имуществу, поэтому Вы можете оценить ущерб и потребовать его возмещения в удобной для Вас форме. Как правило, для того, чтобы что-то получить обращаются в суд. Вы не обязаны принимать предложение о ремонте силами управляющей компании.
Смогу ли я выиграть данный процесс?
Я специалист с высокой квалификацией и многолетним опытом успешной работы в области маркетинга и продаж в В 2 В секторе. В марте месяце я приехала в Москву по приглашению и предварительной договоренности с коммерческим директором одной московской фирмы, занимающейся рекламой в интернете. Приглашали работать коммерческим директором. Обещали достойную зарплату, частичную компенсацию оплаты жилья, карьерный рост и радужные перспективы. По всем признакам проект обещал быть серьезным и достойным интереса.
По приезду предложили для начала поработать менеджером. Я согласилась. Оклад на этой должности был в 5 раз меньше обещанного. Отдала все необходимые документы для оформления секретарю компании. В течение работы оказалось, что вся зарплата выдается в конвертах.
Со мной был заключен трудовой договор сомнительного содержания. Ни должностных обязанностей, ни правил внутреннего трудового распорядка я не подприсывала по причине их отсутствия. Ни о каких социальных гарантиях речи даже не велось. Никакой компенсации оплаты жилья не было.
Мне показалось, что цель данного проекта — любой ценой получение дохода его собственником (генеральным директором) и более ничего. Клиентам давались всяческие обещания о выполнении которых забывалось при совершении ими (клиентами) очередного платежа. На глазах всех работников, руководство не стесняясь обналичивало деньги через подставную фирму, уходя от налогов. То есть, руководство попросту игнорировало трудовые и налоговые законы Российской Федерации, почему-то чувствуя абсолютную безнаказанность. Это был всесторонний «развод», рассчитанный на меня, как лоха из провинции.
Через три месяца попыталась объяснить руководству невозможность становления и развития компании при подобных раскладах, представила маркетинговый план развития компании. Была назначена директором по развитию с увеличением заработной платы в два раза, которая так же выдавалась в конверте. Естественно, никаких расчетных листов я не подписывала.
Пыталась заниматься комплексным развитием компании по всем законам ведения бизнеса, однако позиция генерального директора «врите что хотите, но заключайте договора», со временем стала для меня крайне не преемлимой. Уже не выдержали нервы. В итоге написала заявление на увольнение.
Уволили без комментариев, без зарплаты за 6 отработанных дней текущего месяца, без компенсации за отпуск (к тому времени стаж работы в данной компании составил 6 месяцев) штрафом за опоздание и без трудовой книжки. Отправила на имя директора заказное письмо с указанием всех статей закона, которые нарушала данная компания и просьбой удовлетворить мои требования по возврату честно заработанных денежных средств. В ответ получила сначала звонок с угрозами, затем письмо по электронной почте с угрозами применения ко мне «серьезных мер».
В результате незаконных действий руководства данной компании я осталась в крайне затруднительном положении, без работы, в съемной квартире с двумя несовершеннолетними детьми на руках. Я хочу вернуть заработанные мной деньги и получить компенсацию за моральный ущерб от ситуации, созданной в момент увольнения и ее последствий. Подскажите пожалуйста, стОит ли мне обратиться в трудовую инспекцию, налоговую инспекцию, прокуратуру и суд с просьбой защиты своих прав или в Москве это обычное дело и я просто потеряю время и нервы, отстаивая свои интересы? Смогу ли я выиграть данный процесс? Заранее благодарна.
Источник: www.9111.ru
Образец письма заказчику о невозможности выполнения работ
«20» мая 2017 г. между АО «Заказчик строительства» и ООО «Строительная компания» был заключен договор подряда № 1, согласно условиям которого ООО «Строительная компания» обязалось выполнить работы по полировке поверхности бетонного основания площадью 1248 кв. м. в помещении морозильной камеры № 10 склада готовой продукции (СГП) расположенного по адресу: Республика Казахстан, г. Караганда, ул. Ленина 248.
В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 716 Гражданского кодекса Российской Федерации и договором подряда № 1 от «20» мая 2017 г. ООО «Строительная компания» уведомляет АО «Заказчик строительства» о том, что приостанавливает выполнение работ по договору по причине непригодности строительной площадки для выполнения строительных работ, заявленная марка бетона не соответствует действительности, при шлифовке бетон местами разрушается, местами имеются разрушения целостности бетонного основания, имеются перепады уровня поверхности бетонного основания от 1 до 5 мм.
Директор ООО «Строительная компания» Д.С. Петров
Правовая основа направления уведомления о приостановке работ по договору подряда
В статье 716 Гражданского кодекса Российской Федерации указаны обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика:
1. Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:
непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;
возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
2. Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.
3. Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.
Заключив договор подряда, одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1 ст. 702 ГК РФ). К отдельным видам договоров подряда относятся бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд.
Несмотря на то, что сроки выполнения работ по договору подряда являются существенными условиями такого договора, это не означает, что они не могут меняться. Начальный, конечный и промежуточные (если установлены) сроки выполнения работ могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором (п. 2 ст. 708 ГК РФ).
Изменение сроков выполнения работ может быть вызвано в том числе приостановлением работ подрядчиком. О том, когда такое приостановление возможно, а также о том, нужно ли составлять уведомление заказчика о приостановлении работ, расскажем в нашей консультации.
О приостановке работ по договору подряда
В соответствии с п. 1 ст. 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить, если:
- или заказчик нарушил свои обязанности по договору подряда (например, не предоставил техническую документацию или вещи, подлежащие переработке);
- или имеются обстоятельства, очевидно свидетельствующие о том, что исполнение заказчиком своих обязанностей не будет произведено в установленный срок (ст. 328 ГК РФ).
Если иное не предусмотрено договором подряда, при наличии указанных выше обстоятельств подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (п. 2 ст. 719 ГК РФ).
Положения ст. 719 ГК РФ не обязывают подрядчика уведомлять заказчика о приостановке, однако судебная практика, опираясь также на положения п. 1 ст. 716 ГК РФ, говорит о том, что подрядчик все же должен уведомлять заказчика о приостановлении работ (Определения ВАС от 15.04.2010 № ВАС-3814/10 по делу № А60-12173/2009-С11 , от 18.06.2009 № ВАС-5214/09 по делу № А65-29074/2006 , Постановление ФАС ВВО от 28.01.2008 по делу № А43-2202/2007-8-72 ).
