Разработка проектной документации на строительство объектов (новое строительство, расширение, реконструкция, капитальный ремонт) осуществляется на основе утвержденных (одобренных) обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений, при наличии утвержденного решения о предварительном согласовании места их размещения (или иных предпроектных материалов, договора, задания на проектирование). Проектной документацией детализируются принятые в обоснованиях решения и уточняются основные технико-экономические показатели.
Правовая основа разработки проектов
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ
«О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»
Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 N 145
СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации», утвержденная постановлением Госстроя России от 29 октября 2002 года N 150
Договоры строительного подряда и договоры на выполнение проектных и изыскательских работ
Основные требования к проектной и рабочей документации
Положение о главном инженере (главном архитекторе) проекта
Авторский надзор за строительством зданий и сооружений
Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения
Инженерные изыскания для строительства. Основные положения
Основные положения создания и ведения государственного градостроительного кадастра Российской Федерации
Инструкция о порядке проведения Государственной экспертизы проектов строительства
Следующие акты можно применять только в качестве рекомендательных и в части, не противоречащей Гр.К РФ, Федеральному закону от 27 декабря 2002 года N 184-ФЗ «О техническом регулировании», иным федеральным законам и постановлениям Правительства РФ.
«Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений», отмененная постановлением Госстроя России от 17 февраля 2003 г. N 18
«Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений», отмененные постановлением Госстроя России от 12 июля 2002 г. N 86
Главное назначение проектной документации заключается в том, чтобы обеспечить надежность, безопасность зданий, строений и сооружений, благоприятную среду жизнедеятельности.
Проектная документация на строительство включает пакет документов, содержащих технико-экономические обоснования, расчеты, чертежи, сметы, пояснительные записки и иллюстративный материал (генпланы, фасады и перспективы объекта в графической или макетной форме).
При проектировании предприятий, зданий и сооружений производственного назначения следует учитывать решения, принятые в схемах и проектах районной планировки, генеральных планах городов, поселков и сельских поселений, проектах планировки жилых, промышленных и других функциональных зон.
Договоры строительного подряда и договоры на выполнение проектных и изыскательских работ
Проектирование объектов жилищно-гражданского назначения осуществляется в соответствии с утвержденными в установленном порядке генеральными планами городов, поселков и сельских поселений, схемами и проектами районной планировки и разработанными на их основе проектами застройки.
При проектировании особо сложных и уникальных зданий и сооружений заказчиком совместно с соответствующими научно-исследовательскими и специализированными организациями должны разрабатываться специальные технические условия, отражающие специфику их проектирования, строительства и эксплуатации.
Проектирование может быть типовым (с привязкой существующего типового решения на площадку) или индивидуальным, в том числе авторским.
Проектирование осуществляется в 3 этапа:
1-й этап — подготовительный (предпроектный);
2-й этап — проектирование;
3-й этап — послепроектный.
Порядок проектирования приведен на схеме (рис.1).
Рис.1. Блок-схема разработки проектной документации
Первый этапвключает сбор материалов, оформление заказа на проектирование, получение исходных данных. На этом этапе выполняются следующие работы:
1. Составляется задание на проектирование.
2. Составляется архитектурно-планировочное задание.
3. Выбирается и отводится земельный участок под строительство.
4. Составляются исходные данные на проектирование.
5. Проводятся инженерные изыскания.
Задание на проектирование составляется заказчиком и должно содержать данные и требования в соответствии СНиП 11-01-95*, приложения А, Б.
* Внимание! Документ применяется только в качестве рекомендательного, поскольку, несмотря на утрату силы, указанный СНиП является единственным документом, содержащим общие требования к проектной документации.
Архитектурно-планировочное задание (АПЗ), разрабатываемое заказчиком, отражает требования Комитета по градостроительству и архитектуре и согласовывается с Главным архитектором района (города).
АПЗ включает общие данные по проектируемому объекту (основание для проектирования, характеристика участка под строительство), архитектурно-планировочные требования и рекомендации.
Выбор площадки для строительства производится в соответствии с основами земельного законодательства России. Размеры площадки определяются в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, нормативами плотности застройки, с учетом максимального блокирования производственных зданий и сооружений, учетом экологических требований.
Заказчик ходатайствует о предоставлении земельного участка для строительства перед территориальным управлением данного района города, на территории которого предполагается строительство.
Территориальные управления данного района отводят земельные участки в натуре на определенный период времени, отвод закрепляется соответствующим решением территориального управления.
Исходные данные для проектирования составляются заказчиком в соответствии указаниям СНиП 11-01-95*.
* Внимание! Документ применяется только в качестве рекомендательного.
Инженерные изыскания для строительства необходимы для обоснования инвестиций в строительство и разработки проектной документации.
В состав инженерных изысканий входят: инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-гидрометеорологические, инженерно-экологические изыскания, изыскания грунтовых строительных материалов и источников водоснабжения. Инженерные изыскания должны выполняться юридическим и (или) физическим лицом (исполнителями инженерных изысканий), получившими в установленном порядке соответствующие лицензии на их производство.
Материалы инженерных изысканий передаются заказчику в виде отчета, состоящего из текстовой и графической частей, приложений.
Второй этап включает непосредственно проектирование. На этом этапе выполняются следующие работы:
— разработка проектной документации;
Разработка проектной документации осуществляется преимущественно на конкурсной основе, в том числе через торги подряда (тендер).
Вместе с заданием на проектирование заказчик выдает проектной организации следующие материалы:
— решение на отвод земельного участка;
— исходные данные для проектирования;
— материалы инженерных изысканий;
— утвержденные обоснования инвестиций в строительство.
Основным проектным документом на строительство объектов является, как правило, технико-экономическое обоснование (ТЭО) — проект строительства. На основании утвержденного в установленном порядке проекта строительства разрабатывается рабочая документация.
Проектирование объектов выполняется в одну или две стадии в зависимости от вида строительства и функционального назначения объекта (табл.1).
| Наименование | Стадийность проектирования | |
| одностадийное | двухстадийное | |
| Типовые проекты жилых и общественных зданий и сооружений | Допускается по согласованию с заказчиком при разработке технически несложной документации | Как правило |
| Проекты для застройки микрорайонов, кварталов и комплексов жилых и общественных зданий | — | Только |
| Проекты для строительства с использованием повторно применяемых индивидуальных проектов и проектов для экспертного строительства жилых и общественных зданий и сооружений | При привязке технически несложных зданий и сооружений | При внесении в типовые проекты значительных изменений |
| Индивидуальные проекты жилых и общественных зданий и сооружений | При разработке технически несложных объектов | Как правило |
| Проекты жилых и общественных зданий и сооружений для экспериментального строительства | — | Только |
При одностадийном проектировании стадия называется «рабочий проект», при проектировании в две стадии — первая — «проект», вторая — «рабочая документация». Процесс проектирования приведен в табл.2.
