Правовое регулирование капитального строительства

Правовое регулирование капитального строительства Код для вставки в блог Маленький размер шрифта Нормальный размер шрифта Большой размер шрифта Включить/выключить

Правовое регулирование КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

4. Государственное регулирование отношений в сфере капитального строительства.

5. Строительное законодательство.

6. Ответственность за правонарушения в сфере капитального строительства.

Понятие и виды капитального строительства

Термин «капитальное строительство» используется в двух основных значениях, первое из которых определяет капитальное строительство как комплексную отрасль экономики сферы материального производства, задача которой — инвестирование путем создания или воспроизводство основных фондов, преобразования инвестиций в строительную продукцию.

Строительная продукция отмежевывается от продукции промышленности, сельского хозяйства, транспорта и других отраслей народного хозяйства. Строительная продукция — это экономическое понятие, которое означает закончено производством строительство, подготовлены к использованию и принятия в эксплуатацию объекты производственного и непроизводственного назначения (предприятия, здания, сооружения).

Строительная продукция классифицируется на виды. Видам строительной продукции являются объекты различных отраслей народного хозяйства: промышленности, сельского хозяйства, транспорта, связи и тому подобное. Классификатор строительной продукции содержит более 1700 ее наименований. Разнообразие строительной продукции зависит от использования большого количества различных материалов и назначения этой продукции.

Как уже отмечалось, капитальное строительство как отрасль экономики является комплексной по своему характеру и составу. Комплексность этой области заключается в том, что она (эта область) включает разнопрофильные предприятия: общестроительные, проектные, изыскательские, производства строительных материалов, строительной механизации (транспортные), инжиниринговые и тому подобное. В законодательстве и специальной литературе не случайно часто применяется термин «строительный комплекс» — в экономическом (народного хозяйства) страны или определенных ее регионов (территорий) или отраслей народного хозяйства.

Строительный комплекс в масштабе страны — это совокупность отраслей народного хозяйства, предприятий и организаций, производящих строительную продукцию для нужд экономики страны и экспорта ее за границу (например, строительные материалы, проектную продукцию и т.д.). В состав этого комплекса входят:

строительные инвесторы всех форм собственности (лица, принимающие решение о вложении собственных или привлеченных средств в строительную продукцию);

проектные и проектно-изыскательские подрядные организации;

общестроительные и специальнобудивельни подрядные организации;

предприятия промышленности строительных материалов, конструкций и изделий;

предприятия, производящие строительную технику;

предприятия строительной механизации;

страховые организации, специализирующиеся на страховании строительных рисков;

посреднические и инжиниринговые организации, предоставляющие соответствующие услуги участникам строительных правоотношений;

органы государственного и регионального регулирования строительных правоотношений, в том числе органы государственного архитектурно-строительного контроля.

В рамках отдельных отраслей и территорий строительные комплексы в современный период организованы как хозяйственные системы, возглавляются хозяйственными объединениями (концерном «Укрцемент», корпорацией «Укрмонтажспецстрой»), а также холдинговыми компаниями, такими как «Киевгорстрой» и другие.

Термин «капитальное строительство» используется и в другом смысле ~ как (форма инвестиционной деятельности, а именно: хозяйственной деятельности по производству основных фондов народного хозяйства, заключается в осуществлении субъектами инвестиционной деятельности практических действий по рестизации инвестиций в строительную продукцию.

Как инвестиционная деятельность капитальное строительство — это выполнение работ (изыскательские-разведочных, проектных, общестроительных и специально-строительных — монтажных, пусконаладочных, работ по благоустройству (озеленению) территорий и др.). Названные работы выполняются разнопрофильными строительными организациями.

Функциональным ведомством по вопросам капитального строительства является Министерство регионального развития и строительства Украины (Минрегионстрой Украины), которое осуществляет государственное регулирование в сфере капитального строительства путем: издание государственных строительных норм и правил, государственных стандартов; обеспечение через систему соответствующих органов государственной экспертизы инвестиционных проектов строительства, лицензирования строительных и связанных с ними работ, сертификации строительной продукции; обеспечение осуществления государственного архитектурно-строительного надзора за качеством строительных работ и тому подобное.