Естественно, нужно учитывать и условия заключенного договора. Если обязанность уведомлять о приостановке работ предусмотрена таким договорам, подрядчик тем более обязан ее исполнить.
Иногда уведомлению о приостановлении работ должно предшествовать иное уведомление, которое лишь предупреждает заказчика о предстоящей приостановке. Так, например, если по договору строительного подряда подрядчик обнаружил в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, он обязан сообщить об этом заказчику. И уже если заказчик не ответит на это сообщение в течение 10 календарных дней (если иной срок не предусмотрен законом или договором), подрядчик обязан будет приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика (п. 3 ст. 743 ГК РФ).
Уведомляем заказчика о приостановке работ
Уведомление о приостановлении работ по договору подряда составляется в произвольной форме, если определенная форма не предусмотрена договором. Уведомление адресуется руководителю заказчика и содержит решение подрядчика приостановить работу с указанием причин, побудивших на это. Подрядчику важно подтвердить получение уведомления заказчиком. Соответствующее письмо может быть передано заказчику лично, отправлено по почте заказным письмом с описью вложения или направлено иным согласованным сторонами способом (например, через ТКС или по факсу).
Приведем для уведомления о приостановлении строительных работ образец его заполнения.
Выполнение подрядных работ невозможно без взаимного сотрудничества сторон — как подрядчика, так и заказчика. Но на практике далеко не все заказчики должным образом содействуют подрядчикам в оперативном решении возникающих в ходе работ вопросов. Недобросовестное отношение заказчика, безусловно, является основанием для как минимум приостановки выполнения работ.
Однако закон требует, чтобы приостановка работ была обоснованной и, что не менее важно, правильно оформленной. В противном случае подрядчик может понести ответственность за просрочку исполнения обязательств. Подробнее — в материале «ЭЖ».
Подряд в гражданском обороте традиционно является одним из самых востребованных, распространенных и часто используемых договоров, поименованных в ГК РФ. Несмотря на поливариативную, достаточно глубоко проработанную систему норм ГК РФ, регулирующих подряд, предусмотреть все возможные в деловой жизни ситуации в нормативном правовом акте (стационарном источнике права) практически невозможно. Поэтому существенную роль в правовом регулировании, формировании единообразных подходов к решению проблем правоприменения играет судебная практика.
Вопросы правового регулирования отношений, связанных с подрядом, не раз становились предметом рассмотрения на заседаниях Пленума Верховного суда РФ. Неоднократно по данной теме выпускались и информационные письма, направленные на формирование единообразия в подходах судов. Но, несмотря на это, количество споров, возникающих в ходе исполнения договоров подряда, остается на стабильно высоком уровне.
Так, в общей сложности арбитражными судами Российской Федерации в 2016 г. было рассмотрено 105 288 споров, связанных с исполнением договоров подряда, включая 29 211 дел по договорам строительного подряда. При этом в 2015 г. арбитражными судами было рассмотрено 104 108 споров, связанных с исполнением договоров подряда. 1 Приведенная статистика свидетельствует как об актуальности проблемы совершенствования правового регулирования данной области (исходя из общего количества споров), так и о том, что на текущий момент предпосылок для снижения конфликтных ситуаций в сфере подряда не наблюдается. В данном материале мы рассмотрим ключевые факторы, влияющие на возникновение споров в результате недобросовестного поведения заказчиков.
Заказчик обязан содействовать подрядчику в исполнении договора
Достаточно часто споры, связанные с нарушением сроков выполнения работ, возникают не по вине подрядчика, а в связи со злоупотреблениями, допускаемыми заказчиком. В такой ситуации подрядчику важно своевременно и надлежащим образом фиксировать все факты допущенных заказчиком нарушений, поскольку ненадлежащее исполнение обязательств, выступающих первоначальными по отношению к встречным обязательствам, может рассматриваться в качестве основания для освобождения подрядчика от ответственности за нарушение сроков выполнения работ.
Обязанность подрядчика по выполнению работ является корреспондирующей по отношению к обязанности заказчика обеспечить содействие, выполнить необходимые подготовительные мероприятия, предваряющие исполнение сделки. Этот вывод следует из общих положений ГК РФ — ст.
328 («Встречное исполнение обязательства»): встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной ее обязательств. Необходимым правовым последствием нарушения первоначального обязательства выступает право обязанной по встречному обязательству стороны приостановить исполнение или вовсе отказаться от него с последующим правом требовать возмещения понесенных убытков (как фактически понесенных расходов, так и упущенной выгоды согласно ст. 15 ГК РФ). Указанное правило распространяется в том числе и на отношения, возникающие из договора подряда (ст. 719 ГК РФ).
Интерес в рассматриваемом аспекте представляет дело (постановление АС Московского округа от 27.11.2015 № Ф05-15892/2015 по делу № А40-151928/14), в котором ФГУП «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)» обратилось к ЗАО «Строительное управление № 1» с иском о взыскании неустойки по договору строительного подряда в связи с нарушением сроков выполнения работ. В ходе рассмотрения дела было установлено, что нарушение сроков произошло по вине истца. Так, в соответствии со ст. 52 ГрК РФ при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, застройщик или технический заказчик должен подготовить земельный участок для строительства и объект капитального строительства для реконструкции или капитального ремонта, а также передать лицу, осуществляющему строительство, материалы инженерных изысканий, проектную документацию, разрешение на строительство. При необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев застройщик или технический заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства. Исходя из указанных норм и во исполнение договора, заказчик принял на себя следующие обязательства:
одобрить начало работ, дать свое письменное согласие (п. 6.2 Договора строительного подряда);
передать подрядчику технические условия на подключение инженерных коммуникаций на период производства работ, согласовать временные присоединения коммуникаций на период производства работ (п. 14.1.8, 14.1.12 Договора строительного подряда);
до начала работ передать подрядчику проектную документацию (документация, определяющая функционально-технические, конструктивные, инженерно-технические решения для реализации объекта, в том числе техническое задание на разработку рабочей документации, технические условия и др.) по акту приема-передачи (п. 15.1.1 Договора строительного подряда);
при участии эксплуатирующей организации передать подрядчику строительную площадку (земельный участок, предназначенный для проведения работ, который заказчик передает подрядчику) по акту приема-передачи (п. 15.1.2 Договора строительного подряда);
получить разрешение на строительство и передать его подрядчику (п. 15.1.4 Договора строительного подряда);
оказывать подрядчику услуги по обеспечению процесса строительства (п. 15.1.11 Договора строительного подряда).