Стадии проектирования
| Одностадийное проектирование | Двухстадийное проектирование |
| Задание на проектирование | Задание на проектирование |
| Проект | 1-я стадия: Проект |
| Экспертиза проекта и утверждение | Экспертиза и утверждение |
| 2-я стадия: Рабочая документация | |
| Строительство | Строительство |
Максимальное применение проектирования в одну стадию приводит к сокращению сроков проектирования, т.е. удешевлению проектирования. В одну стадию проектируются все объекты, возводимые по типовым и повторно применяемым проектам.
Любые вновь проектируемые объекты, проектирование по специальным государственным заказам, а также проектирование по индивидуальным заказам (авторское проектирование) выполняется в обязательном порядке в две стадии.
Проектная документация на строительство, разработанная в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами, что должно быть удостоверено соответствующей записью ответственного лица за проект (ГИП, ГАП), согласованию с органами государственного надзора и другими заинтересованными организациями не подлежит, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Заказчик передает документацию на согласование строительной организации СНиП 11-01-95*.После согласования со строителями и экспертизы документация подлежит утверждению.
Обоснованные отступления от требований нормативных документов допускаются только при наличии разрешений органов, которые утвердили и (или) ввели в действие эти документы.
Государственной экспертизе подлежат рабочие проекты на строительство объектов, независимо от источников финансирования, форм собственности и принадлежности, в соответствии с порядком, установленным в Российской Федерации.
По результатам экспертизы составляется заключение, которое должно содержать:
— краткую характеристику проекта и технико-экономические показатели проекта;
— замечания и предложения по проектным решениям, изменения и дополнения, внесенные в процессе экспертизы, ожидаемый эффект от их реализации;
— общие выводы о целесообразности инвестиций в строительство;
— рекомендации по дополнительной проработке отдельных проектных решений
— рекомендации об утверждении или отклонении проекта.
Заключение экспертизы утверждается руководителем экспертного органа и направляется вместе с проектом в инстанцию, где должна утверждаться проектная документация.
Утверждение проектов, рабочих проектов на строительство объектов в зависимости от источников его финансирования производится СНиП 11-01-95,п.3.8):
— при строительстве за счет государственных капитальных вложений, финансируемых из республиканского бюджета Российской Федерации — в порядке, установленном Госстроем России совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами;
— при строительстве за счет капитальных вложений, финансируемых из соответствующих бюджетов республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга — соответствующими органами государственного управления или в устанавливаемом ими порядке;
— при строительстве за счет собственных финансовых ресурсов, заемных и привлеченных средств инвесторов (включая иностранных инвесторов) — непосредственно заказчиками (инвесторами).
* Внимание! Документ применяется только в качестве рекомендательного.
Ответственными за разработку проектной документации являются ГИП (ГАП), которые составляют календарный график проектирования объекта, увязывают и координируют по специализированным группам выполнение частей проекта и после оформления в соответствии с действующими положениями передают проектную документацию заказчику.
Проект на строительство предприятий, зданий и сооружений производственного назначения состоит из следующих разделов:
Общая пояснительная записка;
Генеральный план и транспорт;
Организация и условия труда работников. Управление производством и предприятием;
Инженерное оборудование, сети и системы;
Охрана окружающей среды;
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;
Следует отметить, что в соответствии с ст.48 ГрК РФ в составе проектной документации не являются обязательными такие разделы как генеральный план и транспорт; технологические решения; организация и условия труда работников, управление производством и предприятием; эффективность инвестиций. Проектно-сметная документация является обязательным разделом проектной документации, разрабатываемой только применительно к объектам капитального строительства, финансируемым за счет средств соответствующих бюджетов.
Обязательное наличие перечня мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера предусматривается ГрК РФ (ст.48) только применительно к проектной документации объектов использования атомной энергии (в том числе ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ), опасных производственных объектов, особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, объектов обороны и безопасности.
Состав проекта на строительство объектов жилищно-гражданского назначения состоит из следующих разделов:
общая пояснительная записка;
решения по инженерному оборудованию;
охрана окружающей среды;
инженерно-технические мероприятия гражданской обороны, мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;
организация строительства (при необходимости);
эффективность инвестиций (при необходимости);
«Проект организации строительства» должен содержать:
-в текстовой части
а) характеристику района по месту расположения объекта капитального строительства и условий строительства;
б) оценку развитости транспортной инфраструктуры;
в) сведения о возможности использования местной рабочей силы при осуществлении строительства;
г) перечень мероприятий по привлечению для осуществления строительства квалифицированных специалистов, в том числе для выполнения работ вахтовым методом;
д) характеристику земельного участка, предоставленного для строительства, обоснование необходимости использования для строительства земельных участков вне земельного участка, предоставляемого для строительства объекта капитального строительства;
е) описание особенностей проведения работ в условиях действующего предприятия, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи — для объектов производственного назначения;
ж) описание особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи — для объектов непроизводственного назначения;
з) обоснование принятой организационно-технологической схемы, определяющей последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, обеспечивающей соблюдение установленных в календарном плане строительства сроков завершения строительства (его этапов);
и) перечень видов строительных и монтажных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций;
к) технологическую последовательность работ при возведении объектов капитального строительства или их отдельных элементов;
л) обоснование потребности строительства в кадрах, основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, в топливе и горюче-смазочных материалах, а также в электрической энергии, паре, воде, временных зданиях и сооружениях;
м) обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов, конструкций, оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки. Решения по перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования, укрупненных модулей и строительных конструкций;
н) предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ, а также поставляемых на площадку и монтируемых оборудования, конструкций и материалов;
о) предложения по организации службы геодезического и лабораторного контроля;
п) перечень требований, которые должны быть учтены в рабочей документации, разрабатываемой на основании проектной документации, в связи с принятыми методами возведения строительных конструкций и монтажа оборудования;
р) обоснование потребности в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала, участвующего в строительстве;
с) перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда;
т) описание проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды в период строительства;
у) обоснование принятой продолжительности строительства объекта капитального строительства и его отдельных этапов;
ф) перечень мероприятий по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений, расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта, земляные, строительные, монтажные и иные работы на котором могут повлиять на техническое состояние и надежность таких зданий и сооружений;
-в графической части
х) календарный план строительства, включая подготовительный период (сроки и последовательность строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, выделение этапов строительства);
ц) строительный генеральный план подготовительного периода строительства (при необходимости) и основного периода строительства с определением мест расположения постоянных и временных зданий и сооружений, мест размещения площадок и складов временного складирования конструкций, изделий, материалов и оборудования, мест установки стационарных кранов и путей перемещения кранов большой грузоподъемности, инженерных сетей и источников обеспечения строительной площадки водой, электроэнергией, связью, а также трасс сетей с указанием точек их подключения и мест расположения знаков закрепления разбивочных осей.
Новым разделом проектной документации является «Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда». Введение такого самостоятельного раздела проектной документации обусловлено требованием ст.15 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», согласно которому разработка проектных решений на новое строительство и реконструкцию зданий, сооружений и их комплексов без приспособления указанных объектов для доступа к ним инвалидов и использования их инвалидами не допускается. Требование о наличии такого раздела проектной документации не применяется при подготовке проектной документации промышленных объектов, а также в случае подготовки проектной документации объектов индивидуального жилищного строительства. Порядок реализации требований доступности для инвалидов к объектам социальной инфраструктуры РДС 35-201-99 утвержден постановлением Госстроя России и Минтруда России от 22 декабря 1999 г. N 74/51. Указанный раздел проектной документации также должен разрабатываться с учетом Свода правил «Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов и других маломобильных посетителей» (утв. постановлением Госстроя России от 29 ноября 1999 г. N 73).
Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера при подготовке проектной документации должен разрабатываться в соответствии с требованиями СНиП 2.01.51-90 «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны» и Свода правил «Порядок учета инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций при составлении ходатайства о намерении инвестирования в строительство и обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений» (СП 11-113-2002), утв. приказом МЧС РФ от 23 июля 2002 г. N 357
Третий этап предусматривает сопровождение проектной организацией строительства запроектированного объекта. На этом этапе проектная организация осуществляет:
— авторский надзор на протяжении всего периода строительства и приемки в эксплуатацию объектов;
— на основании договора, заключенного заказчиком с проектной организацией;
— участие в приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта.
Авторский надзор — один из видов услуг по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации за строительством. Осуществляется на основе договора.
Специалисты, осуществляющие авторский надзор, выезжают на строительную площадку для промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ.
Авторский надзор осуществляется с целью улучшения качества и снижения стоимости строительства, а также повышения ответственности проектной организации за качество возводимых зданий и сооружений.
Руководство организацией и проведением авторского надзора за строительством объектов осуществляют главные инженеры проектов, лично участвуя в надзоре. Надзор осуществляется в сроки, определенные планами-графиками к договорам, либо по вызову заказчика, но не реже одного раза в месяц.
В ходе надзора проектная организация принимает решение при возникновении непредвиденных обстоятельств, может вносить изменения в проектную документацию уточнения и изменения по согласованию с заказчиком.
Перечень документов, оформляемых при разработке проектной документации
1. Задание на проектирование.
2. Архитектурно-планировочное задание.
3. Ходатайство на отвод земельного участка.
4. Решение на отвод земельного участка под строительную площадку.
5. Исходные данные для проектирования.
6. Договор на выполнение инженерных изысканий.
7. Техническое задание к договору на инженерные изыскания.
8. Материалы инженерных изысканий.
9. Утвержденные (одобренные) обоснования инвестиций в строительство.
10. Договор на разработку проектной документации.
11. Заключение государственной экспертизы.
12. Договор на осуществление авторского надзора.
Раздел 3. Работы по подготовке проектов внутренних инженерных систем
3.1. Работы по подготовке проектов систем водоснабжения
Внутренний водопровод — система трубопроводов и устройств, обеспечивающая подачу воды к санитарно-техническим приборам, пожарным кранам и технологическому оборудованию, обслуживающая одно здание или группу зданий и сооружений и имеющая общее водоизмерительное устройство от сети водопровода населенного пункта или промышленного предприятия.
В случае подачи воды из системы на наружное пожаротушение проектирование трубопроводов, прокладываемых вне зданий, надлежит выполнять в соответствии со СНиП 2.04.02-84*.
Трубы, арматура, оборудование и материалы, применяемые при устройстве внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации и водостоков, должны соответствовать требованиям настоящих норм, государственных стандартов, нормалей и технических условий, утвержденных в установленном порядке.
При транспортировании и хранении воды питьевого качества следует применять трубы, материалы и антикоррозионные покрытия, разрешенные Главсанэпиднадзором России для применения в практике хозяйственно-питьевого водоснабжения.
Основные технические решения, принимаемые в проектах, и очередность их осуществления необходимо обосновывать сравнением показателей возможных вариантов. Технико-экономические расчеты следует выполнять по тем вариантам, достоинства (недостатки) которых нельзя установить без расчета.
Оптимальный вариант расчета определяется наименьшей величиной приведенных затрат с учетом сокращения расхода материальных ресурсов, трудозатрат, электроэнергии и топлива.
При проектировании следует предусматривать применение прогрессивных технических решений и методов работ: механизацию трудоемких работ, автоматизацию технологических процессов и максимальную индустриализацию строительно-монтажных работ за счет применения сборных конструкций, стандартных и типовых изделий и деталей, изготовляемых на заводах и в заготовительных мастерских.
Качество холодной и горячей воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, должно соответствовать ГОСТ 2874-82*. Качество воды, подаваемой на производственные нужды, определяется технологическими требованиями.
Температуру горячей воды в местах водоразбора следует предусматривать:
а) не ниже 60°С — для систем централизованного горячего водоснабжения, присоединяемых к открытым системам теплоснабжения;
б) не ниже 50°С — для систем централизованного горячего водоснабжения, присоединяемых к закрытым системам теплоснабжения; в) не выше 75°С — для всех систем, указанных в подпунктах «а» и «б».
Температура горячей воды, подаваемой водонагревателями в распределительные трубопроводы систем централизованного горячего водоснабжения, должна соответствовать рекомендациям руководства по проектированию тепловых пунктов.
В населенных пунктах и на предприятиях, где источники питьевого водоснабжения не обеспечивают все нужды потребителей, при технико-экономическом обосновании и по согласованию с органами санитарно-эпидемиологической службы допускается подводить воду непитьевого качества к писсуарам и смывным бачкам унитазов.
Системы холодного, горячего водоснабжения и канализации должны обеспечивать подачу воды и отведение сточных вод (расход), соответствующие расчетному числу водопотребителей или установленных санитарно-технических приборов.
Системы холодного, горячего водоснабжения и канализации должны обеспечивать подачу воды и отведение сточных вод (расход), соответствующие расчетному числу водопотребителей или установленных санитарно-технических приборов.
