Подготовка территории инженерных сетей

СТО 221 НОСТРОЙ 2.33.51-2012 Организация строительного производства Подготовка и производство строительных и монтажных работ стр. 6

4.8.4.5. В зависимости от причин избыточного увлажнения работы по осушению участка могут включать (СП 100.13330):

• защиту от поступления поверхностных вод;
• предотвращение затопления строительной площадки паводковыми водами;
• отвод поверхностного стока на осушаемом участке;
• перехват и понижение уровней подземных вод на осушаемом участке;
• исключение подтопления фильтрационными водами из водоемов и водотоков

4.8.4.6. Защита осушаемого участка от поступления поверхностных вод со склонов обеспечивается устройством нагорных каналов и регулированием стока вод со склонов. Защита территории от затопления паводковыми водами обеспечивается устройством оградительных дамб, увеличением пропускной способности каналов, перераспределением стока между соседними водосборными площадями.

При защите от затопления соблюдаются требования СП 100.13330.

Презентация курса «Создание инженерных сетей в Revit. Base»

4.8.4.7. Размеры, расположение и конструкция элементов, составляющих осушительную систему, выбираются в соответствии с требуемыми объемами работ по осушению заболоченных участков и соответствуют местным почвенным и гидрологическим условиям.

4.8.4.8. Повышение уровня поверхности и вертикальная планировка строительной площадки с подсыпкой грунта производятся с учетом почвенногеологических, зонально-климатических, экологических и других характеристик, предъявляемых к территории, подлежащей застройке (пункт 3.8 СП 104.13330).

4.8.4.9. В зависимости от гидрологических условий применяются горизонтальные, вертикальные и комбинированные дренажи (СП 104.13330, пункт 5.20). При выборе дренажных систем предпочтение отдается отводу воды самотеком.

4.8.4.10. Выбор горизонтального дренажа, выполняемого в виде открытых траншей и каналов, а также закрытого дренажа определяется технико-экономическими показателями.

4.8.4.11. Вертикальные дренажные скважины устраиваются водопонизительными, самоизливающими и водопоглащаемыми (СП 104.13330).

Водопонизительные скважины, оборудованные насосами, применяются в случаях, когда понижение уровня грунтовых вод может быть достигнуто только откачкой воды.

Самоизливающиеся скважины применяются для снятия избыточного давления в напорных водоносных горизонтах.

Водопоглащающие скважины устраиваются в тех случаях, когда подстилающие грунты высокой водопроницаемости с безнапорными грунтовыми водами располагаются ниже слоя (пласта) водонепроницаемых или относительно неводопроницаемых пород, прикрывающих или подстилающих водоносный горизонт. В вертикальных дренажах водоприемная часть устраивается в грунтах с высокой водопроницаемостью. Если дренажная водопонизительная скважина прорезает несколько водоносных горизонтов, то при необходимости фильтры следует предусматривать в пределах каждого из них (СП 104.13330, пункт 5.30).

4.8.4.12. Отвод избыточных поверхностных и грунтовых вод с осушаемых участков производится механизированными установками (насосами) в случае, если воду невозможно или экономически нецелесообразно отводить самотеком.

Энергоэффективный дом из газобетона 7м.*7м. Подготовка основания, монтаж инженерных сетей.

Состав, компоновка и конструкции насосных станций устанавливаются в зависимости от величины объема перекачиваемой воды (СП 104.13330, пункт 5.15).

4.8.4.13. Комбинированные дренажи применяются в случае двухслойного водонасосного пласта при слабопроницаемом верхнем слое и избыточном напоре в нижнем слое или же с боковым притоком грунтовых вод (СП 104.13330, пункт 5 33).

4.8.4.14. Напорные каналы при осушении заболоченных участков располагаются вдоль верховой границы осушаемой территории, совмещаемой с линией нулевого залегания торфа для перехвата поверхностных стоков, поступающих с водосбора.

4.8.4.15. Напорные каналы выполняются по возможности прямолинейными с минимальным числом поворотов, глубиной не менее 1 м, с одинаковым уклоном во всей их длине, чтобы транспортирующая способность потока по длине не уменьшалась и поступающие насосы не выпадали в канале, а выносились в водоприемник.

На узких и вытянутых в плане участках вместо нагорных каналов возможно устройство искусственных ложбин (СП 104.13330, пункт 3.90).

4.8.4.16. Ловчие каналы и перехватывающие дрены, служащие для перехвата грунтовых вод, поступающих на осушаемую территорию, необходимо соору жать параллельно наиболее близкому залеганию водоносного пласта. Трассы ловчих каналов прокладываются в границах залегания грунтов, не подверженных оплыванию (СП 104.13330, пункт 3.91).

4.8.4.17. Дренажные каналы и осушительные сети на заболоченных участках могут производиться специальными машинами, имеющими повышенную проходимость за счет удельного давления на грунт не более 0,24 кгс/см2 (СП 104.13330, пункт 7.1).