Установив, что заказчик не исполнял надлежащим образом перечисленные обязательства, суд отказал в удовлетворении заявленных требований о взыскании неустойки за просрочку в полном объеме.
Распространенные ошибки подрядчика в отношениях с заказчиком
Нередко к нарушению сроков выполнения работ приводит уклонение заказчика от оказания подрядчику необходимого содействия в процессе исполнения договора. В ходе выполнения работ у подрядчика может возникать ряд вопросов, разрешение которых требует непосредственного участия заказчика. Отсутствие прямого одобрения или конклюдентных действий заказчика в такой ситуации может препятствовать продолжению или возобновлению работ. Речь идет о согласовании изменения цены договора, приемке скрытых работ, согласовании выполнения дополнительного объема работ, необходимость выполнения которых выявлена после заключения договора и которые не были предусмотрены первоначальным техническим заданием, и т.д.
Подрядчикам необходимо иметь в виду, что пытаться сдать объект в срок, принимая значимые решения самостоятельно, без согласования с заказчиком, рискованно. Например, на практике нередки случаи, когда выявленные уже в ходе исполнения договора дополнительные, не предусмотренные первоначально работы, не согласованные с заказчиком, оставались без оплаты. Так, в ходе рассмотрения одного дела (постановление АС Московского округа от 26.08.2014 № Ф05-8671/2014 по делу № А40-89030/13) суд указал, что, несмотря на сообщение подрядчиком о необходимости выполнения дополнительных работ, формирование дефектных ведомостей, сметных расчетов и даже наличие косвенных доказательств, подтверждающих согласование заказчиком необходимых работ (письма о необходимости выполнения работ), отсутствие в надлежащей форме достигнутого сторонами соглашения об изменении цены договора влечет за собой отказ в удовлетворении требований об оплате фактически выполненных, но несогласованных работ. При этом нарушение сроков выполнения работ в аналогичной ситуации (в связи с изменением объемов, содержания работ) без надлежащего оформления не влечет за собой освобождения подрядчика от обязанности выполнить работы в срок.
Сложившаяся в приведенном деле ситуация стала результатом действий (не совершенных своевременно) самого подрядчика. Одной из ключевых ошибок, часто совершаемых подрядчиками в ходе исполнения договора и влекущих за собой риски наступления неблагоприятных правовых и экономических последствий, являются нарушения в документообороте.
Важнейшим для обеспечения защиты интересов подрядчика в случае возникновения спора с заказчиком фактором является своевременная письменная фиксация обстоятельств исполнения договора. Так, в рамках одного дела (постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 19.06.2014 по делу № А33-3002/2013) ЗАО «Организатор строительства Богучанского алюминиевого завода» (заказчик) предъявило к ООО «ИСП-9» (подрядчику) требование о взыскании неустойки за просрочку выполнения работ.
В свою очередь, подрядчик предъявил встречное требование о взыскании задолженности по договору и неустойки за просрочку оплаты выполненных работ. В обоснование своих требований подрядчик ссылался на то обстоятельство, что при выполнении работ были выявлены несоответствия проектно-сметной документации условиям и объемам работ.
В сметах, согласованных сторонами до начала производства работ, предполагалось, что земляные работы под укладку трубопроводов на ряде объектов будут проводиться в отношении иной, более простой в работе категории грунтов, чем оказалось по факту. В связи с этим в письменной форме подрядчик просил заказчика согласовать выполнение дополнительных работ.
Однако заказчик согласия на выполнение дополнительных работ не давал, работы по грунту не принимал. В суде заказчик сослался на то, что в письме подрядчик не указал перечень дополнительных работ, смету, указание на категорию грунта, просьбы приостановить работы не последовало. В итоге суды пришли к выводу, что подрядчик не выполнил требования абз. 2 п. 3 ст.
743 ГК РФ, который устанавливает правило о том, что при неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Поскольку заказчик букве закона следовать не стал, а выполнил дополнительные работ по собственной инициативе, суд посчитал, что он лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков (п. 4 ст. 743 ГК РФ).
Стоит также отметить, что в рассматриваемом споре письмо заказчику передали через его канцелярию, а не установленным договором способом — посредством почтового отправления. На этом основании суд не признал указание на письме входящего номера заказчика надлежащим подтверждением получения указанной корреспонденции, поскольку получение письма заказчиком оспаривалось, а подрядчик не представил в материалы дела подлинный экземпляр документа.
В результате факт нарушения сроков выполнения работ по вине подрядчика суд посчитал установленным, взыскал с подрядчика неустойку, а в удовлетворении встречных требований об оплате фактически выполненных работ отказал в полном объеме.
Также негативно сказывается на результатах рассмотрения вопроса о соблюдении подрядчиком установленных договором сроков выполнения работ снижение контроля над ходом исполнения договора (включая сдачу-приемку выполненных работ), в том числе небрежное отношение к проверке полномочий представителей сторон.
Диверсификация центров финансовой ответственности — прямое следствие роста бизнеса. Рано или поздно в растущем предприятии для обеспечения бесперебойной работы возникает необходимость делегирования полномочий сотрудникам на разных уровнях. При этом важно выстроить четко функционирующую систему, которая бы позволила представителям действовать добросовестно при осуществлении своих полномочий и не позволяла им злоупотреблять полученными правами. Отсутствие такой системы или нарушения в ее работе могут существенно осложнить или вовсе сделать невозможной защиту интересов компании.
Подтверждением надлежащего исполнения подрядчиком своих обязательств по договору будут письменная фиксация фактов и надлежащее уведомление контрагента. Однако, если полномочия представителя контрагента на совершение действий (в том числе на получение документов) не подтверждены, исполнение (уведомление) не может считаться надлежащим.
Так, например, в рамках одного дела (постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2015 № 17АП-3529/2015-ГК по делу № А60-51361/2014) подрядчик не смог подтвердить факт своевременного выполнения работ в связи с тем, что он сдал работы неуполномоченному представителю заказчика — доверенность этого представителя не предусматривала полномочий ни на приемку работ, ни на получение актов сдачи-приемки по контракту с подрядчиком.