В жилых и общественных зданиях и сооружениях, по которым отсутствуют сведения о расходах воды и технических характеристиках санитарно-технических приборов, допускается принимать:
При проектировании непосредственного водоразбора из трубопроводов тепловой сети на нужды горячего водоснабжения среднюю температуру горячей воды в водоразборных стояках надлежит поддерживать равной 65 °С, а нормы расхода горячей воды принимать согласно обязательному приложению 3 к СНиП 2.04.01-85* с коэффициентом 0,85, при этом общее количество потребляемой воды не изменять.
Суточный расход воды следует определять суммированием расхода воды всеми потребителями с учетом расхода воды на поливку. Суточный расход стоков необходимо принимать равным водопотреблению без учета расхода воды на поливку .
Источник: infopedia.su
Последовательность этапов проектирования: от сбора разрешительной документации до проведения экспертизы
Последовательность этапов проектирования во многом зависит от того, какое именно здание или сооружение предстоит возвести, а также от специфических норм, характерных для той или иной отрасли. Однако у данного процесса есть стадии, общие для всех случаев.
В любом случае, Градостроительный кодекс Российской Федерации для осуществления данных работ в обязательном порядке требует наличия проектной документации. Расскажем, в какой последовательности и как именно она составляется.
Структура процесса проектирования
Процесс проектирования заключается в формировании начального описания того, каким будет запланированный объект. Необходимость составления проекта появляется под влиянием общественного запроса на определенные инженерные сооружения, сети и коммуникации различной направленности. В современной практике последовательность этапов проектирования в широком смысле может быть представлена в двух вариантах:
- Процесс реализации проекта будущего объекта представляет собой формальное решение, основанное на последовательном увеличении объема его описаний. Для этой структуры воплощения идеи проектирования свод правил и нормативов определяет конкретный перечень этапов.
- Процесс работы над проектом состоит в формировании инженерной документации по четким требованиям, характерным для конкретной сферы.
Первый вариант структуры проектирования состоит из ряда этапов, которые должен пройти специалист в нужной последовательности, а во втором случае мы имеем дело с четко обозначенной очередностью формирования проектной документации в соответствии с особенностями отрасли. Если рассматривать работу над проектом, как трансформацию определенной идеи в реальный материальный объект, то можно сказать, что такой процесс имеет четкую структуру.
В начале работы над проектом проводится анализ запроса общества или отдельного субъекта. Исследуемая потребность служит фактором, инициирующим процесс проектирования, и побуждает к появлению договорных взаимоотношений с проектировщиками. Договор со специализированной компанией является основанием для работы над проектом.
Одной из составляющих подобного документа является техническое задание/предложение, которому следует специалист. Оно выступает в роли путеводителя в процессе проектирования.
После завершения каждого этапа необходимо проводить полную и тщательную проверку расчетов, намечать изменения (если необходимо), следить за результатами проектирования. В итоге на каждой промежуточной стадии создаются небольшие дополнительные выводы и решения по тем или иным процессам.
К моменту заключительного этапа проект достигает максимального развития, в результате которого создаются макет, различная документация и прочие форматы, необходимые для выражения конечной мысли проекта. Разнообразие зависит лишь от задумки самих проектировщиков.
С развитием технологий наиболее качественными и современными методами представления объектов проектирования стали макеты объемного типа с красочной и графически оформленной документной базой. Выполняется все на ПК с применением фото-проектирования/ кино-проектирования. Благодаря возможностям гаджетов при архитектурном проектировании можно представить макет в 3D-визуализации, а также смоделировать движение людей.
При этом на международной арене не менее актуальными все еще остаются графические методы представления информации по проектной деятельности. Каждый специалист в любой точке мира понимает стандартные чертежи, схемы, таблицы, графики и описания, поэтому они являются своеобразным звеном, которое объединяет проектировщиков.
Последовательность этапов проектирования
Активное развитие технологий, позволяющих осуществлять проектирование, привело к созданию разнообразных методов. Однако стадии и порядок операций остаются прежними. Рассмотрим подробнее, из каких процессов состоит проектирование.
1. ИРД, или исходно-разрешительная документация
ИРД представляет собой комплекс документов, который характеризует и определяет площадку строительства и будущий объект. Весь объем материалов можно получить у местных властей, у обслуживаемых инженерными системами организаций и прочих служб. Все это возможно при условии, что запрашивающее документы лицо является правовым обладателем участка земли. Накопление ИРД начинается в самом начале проектирования. В некоторых случаях исходно-разрешительная документация собирается еще до первого этапа.
Документы, входящие в состав ИРД, наличие которых обязательно:
- юридическое доказательство права лица на собственность или аренду земельного участка;
- подтверждение согласия от местных органов власти;
- система градостроительных документов, в которой указано подтверждение того, что объект может быть построен на конкретной площади;
- решения и положительные заключения от контролирующих структур: пожарный надзор, санитарно-эпидемиологическая служба, экологическая экспертиза и прочие;
- заключения о техническом состоянии объекта и возможности обеспечения его инженерными системами, включающими: электро-, теплоснабжение, водопровод, телефонная связь, Интернет и прочие службы жизнеобеспечения.
Упомянутый выше список не является конечным, поскольку он может быть изменен, дополнен в зависимости от исключительных особенностей запланированного объекта. Например, если проект будет возводиться в охраняемых зонах (национальные парки, природные территории, ботанические сады), то в перечень ИРД включаются разрешения от уполномоченных госорганов. Ситуации могут быть самыми разными, поэтому ИРД составляется под конкретный объект.
2. Инженерно-технические исследования
Комплекс мероприятий, назначением которого является всестороннее изучение природных характеристик участка будущего объекта. После проведения необходимых процедур проектировщик должен принять соответствующее решение о размещение планируемых строительных объектов, о рациональном использовании окружающей среды, о возможном негативном влиянии строительства и прочих факторах. Требуется провести следующий комплекс инженерных изысканий перед непосредственным началом создания проекта:
- геологические (изучение рельефа, обнаружение подземных вод, особенности грунта и его состав, определение и прогнозирование опасных геологических факторов);
- геодезические (установка знаков геодезических измерений, топографическая съемка, привязка геофизических точек);
- гидрометеорологические и экологические (определение глубины водоемов и других особенностей природы и климата местности, создание плана водного объекта, наличие источников загрязнения, изучение флоры и фауны);
- гидрографические (сведения о рельефе и водных объектах, высоты глубин, создание топографических планов с основными гидрографическими особенностями (водохранилища, русла рек), изучение подводных препятствий);
- археологические исследования (поиск ценных археологических объектов);
- исследование близлежащей территории в бывших военных областях и местах формирования военных подразделений на наличие скрытых взрывоопасных предметов;
- описание геофизических характеристик объекта проектирования (исследование возможных полезных ископаемых, сейсмической активности и прочее).
