Постановление администрации о сносе объекта капитального строительства

Портал муниципальных образований – это единое сообщество муниципальных образований РФ, который обеспечивает быстрое получение максимальной и достоверной информации. Портал создан и работает в рамках федеральной программы по исполнению законодательства органами местного самоуправления в части создания официальных сайтов

РЕШЕНИЕ № 24 от «21» ноября 2019 года «Об утверждении Прядка сноса объектов капитального строительства, находящихся в муниципальной собственности Кипенского сельского поселения»

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», а также на основании решения Совета депутатов Муниципального образования Кипенское сельское поселение муниципального образования Ломоносовского муниципального района Ленинградской области третьего созыва от 12.09.2017 года «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Кипенское сельское поселение Ломоносовского района Ленинградской области», а также подпункта 6 пункта 1 статьи 19 Устава МО Кипенское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, принятого решением Совета депутатов МО Кипенское сельское поселение от 11.10.2018 года №39, статьи 7 Регламента Совета депутатов МО Кипенское сельское поселение, утвержденного решением Совета депутатов МО Кипенское сельское поселение от 28.05.2015 года №151 Совет депутатов Кипенского сельского поселения РЕШИЛ:

1.Утвердить прилагаемый Порядок сноса объектов капитального строительства, находящихся в муниципальной собственности Кипенского сельского поселения.

2.Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия.

3.Опубликовать (обнародовать) настоящее решение в печатных средствах массовой информации и на официальном сайте МО Кипенское сельское поселение в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Председатель совета депутатов

МО Кипенское сельское поселение М. В. Кюне

Приложение

к решению Совета депутатов

от «21»ноября 2019 года № 24

Порядок

сноса объектов капитального строительства, находящихся в муниципальной собственности Кипенского сельского поселения

1.1. Настоящий Порядок сноса объектов капитального строительства, находящихся в муниципальной собственности Кипенского сельского поселения (далее – Порядок), разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

1.2. Порядок устанавливает процедуру сноса объектов капитального строительства, находящихся в муниципальной собственности Кипенского сельского поселения (далее – Имущество).

1.3. Настоящий Порядок не распространяется на снос муниципального жилищного фонда Кипенского сельского поселения.

1. Принятие решения о сносе Имущества

2.1. Решение о сносе Имущества принимается местной администрацией Кипенского сельского поселения (далее – администрация) в форме постановления, на основании заключения комиссии по признанию объектов капитального строительства, находящихся в муниципальной собственности Кипенского сельского поселения, подлежащими сносу (далее – комиссия).

2.2. Положение и Состав комиссии утверждается постановлением местной администрации.

2.5. Основанием для принятия решения о сносе Имущества является:

2.5.1. признание Имущества аварийным и подлежащим сносу на основании заключения независимого эксперта о его техническом состоянии;

2.5.2. техническая невозможность восстановления имущества;

2.5.3. экономическая нецелесообразность проведения восстановительных работ на основании заключения независимого эксперта;

2.5.4. необходимость использования земельного участка, на котором расположено Имущество, для решения вопросов местного значения сельского поселения;

2.5.5. вступление в законную силу судебного акта о сносе Имущества.

2.6. Наличие основания для сноса Имущества обосновывается следующими документами:

2.6.1. документ, подтверждающий принадлежность Имущества к собственности сельского поселения;

2.6.2. мотивированное заключение о неэффективности использования и целесообразности сноса Имущества;

2.6.3. экспертное заключение о техническом состоянии Имущества, планируемого к сносу;

2.6.4. выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее выписка из ЕГРН) на земельный участок, на котором расположено Имущество, или иные документы, подтверждающие (удостоверяющие) право собственности (пользования) на земельный участок;

2.6.5. обоснование необходимости использования земельного участка для решения вопросов местного значения сельского поселения (в случае рассмотрения вопроса о сносе Имущества в связи с необходимостью использования указанного земельного участка).

2.7. О сносе Имущества вправе обратиться муниципальное предприятие, муниципальное учреждение, за которыми предлагаемое к сносу Имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, оперативного управления.

1. Порядок сноса Имущества, в отношении которого принято решение о сносе

3.1.Организацию мероприятий по сносу Имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями, муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, осуществляют указанные организации.

Снос Имущества, незакрепленного за муниципальными предприятиями, муниципальными учреждениями, осуществляет местная администрация.

3.2. Снос Имущества казны и закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями осуществляется за счет средств, предусмотренных в бюджете Кипенского сельского поселения.

Муниципальные предприятия Кипенского сельского поселения осуществляют снос Имущества за счет собственных средств.

3.3. Снос Имущества осуществляется в соответствии с проектом организации работ по сносу Имущества после отключения Имущества от сетей инженерно-технического обеспечения в соответствии с условиями отключения Имущества от сетей инженерно-технического обеспечения, выданными организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, а также после вывода Имущества из эксплуатации в случае, если это предусмотрено федеральными законами.

3.4. Проект организации работ по сносу Имущества не требуется в случаях, предусмотренных частями 3 и 8 статьи 55.30 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

Подготовка проекта организации работ по сносу Имущества осуществляется специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования, сведения о котором включены в национальный реестр специалистов в области архитектурно-строительного проектирования.