На что следует обращать внимание подрядчику?
Как правило, наступления негативных экономических и правовых последствий для подрядчика в связи с нарушением сроков выполнения работ (в случаях, когда нарушение связано с недобросовестным поведением заказчика) можно избежать, исключив основные риск-факторы. Подрядчикам следует обращать внимание на следующие моменты, чтобы противодействовать возможным злоупотреблениям со стороны заказчика.
►Надлежащая письменная фиксация действий подрядчика и обстоятельств выполнения работ.
Если же заказчик не готов подтвердить определенные обстоятельства или не обладает для их подтверждения специальными познаниями, квалификацией, то такие обстоятельства требуют подтверждения результатами исследований, испытаний или экспертиз, проведенных специализированными организациями. Отдельно следует обратить внимание, что факт приостановления работ требует также надлежащего оформления. Если характер работ не требует консервации объекта в связи с приостановлением работ, то будет достаточно отправить соответствующее уведомление в адрес заказчика. Если же консервация необходима, то к уведомлению следует приложить документацию, подтверждающую факт консервации.
►Контроль надлежащего уведомления заказчика.
Как уже отмечалось, подрядчику важно не только соответствующим образом оформить выявленные обстоятельства, препятствующие выполнению работ, но и своевременно письменно уведомить об этом заказчика. Сделать это необходимо таким способом, чтобы в дальнейшем суд не занял сторону заказчика на том лишь основании, что заказчик не получил от подрядчика надлежащего уведомления.
Об этом следует задуматься уже на этапе согласования условий договора. Для этого стоит указать в самом договоре перечень уполномоченных представителей сторон, их контактные данные, а также определить, какие документы будут подтверждать их полномочия. Также в договоре следует зафиксировать способы надлежащего уведомления и согласовать момент, с которого сторона считается надлежаще уведомленной. Стоит отметить, что определить момент уведомления стало проще после появления в ГК РФ такой категории, как «юридически значимые сообщения» (ст. 165.1), однако ее применение существенно ограничено и распространяется в основном на случаи отправки сообщений в адрес места нахождения организации.
►Проверка полномочий представителей сторон.
В отношении проверки полномочий представителя контрагента все достаточно очевидно: документы, на основании которых действуют представители заказчика, должны идентифицировать их в таком качестве, а также содержать перечень конкретных действий, на совершение которых они уполномочены. Оригинал доверенности вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, следует проверять при составлении актов, уведомлений и иных подписываемых документов, а их надлежащим образом заверенные копии следует хранить вместе с экземпляром подписанного представителем документа.
В то же время следует уделить отдельное внимание и надлежащему оформлению полномочий представителей собственной организации. Для этого во многих компаниях вводится многоуровневая система центров финансовой ответственности (ЦФО), предусматривающая четко регламентированный набор полномочий для каждого из уровней. Указанная система закрепляется не только в локальных актах организации, доверенностях, выдаваемых сотрудникам (такие документы рекомендуется регистрировать и формировать в перечни, реестры), но и в их должностных инструкциях, соглашениях о материальной ответственности и т.д. Такая система позволяет не только установить четкую структурированную систему делегирования полномочий, но и обеспечить ее исполнение возможностью привлечения к ответственности лиц, допустивших нарушение.
Достаточно гибкая правовая конструкция договора подряда, особенно строительного, зачастую осложненная спецификой технической стороны его исполнения, сама по себе даже при правомерном поведении сторон предоставляет достаточно возможностей и оснований для возникновения споров. При таких обстоятельствах недобросовестное поведение одной из сторон многократно увеличивает риски возникновения споров. Этим обусловлено большое количество дел в производстве арбитражных судов, возникающих в ходе выполнения работ. Соответственно, только качественная подготовка к возможному спору, сбор и надлежащее оформление доказательств в ходе выполнения работ позволят подрядчику защититься от недобросовестного поведения контрагента.
Источник: lawsexp.com
Письмо заказчику о невозможности выполнения работ по вине заказчика образец
Образец письма заказчику о невозможности выполнения работ
В ОАО «Заказчик строительства»Адрес: Казахстан, 100004, г. Караганда,
ул. Ленина, д. 248
От ООО «Строительная компания»Адрес: Россия, 630005, г. Новосибирск,
ул. Советская, д. 24, офис 4414
Уведомление о приостановке работ
“20” мая 2017 г. между АО «Заказчик строительства» и ООО «Строительная компания» был заключен договор подряда № 1, согласно условиям которого ООО «Строительная компания» обязалось выполнить работы по полировке поверхности бетонного основания площадью 1248 кв. м.
в помещении морозильной камеры № 10 склада готовой продукции (СГП) расположенного по адресу: Республика Казахстан, г. Караганда, ул. Ленина 248.
В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 716 Гражданского кодекса Российской Федерации и договором подряда № 1 от “20” мая 2017 г.
ООО «Строительная компания» уведомляет АО «Заказчик строительства» о том, что приостанавливает выполнение работ по договору по причине непригодности строительной площадки для выполнения строительных работ, заявленная марка бетона не соответствует действительности, при шлифовке бетон местами разрушается, местами имеются разрушения целостности бетонного основания, имеются перепады уровня поверхности бетонного основания от 1 до 5 мм.
Директор ООО «Строительная компания» Д.С. Петров
Правовая основа направления уведомления о приостановке работ по договору подряда
В статье 716 Гражданского кодекса Российской Федерации указаны обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика:1.
Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.2. Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.
3. Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.
Заключив договор подряда, одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1 ст. 702 ГК РФ). К отдельным видам договоров подряда относятся бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд.
Несмотря на то, что сроки выполнения работ по договору подряда являются существенными условиями такого договора, это не означает, что они не могут меняться. Начальный, конечный и промежуточные (если установлены) сроки выполнения работ могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором (п. 2 ст. 708 ГК РФ).
Изменение сроков выполнения работ может быть вызвано в том числе приостановлением работ подрядчиком. О том, когда такое приостановление возможно, а также о том, нужно ли составлять уведомление заказчика о приостановлении работ, расскажем в нашей консультации.
О приостановке работ по договору подряда
В соответствии с п. 1 ст. 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить, если:
- или заказчик нарушил свои обязанности по договору подряда (например, не предоставил техническую документацию или вещи, подлежащие переработке);
- или имеются обстоятельства, очевидно свидетельствующие о том, что исполнение заказчиком своих обязанностей не будет произведено в установленный срок (ст. 328 ГК РФ).
Если иное не предусмотрено договором подряда, при наличии указанных выше обстоятельств подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (п. 2 ст. 719 ГК РФ).
Письмо заказчику о невозможности выполнения работ по вине заказчика образец
окр. — ЮграЧелябинская обл.Чеченская респ.Чувашская респ.Чукотский авт. окр.Ямало-Ненецкий авт. окр.Ярославская обл.
Хотите ли вы стать экспертом проекта?
Если вы юрист, правозащитник или просто являетесь квалифицированным специалистом в одной из областей права, можете отправить нам заявку на вступление в команду Экспертов. Образец уведомления о приостановке работ В случае, если даже выполнение доп. работ не приводит к увеличению цены договора (превышению сметы), то все равно нужно эти работы обязательно согласовать с Заказчиком.
Скачать. Правила составления данного письма. РАБОТЫ ВЫПОЛНЕНЫ. СДАЧА-ПРИЕМКА РАБОТ Уведомление Заказчика об окончании Подрядчиком работ.
Несмотря на то, что в рассмотренном нами случае подрядчик не направлял заказчику уведомление о невозможности начала работ в срок, с нашей точки зрения, подрядчик не должен считаться просрочившим исполнение обязательства.
Письмо заказчику о приостановлении работ
Основания для расторжения и изменения договора строительного подряда в судебном порядке Обратите внимание!
В случаях нарушения заказчиком сроков оплаты по договору строительного подряда подрядчику порой целесообразно требовать изменения договора в части переноса сроков окончания выполнения работ.Действия Подрядчика в различных ситуациях, как действовать, какие письма отправлять, что требовать и т.д., пошаговые инструкции и алгоритмы.
Применение данных рекомендаций позволит грамотно и БЫСТРО среагировать на ту или иную ситуацию.
› Надо оформить допработы по контракту › Надо увеличить объем работ › Надо увеличить сроки выполнения работ › Отказ принимать скрытые работы › Допработы не согласованы с Заказчиком › Заказчик не является на объект › Начислена пеня за просрочку › Заказчик отказывается платить вообще › Письменные претензии вместо оплаты Образцы и шаблоны договоров.2.
В случаях, когда
Уведомление заказчика о невозможности выполнения работ
При таких обстоятельствах недобросовестное поведение одной из сторон многократно увеличивает риски возникновения споров.
Этим обусловлено большое количество дел в производстве арбитражных судов, возникающих в ходе выполнения работ.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что нарушение сроков произошло по вине истца.
52 ГрК РФ при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, застройщик или технический заказчик должен подготовить земельный участок для строительства и объект капитального строительства для реконструкции или капитального ремонта, а также передать лицу, осуществляющему строительство, материалы инженерных изысканий, проектную документацию, разрешение на строительство.
Пример письма отказа от выполнения смр
В рамках надлежащего исполнения гражданских прав и обязанностей ООО «XXX», рассмотрев «уведомление» подрядчика (исх.
Инфо Письмо Заказчику от Подрядчика с контррасчетом пеней. Требуется написать о неправомерности таких действий.
Скачать. Письмо Заказчику от Подрядчика с предлагаемым графиком оплаты по контракту. В случае переноса сроков оплаты необходимо обязательно составить письмо с графиком оплаты, согласовать его с Заказчиком. Скачать. ПРОЧИЕ ПИСЬМА Письмо-запрос протокола рассмотрения первых частей заявок.
Не приведены причины отклонения аукционной заявки, нет доступа к протоколу.
Образцы (шаблоны) писем. Стройподряд
Перенос сроков выполнения работ Подрядчиком.
Сроки выполнения (окончания) работ по контракту переносятся (т.е. изменяются). Подрядчик (письменно) уведомляет от этом Заказчика.
Письмо-уведомление о приостановке работ.
Письмо-уведомление о необходимости в приемке скрытых работ. Скрытые работы по контракту выполнены подрядчиком, необходимо их принять (т.е.
освидетельствовать) и подписать акт(ы) освидетельствования выполненных скрытых работ. Повторное уведомление о необходимости в приемке скрытых работ. Заказчик уведомлялся ранее Подрядчиком о том, что Заказчику требуется принять скрытые работы, а т.
Уведомление о приостановлении работ
В соответствии с подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить, если:
- или имеются обстоятельства, очевидно свидетельствующие о том, что исполнение заказчиком своих обязанностей не будет произведено в установленный срок ().
- или заказчик нарушил свои обязанности по договору подряда (например, не предоставил техническую документацию или вещи, подлежащие переработке);
Если иное не предусмотрено договором подряда, при наличии указанных выше обстоятельств подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков ().
Положения не обязывают подрядчика уведомлять заказчика о приостановке, однако судебная практика, опираясь также на положения п. 1 ст.
716 ГК РФ, говорит о том, что подрядчик все же должен уведомлять заказчика о приостановлении работ (, , ).
Естественно, нужно учитывать и условия заключенного договора.
Претензия к подрядчику о нарушении сроков выполнения работ 44 фз
Претензия за нарушение сроков направляется при просрочке и может содержать следующие требования: Это претензии за нарушение сроков при заказе работ (услуг). За нарушение сроков доставки товара руководством для расчета неустойки станет ст.
23.1 Закона о защите прав потребителей.
Нарушитель сроков в дальнейшем может вести себя недобросовестно. Сослаться на не направление претензии, а, значит, не соблюдение досудебного способа урегулирования спора. Это может привести к возвращению искового заявления.
Чаще всего это руководитель компании-партнера. Бывает, что письма рассылаются многим мелким клиентам ввиду того, что задерживается крупная поставка, которая должна была удовлетворить спрос многих клиентов.
В этом случае бумагу следует разослать на большое количество адресов. Что же касается конкретной причины задержки, то она должна быть достаточно веской.
Таким способом подрядчиком достигается экономия, которая осуществлена им в ущерб качеству. А согласно ст. 781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Письмо заказчику о невозможности выполнения работ по вине заказчика
Такое же правило закреплено в ст.719 Гражданского кодека РФ, регулирующей взаимоотношения подрядчика и заказчика.
В связи с изложенным извещаем Вас о приостановке работ и просим Вас в десятидневный срок свои обязательства выполнить, а именно: _________________________________________.