В зависимости от специфики проектирования и дополнительной детализации документация и перечень инженерных изысканий могут изменяться.
Градостроительный кодекс РФ регулирует правовые отношения в сфере градостроительства. Поэтому, согласно законодательству, собранные заключения по проведенным изысканиям могут направиться на проверку пакетом или до экспертизы документов по данному объекту.
3. Работа с проектной документацией
Согласно классификации объектов капитального строительства, они могут различаться по уникальным характеристикам и назначению. А именно:
- непроизводственное назначение: жилищно-коммунальные объекты, культурные и социальные учреждения, научно-исследовательские и просветительные сооружения, прочие здания и строения, используемые не для производственных нужд);
- производственное назначение: объекты, которые будут служить в сфере сельского хозяйства, промышленности, безопасности, транспорта, прочие здания и строения, используемые для производственных нужд);
- линейные объекты: линии электропередач, железнодорожные линии, автомобильные дороги, трубопроводы и прочие.
Сегодня все большее внимание отдается детализации и конкретизации проектной документации объектов строительства. Для сооружения зданий непроизводственного и производственного назначения необходим широкий перечень документов. В составе обязательно должны присутствовать следующие разделы:
Перечень необходимых документов для проектирования линейных объектов:
- Пояснительная записка к проектной документации.
- Проект полосы отвода.
- Инженерно-технологические и конструкционные планы линейного объекта. Искусственные сооружения.
- Постройки, составляющие инфраструктуру линейного объекта.
- Проектная документация по организации строительных работ.
- Проектная документация на проведение демонтажных работ на линейном объекте.
- Описание мероприятий по охране экологии.
- Мероприятия по соблюдению требований противопожарной безопасности».
- Смета на строительные работы.
- Другие типы документов, которые определены федеральными нормативными актами».
4. Формирование рабочей документации
Согласно установленным и принятым техническим решениям Проектной документации объекта начинается разработка необходимого комплекта рабочих документов. При этом нужно придерживаться правовой стороны и выполнять требования, которые упомянуты в ГОСТе Р21.1101-2013. В данном Национальном Стандарте прописаны требования к:
- оформлению схем и чертежей;
- комплектации схем и чертежей;
- расположению подписей и штампов;
- оформлению приложений и дополнительных материалов;
- оформлению спецификаций;
- оформлению различных ссылочных документов.
Помимо перечисленного, Национальный Стандарт содержит требования к внесению поправок в документацию рабочего и проектного типа, включая корректное оформление и проведение процедуры разрешения изменений на каждом из этапов.
5. Авторский надзор
Ответственное лицо проводит тщательный контроль за процессом строительства и полной реализацией проекта. Необходимость данного этапа в предотвращении несоответствий и ошибок, которые могут исходить от подрядчика. Ответственное за экспертизу лицо может быть назначено при соглашении обеих сторон, подкрепляется процедура приказом.
При упоминании о надзоре важно отметить особенности проектной документации. Ее делят на два типа: относящуюся к государственной и нет. Прием заявлений и материалов на проведение Государственного надзора осуществляется онлайн уже с 2016 года. Что касается негосударственного контроля, то он может быть проведен только государственно аккредитованным юридическим лицом. Более того, такой экспертизе не могут подвергаться энергетические и оборонные сооружения, все объекты строительства, средства на которые получены из бюджета.
3 основных метода проектирования
Стоит отметить, что по количеству этапов проектирования, оно бывает одно- и двухстадийное. В первом случае оба вида документации, как проектная, так и рабочая, собираются одновременно. Тогда процесс происходит значительно быстрее при условии, что основные технические вопросы были улажены заранее с обеих сторон. Поскольку идет параллельная работа над документацией, строительство проектируемого объекта начинается в тот момент, когда подтверждено заключение эксперта и получено разрешение на начало работ.
Что касается второго вида, здесь проектная и рабочая документация идет друг за другом: сначала подготавливается пакет с проектными документами, где освещаются, изменяются и подтверждаются важные решения по будущему объекту. Далее начинается разработка рабочей документации, необходимой для начала строительства.
В России в основном используют метод двухстадийного проектирования. Безусловно, если проводится строительство несложных объектов, то одностадийное проектирование вполне оправдано.
В традиционном понимании процесс строится следующим образом: заказчик утверждает детали проектирования, согласовывает архитектурные вопросы, технические нюансы и затем передает окончательное задание подрядчикам. Команда специалистов обсуждает последние пункты, связанные с расположением коммуникаций и оборудования и т.п., существует значительный недостаток при последовательной работе – процесс может занять много времени. Случается, что возникают непредвиденные проблемы, решение которых отодвигает момент завершения проекта. Приходится возвращаться к предыдущим этапам и изменять решения.
Третий метод проектирования появился сравнительно недавно и получил название информационное моделирование зданий (BIM). Классического распределения процедуры на стадии нет, поскольку главным отличием здесь является уровень детализации.
Благодаря BIM-проектированию весь процесс происходит гораздо быстрее, а возможность совершения ошибок снижается до минимального уровня. Достоинств у метода множество: представители смежных специальностей имеют возможность проводить работы по проекту в одно время. Исправления и нововведения обновляются в онлайн-режиме. Если возникла нестыковка, ее можно заранее обнаружить и исправить.
Независимо от выбранного метода доверять проектирование стоит только опытным специалистам, знающим свое дело.
2 вида процесса проектирования
С появлением проектирования как некоего процесса его чаще всего относили к творческому виду деятельности. И уж никак нельзя было предположить, что данное действие можно автоматизировать. В современном мире концепция создания проекта начинает свое рождение сначала в голове проектировщика при поддержке его знаний и опыта или в фантазии заказчика. После детали обговариваются более подробно.
Активное развитие AI (искусственного интеллекта) и прочих технологий допустило мысль, что создание идеи станет в дальнейшем прерогативой компьютерных программ, а не человека. Уже давно практикуется передача проектирования небольших объектов под компьютерное ведение. Таким образом процесс делится на две категории, в зависимости от степени вовлеченности компьютера:
- Автоматизированный – машина и человек выполняют определенный объем задач, распределенный неравномерно.
- Автоматический – на компьютер ложится выполнение 100% объема работы.
