Последовательность отделки квартиры с нуля в новостройке

С чего начинается ремонт в новостройке, необходимо знать тем, кто приобрел жилье в новом доме. Человек не так часто покупает или меняет квартиры, выполняет ремонтные работы, чтобы быть в курсе некоторых нюансов. Главным образом это касается первичного жилья. Поговорим об этом подробнее. Преимущества ремонта «нулевой» квартиры в новостройке Ремонт новой квартиры в новостройке С каждым

Этапы ремонта квартиры с нуля в новостройке

Если вы стали счастливым обладателем квартиры в новостройке, то прежде чем заселиться, придется сделать ремонт. Большинство жилья, которое сейчас сдают строители, не имеет финишного ремонта, и вам предстоит обустроить все по вашему вкусу, от установки сантехники и дверей до покраски стен.

Но с чего же начать? Столько всего нужно сделать: нормального пола нет, стены кривые, ни дверей, ни ванны. Сегодня мы рассмотрим этапы ремонта в новостройке, чтобы сделать все по правилам, сэкономить деньги и время на возможных ошибках. Это пригодится и тем, кто уже имеет квартиры с отделкой и планирует проведение капитального ремонта, ведь порядок последовательности ремонта в квартире не поменяется.

Какие виды работ можно делать в новостройке

Ремонт в новостройке отличается тем, что она еще даст усадку со временем, и поэтому могут появиться трещины. Это касается как монолитно-каркасных, так и кирпичных домов. Пол, стены и потолок со временем будут трескаться, особенно первые годы, и нужно учесть это при ремонте. Вероятнее всего трещины будут появляться в углах и на местах стыков разнородных материалов, примыкания к колоннам

В квартире нужно сразу после въезда делать черновые работы . Они самые пыльные и шумные работы такие, как:

;
• разводка электрической проводки;
• устройство стяжки пола;

Кстати, можно сразу рассчитать, сколько будут стоить материалы и какое их количество в какой комплектации нужно на тот, либо иной вид работ воспользовавшись СТРОИТЕЛЬНЫМ КАЛЬКУЛЯТОРОМ МАТЕРИАЛОВ , сохранить смету и вернуться к ней, когда придет время выполнять нужный этап работ.

Лучше всего приступить к ним сразу после получения заветных ключей от квартиры. При сдаче объекта жильцы зачастую оплачивают общий контейнер для строительного мусора, и его вывозят в течение полугода, можно им воспользоваться. Другой плюс: в новостройке еще никто не живет, и можно проводить работы даже ночью, никто не напишет жалобу на шум. Но вот когда первые жильцы заедут в новенькие квартиры, шум придется прекращать.

Независимо от того, делаете вы ремонт своими руками, или будете нанимать бригаду рабочих, подумайте о порядке проведения ремонта в квартире – составьте план работ.

Планировка квартиры

Начертите план своей квартиры в масштабе на бумаге или в компьютерной программе. Определитесь, где вы хотите расположить сантехнику: ванну, душевую кабину, унитаз. Также можете посмотреть готовые примеры интерьеров .

Более трудный вопрос – планировка кухни. Для правильного составления стоит просмотреть не одну сотню фото и посетить салоны-магазины. Определитесь, как было бы вам удобнее готовить еду, постарайтесь все нужные вещи разместить рядом, чтобы не приходилось бегать из угла в угол. Определите место для установки шкафов, стола, плиты, духовки, микроволновки, холодильника. От их положения будет зависеть прокладка проводки и труб. Теплые полы будут укладываться только там, где вы ходите, не нужно их ставить под столом и техникой.

Далее определитесь с планировкой коридора и прихожей. Выберите место для установки шкафа для одежды и обуви. Важно правильно установить розетки и выключатели , чтобы не задевать их спиной. Конечно же, лучше всего использовать встроенные выключатели, так что придется штробить стены.

В спальной комнате, детской и гостиной нужно подумать о расположении шкафов, телевизора, компьютера, телефона и прочей техники. От этого будет зависеть необходимое количество розеток в нужном месте.

Доставка и подъем материалов в квартиру

Где купить материалы для ремонта и продукцию какого производителя выбрать?

Этот вопрос лучше решить перед началом работ, чтобы не возвращаться к нему в процессе ремонта. Пр выборе производителя лучше прислушаться к мнению мастера выполняющего работы, поскольку, если он силен в соем деле, то подскажет оптимальное решение для ваших условий и, в конце концов, гарантийные обязательства нести ему)

Где купить материалы дешевле?