4.9. Инженерная подготовка территории

4.9.1. Вертикальная планировка строительной площадки и устройство поверхностного водоотвода

4.9.1.1. Вертикальная планировка территории строительной площадки заключается в выравнивании верхней части земляной поверхности в соответствии с проектными отметками и создании необходимых условий для отвода поверхностных вод [14].

нивелирование поверхности планируемой территории;

определение объемов земляных работ (насыпей и выемок) и закрепление проектных отметок на строительной площадке;

геодезический контроль правильности выполнения земляных работ и окончательная геодезическая исполнительная съемка спланированной территории.

4.9.1.2. Устройство поверхностного водоотвода предусматривается для исключения скопления водных масс в местах пониженного рельефа от таяния снега, атмосферных осадков и образования непредусмотренных водотоков, смывающих почвенный слой [15].

4.9.1.3. Защита строительной площадки от поверхностных вод может осуществляться за счет сооружения открытого или закрытого водоотвода в виде водоперехватывающих и водоотводящих систем.

4.9.1.4. Сооружения постоянного водоотвода, совпадающие с сооружениями временного водоотвода, возводятся в процессе подготовки территории к строительству. К этим сооружениям относятся кюветы, канавы, водопропускные трубы под дорогами и проездами, перепускные лотки и устройства для снижения скорости течения воды [4].

4.9.1.5. Приемка выполненных работ после вертикальной планировки территории строительной площадки осуществляется на основе проектной документации с подписанием акта в соответствии с приложением Д СП 126.13330 между техническим заказчиком (застройщиком) и лицом, осуществляющим строительство, в котором рекомендуется отметить:

сооружение временного водоотвода, исключающего затопление и переувлажнение отдельных мест и всей территории застройки в целом;

4.9.2. Перекладка существующих инженерных сетей

4.9.2.1. Перед перекладкой существующих инженерных сетей производится разбивка и закрепление трасс с установкой в необходимых случаях реперов, обозначение на трассе всех пересекающихся инженерных сетей и их защита от повреждений (СП 126.13330, пункт 6.5).

4.9.2.2. Подземные инженерные сети, проходящие вдоль дорог, прокладываются до устройства дорожных покрытий. При этом могут совмещаться земляные работы по устройству траншей под трубопроводы и корыт под полотном дороги [4].

4.9.2.3. Действующие инженерные сети, вскрываемые при отрывке пересекающих их траншей, защищаются от механических повреждений, а также от охлаждения и замерзания в холодное время года [15].

4.9.2.4. Перед началом работ по перекладке существующих инженерных сетей лицо, осуществляющее строительство, извещает организацию, эксплуатирующую инженерные сети, о начале перекладки подземных инженерных сетей и об вскрытии шурфов (СП 48.13330, пункт 6.12.2).

4.9.2.5. Лицом, осуществляющим строительство, совместно с организациями, эксплуатирующими инженерные сети, в рабочей документации указывается фактическое расположение подземных инженерных систем, места вскрытия шурфов и зоны ручной раскопки траншеи (котлована), а также устанавливаются знаки, указывающие местоположение подземных сооружений и коммуникаций в зоне работ (пункт 6.12.3 СП 48.13330).

4.9.2.6. Лицу, осуществляющему строительство, от представителей организаций, эксплуатирующих инженерные сети, вручаются предписания о мерах по обеспечению сохранности принадлежащих им подземных сооружений инженерных сетей (пункт 6.12.3 СП 48.13330).

4.9.2.7. При изменении планово-высотного положения запроектированных для перекладки инженерных сетей строительные работы производятся только после согласования с представителями органов местного самоуправления и проектной организации [16].

4.9.3. Устройство временных автомобильных дорог

4.9.3.1. Строительные площадки обеспечиваются подъездными и внутрипостроечными дорогами для осуществления бесперебойного подвоза материалов, изделий, конструкций, машин и оборудования.

4.9.3.2. В строительстве в первую очередь необходимо использовать постоянные автодороги снижающие стоимость строительства. В зависимости от конкретных условий строительства, прокладываются [17]:

подъездные дороги, соединяющие строительную площадку, а в последующем и построенный объект, с постоянными дорогами общего пользования;

4.9.3.3. Конструкции и расположение временных внутрипостроечных автомобильных дорог устраиваются согласно проектной документации соответствующей СП 78.13330.

4.9.3.4. Исходя из требований пожарной безопасности дорога выполняется кольцевой и располагается около строящегося здания. При наличии тупика предусматривается возможность разворота транспортного средства для выезда из тупика с движением вперед [18].

4.9.3.5. В случаях, когда строительство автомобильной дороги опережает устройство пересекающих ее инженерных сетей, находящихся ниже уровня дороги, по согласованию с заинтересованными организациями предусматривается предварительная укладка устройств (кожухи, футляры) для последующей прокладки инженерных сетей без нарушения целостности полотна дороги [4].

4.9.3.6. Расположение внутрипостроечных временных дорог, их параметры и особенности устройства представлены в СТО НОСТРОЙ 2.33.52.