Как показывает практика, на сегодняшний день человек является важной и неотъемлемой частью каждого этапа проектирования, следовательно, автоматический вид сейчас менее распространен, чем автоматизированный. В итоге это оказывает косвенное влияние на определение процессов и стадий проектирования. Возрастающее влияние искусственного интеллекта может значительно перевернуть устоявшиеся традиционные характеристики, нормы и этапы, касающиеся деятельности по созданию проектов. Однако не стоит полностью сбрасывать человека со счетов. Контроль все равно необходим, как минимум на ближайшие несколько лет.
В заключение отметим, что экономия на стадии работы над проектом может привести к более существенным расходам на устранение различных недостатков и к высоким эксплуатационным затратам. Гарантировать качество готового объекта может только профессиональный подход к проектированию, поэтому не стоит сокращать бюджет этого важного этапа.
Источник: dorians.ru
Проектные работы. Этапы производства проектных работ, разделы проектных работ их цели и задачи. Программы по проектированию. Главная — Информация — Информационные статьи
В современном мире любое строительство начинается с проектных работ. Проектные работы –это изначальный и основной этап любого строительства, включающий в себя многоступенчатую систему от сбора и обработки технической информации, до готовых решений по строительству зданий и сооружений. За красотой и функциональностью каждого здания и сооружения стоит труд не только строителей, но и прежде всего проектировщиков. Рассмотрим, что в себя включают проектные работы и для чего они нужны.
Предпроектные работы это один из самых важных этапов проектных работ. В начале решается вопрос о технико-экономические обоснования проекта (ТЭО т.е. обоснованность, необходимость и целесообразность строительства здания или сооружения). А также выбор конкретных способов осуществления данного проекта, выраженный в технико-экономических расчетах (ТЭР).
Далее разрабатываются основные технические решения (ОТР), которые необходимые для получения полной картины о будущем объекте строительства. Разработка ОТР позволяет получить техническую информацию о дальнейшем проектировании инженерных инфраструктур. После принятия решений о необходимости строительства того или иного здания начинается сбор и анализ множества данных, которые будут являться основой будущего проекта. Результат проектных работ данного этапа — выпуск альбома АГР (архитектурно-градостроительные решения), который включает внешний вид здания, его планировку, площади, расположения здания на участке.
Инженерно-изыскательные работы являются неотъемлемой частью проектных работ. Для обеспечения прочности и устойчивости здания, необходимо располагать сведениями о состоянии почвы и грунта, подземных слоев участка, данных о природных и климатических условиях данной территории, места размещения водоемов и подземных водных источников. Именно инженерно-изыскательные работы прежде всего определяют возможность строительства на предполагаемом участке. Почва и грунты определяют вид будущего фундамента. Климатические условия местности влияют на оказываемую нагрузку на здание (такие как ветровые и снеговые нагрузки), так и на теплотехнические расчеты.
Проектные работы — раздел Генеральный план (Генплан или ГП) определяет место будущего строительства, а именно планировочная схема организации выделенного под застройку земельного участка. ГП один из основных документов, который служит основанием для разработки всех проектных решений.
Прежде всего это графическое изображение, совмещенное с топосъемкой, полученное методом графического наложения чертежа проектируемого объекта на топографический план территории. При производстве проектных работ многие документы будут иметь ссылки на ГП.
Проектные работы — раздел АР (архитектурное решение)- в данном разделе содержаться решения как будет выглядеть будущее здание или сооружение. Прежде всего архитектурное решение — это внешний и внутренний дизайн здания. Именно в проектных работах АР решаются вопросы о этажности здания, план кровли, экспликации помещений.
Архитектурное решение дает нам возможность увидеть полный функционал, предназначение и вид здания. К примеру, если это многоквартирный жилой дом, то проектом необходимо предусмотреть экспликацию помещений квартиры. То есть общее пространство квартиры «разделяется» на комнаты и санитарные помещения.
В общественных зданиях предусмотреть пути эвакуации, выделение и назначение технических помещений и т.д. Также проектом АР предусматриваются материалы по отделке здания (сооружения), как внешний вид, так и внутренний вид помещений, то есть чистовая отделка.
Это устройство и отделка фасадов (к примеру использование навесных фасадов из керамогранита или металлокасет), напольных покрытий помещений (плитка, линолеум, ламинат и т.д.) зависящих от типа и назначения помещений. Решения по отделке стен и потолков. Поэтому прежде всего в архитектурном решении мы можем видеть графическую часть из 3D моделей. Визуализация дает нам возможность полностью понять, как будет выглядеть здание, его цветовые решения и полный дизайн.
Проектные работы — раздел КР (конструктивное решение). После сбора всей необходимой информации, о местонахождения объекта, инженерно-изыскательных работ, внешнего вида здания необходимы решения о материалах и порядка производства работ. Этот раздел прежде всего предназначен для строителей.
В проектных работах раздел конструктивные решения имеет обобщенное понятие, так как в него могут входить и другие разделы. Такие как КЖ (конструкции железобетонные), КМ (конструкции металлические) и КМД (конструкции металлические деталировачные) или КД (конструкции деревянные).
Именно раздел КР в проектных работах содержит полную информацию о используемых материалах и порядке производства строительных работ. Любые решения, принятые в разделе КР, прежде всего основаны на своде правил и норм по строительству (СНиП строительные нормы и правила) и СП свод правил)).
К примеру, при производстве кирпичной кладки в проектных работах по КР должно быть указанно какой кирпич используется при лицевой или внутренней кладке (кирпич должен соответствовать ГОСТу), указание на марку раствора, используемого при кладке и обязательное армирование стен. В разделе КР обязательно указываются «разрезы» и «узлы» — это масштабированная и детальная проработка сложных участков.
К примеру присоединение ЖБИ плиты к колонне, осуществляется путем сварки с использованием металлических закладных деталей и определенной толщиной (катетом) сварного шва. Проектные работы по КР охватывают полный спектр строительных работ от начала строительства фундамента до кровельных работ.
Кроме решений вопросов об используемых материалах и порядке производства строительных работ, производятся расчеты по прочности здания, сооружения, теплотехнические расчеты. Проектировщики выполняющие проектные работы по конструктивным решениям, зачастую работают в команде с проектировщиками инженерных сетей (которые мы рассмотрим ниже). Это необходимо для того, чтобы в проекте были предусмотрены монтажные проемы и отверстия (проходки) для прокладки инженерных сетей. А также специализированная отделка технических помещений по типу их предназначений.