В противном случае мы будем вынуждены от исполнения договора отказаться. Шаблон данного уведомления для сохранения и заполнения в формате Word: скачать.
Претензия об оплате задолженности по договору на проектирование или изыскания В случае если между Вами был заключен договор возмездного оказания услуг, то вопросы регулируются главой 39 ГК РФ и Законом о защите прав потребителей ( если вторая сторона является физ.лицом) А согласно ст.
Письмо о приостановлении работ по договору подряда
по договору на выполнение проектно-изыскательских работ — в адрес заказчикафилиалу «Мосжелдорпроект» ОАО «Росжелдорпроект», о приостановлении работ по договоруна выполнение на выполнение проектно-изыскательских работМежду нашей организацией (подрядчик) и ОАО «Росжелдорпроект» (заказчик) был заключен Договор № ПД-КЛ-06/13 на выполнение проектно-изыскательских работ.В соответствии с приложениями к договору, на нас возложена обязанность: 1) по проведению инженерно-топографических изысканий; 2) по согласованию инженерных коммуникаций.Первую часть работ (заключающуюся в ________________) мы выполнили полностью и в срок. Вторую часть работ (_____________________) мы выполнить не можем в связи с неисполнением Вами встречной обязанности, а именно: ______________________________________.
Об этом мы неоднократно извещали Ваш филиал.Как указано в абз.2 п.2 ст.
328 Гражданского кодека РФ, если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.
Такое же правило закреплено в ст.719 Гражданского кодека РФ, регулирующей взаимоотношения подрядчика и заказчика.В связи с изложенным извещаем Вас о приостановке работ и просим Вас в десятидневный срок свои обязательства выполнить, а именно: _________________________________________.
В противном случае мы будем вынуждены от исполнения договора отказаться.Шаблон данного уведомления для сохранения и заполнения в формате Word: скачать.Претензия об оплате задолженности по договору на проектирование или изыскания20″ мая 2017 г.
между АО «Заказчик строительства» и ООО «Строительная компания» был заключен договор подряда № 1, согласно условиям которого ООО «Строительная компания» обязалось выполнить работы по полировке поверхности бетонного основания площадью 1248 кв. м.
в помещении морозильной камеры № 10 склада готовой продукции (СГП) расположенного по адресу: Республика Казахстан, г.
Караганда, ул. Ленина 248. В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 716 Гражданского кодекса Российской Федерации и договором подряда № 1 от «20» мая 2017 г.
ООО «Строительная компания» уведомляет АО «Заказчик строительства» о том, что приостанавливает выполнение работ по договору по причине непригодности строительной площадки для выполнения строительных работ, заявленная марка бетона не соответствует действительности, при шлифовке бетон местами разрушается, местами имеются разрушения целостности бетонного основания, имеются перепады уровня поверхности бетонного основания от 1 до 5 мм.Директор ООО «Строительная компания» Д.С.
Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него
Образец письма заказчику о невозможности выполнения работ
> > Ваших услуг.В случае если между Вами был заключен договор возмездного оказания услуг, то вопросы регулируются главой 39 ГК РФ и Законом о защите прав потребителей ( если вторая сторона является физ.
лицом)Согласно положений статьи 779 ГК РФ, если у Вас с клиентом был заключен договор возмездного оказания услуг, исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Правила главы 39 ГК РФ применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 ГК РФ.А согласно ст.
ГК уточняется, что если в законодательном акте или в соглашении предусматривается отказ от контракта по решению одного участника, то моментом прекращения действия договора является дата получения другим контрагентом уведомления о расторжении договора.
Статья 450 ГК РФ «Основания изменения и расторжения договора» и 450.
1 ГК РФ «Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору» скачать Возможность одностороннего отказа от соглашения на оказание услуг предусмотрена Необходимость согласовать ЛСМ (смету). Контракт (договор подряда) подписан, сметные расчеты сторонами не согласованы (например, после понижения на аукционе).
Уведомления о приостановке выполнения работ рекомендуется направлять по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, либо нарочно под роспись, с указанием на копии уведомления: даты, должности, подписи и расшифровки подписи лица получившего уведомление. Образец уведомления о приостановке работ В ОАО «Заказчик строительства» Адрес: Казахстан, 100004, г. Караганда, ул. Ленина, д. 248 От ООО «Строительная компания» Адрес: Россия, 630005, г.
Новосибирск, ул. Советская, д. Необходимо письменно сообщить об этом Заказчику, указать в письме, что или помехи должны быть устранены или необходимо согласовать новые даты выполнения работ. Письмо-уведомление о приостановлении Подрядчиком исполнения контракта из-за отсутствия необходимой техдокументации.
Работы по контракту (договору подряда) приостановлены Подрядчиком, т.к. заказчик необоснованно отказывается предоставлять Подрядчику тех.документацию (проект). Письмо о необоснованном отказе представителя Заказчика внести устные требования в журнал (общий журнал хода работ).
Образец письмо о невозможности выполнения работ
Деловая переписка — это одна из важнейших составляющих организации процесса проектирования. Базовые документы, на которые опирается руководитель проекта в своей работе — это контракт, график выполнения работ, задание на проектирование и исходные данные.
Однако, процесс разработки проекта столь сложен, что заранее отразить все его нюансы в задании, на стадии заключения договора не представляется возможным.
В связи с этим в ходе проектирования появляется необходимость в уточнении информации, согласовании технических решений, подтверждении наиболее важных данных и так далее.
Практика показывает, что любой разговор с заказчиком, имеющий отношение к объекту проектирования, должен сопровождаться официальным письмом, с датой, номером и подписью.
Современные коммуникационные технологии вносят в процесс переписки свои коррективы: Однако, чем ближе мы будем придерживаться канонов делопроизводства, результатом которого является солидная папка с собранной в хронологическом порядке перепиской, тем лучше.
Официальное письмо обязательно должно иметь дату и номер.
Также всегда указываете тему письма Основные причины и поводы написать письмо заказчику Опытные ГИПы и руководители проектов говорят: Звучит не красиво, но отражает суть взаимоотношений с заказчиком правильно. Любое техническое решение, принятое без участия клиента или оговоренное с ним только устно, может обернуться проблемой в будущем.
Во-первых, представитель заказчика может забыть об устном разговоре или сделать вид, что забыл , а во-вторых, со стороны заказчика может смениться контактное лицо, с которым имелись договоренности. Поэтому, все обсуждения проектных решений, в обязательном порядке должны документироваться.