4.9.4. Устройство временных инженерных сетей

4.9.4.1. В состав временных инженерных сетей строительной площадки входит водоснабжение, водоотвод, обеспечение электроэнергией, воздухоснабжение и теплоснабжение, телефонизация и радиофикация.

4.9.4.2. Для водоснабжения и водоотведения в соответствии с разделом 15 СТО НОСТРОЙ 2.33.52 разрабатываются:

Источник

Вынос сетей из зоны строительства

Строительство нового объекта может быть отложено, если общие инженерные коммуникации попадают в пятно застройки. В этом случае владелец участка должен за свой счет обеспечить вынос сетей из зоны строительства. Самостоятельно подобный вопрос решить сложно: процедура согласования часто затягивается, и результат обходится дороже.

Поэтому если вы попали в подобную ситуацию – обращайтесь в проектное бюро к специалистам. Это сократит финансовые и временные расходы в несколько раз.

Почему возникают проблемы

Вынос сетей из пятна застройки – это демонтаж имеющихся коммуникаций и перенос их в новое место. Под пятном застройки понимают контур строящегося здания. Но многие инженерные сооружения согласно нормативам требуют наличия охранной зоны, то есть территории определенной площади, на которой запрещено размещать строения и другие объекты.

Это необходимо для своевременного проведения ремонта и технического обслуживания сетей.

Проект является основным документом для начала работ. Он выполняется по всем установленным в строительстве нормативам. Например, вынос тепловых сетей выполняется согласно СНиП 41-02-2003, в котором регламентированы правила проектирования отопительных коммуникаций.

При несоблюдении хотя бы одного пункта этих норм согласование становится невозможным.

Порядок проектирования

• опор линий электропередач, в том числе воздушных;
• теплопровода;
• кабельных трасс;
• канализации и водопровода.

1. Обследование территории застройки.
2. Обращение к собственнику коммуникаций за получением технических условий.
3. Проектирование.
4. Согласование.

Собственниками являются специализированные организации, в задачу которых входит полный контроль за коммунальным хозяйством. Так, технические условия на вынос тепловых сетей в Москве и Московской области следует получать в ПАО «МОЭК», а для водопровода проект должен быть согласован с Мосводоканал. Технические условия на перенос линий электропередач получают в МОЭСК.

• право на землю;
• удостоверение личности и карточка организации (для юридического лица);
• план застройки.

Обращайтесь за помощью

Наша проектное бюро «МСО-7» быстро выполнит все необходимые работы по проектированию. Мы не раз сталкивались с переносом коммуникаций при строительстве жилого дома и промышленных объектов. Работали с выносом отопления, холодного водоснабжения, телекоммуникаций, наружного освещения, электроснабжения, канализации, в том числе ливневой.

Так как разрабатываемая нами документация включает все необходимые схемы, чертежи и пояснительные записи, согласование пройдет без проблем. После чего вы сможете незамедлительно приступить к переносу. Мы прекрасно понимаем во что обходятся задержки строительства, поэтому готовы работать во внеурочное время, чтобы уложиться в поставленные сроки.

Источник

Инженерная подготовка городских территорий

Клиорина, Г. И. Инженерная подготовка городских территорий : учебник для среднего профессионального образования / Г. И. Клиорина, В. А. Осин, М. С. Шумилов. — 2-е изд., испр. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2021. — 331 с. — (Профессиональное образование). — ISBN 978-5-534-07118-4. — Текст : электронный // Образовательная платформа Юрайт [сайт]. — URL: https://urait.ru/bcode/472250 (дата обращения: 05.09.2022).

• Описание
• Программа курса
• Видео: 6
• Тесты: 5
• Нет в мобильном приложении

Ознакомиться Назначить курс группе

Клиорина Г. И., Осин В. А., Шумилов М. С.

Клиорина, Г. И. Инженерная подготовка городских территорий : учебник для среднего профессионального образования / Г. И. Клиорина, В. А. Осин, М. С. Шумилов. — 2-е изд., испр. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2021. — 331 с. — (Профессиональное образование). — ISBN 978-5-534-07118-4. — Текст : электронный // Образовательная платформа Юрайт [сайт]. — URL: https://urait.ru/bcode/472250 (дата обращения: 05.09.2022).

Учебник посвящен вопросам инженерной подготовки городских территорий. В нем последовательно изложены вопросы градостроительной оценки природных условий территории, описаны принципы и методика мероприятий инженерной подготовки, включая защиту от опасных физико-геологических процессов. Рассмотрены особенности строительства и эксплуатации инженерных сооружений.

Раскрыты общие и специальные мероприятия по инженерной подготовке: земляные работы, планировка улиц, территорий промышленных предприятий, проектирование дождевой сети, защита от подтопления, подготовка заторфованных территорий, инженерная подготовка местности с оползневыми явлениями, особенности освоения территорий с сейсмическими явлениями и др.

Источник