После завершения проектных работ, связанных со строительной частью здания или сооружения, решается вопрос о инженерных сетях. В некоторых случаях, при больших и сложных объектах строительства, проектные работы по АР, КР ведутся совместно и параллельно с проектными работами инженерных сетей. Что в себя включают инженерные сети? Основные виды инженерных сетей это — ВК- водоснабжение и канализация; ЭОМ – электроснабжение (имеющее также подразделы); ОВиК – отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха; в некоторых случаях ГСН (ГСВ) – газопроводные сети. Не основные виды инженерных сетей, но часто применяемые при проектных работах это — СКС — структурированные кабельные сети, т.е. слаботочные сети связи и сигнализации; СС — Системы связи: ОС — Охрана и пожарные сигнализации и многие другие.
Проектные работы — раздел ВК (водоснабжение и канализация). В современно мире трудно представить здание или сооружение не имеющий водоснабжение и водоотведение (канализация). После определения санитарных помещений и точек водоснабжения, указанных в архитектурном решении, выполняются проектные работы по ВК.
Данными проектными работами предусматривается система прокладки труб водоснабжения и водоотведения, а также используемая сантехника (как правило при проектных работах ВК не выбирается конкретный производитель и марка сантехнического прибора — указывается только его технические характеристики и наименование). Все решения, принятые в проекте должны соответствовать строго регламентируемым правилам ГОСТ 21.601-2011.
Места прокладки водопроводных сетей, также оговариваются с проектировщиками, выполняющими архитектурные и конструктивные решения (к примеру, что бы стояк водопровода не проходил по середине помещения, а в местах прохода трубопровода в стенах и перекрытиях оставлялись монтажные проемы). При проектировании систем водоснабжения, проектом должен быть предусмотрен прежде всего диаметр прокладываемых труб и их материал.
Диаметр трубы при проектных работах определяется из параметров водопотребления, указывающий также на необходимое давление воды в сетях водопровода. В проекте предусматриваются все соединительные и другие фитинги. Кроме самих систем водоснабжения в процессе проектных работ по водоснабжению и канализации решаются вопросы по необходимому оборудованию.
К примеру насоса, или даже насосных станций. Рассмотрим создание водоснабжение в частном доме без наличия централизованного водоснабжения. Многие в наше время строят коттеджи как индивидуальное жилое строение. Для обеспечения горячей и холодной водой, а также водоотведения (канализации) необходимо инженерная система.
В данном случаи проектные работы по ВК будут содержать описание оборудования насосной станции от скважины (кессона), системы запорной арматуры, коллекторов, бойлеров, фильтров и расширительных бачков, обратных клапанов и рециркуляционных насосов. Мощность оборудования, диаметр труб и другие фитинги будут подбираться согласно водопотреблению. Прокладка канализации выполняется с учетом необходимого уклона на всем протяжении и согласно проектным работам по водоотведению, подбирается станция автономной канализации (септик). С учетом множества фитингов и оборудования в проектных работах по ВК обязательно присутствуют аксонометрические схемы, на которых изображаются элементы, которые невозможно указать на плане — клапаны, счетчики, краны, ревизии и т.п. Проектные работы по ВК могут иметь подразделы такие как: НВ (Нагруженные сети водоснабжения), НВД (Наружные водостоки и дренажи), НВК (Нагруженные сети водоснабжения и канализации), НК (Наружные сети канализации), ВОДОСТ (Водостоки), ВПТ (Водопропускные трубы) и т.д.в образцах наших проектных работ для коттеджей.
Проектные работы — раздел ЭОМ – электроснабжение. Одна из важных и сложных инженерных систем. Проектные работы по электроснабжению зданий и сооружений требуют специализированных и обширных познаний.
Прежде всего перед проектировщиком стоят задачи по обеспечению здания или сооружения бесперебойным питанием электрических сетей их безопасностью с соблюдением правил пожарной безопасности. Ряд норм и правил подлежат обязательному соблюдению таких как ПУЭ (правила устройства электроустановок), нормы освещенности, молниезащита, заземление и т.д.
Перед началом работ происходит сбор всей необходимой информации по необходимой потребности электроэнергии. Тут существует четкое разделение по категориям.
Первая категория электроснабжения потребителей — К этой категории электроснабжения относятся наиболее важные потребители, перерыв в электроснабжении которых может привести к несчастным случаям, крупным авариям, нанесению большого материального ущерба по причине выхода из строя целых комплексов оборудования; Особая группа категории электроснабжения – выделяется из состава электроприемников первой категории, бесперебойная работа которых необходима для безаварийного останова производства с целью предотвращения угрозы жизни людей, взрывов и пожаров. Для электроснабжения особой группы электроприемников первой категории должно предусматриваться дополнительное питание от третьего независимого взаимно резервирующего источника питания.
Вторая категория электроснабжения потребителей — ко второй категории снабжения относятся потребители, при отключении питания которых, останавливается работа важных городских систем, на производстве возникает массовый брак продукции, есть риск выхода из строя крупных взаимосвязанных систем, циклов производства. Третья категория электроснабжения потребителей- третья категория электроснабжения потребителей включает в себя всех оставшихся потребителей, которые не вошли в первые две категории.
Обычно это небольшие населенные пункты, городские учреждения, системы, перерыв в электроснабжении которых не влечет за собой последствий. Также к данной категории относят многоквартирные жилые дома, частный сектор, дачные и гаражные кооперативы. Из полученных данных рассчитывается сечения кабеля, защитная автоматика и другое оборудование.
Рассмотрим пример проектных работ по ЭОМ офисного помещения: Следует выделить основные группы электроснабжения. Это группа освещения, которая делится на рабочее и аварийное освещение, розеточная группа и группа мощные потребители мощностью более 3,5 кВт.
Освещение помещений производится в люксах, согласно требованиям, СНиП и СанПиН в офисных помещениях (кабинетах), должно быть 300лк. Соответственно учитывая площадь и высоту помещения, с учетом что один люкс равен одному люмену на 1 м2 выбираем мощность и количество светильников.
Общее количество светильников указывает на нагрузку необходимую при выборе сечения кабеля и автоматического выключателя. Аварийное освещение всегда имеет отдельную или независимую группу питания.
Розеточные группы также рассчитываются по коэффициенту спроса и коэффициенту одновременности, с учетом коэффициента потерь, который зависит даже от длины прокладываемого кабеля и методе его укладки, выбираем автоматический выключатель. Группы формируется в ЩР (распределительном щите), который в свою очередь запитывается от ВРУ (вводно-распределительное устройство). Из данного краткого описание уже видно сколько необходимо расчетов. Неправильные расчеты нагрузок, неправильный выбор автоматических выключателей, сечения кабелей или электрооборудования, не оценка помещений по сырости и т.д., может привести как к некорректной работе электросетей, так и к возгоранию. Проектные работы ЭОМ также имеют подразделы: Проектные работы — раздел АСТУЭ — (Автоматизированная система технического учета электроэнергии), Проектные работы — раздел ЭГ (молниезащзита и заземление),Проектные работы — раздел ЭЭ- (Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности) и другие.