Капитальное строительство как разновидность инвестиционной деятельности неоднородно. Оно разграничивается в зависимости от форм производства и воспроизводства основных фондов. В соответствии с этим различают следующие виды капитального строительства:

новое строительство — это строительство основных или вспомогательных зданий и сооружений или их комплексов с заданными технико-екомомичнимы показателями и назначением, сооружаемых по единому проекту в первую и последующие очереди, и

определенных для этого объектах, новых площадках или площадках, освобожденных

от существующих зданий; и

реновация — воспроизведение основных фондов действующих предприятий, зданий, сооружений. В свою очередь реновация делится на следующие подвиды:

расширение — строительство дополнительно к существующим помещений, зданий, сооружений, строящихся в рамках единого комплекса по отдельным проектам, которое ведет к увеличению строительных габаритов объекта и улучшение его технико-экономических показателей;

реконструкция — комплекс строительных работ, связанных с изменением технико-экономических показателей, или использования объекта по новому назначению в пределах существующих строительных габаритов. Составной частью реконструкции объекта может быть его капитальный ремонт;

капитальный ремонт — это комплекс строительных работ, связанных с восстановлением или улучшением эксплуатационных показателей, с изменением или восстановлением несущих или ограждающих конструкций и инженерного оборудования без изменения строительных габаритов объекта и его технико-экономических показателей;

реставрация — полное или частичное восстановление поврежденных или утраченных зданий и художественных характеристик объекта в первоначальном или восстановленном виде на памятниках архитектуры. Составной частью реставрации может быть консервация или капитальный ремонт;

консервация (как вид капитального строительства) — это комплекс строительных работ, предназначенных для хранения объекта, на котором прекращено или не ведется строительство на определенное время, и которые включают временные или постоянно действующие защитные или конструктивные меры, предотвращающие разрушение объекта.

В процессе строительства объекта могут сочетаться различные виды капитального строительства (консервация и реставрация, например).

Статья посвящена проведению анализа этапов капитального строительства , а также их правовому регулированию . В статье указывается на комплексный характер правового регулирования капитального строительства , который выражается в применении норм не только частного, но и публичного права. Проведенный анализ нормативных источников, позволил выделить стадии осуществления капитального строительства , а также сделать вывод ο том, что их изучение и раскрытие содержание каждой стадии является принципиально важным.The article is devoted to the analysis of the stages of capital construction, as well as their legal regulation. The article points to the complex nature of the legal regulation of…

Правовое регулирование капитального строительства

Код для вставки в блог

• Маленький размер шрифта
• Нормальный размер шрифта
• Большой размер шрифта

• Включить/выключить отображение изображений Вкл Выкл

Регулирование в сфере строительства

Государственная политика в сфере градостроительной деятельности. Регулирование в системе норм и правил строительства, реконструкции и ремонта объектов капитального строительства, экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, получения разрешений на строительство, технологического присоединения объектов капитального строительства к энергетической и коммунальной инфраструктуре, ввода объектов в эксплуатацию. Ценообразование в сфере строительства, реконструкции и ремонта. Технологический и ценовой аудит градостроительных проектов. Регулирование в сфере заключения контрактов на проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства. Институт саморегулирования в строительной отрасли. Вопросы эксплуатации опасных объектов в общественных и жилых зданиях. Вопросы сейсмической безопасности жилищного фонда, объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах России.

4. Государственное регулирование отношений в сфере капитального строительства . 5. Строительное законодательство. … Термин " капитальное строительство " используется в двух основных значениях, первое из которых определяет капитальное строительство как комплексную отрасль экономики сферы материального производства, задача которой — инвестирование путем создания или воспроизводство основных фондов, преобразования инвестиций в строительную продукцию. Строительная продукция отмежевывается от продукции промышленности, сельского хозяйства, транспорта и других отраслей народного хозяйства.

Нормативно–правовое регулирование

Законодательство о градостроительной деятельности состоит из Градостроительного кодекса Российской Федерации, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации.

Федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, муниципальные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие отношения в области градостроительной деятельности, не могут противоречить Градостроительному кодексу Российской Федерации.

Правовое регулирование инвестиционно-строительной деятельности и сферы жилищно-коммунальных услуг – одни из наиболее сложных, но мало освещаемых сфер законодательства, в то же время имеющих большое прикладное значение. В последнее время произошли существенные изменения в различных отраслях федерального законодательства, напрямую затрагивающие строительные процессы. … Строительство – создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства ).