Подготовка к строительству частного дома

Разбивочный план участка — это чертеж, который принципиально определяет будущую жизнь на участке частного дома.

На разбивочном плане определяется точное расположение строений на участке, и по нему строители «разбивают» оси всех построек при начале строительства.

При подготовке разбивочного плана надо:

• выполнить нормы по отступам построек от границ участка до дорог и соседей, выдержать противопожарные расстояния
• логично ориентировать дом и постройки по сторонам света.
• определиться с местом расположения ворот и калитки на участок, площадкой для парковки
• определиться с расположением иных, кроме дома, строений на участке

Разбивочный план нужен не только для строительства, он пригодится также при получении разрешения на строительство дома.

Как не переплачивать при строительстве дома: правило №3

Я уже писал о двух правилах, как не переплачивать за строительство дома. Правило №1: Никогда не соглашайтесь с первой ценой. Правило №2: Из правила №1 нет исключений. 3-е правило, чтобы не переплатить – строить дом надо по профессиональному проекту со спецификациями.

Начало строительства дома ►Эти советы СЭКОНОМЯТ вам ВРЕМЯ и ДЕНЬГИ

Готовый проект дома — это возможности:

• получить профессиональные сметы от нескольких строительных компаний и сравнить стоимость
• возможность контролировать качество строительства
• иметь данные об объеме необходимых строительных материалов

И, главное — с проектом в руках вы уже видите в перспективе результат ваших усилий и вложений. Вы получите, в итоге, красивый и удобный дом — именно тот, который хотели построить.

Если вам предлагает «бесплатный» проект строительная фирма, то её цель, скорее всего, не дать вам воспользоваться правилом №1 — сравнением цены на строительство у других компаний. Вы не получите на руки от строителей полноценный проект, и вы не сможете получить смету от других компаний, чтобы сравнить цену. Бесплатный проект от строителей — это сыр в мышеловке.

ПРАВИЛО №3: заказывайте проекты домов в профессиональных архитектурных бюро. Готовый проект — это дорожная карта, как не переплатить при строительстве!

Как не переплачивать при строительстве дома: правило №2

Я уже писал о том, что при строительстве своего дома важно НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ. Правило №1: Никогда не соглашайтесь с первой ценой. Но это, конечно, далеко не все.

Начиная строительство, застройщик ищет рекомендации со стороны друзей и знакомых подрядчиков и поставщиков. И, кто может, охотно такие рекомендации предоставляет. Это очень существенно: рекомендация – жирный плюс в адрес подрядчика.

Но, следуя рекомендациям, надо помнить, что рекомендующий может быть заинтересованным лицом, получающим свой процент со сделки.

Получите коммерческое предложение от рекомендованной вам фирмы или специалиста. Но, после этого: потратьте время. Помните, вы тратите время или деньги! Получите еще пару коммерческих предложения от найденных самостоятельно фирм – пусть они будут без рекомендаций, но найденных именно вами

Вполне вероятно, что таким способом вам удастся снизить цену на 10-20% — у рекомендованной фирмы, или.. вы решите, сменить ее на новую, найденную самостоятельно.

Поэтому, правило №2 звучит так: из Правила №1 нет исключений.

Льготная ипотека на строительство частных домов

Правительство РФ запустило программу льготной ипотеки на самостоятельное строительство частных домов, сообщает в официальный Telegram-канал кабинета министров.

Источник: voronezh.alfaplan.ru

Крыльцо для частного дома из бетона

Многие частные дома имеют крыльцо, сделанное из бетона. Подобные конструкции и выглядят добротно, и служат много лет. В этой статье мы узнаем, в чем заключаются основные преимущества и недостатки бетонных сооружений.

Достоинства и недостатки

Бетонное крыльцо – решение, к которому прибегают многие владельцы частных домов. Подобные конструкции можно увидеть очень часто. Достаточно заглянуть на любую улицу, где находятся частные постройки или коттеджи – здесь крыльцом из бетона невозможно никого удивить.

Популярность таких сооружений обусловлена множеством положительных качеств, которыми они обладают.

Рассмотрим, в чем заключаются основные плюсы бетонного крыльца.

• Один из самых важных плюсов рассматриваемых сооружений сокрыт в их эстетичном внешнем виде. При грамотной реализации бетонное крыльцо способно стать шикарным дополнением жилого дома. Для этого необходимо уделить должное внимание дизайну возведения.
• Крыльцо из бетона – это надежное и крепкое сооружение. Его не так легко повредить, сломать или поцарапать. Такие конструкции способны прослужить много лет, оставаясь при этом такими же крепкими и привлекательными, как и в первый день.
• Если хорошо продумать внешнее оформление бетонного крыльца, оно легко впишется в имеющийся архитектурный ансамбль. Подобные конструкции подходят практически для любых жилых построек, не оказывают негативного влияния на их стиль и облик.
• Рассматриваемые конструкции являются безопасными. По ним удобно как спускаться, так и подниматься. Под ногами человека при этом находится надежное и стойкое основание, которое не будет качаться, «плавать» и внушать страх внезапного обрушения. Благодаря этому бетонное крыльцо оказывается еще и достаточно удобным. В эксплуатации эти сооружения демонстрируют себя весьма комфортными.
• Если крыльцо запланировано изваять из бетона, то ему можно будет придать любую форму. Из этого материала получаются как самые простые, так и замысловатые сооружения сложных форм.
• Бетонное крылечко можно выстроить своими руками. В проведении таких монтажных работ нет ничего запредельно сложного, поэтому многие владельцы частных домов отказываются от услуг специалистов и занимаются установкой сами.
• Крыльцо из бетона возможно дополнить самыми разными отделочными материалами. Благодаря этому конструкции становятся еще более стильными и эффектными.

Несмотря на немалый список достоинств, бетонное крыльцо имеет и свои недостатки.

• Бетон – это не самый безупречный материал, хотя и является универсальным. Иногда работать с бетоном не так легко. Если конструкция запланирована быть очень сложной и должна изготавливаться в не самых простых условиях, то без помощи специалистов обойтись точно не удастся.
• В продаже очень часто встречается бетон низкого качества. Нередко за качественный и долговечный продукт выдается дешевое сырье, из которого надежных конструкций сделать не получится. Это еще один серьезный недостаток, из-за которого возведение для дома может оказаться не таким хорошим, как ожидалось.

Проектирование

Как и в случае с любыми другими придомовыми постройками, для строительства бетонного крыльца предварительно необходимо составить его подробный план и чертеж.

Можно заняться этим самостоятельно, а можно использовать уже готовые проекты с указанием всех размеров и нюансов возведения.

Рассмотрим некоторые привлекательные варианты проектов бетонных ступенек для частного жилого строения.

• Входная зона в частный дом будет выглядеть весьма достойно, если снабдить ее стандартной бетонной лестницей прямого устройства. На ступеньках конструкции будет шикарно смотреться гранитная брусчатка и клинкерный кирпич. Для подобного сооружения необходимо сформировать очень крепкий монолитный фундамент.

• Шикарное решение – полукруглое бетонное крыльцо со ступеньками, имеющими угловатые грани. Сооружение, план которого присутствует на схеме, состоит всего из 3-х основных уровней – от самого широкого до самого маленького, ведущего непосредственно в частный дом.

• Очень популярны сегодня бетонные ступени, сделанные полукругом. В таких конструкциях ступеньки могут быть сделаны не только угловатыми, но и более плавными, лишенными острых углов. Вкупе с правильно подобранной облицовкой округлые ступеньки выглядят особенно дорого и презентабельно.

Существует еще множество вариантов, как спланировать бетонное крыльцо для частного дома. Оно может быть как угловатое, так и круглое или более усложненное по своей форме. Самостоятельно составлять проект будущего сооружения рекомендуется только в том случае, если вы знакомы с подобными работами.

Если же это окажется для вас новым экспериментом, то лучше не рисковать и воспользоваться готовыми схемами.

Подготовка к строительству

Если запланирован монтаж бетонного крыльца, не удастся обойтись без соответствующих подготовительных мероприятий. Они очень важны, поэтому пренебрегать ими нельзя ни в коем случае. Разберем по пунктам, как именно надо подготовить придомовую территорию к дальнейшему возведению бетонного крыльца.

• Первым делом следует будет демонтировать прежнюю входную конструкцию, если она имеется.
• Далее участок обязательно потребуется очистить абсолютно от всего строительного мусора, сорной травы и прочих отходов.
• Необходимо произвести расчеты промежутка от нулевой отметки до дверного порога на входе в дом.
• Надо будет правильно высчитать параметр высоты ступенек. Проделать это удастся, поделив высоту площадки на число ступеней.
• Понадобится правильно высчитать размерные параметры дверной площадки. Для этого надо будет опираться на ширину дверного проема.

Вычисляя минимальные разрешенные размеры площадки, потребуется:

• к показателю ширины дверного проема прибавить еще примерно 15-20 см;
• показатель глубины сооружения сделать не менее 100 см.

Еще в момент составления чертежей и схем бетонной постройки мастеру необходимо выполнить следующие манипуляции:

• обозначить соответствующие характеристики входной лестницы;
• определиться с конструктивным исполнением бетонных ступеней.

Прежде чем приступать непосредственно к монтажу уже распланированной и спроектированной лестницы, ведущей в домовладение, надо будет взять на вооружение некоторые особенности проведения работ.

• Параметр глубины фундамента под парадное крыльцо должен отвечать расстоянию от нулевой отметки до самой низкой плоскости основания постройки.
• Лестница, ведущая в жилой дом, должна являть собой единую со зданием конструкцию. Соблюдение этого условия возможно обеспечить только усилением прутками из стали.
• Срок службы бетонного сооружения зависит именно от марки раствора, а также от качества реализованной гидроизоляции возведения.

Также на подготовительном этапе нужно сделать фундаментную основу под крыльцо.

Как сделать своими руками?

Пристройка к частному дому в виде крыльца из бетонного раствора вполне может быть сделана своими руками. Если за указанные работы человек берется впервые в жизни, то без подробной пошаговой инструкции не обойтись, иначе можно допустить много серьезных ошибок в монтаже.

Установка опалубки и арматуры

Подготовив фундамент, можно приступать к монтажу опалубки и армированию. Так, для монтажа щитовой опалубки можно задействовать нижеперечисленные материалы:

• дерево;
• металл;
• фанера.

Изготовление опалубки будет состоять из следующих этапов.

• Сначала готовят боковые зоны конструкции, сделав параметр их высоты на 300 мм выше линии крыльца. Делают разметку боковых щитков с учетом расчетного положения и габаритных параметров ступенек.
• Прирезают абсолютно все щитовые компоненты, исходя из предварительно проделанной разметки.
• Между щитками опалубки устанавливают поперечные распорки. С их помощью будет обеспечиваться жесткость сооружения во время процесса бетонирования.
• Собирают опалубочную конструкцию, крепко фиксируя ее колышками, забитыми прямо в грунт.
• Прикрепляют продольные детали, которые будут воспроизводить положение всех ступеней на пролете.
• Все щели щитовой основы герметизируют, обрабатывают специальной мастикой, чтобы сооружение было проще разбирать и заливать бетонным раствором.

Усилить конструкцию удастся посредством стальной арматуры.

После заготовки опалубки можно переходить к монтажу ступеней:

• сначала режут арматуру на заготовки нужной длины;
• крепко соединяют прутки с помощью вязальной проволоки, делая крепкий каркас;
• послойно укладывают камень либо кирпичные осколки.

Заливка

• Замешивают бетон в требуемых объемах. Для этого удобнее всего пользоваться бетономешалкой.
• Далее заполняют опалубку приготовленным раствором. Делать это надо поярусно, стартуя с нижней ступеньки.
• Максимально тщательно уплотняйте бетонный массив, чтобы удалить все воздушные пузырьки.
• Позаботьтесь о том, чтобы бетонный массив был ровным. Воспользуйтесь уровнем, чтобы держать под контролем горизонтальность поверхности.
• Старайтесь не воздействовать механически на еще не остывший раствор в течение недели.
• Время от времени увлажняйте бетонную поверхность водой, чтобы не появлялись трещины.
• Позаботьтесь о защите бетона от влажных испарений, уложив на поверхность пленку из полиэтилена.
• Максимально бережно разбирайте каркас опалубки, когда бетонный состав до конца затвердеет.

Когда процесс армирования и бетонирования будет закончен, можно переходить к облицовке бетонной конструкции.

Пошаговая инструкция отделки

Отделочные материалы, которыми возможно облицевать крыльцо, делают бетонное основание более привлекательным и эстетичным. Благодаря таким дополнениям сооружение может более гармонично вписаться в имеющийся экстерьер жилого здания.

Отделочные работы не являются обязательным условием. Если не хочется тратить на это время и денежные средства, то после заливки бетонного раствора можно обойтись такими мероприятиями:

• выложить на схватившемся бетоне гальку;
• сформировать текстуру, которая имитирует каменную кладку или плитку.

В роли материалов отделки бетонного крыльца допустимо задействовать следующее:

• подойдет клинкерная плитка, верхушка которой дополнена противоскользящим покрытием – такие материалы особенно востребованы в дождливую погоду и в зимние холода;
• керамогранит, имеющий оригинальную текстуру;
• натуральный или искусственный камень – наиболее привлекательные и популярные материалы отделки.

Если принято решение самостоятельно отделать бетонное крыльцо выбранными материалами, то стоит действовать в соответствии со следующей схемой.

• Сначала бетонную поверхность потребуется тщательно очистить. На ней не должно оставаться ни грязи, ни пыли.
• Бетон очень важно предварительно обработать специальным составом, который повышает показатели адгезии основания. Не следует забывать о данном этапе работ.
• Теперь и на бетонное основание, и на подобранную для установки плитку понадобится нанести специализированный клейкий состав.
• После этого плитку надо будет максимально плотно и крепко зафиксировать на основании. Постарайтесь не допускать сдвигов и смещений.
• Следует оставлять между плитками одинаковые промежутки. Чтобы соблюсти подобное правило проведения отделочных работ, можно воспользоваться специальными вставками-крестиками (подпорками).
• В завершении отделочных работ важно произвести аккуратную затирку сформированных шовных соединений. Для этого задействуют специальный состав.

Облицовка кирпичного крыльца, установленного на улице рядом с входной зоной, не вызывает особых трудностей или больших энергозатрат. Для отделки можно не только покрыть бетонную основу плиткой, но и покрасить ее. Для этого понадобятся специальные лакокрасочные составы, предназначенные для фасадных работ.

Полезные советы

Рассмотрим некоторые полезные советы и рекомендации по установке бетонного крыльца.

• Для подготовки бетонного раствора в нужных пропорциях желательно применять бетономешалку, а для трамбовки состава идеально подойдет специальная виброплита. Если такой техники во владении нет, ее можно взять в аренду.
• Если дверь, ведущая в дом, сделана из дерева, то к расстоянию от порога до поверхности грунта надо прибавить еще 2-3 сантиметра. Это обусловлено тем, что в дождливую погоду древесина может слегка разбухать. Если верхняя площадка крыльца будет находиться слишком близко, дверное полотно начнет за нее цепляться и перестанет нормально открываться.
• Жестко связывать фундамент дома и крыльца не следует. Из-за этого в период весеннего пучения конструкция может растрескаться. Между цоколем и лестницей лучше выложить щит из досок 2,5 см и пропитать его битумом. Площадка под маршем обязательно должна быть строго горизонтальной.
• Подбирайте для работ правильный цемент. Его марка должна быть не ниже М500. Именно от этого показателя напрямую зависит, какие технические характеристики имеет смесь и какие параметры будет иметь сооружение, сделанное из нее.
• Собирая опалубку, все детали должны максимально плотно прилегать друг к другу. Если будут оставаться хотя бы маленькие щели, то вода, что входит в состав бетонного раствора, будет просто вытекать через них.

Как сделать бетонное крыльцо своими руками, смотрите в видео ниже.

Источник: dekoriko.ru

Бетонирование двора частного дома своими руками: подготовка основания и этапы бетонирования

Если возникает такая потребность, как бетонирование двора частного дома, не всегда нужно искать мастеров и платить за это крупные суммы. После изучения технологического процесса можно самостоятельно залить не только дорожки, но и площадку для автомобиля.

Наименее трудоемкий и наиболее дешевый способ привести двор в отличное состояние – это забетонировать его. При желании залить бетонный двор можно своими руками.

Цели бетонирования

Чтобы разобраться, для чего требуется бетонный двор, достаточно понять преимущества, которые это дает:

• площадка перед домом избавляет от появления грязи в ненастную погоду;
• правильная планировка площадки помогает навсегда забыть о лужах (вода перед домом не будет застаиваться);
• на поверхности с твердым покрытием не остается следов от транспортных средств;
• бетонирование является альтернативой непрочному асфальту или дорогостоящей плитке;
• площадка защищает от сорняков;
• на бетонной поверхности проще зонировать пространство, размещать скамейки и цветники;
• такую территорию легче поддерживать в чистоте.

Нюансы собственноручного бетонирования

При укладке бетона требуется учитывать некоторые особенности:

Подобную технологию используют, обустраивая бетонный пол на грунте в доме, не имеющем цокольного этажа, гараже, подвале или других хозяйственных постройках.

Подготовительные работы

Процесс бетонирования своими руками начинают с проведения подготовительных мероприятий. При подготовке площадки выравнивают поверхность, убирают верхний слой грунта.

Выравнивание и подготовка площадки

Снимают рыхлый чернозем с травянистыми корнями на глубину от 5 до 15 см. После удаления слоя земли приступают к подготовке площадки. Из песка или щебня создают «подушку», которую нужно хорошо утрамбовать и полить водой. Если почва суперпесчаная или глинистая, ее можно не снимать.

Подсыпку накрывают полиэтиленовой пленкой и закрепляют с помощью скотча. Это защитит от быстрого разрушения бетон и не позволит прорасти траве через созданное бетонное покрытие. Также цементное молочко не сможет протекать, пока не схватится бетон.

Создание подушки и уплотнение

«Подушка» улучшает качество основания из бетона. Для ее изготовления используют песок или щебень, которые размещают поверх грунта слоем 10-20 см. Подсыпка выполняет функцию дренажа.

Для уплотнения песка применяют швеллер, снабженный рукояткой. В некоторых случаях используют большое количество воды, которым проливают песчаный слой, а затем оставляют, чтобы произошла усадка. Поверх песчаного слоя размещают слой щебня и тоже утрамбовывают.

Самый нижний слой фундамента – подушка. Она предназначена для обеспечения прочной и ровной поверхности для устройства будущего основания.

Подготовка опалубки

Создание опалубки требуется для придания необходимой формы и ровного застывания стяжки. При ее сооружении используют:

• доски;
• куски ДСП;
• панели из пластика;
• листы фанеры;
• листы шифера.

Устанавливают опалубку вокруг площадки по заданному контуру. Для соединения щитов используют гвозди или саморезы. При монтаже конструкции материал укладывают, подпирая колышками, которые вбивают в грунт.

Использование пластиковых панелей позволяет заливать фигурные дорожки, т. к. материал легко сгибается. На этом заканчивается стадия подготовки, можно переходить к созданию покрытия из бетона.

Этапы бетонирования

Весь процесс бетонирования состоит из нескольких этапов:

• выставления маяков;
• армирования;
• заливки бетонной смеси;
• финишной обработки.

Выставление маяков

В качестве маяков допускается использовать рейки 2х4 см, бечевку, профиль для работ с гипсокартоном. Чтобы избежать скопления дождевой и талой воды на площадке, поверхность должна быть с небольшим уклоном.

Маяки размещают в поперечном направлении по отношению к площадке. С помощью уровня устанавливают по краям 2 маяка, закрепляют их цементно-песчаным раствором.

После того как бетон схватился, между маяками натягивают шнуры (2-3 шт.) и остальные маяки устанавливают по ним.

Армирование

Армирование придает стяжке устойчивость и высокую прочность. Можно использовать строительную арматуру, прутья, элементы труб, стальную проволоку.

Армирование дорожки во дворе позволит сделать меньший слой бетона.

Арматурную сетку лучше брать уже готовую (с толщиной проволоки 6 мм и размером ячеек 10 мм). Готовые листы сетки накладывают один на другой внахлест. Использование арматуры предотвратит появление трещин, которые могут возникать на поверхности из бетона.

Подготовка раствора

Для приготовления раствора пользуются несколькими способами. Чтобы получить бетон, смешивают следующие компоненты:

При смешивании требуется соблюдать пропорции: на 1 часть цемента берут 3 части песка и 1 часть щебня. Существуют и другие рецепты (на 1 часть цемента марки М400 или F200 берут по 2 части щебня и песка), но в этом случае требуется виброрейка, без нее не удастся должным образом выровнять поверхность бетона.

Замешивание бетона начинают с помещения в бетономешалку воды. Рекомендованное среднее соотношение цемента и воды 1:1. Затем к воде добавляют другие ингредиенты и хорошо вымешивают до получения однородной массы. Когда в бетонной смеси не просматривается песок, она готова к использованию.

Заливка бетона

Для облегчения процесса замешивания смеси следует использовать бетономешалку. Если вспомогательные механизмы отсутствуют, применяют другой способ.

Сначала заливают раствор с большим количеством щебня и оставляют его, не выравнивая. Затем заливают бетонной смесью, в которой щебень почти отсутствует. Толщина финишного слоя может достигать 2 см. Этот вариант является экономичным, можно обойтись без использования дорогостоящих приспособлений.

Однако, чтобы качество бетонирования оказалось высоким, вся площадка должна быть залита за 1 день. Если случится так, что успел схватиться нижний слой, то привязать к нему верхний уже не получится.

Выгружают бетонный раствор с помощью лопаты и распределяют по маякам (он должен их закрывать). Излишки бетонной смеси удаляют с помощью ровной рейки, стараясь сделать поверхность как можно ровнее.

Финишные операции

Следующий этап заключается в покрытии поверхности разными пропитками. С целью дополнительного укрепления используют полимерный слой. Требуется обязательная обработка топингом наиболее подверженных нагрузкам мест:

Обработку полимером можно выполнять 2 способами:

1. На свежий бетон насыпают сухую укрепляющую полимерную смесь.
2. Готовят жидкий раствор и заливают его в канавки (глубиной 1 см, которые подготавливают заранее) в схватившемся бетоне.

Температурные швы

Технология предусматривает температурные швы, которые предотвращают повреждение покрытия в случае изменения погодных условий. Под воздействием высоких или низких температур изменяются линейные параметры материала (увеличиваются или уменьшаются).

Для этого создают технологические зазоры. На этапе заливки можно закладывать небольшие рейки, а убирать их нужно до застывания бетона. В некоторых случаях выскабливают полоски раствора до застывания, используя для этого строительный инструмент.

Если технологические швы не были созданы, после того, как бетон полностью застынет, их можно прорезать болгаркой.

Как ухаживать за поверхностью

Правильно высушенная бетонная стяжка становится более прочной. Этот процесс длится долго. После того как с поверхности бетона уходит вода, выполняют зачистку, убирая имеющиеся наплывы и бугорки, накрывают покрытие пленкой.

Если стоит жаркая погода, необходимо поливать водой забетонированную площадку, в противном случае при температуре +30°С бетон, который замешивали на глиноземистом цементе, теряет около 50% запаса прочности.

Процесс затвердения идет быстро, однако для набора основной прочности требуется больше времени. Поэтому не следует на недавно забетонированную площадку ставить автомобиль или ронять тяжелые предметы.

Поддержание влажностного запаса требуется не только в процессе становления раствора, но и при дальнейшем использовании.

Источник: 1beton.info