Подготовительные работы

Итак, вы все продумали и уже начертили план, теперь можно составить схему разводки труб и электропроводки и приступать к проведению ремонтных работ.

Иногда прежде чем начать ремонт квартиры, нужно что-нибудь сломать. При необходимости можно сносить кривые перегородки, объединять ванну с туалетом, кухню с гостиной и т. д. Как говорится, ломать — не строить, но вначале необходимо получить разрешение на перепланировку.

Также на этом этапе заделывают стыки и щели между плитами. Крупные щели можно предварительно заделать пеной, а более мелкие — гипсовой штукатуркой . Каждая щель и трещина будет увеличивать теплопотери и звукопроницаемость стен. Если вы не хотите слышать шумных соседей, то сейчас нужно произвести звукоизоляцию квартиры.

Порядок ремонта

Теперь пора приступать к установке сантехники и электропроводки. Без электричества трудно будет что-либо делать, поэтому обычно начинают с него. Если вы думаете, с чего начать ремонт комнаты, важны именно замена и установка сантехники и проводов.

Далее обычно приступают к черновой отделке пола, укладке теплого пола в стяжку. Если вы планируете в будущем стелить ламинат или паркет, то с наливным полом лучше подождать и переключиться на стены и потолок.

На следующем этапе можно произвести выравнивание стен штукатуркой или гипсокартоном (из него же уместно создавать арки, ниши и перегородки).

Трещины на стяжке пола и стенах появляются из-за несоблюдения технологии и усадки дома
Стоит заметить, что в первые годы неизбежно появление трещин на стыках плит. На потолке можно избежать этого, вернее, скрыть с помощью натяжного потолка. Также в первые годы потрескаются швы затирки на стенах, отделанных плиткой.

Кратко перечислим порядок ремонта квартиры в новостройке:

;
• сантехнические коммуникации;
• черновая отделка пола, стен, потолка;
• установка входной двери;
• замена батарей и окон (если не устраивают стандартные), монтаж балкона;
• отделка потолка (побелка / покраска / гипсокартон / натяжные);
• укладка плитки в санузле, кухне, коридоре (на стены и пол);
• отделка стен;
• установка сантехники;
• установка выключателей, розеток, освещения;
• укладка финишного покрытия для пола;
• сборка и монтаж кухни, техники;
• установка межкомнатных дверей;
• установка дверных наличников, порожка, плинтуса;
• генеральная уборка всей квартиры;
• расстановка шкафов, мягкой мебели.

Этапы ремонта ванной

Отдельно стоит обговорить этапы ремонта ванной комнаты. Эта инструкция будет актуальна как для жителей новых домов, так и для ремонта в старом доме. Естественно, в каждом случае порядок работ может различаться, здесь указаны лишь общие рекомендации по планированию ремонта.

Порядок ремонта в ванной комнате выглядит следующим образом.

• Штукатурка и выравнивание стен в ванной, выравнивание пола.
• Установка труб и создание короба из гипсокартона для их скрытия. При необходимости штробление стен под проводку.
• Финишная отделка стен: укладка плитки, монтаж пластиковых панелей или другие варианты.
• Установка подвесного или натяжного потолка и монтаж освещения. При укладке плитки стоит предусмотреть зазор сверху для установки потолка, чтобы не сверлить её. Если вы решили красить или белить потолок, то это нужно делать до отделки стен и пола, чтобы не замарать их.
• Ремонт пола: укладка керамогранита, плитки и т.д. Не забываем обработать пол перед отделкой слоем гидроизоляции. При желании можно положить теплый пол.
• Установка ванны и раковины.
• Монтаж смесителя, нагревательного бочка и прочей сантехники.
• Герметизация стыка и заделка щели у ванной

Заключение

Таким образом проходит порядок ремонта в квартире. Желательно его придерживаться, но, конечно же, в каждом случае могут быть исключения. Многое зависит от используемых вами материалов. Главное, проводить работы в таком порядке, чтобы не повредить уже отделанные зоны, и сохранить результат как можно дольше.