Письма должны иметь дату, номер и подпись, и официально поступать в канцелярию Заказчика возможно — по электронной почте, но на официальный адрес организации-заказчика.
Основными причинами, по которым следует написать письмо заказчику, являются следующие: Это могут быть новые условия или пожелания заказчика, требующие внесения небольших корректировок или значительных переделок документации; могут быть новые работы, необходимость в которых на стадии заключения контракта не могла быть определена; могут быть другие случаи.
Об этом заказчика нужно уведомлять письменно, получая от него подтверждение о необходимости выполнения дополнительных работ и его готовности заключить дополнительное соглашение; если в проекте обнаружена ошибка, необходимо, кроме собственно ее исправления, правильно и доходчиво обосновать в письме причины, по которым она была допущена; заказчик может требовать применения в проекте определенных марок оборудования и строительных материалов.
Часто клиент принимает решение об использовании более дешевых аналогов, в сравнении с теми, которые предусматривает проектировщик. О возможных последствиях такой замены необходимо аргументированно сообщать заказчику.
Как правильно написать письмо Заказчику: Это — официальный документ который, в том числе, может рассматриваться судом , поэтому, он должен иметь дату, номер и быть заверен подписью уполномоченного лица директор, главный инженер, главный инженер проекта и т. Письмо, оформленное на бланке предприятия, дополнительной мокрой печати не требует.
В письме обязательно должна быть указана тема: Если вы готовите ответ на письмо, и не располагаете данными лице, к которому обращаетесь, их необходимо выяснить позвонить в приемную или непосредственному исполнителю письма. В письме указывается наименование организации и лицо, которому письмо адресуется.
Обращаться к адресату следует по имени и отчеству В конце письма, под подписью обязательно указывается исполнитель и его контактные данные.
Например, если материал письма, подписанного ГИПом или главным инженером, приготовлен инженером-конструктором, представитель заказчика должен иметь возможность связаться с ним напрямую, для уточнения технических деталей.
Ниже подписи необходимо указывать контакты исполнителя для возможности уточнения технических деталей В тело письма не следует вставлять картинки и таблицы: В конце письма приводится перечень всех приложений с указанием их порядкового номера, названия, количества страниц и количества экземпляров.
Любые орфографические, пунктуационные и стилистические ошибки в деловой переписке не допустимы.
Несколько моментов, на которые следует обратить внимание проектировщику, для того, чтобы правильно написать письмо заказчику Еще Ямамото Цунетомо в 17 веке, в своем собрании кодексов поведения самураев, сказал, что писать письмо нужно так, чтобы адресат захотел повесить его на стену, как произведение искусства.
Даже если текст по большей части технический, насыщенный цифрами и данными, его будет читать живой человек. Такие фразы следует по возможности смягчать и переносить во второй-третий абзацы.
Пример расположения смысловых блоков Начинать письмо, в зависимости от его содержания, можно с таких вступительных фраз: Желательно, чтобы все письмо вмещалось на одну страницу это бывает далеко не всегда.
В завершении письма нужно подвести итог и четко обозначить, чего вы ждете от заказчика, обратить внимание на срочность, первостепенность определенных задач. Последняя фраза перед подписью — также должна быть проявлением уважения: Завершение письма должно быть уважительным.
Письмо с уведомлением Заказчика о различных помехах в выполнении работ.
Рекомендации по действиям
Требуется составить соответствующее письмо и направить его Заказчику.
• Прописана дата события. o Дата возникновения помех. • Прописаны последствия, к которым может привести данное событие.
o Просрочка сдачи результата работ, начисление штрафных санкций.
• Прописаны необходимые для Подрядчика действия или результаты. o Решить данную проблему как можно скорее • Сформулированы четкие просьбы или требования к Заказчику. o Либо незамедлительное устранение помехи, либо согласование новых сроков.
Последствия Просрочка сдачи результата работ, начисление штрафных санкций. Что надо Подрядчику Разрешить данную ситуацию в максимально сжатые сроки.
Сроки реагирования Заказчика Плюс 3, 5 или 10 дней к дате данного письма.
Просьбы/требования к Заказчику Либо немедленно устранить помехи, либо согласовать новые сроки, либо определить представителей, которые наряду с представителями Подрядчика, войдут в состав комиссии для определения и согласования новых сроков выполнения работ. Обоснование Подрядчик выполняет работы в установленные договором сроки, любые помехи негативно сказываются на результате работ (сдвигаются сроки), а так как помехи никак не могут быть предусмотрены договором, их требуется немедленно устранить.
Разумеется, можно объединять, не выделять в тексте письма или вообще не указывать некоторые пункты, но желательно, чтобы письмо было составлено с учетом всех приведенных рекомендаций.
В этом случае письмо составлено надлежащим образом, все необходимые даты и события зафиксированы.
Это позволит использовать данный документ в будущем, так как документ содержит надлежащим образом оформленные факты, а также приведенные Подрядчиком аргументы и обоснования.
- Общее инфо о письмах, правилах их составления и отправки..
Уведомление заказчика о невозможности выполнения работ
27.02.2013 В последнее время всё больше подрядчиков вынуждены обращаться в суд с требованием о взыскании стоимости выполненных работ.
Ситуация, при которой заказчик платит аванс, а потом отказывается от подписания актов выполненных работ и от их оплаты, стала типичной.
Выступая в суде на стороне подрядных организаций, я всё чаще вижу ошибки, допускаемые моими клиентами, которые, порой, не соблюдают элементарных правил предосторожности.
О том, какие меры следует предпринимать подрядчику, пойдёт речь в данной статье. Закон даёт подрядчику широкие возможности выступать в отношениях с заказчиком с позиции сильной стороны.
Окажем профессиональную помощь в любой ситуации, обращайтесь 1. Приостановление работ. Наиболее распространённой проблемой, с которой сталкиваются подрядчики – это задержка исполнения встречных обязательств со стороны заказчика. Например, заказчик
Обязанность подрядчика уведомлять заказчика о приостановлении работ или о том, что он не приступил к выполнению работ
Судебная практика by admin • 04.09.2014 Статья 719 ГК РФ не предусматривает обязанности подрядчика уведомлять заказчика о приостановлении работ или о том, что он не приступил к выполнению работ.