Проектные работы — раздел ОВиК – отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Тема очень большая и требующая отдельных статей, однако и вентиляция и отопление, также являются одним из основных разделов проектных работ. Кратко рассмотрим данный раздел. Вентиляция бывает нескольких видов многое зависит от помещения и его назначения.
Основные виды вентиляции – Естественная вентиляция (воздух приводится в движение естественными факторами, разницей давлений между внутренним объемом и наружной атмосферой); Механическая вентиляция (воздух приводится в движение принудительно вентиляционными агрегатами); Приточная система (служит для подачи наружного воздуха в помещения. Бывает как естественная, так и механическая.); Вытяжная система (служит для удаления воздуха из помещения.
Также бывает, как естественная, так и механическая.) Приточно-вытяжная с рекуперацией (система предназначена не только для вентиляции, но и для экономии тепла. Приточная ветка пересекается с вытяжной веткой в итоге потоки пересекаются.
В месте пересечения используется рекуператор, где происходит передача тепла от вытяжного воздуха приточному.); Общеобменная и местная вентиляция (общеобменная вентиляция подает определенное расчетное количество приточного воздуха и удаляет загрязненный из всего объема помещения, местная работает на участок или определенную зону). Соответственно с учетом специфики помещения выбирается вентиляция, которая может состоять от простых каналов в стенах, до сложных систем с оборудованием и расчетными параметрами подаваемого и вытяжного воздуха.
Отопление также имеет много видов. Основные виды отопления: Водяное отопление (использование горячей воды в трубах с передачей тепла в различные отопительные приборы.
Основными отопительными приборами являются радиаторы, однако это могут быть и «теплые водяные полы», когда трубы укладываются в цементно-растворную стяжку полов.) Воздушное отопление — (использование разогретого воздуха, подаваемого в помещения системами вентиляции принудительным путем. Так же это могут быть отдельные тепловентиляторы (калориферы), или производственные руфтопы (кондиционеры)). Электрическое отопление – (Использование электрических радиаторов, или электрических «теплых» полов). Отопление инфракрасными панелями (газовые или водяные инфракрасные панели работают по принципу солнечных лучей, также есть инфракрасные пленочные полы — углеродистые пластины, которые излучают инфракрасный спектр обогревая предметы внутри помещения). Тип и система отопления также выбирается исходя из всех параметров и назначения помещения, а также согласно нормам происходит расчет теплового диапазона.
Проектные работы — раздел СД (сметная документация). На основании проектной документации составляется СД- сметная документация, которая также входит в разделы проектных работ. СД по сути является эквивалентом цены строительства. В каждой строительной и проектной организации существуют специальные сметные отделы.
Смета определяет цены на закупаемый материал, его доставку. Стоимость производимых работ и другие расходы необходимы при строительстве. СД дает точную информацию о полной цене возведенного здания или сооружения. Кроме оценки строительных материалов и работ, сметная документация может иметь раздел о закупки оборудования. К примеру мебель или специализированное, технологическое оборудование.
Выше мы рассмотрели основные разделы проектных работ, которые в большинстве случаев являются тексто-графическими документами. Однако данный перечень документов не является исчерпывающим. К примеру, для производства работ необходим ППР (проект производства работ). Это текстовый документ, в котором содержатся решения по организации строительного производства и технологии строительно-монтажных работ. В данном документе рассматриваются вопросы об: — Организации строительной площадки; Технологии выполнения строительно-монтажных работ; Требования к качеству выполняемых работ; Календарные сроки производства работ; Безопасность и охрана труда; Пожарная безопасность; Охрана окружающей среды.
Программы для проектирования/выполнения проектных работ. В наше время проектировщик вооружен оптической мышью и сидит за компьютером, а не стоит целыми днями возле кульмана. Не надо пользоваться карандашами, ластиками, линейками и прочими приборами. Создание чертежа в электронном виде занимает намного меньше времени, облегчает труд и делает чертежи более точными.
Для создания проектной документации используются специализированные программы. Программы делятся на чертежные (где создаются чертежи и спецификации, то есть полный комплект проекта) и расчетные программы (где производятся расчеты нагрузок, статические и динамические расчеты и т.д.).
Чертежные программы делятся на две категории: 1) Системы CAD — системы автоматизированного проектирования, так же ее еще называют система САПР. Данные программы ускоряют и облегчают процесс производства проектных работ. Однако слово «автоматизированное» в данном случае не обозначает создание проектов в автоматическом режиме.
Все решения принимаются именно проектировщиком, исходя из его знаний и умений. Основные и более используемые программы – AutoCAD, КОМПАС-3D, A9CAD, NanoCAD, ABViewer и другие. 2) Системы BIM данное направление в проектирование появилось сравнительно не так давно, но в последнее время стала лидировать над проектированием в CAD. Итак, BIM (Building Information Modeling) -информационное моделирование зданий.
Программы, которые имеют базы данных, содержащие подробную информацию о технологических, технических, архитектурных, инженерно-строительных, сметных, экономических характеристик. Если в CAD прорисовка каждой детали, узла, создание спецификаций и прочего происходит в «ручную», то в BIM это автоматически.
Вы можете выбрать тип стены (или создать свою), в которой будет заложена ее слойность. К примеру наружная отделка вент. фасад, стена бетон, внутренняя отделка штукатурка с покраской. При черчении стены на 2D, у вас будет появляться и 3D изображение. Узлы формироваться будут сами согласно ГОСТ (которые также заложены в программу).
При нажатии кнопки спецификации, автоматически производится расчет всех материалов. При использовании плагинов для данных программ производится расчет электрических, водных, воздушных сетей. Система автоматизирована. Это приводит к фактическому отсутствию ошибок в проекте.
Из 3D модели вы будете видеть, как будет выглядеть ваше здание, а при использовании специальных программ вы даже можете виртуально походить по вашему зданию или сооружению. Основные и более используемые программы – Revit, Allplan, ZWSOFT, SketchUp и другие. Расчетные программы зачастую узко специализированные. То есть рассчитаны на просчет одного из разделов проектной документации.
К примеру, по расчету фундаментов или железобетонных строений, по расчету электрики или водопроводных систем. Основные и более используемые программы – Лира, NormCAD, ФОК Комплекс, Robot Structural Analysis и другие.
Источник: www.ovikv.ru