Купив квартиру в новостройке , люди обычно получают жилье с минимальной отделкой или вовсе без отделки . Даже если некоторые работы выполнены, часто приходится переделывать всё заново. Некачественная стяжка пола, неровные стены, дешевые китайские входные двери и окна – это лишь малая часть «грехов» застройщиков. … Чтобы заказать комплексный ремонт с нуля в новостройке Москвы, к нам можно обращаться сразу после покупки жилья. С чего начать ремонт в новостройке ? Чтобы мастера на объекте всегда были обеспечены работой, не образовывалось излишних пауз и не допускалось ошибок, изначально нужно составить план работ. Им служит дизайн-проект квартиры в новостройке .

С чего начинается ремонт в новостройке: советы новосёлам

С чего начинается ремонт в новостройке, необходимо знать тем, кто приобрел жилье в новом доме.

Человек не так часто покупает или меняет квартиры, выполняет ремонтные работы, чтобы быть в курсе некоторых нюансов. Главным образом это касается первичного жилья. Поговорим об этом подробнее.

Преимущества ремонта «нулевой» квартиры в новостройке

Ремонт новой квартиры в новостройке

С каждым годом люди все больше отдают предпочтение новым квартирам. Согласно статистическим показателям, квадратные метры в новостройке покупают вдвое чаще, чем жилье хрущевских и сталинских времен.

Так происходит по понятным для человека причинам:

• глядя на голые стены, проще спланировать расположение нестандартных элементов интерьера, встроенной мебели и других дизайнерских «штучек»;
• новые коммуникации — состояние электропроводки, водопровода, канализации, отопительной системы (в том числе и дополнительной) не вызывают повода для беспокойств, чего не сказать о «старых» квартирах, повидавших не одно поколение людей;
• подходящая внутренняя планировка;
• современные утепленные стены не требуют дополнительного выравнивания;
• чистые подъезды;
• рабочее состояние лифтов;
• проведение работ не ограничивается временем;
• не возникает сложностей с проведением работ «под ключ»;
• новоселы экономят на демонтаже и вывозе строительного мусора.

Отметим, людям сэкономившим на стоимости квадратных метров (купившим пустые стены без окон, отделки), предоставляется шанс начать творить «с чистого листа», приобрести дорогостоящие материалы для обустройства.

С чего начать ремонт в новостройке

В первую очередь владелец новой квартиры определяет, кто будет делать ремонт: команда профессионалов или же хозяева наведут порядок собственными силами. В любом случае, дать дельные советы и оценить состояние квартиры сможет только человек с опытом.

Сдают жильё в эксплуатацию в разных видах, но чаще всего квартира требует капитального ремонта. Жильцам, получившим «голые» стены, прорабы рекомендуют в первую очередь:

•заняться выкладкой стен;

•разводкой сантехнических труб;

•смонтировать подвесной потолок.

Работы проводятся в указанной последовательности.

Заметим! Первые полгода новоселы вправе арендовать специальный контейнер для строительных отходов. В указанный срок мусор вывозит управляющая компания.

Поэтому сначала выполняют пыльную (черновую) работу, и лучше начинать одновременно с другими жильцами. Дело в том, что первый год никто не заселяется из-за невозможности там проживать. Даже закон разрешает новоселам шуметь круглосуточно.

Все заняты обустройством жилища — стучат, работают перфоратором, при этом независимо от времени суток. Спустя полтора года уже не будет возможности ремонтировать квартиру громко.

Многие люди не представляют свою «летнюю» жизнь без кондиционера. Следует уточнить, разрешена ли установка данного устройства в доме. Если районная администрация или ЖЭС не против, нужно предусмотреть специальные коммуникации, которые выполняют на этапе проведения черновых работ.

Что влияет на последовательность ремонта квартиры в новостройке

Важный момент! После сдачи дома в эксплуатацию, два-три года запрещено выполнять некоторые виды ремонтных работ. Конечно, препятствовать доведению начатого до конца никто не вправе, но тогда нужно быть готовым к повторному ремонту через несколько лет.

Любое здание в течение года-двух после постройки «усаживается». Это становится причиной образования трещин на поверхностях стен, пола, потолка, рвутся обои, линолеум идет «волнами». Следует учитывать, что «усаживание» не выдерживают даже дорогостоящие материалы.

Поэтому специалисты по части строительства настоятельно не рекомендуют в первые годы:

•возводить стены из гипсокартона — касается квартир в виде студий;

•выкладывать кафельную плитку в ванной комнате.