Однако в силу абз. 2 п. 1 ст. 716 ГК РФ он обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу, если обнаружит, что материал, оборудование, техническая документация или переданная для переработки (обработки) вещь непригодны или некачественны.
Подрядчик, не предупредивший заказчика о таком обстоятельстве или продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии – разумного срока для ответа на предупреждение, или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.
Каким образом подрядчик должен извещать заказчика о невозможности своевременно выполнить обязательства по договору?
В июле 2016 года был заключен договор бытового подряда между физ.лицом (заказчик) и юр.лицом (подрядчик).
До настоящего времени (т.е. февраля 2017 г.) подрядчик своих обязательств по договору не выполнил, ссылаясь на то, что работа была приостановлена, потому что заказчик не предоставил нужные документы. Заказчик об этом не знал (о приостановлении работ), хотя и звонил в течение 6 месяцев, узнавая как обстоят дела с выполнением работ.
В договоре есть пункт о том, что подрядчик обязан своевременно извещать заказчика о наступлении обстоятельств, делающих невозможным качественное и своевременное выполнение им своих обязательств по договору.
Вопрос: каким образом подрядчик должен был известить заказчика: письменно почтовым отправлением, телеграммой, по емейлу, телефонным звонком?
Есть какие-то требования, предъявляемые к способу и форме извещения? Будет ли судья принимать во внимание
Как правильно уведомить заказчика об окончании работ и готовности сдать результат выполненных работ
Прямого закрепления обязанности уведомить заказчика об окончании работ подрядчиком и готовности сдать работы заказчику в ГК РФ не содержится. В то же время в п.1 ст.
753 ГК РФ предусмотрено, что заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.
Из указанного следует, что у заказчика возникает обязанность по принятию результата работ только после того, как подрядчик известил заказчика об окончании выполнении работ и готовности их сдать.
Порядок уведомления заказчика законом не регламентирован. Фактически это означает, что сроки и способ уведомления об окончании работ регулируются сторонами самостоятельно и должны содержаться в договоре.
Зачастую подрядчики полагают, что факт направления актов выполненных работ заказчику будет означать одновременно уведомление заказчика об окончании работ, а также сдачу работ.
Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст.
716 ГК РФ — Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика
Судебная практика by admin • 03.09.2014 1. Обстоятельства, которые грозят годности и прочности результатов выполненных работ либо создают невозможность ее завершения в срок В п.
1 ст. 716 ГК РФ в числе прочих обстоятельств, о которых подрядчик должен незамедлительно уведомить заказчика, указано на “иные не зависящие от подрядчика обстоятельства, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок”. Анализ судебной практики позволяет выявить такие обстоятельства.
1.1. Вывод из судебной практики: Подрядчик должен известить заказчика о допущенных просчетах в установлении перечня работ. Судебная практика: Постановление ФАС Поволжского округа от 31.08.2011 по делу N А12-14997/2010
Статья 716.
Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика
Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
Возможно Вас так же заинтересует:
Уведомление заказчика о приостановке работ: образец 2020 г
Закажите бесплатную консультацию
И мы поможем вам в решении вашего вопроса
1. Пример уведомления о приостановлении
2. Правовая база уведомления о приостановке работ по договору подряда
3. инструкция “Заказчик и подрядчик. Проблемы исполнения договора.
Данный документ имеет множество названий, но правильнее всего будет ориентироваться на дефиницию «уведомление о приостановке работ», поскольку именно она прописана в ГК РФ.
Уведомления о приостановке выполнения работ рекомендуется направлять по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, либо с курьером под роспись, с указанием на копии уведомления: даты, должности, подписи и расшифровки подписи лица получившего уведомление.
ТК РФ не дает регламента сообщения работодателю о приостановке работы в связи с задержкой зарплаты по договору. Более того, не существует никакой универсальной формы или бланка уведомления об этом.
В связи с этим можно полагать, что сотрудник может уведомить работодателя о приостановлении трудовой деятельности в произвольном формате, что будет нормально и логично.
Однако перед подачей уведомления работнику нужно убедиться, что работодатель действительно нарушил сроки выплаты зарплаты.
Сроки для зарплаты работодатель должен прописать в одном из внутренних документов:
- в коллективном или трудовом договоре;
- Правилах трудового распорядка.
Но в любом случае организация не вправе устанавливать сроки позже законных:
- 30-е число текущего рабочего месяца – для аванса;
- 15-е число следующего за отработанным месяца – для окончательного расчета.
Если день выплаты совпал с выходным или нерабочим праздничным днем, выдать зарплату работодатель должен накануне. Отпускные работодатель обязан выплатить за три дня до начала отпуска.
Основание – статья 136 Трудового кодекса РФ.
1. Пример уведомления о приостановлении
Далее приведем пример уведомления работодателя о том, что работник прекращает работу в связи с задержкой или невыплатой заработной платы. Образец был составлен и передан работодателю в 2017 году.
Директору ООО «Лошкарь» А.С. Пушкину От менеждера по логистике
В связи с задержкой более чем на 15 дней (фактически 28 дней) заработной платы за февраль 2017 года, на основании статьи 142 Трудового кодекса РФ и пункта 2.2.1 трудового договора от 15 декабря 2012 г.
№ 17 уведомляю о том, что приостанавливаю выполнение своих должностных обязанностей до момента выплаты зарплаты за февраль 2017 года. На этот период оставляю за собой право отсутствовать на рабочем месте.
Готов приступить к работе в момент получения письменного подтверждения о выплате зарплаты.
25.03.2017 П.А. Сомов
Хотите участвовать в тендерах с авансом от заказчика?
Для вас – самая полная база государственных и коммерческих тендеров с авансированием от 30% до 100%!
Заключить контракт с авансированием
2. Правовая база уведомления о приостановке работ по договору подряда
В статье 716 Гражданского кодекса Российской Федерации указаны обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика: 1.
Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок. 2. Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.
Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.
3. инструкция “Заказчик и подрядчик. Проблемы исполнения договора”
Для гарантированного результата в тендерных закупках Вы можете обратиться за консультацией к экспертам Центра Поддержки Предпринимательства.
Если ваша организация относится к субъектам малого предпринимательства, Вы можете получить целый ряд преимуществ: авансирование по гос контрактам, короткие сроки расчетов, заключение прямых договоров и субподрядов без тендера.
Оформите заявку и работайте только по выгодным контрактам с минимальной конкуренцией!
Источник: legal-bill.ru