3.5. Требования к составу и содержанию проекта организации работ по сносу Имущества устанавливаются Правительством Российской Федерации.

3.6. Условия отключения Имущества от сетей инженерно-технического обеспечения выдаются организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, без взимания платы в течение не более чем десяти рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче таких условий. Отключение Имущества от сетей инженерно-технического обеспечения подтверждается актом, подписанным организацией, осуществляющей эксплуатацию соответствующих сетей инженерно-технического обеспечения.

Порядок отключения Имущества от сетей инженерно-технического обеспечения устанавливается Правительством Российской Федерации.

3.7. В процессе сноса Имущества принимаются меры, направленные на предупреждение причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, предусматривается устройство временных ограждений, подъездных путей, осуществляются мероприятия по утилизации строительного мусора.

3.8. Исключение из реестра муниципального имущества Кипенского сельского поселения Имущества осуществляется в порядке, предусмотренном Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Кипенское сельское поселение Ломоносовского района Ленинградской области

1.3. Решение о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается администрацией МО «Усть-Лужское сельское поселение» (далее … 2.2. Комиссия в течение 12 (двенадцати) рабочих дней осуществляет проверку поступивших уведомления и документов: а) о правообладателе земельного участка и целях предоставления земельного участка; б) о необходимости получения разрешения на строительство для производимых на земельном участке работ; в) о наличии разрешения на строительство (реконструкцию) объекта и акта ввода объекта в эксплуатацию, в случае, если такое разрешение или акт требуются

Постановления

Рассмотрев заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от 12.07.2006 г., руководствуясь муниципальной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилого фонда…», утвержденной постановлением Администрации муниципального района Алексеевский от 29.06.2010 г. №166а, и в связи с переселением всех жильцов дома №4 по ул.Рабочая в пос.Авангард и отключением его от всех источников жизнеобеспечения,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Произвести в мае-июне 2015 года снос аварийного 8-ми квартирного жилого дома №4 по ул.Рабочая в пос.Авангард, 1952 года постройки, площадью 347,4 кв.м и расчистки земельного участка, на котором он располагался.

2. Контроль за ходом производства работ по сносу объекта муниципальной собственности и предоставлении отчетности о целесообразности использования образовавшихся стройматериалов после сноса здания возложить на специалиста Администрации поселения Ерина С.Е.

3. Провести исключение снесенного здания из реестра муниципальной собственности.

4. Заключить договор по сносу 8-ми квартирного дома по ул.Рабочая,4 в пос.Авангард.

Общие положения о сносе объектов капитального строительства . 1. Снос объекта капитального строительства осуществляется на основании решения собственника объекта капитального строительства или застройщика либо в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, на основании решения суда или органа местного самоуправления, если иное не предусмотрено частью 1.1 настоящей статьи. 1.1. Основанием для сноса объекта капитального строительства , включенного в предусмотренный пунктом 2 части 1 статьи 67 настоящего Кодекса перечень объектов капитального строительства , подлежащих сносу , является решение о комплексном развитии территории.

Документ

В соответствии с решением Совета депутатов городского округа Красногорск Московской области от 27.06.2019 № 188/17 «О внесении изменений в положение «Об организации работы по сносу, демонтажу, перемещению самовольных построек и иных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, размещенных в городском округе Красногорск Московской области на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, или находящихся в собственности городского округа Красногорск и не предоставленных в установленном порядке для этих целей», постановляю:

1. Создать комиссию по выявлению и организации работы по сносу, демонтажу, перемещению самовольных построек и иных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, размещенных в городском округе Красногорск Московской области на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в собственности городского округа Красногорск и не предоставленных в установленном порядке для этих целей (далее – Комиссия).

2. Утвердить состав Комиссии (приложение).

3. Для выполнения работ по сносу, демонтажу и перемещению в качестве уполномоченной организацией определить Муниципальное бюджетное учреждение «Красногорская городская служба» (далее МБУ «КГС»).

4. Опубликовать данное постановление в газете «Красногорские вести» и разместить на официальном сайте администрации городского округа Красногорск в сети Интернет.

5. Признать утратившим силу постановление администрации городского округа Красногорск от 13.05.2019 №962/5 «О создании комиссии по сносу, демонтажу, перемещению самовольных построек и иных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, размещенных в городском округе Красногорск Московской области на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в собственности городского округа Красногорск и не предоставленных в установленном порядке для этих целей и определении уполномоченной организации»

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по развитию территорий А.И. Миначенкова.

2. Признать утратившими силу: — постановление Администрации городского округа Железнодорожный Московской области от 17.07.2014 № 1370 «Об утверждении порядка демонтажа, сноса , вывоза метал-лических гаражей и тентов типа "ракушка", самовольно установленных, бесхозяйных, а также оставленных по окончании права пользования земельными участками на террито-рии городского округа Железнодорожный»; — постановление администрации городского округа Балашиха Московской области от 07.11.2012 № 1520/3-ПА«. … 2.5. Комиссия вправе принять решение о сносе самовольно возведенного объекта некапитального строительства в случае…