Выкладывание плитки в ванной

Что касается плитки в ванной, выкладывать ее нельзя не только из-за «усаживания», но и потому что одно неловкое движение может нарушить целостность материала, затрудняет выполнение других ремонтных работ.

Если жильцам нужно въехать как можно скорее, то будет правильным сделать ремонт из самых простых недорогих стройматериалов, или привлечь профессионалов своего дела. Но даже в этом случае нет гарантии, что трещины не предстанут перед взором жителей квартиры через определенное время.

Порядок ремонта квартиры в новостройке

1. Ремонт в новой квартире начинается с распланировки. Когда проект будущего жилища отсутствует, сложно правильно развести коммуникации, просчитать количество и стоимость строительных материалов.
2. На сегодняшний день существует много специальных программ и приложений, способных прийти на помощь в этом непростом деле. Но сделать планировку можно и на обычном листке бумаги.
3. Необходимо определить месторасположение ванной комнаты, кухни, душевой кабины, унитазов, продумать, где установить мебель. Это важно при закладке полов с подогревом.
4. Особое внимание следует уделить квартирам по типу студии. В большинстве случаев такое жилье продается только с несущими стенами. Нужно тщательно распределить все зоны, чтобы в будущем не заниматься переделкой.
5. Монтировать окна, если они не были установлены застройщиком. Желательно заранее выбрать подходящую фирму и бригаду установщиков, опираясь на отзывы покупателей. Данный пункт можно пропустить, если окна уже стоят, их качество устраивает жильцов.
6. При необходимости протягивают, меняют, усиливают электропровода в соответствии с составленным ранее планом. Опять-таки лучше пригласить профессионалов, если ранее не доводилось делать подобное.
7. Важно! Нельзя экономить на работах, связанных с проведением электричества. От этого зависит не только ваша безопасность, но и безопасность соседей.
8. Выполнить монтаж труб: отопительных, водопроводных, канализационных. Как правило, отвод начинается с основного (общего) стояка и подводится ко всей сантехнике. В это время допускается установка душевой кабины, унитазов, умывальников, раковин. Понятное дело, человек, который ежедневно занимается подобными видами работами, выполнит их более качественно.
9. Следующий этап — стяжка пола. Сделать стяжку под силу хозяину квадратных метров. Данный вид работ скрывает щели и выравнивает нижнюю поверхность.
10. Стены. Как было сказано выше, дом «усаживается» год-два после постройки, поэтому лучше обойтись первое время простыми обоями. Если жильцы стремятся выполнить сразу все работы, и замазывание трещин, переделывание ремонта их не пугает, то настала пора выровнять стены, исправить мелкие неровности.
11. Для первого ремонта достаточно выровнять поверхность потолка и покрасить его. Новомодные конструкции с использованием гипсокартона могут быть испорчены «усадкой».
12. Некоторых «привередливых» жильцов не устраивает качество или внешний вид установленных батарей. На данном этапе самое время их заменить.
13. Прежде чем заняться покраской и наклеиванием обоев, нужно установить двери. Отметим, входная дверь должна быть прочной, хорошо удерживать звук.

Ремонт в новостройке собственными руками

Скромный бюджет некоторых семей не позволяет им оплатить работу специалистов на каждом этапе. Да и порядок выполнения работ нарушать не рекомендуется. Например, невозможно пропустить разводку труб, или установку окон.

Естественно, когда человеку не под силу самостоятельно выполнить подобную работу, ничего не остается, кроме как ждать, пока соберется нужная денежная сумма, или предпринимать другие меры: оформить займ, одолжить у знакомых.

К счастью многих, во время ремонта получится подобрать такие задания, справиться с которыми сможет каждый.

Черновые операции

Как говорилось выше, на руках нужно иметь готовый план квартиры. Важно понимать, где требуется возвести новую стену, в какую сторону прокладывать канализационную трубу, проводку.

Если с водосточными трубами все более или менее понятно, то с электричеством дела обстоят сложнее. Возьмем в качестве примера кухню.

Современной хозяйке очень сложно обойтись без бытовых приборов, да и встроенная техника сейчас в основном нуждается в питании от электросети. Поэтому необходимо в точности владеть информацией: как будет выглядеть кухня, где расположится посудомоечная машина, холодильник, плита и т. д.

Подобные сведения можно получить в любом мебельном магазине. Продавец совместно с покупателем составляет дизайн-проект, согласно которому легко определить расстановку розеток, выключателей. В некоторых случаях требуется вывести провод для подсветки, и т. п.

Так как грязная (черновая) работа связана с огромным количеством пыли, выполнять ее нужно в хорошо проветриваемом помещении, не забывать о регулярной влажной уборке.

Информация о проведении работ по отделке

Работы по отделке потолка

Неоднократно упоминалось, что перед началом отделочных работ, нужно выждать пару лет, чтобы избежать появления трещин. А вообще занимаются отделкой после того, как закончены черновые работы.

Рекомендуется начинать с потолка. Но если новосел выбрал натяжной потолок, то будет правильным сделать его в самом конце, когда пыльные работы завершатся.

Теперь можно заняться подготовкой стен под покраску, оклейку обоев, декоративную штукатурку. Уже разрешается выкладывать плитку. Обычно данный процесс занимает много времени и требует «рук мастера».

После того как работы со стенами окончены, следует приступать к напольному покрытию: положить линолеум, ламинат или плитку.

Этапы ремонта новостройки, которые нельзя оставить без внимания

Очень важно перед тем, как начать клеить обои, установить межкомнатные двери. Они помогут избавиться от сквозняков. Столярные работы нужно выполнять, когда все влажные процессы завершены. Далее накладывают дверные наличники, порожки.

На завершающем этапе:

• устанавливают осветительные приборы, розетки, выключатели;
• занимаются расстановкой мебели.

Следует отметить, ремонт дело хлопотное и занимает немало времени. Но если подготовиться — знать с чего начать и чем закончить, то выполнение ремонтных работ в новой квартире принесет лишь положительные эмоции.

Все этапы ремонта новостройки:

Последовательность ремонта квартиры в новостройке с нуля своими руками. Дизайн стен — На этом этапе вы можете удалить ненужные стены или создать новые стены или перегородки. Не все перегородки могут мешать, не должны быть разрушены несущие стены здания, всевозможные трубы или вентиляция. Электрик — Вам необходимо определить, достаточно ли розеток и все ли они в нужных местах: планирование дополнительного освещения … Установка кондиционера при ремонте в новостройке без отделки позволяет спрятать все провода в стене. Если обои уже наклеены, это будет сложно. На первых этапах ремонта квартиры необходимо просверлить стены для труб и кабелей кондиционера, пока эти стены еще пустые.

14 последовательных этапов ремонта в квартире-новостройке

Здравствуйте, уважаемые читатели блога! Представляю вашему вниманию очень полезную информацию о последовательности ремонта в квартире ( новостройке) с нуля. Важность этой информации сложно переоценить, неправильная последовательность выполнения квартирных работ может привести к множеству проблем, а в некоторых случаях и к порче имущества.

Ниже представлен подробный план, который поможет вам понять с чего начать, а так же примерную последовательность и объем работ.

Каждый пункт благоустройства квартиры снабжен полезными видео-уроками и тематическими ссылками на соответствующие статьи.

Сохраните к себе в закладки, чтобы не забыть! Приятного просмотра и удачи в ремонте!

P.S. В конце статьи сюрприз — видео инструкция полного ремонта новостройки с нуля одним! человеком. Очень полезное видео для начинающих.

1.Подготавливаем рабочую поверхность!

Освобождаем рабочее помещение от посторонних предметов.

2.Демонтаж старых покрытий, окон, перегородок

Этот пункт не касается новостроек, т.к. чаще всего владелец получает квартиру без отделки и пластиковыми окнами, или с черновой отделкой. Владельцам вторичного жилья предлагаем ознакомиться с техникой демонтажа старых деревянных окон своими руками.

А это видео о полном демонтаже всех остальных покрытий — штукатурке, полов, стен и прочего.

3. Очищаем рабочую поверхность от пыли и мусора.

4. Постройка необходимых перегородок и стен.

В соответствии с дизайнерским проектом, приступаем к возведению межкомнатных стен или декоративных перегородок.

5. Электропроводка — выключатели и розетки.

Очень важный этап ремонта квартиры, к которому следует подойти с особым вниманием. Тщательно рассчитайте количество розеток и переключателей в комнатах, а так же оптимальное место расположения.

6.Замена разводки труб водоснабжения

Если требуется, то в ванной комнате и кухне производится замена стояков и разводки труб. Помните, что на данном этапе не следует устанавливать сантехнику!

7.Выравнивание пола, потолка, стен.

На данном этапе следует выравнять все поверхности в помещениях, начиная с потолка и заканчивая полом. Прежде чем приступить к выравниванию поверхности, нужно определиться с выбором покрытия. На данном этапе существует несколько нюансов:

После того, как вы определились с выбором покрытий, можно приступить к выравниванию поверхностей.

Выравнивание пола под ламинат.

8.Установка входной и межкомнатных дверей.

Подробно о самостоятельной установке межкомнатных дверей мы рассказали в этой статье. Некоторые мастера считают, что установку дверей следует производить после окончания всех строительных работ. Если вы решите ставить двери на этом этапе ремонта, то установленные двери следует защитить от загрязнения, обмотав их защитной пленкой.

Еще полезный материал:

9.Потолки

Если вы решили красить потолок, то рекомендуется начинать покраску от окон к выходу. Читайте так же о установке пластиковых панелей на потолок.

10. Укладка на стены керамической плитки в ванной комнате и кухне.

11. Укладка напольного покрытия.

Это довольно ответственный этап ремонта. Мы ранее раскрывали все плюсы и минусы различных напольных покрытий, предлагаем вам ознакомиться с ними более детально:

12. Поклейка обоев и установка плинтусов.

Так же работаем со стенами в комнатах, в качестве облицовки чаще всего используются обои и специальные краски. Не забывайте про шумоизоляцию стен, если она требуется.
Видео состоит из нескольких частей!

Читайте так же про эффективный способ отопления:

13.Установка батарей обогрева.

13. Установка и настройка сантехники

И вот наш ремонт уже у финишной черты 🙂 Помимо кранов и смесителей, так же устанавливается туалет-ванна, раковины и т.д.

14. Полная видео-инструкция

На этом наш план по ремонту квартиры заканчивается. Осталось лишь провести генеральную уборку и в квартиру можно устанавливать мебель и прочие элементы декора. Мы не претендуем на звание лучшего пособия по ремонту, но мы надеемся, что данное руководство было вам полезно. Мы лишь поверхностно рассмотрели основные этапы ремонта в квартире, остальное можно найти на этом сайте. Подписывайтесь на наш блог (справа вверху), а так же нажмите на одну из кнопок социальных сетей ниже. Спасибо!
Обещанная видео инструкция по ремонту — Все этапы ремонта новостройки.

Самостоятельный ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует много времени. Если у вас оно в запасе есть — не проблема. Если хочется быстрее въехать в новое жилье, придется нанимать строителей. Вот тут часто возникают вопросы. … Материалы для отделки . Ремонт квартиры с нуля в новостройке имеет свои особенности. новый дом на протяжении нескольких лет будет «усаживаться», будет происходит подвижка фундамента, стен, перекрытий. Все эти подвижки влекут за собой появление трещин, а они могут повредить финишное покрытие. Поэтому есть совет: использовать не самые дорогие отделочные материалы, которые не жалко будет через три-четыре года заменить новыми, более качественными.

24 этапа капитального ремонта квартиры в новостройке

Купив квартиру в новостройке, люди обычно получают жилье с минимальной отделкой или вовсе без отделки. Даже если некоторые работы выполнены, часто приходится переделывать всё заново. Некачественная стяжка пола, неровные стены, дешевые китайские входные двери и окна – это лишь малая часть «грехов» застройщиков. Капитальный ремонт квартиры в новостройке – единственная возможность создать идеальное пространство для жизни на десятки лет.

Когда можно делать ремонт в новостройке?

Недавно построенное здание даёт усадку, плюс к этому ремонт соседей сверху может негативно сказаться на состоянии вашей квартиры. Происходит деформация конструкций, из-за чего появляются трещины и перекосы, повреждения плитки. Это причина, по которой некоторые владельцы не торопятся делать дорогостоящий ремонт, а стремятся выждать хотя бы один год. Кроме того, первая зима – настоящий тест-драйв, который позволяет понять, хорошо ли заделаны швы в панельных домах, насколько добротно сделана теплоизоляция в монолитно-кирпичных домах и т. д.

Выждать некоторый срок, чтобы выявить слабые места и избежать лишних затрат – понятная позиция. Но, получив ключи от нового жилья, очень хочется поскорее в него въехать. Если нет желания тратить месяцы и годы на ожидание, существует другой выход – капитальный ремонт квартиры в новостройке с использованием особых современных техник и материалов. Так, студия La Primavera задействует эластичные примыкания к несущим конструкциям, фальшстены, натяжные потолки и другие методы, защищающие новенькую квартиру от повреждений. Чтобы заказать комплексный ремонт с нуля в новостройке Москвы, к нам можно обращаться сразу после покупки жилья.

С чего начать ремонт в новостройке?

Чтобы мастера на объекте всегда были обеспечены работой, не образовывалось излишних пауз и не допускалось ошибок, изначально нужно составить план работ. Им служит дизайн-проект квартиры в новостройке. Дизайнер продумывает планировку, отделку, меблировку комнат до мелочей – вплоть до раскладки плитки в ванной и на кухне, чтобы в углах не образовывалось узеньких обрезков. Все решения представляют в виде чертежей и 3D-визуализаций – компьютерных изображений, позволяющих наглядно понять, что из себя будет представлять помещение после ремонта. Когда проект утвержден, можно приступать непосредственно к ремонтным работам.

Последовательность капитального ремонта квартиры в новостройке

Вначале важно организовать подходящие условия для работы – предусмотреть временные электроснабжение, канализацию, кухню. Также проводится закупка инструментов и материалов. Если обратитесь к нам, вам не придется уделять внимание организационным моментам, а закупку мы можем провести самостоятельно со скидками до 20%.

В дальнейшем поэтапный ремонт в новостройке включает в себя такие работы.

1. Демонтажные работы: удаляются все стены и перегородки, подлежащие сносу, формируются дверные проёмы.
2. Грунтование и окрашивание потолка.
3. Возведение стен, перегородок, грунтовка и обработка бетон-контактом для последующей штукатурки.
4. Гидроизоляция пола санузла и других помещений (при необходимости).
5. Выравнивание стен.
6. Подготовка к заливке стяжки – обработка всех полов бетон-контактом или другим связующим грунтом.
7. Монтаж входной двери, ПВХ-окон, остекление балконов и лоджий.
8. Армирование и заливка стяжки.
9. Замена радиаторов отопления.
10. Штробирование и резка стен. Монтаж черновой электрики (кабели, подрозетники) и сантехники (труб, муфт).
11. Прокладка трасс кондиционеров, «тёплого пола» и сетей интернета, видеонаблюдения, сигнализации.
12. Возведение фальшстен, формирование коробов и ниш.
13. Грунтование, шпаклевка, ошкуривание стен.
14. Отделка лоджий и балконов.
15. Облицовка санузла плиткой.
16. Очистка и грунтовка стяжки, заливка выравнивающей смесью.
17. Установка подоконников, утепленных откосов.
18. Финишная декоративная отделка стен, потолков, а затем полов.
19. Монтаж межкомнатных дверей и откосов входной двери.
20. Сбор корпусной мебели, кухни.
21. Монтаж плинтусов, чистовой электрики, блоков кондиционеров.
22. Установка чистовой сантехники.
23. Генеральная уборка.
24. Расстановка мебели и декор.

Важно соблюдать порядок капитального ремонта квартиры в новостройке и действовать строго согласно проекту, иначе могут возникнуть недоразумения. Например, на этапе чистовой отделки стен выяснится, что в комнате недостаточно розеток. Чтобы быть на 100% уверенным в результате, советуем заказывать и дизайн-проект, и ремонт в нашей студии. Мы берем на себя полную ответственность и не допускаем значительных оплошностей.

Стоимость ремонта квартиры в новостройке под ключ

Комплексный пошаговый ремонт в новостройке Москвы от студии La Primavera проходит в 1,5-2 раза быстрее, а стоит недорого – на 20-40% меньше, чем в других компаниях. Цена капитальных работ – от 8000 руб/кв. м. Подробнее узнать стоимость вы можете, воспользовавшись онлайн-калькулятором или позвонив нам. Наши консультанты с удовольствием расскажут вам подробнее об услугах и назовут ориентировочные цены капитального ремонта квартиры в новостройке.

У нас однокомнатная квартира в новостройке без отделки . Мы планировали потратить 350 тысяч рублей вместе с работой и материалами. Прораб оценил только работу в 240 тысяч. … Я сделала ремонт в двухкомнатной квартире с нуля за 1,2 млн рублей 20.04.2022. Как мы перенесли кухню в коридор 05.04.2022. Как мы организовали пространство в трехкомнатной квартире 05.04.2022.